Quiero saber acerca de...

1

a
Año del Bicentenario de la Constitución de Córdoba AÑO CVIII - TOMO DCLXXV - Nº 53
CORDOBA, R.A. MIÉRCOLES 17 DE MARZO DE 2021
BOLETIN OFICIAL DE LA PROVINCIA DE CORDOBA

LEGISLACIÓN Y NORMATIVAS

Resolución N 55
Córdoba, 16 de marzo de 2021
Expediente Nº 0135-037199/2020 y encordado Expediente Nro. 0135035698/2018.
VISTO: este expediente en el que la Subsecretaría de Regularización Dominial y Recupero de Viviendas Sociales propicia por Resolución Nº 0112/2021 la adjudicación por contratación directa con la Comuna de PAMPAYASTA NORTE, de la ADQUISICIÓN DE DIEZ 10 INMUEBLES DE
PROPIEDAD DE LA COMUNA DE PAMPAYASTA NORTE - DEPARTAMENTO TERCERO ARRIBA PROVINCIA DE CÓRDOBA - CON AFECTACIÓN AL PLAN LOTENGO, ubicados en la Localidad de Pampayasta Norte, Departamento Tercero Arriba de la Provincia de Córdoba, por un monto total de $ 1.225.715,04, en el marco del artículo 10 - inciso b acápite 16 de la Ley 10.155, Anexo III del Decreto Nº 305/14 e Instructivo para la Compra de Inmuebles en el marco del Plan LoTengo, Resolución Nº 111/17 de la Dirección de Vivienda.
Y CONSIDERANDO:
Que consta en autos nota de fecha 21 de octubre de 2020 suscripta por el señor Subsecretario de Regularización Dominial y Recupero de Viviendas Sociales, por la cual solicita la adquisición de 10 inmuebles de propiedad de la Comuna de Pampayasta Norte ya afectados al Plan LoTengo, para ser ingresados al dominio de la Provincia de Córdoba - Dirección de Vivienda y su posterior transferencia a los adjudicatarios, atento las razones allí explicitadas, referidas a satisfacer las necesidades de la comunidad con eficacia, eficiencia y economicidad.
Que la Dirección de Patrimonial de la Secretaría General de la Gobernación informa en autos que la Provincia no cuenta con inmuebles NO
AFECTADOS disponibles, con la superficie requerida, en relación a la providencia de la Dirección General de Vivienda obrante en estas actuaciones.
Que se ha incorporado en autos oferta de venta de los inmuebles de que se trata suscripta por el señor Franco Rafael PALUDI, Presidente de la Comuna de Pampayasta Norte, por la suma total de $ 1.225.715,04 expresando que el pago se fija en la entrega del 25 % al momento de la firma del Boleto de Compraventa, el 50 % a la firma de la Escritura Traslativa de Dominio y el saldo del 25% del precio a 30 días de la firma de la Escritura Traslativa de Dominio.
Que luce en autos Resolución N 01/2021, por la cual la Comisión Comunal autoriza la enajenación de dichos inmuebles objeto del presente.
Que obra Informe técnico del Escribano titular de Viviendas Sociales de la Provincia, Federico Antonio CONTRERAS, según el cual surge de los informes de matrículas emitidos por el Registro General de la Provincia de Córdoba Matrículas Nros. 1.628.850 al 1.628.859, lotes del 1 al 10 de la Manzana 08 que la Titularidad sobre el dominio corresponde a la Comuna de Pampayasta Norte en la porción del 100%, advirtiéndose que en el expediente encordado N 135-035698/2018 la División Tierras y Títulos de la Dirección de Vivienda acompaña Estudio de Títulos el cual hace plena fe por sí mismo atento su competencia material específica, obrando en autos certificación suscripta por la señora Jueza de Paz Miriam BERTERO, que los inmuebles se encuentran libre de ocupación, libre de personas, cosas y basurales, todo conforme constancias obrantes en autos.

