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Segunda Sección
Jueves 22 de marzo de 2007
Consta de un ambiente recepción-comedor diario con kitchinette, 1 dormitorio amplio que ventila a patio, un baño interno con ducha y otro dormitorio sin ventilación. Del patio, escalera de material a la terraza donde hay un dormitorio agregado. La propiedad podrá ser visitada los días 22 y 23 de marzo de 2007, de 15 a 17 horas. Base: $ 67.500,00;
en caso de no haber postores, transcurrida media hora saldrá a la venta sin base. Seña: 30%. Comisión: 3%. Arancel Acordada 10/99: 0,25%. El comprador deberá abonar la seña y el saldo de precio en pesos, notificándose de las actuaciones ulteriores a la subasta martes y viernes en Secretaría y abonar el saldo de precio dentro del 5º día de notificado por Ministerio de la Ley del auto que aprueba el remate. El público presente no podrá retirarse del salón hasta que no haya concluído el acto con la firma del boleto, y que este instrumento sólo podrá ser suscripto en calidad de comprador por quien haya sido el último postor. El adquirente no podrá ceder o transferir sus derechos hasta que el dominio se encuentra inscripto a su nombre en el Registro de la Propiedad Inmueble.
No se admitirá la invocación de mandato sin exhibición de la escritura pública que le acredite. De acuerdo a la doctrina plenaria sentada por la Cámara Nacional de Apelaciones en lo Civil en los autos: Servicios Eficientes S.A. c/ Yabra, Roberto Isaac s/ Ejecución hipotecaria, no corresponde que el adquirente en subasta judicial afronte las deudas que registra el inmueble por impuestos, tasas y contribuciones devengadas antes de la toma de posesión, cuando el monto obtenido en la subasta no alcanza para solventarlos. No cabe una solución análoga con relación a las expensas comunes, para el supuesto de que el inmueble se encuentre sujeto al régimen de la Ley 13.512.
Buenos Aires, 21 de marzo de 2007.
María P. Suffern Quirno, secretaria interina.
e. 22/03/2007 Nº 57.368 v. 23/03/2007

tado y al mejor postor.- Se encontrara asimismo a cargo del adquirente abonar el veinticinco centésimos por ciento 0,25% del precio final obtenido en subasta, correspondiente a arancel de remate, conforme Acordada Nro. 24/00.- No procederá la compra en comisión.- De acuerdo a lo resuelto en el plenario Servicios Eficientes S.A. c/ Yabra, Roberto Isaac s/ Ejecución Hipotecaria, en caso de no existir remanente quedaran exentos de abonar lo correspondiente a impuestos, tasas y contribuciones, anteriores a la fecha de la toma de posesión, sin perjuicio de la obligación que recae sobre ellos por el pago de la deuda por expensas.- Los concurrentes al acto de la subasta deberán asistir munidos con sus respectivos documentos de identidad, como así también de dinero correspondiente a la seña y comisión, o sea 33%
del precio ofertado, como asimismo el arancel previsto por la Acordada 10/99 del 0,25%.- La compra podrá efectuarse al contado en pesos o en dólares estadounidenses, y/o mediante cheque personal del comprador cancelatorio o certificado, teniéndose por efectuada la operación una vez que se encuentren acreditados los fondos en el expediente.- El comprador deberá constituir domicilio en Capital Federal, bajo apercibimiento de lo dispuesto por el art. 133 CP. Deudas: en Mun.
de Exaltación de la Cruz fs. 127 por $ 4929,33, por servicios generales y $ 759,61 por deudas de derecho de construcción, todo al 30/03/06; en Rentas fs. 120 por $ 911,40 al 31/01/06, no teniendo el inmueble provisión de servicio de aguas, o es prestado por la Municipalidad.- El bien no abona expensas por tratarse de una construcción tipo casa quinta.- Subasta sujeta a aprobación del Juzgado interviniente.
Buenos Aires, a los 19 días del mes de marzo de 2007.
Mirta Lucía Alchini, secretaria.
e. 22/03/2007 Nº 57.285 v. 23/03/2007

