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Viernes 2 de julio de 2004

Segunda Sección
Serna, rematará el día miércoles 7 de julio de 2004
8:00 hs. en punto en el Salón de Remates sito en la calle Tte. Gral. J. D. Perón n 1233 Cap. Fed. y en forma separada, los siguientes inmuebles 2 en Capital Federal calle Quintino Bocayuva Nro. 870/
872 e/Av. Independencia y EEUU: U.F. 1 Planta Baja y U.F. 2 de Pta. Baja y Alta; Nom. Cat.: C. VI Sec. 36 - Mz. 73 - Parc 13. Base U.F. 1: pesos ciento veintiún mil ciento veinticinco $ 121.125,00; Matr.
FR 6-4496/1; Sup. cubierta y total: 224 mts.cds. 88
dms. cds.; Porcentual 45,50%. Deudas: Aguas Argentinas S.A. $ 18.462,85 al 01/04/03; A.B.L.
$ 5.283,00 al 26/03/03; O.S.N. e.l. sin deuda al 28/03/03. Base U.F. 2: pesos ciento veintisiete mil quinientos $ 127.500,00; Matr. FR 6-4496/2; Sup.
total: 269 mts. cds. 32 dms. cds.; Porcentual 54,50%. Deudas: Aguas Argentinas S.A. $ 15.714,73
al 01/04/03; A.B.L. $ 6.071,75 al 26/03/03; y A.B.L.
$ 343,04; O.S.N. e.l. sin deuda al 28/03/03. Por falta de postores y a los dos minutos: $ 23.000,00 y $ 24.600,00 respectivamente. Estado de ocupación:
U.F. 1: regular estado de conservación, ocupada por Sr. Roberto José Plaza; y U.F. 2: ocupada por internados y personal de la casa y el demandado y cónyuge según constatación; Por el n 870: un local subsótano, piso de cemento y 1 baño, en uso; Por el no. 872: establecimiento geriátrico, habilitado, 6 habitaciones, 4 baños, cocina, patio, recepción, consultorio y sala de estar, lavadero, cuarto de planchado, oficina y depósito; con servicios de luz, agua corriente, gas natural, cloacas, teléfono; en uso y regular estado de conservación; construcción sólida, techos de losa y chapa sobre oficina y depósito. Condiciones de Venta para cada U.F.: Al contado y mejor postor. Seña 30%, Comisión 3%; Acordada N 10/99 0,25%. no se admitirán posturas inferiores a $ 500,00; no procederá la compra en comisión art. 598 inc. 7 CPCC ni la cesión de boleto o cualquier otro negocio que importe sustituir al comprador en subasta ni la actuación del eventual cesionario del inmueble subastado. El adquirente no afrontará deudas por impuestos, tasas y/o contribuciones anteriores a la toma de posesión, cuando el monto de la subasta no alcance para solventarlas pero sí respecto de expensas comunes si correspondiere Serv. Eficientes S.A. c/Yabra Roberto Isaac s/Ej. Hipt. plenario 18/02/99 Excma. C.N.A.C.
Saldo de precio: El comprador deberá integrarlo transcurridos 30 días de celebrada la subasta con o sin mora con el interés que pague el Banco de la Nación Argentina para las imposiciones a plazo fijo a 30 días; asimismo constituirá domicilio dentro del radio del Juzgado art. 579 C.P.C.C., bajo apercibimiento de notificársele sucesivas providencias s/art. 133 C.P.C.C.; ver: los días lunes 5 y martes 6/07/04 15,30/18,30 hs.. Publíquese dos días, en el Boletín Oficial y en el diario La Prensa.
Buenos Aires, 25 de junio de 2004.
Silvia C. Vega Collante, secretaria P.A.S.
e. 1/7 N 20.734 v. 2/7/2004

