Voglio sapere a riguardo di…

Segunda Sección
Jueves 27 de octubre de 2005

3.3. REMATES JUDICIALES

ANTERIORES

JUZGADOS NACIONALES
EN LO CIVIL
N 35

El Juzgado Nacional de Primera Instancia en lo Civil Nro. 35, a cargo del Dr. José Luis Bournissen, secretaria única a mi cargo, sito en Av. de los Inmigrantes 1950, 1er. Piso de Capital Federal, comunica por dos días que en los autos caratulados LOPEZ, MARIA VICENTA C/ MARTINEZ, VENANCIO Y OTRO S/ EJECUCION DE ALQUILERES EJECUTIVO, Expediente Nro. 93.729/
2000, que el martillero Javier Oscar Di Blasio, rematará el dia 1 de noviembre de 2005, a las 13.00
hs. en el salon de ventas sito en Tte. Juan D. Peron 1233 de Capital Federal, el inmueble sito en la calle La Calandria 1525 entre Yerbal y Verduga, localidad de Villa Adelina, Partido de San Isidro, provincia de Buenos Aires. Nomenclatura Catastral: Circ. V. Sec. D. Manz. 201. Parc. 10 a, Matricula: 54.568. Superficie 294,80 mts2. Se trata de una vivienda que consta de entrada para vehículos descubierta, jardín y garage cubierto en el frente, hall de ingreso, un dormitorio con placard, living-comedor, otro dormitorio, hall de distribución, baño, cocina, patio y jardín en el fondo.
También posee una construcción en la parte posterior que consta de una pieza y baño. Por una escalera que se halla en el frente del inmueble se accede a la terraza donde se halla construida una prefabricada que consta de dos dormitorios, comedor, baño y cocina. Todo el inmueble se halla en buen estado general, adviertiéndose falta de mantenimiento. En el acto de constatación el inmueble se hallaba ocupado por la señora Pascua Pacheco, quién dijo ser titular del D.N.I 4.393.794
y propietaria de la vivienda, manifestando también habitar el inmueble conjuntamente con un hijo, una hija y sus nietos, todo ello de acuerdo a las constancias de autos: Condiciones de venta: Al contado y mejor postor. Base $ 55.000,00. Seña 30%.
Comisión 3%. Acord. 10/99 CSJN Arancel de subasta 0,25%. En efectivo, en el acto de remate, y a cargo del comprador. Deudas: Aguas Arg. al 254-05 $ 0,00 Fs. 272. Municipalidad de San Isidro al 2-5-05 $ 2.043,26 Fs. 281. Dir. Prov. de Rentas al 30-6-05 $ 9.180,60 Fs. 304. El comprador deberá constituir domicilio dentro del radio de Capital Federal bajo apercibimiento de que las sucesivas providencias se le tendran por notificadas en la forma y oportunidad prevista en el art. 133 del Cod. Proc. Hagase saber al comprador que el adquirente deberá efectivizar el pago del saldo de precio indefectiblemente dentro de los cinco dias corridos de aprobada la subasta, caso contrario, quedará incurso dentro de las previsiones establecidas por los art. 580 y 584 del Codigo Procesal. Se hace saber que para mayor información los interesados podran compulsar el expediente en los estrados del Juzgado. El inmueble podrá ser visitado los dias 28 y 31 de octubre de 10.00 a 12.00 hs.
Buenos Aires, 20 de octubre de 2005.
Analía V. Romero, secretaria.
e. 26/10 N 47.215 v. 27/10/2005

