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Año del Bicentenario de la Constitución de Córdoba AÑO CVIII - TOMO DCLXXX - Nº 168
CORDOBA, R.A., MARTES 17 DE AGOSTO DE 2021
BOLETIN OFICIAL DE LA PROVINCIA DE CORDOBA

JUDICIALES

persona del Intendente para que en el término de tres días comparezca a estar a derecho. Cítese a todos los que se crean con derecho al inmueble a usucapir y a los colindantes, para que en igual término comparezcan y pidan participación como demandados. Publíquese edictos por el término de diez 10 días, a intervalos regulares dentro de un período de treinta días, en el Boletín Oficial y diario a elección del interesado autorizado a tal fin. Líbrese mandamiento al Señor Intendente Municipal de esta ciudad a fin de que coloque copia de edictos en la Municipalidad de Villa Nueva durante treinta 30 días. Colóquese en el predio referido un cartel indicativo con las referencias necesarias acerca de la existencia de este pleito a cuyo fin ofíciese al Señor Oficial de Justicia.
Atento lo ordenado por el art. 1905 del CCyC, líbrese oficio al Registro de la Propiedad a los fines de la Anotación de Litis. Notifíquese. FLORES, Fernando MartiN. JUEZ/A DE 1RA. INSTANCIA.
TIRONI, Gisela Sabrina. PROSECRETARIO/A
LETRADO. DATOS DEL INMUEBLE: Un lote de terreno ubicado sobre la calle Pueyrredón 908
de la localidad de Las Perdices, Pedanía Punta del Agua, Departamento Tercero Arriba, Provincia de Córdoba, designado como LOTE A de la MANZANA 28. Con las siguientes medidas: en su lado NORTE: A-E 25 metros; el lado ESTE: 50
metros; el lado SUD: 25 metros y el lado OESTE: 50 metros; forma esquina y linda: al Norte:
calle Pueyrredón; al Este: lote B; al Sud: Torres Asunción Corina y al Oeste: calle Entre Ríos; con superficie de UN MIL DOSCIENTOS CINCUENTA METROS CUADRADOS, 1.250 metros cuadrados. El lote se encuentra en los siguientes límites y dimensiones: al NORTE: partiendo del punto A, con un ángulo de 90 00, y con rumbo Sudeste, línea A-B de 25.00 metros, materializado por alambrado de hilos, por donde linda con calle Pueyrredón, partiendo del punto B, con un ángulo de 90 00, y con rumbo Sudoeste, línea B-C, de 50.00 metros, materializada por alambrado de hilos, por donde linda con la Parcela 2, a nombre de Tomas Mandelli, inscripto bajo el Dominio 283, Folio 238, Tomo 1, Año 1906 a nombre del mismo titular; partiendo del punto C
con un ángulo de 90 00, y con rumbo Noreste, línea C-D de 25.00 metros, materializada por alambrado de hilos, por donde linda con parcela 14, a nombre de Alejandro Centeno, inscripto bajo el Dominio 58, Folio 51vto., Tomo 1, Año 1906 a nombre del mismo; y partiendo del punto D, y con un ángulo de 90 00, y con rumbo Noreste, línea D-A de 50.00 metros, materializada por alambrado de hilos, por donde linda con la calle Entre Ríos; todo ello encierra una superficie de UN MIL DOSCIENTOS CINCUENTA METROS CUADRADOS 1250.00m2. Colindantes:

Los colindantes actuales del inmueble son, según surge del plano: con la Parcela 2, a nombre de Tomas Mandelli, inscripto bajo el Dominio 283, Folio 238, Tomo 1, Año 1906; parcela 14, a nombre de Alejandro Centeno, inscripto bajo el Dominio 58, Folio 51vto., Tomo 1, Año 1906; calle Entre Ríos y Calle Pueyrredón.
10 días - Nº 328498 - s/c - 10/09/2021 - BOE

