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Segunda Sección
Miércoles 21 de abril de 2004
na para las imposiciones a plazo fijo a treinta días.
Atento lo resuelto por la Excma. Cámara Nacional de Apelaciones del fuero en fallo Plenario Servicios Eficientes S.A. c/Yabra, Roberto Isaac s/Ejecución Hipotecaria. No corresponde que el adquirente en subasta judicial afronte las deudas que registra el inmueble por impuestos, tasas y contribuciones, devengadas antes de la toma de posesión, cuando el monto obtenido en la subasta no alcanza para solventarlas. No cabe solución análoga respecto de las expensas comunes para el caso de que el inmueble se halle sujeto al régimen de la ley 13.512.
No procederá la compra en comisión cfr. art. 598
inc. 7 del CPCC ni la cesión del mismo o cualquier otro negocio que importe sustituir al comprador en subasta. Adviértase que tampoco se admitirá la actuación en estos obrados del eventual cesionario del inmueble subastado. Visitas: días 23 y 24 de abril de 10 a 12 hs.
Buenos Aires, 14 de abril de 2004.
Silvia C. Vega Collante, secretaria. P.A.S.
e. 20/4 N 46.226 v. 21/4/2004

N 43
Juzgado Nacional de Primera Instancia en lo Civil N 43, Secretaría Unica, sitos en la calle Uruguay 714 EP, de esta Capital Federal, comunica por dos días, en autos BANCO SUDAMERIS ARG. S.A.
c/SPAHN, HECTOR RUBEN y Otros s/Ejecución Hipotecaria Expediente n 6372/99; que el martillero don Rafael Ricardo Bronenberg Victorica, TE
4803-7048 y 15 5316-6340; rematará el día 11 de mayo de 2004, a las 12.00 horas; en el salón de la Corporación de Rematadores, sita en la calle Tte.
Gral. Juan D. Perón 1233 de esta Capital Federal; la propiedad que se exhibirá los días 6 y 7 de mayo de 2004 en el horario de 15 a 16 horas; Las Unidades Funcionales n 1 y 2, que se encuentran ubicadas en la calle El Chogi n 2538 y s/n entre las del Quebracho y El Tacuapí de la localidad de Ciudad Evita, Partido de La Matanza, Provincia de Buenos Aires. La UF. N 1, consta de un garage, separado de la vereda por rejas, living con un pequeño hogar, tres dormitorios, un baño completo, cocina-comedor, quincho cubierto con parrilla, lavadero, un pequeño baño, y un patio-jardín con pileta de natación empotrada. Se encuentra ocupada por Héctor Spahn, esposa, e hija. La 2 unidad es lindera a la anterior, consta de un garage para dos automotores, un local destinado a la venta de artículos de almacén, otro ambiente, un baño y la parte trasera desemboca en el patio-jardín citado al describir la anterior unidad; en la planta alta hay un dormitorio chico, un antebaño y baño, cocina-comedor diario y un lavadero amplio; subiendo al otro piso superior, hay un dormitorio, encontrándose todo en normal/
regular estado de mantenimiento. La parte superior de esta unidad, está habitada por tres sobrinos, que alquilan sin contrato. Nom. Cat. UF 1: Circ. VII, Secc.
R, Manzana 96, Parcela 23, Subparcela 1, Matrícula 99403/1; UF 2: Circ. VII, Secc. R, Manzana 96, Parcela 23, Subparcela 2, Matrícula 99403/2. Base de venta de la UF. N 1 $ 54.000.- de la UF. N 2
$ 46.000.-; al contado, Seña 30%, Comisión 3%, Arancel del 0,25% según Acordada de la CSJN, más el 0,50% de sellado de ley todo en efectivo en el acto del remate, debiendo el comprador constituir domicilio dentro de la jurisdicción del Juzgado. No procederá la compra en comisión. Hágase saber al comprador que deberá depositar el saldo del precio dentro de los cinco días de aprobado el remate en el Banco de la Nación Argentina, Suc. Tribunales, a la orden del suscripto y como pertenecientes a estos obrados. Debe por Aguas Argentinas al 18/8/00 sin deuda fs. 194, por A.B.L al 4/8/00 UF 1 la suma de $ 863,72 y UF 2, la suma de $ 644,27 y por Rentas al 11/8/00, UF l la suma de $ 2.721,20 fs. 175 y UF
2 la suma de $ 767,02 fs. 177.
Buenos Aires, 7 de abril de 2004.
María Cristina Espinosa de Benincasa, secretaria.
e. 20/4 N 16.094 v. 21/4/2004