N 62

N 69

Juzgado Nacional de Primera Instancia en lo Civil Nr. 62 de Cap. Fed., sito en Av. De los Inmigrantes 1950, piso 1ro, Capital Federal, hace saber por dos días en autos caratulados TESONE
ADOLFO Y OTRO c/ FERNÁNDEZ DE MONDINO MARTHA s/EJECUC/ON HIPOTECARIA
Expe. Nro. 16977/2001, que el martillero Antonio Ernesto Pierri procederá a subastar el día 28 de Marzo de 2007, a las 10hs. en punto, en Tte. Gral.
Juan D. Perón 1233, Capital Federal, el siguiente bien: La fracción de terreno ubicada en el partido de Exaltación De la Cruz, altura del km. 71 de la Ruta Nacional Nº 8, lote 24 de la quinta 11, de la Provincia de Buenos Aires, frente a la calle El Pericon sin número, entre La Plata y calle sin numero.- Superficie total 3187,50 m2.- Nomenclatura Catastral: Circ. III; Sec. T, Qta. 11; Parc. 24, matrícula Nº 2340.- Conforme constatación efectuada, el bien se ubica como El Pericon sin numero, entre La Patria y Zamba, contiguo al inmueble La Rosada.- Al inmueble se accede por puerta de chapa que da a un recinto de 4 x 4m. aprox con piso de cemento.- Por otra puerta se accede a un dormitorio de 4 x 4m. aprox, luego se accede a living comedor con un sector de 2,50 m. por 3 m.
aprox con ventana, y al fondo otro sector de 5 x 4,50 m. aprox y con un baño de 3 x 1 mts aprox.La parte de la cocina tiene acceso por puerta al exterior a un patio de 5 x 7 m. aprox en mal estado.- Al fondo hay una parrilla de material.- Todas las paredes están revocadas y pintadas.- El terreno se encuentra alambrado en su totalidad, y dentro del parque hay árboles de decoración y frutales.- Al lado de la puerta de acceso hay otra puerta que da a un ambiente totalmente cerrado con puerta de chapa con mosquitero.- Sobre el techo hay un tanque de agua sobre este ultimo sector con acceso por escalera de hierro.- El inmueble se encuentra desocupado y con enseres varios, todo en regular a mal estado de conservación.Subastándose en el estado en que se encuentra pudiéndose visitar los días 26 y 27 de Marzo próximos de 10 a 12hs.- Base: u$s 21.000.- Sena 30%, los eventuales adquirentes deberán efectivizar el pago del saldo de precio, indefectiblemente, dentro de los cinco días de aprobada la subasta; caso contrario, abonarán los intereses calculados a la tasa pasiva promedio del Bco. Central de la Rep.
Arg., desde el vencimiento del plazo antedicho y hasta la oportunidad prevista por el art. 580 de la ley adjetiva.- El acto de subasta no se dará por concluido hasta tanto no sea controlada la identidad del último oferente como así también el importe de compra de conformidad a los porcentajes premencionados y para el caso de que estos requisitos no se encontraren reunidos continuará con el acto de subasta a partir de la oferta anterior.- Comisión 3% mas IVA.- Ad Corpus.- Al con-