El Juzgado de 1ra. Nominación en lo Civil, Comercial y de Familia de la ciudad de Villa Dolores, a cargo de la Dra. CUNEO, Sandra Elizabeth Secretaría N 2, a cargo de la Dra. María Alejandra Larghi de Vilar, en autos: MONTE, Víctor Andres, - USUCAPION Expte. Nº 1681379, mediante Sentencia N 81 del 22/07/21; ha resuelto: Villa Dolores, 22/07/2021. Y VISTOS: Y
CONSIDERANDO: RESUELVO: 1 Hacer lugar a la demanda instaurada en todas su partes y, en consecuencia, declarar adquirido por prescripción veinteñal al Sr. Víctor Andrés Monte, , D.N.I. Nº 23.656.215, C.U.I.L. N 20-23656215-9, argentino, nacido el 16 de noviembre de 1973, de estado civil soltero, con domicilio en calle Jerónimo Salguero 718, piso 1, Ciudad Autónoma de Buenos Aires, en proporción del cien por ciento 100%, el derecho real de dominio artículos 1887 -inc. ay 1941 del CCC, sobre el inmueble que se describe como: una fracción de terreno emplazado en Zona Rural, localidad de Las Chacras Arriba, pedanía Talas, departamento San Javier, provincia de Córdoba, compuesto por un 1 polígono de forma irregular, ubicado sobre camino vecinal, designado como Lote 431194312267, al que le corresponde la siguiente Nomenclatura Catastral: Departamento 29, Pedanía 05, Hoja 2543 y Parcela 431194-312267.- Dicho inmueble, conforme ANEXO que es parte integrante del plano para Juicio de Usucapión aprobado en fecha 22/05/13 por la Dirección General de Catastro bajo el Expte. N 0033-071979/2012, se describe de la manera siguiente: El inmueble mensurado es Rural y queda determinado y deslindado por el polígono de límites cuyos vértices son: 1.-2-3-4 - 5-6-7-8-9-10-11-12-13-14-15-16-1718-19-20-1.- Se describe el polígono de límites de la siguiente manera: a partir del punto de arranque vértice 1, esquinero Noroeste, determinando parte del límite Norte, con rumbo verdadero de 611246, y a una distancia de 43.04 metros, se encuentra el vértice 2, luego con un ángulo de 1622356 y a una distancia de 43.97 metros se encuentra el vértice 3, luego con un ángulo de 2651024 y a una distancia de 0.35 metros se encuentra el vértice 4, colindando los lados determinados por los vértices 1-2-3 4 con Parcela sin designación, Titular Registral desconocido, ocupada por Bompadre Elvio. Desde el vértice
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4, con un ángulo de 824438 y a una distancia de 42.25 metros se encuentra el vértice 5, luego con un ángulo de 1980341 y a una distancia de 75.44 metros se encuentra el vértice 6, colindando los lados determinados por los vértices 4-5-6
con Parcela 02541-0204, Titular Registral desconocido, posesión de Pereyra Erasmo Crespín.
Desde el vértice 6, con un ángulo de 885234
y a una distancia de 67.90 metros se encuentra el vértice 7, luego con un ángulo de 1555433
y a una distancia de 8.41 metros se encuentra el vértice 8, luego con un ángulo de 1672859
y a una distancia de 63.99 metros se encuentra el vértice 9, luego con un ángulo de 1702216 y a una distancia de 55.25 metros se encuentra el vértice 10, luego con un ángulo de 2041203 y a una distancia de 102.33 metros se encuentra el vértice 11, luego con un ángulo de 1202532
y a una distancia de 57.92 metros se encuentra el vértice 12,colindando los lados determinados por los vértices 6-7-8-9-10-11-12 con Parcela sin designación, Titular Registral desconocido, ocupada por Sucesión Carmen Vieyra. Desde el vértice 12, con un ángulo de 1014220 y a una distancia de 41.14 metros se encuentra el vértice 13, luego con un ángulo de 2191129 y a una distancia de 33.87 metros se encuentra el vértice 14, luego con un ángulo de 1434733 y a una distancia de 10.44 metros se encuentra el vértice 15, luego con un ángulo de 2035319 y a una distancia de 23.06 metros se encuentra el vértice 16, colindando los lados determinados por los vértices 12- 13-14-15-16 con Arroyo Las Víboras.
Desde el vértice 16, con un ángulo de 1110840
y a una distancia de 24.12 metros se encuentra el vértice 17, luego con un ángulo de 1961958
y a una distancia de 25.25 metros se encuentra el vértice 18, luego con un ángulo de 1773020
y a una distancia de 43.21 metros se encuentra el vértice 19, luego con un ángulo de 1760538
y a una distancia de 48.81 metros se encuentra el vértice 20, luego con un ángulo de 1791718
y a una distancia de 55.20 metros se encuentra el punto de partida, vértice 1, cerrándose el polígono con un ángulo de 1152449, colindando los lados determinados por los vértices 16-17-18-1920-1, con Parcela sin designación, Titular Registral desconocido, ocupada por Bompadre Elvio.
El polígono descripto encierra una superficie 4
Ha 4735 m2. sic.- Todo conforme el Plano de mensura del inmueble objeto del juicio y su Anexo fs. 03/05, suscripto por el Agrimensor Marcos Sebastián Etchegoin, visado y debidamente aprobado por la Dirección General de Catastro de la Provincia de Córdoba el día 22 de Mayo de 2013, en Expte. N 0033-071979/2012.- Según informe Nº 10634 del Departamento de Tierras Públicas fs. 39 y Plano de Mensura aprobado
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