N 46
Juzgado Nacional de Primera Instancia en lo Civil N 46, Secretaría Unica, sitos en la calle de los Inmigrantes N 1950 piso 4, de esta Capital Federal, comunica por dos días, en autos ABN AMRO
BANK N.V. c/FEDELLE, STELLA MARIS s/Ejec. Hipotecaria Expediente N 62717/00; que el martillero don Rafael Ricardo Bronenberg Victorica, TE
4803-7048 y 15 53166340; rematará el día 8 de julio de 2004, a las 12.20 horas; en el salón de la Corporación de Rematadores, sita en la calle Tte.
Gral. Juan D. Perón 1233 de esta Capital Federal; el bien que se exhibirá los días 5 y 6 de julio de 2004
en el horario de 15 a 16 horas; ubicada en la calle Vicente López 2678, localidad y partido de Morón, Provincia de Buenos Aires, nomenclatura catastral:
Circ. II, Secc. G, Manzana 159, Parcela 21, Matrícula 75764. Se encuentra en mal estado de mantenimiento. Ocupado por la cuñada de la demandada, esposo y un hijo mayor, todo esto en calidad de préstamo. Se compone de un pequeño patio con rejas y lugar descubierto guardacoche, en su interior un pasillo, local para venta de comidas, una cocina industrial, una cocina comedor, living, tres dormitorios, baño completo, lavadero, patio al fondo y arriba un pequeño cuarto. Base de venta $ 53.780,08
al contado, Seña 30%, Comisión 3%, Sellado de Ley 0,50%, Arancel del 0,25% según Acordada de la CSJN, a cargo del comprador, todo en efectivo y/o cheque certificado en el acto del remate, debiendo el comprador constituir domicilio dentro de la jurisdicción del Juzgado. No procederá la compra en comisión ni la ulterior cesión del boleto de compraventa. A los fines del pago de la seña, comisión y sellados, se aceptarán cheques personales del adquirente, rubros que se tendrán por abonados sólo una vez acreditada la efectivización de dicho importe mediante saldo bancario que el martillero deberá anexar junto con la rendición de cuentas. Asimismo el adquirente deberá hacerse cargo también, de cualquier gasto, impuesto, tasa, etc., que demande ese medio de pago elegido. Dentro del quinto día de aprobada la subasta deberá el comprador depositar el saldo de compra en la Sucursal del Banco de
la Nación Argentina Sucursal Tribunales, en la cuenta de autos y de S.S., sin requerirse intimación previa.
Debe por Municipales al 5/1/01 la suma de $ 851.79. fs. 77, por Rentas al 15/12/00 la suma de $ 517.73 fs. 66, y por O.S.N. no cuenta con servicios fs. 67.
Buenos Aires, 24 de junio de 2004.
María del Carmen Kelly, secretaria.
e. 1/7 N 20.741 v. 2/7/2004

El Juzgado Nac. de Prim. Instancia en lo Civil N
46, a cargo Dr. Carlos J. Molina Portela, Sec. Unica a cargo de la Dra. María del Carmen Kelly, sito en Av. de los Inmigrantes 1950 piso 4, Cap. Fed., comunica por dos días en autos caratulados CONS.
PARAGUAY 1372/78 c/SCALISI RUGGERO EMILIO
y Otros s/Ejec. Expensas Exp. N 25686/93 que el martillero Eduardo A. Villafañe, rematará el día 15
de Julio de 2004 a las 13:20 hs. en Tte. Gral. Perón 1233, de Cap. Fed., un inmueble ubicado en la calle Paraguay 1374 6 Piso UF 12 A Cap. Fed, Nomenclatura Catastral: Circ. 20, Sec. 7, Manz. 38, Parcela 11, Sup. 166,64 m2 fs. 475. De acuerdo a la constatación del martillero surgen los sgtes. datos: Es un semipiso con hall de entrada, un living, un comedor, balcón amplio c/vista a Paraguay, 3 dormitorios c/placares, vestidor y dos baños uno compl., una cocina y lavadero grandes, 2 dormitorios de servicio uno unido al principal, puerta de servicio y baño de serv. cochera móvil y baulera .Se encuentra desocupado Deudas en el expediente: A.A. fs. 488
$ 29040,62 al 27/10/03; A.B.L.; fs. 483 $ 28651.32
al 23/9/03. Expensas al 31/10/03 $ 151660 fs. 490
La venta se realizará al contado en dinero efectivo y al mejor postor, Base: $ 150.000. Seña: 30%, Comisión: 3% Arancel Acordada 10/99 CSJN 0,25% del precio de venta. El adquirente deberá constituir domicilio legal dentro del radio de Capital Federal, bajo apercibimiento de ley y deberá depositar el saldo dentro del 5 día de aprobada la subasta bajo apercibimiento de lo establecido en los arts. 580 y 584
CPCCN. El inmueble se podrá visitar el día 7 y 8
Julio/04 entre las 14 y 16 hs. El presente se publicará por dos días en el diario Boletín Oficial.
Ciudad de Buenos Aires, 24 de junio de 2004.
María del Carmen Kelly, secretaria.
e. 1/7 N 1480 v. 2/7/2004