Que en el Expediente encordado N 0135-035698/2018 obra Certificado de Absorción y Capacidad Portante de los Suelos, No Inundabilidad, Factibilidad y Mantenimiento de Servicios Urbanos a Cargo de la Comuna, Compromiso de Ejecución de Redes de Infraestructura, Factibilidad BOLETIN OFICIAL DE LA PROVINCIA DE CORDOBA

de Alumbrado Público, Provisión de Agua Potable y Energía Eléctrica, quedando a exclusiva responsabilidad de la Repartición propiciante el análisis de los mismos.

Que se agrega en autos, de conformidad a las exigencias legales, Dictamen N 108/2020 y Resolución N 9964/2020 del Consejo General de Tasaciones que establece el valor actualizado al mes de septiembre del año 2020 para cada uno de los lotes detallados en autos.
Que obra informe de fecha 16 de diciembre del 2020, de la Dirección de Jurisdicción Técnica de la Repartición de origen, del cual surge que la obra de referencia se encuentra físicamente terminada con un avance del 100%.

Que en consecuencia, la Dirección de Jurisdicción Económico Financiero y de Administración de la Dirección de Vivienda, incorpora Documento Contable Nota de Pedido N 2021/000017 afectando el crédito presupuestario necesario para la contratación que se propicia.

Que obra Dictamen N 076/2021 de la Dirección de Jurisdicción Jurídico Notarial, por el cual se da visto bueno a la contratación de que se trata, destacando que el marco legal aplicable es el dispuesto por el artículo 10
- inciso b apartado 16 y el artículo 11 de la Ley 10.155.
Que obra Dictamen Nº 76/2021 de la Dirección General de Asuntos Legales de este Ministerio en el cual se expresa que, a tenor de lo manifestado por los funcionarios intervinientes, en especial nota de fecha 21 de octubre de 2020, de acuerdo a la normativa citada y habiéndose dado cumplimiento al procedimiento de contratación previsto en la Ley N 10.155 y su Decreto Reglamentario N 305/2014 e Instructivo para la Compra de Inmuebles en el marco del Plan LoTengo Resolución Nº 111/17 de la Dirección de Vivienda, puede procederse a la contratación propiciada, en los términos de lo establecido por el artículo 11 de la citada Ley y Ley N
10723, remitiendo a posteriori los presentes actuados a Escribanía General de Gobierno, previa intervención de Fiscalía de Estado Anexo III Artículo 10º Punto 10.1 apartados 13 y 16 Ley 10.155- y cumplimentando oportunamente lo dispuesto por el artículo 123 del Cuerpo Normativo Unificado del Sistema Integrado de Administración Financiera de la Dirección General de Presupuesto e Inversiones Públicas, de la Dirección General de Tesorería y Crédito Público y de la Contaduría General de la Provincia -Resolución Nº 03/2018 de la Secretaría de Administración Financiera.
Por ello, actuaciones cumplidas, normativa citada, lo dictaminado por la Dirección General de Asuntos Legales de este Ministerio con el N
76/2021 y en uso de sus atribuciones, EL MINISTRO DE OBRAS PÚBLICAS
RESUELVE :
Artículo 1º.- CONTRÁTASE en forma directa con la COMUNA DE
PAMPAYASTA NORTE CUIT Nº 30-66866613-9, la ADQUISICIÓN DE
DIEZ 10 INMUEBLES DE PROPIEDAD DE LA COMUNA DE PAMPAYASTA NORTE - DEPARTAMENTO TERCERO ARRIBA PROVINCIA DE
CÓRDOBA - CON AFECTACIÓN AL PLAN LOTENGO, ubicados en la Localidad de Pampayasta Norte, Departamento Tercero Arriba de la Provincia de Córdoba, por un monto total de Pesos Un Millón Doscientos Veinticinco Mil Setecientos Quince con Cuatro Centavos $ 1.225.715,04, cuyos datos parcelarios y dominiales se describen en autos.
Artículo 2º.- IMPÚTASE el egreso que asciende a la suma total de Pesos Un Millón Doscientos Veinticinco Mil Setecientos Quince con Cuatro Centavos $ 1.225.715,04, conforme lo indica la Dirección de Jurisdicción Económico Financiero y de Administración de la Dirección
3