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Miércoles 21 de abril de 2004
das en el Piso 2 de Capital Federal. El edificio tiene acceso individual por la calle México N 625 a una buena recepción en Planta Baja y dos ascensores.
Las Unidades Funcionales y Complementaria II se encuentran ubicadas en el Piso 2, al frente sobre la calle México, sin chapa identificatoria en su acceso.
Las 3 unidades funcionales N 7 - 8 y 9 y la unidad complementaria II que actualmente se encuentra modificada a la mitad de su superficie están unificadas, comunicadas entre sí desocupadas y en muy buen estado de uso: conservación y pintura. Nomenclatura Catastral: Circunscripción: 13 - Sección:
2 - Manzana: 21 - Parcela: 24e A. Unidad Funcional N 7: Es un gran ambiente de 6,95 x 6,00 mts, con pisos cerámicos; y ventanas al contrafrente y frente sobre la calle México. Matrícula F.R.: 13-1418/7 Superficie: 41,67 mts2 - Porcentual: 2,46% y se comunica con la B. Unidad Funcional N 8: que es otro ambiente de 4,50 x 3,30 mts. aproximadamente y de menor tamaño que las otras dos Unidades, piso de cerámicos y ventana a la calle. Matrícula F.R.: 131418/8. Superficie: 14,87 mts2 - Porcentual: 0,88%
que a su vez también se comunica con la: C Unidad Funcional N 9: También es otro gran ambiente de 7,40 x 6,00 mts, con pisos cerámicos, con ventanas al contrafrente y frente a la calle México. Matrícula F.R.: 13-1418/9. Superficie: 44,22 mts2 Porcentual: 2,60% que a su vez se comunica con D la Unidad Complementaria II: Se tiene acceso desde la Unidad Funcional N 9 y consta de: Office-cocina con un ropero; mesada con bacha y calefón en la parte superior. Se comunica con un baño completo con ducha. Sobre dicha Unidad Complementaria se ha llevado a cabo una indebida expansión territorial ya que la fallida amplió su espacio físico al hall de recepción del segundo piso creando una ampliación que utilizó en su beneficio, con la anuencia implícita del consorcio pero que sin duda es parte común del edificio tercera opción sugerida a fs. 246 vta., por lo que se deja aclarado de la titularidad compartida de la Unidad Complementaria II - Condiciones de Venta: al contado y al mejor postor en block - Base:
$ 135.000 - Seña: 30% a la firma de los boletos de compraventa en el acto de remate, en efectivo o mediante cheque certificado sobre banco de plaza, a la orden del Banco de la Ciudad de Buenos Aires, Sucursal Tribunales. Comisión: 3% más el IVA correspondiente sobre dicha comisión y el 0,25% de arancel aprobado por la Acordada 24/00 C.S.J.N.
Las Unidades Complementarias no pueden ser objeto de dominio exclusivo sino por los titulares de alguna o algunas de las Unidades Funcionales del edificio. Las Unidades Complementarias solamente serán usadas por las personas que estén vinculadas a las Unidades Funcionales de cada piso que completan, quedando sus propietarios con uso exclusivo de los nombrados y exclusión total de los demás habitantes del edificio en otros pisos. Esta cláusula especial deberá ser aceptada en forma expresa en todos los actos transmitivos del dominio, quedando entendido que su omisión, cualquiera fuese la causa o motivo, comportará su conformidad y aceptación tácita fs. 314/315. Los gastos que se devenguen en concepto de honorarios, sellados y otros que tengan directa vinculación con las transferencias de dominio a realizarse oportunamente a favor del adquirente en pública subasta, incluyendo entre otros, a las diligencias tendientes a la inscripción registral del bien, al levantamiento de medidas cautelares o cancelación de hipotecas, estarán a cargo exclusivamente del comprador. Con relación a la situación del adquirente en pública subasta frente a las deudas por impuestos, tasas y contribuciones, así como también frente a las expensas comunes de propiedad horizontal, será de aplicación la doctrina sentada por la Cámara Nacional en lo Civil en pleno, in re Servicios Eficientes S.A c/Yabra, Roberto Isaac s/Ejecución Hipotecaria. Sin perjuicio de ello, el producido de la subasta del bien hipotecado será aplicado al pago de las expensas, luego de satisfechos los gastos del concurso previstos en los arts. 240 y 244 de la Ley Concursal y la garantía hipotecaria con privilegio especial sobre el inmueble. El adquirente en subasta se hará cargo de las expensas comunes devengadas con posterioridad a la toma de posesión.
Con relación a aquéllas devengadas con anterioridad a la entrega de la posesión, estarán a cargo del comprador en la medida que no puedan ser solventadas con el producido de la subasta. Será inoponible cualquier incidente de todo tipo y naturaleza por parte de los eventuales adquirentes sin previo pago depósito oportuno de la integridad del precio de venta de los bienes raíces. El saldo de precio consistente en el 70% restante deberá ser abonado dentro del quinto día de aprobado judicialmente el remate, sin interpelación previa del Tribunal. Se pone en conocimiento del eventual adquirente que la posesión será otorgada luego de la integración del saldo de precio y dentro de los 5 días subsiguientes a ello. Queda terminantemente prohibida la compra en comisión. El comprador deberá constituir domicilio legal dentro del radio de la Capital Federal. Exhibición: 20 y 21 de abril de 2004 en el horario de 10:00 a 12:00 horas.