N 44

El Juzgado Nacional de Primera Instancia en lo Civil N 44, secretaría única, comunica por 2 días en los autos Banca Nazionale del Lavaro SA
c/Canovas José Luis y otro s/ejec. hip. Exp. N
19235/00, que el Martillero Público SAUL RUBEN
BRANDENBURG TE: 4382-4948, subastará el día 4 de NOVIEMBRE de 2005 a las 12 hs. en punto, en el salón de calle Tte. Gral. Juan D. Perón 1233
de Capital Federal, el 50% del inmueble sito en calle Valdenegro 3282, de Capital Federal, Matrícula: 16-48159 Nom. Cat.: Circ.: 16, Sec.: 53, Mzna.: 35, Pla.: 38, que mide Sup. según mensura 237,10m2, según título: 158,56m2, Sup. Total:
234,96 m2, diferencial en más 2,14m2, que según informe de fs. 252 el bien se compone de Living, toilete, garage incorporado, cocina-comedor, todo en pb, en el 1 piso 1 dormitorio en suite con su baño completo, 1 escritorio, 2 dormitorios y 1
baño completo. El inmueble tiene un jardín con pileta y parrilla de aproximadamente 8,60m por 14m de largo, también un lavadero que se comunica al jardín, todo el estado del inmueble es muy bueno. Se encuentra ocupado por José Luis Canovas, su mujer y 2 hijos menores en calidad de propietario. Venta al contado, en efectivo y mejor
postor sujeta a aprobación judicial. Visitar: 1 y 2
de noviembre de 2005 de 13 a 14:30 hs. BASE:
62.400, SEÑA: 30%, comisión: 3% más iva, Arancel Acordada 10/99 CSJN: 0,25% Sellado de ley a cargo del comprador. Se admite la compra con cheque certificado. El comprador deberá depositar el saldo de precio dentro de los 5 días de aprobado el remate. art. 580 Cód. Proc.. El comprador deberá constituir domicilio dentro del radio del Juzgado. No procede la compra en comisión. En caso de no existir remanente suficiente el adquirente no responderá por las deudas devengadas por tasas, contribuciones y servicios, y deberá hacerse cargo de las expensas. En virtud de la doctrina plenaria Servicios Eficientes c/Yabra Roberto Isaac s/ejec. hip. Deudas: GCBA fs. 307
al 27/9/04 $ 11.645,98 y fs. 323 $ 9899,96 al 3/9/04
OSN fs. 301 sin deuda al 25/8/04, Ag. Arg. fs. 304
$ 58,59 al 25/8/04 Se deja constancia que el público presente no podrá retirarse del salón hasta que haya concluido el acto con la firma del boleto, y que este instrumento sólo podrá ser suscripto en calidad de comprador por quien haya sido el último postor, así como que el adquirente, no podrá ceder o transferir sus derechos hasta que el dominio se encuentre inscripto a su nombre en el Registro de la Propiedad inmueble. el inmueble registra embargos judiciales.
Buenos Aires, 21 de octubre de 2005.
Gustavo Pérez Novelli, secretario.
e. 26/10 N 3218 v. 27/10/2005

N 51

El Juzgado Nacional de Primera Instancia en lo Civil N 51, sito en la calle Uruguay N 714, Piso 2, hace saber por dos días en los autos BANCO
DE GALICIA Y BUENOS AIRES S.A. c/PIZARRO
Jorge Marcelo y otro, s/Ejecución Hipotecaria, Expediente N 5.177/2003, que el martillero Guillermo T. Chiappetti rematará el día MARTES 1
DE NOVIEMBRE DE 2005, A LAS 12,30.- HORAS
EN PUNTO, en el Salón de Ventas de la Corporación de Rematadores, calle Tte. Gral. Juan D. Perón N 1233, Capital Federal. La Unidad Funcional N 16, integrada por el Polígono 05-01, sita en el Piso 5, Departamento C, del inmueble calle Carlos Gardel N 194 esquina Dr. Arturo Melo N
3112, con entrada común por la calle Dr. Arturo Melo N 3112, de la Ciudad y Partido de Lanús, Pcia. de Buenos Aires. Consta de: Living-comedor, dos dormitorios, baño, cocina, lavadero, habitación y baño de servicio, en buen estado de conservación. Se encuentra ocupada por la Sra.
Mónica Graciela Barroso en calidad de inquilina.
Cuenta con las siguientes superficies: Cubierta 79,71 m2, Semicubierta 2,83 m2, y balcón de 2,97
m2, Superficie total 85,51 m2, Porcentual 4,14%.
Nom. Catastral: Circuns. I, Sec. P, Manz. 26, Parcela 1c, Subparcela 16. Matrícula 1138/16. BASE
$ 31.800.- para el caso de que fracasara por falta de postores el día MIERCOLES 2 DE NOVIEMBRE DE 2005, A LAS 09,45.- HORAS EN PUNTO, se procederá a una nueva subasta con la reducción del 25%, o sea con la BASE $ 23.850, PARA EL CASO DE NO HABER POSTORES
TRANSCURRIDA MEDIA HORA SALDRA A LA
VENTA SIN BASE.- AL CONTADO Y MEJOR
POSTOR.- El comprador deberá abonar en el acto del remate el 30% de seña, el 3% de comisión mas Iva, el 1% de sellado de boleto y el 0,25%
Acordada 24/2000, todo en dinero efectivo y deberá constituir domicilio legal dentro el radio de asiento del Juzgado. Se adeuda por: Imp. Inmobiliario fs. 83/84 al 4/11/03 $ 1.255,54.- Imp. Municipales fs. 73 al 30/9/03 $ 274,33.- A. Argentinas fs.
75 al 20/10/03 $ 66,50.- O.S.N. fs. 78 al 3/10/04
sin deuda. Expensas fs. 143 al 23/09/04
$ 1.874,17.- Habiendole correspondido para el mes de Agosto de 2004 $ 161,72.- No corresponde que el adquirente en subasta judicial afronte las deudas que registra el inmueble por impuestos, tasas y contribuciones, salvo las expensas en el supuesto de no existir remanente. No procederá la compra en comisión. La Unidad se exhibirá los días 27 y 28 de Octubre de 2005, de 10 a 12 horas.
Buenos Aires, 20 de octubre de 2005.
María Lucrecia Serrat, secretaria.
e. 26/10 N 76.250 v. 27/10/2005

