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PROVINCIA DE BUENOS AIRES

BOLETÍN OFICIAL

LA PLATA, LUNES 7 DE AGOSTO DE 2017

PÁGINA 6121

Sección Judicial Remates

ROBERTO MÁXIMO MARTI
POR 3 DÍAS - El Juzgado C. y C. N 1, Departamento Judicial de Morón, a cargo de la Dra. Mónica Liliana Preisz, Secretaría Única a mi cargo, en autos Russo Gustavo Andrés c/ Castañares María Luisa y Otro s/
Resolución de Contrato, Expte. N 58.313, comunica que el martillero Roberto Máximo Marti, Col. 1659 CMM, CUIT
20-14508988-4 subastará al contado y mejor postor EL
DÍA 30 DE AGOSTO DE 2017, A LAS 10 HS. en Avda.
Rivadavia N 17927 de Morón, el inmueble sito en Saldan Nro. 2282 de la Localidad de Ituzaingó, Pdo. de Ituzaingó, Prov. de Bs. As. Nomenclatura Catastral: Circ. V Secc. L, Manz. 135, Parc. 11, U.F. 1 Pol. 00-01 Mat. 4224. Visita:
Día 26/08/17, 10 a 11 hs. Deudas: Municipal al 25/04/11 $ 1292,50, Arba al 26/04/11 - $ 676,50. Aysa fuera de radio, Aguas Arg. al 04/09/08 sin deuda; En caso de existir deuda informada por Aysa, la misma, será asumida por la parte actora. Según mandamiento de constatación, el inmueble se encuentra ocupado por el Sr. Gustavo Rubén Ceolin DNI 12.566.722 su esposa María Emma Aguilar y un hijo menor Alejo Nicolás Ceolin, en carácter de propietario. Base: $ 81.022. Seña 10%. Comisión 3% a cada parte más 10% aportes, sellado 1,2%, al contado y mejor postor en el acto de la firma del boleto, el comprador deberá abonar al martillero en concepto de seña, hasta el monto de $ 30.000 comunicación A-5147 B.C.R.A. en efectivo, el remanente de la seña será depositado por el adquierente mediante transferencia bancaria en el plazo de 24 hs, de suscripto el boleto, en la cuenta de autos, bajo apercibimiento de pérdida de la suma entregada, de tener por fracasado el remate y responder por eventuales daños y perjuicios arg. Art. 1202, párrafo primero, regla segunda del Código Civil. El martillero interviniente se encuentra facultado por sí o a través del Colegio de Martilleros y Corredores Públicos Departamental, a hacer uso del derecho de admisión y/o permanencia de los asistentes, así como resulta condición para resultar tal, acreditar identidad y exhibir en forma anticipada al acto de subasta, las sumas necesarias para afrontar el pago del precio y adicionales arriba indicados. El comprador deberá constituir domicilio dentro del radio del Juzgado bajo apercibimiento de que las sucesivas providencias se le darán por notificadas automáticamente conforme el art.
133 del C.P.C.C. Dentro de los cinco días de aprobada la subasta, el comprador deberá depositar en autos el saldo de precio cfe. art. 581 CPCC. Publíquese por tres días en el Boletín Oficial y diario La Voz del Conurbano. Morón, 3
de julio de 2017. Fernanda Fabián, Secretaria.
Mn. 62.593 / ago. 3 v. ago. 7

JOSÉ LUIS FRANCESCHINI
POR 3 DÍAS - El Juzgado de 1 Instancia en lo Civil y Comercial Nº 4 del Dept. Judicial de San Martín, sito en Ricardo Balbín 1753, 3er. Piso de Gral.; comunica en autos "Consorcio de Prop. Av. S. Martín 2291 c/
Menéndez, Jorge Luis s/ Cobro Ejecutivo" Expdte. Nº 64383, que el Martillero José Luis Franceschini, CUIT 2010107685-8, rematará EL DÍA 18 AGOSTO DE 2017, A
LAS 10:00 HS. en calle 95 N 1839, San Martín, Pdo. del mismo nombre, Pcia. de Bs. As. el inmueble sito en calle Juan Bautista Alberdi 4713 - 2do. "D" de Caseros - Pdo.
de Tres de. Febrero, Pcia. de Buenos Aires.Nomenclatura Catastral: Circunscripción IV - Sección N Manzana 28 - Parcela 20 a -. Subparcela 21 - UF. 21 -

