Je veux savoir à propos de…

Segunda Sección
Viernes 12 de marzo de 2004
N 17
El Juzgado Nacional de Primera Instancia en lo Civil Nº 17, sito en Av. de los Inmigrantes 1950, Piso 5, Capital Federal, comunica por dos días en autos:
BANCO ROBERTS S.A. c/MENGIDE JOSE PASTOR s/Ejecución Hipotearia Expte. N 24.157/94, que el martillero Carlos Daniel Salazar subastará el 25 de marzo de 2004, a las 11:20 hs. en Pte. Tte.
Juan D. Perón 1233, Capital Federal, el inmueble denominado según plano como Nº 3, del macizo A
con frente a las calles Rincón y Humahuaca, entre Vilcapugio y Avda. Moscón, Matrícula 7424 de Florencio Varela, Provincia de Buenos Aires, Nomenclatura Catastral: Circ. II; Secc. M, Manz. 1; Parc. 3.
De la constatación efectuada surge que la propiedad se encuentra ocupada por el Sr. Néstor Avelino Alegre, DNI 24.548.719, su Señora esposa Doña.
Alejandrina Silvina Barrios y tres hijos menores, manifestando que la habitan en calidad de caseros desde el año 1994. El inmueble central está edificado sobre un lote de veintiséis metros de frente por cuarenta metros de fondo aproximadamente. Consta de una casa tipo chalet, a cuatro aguas construido en ladrillos con techos de tejas, circundándola en toda su extensión por un alero de tejas y piso de calcáreo. Las comodidades de la casa son: tres dormitorios de 3 x 3 metros, aproximadamente, baño de 2,50 x 3 metros aproximadamente, cocina azulejada hasta el techo con pasa platos, comedor diario y living de aproximadamente 4 x 6 metros, todos los ambientes con piso calcáreo y cielorrasos de madera. A la derecha de la casa se encuentra el quincho construido de material con techo de tejas y piso de calcáreo rojo, tiene una parrilla, de buena construcción con mesa de material de aproximadamente 3 x 1 metro. Las medidas del quincho son aproximadamente de 4 x 5 metros. En el lote se encuentra una piscina de material de 12 x 4 metros aproximadamente y 2.20 metros de profundidad. Sobre la parte izquierda del lote casa de los caseros, que consta de pieza, cocina y baño externo, con total de la casa de 7 x 4 metros, con garaje incorporado de 5 x 5 metros aproximadamente, todo construido en ladrillos y techo de tejas. El garaje tiene piso de concreto y piso calcáreo. La entrada de autos está hecha de piedras lajas; todo en regular estado de conservación. Deudas: Imp. Inmobiliario: $ 4.424,46 al 30/11/99 fs. 2632 Tasa Salud y Acc. Social $ 32.24
al 7/12/99 fs. 269 O.S.N.: sin deuda fs. 259 al 30/11/99, Azurix: sin deuda fs. 273 al 8/12/99. No corresponde que el adquirente en subasta judicial afronte las deudas que registra el inmueble por impuestos, tasas y contribuciones, devengadas antes de la toma de posesión, cuando el monto obtenido en la subasta no alcanza para solventarlas. Esta venta se realiza al contado y al mejor postor. Base:
$ 21.000, Seña 8%, Comisión 3%, Arancel Acordada 0,25% todo en efectivo en el acto de la subasta en moneda nacional de curso legal. Para el supuesto de que no existan postores, transcurrida la media hora se sacará nuevamente a la venta el inmueble objeto de autos sin base. No procederá la compra en comisión, ni la indisponibilidad de los fondos y que en caso de resultar adquirente el acreedor, el mismo se encuentra eximido del pago de la seña. El saldo de precio deberá depositarse dentro del quinto día de aprobada la subasta en el Banco de la Nación Argentina, Suc. Tribunales a la orden del Juzgado y como perteneciente a estos autos. El comprador deberá constituir domicilio dentro del radio de la Capital Federal.