N 62

Juzgado Nacional de Primera Instancia en lo Civil 62, secretaría única, con sede en Av. De Los Inmigrantes 1950 piso 1 de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires, hace saber por dos días en los autos MATARRESE Leonardo c/ LUCERO Carlos s/ ejecución hipotecaria expediente 2482/1999
que el Martillero Ricardo Hernán Vinelli, rematará el 1 de noviembre de 2005 a las 8,45 horas en punto en el salón de la Corporación de Rematadores Tte. Gral. Perón 1233 de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires, el departamento sito en la
BOLETIN OFICIAL Nº 30.768

calle Vidal 3860 planta baja unidad funcional 2
entre las calles Paroisien y Avenida García del Río de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires Matricula 16-23704/2. La unidad consta de living comedor de 4 x 4,50 mts., con salida a patio de 4,50 x 2
mts. con lavadero, paso con placard a dormitorio de 3 x mts. con ventanal al patio, baño completo y cocina con su calefón y artefacto de cocina, 30,02
m2 propios y 42,65 m2 totales, porcentual 9,17%.
Las medidas parciales son aproximadas. En regular estado de pintura y limpieza, con pisos de parquet de eucaliptus y mosaico en cocina y baño con sus bocas para instalación de estufa a gas, teléfono interno para apertura de puerta principal.
Desocupado. Obras Sanitarias de la Nación e.l.
no tiene deudas fs. 238; Aguas Argentinas 6/2000
al 8/04 $ 1.517,19 fs. 241; Gobierno de la Ciudad de Buenos Aires ABL 1/98 al 13/09/2000
$ 137,12 fs. 144. Expensas período de enero 1998/
octubre 2005 la suma de $ 2.323. Capital más intereses $ 3.138,14 total $ 5.461,14. Exhibición los días 27 y 28 de octubre de 15 a 17 horas. Base $ 33.333.- al contado, seña 30%, comisión 3% más IVA, arancel acordada 10/99 el 0,25% sobre la venta, todo lo que el comprador deberá abonar en dinero efectivo en el acto de la subasta, debiendo constituir domicilio en el radio de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires, bajo apercibimiento que las sucesivas providencias se le tendrán por notificadas en la forma y oportunidad previstas por el art. 133 del CPCC. El comprador deberá efectivizar el saldo de precio dentro de los cinco días de aprobada la subasta, caso contrario abonará los intereses calculados a la tasa pasiva promedio del Banco Central de la República Argentina y hasta la oportunidad prevista por el art. 580 de la ley adjetiva. Se hace saber al comprador lo resuelto en el plenario Servicios Eficientes S.A. c/Yabra Roberto Isaac s/ ejecución hipotecaria en caso de no existir remanente quedarán exentos de abonar lo correspondiente a impuestos, tasas y contribuciones anteriores a la toma de la posesión, sin perjuicio de la obligación que recae sobre ellos por el pago de la deuda por expensas. No se procederá a la compra en comisión ni la cesión del boleto de compra venta. Publíquese por dos días en el Boletín Oficial y Clarín.
Buenos Aires, 21 de octubre de 2005.
Laura Wiszniacki, secretaria ad-hoc.
e. 26/10 N 47.296 v. 27/10/2005

