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Viernes 2 de julio de 2004

Segunda Sección
3.3. REMATES JUDICIALES

ANTERIORES
JUZGADOS NACIONALES
EN LO CIVIL
N 2
Juzgado Nacional de Primera Instancia en lo Civil N 2, Secretaría Unica, sito en Talcahuano 490
piso 5 de Capital Federal, comunica por dos días en autos ESSO S.A.P.A. c/REGION NORTE QLP
s/Ejecución Hipotecaria Expte. N 31403/2000 que el martillero Armando A. Baistrocchi CUIT 2004548631-2 Tel. 4326-7894/8260 rematará el día 14 de Julio de 2004 a las 9 hs. en punto, en la Corporación de Rematadores sede de la oficina de subastas judiciales sita en calle Tte. Gral. J. D. Perón 1233 de Cap. Fed., el siguiente inmueble: Unidad Funcional N 11 con entrada común por el N
2251 de la Av. Sir Alexander Fleming, integrada por el polígono y unidad funcional de 34,42 m2, porcentual 0,0322 diez milésimos de unidad. La citada unidad forma parte de la finca sita en la ciudad de Martínez, partido de San Isidro, con frente a la Av.
Sir Alexander Fleming N 2251 entre las calles Corrientes y Santiago del Estero. Nomenclatura Catastral: C. IV, S. B, M. 12, P. 4 b, Subparcela 11 Polígono 00-11 - Matrícula 36767 UF 11 del Partido de San Isidro 97 Partida 097-114792. Según surge de acta de constatación de fecha 29/10/03 fs. 147
el inmueble se encuentra desocupado y se trata de un local de negocio ubicado en la Planta Baja de la galería comercial La Posta del Virrey a la cual se tiene acceso por una amplia playa para estacionamiento vehicular y con pasillos de circulación peatonal en sus laterales con arcadas, encontrándose la Unidad Funcional N 11 identificada en su puerta como local 10 y ubicada en los fondos de la galería, en una esquina y la misma tiene puerta de acceso de madera y vidrio con puerta externa tipo reja de hierro y en un lateral existe un ventanal de vidrio que sirve de vidriera y su interior tiene forma de L
con una mampara divisoria con puerta, en regular estado de conservación. Se exhibe los días 12 y 13
de Julio de 2004 de 10 a 12 hs. Deudas informadas:
Expensas e intereses al 8/6/04 $ 9.735,16 y monto de Expensa mes junio 2004 $ 85.-, fs. 163 Aguas Argentinas al 1/3/04 $ 4.027,76; fs. 175 Municipalidad de San Isidro al 4/3/04 $ 2.355,97, fs. 66 O.S.N.
al 22/12/00 no registra deuda, fs. 185 Rentas Pcia.
Bs. As. al 28/4/04 $ 2.268,37. Base: $ 30.000 al contado y mejor postor. Para el caso de no existir postores transcurrida media hora, redúzcase la base en un 25%, si tampoco existieran postores, transcurrida otra media hora se ordenará la venta Sin Base.
Seña 30%, Comisión 3%, Sellado 1% y 0,25% arancel Acordadas 10/99 y 24/00 CSJN, todo en dinero en efectivo y en el acto de la subasta. El comprador deberá constituir domicilio en Capital Federal bajo apercibimiento de que las sucesivas providencias se le tendrán por notificadas en la forma y oportunidad prevista en el art. 133 del Cód. Proc. El saldo de precio será efectivizado por el eventual adquirente dentro de los 5 días de aprobada la subasta y en los términos y bajo el apercibimiento dispuesto por el art. 580 y cctes. del Cód. Procesal, sin necesidad de interpelación o intimación alguna. No corresponde que el adquirente en subasta judicial afronte las deudas que registra el inmueble por impuestos, tasas, y contribuciones, devengados antes de la toma de posesión, cuando el monto obtenido en la subasta no alcanza para solventarías. No alcanza una solución análoga respecto de las expensas comunes para el caso de que el inmueble se halle sujeto al régimen de la ley 13.512 cfr. CNA Civ. en pleno, 18/2/99 in re Servicios Eficientes S.A. c/Yabra, Roberto Isaac s/Ejecución Hipotecaria.
Buenos Aires, 22 de junio de 2004.
Gabriela Paradiso Fabbri, secretaria.
e. 1/7 N 51.632 v. 2/7/2004