Autorízase al martillero a valerse del auxilio de la fuerza pública si lo estimare necesario a fin de preservar el normal desarrollo del acto. Exhibición: 18 y 19 de marzo de 2004, de 16 a 17 horas.
Buenos Aires, 27 de febrero de 2004.
Raquel Elena Rizzo, secretaria.
e. 11/3 N 43.453 v. 12/3/2004

N 21
El Juzgado Nacional de 1ra. Instancia en lo Civil N 21, Secretaría Unica a mi cargo, sito en Talcahuano 490, 1 Piso, Cap. Fed., comunica por 2 días en los autos BANCO BANSUD S.A. c/VELAZQUEZ
NESTOR HUGO y Otro s/Ejecución Hipotecaria Expte. 68.278/99 que el martillero Alberto J. Radatti, subastará al contado y al mejor postor el día 19 de marzo de 2004 a las 10 hs. en Tte. Gral. J. D. Perón 1233, Cap. Fed., el inmueble sito en la calle Pringles 84, lote 16 de la manzana IV, de la Localidad de Paso del Rey, Pdo. de Moreno, Pcia. de Bs. As., Nom. Cat.: Circ. I, Secc. D, Manz. 293-b, Parc. 2-e, Matrícula 45.627. Superficie 250 mt2. Conforme informe presentado por el martillero obrante en autos a fs. 120, el inmueble se encuentra sito en la calle Pringles N 84, Paso del Rey, Pdo. de Moreno, Pcia.
de Bs. As. y se trata de una propiedad de mampostería de ladrillos en una planta sobre calle de tierra, próxima a la estación Paso del Rey del F.C.N. Sarmiento, con entrada de garaje que consta de living comedor, 4 dormitorios, 2 baños, cocina comedor de diario, patio descubierto con pileta de lavar y fondo con quincho, todo en regular buen estado de
conservación, ocupado por la Sra. Analía González y familia quien manifestó ser inquilina sin exhibir documentación alguna. Base $ 17.475. Seña 30%, Comisión 3%, arancel 0,25% Ac. 10/99 y 24/00
CSJN y sellado de ley, a cargo del comprador, en efectivo en el acto del remate. Para el supuesto de que no existan postores, transcurrida 1/2 hs. se sacará nuevamente a la venta Sin Base. Deudas a OSN fuera del radio servido al 17/2/03 fs. 245; a AGBA la suma de $ 776,53 al 24/2/03 fs. 247; a la Direc. Pcial. de Rentas la suma de $ 4.155,31 al 23/4/03 fs. 272; a la Munic. de Moreno la suma dé $ 2.010,11 al 3/9/03 fs. 291. De no existir remanente suficiente el adquirente se encuentra exento del pago de las deudas por impuestos, tasas y contribuciones, hasta la toma de posesión, siendo a su cargo las deudas por expensas. No procederá la compra en comisión. El comprador deberá constituir domicilio dentro del radio de la Cap. Fed., bajo apercibimiento de que las sucesivas providencias se le tendrán por notificadas en la forma y oportunidad previstas en el art. 133 del Cód. Proc. El inmueble se exhibe los días 17 y 18 de marzo de 2004 de 16 a 18 hs.
Buenos Aires, 18 de diciembre de 2003.
Horacio Raúl Lola, secretario.
e. 11/3 N 43.476 v. 12/3/2004

N 33
El Juzgado Nacional de 1ra. Inst. en lo Civil N 33, Secretaría Unica, comunica por 2 días en autos FINANCOM S.A. c/SIMAPA S.A. s/Ejecución de Alquileres Exp. 87.966/98, que el martillero Emilio F.
Aragón Dauz, subastará el 22 de marzo de 2004, a las 10,20 horas, en el Salón de la calle Pte. Tte. Gral.
