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Segunda Sección
Viernes 12 de marzo de 2004
$ 1.717,94; Rentas fs. 218 al 31/03/2003 $ 948,94;
Expensas fs. 268 libre de deuda según Arts. 398 y 598 del Código Procesal. Los concurrentes al acto de la subasta deberán asistir munidos de sus correspondientes documentos de identidad, como así también de dinero suficiente en efectivo, para cubrir los importes correspondientes a la seña y comisión, o sea 33% del precio ofertado, como asimismo al arancel por la Acordada N 10/99 del 0,25%. Se exhibe los días 11 y 12 de marzo de 2004 en el horario de 11 a 13 hs. Consultas al 4932-4110.
Buenos Aires, 2 de marzo de 2004.
Aldo di Vito, secretario.
e. 11/3 N 43.373 v. 12/3/2004

N 55
El Juzgado Nacional de 1ra. Instancia en lo Civil N 55, a cargo del Dr. Felipe Guillermo Ehrlich Moreno, Secretaría Unica a mi cargo, sito en Av. de los Inmigrantes N 1950, 4 piso, Cap. Fed., comunica por 2 días en los autos BANCO BANSUD S.A.
c/RIOS RODOLFO OSVALDO y Otro s/Ejecución Hipotecaria Expte. 14.312/99 que el martillero Alberto J. Radatti, subastará al contado y al mejor postor el día 17 de marzo de 2004 a las 13 hs. en Tte. Gral. J. D. Perón 1233, Cap. Fed., el inmueble sito en Formosa 2843 e/Itapirú y Florida, localidad de Valentín Alsina, Pdo. de Lanús, Pcia. de Bs. As.
Nom. Cat.: Circ. I, Secc. F, Manz. 35, Parc. 15, Matrícula: 32.718. Superficie 223,15 m2. Conforme informe presentado por el martillero obrante en autos a fs. 126 y ratificado a fs. 180 el inmueble a subastar se encuentra en la calle Formosa N 2843/45, entre Itapirú y Florida, Valentín Alsina, Pdo. de Lanús, Pcia.
de Bs. As. y se trata de una vivienda de mampostería de ladrillos, sobre calle pavimentada, en zona de viviendas mixtas, edificada en una planta, con dos entradas, una de ellas a garage que consta de hall, comedor, pasillo de distribución, 3 dormitorios, baño completo, living, cocina, patio con parrilla, lavadero cubierto, 2 ambientes pequeños utilizados como depósito, baño chico y terraza libre, todo en buen estado de conservación y ocupado por la Sra. Edelmira María Zolorza, familiar del demandado en carácter de préstamo sin haber exhibido documentación alguna. Base $ 33.428. Seña 30%, Comisión 3%, Sellado de ley y Arancel 0,25% Ac. 10/99 CSJN
a cargo del comprador, en efectivo en el acto del remate. Deudas: a la Direcc. Pcial. de Rentas la suma de $ 2.886,96 al 9/5/03 fs. 151 a Aguas Args. S.A.
la suma de $ 489,86 al 24/2/03 fs. 142 a O.S.N. sin deuda al 10/3/03 fs. 138, a la Munic. de Lanús la suma de $ 397,86 al 8/8/03 fs. 164 con más la suma de $ 1.738,17 por liquidación judicial de tasa por ABL al 14/8/03 166. El comprador se hará cargo de todas las deudas que pesen sobre el inmueble en concepto de impuestos, tasas y contribuciones desde la posesión conf. plenario in re Serv.
Eficientes S.A. c/Yabra, Roberto s/Ejec. Hip. del 18/2/99 a excepción de las deudas sobre expensas en los casos de inmueble sujetos al régimen de la ley 13.512, las que deberán ser abonadas por el comprador en su totalidad. No procederá la compra en comisión en el supuesto del art. 598 del CPCC. El comprador deberá constituir domicilio dentro del radio de la Cap. Fed., bajo apercibimiento de que las sucesivas providencias se le tendrán por notificadas en la forma y oportunidad previstas en el art.
133 del Cód. Proc. y depositar el saldo de precio dentro del décimo día de efectuada la subasta, bajo apercibimiento de ordenar una nueva en los términos del art. 584 del CPCC arg. art. 580 del CPCC.
La cancelación de la hipoteca y escrituración estará a cargo del escribano que designe la parte actora.
Autorízase al actor, de resultar comprador, a compensar seña y saldo hasta la concurrencia de su crédito. El inmueble será exhibido los días 15 y 16
de marzo de 2004 de 16 a 18 hs.
Buenos Aires, 5 de marzo de 2004.