N 7
El Juzgado Nacional de Primera Instancia en lo Civil N 7 a cargo del Dr. Omar J. Cancela; Secretaría Unica a mi cargo, sito en Talcahuano 490 6 piso, Capital Federal, comunica por 2 días, en los autos ROSSINI ADELAIDA INES c/RODOFILE MARIO
NICOLAS s/Divorcio Art. 214. Inc 2. C.C. Expte. N
59.179/1997, que el Martillero Público Darío Alejandro López tel/fax 4371-1063 rematará el 8 de julio de 2004 a las 9,40 hs. en punto en la calle Tte.
Gral. Juan D. Perón 1233 de Capital Federal; siendo la exhibición los días 6 y 7 de Julio de 2004 de 15 a 17 hs. El 50% indiviso del inmueble sito en la calle Colombres 632. Planta Baja, Unidad 2 entre Av. Independencia y México de Capital Federal. Nomenclatura Catastral: Circ.: 6; Secc: 36; Mza.: 130; Parce-

la 13A. Matrícula 6-481/2. Sup. s/títulos: 37,16 m2.
Porcentual 7,47%. Según constatación realizada por el martillero el departamento que consta de living comedor con ventanal a un patio de un departamento vecino con pisos de cerámica color blanco con vetas grises y rosas, a continuación y hacia la izquierda 1 dormitorio con placard empotrado en la pared con pisos de flexiplast, frente al mismo se encuentra un baño completo con pisos de cerámica y azulejos en la pared, al costado del living se encuentra una puerta que lo divide con la cocina con pisos de cerámica y azulejada a media altura aprox.
y luego un patio. Cuenta con corriente eléctrica, gas natural, agua corriente y teléfono funcionando. Estando el mismo en buen estado de uso y conservación. Ocupado por la Sra. Rosa Cristina Rodofile en calidad de dueña conjuntamente con su Sra. madre Nélida Andrea Pereyra. La venta se realiza al contado y al mejor postor, Ad Corpus. Base: $ 3.350. Seña:
30%: Comisión: 3%: Arancel Acord. 10/99: 0.25% a cargo del comprador todo en efectivo y en el acto del remate. El comprador deberá constituir domicilio legal dentro del radio de la Capital Federal, bajo apercibimiento de que las sucesivas providencias se las tendrá por notificadas en la forma y oportunidad previstas por el art. 133 del C. Procesal. Adeuda a G.C.B.A: s/fs. 188 $ 13,27 al 17/01/03; a O.S.N:
s/fs. 190 sin deuda al 20/01/03; a A.A.S.A s/fs. 193
$ 0,00 al 17/01/03. A Expensas: s/fs. 214, 219 y 223
vta.: no se encuentra sujeto al pago de las mismas.
Buenos Aires, 23 de junio de 2004.
María O. Bacigalupo, secretaria.
e. 1/7 N 21.806 v. 2/7/2004

N 20
El Juzgado Nacional de 1ra. Instancia en lo Civil N 20, Secretaría Unica, sito en la calle Talcahuano 550, 6 Piso, Cap. Fed. comunica por 2 días en los autos caratulados BANCO RIO DE LA PLATA S.A.
c/FLUIDMEC SAIC y Otros s/Ejecución Hipotecaria, Expte. N 17.929/2001, que el martillero Alberto J. Radatti, subastará al contado y al mejor postor el día 8 de julio de 2004 a las 13 hs. en punto, en Tte. Gral. J. D. Perón 1233, Cap. Fed. el inmueble ubicado en La Foresta, Pdo. de La Matanza, Pcia.
de Bs. As., con fte. a la calle Matanza designado como Parc. 2 de la Fracción I y Circ. VI, con una superficie de 15 has. 14 as. 4 cas. y 62 dm.2, Matrícula 105786. Nom. Cat.: Circ. VI, Fracc. I, Parc. 2.
Declarado de utilidad pública y sujeto a expropiación por ley 12.635. Conforme informe presentado por el martillero fs. 295 el inmueble se encuentra en La Foresta, Pdo. de La Matanza, Pcia. de Bs.
As., con fte. a la calle Matanza, designado como Parc. 2 de la frac. I, Circ. VI, Fracc. I, Parc. 2 y se trata de una fracción rural de aprox. 15 has. desocupada y descampada sin ningún tipo de mejoras. Se accede a la misma por calle de tierra Matanza a aprox. 650 mts. de la Ruta Nacional N 3 altura Km.
37,300. Se observan dentro del inmueble zonas bajas con lagunas, encontrándose a sus alrededores viviendas precarias. Condiciones de venta: Base:
$ 175.000. Seña 30% Comisión 1,5%. Arancel 0,25%. Ac. 10/99 CSJN, Sellado de ley, a cargo del comprador, en efectivo en el acto de la subasta.
Deudas: Dir. Pcial. de Rentas $ 7.622,90 al 12/2/02
fs. 268/9. Municip. La Matanza: Tasa por Servicios Generales $ 13.573,95 al 13/11/01 fs. 207, con más $ 33.900,03 por actuación judicial de apremio ante el Juzg. N 1 del Depto. Judicial de La Matanza fs.
201 y 208; Aguas Args. al 23/11/01; fuera del radio servido por dicha empresa fs. 243. No se aceptan compras en comisión ni cesión de derechos del comprador por tratarse de un juicio hipotecario, Quien/es resulte/n comprador/es deberá/n constituir domicilio dentro del radio de la Capital Federal, bajo apercibimiento que las sucesivas providencias se tendrán por notificadas en la forma y oportunidad previstas por el art. 133 del Cód. Proc. e integrar el saldo de precio dentro del plazo de 5 días de aprobada la subasta, bajo apercibimiento de lo dispuesto por el art. 580 del Cód. Proc. Conforme doctrina fallo plenario del fuero Civil de fecha 18-2-99 en autos Servicios Eficientes S.A. c/Yabra Roberto I. s/Ejec.
Hipot., no corresponde que el adquirente en subasta judicial afronte las deudas que registra el inmueble por impuestos, tasas y contribuciones, devengadas antes de la toma de posesión, cuando el monto obtenido en la subasta no alcanza para solventarlas.
Por el contrario, en caso de insuficiencia de fondos, deberá hacerse cargo de la deuda por expensas comunes. Exhibición: días 5 y 6 de julio de 2004 de 11 a 13 hs. Cualquier dato de interés consultar expte. o al martillero en Tel. 4373-3054.
Buenos Aires, 28 de junio de 2004.
Luis Marcelo Herrero Chego, secretario.
e. 1/7 N 51.620 v. 2/7/2004