BOLETIN OFICIAL Nº 30.434

comunica por dos días en autos: QUINTANA JORGE ALBERTO c/MOSCHINI ALBERTO FRANCISCO s/Ejecución Hipotecaria Expte. 51.575/02, que el Martillero Herman Blitz Katz rematará el día 15
de julio 2004 a las 8 hs. en punto; en el salón calle Tte. Gral. Juan D. Perón 1233 Capital Federal, el inmueble ubicado en la calle Dorrego 4573 de la Localidad de José C. Paz, Provincia de Buenos Aires. Mide: 12 mts2, fte. N.E. 45,37 mts2. fdo. costado S.E. 43,28 mts2. fdo. costado N.O. 12,18 m2 contrafrente S.O. Sup. Total 531,90 m2 Ad-Corpus Nom. Cat. Circ. IV Sec. 5. Manz. 145 Parc. 3. Matrícula 9250. Deudas informadas: fs. 89: No se encuentra afectado por suministro de agua, pavimento y luz; fs. 133: No existe servicio de aguas; fs. 143:
Municipal $ 3.287,90 al 12/11/03, fs. 155/6: Rentas:
$ 2.927,35 al 4/12/03. Base $ 120.000 al contado y mejor postor, Seña 30%, Comisión 3% Sellado de Ley y 0,25% Arancel derecho de subasta. Saldo del precio dentro quinto día de aprobado el remate conforme y bajo apercibimiento arts. 580 y 584 CPCC.
Según informe del Martillero con ilustraciones fotográficas agregadas en autos, el inmueble se encuentra ocupado por el demandado y su familia. Se trata de un amplio galpón techado que abarca la superficie total del terreno, con un portón de considerable altura y una pequeña puerta lateral que conduce al sector de oficina compuesto de una pequeña habitación, baño y cocina, dependencias éstas actualmente afectada como vivienda del demandado y su esposa, todo se encuentra en debidas condiciones de uso, salvo el desgaste natural por la acción del tiempo. Según Doctrina Plenaria del Fuero: No corresponde que el adquirente en subasta afronte las deudas que registre el inmueble por impuestos, tasas y contribuciones devengadas antes de la toma de posesión, cuando el monto obtenido en la subasta no alcance para solventarlos El comprador deberá constituir domicilio en radio de esta Capital Federal, haciéndole saber que no procede la compra en comisión. Exhibición: 10 y 11 de julio de 11 a 12 hs., bajo responsabilidad de los ocupantes.
El presente edicto deberá ser publicado en el Boletín Oficial y La Razón.
Buenos Aires, 16 de junio de 2004.
Juan C. Insúa, secretario.
e. 1/7 N 51.625 v. 2/7/2004