Olga María Schelotto, secretaria.
e. 11/3 N 43.455 v. 12/3/2004

Juzgado Nacional de Primera Instancia en lo Civil N 55 del Dr. Felipe Guillermo Ehrlich Moreno, Secretaría Unica a mi cargo, sito en Av. de los Inmigrantes 1950, Piso 4, Capital, comunica por dos días en autos: MAZIERES GERARDO JORGE y Otro c/CENTRO DE INDUST. PANADEROS DE BS.
AS. DE PROTEC. RE. s/Ejecución Hipotecaria Exp.
N 1428/2001, que el martillero público Sr. César Jorge Zaidelis, rematará el día 29 de marzo de 2004
a las 13,20 horas en el local de ventas de la Oficina de Subastas Judiciales sito en Tte. Gral. Perón 1233, Capital, el siguiente bien: Una propiedad sito en la calle Sarmiento N 2521/2523, Capital, entre las de Paso y Larrea, inscripto en la Mat. 11/1352. Según certificado de dominio de fs. 229/230, la propiedad mide 11,80 mts. de frente por 61,00 mts. de fondo.
Nom. Cat.: Circ. II, Secc. 9; Manz. 19, Parc. 26. Según mandamiento de constatación de fs. 342/344 la
propiedad consta al mes de noviembre de 2002, de una recepción con la puerta de acceso de ascensor, una oficina de 4,00 x 5,00 mts. aproximadamente; un pasillo de 3,50 x 19,00 mts. aproximadamente hacia el fondo con cuatro oficinas a los lados de 2 y 2 de 3,50 x 3,50 mts. cada una y dos pequeñas habitaciones de 2,00 x 2,50 mts. aproximadamente, baños para damas y caballeros; un hall y escalera hacia arriba; un patio de 20,00 x 10,00 mts. aproximadamente y baños para dama y caballeros. En el primer piso subiendo por la escalera del fondo hay un salón de 6,00 x 12,00 mts. aproximadamente;
baños de dama y caballeros; otro salón de 8,00 x 6,00 mts. aproximadamente con barra de bar y cocina instalada; por el pasillo hay 3 habitaciones de 4,00 x 4,00 mts. aproximadamente; salón de reuniones al frente de 10,00 x 4,00 mts.; sala de 5,00 x 4,00 mts. aproximadamente; un hall de 4,00 x 3,50
mts. En el segundo piso hay un laboratorio de 4,00 x 3,50 mts. En el segundo piso hay un laboratorio de 4,00 x 5,00 mts.; un salón de 7,00 x 15,00 con columnas, una oficina de 4,00 x 4,00 mts.; baños para dama y caballeros; terraza en contra frente de 6,00
x 6,00 mts.; una escalera de madera por lo que se accede a un ambiente del lado izquierdo de 2,50 x 3,00 mts.; y una cocina sobre el lado derecho. En el tercer piso hay un gran quincho de material con techo de madera y fibrocemento acanalado de 4,50
x 15,00 mts. aproximadamente, barra y cocina instalada y sector cerrado con vidrio para parrilla, baños de damas y caballeros, patio de 4,00 x 5,00 mts.
y escalera de cemento que lleva al motor del ascensor. Según ampliación de constatación de fecha diciembre de 2002, la propiedad se encuentra en buen estado de conservación y aseo. Según oficio de O.
S. Nación de fs. 211 al 24-9-01 no registra deudas;
oficio de A. Argentinas de fs. 208/209 al 24-9-01 se adeudan $ 38.939,55 y oficio de A. B. y Limpieza de fs. 202/204 no registra deudas al 17-10-01. Base $ 1.200.000. 30% del precio en concepto de seña, 3% el de comisión. Teniendo en cuenta lo dispuesto por las Acordadas 10/99 y 24/00 se le hace saber al adquirente en dicha subasta que deberá abonar un arancel del 0,25% sobre el precio obtenido en el mismo. Asimismo el comprador deberá constituir domicilio en esta Capital, bajo apercibimiento de tenerlo por notificado en los términos del art. 133
del CPCC. Dicha propiedad se encuentra ocupada por la demandada. El saldo del precio deberá abonarse dentro del décimo día de efectuada la subasta. Asimismo se le hace saber al comprador que se hará cargo de todas las deudas que pesen sobre el inmueble en concepto de impuestos, tasas y contribuciones desde la posesión conforme plenario in re Servicios Eficientes S.A. c/Yabra Roberto s/Ejecución Hipotecaria del 18-2-99 respecto a la deuda existente en concepto de expensas, deben ser abonadas por el comprador en su totalidad. Asimismo se hace saber que no procede la compra en comisión en el supuesto del art. 498
del CPCC. Dicha propiedad se subasta en el estado de ocupación, distribución y conservación en que se encuentra el mismo y se exhibe los días 25
y 26 de marzo del 2004 en el horario de 16,00 a 18,00 horas.
