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Segunda Sección
Miércoles 21 de abril de 2004

3.3. REMATES JUDICIALES

ANTERIORES
JUZGADOS NACIONALES
EN LO CIVIL

contado y al mejor postor. Base: $ 160.000, 30% en concepto de seña y a cuenta de precio, 3% de comisión y 0,25% Arancel C.S.J.N. Acordada 10/99.
Exhibición: 22 y 23 de abril de 2004 de 15 a 17 horas.
No se admitirán ofertas menores de $ 300. El comprador deberá constituir domicilio dentro del radio de Capital Federal.
Buenos Aires, 15 de abril de 2004.
Eduardo Daniel Gottardi, secretario.
e. 20/4 N 46.219 v. 21/4/2004

N 1

N 15

El Juzgado Nacional de 1 Inst. en lo Civil N 1, Secretaría Unica a cargo del autorizante, con sede en la calle Talcahuano 550, 6 piso de Capital Federal, comunica por 2 días en autos ORAZI, FIORINO c/ANGELICA DE SERRA MARIA y Otros s/Cobro de Pesos, Exp. 62.590/83 reservado que el martillero Alejandro M. Alvarez Noblia Tel. 43715283 subastará en el salón de la Corporación de Rematadores ubicado en la calle Juan D. Perón 1233
de esta ciudad, el día 29 de abril de 2004 a las 9:20
horas en punto, el 100% de un lote de terreno que mide 8,96 mts. de frente por 36,80 mts. de fondo al norte, 36,10 mts. de fondo al sur y 8,74 mts. ubicado en la calle Bernaldez 1364/66 entre las de Camarones y A. Magariños Cervantes de Capital Federal.
Nomenclatura Catastral: Circunscripción 15; Sección 85; Manzana 57; Parcela 41; Matrícula F.R.
15/53914. Deudas: ABL $ 49,11 al 14/5/03 fs. 1221
Aguas Argentinas $ 51,34 al 14/5/03 fs. 1225. Del mandamiento de constatación surge que el inmueble se encuentra ocupado por la Sra. Silvia Claudia Brahim conjuntamente con su cónyuge y dos hijos menores en carácter de cuidadores propuestos por el actor. Dicho lote de terreno posee un portón para entrada de autos y una puerta ambas de color verde. Hacia el interior del terreno está edificada una casa que consta de 3 dormitorios, un baño y cocina con comedor diario. Hacia el fondo del terreno hay una habitación con baño y parrilla. Todo en buen estado de conservación. Esta venta se realiza al contado y al mejor postor. Base $ 60.000,00. Seña 30%. Comisión 3% más IVA, Acordada N 24/00 de la CSJN 0,25%, todo en dinero en efectivo en el acto de la subasta, debiendo el comprador constituir domicilio dentro del radio de Capital Federal, bajo apercibimiento de que las sucesivas providencias se le tendrán por notificadas en la forma y oportunidades previstas en el Art. 133 del CPCC. El saldo de precio deberá ser efectivizado por el adquirente indefectiblemente dentro de los cinco días corridos de aprobada la subasta, caso contrario quedará incurso dentro de las previsiones establecidas por los Arts. 580 y 584 del Código Procesal. Queda prohibida la cesión del boleto de compraventa y la compra en comisión.
No se aceptarán posturas menores a pesos trescientos $ 300 y no se admitirá la visita al bien, ni la permanencia en el acto del remate de las personas que se nieguen a identificarse. Exhibición los días 26
y 27 de abril de 2004 de 10 a 12 horas. Publíquense edictos por dos días en el Boletín Oficial y en el diario Clarín. Nota Ampliatoria: Se deja constancia que el presente edicto de subasta, debera ser publicado en el día y en carácter de urgente. Conste.
Buenos Aires, 16 de abril de 2004.
Julio F. Ríos Becker, secretario.
e. 20/4 N 46.327 v. 21/4/2004