N 50

N 51

El Juzgado Nacional de 1ra. Inst. en lo Civil N
50, Secretaría Unica, comunica por 2 días en autos:
CASTAGNETO, JUAN CARLOS c/VIABAR S.R.L.
y Otros s/Ejecución de Alquileres, Exp. 85.041/01, que el Martillero Carlos M. Bruno subastará el 8 de Julio del 2004, a las 10 horas en el Salón de la calle Pte. Tte. Gral. J. D. Perón N 1233 de esta Ciudad, el Inmueble ubicado en Manuel Ugarte N 3857/67/
85/95, esquina calle Estomba N 2805/19/21/23/25/
27/29, 6to. piso, Unidad Funcional N 161, Torre II, con entrada independiente por la calle Manuel Ugarte N 3885 de esta Ciudad; Matrícula 16-47.200/161, N.C.: C. 16, S. 53, M. 138, P. 11c; Sup. 50,11m2; porcentual 0,399%; que adeuda: Aguas Args. fs. 86
$ 22,14 al 7/6/03; GCBA fs. 91 $ 236,64 al 12/6/03;
Expensas fs. 151 $ 2.249, al 1/2/04; sin deudas de OSN al 30/6/03 fs. 100. Del informe del Martillero surge que se encuentra ocupado por el Sr. Pablo Ricardo Lipisar en calidad de inquilino, con contrato vigente que exhibió; con vencimiento el 30/6/05, abonando un canon de $ 300, mensuales. Se trata de un departamento identificado con la letra A del sexto piso que se compone de living comedor con balcón francés; cocina con lavadero; pasillo de distribución a dos dormitorios con placard, uno de ellos a la calle con balcón, y un baño completo, todo en buen estado de uso y conservación. Esta venta se realiza al contado y al mejor postor, Base $ 12.416,63 Seña 30%, Comisión 3%, y Arancel Acordada 24/00 0,25%, todo en dinero en efectivo en el acto de la subasta, debiendo el comprador constituir domicilio procesal dentro del radio de la Capital Federal, bajo apercibimiento de que las sucesivas providencias se le tendrán por notificadas automáticamente en la forma y oportunidad prevista en el Art. 133 del C.P. y que en la oportunidad prevista por el Art. 580 del ritual, el comprador deberá depositar el saldo de precio, bajo apercibimiento de lo prevenido por el Art. 584 del mismo cuerpo normativo. No corresponde que el adquirente en subasta judicial afronte las deudas que registre el inmueble por impuestos, tasas y contribuciones devengadas antes de la toma de posesión, cuando el monto obtenido en la subasta no alcance para solventarlas, a excepción de las expensas comunes cfr. CNCiv. en pleno 18/2/99 autos: Servicios Eficientes S.A. c/Yabra, Roberto Isaac s/Ejecución Hipotecaria. Exhibición:
Los días hábiles del 5 al 7 de julio de 10 a 12 horas.
Buenos Aires, 23 de junio de 2004.
Juan C. Insúa, secretario.
e. 1/7 N 21.798 v. 2/7/2004