Buenos Aires, marzo 8 de 2004.
Olga María Schelotto, secretaria.
e. 11/3 N 43.462 v. 12/3/2004

N 59
Juzgado Nacional de 1a. Instancia en lo Civil 59
Secretaría Unica, sito en Av. de los Inmigrantes 1950, piso 5, comunica por dos días en el juicio BANCO
DE GALICIA Y BUENOS AIRES S.A. c/PISCIONERE MABEL BEATRIZ s/Ejecución Hipotecaria Expte. N 64653/00 que el martillero Alberto E. Bieule rematará el día miércoles 17 de marzo de 2004 a las 09:00 hs. en punto, en la sede de la Oficina de Subastas Judiciales sita en la Corporación. de Rematadores, calle Tte. Gral. J. D. Perón 1233, Capital Federal, el inmueble sito en la calle Juan B. Alberdi 1164, de la localidad de Haedo, Pdo. de Morón, Pcia.
de Buenos Aires, Nom. Cat. Circ. III, Sec. D, Mza.
257, Parc. 4, Matrícula 31158, ocupado por la demandada y su familia, intimados a desalojar el 25/
04/01 fs. 67/70 y consta en Pta. Baja de living, cocina, baño, cocina estar y jardín con dormitorio de servicio y galpón, y en 1er. piso tres dormitorios y baño. Su estado de conservación es bueno. Su terreno mide 10 m. de fte. al N., por 42 m. de fdo., Sup. 420 m., Sup. 420 m2. Base: $ 55.000.- al contado y mejor postor. Seña 30%, comisión 3%, 5 por mil sellado de ley, y 0,25% en concepto de Arancel Subasta Judicial, fijado por la Acordada 10/99 CSJN, todo en efectivo en el acto del remate. Adeuda por Imp. Munic. $ 2.027,24 al 1/6/01 fs. 103, por Aguas Args. $ 39,98 al 27/04/01 fs. 75, O.S.N. s/deuda al 19/07/01 fs. 126, por Imp. Inmob. $ 810,96 al 24/05/01
fs. 108. Según lo establecido por la Excma. Cám.
Nac. de Apelaciones en lo Civil con fecha 18/02/99
en autos Servicios Eficientes S.A. c/Yabra Roberto I. s/Ejec. Hipot. no corresponde que el adquirente
BOLETIN OFICIAL Nº 30.359

en subasta judicial afronte las deudas que registra el inmueble por impuestos, tasas y contribuciones devengadas antes de la toma de posesión, cuando el monto obtenido en la subasta no alcanza para solventarlas y que en su caso no cabe solución análoga respecto de las expensas comunes para el caso de que el inmueble se halle sujeto al régimen de la Ley 13.512. De conformidad con lo establecido por el art. 3936 modificado por el art. 75 de la ley 24.441, no procederá la compra en comisión como así tampoco la declaración de indisponibilidad de los fondos producidos en el remate. El comprador deberá constituir domicilio en la Capital Federal y dentro de los cinco días de aprobado el remate, depositar en autos el saldo de precio, bajo apercibimiento de lo dispuesto por el art. 580 del C.P. Visitar los días 15 y 16 de marzo de 2004, de 10:00 a 12:00 hs.
Buenos Aires, marzo 8 de 2004.
Juan Pablo Rodríguez, secretario.
e. 11/3 N 13.722 v. 12/3/2004
El Juzgado Nacional de Primera Instancia en lo Civil N 59, a cargo del Juez Dr. Daniel Floreal Fognini, Secretaría Unica, a cargo del Dr. Juan Pablo Rodríguez, con sede en la Av. de los Inmigrantes 1950, Piso 5, comunica por dos días en los autos ADMINISTRACION AQUILINO C. COLOMBO S.A.
c/MAZZOLA EDUARDO y Otros s/Cobro de Alquileres Expediente 98.295/98, que el martillero Carlos Alberto Ortiz Cabanne, rematará el 17 de marzo de 2004, a las 9.20 hs. en punto, en los salones de la Corporación de Rematadores, Tte. Gral. Juan D.