El Juzgado Nacional de 1ra. Instancia en lo Civil N 20, a cargo de la Dra. Ana Inés Sotomayor, Secretaría Unica, interinamente a mi cargo, sito en Talcahuano 550, 6 piso, Capital Federal, comunica por dos días en autos DILEO, ALBERTO c/FIORE-

BOLETIN OFICIAL Nº 30.434

TTI, OSVALDO DANIEL s/Ejecución Hipotecaria, expte. 78874/02, que la martillera Josefina A. Ballanca, rematará el día 8 de julio de 2004 a las 12.40 hs.
en el Salón de Subastas Judiciales, sito en Pte. J. D.
Perón 1233 Capital, el inmueble sito en Morón 2956/
58/58 A, UF 2, PB y azotea, calle Argerich y Av.
Nazca, de Cap. Fed. Matrícula 5-18014/2, Nom. Cat.
Circ. 5, Sec. 65, Manz. 26, Parc. 8 a, Partida N
3.132.579. Según título, la UF tiene entrada común por el N 2956 de la calle Morón. Superficies: en P.B.: cub. 60,71m2, semicub. 9,80m2, descub.
20,52m2, total para el piso: 91,03m2: en Pta. Azotea: cub. 17,85m2, semicub. 4,67m2; total para el piso: 22,52m2. Total para la UF.: 113,55m2. Según informe martillero fs. 104 vta., consta de un patio de acceso, corredor, un segundo patio con lavadero, dos habitaciones, baño, cocina, con escalera que comunica al patio superior en que se encuentra una habitación. Ambos patios se encuentran cubiertos por cerramiento de policarbonato. Toda la construcción es antigua de material. El estado general es malo. Antigedad estimada en 80 años. Se ubica en el Barrio de Flores. Está ocupado por 5 mayores y 4
menores, sin título alguno. Venta ad corpus. Base $ 34.000. Seña: 30%. Comisión 1,5%; 0,25% Acordada 10/99 CSJN, todo al contado y en efectivo en el acto de la subasta. No se aceptará compra en comisión ni cesión de derechos del comprador, por tratarse de un juicio hipotecario. El comprador deberá constituir domicilio dentro del radio de la Capital Federal, bajo apercibimiento que las sucesivas providencias se tendrán por notificadas en la forma y oportunidad previstas por el art. 133 del Cód. Proc., y deberá integrarse el saldo de precio dentro del plazo de 5 días de aprobada la subasta, bajo apercibimiento de lo dispuesto por el art. 580 del CP. Si no lo hiciere y no invocare motivos, se ordenará nueva subasta en los términos del art. 584 del CPCC.
Conforme doctrina fallo plenario del fuero Civil de fecha 18/2/99 en autos Servicios Eficientes S.A.
c/Yabra Roberto I. s/Ejecución Hipotecaria, no corresponde que el adquirente en subasta judicial afronte las deudas que registra el inmueble por impuestos, tasas y contribuciones, devengadas antes de la toma de posesión, cuando el monto obtenido en la subasta no alcanza para solventarlas. Por el contrario, en caso de insuficiencia de fondos, deberá hacerse cargo de la deuda por expensas comunes. Deudas. Aguas Args., sin deuda al 15/5/03, fs.
59; OSN sin deuda al 12/5/03 fs. 11; GCBA: $ 366,03
al 14/5/03 fs. 51/52. Bajo responsabilidad de la parte actora, se hace constar la inexistencia de deuda por expensas y la falta de administrador. Visitas: días 2 y 5 de julio/04 de 14 a 16 hs. Cualquier dato de interés consultar expte. o al martillero en Tel. 46385219 ó 4601-0832.
Buenos Aires, 30 de junio de 2004.
Luis Marcelo Herrero Chego, secretario.
e. 1/7 N 51.804 v. 2/7/2004