Polígono 02-03 - matrícula 18974/21.- Deudas: ARBA al 5/08/2016 sin deuda - Tasas municipales al 1/9/2016 sin deuda - AYSA al 13/10/2016 sin deuda - OSN al 8/8/2016
$ 1.803,80.- Deuda por expensas a julio de 2016, $
9.405,97.- Expensa ese mes $ 258,13.- Según constatación no respondió persona alguna a los insistentes y reiterados llamados. Consultado en el depto. 2. Piso "F" de donde se informa que hace aproximadamente unos 3
tres meses que no se ve persona alguna que asista y concurra al depto. En cuestión.- Base: $ 20.548 - Seña 10 %
- Honorarios 3 % a cada parte - Aportes 10 % - Sellado 1,2 %.- Todas estas sumas a pagar en efectivo en el remate. El comprador constituirá domicilio en el radio del Juzgado bajo apercibimiento de lo dispuesto por el Art.
133 del C.P.C.C. y denunciará comitente en el acto de la subasta según Art. 582 del C.P.C.C. bajo apercibimiento de proceder conforme a la norma legal citada. El saldo de precio deberá ser depositado dentro del 5to. día de aprobada la subasta sin necesidad de otra notificación ni intimación bajo apercibimiento de lo dispuesto por el Art. 581
del C.P.C.C. Visitar el 17 de agosto de 2017 de 10 a 12 hs.
Jorge Luis Menéndez DNI 13.304.570. Gral. San Martín julio de 2017. Analía Laura Toscano, Secretaria.
L.P. 23.210 / ago. 7 v. ago. 9

CARLOS ALBERTO CORTAGERENA
POR 3 DÍAS - El Juzgado de Paz Letrado de Baradero hace saber que en autos "Rauwolf, Maria Emilla c/
Navarra Elio y Otro s/ Cobro Ejecutivo" Expediente Nº 26013/10, el martillero Carlos Alberto Cortagerena, Libro II, Fº 146 C.M.S.N., C.U.I.T. 20-04690907, rematará EL
DÍA 15 DE SETIEMBRE DE 2017, A LAS 11:00 HS. en el salón sito en Carrasco N 810 esquina Chacabuco de Baradero, la nuda propiedad que detenta el codemandado Elio Navarra sobre 1/3 ava parte indivisa del inmueble:
Nomenclatura Catastral: Circunscripción III; Sección: E;
Chacra: 108, Parcela: 12 A.; Dominio: Matrícula N 1597
del Registro del Partido de Baradero; al mejor postor, con una Base de $ 12.522.- al contado, debiendo el comprador abonar el 10 % del precio como seña, el 1,2 % en concepto de sellos y la comisión a cargo del mismo, todo de contado y en dinero efectivo.- Saldo de precio dentro del quinto día de aprobado el remate, sin necesidad de notificación especial alguna.- Comisión: 4 % a cargo de cada parte, más aportes previsionales.- En el acto de la firma del boleto, el comprador deberá constituir domicilio procesal en el radio de asiento del Juzgado, bajo apercibimiento de lo dispuesto por el Art. 133 del C.P.C.C.
Queda prohibida la cesión y/o transferencia del boleto de compraventa. En caso de compra "En Comisión" el comprador debe indicar el nombre del comitente dentro del plazo de 5 días de aprobado el remate, en escrito firmado por ambos; caso contrario, se lo tendrá por adjudicatario definitivo. Si fracasare este primer remate por falta de postores, se fija como segunda fecha de remate el 22 de setiembre de 2017, a las 11:00 hs., esta vez con una base reducida en un 25% o sea de $ 9.391.50 en el mismo lugar antes mencionado; y para el supuesto que fracasare el segundo remate por falta de postores, se fija como tercera fecha de subasta, esta vez sin base, para el día 29 de setiembre de 2017, a las 11:00 hs. en el mismo lugar antes indicado. Los impuestos y/o tasas nacionales, provinciales o municipales que adeudare el inmueble hasta la fecha de la subasta, serán satisfechos con el precio de la misma, previo pago de las costas y honorarios del proceso que correspondan y de cualquier otro crédito prioritario; los gravámenes posteriores a dicha fecha, así como los gastos de escrituración, son a cargo del adquirente.