J. D. Perón N 1233 de esta Ciudad, los lotes 1, 2, 10, 11, 7, 8 y 9 de la manzana 1, sitos en el Partido de Lanús, Pcia. de Bs. As.; a saber: Lote 1: matrícula 43.768, NC.: C. II, S. E, M. 4, P. 4-a, que mide 11,55
mts. de fte. al NE sobre camino a La Plata; 36,05 mts al SE; 12,26 mts. al SO y 36,02 mts al NO, Sup.
430,75 m2; que adeuda: Municipalidad al 7/3/03
$ 5.631,70 fs. 421; Lote 2: matrícula 43.769, NC.:
C. II, S. E, M. 4, P. 4-a; que mide 10 mts. de fte. NE por 36,05 mts.; Sup. 360 m2; que adeuda: Municipalidad al 7/3/03 $ 5.631,70 fs. 425; Lote 10: matrícula 43.770, NC: C. II, S. E, M. 4, P. 4-a, que mide 10 mts.
fte al SO por 36,05 mts. de fondo, Sup. 360 mts2;
que adeuda: Municipalidad al 7/3/03 $ 5.038,70 +
$ 3.712,07 fs. 415; Lote 11: matrícula 43.771, NC:
C. II, S. E, M. 4, P. 4-a; que mide 12,87 mts. fte. al SO;
36,02 mts. al NO; 12,20 mts. al NE y 36,05 mts. al SE, Sup. 452,80 m2; que adeuda: Municipalidad al 7/3/03 $ 5.038,76 + 3.963,14 fs. 413. Estos lotes 1, 2, 10 y 11 adeudan en conjunto de Rentas lote40-a $ 84.149,08 al 28/2/03 fs. 362/5; Lote 7: matrícula 43.772, NC: C. II, S. E, M. 4, P. 10, que mide 10 mts.
fte. SO por 30 mts. en su otro c/fte. al SE; 10 mts. al NE y 30 mts. fte. NO; Sup. 299,60 m2; que adeuda Municipalidad al 7/3/03 $ 20.046,99 + $ 2.074,55 fs.
417, Rentas al 28/2/03 $ 816,76 fs. 353/5; Lote 8:
matrícula 43.773, NC: C. II, S. E, M. 4, P. 11; que mide 10 mts. de fte. al SO por 30 mts. fdo., Sup. 299,60
m2; que adeuda: Municipalidad al 7/3/03 $ 5.038,76
+ $ 3.712,07 fs. 419, Rentas al 28/2/03 $ 940,29
fs. 356/8; Lote 9: matrícula 43.774, NC: C. II, S. E, M. 4, P. 12, que mide 10 mts. fte. SO x 30 mts. de fdo.
Sup. 299,60 m2; que adeuda Municipalidad al 7/3/03
$ 5.038,76 + $ 3.712,07 fs. 423, Adeudando en su conjunto Aguas Args. al 29/5/03 $ 1.710,87 fs. 439, 440/44. Del acta efectuada por el martillero surge que el inmueble tiene entrada por Camino Gral. Belgrano Nº 4357 Km 9 entre Condarco y Rondeau en Monte Chingolo, Pdo. de Lanús, donde presenta un amplio portón para ingreso de vehículos, como un acceso para personal, a un galpón dividido en dos plantas con salida por la calle Burela sin número, todo en estado de abandono. Asimismo, los lotes 7, 8 y 9 se encuentran descubiertos y se ubican sobre calle Burela haciendo esquina con la calle Rondeau. Todo libre de bienes y ocupantes. Esta venta se realiza al contado y al mejor postor, Base $ 132.982,67 Seña 30%, Comisión 4%, Sellado de Ley 0,5% y Arancel Acordada 10/99 0,25, todo en dinero en efectivo en el acto de la subasta, debiendo el comprador constituir domicilio legal dentro del radio del Juzgado art. 133 del Cód. Procesal y para el supuesto de que se planteare la nulidad de la subasta, el comprador deberá dentro del mismo plazo depositar a embargo el saldo de precio, bajo apercibimiento de celebrarse nueva subasta. El importe así depositado será colocado a plazo fijo durante el lapso que dure la incidencia, librándose el pertinente oficio. La escritura traslativa de dominio será realizada por el escribano que designará el Juzgado. Se hace saber al adquirente, que no corresponde que el adquirente en subasta judicial afronte las deudas que por impuestos, tasas, servicios que registra en inmueble, devengadas antes de la toma de posesión, cuando el monto obtenido en la subasta no alcanza para solventarlos Doctrina plenario del fuero de fecha 18/2/99 in re Servicios Eficientes SA

BOLETIN OFICIAL Nº 30.359

c/Yabra, Roberto Isaac s/Ejec. Hipotecaria s/Ejecutivo. Exhibición: del 16 al 19 de marzo de 10 a 12
horas.