N 60
El Juzgado Nacional de 1 Inst. en lo Civil N 60, Secretaría Unica, comunica por 2 días en autos:
CONSORCIO DE PROPIETARIOS BEAUCHEF
572 c/LIZZO, EDGARDO y Otro s/Ejecución de Expensas, Exp. 58.175/00, que el Martillero Eduardo F. Izaguirre subastará el 29 de abril del 2004 a las 12,40 horas, en el Salón de la calle Pte. Tte. Gral. J.
D. Perón N 1233 de esta Ciudad, el inmueble de propiedad de Edgardo Vicente Lizzo y de Marta Inés Linares de Lizzo ubicado en la calle Beauchef 572/74, Unidad N 2 del primer piso, Dto. B, y Unidad Complementaria N I, ubicada en el sótano destinada a baulera de la Capital Federal, Matrícula 6-9765/2, N.C.:
C. 6, S. 40, M. 98, P. 10, que miden U.F. 2: 76,25m2, Porcentual 4,40%; U.C. I: 5,40m2, Porcentual 0,35%, que adeudan: GCBA $ 488,87 al 26/3/01 fs. 70;
Aguas Args. $ 26,62 al 7/3/01 fs. 47 y Expensas $ 62.105,41 al 16/3/01 fs. 50. Del mandamiento de fs. 116 surge que el inmueble se encuentra ocupado
por la nuera de los propietarios, junto con su marido, su hijo menor de edad, su cuñada y un cuñado. La propiedad está compuesta de living-comedor, dos dormitorios, cocina y baño; dos patios. Se encuentra en regular estado de conservación. Esta venta se realiza al contado y al mejor postor, Base $ 30.000.
Seña 30%, Comisión 3%, y Arancel Acordada 24/
00 0,25%, todo en dinero en efectivo en el acto de la subasta, debiendo el comprador constituir domicilio en el radio de la Capital Federal, y notificarse de las actuaciones ulteriores a la subasta martes y viernes en Secretaría y abonar el saldo del precio dentro del quinto día de notificado por ministerio de ley el auto que aprueba el remate. Iniciado el acto el público presente no podrá retirarse del salón hasta que no haya concluido el acto con la firma del boleto, y que este instrumento sólo podrá ser subscripto en calidad de comprador por quien haya sido el último postor, así como el adquirente no podrá ceder o transferir sus derechos hasta que el dominio se encuentre inscripto a su nombre en el Registro de la Propiedad Inmueble. Exhibición: los días hábiles del 21 al 26 de abril de 10 a 12 horas.
Buenos Aires, 12 de abril de 2004.
Javier Santamaría, secretario.
e. 20/4 N 18.547 v. 21/4/2004

N 62
Juzgado Nacional de Primera Instancia en lo Civil N 62 de Capital Federal, sito en Av. de los Inmigrantes 1950, piso 1ro, Capital Federal, hace saber por dos días en autos caratulados CITIBANK NA
c/PINO CAMBY S.A. s/Ejecución Hipotecaria Expe.
Nro. 35.685/01, que el martillero Eduardo Abel Espósito procederá a subastar el día 28 de abril de 2004, a las 12 hs. en Tte. Gral. Juan D. Perón 1233, Capital Federal, el siguiente bien: El inmueble sito en la Localidad de Villa Adelina, Pdo. de San Isidro, Pcia.
de Buenos Aires, con frente a calle Martín Rodríguez 1350, entre Perito Moreno y Martina Céspedes, designados como Lote 21 de la Manzana 236, Parc. 21 a, Matrícula Nro. 38.011, de superficie total 550 m2. Nomenclatura Catastral Circunscripción V, Sección D, Manzana 236, Parcela 21a y lote 22 de la Manzana 236, Matrícula 38.012 de Superficie Total 550 m2. Nomenclatura Catastral Circunscripción V, Sección D, Manzana 236. Parcela 21a. Según informe efectuado por el martillero, el bien se trata de un establecimiento del tipo industrial libre de bienes y ocupantes. Consta de portón corredizo para vehículos pesados, y otro más pequeño para ingreso del personal; sobre el lateral derecho se desarrolla un sector de oficinas, una dependencia pequeña con baño, servicios para el personal hombres y mujeres faltan sanitarios y accesorios, playón de maniobras; hacia el lado izquierdo hay un depósito con mitad de la superficie descubierta, en el fondo del lote existe un amplio galpón con techos de zinc de 21 x 36 m. aprox. Todo en regular estado de uso y conservación. Subastándose en el estado en que se encuentra pudiéndose visitar los días 26 y 27 de abril próximos de 10 a 12 hs. Base: $ 206.630. Seña 30%, el saldo de precio deberá ser integrado indefectiblemente dentro de los 5 días de aprobada la subasta, caso contrario abonará los intereses calculados a la tasa pasiva promedio que publica el Banco Central de la República Argentina desde el vencimiento del plazo antedicho y hasta la oportunidad prevista por el art. 580 de la ley adjetiva. Comisión 3%. Al contado y al mejor postor. Se encontrará asimismo a cargo del adquirente abonar el veinticinco centésimos por ciento 0,25% del precio final obtenido en subasta, correspondiente a arancel de remate, conforme Acordada Nro. 24/00. No procederá la compra en comisión ni la ulterior cesión de boleto. El comprador deberá constituir domicilio en Capital Federal, bajo apercibimiento de que las sucesivas providencias se le tendrán por notificadas en la forma y oportunidad previstas por el art. 133
del Código Procesal. Existen constancias de que el inmueble registra deudas en Rentas fs. 289 por $ 901,60 más fs. 290 por $ 1522,40 más fs. 291
por $ 1069 más fs. 292 por $ 825,50 más fs. 293
$ 169,50 al 20-11-03; en Municipalidad de San Isidro fs. 295 por $ 2977,96 al 14/11/03; en Aguas Argentinas fs. 286 por $ 2608,08 al 17/11/03; sin deudas en OSN fs. 185 al 12/03/03. Subasta sujeta a aprobación del Juzgado.
Buenos Aires, 2 de abril de 2004.
Mirta Lucía Alchini, secretaria.
e. 20/4 N 46.225 v. 21/4/2004