Deuda Impuesto Inmobiliario: $ 1.927,70.- al día 17/03/2017. Deuda Impuestos Municipales: $ 1.178,40.al día 30/11/2017.- Estado de ocupación: según Acta de Constatación de fojas 875, el inmueble está desocupado y libre de ocupantes.- Días de visitas los días 6, 7 y 8 de setiembre de 2017 de 9:00 a 11:00 hs., previa coordinación con el Martillero actuante al teléfono 0336-4425156
de lunes a viernes, en el horario de 9:00 a 12:00 y de 17:00
a 19:00 hs. El actor posee C.U.I.T. N 27-27826079-3. El codemandado Elio Navarra posee C.U.I.T. N 2023884854-8.- Baradero, 4 julio de 2017. Esteban O.
Perusina, Secretario.
Z-C. 83.568 / ago. 7 v. ago. 9

MARÍA CÁMPORA
POR 3 DÍAS - El Sr. Juez a cargo del Juzgado de 1º Instancia en lo Civil y Comercial Nº 13, Mar del Plata, comunica que la Martillero María Cámpora Reg. 3314, rematará EL DÍA 18 DE AGOSTO DE 2017, A LAS 13:00
HS. en Bolívar 2948 "Colegio Martilleros" Mar del Plata, al contado y mejor postor el inmueble, ocupado por la demandada en carácter de propietaria, y sus hijas, ubicado en calle Alberti 1536/42 2º "A" Mar del Plata Matrícula 103.141/10 del Pdo. de General Pueyrredón;
Nomenclatura Catastral: Circ. I, Secc. E, Manz. 98-a, Parc.
5, Polígono 02-01 Unidad Funcional 10 Osse Cuenta 6302/010, Cuenta Municipal 343943/2 y Arba 377710/3, con una superficie de 81 ms.16 dcm. cdados; Base $
67.311,27. Seña 10%. Comisión 3% a cargo de cada parte, con más el 10% de aporte. Imp. fiscal 5 o/oo. Todo en efectivo en el acto del remate. En caso de no haber postores se realizará nuevo remate el 4/9/2017 a las 13:00
hs. Base $ 50.488,50, y de persistir la falta de postores se rematará el 18/9/2017 a las 13:00 hs. Sin Base. Adeuda Municip. 30/6/2015 $ 21.785,57; lnmob.,19/6/2015 $
3.929,30 OSSE, al 26/11/2015 $ 21.551,82, Expensas $
167.186,31 al 15/11/2016. Visitas, el 18/8/2017 de 11:00 a 12:00 hs. Más informes Tel. 493-4902. EI comprador deberá individualizar en el momento mismo de la realización del remate el nombre del eventual comitente con los recaudos legales establecidos, lo que habrá de ser ratificado en escrito firmado por ambos dentro de los 5 días de aprobado el remate, bajo apercibimiento de lo previsto por el Art. 582 del C.P.C.C. También deberá dejarse constancia en los aludidos edictos de la prohibición de la cesión de los derechos y acciones del comprador en subasta, en conformidad con la "ratio legis" del artículo citado y de su reforma operada por Ley 11.909 ver Morello y Otros, "Códigos", Edit. Platense-Abeledo Perrot, Bs. As., 1998, Tomo VI-C, pág. 133/134; Excma. Cámara Deptal., Sala 2da., Expte. 113.434 "Capalbo Oscar c/
Aguirre Ramón y Ots. s/ Ejecución", 08/08/00, I 693 R, Fº 809/810.Teniendo en cuenta que la S.C.B.A se ha pronunciado por el carácter própter rem de las deudas por expensas, razón por la cual se transmiten al sucesor particular Acuerdo 65.168 del 13/07/1999, in re "Bco. Río de la Plata Suc. Atlántica c/ Alonso, Raúl Alberto y otro s/Ejecución Hipotecaria", corresponde dejar sentado que el adquirente en subasta quedará obligado al pago de las expensas devengadas aún antes de su adquisición Arts.
2685 y conc. del C.C.;Art. 17 Ley 13.512 Art. 568 del C.P.C.. Se deja constancia que el adquirente en subasta deberá cargar los siguientes gastos de escrituración, salvo el Impuesto de sellos cuyo abono corresponde a la parte Vendedora, el gasto para levantamiento de medidas y restricciones que gravan al bien subastado y a la persona del demandado, y el Impuesto a las Transferencias de Inmuebles, en este último caso, siempre que hubiere fon-