Buenos Aires, 26 de febrero de 2004.
Clementina Ma. del V. Montoya, secretaria.
e. 11/3 N 17.007 v. 12/3/2004

N 40
Juzgado Nacional de Primera Instancia en lo Civil 40 Secretaría Unica con sede en Uruguay 714 piso 4 Capital Federal, hace saber por dos días en los autos CONSORCIO DE PROPIETARIOS LUIS
MARIA CAMPOS 465/75 c/AMERICO GORGA E
HIJOS s/Ejecución Expensas expediente 102108/
1998, que el martillero Ricardo H. Vinelli, rematará el 18 de marzo de 2004 a las 10,40 horas en la Corporación de Rematadores calle Tte. Gral. Perón 1233
Capital Federal, la propiedad sita en Av. Luis María Campos 465 planta baja unidad funcional 1 de Capital Federal. Matrícula 17-2666/1 Circunscripción 17, Sección 23, Manzana 74, Parcela 19. Se trata de un local que se encuentra en la planta baja del edificio Luis María Campos 465/75 de Capital Federal. Consta de 4.50 mts. de frente con su vidriera a ambos lados y entrada de blindex, hacia el fondo unos 7 mts. aproximadamente con un desnivel funciona una casa de calzados donde se ubican unas butacas. Por pasillo se accede a los fondos a un sector de depósito de 6 mts. x 5 mts. aproximadamente, toilette. Paredes con boiserie, también una de ellas con espejos, sector con moquette y resto en mosaico en buen estado de conservación. El local se encuentra en un edificio de planta baja y 11
pisos con 3 unidades por piso y unos 30 años aproximadamente de antigedad. Ocupada por el señor Gorga, los dueños fallecieron, este señor dice ser el hijo y es el único que se encuentra en el negocio.
Superficie 56,19 m2 porcentual 2,93%. Adeuda Tasas y servicios; Aguas Argentinas períodos 9-8-2000/15-8-2003 $ 3.547,61 al 22-7-03; Obras Sanitarias de la Nación e.l. sin deudas al 21-7-03, Alumbrado Barrido y Limpieza Períodos 5-1994/
4-2003 $ 2655,26 al 21-7-03, expensas 8-95/
02-2004 $ 9.875,20 más $ 7.947,80 intereses o sea el total de $ 17.823. Expensas último mes $ 112,22
Visitas los días 11 y 12 de marzo de 2004 de 15 a 17
horas. Base $ 80.000.- pagaderos al contado, Seña 30% Comisión 3% más IVA, Arancel Acordada 24/00, el 0,25% sobre la venta, todo lo que el comprador debe abonar en efectivo en el acto de la subasta, debiendo constituir domicilio en el radio de la Capital Federal. No se procederá a la compra en comisión, ni la cesión del boleto de compra venta o cualquier otro negocio que importe substituir al comprador en subasta. Adviértase que tampoco se permitirá la actuación en estos obrados del eventual cesionario del inmueble subastado. Hágase saber al comprador en subasta que serán a su cargo, en el caso de que el precio obtenido no alcance a satisfacerlas, las deudas por expensas comunes anteriores a la toma de posesión y sus eventuales accesorios. Transcurridos 30 días de celebrada la subasta con o sin mora deberá integrarse el saldo de precio con el interés que pague el Banco Nación Argentina para las imposiciones a plazo fijo a 30
días. Publíquese por dos días en el Boletín Oficial y Ambito Financiero.