N 63
El Juzgado Nacional de 1ra. Inst. en lo Civil N 63, Secretaría Unica, comunica por dos días en autos:
FEDERICO, AMELIA SUSANA c/LIENDRO, ROBERTO DOMINGO y Otros s/Ejecución de Alquileres, Exp. 39.196/99; que el Martillero Miguel A. M.
Soaje subastará el 28 de abril del 2004, a las 12,20
horas, en el salón de la calle Pte. Tte. Gral. J. D.
Perón N 1233 de esta Ciudad, el Inmueble ubicado
BOLETIN OFICIAL Nº 30.384

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en la calle Atuel 492/496 esquina Cortejarena antes Aconcagua 3199 N.C.: C. 2, S. 32, M. 82, P. 18-B;
Matrícula FR 2-4355 de esta Ciudad; que mide 13,93m de fte. al O., 6m en la ochava al SO, 1,10m en su c/fte. al S., 19,45m cdo SE y 12,65m en el N., Sup. 154,63m2, que adeuda OSN $ 51,96 al 14/11/00
fs. 149, GCBA $ 787,75 al 31/10/00 fs. 144, Aguas Args. $ 26,73 al 30/10/00 fs. 140. Del informe del Martillero surge que el bien se encuentra ocupado.
Se trata de una casa muy antigua en una planta, con dos entradas por calle Atuel Nro. 492 y 496, y por Cortejarena Nro. 3199. Esta última, es un local en esquina donde funciona un comedor que se compone de cocina y un baño. Este local se comunica internamente con una vivienda por la que también se puede ingresar por Atuel Nro. 492, que se compone de dos habitaciones, baño y un patio, todo en regular estado de uso y conservación. Esta venta se realiza al contado y al mejor postor, Base $ 11.250.
Seña 30%, Comisión 3% y Arancel Acordada 24/00 0,25%, todo en dinero en efectivo en el acto de la subasta, debiendo el comprador constituir domicilio dentro del radio de la Capital Federal, bajo apercibimiento de que las sucesivas providencias se le tendrán por notificadas en la forma .y oportunidad previstas en el Art. 133 del C.P. No corresponde que el adquirente en subasta judicial afronte las deudas que registra el inmueble por impuestos, tasas y contribuciones devengadas antes de la toma de posesión, cuando el monto obtenido en la subasta no alcanza para solventarlas no cabe una solución análoga respecto de las expensas comunes para el caso de que el inmueble se halle sujeto al régimen de la ley 13.512 Plenario de la Excma. Cámara en lo Civil en autos Servicios Eficientes S.A. c/Yabra, Roberto Isaac s/Ejecución Hipotecaria. Exhibición:
Los días hábiles del 22 al 27 de abril de 10 a 12
horas.
Buenos Aires, 31 de marzo de 2004.
Jorge E. Beade, secretario.
e. 20/4 N 18.545 v. 21/4/2004