Juzgado Nacional en lo Civil N 15, Secretaría Unica de la autorizante, sito en Av. de los Inmigrantes 1950, p. 6, comunica por dos días en el juicio LONGO, BARBARA TERESA c/FELDER BONDAR, CARLOS s/Ejecución Hipotecaria, Expte. 90.705/
2001 reservado que el martillero Lucio López Serrey rematará en Tte. Gral. Juan D. Perón 1233 el 27
de abril de 2004, a las 8:40 hs. en punto el inmueble con frente a la Avenida Congreso 2997 y 2999, esquina Conesa N 2901, 2903, 2905, 2911 y 2915, Unidad Funcional N 6, planta baja. Nomenclatura Catastral: Circ. 16; Sec. 41; Manz. 101, Parc. 25 a.
Matrícula 16-19374/6. Superficie cubierta total: 20
mts. 89 dms. 2. Porcentual de 5,76 por ciento en relación al valor total del conjunto del inmueble. Se trata de un local que abarca la esquina, con vidriera en ochava y sobre la calle Congreso hay una pequeña vidriera y está la puerta de entrada. Los pisos son de cerámica. Además hay un pequeño toilette.
Buen estado de conservación. La Sra. Mariana Laura Pelato DNI 24.155.607 es la inquilina quien no exhibe el contrato y dice que el mismo está vigente hasta el mes de diciembre de 2003 ver el informe de la diligencia de constatación de fs. 241.
Base: $ 47.000. Seña 30%. Comisión 3%. Arancel del 0,25% establecido por Acordada 24/00 CSJN. Al contado y al mejor postor. El comprador deberá constituir domicilio en Capital Federal, bajo apercibimiento de ley. No procede la compra en comisión ni la cesión del boleto. No se admitirán posturas inferiores a $ 500. Asimismo quienes concurran a la subasta deberán identificarse con exhibición de documentos para la confección de un listado de asistentes. No se permitirá el acceso al recinto de aquel que se niegue a identificarse. El adquirente deberá depositar en autos el saldo de precio, dentro de los cinco días de intimado al pago, bajo apercibimiento de lo establecido por los arts. 580 y 584 del Cód.
Proc. Visitas: 21 y 22 de abril de 2004 de 9 a 11.
Deudas: Gobierno de la Ciudad de Buenos Aires AByL: a fs. 212 se hace efectivo el apercibimiento y se remata el inmueble como libre de deudas respecto de esta repartición al 24/9/03. Según lo informado por el rep. legal del edificio de la Av. Congreso 2997/99. La unidad número seis, no registra deudas por expensas comunes. Con respecto a las deudas del edificio con la empresa de Aguas Argentinas y con el Gobierno de la Ciudad de Buenos Aires y en ambos casos se obtuvo un plan de pagos los cuales se hallan al día, y resta abonar cuatro cuotas a Aguas Argentinas de $ 228,74, $ 227,79, $ 226,8 y $ 225,83; con respecto a los impuestos municipales se deben abonar 50 cuotas de $ 59 cada una, más $ 1.971,39 que se refinanciará en un nuevo plan de pagos de 36 cuotas y los pagos por servicios de agua e impuestos municipales se encuentran al día toda esta información al 19/5/03 ver fs. 161. A
fs. 231 manifiesta el actor que el inmueble no se encuentra subdividido, como lo informa también la administración del edificio. Conforme a la doctrina sentada en el fallo plenario del 18 de febrero de 1999, en los autos Servicios Eficientes S.A. c/Yabra, Roberto Isaac s/Ejecución Hipotecaria-Ejecutivo, no corresponde que el adquirente en subasta judicial afronte las deudas que registra el inmueble por impuestos, tasas y contribuciones devengadas antes de la toma de posesión, cuando el monto obtenido no alcanza para solventarlas. No cabe una solución análoga respecto de las expensas comunes para el caso que el inmueble se halle sujeto al régimen de la Ley 13.512. Nota: Atento la proximidad de la fecha de realización del remate, publíquese el presente en forma urgente.
Buenos Aires, 14 de abril de 2004.
Beatriz E. Scaravonati, secretaria.
e. 20/4 N 46.309 v. 21/4/2004