N 65

El Juzgado Nacional de Primera Instancia en lo Civil N 65, a cargo de la Dra. Silvia L. Mortara Juez Subrogante, Sec. Unica a mi cargo, sito en Av. de los Inmigrantes 1950, 6, Cap. Fed., comunica por dos días en los autos caratulados BANCO DE LA CIUDAD DE BS. AS. C/ DOTTI DORA
ANGELICA S/EJECUCION HIPOTECARIA, que el Banco de la Ciudad de Bs As, rematará el día 09/11/05, a las 13.15 Hs., en punto, en Perón 1233, Cap. Fed., un inmueble sito en Av. Juan B. Justo N 4040/42 1 piso UF 4, entre Paysandú y Fragata Pte. Sarmiento, de esta Capital Federal, Unidad Funcional N 4, Circ. 15, Secc. 59, Manzana 144, Parcela 4, MATRICULA 15-2579/4. Según informe del Banco de la Ciudad de Bs. As. el inmueble se encuentra localizado dentro de una zona comercial y de edificios de viviendas. El bien se ubica aproximadamente a 50 m. de la Av. San Martin y próximo al Instituto Oftalmológico Lagleyse. Se trata de un un departamento que consta de dos dormitorios, living-comedor, cocina, comedor diario, hall, baño, toilette y dos balcones. Materiales empleados: solados de parquet en dormitorios, muros y cielos rasos enlucidos en yeso, tanto la cocina y el baño principal se encuentran refaccionados con pisos y revestimientos cerámicos. La vivienda dispone - de agua caliente por termotanque y calefacción individual. Estado de conservación bueno se observó algunas manchas de humedad en sectores de manpostería y desprendimiento de pintura. Superficie cubierta 68,89 m2, descubierta balcones 2,79m2. Estado de Ocupación. Informe unilateral a fs. 189. desocupado.
CONDICIONES DE VENTA: Base $ 50.000; al contado y mejor postor; Seña 30%; Comisión 3%, mas IVA, 0.25% Acordada 10/99, todo a cargo del comprador. Exhibición: 07/11/05, de 15.00 a 17.00 hs, en el domicilio objeto de la presente ejecución. Informe y catálogos al Tel/Fax 4322/8144 o personalmente en Esmeralda 660, piso 6, Cap. Fed., de 10.00 hs a 16.00 hs . El producido del remate deberá ser depositado en el Banco de la Nación Argentina, Sucursal Tribunales, a la orden del Juzgado y como pertenecientes a éstos autos. Saldo de precio dentro del quinto día hábil judicial de aprobado el remate art. 580 CPCCN. El comprador fijará domicilio dentro del radio del Tribunal bajo apercibimiento de que las sucesivas providencias se tengan notificadas bajo el régimen del art. 133
del CPCC Art. 579 CPCC. A fs. 125/131 y 136/8

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se acredita la constatación efectuada en relación al bien; y se encuentran acreditadas las siguientes deudas: fs. 198 OSN sin deuda, al 15/06/2004, fs. 195/196 Aguas Argentinas Sa $ 221,70 al 10/06/04; fs. 214 deuda ABL $ 1.707,19 al 23/06/
04, a fs. 201/202 Expensas $ 12.108,58 al 23/06/
04 Las deudas que pudieren existir por expensas que tuviere el inmueble, como así también todos los gastos de escrituración estarán a cargo del adquirente. En cambio, las deudas por impuestos, tasas y contribuciones devengadas a partir de la fecha de la toma de posesión, serán soportadas por el adquirente. Que no procederá la compra en comisión ni podrá solicitarse la indisponibilidad de fondos.
Buenos Aires, 18 de octubre de 2005.
Ana María Himschoot, secretaria.
e. 26/10 N 47.216 v. 27/10/2005