Buenos Aires, 8 de marzo de 2004.
Silvia C. Vega Collante, secretaria P.A.S.
e. 11/3 N 13.664 v. 12/3/2004

N 41
El Juzgado Nacional de Primera Instancia en lo Civil N 41 a cargo del Dr. Jorge Enrique Crespo, Secretaría Unica a cargo del Dr. Camilo J. Almeida Pons, con domicilio en la calle Uruguay N 714, P. 1
de Capital Federal, comunica y hace saber por el término de dos 2 días, en los autos caratulados SIMO LIDIA BEATRIZ y Otro c/LA ROSA Y RUSSO YOLANDA MARIA s/Ejecución Hipotecaria Expte. N 55.564/00, que el martillero Tomás Antonio Masetti, Tel. 15-4947-5063, rematará el día 24 de marzo de 2004, a las 12.00 hs. en el salón de ventas de la calle Tte. Gral. Perón N 1233 de Capital Federal, el 100% Ad Corpus del siguiente bien inmueble, ubicado en la calle Manuel Ocampo N 1417/25, esquina Catamarca N 1891, Unidad Funcional N 2
P.B. de Villa Industriales, Partido de Lanús, de la Prov.
de Bs. As., que consta de pasillo de entrada, cocinacomedor, 1 habitación, baño, lavadero y patio, el que se encuentra en regular estado físico de conservación faltando revoques de paredes por la falta de mantenimiento; la que se encuentra ocupada por la demandada. Superficie total 111,36 m2, porcentual con relación al edificio 24,60% de acuerdo al plano P.H. 25-137-69. Nomenclatura Catastral: Circunscripción I, Sección G, Manzana 58, Parcelas 11, Polígono 00-02, Matrículas 30-254/2 Lanús 25
Adeuda a fs. 186 AA sin deudas 16-10-03, fs. 195
OSN sin deudas al 20-10-03, a fs. 220 Municip. La-

35

nús $ 1080,08 al 7-11-03, a fs. 192 Rentas $ 1000,47
al 27-10-03. Sin deudas de expensas. Base $ 20.000.
Seña 30%, Comisión 3%. Arancel CSJN 0,25%, Sellado de Ley 1%, al contado en dinero en efectivo en el acto del remate. El saldo de precio el/los compradores deberán depositarlo dentro de los cinco 5 días de aprobada la subasta en el Banco de la Nación Argentina Sucursal Tribunales, a la orden del Juzgado y como perteneciente a esos actuados.
Se hace saber: a que de no oblarse el saldo de precio dentro del mes de efectuada la subasta, con independencia de la actitud que pudieren asumir las partes, éste deberá oblarse con más el interés que se devengue hasta el momento del efectivo pago a la tasa pasiva, que autoriza el decreto 911 del PEN.
b.- que se deberá oblar el importe del precio dentro de los cinco días de aprobada la subasta. Art. 580
CPCC. c.- en el caso de las ejecuciones hipotecarias: la venta quedará perfeccionada una vez pagado el precio y realizada la tradición a favor del comprador. El pago se podrá realizar directamente al acreedor, quien deberá depositar el remanente dentro del quinto día de verificado el cobro. Si el acreedor ostentare la tenencia del inmueble subastado, podrá transmitirla directamente al comprador, caso contrario será entregado con intervención del Juez.
La protocolización de las actuaciones será extendida por intermedio del escribano designado por el comprador, sin que sea necesaria la comparecencia del ejecutado. No procederá la compra en comisión y no admitirá la cesión del boleto de compra-venta judicial, ni la indisponibilidad de los fondos. Asimismo, se hace saber conforme a lo resuelto por la Excma. Cámara de Apelaciones en lo Civil, en pleno in-re Servicios Eficientes S.A c/Yabra Roberto Isaac s/Ejecución Hipotecaria: No corresponde que el adquirente en subasta judicial afronte las deudas que registre el inmueble por impuestos, tasas y contribuciones, devengadas antes de la toma de posesión, cuando el monto obtenido en la subasta no alcanza para solventarlas. Y que: No cabe solución análoga respecto de las expensas comunes para el caso de que el inmueble se halle sujeto al régimen de la Ley 13.512. El/los compradores deberán constituir domicilio dentro del radio de Capital Federal, bajo apercibimiento de que las sucesivas providencias se le tendrán por notificadas en la forma y oportunidad prevista por el Art. 133
CPCC. El inmueble será exhibido los días 22 y 23 de marzo de 2004, de 14 a 15 hs.
En Buenos Aires, a los 18 días del mes de febrero de 2004.
Camilo J. Almeida Pons, secretario.
e. 10/3 N 43.460 v. 12/3/2004

N 53
El Juzgado Nacional de Primera Instancia en lo Civil N 53 a cargo del Juez Interino Dr. Horacio A.
Maderna Etchegaray, Secretaría Unica a cargo del Dr. Aldo M. Di Vito, sito en Av. de los Inmigrantes 1950, Planta Baja, Capital Federal, comunica por dos días en autos caratulados CREACIONES VW
S.A. c/CAPRILE JUAN CARLOS s/Ejecución de Alquileres Expte. 69.813/2000 que el martillero Oscar Carlos Arzeno, rematará el día martes 16 de marzo de 2004 a las 12.40 horas en punto, en Tte.
Gral. J. D. Perón 1233, Cap. Fed., el inmueble ubicado en la calle 61 N 756, esquina Calle 10 N 1403, Piso 6, Dpto. A de la ciudad de La Plata, Provincia de Buenos Aires, Nom. Cat.: Circ.: 1ra., Sección: J, Manz.: 711, Parcela 1, Unidad Funcional Nº 14, Subparcela 06/02, Partida 342.045, Matrícula 87412/14, del partido de La Plata, Provincia de Buenos Aires 55
Sup. Total 52 m2 con 18 dm2. Se trata de un departamento de 3 ambientes, que consta de living-comedor de 3,50 x 5,50 mts., un dormitorio con placard de 3,00 x 3,00 mts., otro dormitorio con placard de 3,50 x 3,00 mts., un balcón a la calle de 1,50 x 2,00 mts., con cerramiento de aluminio, hall paso de 0,90 x 2,60 m., cocina de 1,50 x 4,00 mts. y baño completo de 1,50 x 2,00 mts. El estado de conservación es bueno y se halla ocupado por el Sr.
Eduardo Juan Labat DNI 5.178.705 y su esposa.
Esta venta se realiza al contado y al mejor postor en efectivo. Base $ 24.039,33 Seña 30%. Comisión 3%
Arancel 0,25% Acordada N 10/99 CSJN. El saldo de precio se abonará dentro del 5 día de aprobada la subasta, conforme lo dispuesto por el art. 580
CPCC, bajo apercibimiento de lo dispuesto por el art. 584 del mismo cuerpo normativo. El comprador deberá constituir domicilio dentro del radio de la Capital Federal, bajo apercibimiento de que las sucesivas providencias se le tendrán por notificadas en la forma y oportunidad previstas por el art. 133 del Código Procesal. Se deja constancia que los impuestos, tasas y servicios estarán a cargo del comprador sólo a partir de la toma de posesión y que las expensas que se adeudaren en caso de no existir remanente, deberán ser afrontadas por el adquirente, sin perjuicio de los derechos que le puedan corresponder respecto del deudor. Deudas: Aguas Bonaerenses fs. 190 al 28/02/03 $ 193,88; Municipalidad de la Ciudad de La Plata fs. 215 al 31/03/2003