N 14
Juzgado Nacional de Primera Instancia en lo Civil N 14, Secretaría Unica, sito en Talcahuano 550
Piso 6 Capital Federal, comunica por dos días en autos: NARBONI MARIA DEL CARMEN EMILIA
c/PERONI MIGUEL CLAUDIO y Otro s/Ejecución Hipotecaria Exp. N 77296/2000, que el martillero Lucas M. López Cabanillas rematará el 26 de abril de 2004 a las 13,20 hs. en Tte. Gral. J. D. Perón 1233
Capital Federal: el inmueble sito en la Capital Federal, con frente a la calle Avellaneda 2929/2931/2933
entre Argerich y Av. Nazca, Unidad 21 del Piso 7, inscripto en la Matr. 5-10072/21. Nom. Catastral: Circ.
5, Secc. 65, Manz. 25, Parc. 45, Sup. 103m2 70dm2, Porc. 3 con 70 centésimos. Según informe del martillero obrante en autos: Unidad Funcional 21 Piso 7
letra A. Se trata de un departamento al frente que consta de dos entradas, una por palier privado y otra de servicio, tiene un amplio living-comedor con pisos cerámicos, balcón corrido a la calle, pasillo de distribución, toilette de recepción, baño completo, tres dormitorios con placard y pisos de parquet, uno de ellos en suite, cocina comedor de diario, habitación de servicio y lavadero cubierto, en buen estado de conservación y ocupado por el Sr. Miguel Claudio Peroni, D. N.I. 16.071.623 y Daniela Alejandra DAloi, D.N.I. 16.071.566, en carácter de propietarios y dos hijos menores de edad. Deudas: O.S.N. partida sin deuda al 29-3-01 fs. 100; Aguas Args. $ 742,64 al 15-1-01 fs. 71; Gob. Cdad. de Bs. As. $ 2.201,64 al 26-2-01 y Expensas $ 10.439,94 al 31-03-04, Al
N 24
Juzgado Nacional de Primera Instancia en lo Civil N 24 a cargo del Doctor Hilario Rebaudi Basavilbaso Secretaría Unica, comunica por dos días en autos BISSU SARA y Otros c/CANTON ARTURO
y Otros s/Ejecución Hipotecaria Expte. Reservado N 71.194/01 que el martillero Raúl Francisco Ricciotti rematará el día lunes 3 de mayo del 2004 a las 9,20 horas en punto en Tte. Gral. Juan D. Perón N 1233 Capital Federal. Un Lote de Terreno ubicado según títulos en la localidad de Olivos
BOLETIN OFICIAL Nº 30.384

Partido de Vicente López próximo a la Estación La Lucila Provincia de Buenos Aires, con frente a la calle Rioja Nros. 3971/3979 esquina Alférez Bouchardo Nros. 779 y 781 y también frente a la calle Mariano Moreno N 774, que se designa como Parcela Diez c de la Manzana Treinta y Tres que se compone de cinco Inmuebles cuatro de ellos en construcción avanzada 1 terminado y ocupado y 1
Lote de Terreno. Venta en block. Conforme constatación de fs. 260/284 los mismos tienen cada uno las siguientes superficies total Inmueble 1: Alférez Bouchardo 779/781 sin chapa municipal entre los linderos 785 y formando esquina con calle Rioja.
Superficie total: 446 metros 61 decímetros cuadrados Inmueble 2 Rioja N 3945 sin chapa municipal.
Superficie total: 333 metros 89 decímetros cuadrados Inmueble 3 calle Rioja N 3957 sin chapa municipal. Superficie total: 420 metros 01 decímetros cuadrados. Inmueble 4 Rioja N 3979, ocupada sin títulos por el señor Carlos María Parina y su grupo familiar, que consta de living y comedor en desnivel con pisos parquet con ventanas al patio y al frente, garaje para 2 coches, toilette de recepción.