El Juzgado Nacional de 1 Inst. en lo Civil Nro. 51, Secretaría Unica, comunica por dos días en autos:
BIELSA, JUAN MANUEL c/ISRAELE, GUSTAVO
VICTOR y Otro s/Ejecución Hipotecaria, Exp.
62.204/98, que el Martillero Miguel A. M. Soaje subastará el 14 de Julio del 2004, a las 11 horas, en el Salón de Ventas de la calle Pte. Tte. Gral. J. D. Perón Nro. 1233 de esta Ciudad, el 50% Indiviso del inmueble con frente a la calle Alfredo R. Bufano N
1371 entre Galicia y Luis Viale de la Capital Federal, Matrícula 15-33.630; N.C.: C. 15, S. 67, M. 06, P. 15, que mide 8m de fte. al SO por 53m de fdo.;
que adeuda: Municipalidad: c/d: $ 2.656,71 al 7/6/00 + $ 2.292,72 al 28/6/00 fs. 152 y 156 y ABL
$ 8.762,00 al 6/6/00 fs. 151, Aguas Args. $ 37,28
al 7/6/00 fs. 141, y OSN sin deuda al 12/6/00
fs. 145. Del mandamiento de constatación a fs. 452
surge que el inmueble se encuentra ocupado por el demandado que vive solo y que consta de un jardín al frente, living-comedor en desnivel, pasillo, toillete, habitación, cocina comedor, sala de equipos, garage, patio descubierto y pileta. En el primer piso, hay un hall baño completo, tres dormitorios, dos balcones, terraza en buen estado. Todo en buen estado de uso y conservación. Esta venta se realiza al contado y al mejor postor, Base $ 71.348; Seña 30%, Comisión 3% y Arancel Acordada 24/00 0,25%, todo en dinero en efectivo en el acto de la subasta, debiendo el comprador constituir domicilio dentro del radio de la Capital Federal, bajo apercibimiento de que las sucesivas providencias se le tendrán por notificadas en la forma y oportunidad previstas por el art. 133 de C.P., y deberá depositar el saldo de precio del remate dentro del quinto día de aprobado el mismo en el Banco de la Nación Argentina, Sucursal Tribunales, a la orden del Juzgado y como perteneciente a estos actuados. Exhibición: los días hábiles del 7 al 13 de Julio de 10 a 12 horas.
Buenos Aires, 24 de mayo de 2004.
María Lucrecia Serrat, secretaria.
e. 1/7 N 21.797 v. 2/7/2004

Juzgado Nacional de Primera Instancia en lo Civil N 50 Sec. Unica, sito en Uruguay 714 Piso 3,
El Juzgado Nacional de Primera Instancia en lo Civil N 51 Secretaría Unica a mi cargo sito en Uruguay 714 piso 2 de Capital Federal comunica por dos días en los autos caratulados ASCAZURI NANCY ETHEL c/PACCI MIRTA BEATRIZ y Otro s/Ejecución de Alquileres Expte. Nro. 64.849/2000 que el martillero Alberto José Padrón 4701-5542 rematará el día 8 de julio de 2004 a las 11 hs. en punto en la calle Tte. Gral. Juan D. Perón 1233 de Capital Federal un inmueble sito en la calle Italia 2852
entre las de Valle Grande y Francisco Beiró de la
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localidad de Florida Partido de Vicente López Provincia de Buenos Aires, medidas del terreno 8,66
mts. de frente por 30,41 mts. de fondo, matrícula 2768, nomenclatura catastral Circ. II, Sec. D, Manz. 37, Parc. 25. Según constatación efectuada fs. 191/92, se trata de una casa de buena construcción ubicada frente a una plaza con reja al frente y techo de tejas, con entrada para garage y peatonal, tiene en planta baja un gran living comedor en desnivel, toilette, gran cocina con antecocina, jardín al fondo, se accede a planta alta por escalera en la que se encuentran tres dormitorios y un baño completo, el estado en general es bueno y está ocupada por su propietaria y su grupo familiar. Adeuda: Aguas Argentinas $ 1.134,14 al 14/07/03 fs. 131, Dir. Gral.
de Rentas $ 3.316,07 al 13/10/03 fs. 154, Mun.
Vte. López $ 5.522,30 al 11/07/03 fs. 162. No registra deuda por O.S.N. al 4/03/04 fs. 201. Base $ 133.636, Seña 30%, Comisión 3%, Arancel de Subasta 0,25%, Sellado de Ley 1%, todo a cargo del comprador, al contado y al mejor postor en dinero efectivo y en el acto de la subasta. El comprador deberá depositar el saldo de precio dentro de los cinco días de aprobada la subasta en la Suc. Tribunales del Banco de la Nación Argentina sin necesidad de otra notificación o intimación bajo apercibimiento de lo previsto en el art. 580 del C.P.C.C.N. y deberá constituir domicilio en el radio del Juzgado.
No procede la compra en comisión. El comprador sólo se hará cargo de los impuestos, tasas y contribuciones devengados después de la toma de posesión. Se exhibe el inmueble los días 5 y 6 de Julio de 2004 de 11 a 13 hs.
Buenos Aires, 29 de junio de 2004.
María Lucrecia Serrat, secretaria.
e. 1/7 Nº 51.640 v. 2/7/2004