Perón 1233, al contado y al mejor postor y en dinero en efectivo, el 100% cien por ciento del inmueble sito en Paraje Boulogne, con frente al camino Morón/ San Fernando entre las de Bulnes y Olazábal Camino Morón - San Fernando 459 de la localidad de Boulogne, Pdo. de San Isidro, Pcia. de Buenos Aires. Matrícula: 51.277. Nomenc. Catastral: Circ. VI;
Secc. B; Mzna. 22a; Pcla. 26. Se trata de un chalet de una planta, con frente de ladrillos a la vista, techos de tejas, con entrada principal y en un costado acceso para vehículo. Un césped bien cuidado en su parte externa la separa de la Avenida de acceso.
Consta de un comedor al frente, con estufa a gas, piso de parquet, con ventana a la calle; 2 dormitorios amplios sin placard, con piso de parquet, uno de ellos ventila al frente, un baño completo con azulejos de color de 1.80m de altura, una cocina con comedor de diario se amplía con un living o lugar de estar hacia el fondo de la casa, donde existe un pequeño jardín, un patio y un pequeño galpón. Por la entrada lateral se accede a una cochera cubierta ubicada en el fondo de la propiedad. Posee buena carpintería de madera, sus aberturas tienen cortinas de enrollar, protegidas por rejas. Sus solados en baño y cocina son cerámicos. El agua caliente es provista por calefón. Su estado de conservación es muy bueno con pequeños deterioros propios del uso. El inmueble se encuentra ocupado por los cónyuges Eduardo José Cobellio, L.E. 0.406.662 y Margarita Kokus de Cobellio, DNI. 2.438.815. Base $ 29.800, Seña: 30%; Comisión: 3%; Tasa CSJN
0,25%, todo en dinero en efectivo. Deudas: fs. 116
Municipales: exento art. 58-3 fs. 130, OSN. al 26/12/2000 $ 5,06; fs. 138/139 Rentas: al 04/04/2001
Sin Deuda. Publíquense los edictos por dos días en el Boletín Oficial y El Cronista. El comprador deberá constituir domicilio en el que corresponda al asiento del Juzgado dentro del radio de la Capital Federal, bajo apercibimiento de que las sucesivas providencias se le tendrán por notificadas en la forma y oportunidad previstas por el Art. 133 del Código Procesal. El adquirente deberá dentro de los cinco días de aprobado el remate depositar en autos el saldo de precio, bajo apercibimiento de lo dispuesto por el Art. 580 del Código Procesal. Se deja constancia de la vigencia del fallo plenario dictado el 18
de febrero de 1999 por el Tribunal de Apelaciones del Fuero en los autos Servicios Eficientes S.A.
c/Yabra Roberto Isaac s/Ejecución Hipotecaria es decir no corresponde que el adquirente en subasta judicial afronte las deudas que registre el inmueble por impuestos, tasas y contribuciones devengadas antes de la toma de posesión, cuando el monto obtenido en la subasta no alcance para solventarlos, con excepción de las deudas que se registren por expensas comunes, para el caso de que el inmueble se halle sujeto al régimen de la Ley 13.512.
Procede la compra en comisión. Exhibición 15 y 16
de marzo de 11.00 a 13.00 hs. Informes: 43721612 154-9933955.
Buenos Aires, 27 de febrero de 2004.
Juan Pablo Rodríguez, secretario.
e. 11/3 N 43.477 v. 12/3/2004

N 60
El Juz. en lo Civil N 60, a cargo del Dr. Vicente D.
Saravia Patrón, Sec. Unica, interinamente a mi cargo, sito en Av. de los Inmigrantes 1950, P. 5, Capital Federal, comunica por 2 días en autos BANCO

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SUDAMERIS ARGENTINA S.A. c/RICCI, NORMA
HILDA s/Ejec. Hipotecaria Exp. N 6373/99 que el martillero Javier Quintana, rematará el día 18 de marzo de 2004 a las 12:40 hs. en Tte. Gral. Juan D.