N 69

Juzgado Nacional de Primera Instancia en lo Civil n 69, secretaría única, sito en Avda. Los Inmigrantes 1950, Planta Baja de esta Capital Federal, comunica por dos días, en autos: BANCO
SUDAMERIS ARGENTINA S.A. c/ BUFFA, Miguel Argel s/ EJEC. HIPOTECARIA Expte. n 114422/02
que el martillero don Rafael Ricardo Bronenberg Victorica, Tel. 4803-7048 y 15 5316-6340; rematará el día 14 de noviembre de 2005, a las 12.00
horas; en la Corporación de Rematadores sita en la calle Tte. Gral. Juan D. Perón 1233, Capital Federal; la propiedad que se exhibirá los días 7 y 8
de noviembre de 2005 de 11 a 12 horas ubicada en la calle Triunvirato 622 entre Posadas y Emilio Lamarca, localidad de El Talar de Pacheco, partido de Tigre Pcia. de Buenos Aires Nomenclatura Catastral; Circ. II, Secc. F, Manz. 160, Parc. 21 b, matrícula 35101. Superficie total 359,40 mts2;
Ocupado por el demandado. En su P.B. existe, al frente, un local comercial de aprox. 10x10 mts2 y un baño que utiliza como despensa y carnicería y en el fondo existe una casilla de madera compuesta por una cocina-comedor, un baño y dos dormitorios. El 1 piso posee tres dormitorios, un baño, una cocina, un lavadero, un comedor y un balcón, toda esta, en construcción sin terminar. Base de venta: $ 27.833.- al contado, seña 30% comisión 3%, más el 0,50% de sellado de Ley y el 0,25%
según los términos de la acodada de 10/99 CSJN.
Todo en efectivo en el acto de la subasta, debiendo el comprador constituir domicilio dentro de la jurisdicción del Juzgado. Atento lo dispuesto por el art. 598 del ritual reformado por el art. 79 de la ley 24.441, no se admite la compra en comisión.
Debe por Rentas a 28/2/05 la suma de $ 4.700,10.fs. 127, por Municipales al día 9/12/04 la suma de $ 3.481,70.- fs. 117, por Aguas Argentinas al día 3/9/04 suma de $ 2.177,89.- fs. 72 , y por OSN, según lo informado a fs. 93, no adeuda, al 19/10/04 suma alguna, por encontrarse fuera del radio servido. El adquirente deberá abonar el saldo de precio dentro de los cinco días de aprobada la subasta conforme lo dispuesto por el art. 580
del CPCC., y sin necesidad de interpelación o intimación alguna. El saldo de precio devengará desde la fecha de la subasta y hasta el depósito de dicho saldo, la tasa pasiva que cobra el Banco Central de la República Argentina. De acuerdo a lo resuelto por la Cámara Nacional de Apelaciones en lo Civil en pleno con fecha 18 de febrero de 1999, en los autos: Servicios Eficientes S.A. c/
Yabra, Roberto Isaac s/ ejecución hipotecaria, no corresponde que el adquirente en subasta judicial afronte las deudas que registran el inmueble por impuestos, tasas y contribuciones devengadas, antes de la toma de posesión, cuando el monto obtenido en la subasta no alcanza para solventarlas. No cabe una solución análoga: respecto de las expensas comunes para el caso de que el inmueble se halle sujeto al régimen de la ley 13.512.
Buenos Aires, 14 de octubre de 2005.
Juan Martín Balcazar, secretario interino.
e. 26/10 N 76.205 v. 27/10/2005

N 71

EDICTO: Juzgado Nacional de Primera Instancia en lo Civil N 71, a cargo de la Dra. Gabriela Alejandra Iturbide, Secretaría Unica que desempeño, sito en la calle Uruguay 714 Buenos Aires, comunica por dos días en el Boletín Oficial y en La Nación, en autos SANTORO DE REY AIDA
C/ RIAL CARLOS JOSE Y OTRO S/ EJECUCION
DE ALQUILERES EXPT N 29739/99 que el martillero Ricardo H. Grumberg Te: 1544778748, rematará el día 01 de noviembre de 2005 a las 8.45 hs en la calle Tte. Gral. Juan D. Peron 1233, Ciudad de Buenos Aires, el inmueble ubicado en la calle Tafí 184/6/8 entre lbarrola y Ramon L. Falcon Unidad 2, Planta Baja con entrada por el N 184, Ciudad Autónoma de Buenos Aires - Nom. Cat.: