Periódico Oficial del Estado de México del día 08/11/2017 (Sección Segunda)
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Fuente: Periódico Oficial del Estado de México (Sección Segunda)
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8 de noviembre de 2017
PODER EJECUTIVO DEL ESTADO
SECRETARÍA DE DESARROLLO URBANO Y METROPOLITANO
LICENCIADO
GABRIEL DÍAZ RIVERO
REPRESENTANTE LEGAL DE LA EMPRESA
FRACCIONADORA BELLAVISTA S.A. DE C.V.
PRESENTE
Me refiero a su solicitud recibida con folio No. 2971, por la cual requiere de la Dirección General de Operación Urbana, dependiente de la Secretaría de Desarrollo Urbano y Metropolitano, la Autorización de la Relotificación Parcial en los Lotes 3 y 5 Manzana IV, ubicados en el Fraccionamiento denominado BELLAVISTA, en el Municipio de Atizapán de Zaragoza, Estado de México, y CONSIDERANDO
Que según Acuerdo publicado en el Periódico Oficial Gaceta del Gobierno del Estado de México, del once de septiembre de mil novecientos sesenta y tres, se autorizó en favor de su representada, al amparo de la entonces Ley de Fraccionamientos de Terrenos del Estado de México, el Fraccionamiento objeto de su solicitud, para el desarrollo de 1,099 lotes, sobre un Área de Lotificación de 844,163.25 M2., una Superficie de Donación de 42,228.78 M2., en una Superficie Total del Fraccionamiento de 1,144,005.12 M2.
Que a través del oficio No. DGDUV/N/087/92 del catorce de julio de mil novecientos noventa y dos, se autorizó en favor de su representada la Relotificación del propio Fraccionamiento, actualizando el desarrollo del mismo a las disposiciones legales vigentes a esa fecha, motivo por el cual, se establecieron las obligaciones por obras de equipamiento urbano a desarrollar en el área de donación del Fraccionamiento por concepto de 2,883
viviendas.
Que usted acredita su personalidad jurídica en Escritura Pública No. 2,323 de fecha treinta de diciembre de dos mil dieciséis, otorgada ante el Notario Público Número 134 del Estado de México; y se identifica mediante Pasaporte No. G05449729 expedido por la Secretaría de Relaciones Exteriores mismos documentos que obran en expediente integrado al Fraccionamiento objeto del presente Acuerdo.
Que las medidas, superficie y número de viviendas de los lotes objeto de su solicitud, se consignan en los Acuerdos de Relotificación expedidos por la Dirección General de Operación Urbana del Gobierno del Estado de México en favor de su representada, según Oficio No. 224020000/2049/2013, del dieciocho de junio de dos mil trece en el cual se establecen los datos del Lote 3 Manzana IV y por medio del Oficio No.
224024000/272/2011, del veintinueve de abril del dos mil once en el cual se señalan los datos del Lote 5
Manzana IV.
Que según certificados de Libertad de Gravámenes, expedidos el veintitrés y veintinueve de junio del presente año, por el Instituto de la Función Registral del Estado de México, se reporta inexistencia de gravámenes, así como la permanencia de la propiedad de los Lotes objeto de estudio, en favor de su representada.
Que la relotificación, es el acto por el cual a dos o más Lotes o áreas privativas, según corresponda, se le modifican las dimensiones o las ubicaciones originalmente establecidas en la autorización del Conjunto Urbano, subdivisión o condominio, sin que se incremente el área vendible ni el número de viviendas o lotes, según el Libro Quinto del Código Administrativo del Estado de México, Artículo 5.3, Fracción XXXIV.
Que el proyecto de relotificación parcial pretendido, no incrementa el área vendible, ni el número de lotes, contenidos en la lotificación del Conjunto Urbano originalmente autorizado.