Perón 1233 de Capital Federal, un inmueble de propiedad de la Sra. Ricci Norma Hilda, en block los lotes 14 y 15, sitos en Roberto Koch N 1274, esquina Einstein del Partido de Pilar, Pcia. de Buenos Aires. Sup. lote 14: 772m2 y sup. lote 15: 697,08m2
ad-corpus. Matrículas: 48134 y 48133. Nom. Catastral: Circ. III, Secc. E, Manz. 25. Parcs. 14 y 15. Informa el martillero que fue atendido por la Sra. Margarita Torrado madre de la pareja de la Sra. Ricci quien manifiesta que la propiedad se encuentra ocupada por la Sra. Norma Hilda Ricci como propietaria, 4 hijos y su pareja Juan José Villamur. Se trata de una vivienda tipo quinta que consta en planta baja de 1 dormitorio, cocina-comedor, 2 baños, living, lavadero y habitación de servicio. En alto altillo con 2
dormitorios. Asimismo consta de amplio parque con pileta de natación y parrilla. Todo en regular estado de mantenimiento. Deudas: Municipales al 26/3/02, lote 14: $ 1344,90 y lote 15: $ 4.693,83; Rentas al 29/01/02 parcela 14A unificación de los lotes 14 y 15 $ 2.936,60; O.S.N. al 06/12/01 fuera de radio;
Sudamericana de Agua parcela 14A al 27/11/01
$ 7.907,74. Base $ 40.000. Al contado y mejor postor. Seña 30%, Comisión 3%, Sellado de ley, Arancel Ac. 10/99 0,25%. El comprador deberá constituir domicilio dentro de la Capital Federal, abonará la seña y el saldo de precio en pesos, notificarse de las actuaciones ulteriores a la subasta martes y viernes y abonará el saldo de precio dentro del 5
día de notificado por Ministerio de la Ley del auto que aprueba el remate. El público presente en el remate no podrá retirarse del Salón hasta que no haya concluido el acto con la firma del boleto, y que este instrumento sólo podrá ser suscripto en calidad de comprador por quien haya sido el último postor, así como que el adquirente no podrá ceder o transferir sus derechos hasta que el dominio se encuentre inscripto a su nombre en el Registro de la Propiedad Inmueble. Visitar: 12 y 15 de marzo de 2004 de 9 a 12 hs.
Buenos Aires, 5 de marzo de 2004.
Javier Santamaría, secretario.
e. 11/3 N 43.459 v. 12/3/2004

N 66
El Juzgado Nacional de 1ra. Instancia en lo Civil N 66, a cargo interinamente del Dr. Juez Liliana E.
Abreut de Begher, Secretaría Unica, sito en Avenida de los Inmigrantes 1950, comunica en los autos caratulados DEKINDER S.A. c/CALARESE CRISTIAN PABLO s/Ejecución Hipotecaria Exp. 86451/
99 que el martillero Ana Amalia Garano, rematará el 17 de marzo de 2004, a las 13,00 hs. en el salón de la calle Tte. Gral. J. D. Perón 1233, Cap. Fed., un inmueble con frente a la calle José María Moreno Nº 1151 piso planta baja, primero y segundo U.F. 1 de Haedo, Partido de Morón, Provincia de Buenos Aires, Nom. Cat: C. III, S. H, M.: 529, P.: 3d, SP: 1, Matrícula 91963/1. Caract.: se trata de una propiedad tipo dúplex con techos de tejas cerámicas, una antigedad aproximada de cinco años en estado totalmente deplorable, compuesta de planta baja, primer y segundo piso. En planta baja se ingresa por un jardín espacio de cochera y luego al living comedor, el cual tiene pisos tarugados; ahí se comunica a la cocina, la cual fue desmantelada, no hay artefactos ni mesada ni mueble bajo mesada; falta la puerta de comunicación, de ahí se pasa a un patio de aproximadamente 6 x 4 mts., hay un toilette sin artefactos y la escalera de cemento que comunica a la planta alta en primer piso hay dos dormitorios, uno de ellos externo con balcón corrido y el otro al contrafrente a los cuales les falta la puerta de entrada y de placards; el baño principal no tiene ningún artefacto, de ahí nos comunicamos al segundo piso en el cual hay otro dormitorio, también sin puertas, los pisos de los tres dormitorios también son de cemento. Faltan las persianas de todos los ambientes.
La construcción es moderna con muy buena ventilación y distribución y la edificación es estándar superior, posee una superficie total de 128,92 mts. Se encuentra desocupado. Deudas: Tasa de Servicios Generales de la Municipalidad $ 642,23 al 04/07/00
fs. 80, Rentas $ 54,50 al 25/08/00 fs. 101, Obras Sanitarias de la Nación no registra deuda al 22/06/
00 fs. 103, Aguas Argentinas $ 259,34 al 14/07/00
fs. 104. Condiciones de Venta: Al contado y al mejor postor. Debiendo el comprador constituir domicilio dentro del radio de Cap. Fed. bajo apercibimiento de dar por notificadas las sucesivas providencias en la forma y oportunidad previstas en el art. 133 del C.P. El saldo de precio deberá ser depositado dentro del 5to. día de aprobada la subasta sin necesidad de otra notificación ni intimación bajo apercibimiento de lo dispuesto por el art. 580 del C.P. Conforme doctrina fallo plenario del fuero Civil de fecha 18/2/99 en autos Servicios Eficientes SA c/Yabra Roberto I.
s/Ejec. Hipot. no corresponde que el adquiriente en