N 52
Juzgado Nacional de Primera Instancia en lo Civil Nr. 52 de la Capital Federal, sito en Av. de los Inmigrantes 1950, PB, comunica por dos días en autos: ARGOS S.A. DE AHORRO Y PRESTAMO
c/SILEO, JOSE y Otro s/Ejecución Hipotecaria Expe.
Nro. 5133/91, que el martillero Eduardo Abel Espósito subastará el día 8 de Julio de 2004 a las 9:30 hs. en punto en Tte. Gral. Juan D. Perón 1233, Capital Federal, el siguiente bien: Un inmueble sito en calle Murguiondo 1760, piso 2do. UF 10, Capital Federal. Matrícula 1-41706/10. Superficie 38,59 m2, Porcentual 7,02%. Nomenclatura Catastral Circunscripción 1, Sección 76, Manzana 162, Parcela 13.
El bien, según informe efectuado por el martillero, se encuentra ocupado por una persona como propietario, sin acreditar tal extremo. El bien se identifica con la letra B, y se encuentra en el 2do. piso por escalera. Se compone de un dormitorio, un living, cocina, baño con bañera y su estado general es bueno. Subastándose en el estado en que se encuentra en exhibición, pudiéndose visitar los días 6
y 7 de Julio próximos de 9 a 11 hs. Base: $ 20.000
fs. 269. Seña 30%. Saldo de precio se deberá depositar al contado en el Banco de la Nación Argentina, Sucursal Tribunales, a la cuenta de autos y a la orden de S.S. Comisión 3% más IVA. Al contado y al mejor postor. Se encontrará asimismo a cargo del adquirente abonar el veinticinco centésimos por ciento 0,25% del precio final obtenido en subasta, correspondiente a arancel de remate, conforme Acordada Nro. 24/00. El comprador deberá constituir domicilio en Capital Federal, bajo apercibimiento de que las sucesivas providencias se le tendrán por notificadas en la forma y oportunidad previstas por el art. 133 del Código Procesal. No procederá la compra en comisión. Con el dinero que se obtenga por la venta en subasta se saldarán las deudas que existieren con relación al inmueble y de acuerdo a los privilegios. No corresponde que el adquirente en subasta afronte las deudas que registra el inmueble por impuestos, tasas y contribuciones devengadas antes de la toma de posesión, cuando el monto obtenido en la subasta no alcance para solventarlos, no cabe una solución análoga respecto de las expensas comunes para el caso que el inmueble se halle sujeto al régimen de la ley 13.512 Servicios Eficientes S.A. c/Yabra, Roberto Isaac s/Ejec.. Hay constancias de deudas por Alumbrado, Barrido y Limpieza fs. 234 por $ 108,08 al 9/03/99; en OSN
fs. 201 por $ 171,08 al 10/02/99; y en Aguas Argentinas fs. 210 por $ 16,31 al 15/02/99; no registrando deudas por Expensas fs. 204 al 10/02/99.
Subasta sujeta a aprobación del Juzgado.
Buenos Aires, 28 de junio de 2004.
Silvia N. De Pinto, secretaria.
e. 1/7 N 51.628 v. 2/7/2004

N 59
Juzgado Nacional de Primera Instancia en lo Civil Nº 59 de la Capital Federal, sito en Av. de los Inmigrantes 1950, piso 5º, comunica por dos días en autos CONSORCIO PROPIETARIOS AV. DEL
MAR 1832 25 DE MAYO 149 AV. DEL LIBERTADOR
c/EVELCONST S.A. s/Ejecución Expensas Expe.
Nro. 30.624/00, que el martillero Eduardo Abel Es-