N 32
Juzgado Nacional de Primera Instancia en lo Civil N 32, Secretaría Unica a mi cargo, sito en Av. de los Inmigrantes 1950 1 piso, comunica por dos días en autos BANCO RIO DE LA PLATA S.A. c/TIRAO
SUSANA ARCELIA s/Ej. Hipotecaria, exp. 12996/03, que el martillero Martín José Ortelli, rematará el día 6 de julio de 2004 a las 8:00 hs. en punto, en la Corp. de Rematadores Tte. Gral. Perón 1233: La U.
F. N 12 sita en la Ciudad y Pdo. de Vicente López, Pcia. de Bs. Aires, con frente a la calle ex Gral. Roca N 3087/91/93, hoy Bartolomé Cruz N 2333, entre las calles Carlos Villate y Malaver, Políg. 00-12. Sup.
de la U.F., de 58m,02dm2. Nom. Cat. Cat. C. II, Secc.
C, Manz. 16, Parc. 8-a. Matríc. 1488/12. Según acta del martillero designado, el inmueble a subastar calle hoy Bartolomé Cruz 2333 ex Gral. Roca, entre Villate y Malaver, Olivos, Pdo. de Vicente López Pcia.
de Bs. Aires, ubicado a 200m del Río de la Plata y a 5 cuadras de Est. Olivos, zona residencial, la U.F.
N 12, consta de liv-comedor, cocina, dos dormitorios, 1 baño completo, patio y lavadero, Sup. Total de la U.F., de 58m,02dm2, todo se encuentra en estado de abandono, desocupado, la actora tiene la tenencia del inmueble. Las deudas surgen de las constancias de autos. Base Ad-Corpus $ 70.000.
Seña 30% Comisión 3%. 1% Sellado de Ley. 0,25%
Ac. 10/99 CSJN. Dinero efectivo en el acto del remate. No procede la compra en comisión ni el comprador podrá solicitar la indisponibilidad de los fondos art. 598 del CPCC, modificado por la Ley 24.441. Quien o quienes resulten compradores la constitución de domicilio legal dentro del radio de la Ciudad de Bs. Aires, bajo apercibimiento de que las sucesivas providencias se le tendrán por notificadas en la forma y oportunidad previstas en el art.
133 del CPCC. De acuerdo a lo resuelto en el fallo plenario del 18-2-99 de la Excma. Cámara Nacional de Apelaciones en lo Civil en autos. Servicios Eficientes S.A. c/Yabra Roberto Isaac s/Ej. Hipotecaria no corresponde que el adquirente en subasta afronte las deudas que registre el inmueble por impuestos, tasas y contribuciones, devengadas antes de la toma de posesión cuando el monto obtenido
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en la subasta no alcanza para solventarlas. Tal principio no resulta de aplicación respecto de las expensas comunes para el supuesto de que el inmueble se halle sujeto al régimen de la Ley 13.512. Visitar los días 3 y 5 de julio de 10 a 12 hs.
Buenos Aires, 28 de junio de 2004.
José Benito Fajre, secretario.
e. 1/7 N 51.634 v. 2/7/2004
Juzgado Nacional de Primera Instancia en lo Civil N 32 comunica por dos días en los autos caratulados CUNS GARCIA MANUEL c/VALDIVIA JUAN
JOSE y Otro s/Ejecución de Alquileres Expte.
82.870/99, que el martillero Luis María Varela rematará el día 07 de julio de 2004 a las 8.20 horas en el salón de la Corporación de Rematadores sito en la calle Tte. Gral. Juan D. Perón N 1233 de la Capital Federal el siguiente bien: sito en el Barrio 20 de Junio, Edificio 18, Escalera 1 Depto. 8, de La Matanza, Pcia. de Buenos Aires, Matrícula 54398/132;
cuya titularidad responde a Santos Argañaraz Carbajal, quien ocupa la vivienda con su señora esposa, María Rosalina Lezcano, con la siguiente distribución indicada con la letra B actualmente hoy no hay letra. Consta de living-comedor, dos dormitorios, cocina, y baño con un pequeño lavadero, en general en malas condiciones de conservación. Base $ 11.138 Seña 30% Comisión 3%. Arancel Acordada N 10/99 - 0,25%. Exhibición los días 5/6 de Julio de 2004, en el horario de 10 a 16 hs. El comprador deberá constituir domicilio en el radio de la Ciudad de Buenos Aires. De acuerdo al fallo plenario de la Excma. Cámara del fuero con fecha 18 de febrero de 1999 en autos Servicios Eficientes S.A. c/Yabra Roberto Isaac s/Ejecución Hipotecaria, no corresponde que el adquirente en subasta judicial afronte las deudas que registre el inmueble por impuestos, tasas y contribuciones devengadas antes de la toma de posesión cuando el monto obtenido en la subas no alcanza para solventarlas. Tal principio no resulta de aplicación respecto de las expensas comunes para el supuesto que el inmueble se halle sujeto al régimen de la ley 13.512. Las deudas surgen de las constancias de autos. Publicar por dos días en Boletín Oficial y diario La Prensa.
Buenos Aires, 10 de junio de 2004.
José Benito Fajre, secretario.
e. 1/7 N 51.635 v. 2/7/2004

N 33
Juzgado Nacional de Primera Instancia en lo Civil N 33, Secretaría Unica, sito en la calle Uruguay 714 Piso 4 Capital Federal, comunica por dos días en autos OLSZTEIN, JOSE c/RODRIGUEZ, CARLOS y Otros s/Cobro de Alquileres que el martillero Julio Roca rematará el día 12 de julio de 2004 a las 10:20 horas en la Corporación de Rematadores calle Juan D. Perón 1233 Capital Federal, el 50% indiviso de la propiedad afectada al Régimen de Propiedad Horizontal ubicada en la calle Malabia N
2277 Unidad Funcional N 2 Planta Baja Letra B
Capital Federal. Nomenclatura Catastral: Circunscripción 18, Sección 19, Manzana 137, Parcela 14, Partida 1.304.960 fs. 239. La propiedad consta de un Departamento compuesto de living-comedor, dos habitaciones, baño y cocina. Se halla ocupado por el Señor Carlos Alberto Roca L. E. 4.025.669 y su esposa María José Rodríguez Rico en carácter de propietarios, según mandamiento de constatación.
Superficie Total 81.81 m2. Porcentual 2,89% fs. 239.
Deudas: O.S.N. $ 17.05 al 4/2/91 fs. 412. Expensas Comunes no adeuda fs. 407, Aguas Argentinas $ 7.07 al 26/5/97 fs. 226, Municipales no adeuda fs.
222. Condiciones de Venta: Al contado y mejor postor. Base $ 6.896.89 50% de las 2/3 partes de la Valuación Fiscal de fs. 415. Seña 30%, Comisión 4%, Arancel C.S.J.N. 0.25%. El comprador deberá constituir domicilio en la Capital Federal y el saldo de precio deberá ser depositado en autos dentro de los cinco días de efectuado el remate, y para su supuesto que se planteare la nulidad de la subasta el comprador deberá dentro del mismo plazo depositar a embargo el saldo de precio bajo apercibimiento de celebrarse nueva subasta. El importe así depositado será colocado a plazo fijo durante el lapso que dure la incidencia librándose el pertinente oficio. Déjase constancia que a los fines de la pertinente escritura de dominio la misma será confeccionada por el Escribano que designará el Juzgado.
La propiedad se visita los días 7 y 8 de Julio de 14.00 a 16.00 horas.
Buenos Aires, 23 de junio de 2004.
Clementina Ma. del V. Montoya, secretaria.
e. 1/7 N 51.622 v. 2/7/2004

N 40
El Juzgado Nacional de Primera Instancia en lo Civil n 40 Uruguay N 714 Piso 4, Capital Federal, del Dr. Guillermo P. Zuccarino, Secretaría Unica, comunica en los autos: CASTILLO, LINA DEL CARMEN c/BIONDI, ANGEL ANTONIO s/Ejecución Hipotecaria Expediente Reservado N 131685/98, que el Martillero Público Nacional, Dante Rogelio