Amplia cocina totalmente instalada. Pasillo Patio en contrafrente con Pileta de Natación de 6 x 3 metros cuadrados. Por escalera interior se accede al primer piso en donde existen 4 dormitorios 2 de ellos en suite y un vestidor - baño totalmente instalado y playrom con 1 baño de aproximadamente 50 metros cuadrados. Superficie total: 407 metros 47 decímetros cuadrados. Inmueble 5 Mariano Moreno N 774 sin chapa municipal entre los linderos Nros.
730 y 796. Superficie total: 356 metros 93 decímetros cuadrados. Inmueble 6 Terreno Baldío, con portón de entrada por el N 774 de calle Mariano Moreno. Superficie total y descubierta de: 225 metros 13 decímetros cuadrados. Los Inmuebles identificados como números 1 - 2 - 3 y 5 se hallan totalmente desocupados y se componen de Living Comedor - tres y cuatro dormitorios - baños - garajes - cocinas - lavaderos, etc. con detalles de terminación conforme constancia de autos. Medidas y Linderos mide 19,95 metros en su frente al Nord Oeste lindando con la calle Mariano Moreno, 29,94 metros en su lado al Nord Este lindando con la parcela diecisiete, 8,63 metros en su lado al Sud Este lindando con parte de la parcela ocho, 9,03 metros en su lado al Nord Este lindando con la parcela ocho, 8,68
metros en su lado Sud Este lindando con contrafrente de la parcela nueve, 29,62 en su lado Nord Este lindando con la parcela nueve, 12,24 metros en su lado al Sud Este lindando con la calle Alférez Bouchardo, 4,24 metros en su ochava al Sud, 35,36
metros en su frente al Sud Oeste lindando con la calle Rioja, 12,60 metros en su lado Nord Oeste lindando con la parcela 14 c, 20,75 metros en su lado al Sud Oeste lindando con contrafrente de las parcelas 14a y 14b de su mismo plano. Superficie total: 1.222 metros 57 decímetros cuadrados. Matrícula 34.999. Partida 13.729. Nomenclatura Catastral: Circ. VI. Secc. D. Manz. 33. Parcela 10c. Impuestos atrasados: Municipal Vicente López fs. 225/226
al 9/8/02 $ 12.706,07. Inmobiliario Rentas: fs 227 al 8/8/02 $ 20.726,97. OSN fs. 229 al 8/8/02 sin deuda.
Títulos: fs 238/246 Condiciones de Venta: En block, con todo lo plantado, adherido y edificado al suelo dentro de muros ad-corpus al contado y al mejor postor. Base: U$S 384.966,66 o su equivalente en pesos conforme cotización del Mercado Libre de Cambios, tipo vendedor, del día anterior a la subasta. Seña: 30%. Comisión: 3%. Sellado de Ley: 1%.
Arancel C.S.J. 0,25%. Todo en dinero billete efectivo a cargo del adquirente. El comprador deberá constituir domicilio dentro del radio de Capital Federal bajo apercibimiento de lo previsto por el Art. 41 del Código Procesal Art. 579 y depositar el saldo de precio dentro del quinto día de aprobada la subasta.
No se admitirá la adquisición en condominio ni la cesión del boleto de compra venta. Días de Exhibición: Jueves 29 y Viernes 30 de abril del 2004 de 11
a 13 horas.
Buenos Aires, 15 de abril de 2004.
María Laura Ragoni, secretaria interina.
e. 20/4 N 46.217 v. 21/4/2004