dos. Nom. Catastral: Cir. V, Secc. E, Manz. 94, Parc. 30. Según oficio de Rentas de fs 48/49 se adeudan al 19-11-02 $ 2.316,16; oficio de fs. 52/53
de Municip. de Berazateguí por A. B. y Limpieza al 14-11-02 se adeudan $ 1.418,01; oficio de fs. 54 por servicios sanitarios al 14-11-02, se adeudan $ 3.232,94. Se deja constancia que no provee servicios Aguas Argentinas ni O. S. Nación sino por intermedio del Municipio. Según constatación efectuada por el martillero a fs. 80 actualmente la propiedad se encuentre ocupada por el demandado Sr. José Mario Moyano, DNI. N 8.637.499 y su grupo familiar en carácter de propietarios. La unidad; consta de un living comedor de 3,50 x 7,50 mts.; cocina de 3,00 x 2,00 mts.; otro living de 7,00 x 3,50 mts.; 3 habitaciones de 3,00 x 3,00 mts. cada una; un lavadero de 3,00 x 1,20 mt. un baño completo de 3,00 x 2,00
mts., y un terreno en el fondo de 20,00 x 10,00 mts., todo en regular estado de conservación. La calle es de tierra y no existe conexión de gas desde dicha artería a la propiedad. Base $ 30.000,00. 30% del precio en concepto de Seña; 3% de Comisión y el 0,25% de arancel conforme Acordadas 10/99 y 24/00. Asimismo el comprador deberá constituir domicilio en esta Capital, bajo apercibimiento de lo dispuesto en el art. 133 del Códígo Procesal. Igualmente se hace saber conforme art. 598 del C. Procesal, reformado por el art. 79 inc. 7 de la ley 24.441, no procede la compra en comisión, como así también el adquirente deberá depositar el saldo de precio dentro del quinto día de la notificación de la aprobación del remate art. 580 del Cód. Procesal, bajo apercibimiento de lo dispuesto por el art. 584 del mismo ordenamiento legal. Dicha propiedad se subasta en el estado de conservación, distribución y ocupación en que se encuentra y se exhibe los días 22 y 23 de abril del 2004 en el horario de 16:00 a 17:30 horas.
Buenos Aires, 14 de abril de 2004.
María Inés Lezama, secretaria.
e. 20/4 N 46.216 v. 21/4/2004

N 75

N 78

El Juzg. Nac. de 1 Inst. en lo Civil 75 Sec. Unica Av.
de los Inmigrantes 1950 Planta Baja Cap. Fed. comunica por dos días en autos NIESZAWSKI WALTER ALEJANDRO y Otro c/REINOSO MARIA ANGELICA s/Ejecución Hipotecaria Expte 2926/2003
que el Martillero Hugo Horacio Buscarini subastará el 29 de abril de 2004 a las 8,40 hs. en Tte. Gral. Juan Domingo Perón 1233 Cap. Fed. el inmueble con frente a la calle Bauness 2646-48 entre las calles Cullen y Pedro Ignacio Rivera de Cap. Fed., tratándose según constatación efectuada de casa antigua en forma de ambientes seguidos con local a la calle posee cuatro ambientes cocina dos baños en planta baja y 1 piso, escalera patio habitación precaria en primer piso todo en mal estado de conservación y uso desocupada. Sup. s/Título de seis metros de frente al Nord Este por 35 metros de fondo al Sud Oeste AdCorpus Nom. Cat. Circ. 16. Secc. 63. Mza. 102. Parc.
20a. Matrícula 16-45182. Condiciones de Venta: Base $ 65.000,00 al contado y al mejor postor. Seña 30%.
Comisión 3%. Arancel de Acordadas 10/99 y 24/00
0,25% a cargo del comprador el cual deberá constituir domicilio en Cap. Fed. bajo apercibimiento de lo dispuesto en el Art. 133 del Cód. Procesal y depositar el saldo de precio dentro del 5 día de notificada la aprobación de la subasta en el Bco. Nación Suc.
Tribunales Art. 580 del Cód. Procesal bajo apercibimiento de lo dispuesto en el art. 584 del mismo código. Además se halla prohibida la compra en comisión. Adeuda GCBA $ 335,85 al 11/11/2003, Aguas Argentinas $ 248,09 al 10/11/2003 y por OSN no registra deuda al 11/11/2003. El inmueble se podrá visitar el 27 y 28 de abril en el horario de 14 a16, hs.
Informes Te. 4299-1737 o Cel. 1553456130. Publiquese por dos días en Boletín Oficial y diario La Prensa Buenos Aires, 15 de abril de 2004.
María Inés Lezama, secretaria.
e. 20/4 N 46.183 v. 21/4/2004