Segunda Sección
BOLETIN OFICIAL Nº 30.384

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Buenos Aires, 12 de marzo de 2004.
Fernando M. Pennacca, secretario.
e. 16/4 N 444.420 v. 22/4/2004

N 26
El Juzgado Nacional de 1ra. Inst. en lo Comercial N 26, Secretaría N 52, sito en Av. Callao 635, 1
piso de Capital Federal, comunica por 3 días en los autos: FAIR PLAY EXPRESS S.A. s/Quiebra, Exp.
30654, que el Martillero Carlos M. Bruno, subastará el 26 de abril de 2004, a las 9:20 horas, en el Salón de la calle Pte. Tte. Gral. J. D. Perón N 1233, de esta Ciudad, la Mercadería consistentes en 63.902 artículos inventariados a fs. 5479/5508 que surgen del catálogo. Del informe del martillero surge que se trata de una importante cantidad de zapatillas e indumentaria deportiva de distintas marcas, además de accesorios para deportes. Esta venta se realiza al contado y al mejor postor. Base en block $ 312.000
+ IVA, Comisión 10% y Arancel Acordada 24/00
0,25%. De no existir postores en dicha modalidad, se ofrecerá la totalidad de la mercadería existente en el local de Escobar en block con la base de $ 210.000, y la totalidad de la mercadería existente en el local de Ing. Maschwitz en bloc con la base de $ 103.500. De fracasar también esta alternativa, se ofrecerán los bienes en block y por rubro, a saber:
zapatillas $ 181.500 indumentaria $ 76.500 y accesorios $ 54.750. Ante la de inexistencia de interesados, se ofrecerá la mercadería en rubros pero por local. Escobar: Zapatillas $ 124.500, indumentaria $ 50.250 y de accesorios $ 34.500 y los bienes sito en Ing. Maschwitz: Zapatillas $ 57.000, indumentaria $ 26.250 y accesorios $ 19.500. De venderse la totalidad de los artículos ofrecidos del local de Escobar, saldrán a la venta las estanterías metálicas existentes en el local con la Base de $ 100 y los mostradores con la base de $ 50 y el lote de varios perchas, exhibidores y soportes con la base de $ 50, existentes en ambos locales. Posturas bajo sobre: Se deja constancia que se recibirán posturas bajo sobre hasta 48 hs. previas a la subasta, las que deberá reunir los requisitos del art. 104 del Registro de la Justicia en lo Comercial y serán abiertos en el acto de remate. Todos los bienes deberán ser retirados dentro de las 72 horas de realizada la subasta. Exhibición: Los días hábiles del 20 al 23 de abril de 10 a 12 y de 14 a 16 horas, en los respectivos locales de Escobar en Tapia de Cruz 831 y en Ing. Maschwitz en Benito Villanueva 1638. Deberá concurrir con documentos de identidad. Catálogo: En la Oficina del Martillero Paraná 426, piso 4to. A.
Buenos Aires, 15 de abril de 2004.
María Julia Morón, secretaria.
e. 19/4 N 444.899 v. 21/4/2004
El Juzgado Nac. de 1a Instancia en lo Comercial, N 26, a cargo de la Dra. María Elsa Uzal, Secretaría N 51 a cargo de la Dra. María Julia Morón, sito en la calle Callao 635 Piso 1 de Capital Federal, comunica por dos días en los autos PANAMIX S.A.
s/Quiebra, Expte. N 33.743, que el martillero Alfredo Bruno, rematará el día 26 de abril de 2004, a las 11.40 hs. en punto, en Tte. Gral. Juan D. Perón 1233, Capital Federal, en el estado en que se encuentran y exhiben los siguientes bienes muebles de la fallida, Lote N Uno: 1 matafuego, 5 escritorios de madera, 2 escritorios de chapa, 1 archivero para carpetas, colgantes de chapa de 4 cajones, 2 archiveros de chapa de 2 puertas, 1 archivero mostrador de 4 puertas en chapa y fórmica, 1 archivero para carpetas colgantes de madera y 3 cajones, Lote N
Dos: 10 sillas de hierro tapizadas, 2 sillones de hierro tapizados, 4 sofás de cuerina, 3 mesas ratonas, 1 máquina de escribir mecánica, 1 aire acondicionado, 1 computadora Ansfol con impresora H. Packard, 1 computadora Sassuma con impresora H.
Packard, 1 calefactor universal de 4000 calorías, 1 máquina de calcular eléctrica Olivetti Legos 46.
Sin Base, al mejor postor; en dinero en efectivo, seña 30%, comisión 10%, arancel C.S.J.N. 0,25%, I.V.A. sobre precio de venta, debiendo los compradores acreditar su posición frente al impuesto referido. El saldo de precio será abonado contra entrega de los bienes. Los bienes se enajenan en el estado que se encuentran. Los gastos que demanden el retiro, transporte y acarreo de los bienes serán a cargo del comprador. El comprador deberá constituir domicilio en el radio de Capital Federal.
Exhibición: Los bienes se exhibirán los días 23 y 24 de abril de 14.00 a 16.00 hs., en el lugar donde se hallan depositados, calle Dorrego 804, Localidad de Campana, Pcia. de Buenos Aires. Mayores informes al martillero actuante Tel. 4372-7619 o al expediente.
Dado, sellado y firmado en mi público despacho, en la Ciudad de Buenos Aires, a los 13 días del mes de abril de 2004.
María Julia Morón, secretaria.
e. 20/4 N 444.646 v. 21/4/2004

Colección de Separatas del BOLETIN OFICIAL
TEXTOS DE CONSULTA
OBLIGADA
Constitución Nacional y Tratados y Convenciones con Jerarquía Constitucional $6

Código Procesal Penal de la Nación - Ley 23.984
y normas modificatorias $5

Ley de Concursos y Quiebras Ley 24.522 y normas modificatorias $5

Amparo - Ley 16.986
Habeas Corpus - Ley 23.098
Habeas Data - Ley 25.326
$5

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