N 40
Juzgado Nacional de Primera Instancia en lo Civil N 40 Secretaría Unica, sitos en Uruguay 714, piso 4, de esta Capital Federal, comunica por, dos días, en autos CREDITO IMPERIAL ARG. S.A.
c/PEREIRA, SUSANA LIDIA s/Ejecución Hipotecaria Expediente N 83164/98 que el martillero don Rafael Ricardo Bronenberg Victorica, TE 4803-7048
y 15 5316-6340; rematará el día 27 de abril de 2004, a las 10.20 horas, en punto; en el salón de la Corporación de Rematadores, sita en la calle Tte.
Gral. Juan D. Perón 1233 de esta Capital Federal; la propiedad que se exhibirá los días 22 y 23 de abril de 2004 en el horario de 10 a 11 horas; sito en la calle Colombres 41/43 entre Av. Rivadavia y Don Bosco, Unidad Funcional n 4 de Planta Baja, Capital Federal. Nomenclatura Catastral: Circ. 6; Secc.

51

36; Manz. 120; Parcela. 41 B; Matrícula 6-2053/4. La propiedad desocupada, se trata de un departamento de un gran ambiente, con placard, baño y la cocina tipo kichinette, sin puerta, luego sigue un gran patio en donde la parte del lavadero allí existente, fue cerrada con una mampara; tiene un hogar a leños para gas. Base de Venta: $ 20.000; al contado, Seña 30%, Comisión 3%, Arancel del 0,25% según Acordada de la CSJN, todo en efectivo y/o cheques certificados en el acto del remate, debiendo el comprador constituir domicilio dentro de la jurisdicción del Juzgado. No corresponde que el adquirente en subasta judicial afronte las deudas que registre el inmueble por impuestos, tasas y contribuciones devengadas antes de la toma de posesión, cuando el monto obtenido en la subasta no alcanza para solventarlas. No cabe solución análoga respecto de las expensas comunes para el caso de que el inmueble se halle sujeto al régimen de la ley 13.512
CN.Civ. fallo plenario Servicios Eficientes S.A.
c/Yabra, Roberto Isaac s/Ejec. Hipo.. No procederá la compra en comisión art. 598 - inc. 7 del C.P.P.C., ni la cesión del mismo o cualquier otro negocio que importe sustituir al comprador en subasta. Adviértase que tampoco se admitirá la actuación en estos obrados del eventual cesionario del inmueble subastado. Hágase saber al comprador que deberá depositar el saldo del precio dentro de los cinco días de aprobado el remate en el Banco de la Nación Argentina, Suc. Tribunales, a la orden del juzgado y como pertenecientes a estos obrados.
Adeuda al Consorcio, al 30/6/01 la suma de $
3.431,60 por capital, y $ 1.368,50 por intereses, por O.S.N. al 20/11/01, sin deuda, por Aguas Argentinas al 11/7/01 la suma de $ 359,32, por A.B.L. al 2/8/01 la suma de $ 556,75. El auto de fs. 270, párrafo III, dice:
Asimismo y teniendo en cuenta lo dispuesto por el decreto 214/02, hágase saber que el remate deberá efectuarse en pesos y que transcurridos 30 días de celebrada la subasta con o sin mora deberá integrarse el saldo de precio con el interés que pague el Banco de la Nación Argentina para las disposiciones a plazo fijo a 30 días, debiendo constar en los edictos.
Buenos Aires, 14 de abril de 2004.
Silvia C. Vega Collante, secretaria. P.A.S.
e. 20/4 N 16.095 v. 21/4/2004
El Juzgado Nacional de Primera Instancia en lo Civil N 40 a cargo del Dr. Guillermo P. Zuccarino, Secretaría Unica sito en Uruguay 714 piso 4 de Capital Federal comunica por dos días en autos SOCIEDAD MILITAR SEGURO DE VIDA INSTITUCION MUTUALISTA c/GAUNA VICTOR RENE
s/Ejecución Hipotecaria Reservado Expte. 2769/99
que el Martillero Lucio López Serrey rematará el día 30 de abril de 2004 a las 9:20 hs. en punto en Tte.
Gral. Juan Domingo Perón 1233 de Capital Federal un inmueble sito en calle Gral. San Martín N 180
entre calles Los Alamos y Los Paraísos, Tortuguitas, Partido de Malvinas Argentinas, Pcia. de Buenos Aires. Según mandamiento de constantación de fs. 126/27 del acto 2001 hecha por el martillero se encuentra ocupado por el Sr. Víctor René Gauna L.E. 4.707.769, en carácter de propietario y vive allí juntamente con su esposa Graciela Jiménez L.C.
5.888.767 y sus tres hijos Víctor Hugo, Eduardo y Cecilia. La propiedad consta de living comedor con pisos de mosaico, techo de cerámica con pérgola de madera lustrada, boisserie en las paredes y un hogar a leña con ladrillos a la vista, hall, un dormitorio principal a la calle con placard y moquette, otro dormitorio con moquette que da a la galería posterior y baño completo azulejado hasta el techo, con claraboya, pasillo con boisserie, cocina-comedor de diario con piso de mosaico y pared azulejado, cocina con cuatro hornallas y horno, armario bajo mesada de formica, y por una puerta de hierro se sale a la galería posterior con piso de cerámica, parrilla y pileta de lavar. Todas las ventanas de la casa tienen cortinas de enrollar y rejas. Hay un jardín intermedio que separa la casa principal de la casa posterior que está sin terminar en su interior; la que tiene living, dos dormitorios, baño y cocina. Solamente los, dormitorios tienen piso cerámico. Buen estado de conservación y mantenimiento. Sup. Total 300m2.
Nomenclatura Catastral: Circ. IX Secc. K Manz. 39
Parc. 2 Matrícula 2025. Partida 49079. Deudas: Municipalidad al 21/12/00 $ 1.044,26 a fs.101/110. Rentas: al 14/12/00 $ 1.131,49 fs. 92/99. Base: $ 24.000.
Seña: 30%. Comisión: 3%. Arancel 0,25% Ac. 10/99
CSJN. La venta se realiza al contado y al mejor postor. Todo en dinero en efectivo en el acto de la subasta. El comprador deberá constituir domicilio dentro del radio del Juzgado bajo apercibimiento de lo dispuesto por el Art. 133 CPCC y el saldo de precio deberá ser depositado dentro del quinto día de aprobada la subasta en el Banco de la Nación Argentina Sucursal Tribunales a la orden de este Juzgado y como perteneciente a estos autos. Transcurrido treinta días de celebrada la subasta con o sin mora deberá integrarse el saldo de precio con el interés que pague el Banco de la Nación Argenti-