El Juzgado Nac. de Prim. Inst. Civil N 78 del Dr.
Ricardo V. Guarinoni, Sec. Unica de la Dra. Guillermina Echage Cullen, Av. de los Inmigrantes 1950
piso 6, Cap. Fed. comunica por dos días en autos CONSORCIO BILLINGHURST 1444 c/HURTADO, FRANCISCO JAVIER s/Ejecución de Expensas, Expte. 9299/97, que el martillero Alberto Miguel Toschi rematará el 26 de abril de 2004, a las 11 hs., en Tte. Gral. J. D. Perón 1233 Cap. Fed., el inmueble sito en Billinghurst N 1444, Unidad 37 del piso 9 A, e/Paraguay y Mansilla, Ciudad de Buenos Aires, Nom. Catastral: Circ. 19, Sec. 15, Manzana 21, Parcela 21, Matrícula 192022/37. Un ambiente c/amplio balcón terraza, hall de entrada, placard, kichinette y baño con ducha. Aprox. 23 m2. cubiertos y superficie total de 31,78 m2. En mal estado de conservación, desocupado. Deudas: GCBA fs. 230/31 $ 569,89
al 16/08/02; Aguas fs. 233/34 $ 2.118,49 al 20/08/02;
OSN fs. 232 sin deuda al 16/08/02; Expensas $ 13.672,20 a marzo/04. Base $ 16.500 fs. 271. Condiciones de venta: ad-corpus, al contado y mejor postor. Seña: 30%, Comisión: 3%, Arancel Acord.
CSJN 10/99: 0,25%, que podrán ser abonados en cheque certificado en pesos o efectivo. No procederá la compra en comisión, ni la cesión del boleto de compraventa, como así tampoco la indisponibilidad de fondos en virtud de lo dispuesto por el art.
598 del Código Procesal modificado por el art. 79 de la ley 24.441. Dentro del 5 día de aprobado el remate, sin intimación alguna el comprador depositará el saldo de precio arts. 617 y 619 del Cód. Proc. Civil, en el Banco de la Nación Argentina, Suc. Tribunales en la cuenta de autos. No corresponde que el adquirente afronte deudas que registra el bien por impuestos, tasas y contribuciones, anteriores a la toma de posesión, cuando el monto obtenido en la subasta no alcanza para solventarlas. Autorízase al martillero a valerse del auxilio de la fuerza pública, a fin de preservar el normal desarrollo del acto arts. 561, 563, 565, 577/9 y 582 del Código Procesal y 193 del Rgto. para la Justicia Nac. Civil. Visitar 21 y 22 abril 14 a 16 hs.
Buenos Aires, 17 de abril de 2004.
Guillermina Echage Cullen, secretaria.
e. 20/4 N 46.221 v. 21/4/2004

Juzgado Nacional de Primera Instancia en lo Civil N 75 de la Dra. Noemí Binda, Secretaría Unica, a mi cargo, sito en Av. de los Inmigrantes 1950, Planta Baja, Capital, comunica por dos días en autos: PALMIERI ABEL OMAR c/MOYANO JOSE MARIO
s/Ejecución Hipotecaria, Exp. n 33.030/01, que el martillero César Jorge Zaidelis rematará ad corpus, al contado y al mejor postor el día 26 de abril de 2004 a las 9,40 horas en el local de ventas de las Oficinas de Subastas Judiciales, sito en Tte. Gral.
Perón 1233, Capital, el siguiente bien: Una propiedad sita en la calle Libertad, lote treinta 30 de la Manzana 94, ubicado en el Partido de Berazategui, Pcia. de Buenos Aires, inscripto en la Matrícula 27.990, actualmente según constatación del martillero a fs. 80 Calle 16 n 2113 no hay chapa municipal, entre 120 y 121. Según título hipotecario de fs.
2 posee una superficie total de 333,75 mts. cuadra-

N 80
Juzgado Nacional de Primera Instancia en lo Civil n 80, Secretaría Unica, sitos en la calle Av. de los Inmigrantes 1950 piso 6, de esta Capital Federal, comunica por dos días, en autos BANKBOSTON
N.A. c/CANCELA, ADRIANA RITA s/Ejecución Hipotecaria Expediente n 4526/01 que el martillero don Rafael Ricardo Bronenberg Victorica, TE 48037048 y 15 5316-6340; rematará el día 28 de abril de 2004, a las 11.20 horas, en punto; en el salón de la Corporación de Rematadores, sita en la calle Tte.
Gral. Juan D. Perón 1233 de esta Capital Federal; la