El Juzgado Nacional de Primera Instancia en lo Civil Nº 69, a cargo de la Dra. Laura I. González, Secretaría Única, a cargo interinamente del Dr.
Juan Martín Balcazar, con domicilio en Av. De los Inmigrantes 1950, Planta Baja de capital Federal, comunica por dos días en los autos caratulados CONSORCIO DE PROPIETARIOS EDIFICIO
VALENTIN GOMEZ C/INVERSORA DANEVA S/
EJECUCIÓN DE EXPENSAS, Exp. Nº 56148/04
que el Martillero José Luis Adán, rematará el día 30 de Marzo de 2007, a las 12:00 horas en punto, en la calle Tte. Gral. J. D. Perón 1233, de Capital Federal el siguiente bien, ubicado en la calle Valentín Gómez Nº 3017/19/21 Local, en Planta Baja, designado como UF Nº 1, sobre el frente del edificio, con entrada independiente y exclusiva por los Nº 3.017/19/21, componente de la finca sita en la zona norte sección Once a, entre las de Ecuador y Jean Jaures. Nomenclatura Catastral:
Circ. 9, Secc. 13, Manz. 80, Parca 26, Matrícula FR 9-510/1 de Capital Federal. Superficie total de la unidad: 346 m2 49 dm2, porcentual: 45,89 centésimos. Según constatación se trata de un local en Planta Baja y sótano posee dos baños en planta baja y un pequeño entre piso en el fondo del local; el sótano abarca casi el 70% del sector de planta baja. Todo lo descripto se encuentra en mal estado de uso y conservación y abandono. Con respecto al estado de ocupación, se encuentra deshabitado.-CONDICIONES DE VENTA: BASE
$ 230.000; Seña 30%, Comisión 3%. Arancel 0,25
Ac. CSJN 24/00 AL CONTADO Y MEJOR POSTOR. En caso de comprar en comisión el comprador deberá denunciar dentro de los tres días de realizada la subasta, el nombre de su comitente en escrito firmado por ambos, y en caso de incumplimiento, se lo tendrá por adjudicatario definitivo. El comprador deberá constituir domicilio en jurisdicción del Juzgado, bajo apercibimiento de lo dispuesto en los art. 41 y 571 del ritual. El adquirente deberá abonar el saldo de precio dentro de los cinco días de aprobada la subasta, conforme lo dispuesto por el art. 580 del CPCC, sin necesidad de interpelación o intimación alguna, y que de conformidad con lo resuelto en los autos Servicios Eficientes S.A. c/Yabra. Roberto Isaac s/ejecución hipotec, no corresponde que el adquirente en subasta judicial afronte las deudas que registra el inmueble por tasas y contribuciones devengadas, antes de la toma de posesión, cuando el monto obtenido en la subasta no alcanza para solventarlas. No cabe una solución análoga respecto de las expensas comunes para el caso de que el inmueble se halle sujeto al régimen de la ley 13.512. DEUDAS: ABL $ 16.948,59 al 02/03/
07; Expensas $ 30.678,64 al 06/03/07, Expensas vencimiento Febrero/07 $ 478.63; Fs 44 Obras Sanitarias no registra deuda al 7/01/05; Aguas

BOLETIN OFICIAL Nº 31.121

argentinas $ 66.719,85 al 03/03/07; Aguas Aysa:
$ 1.446,28. SE EXHIBE LOS DÍAS 27 y 28 de marzo de 2007, en el horario de 16:00 a 17:30
horas.
En Buenos Aires, a los 17 días del mes de marzo de 2007.
Juan Martín Balcazar, secretario interino.
e. 22/03/2007 Nº 59.074 v. 23/03/2007

N 78
Juzgado Nacional de Primera Instancia en lo Civil Nr. 78 de la Capital Federal, sito en Av de los Inmigrantes 1950, piso 6to, comunica por dos días en los autos caratulados ABN AMRO TRUST
COMPANY ARG. S.A. c/CASALS, JUAN CARLOS
s/EJECUCIÓN HIPOTECARIA, Expe. Nro. 61078/
01, que el martillero Eduardo Abel Esposito subastara el día 28 de Marzo de 2007 a las 13hs. en punto en Tte. Gral. Juan D. Peon 1233, Capital Federal, el siguiente bien: El inmueble sito en Hipólito Irigoyen 3268 y 3274, entre Ayacucho y Quito, piso 7mo. B, UF 13 del Partido de Lanus, Pcia. de Buenos Aires.- Superficie total 98,65 m2, porcentual 2,60%.- Nomenclatura Catastral Circunscripción I, Sección D, Manzana 103, Parcela 18a, Matrícula 3494/13.- Según constatación efectuada fs. 174 el bien se encuentra ocupado por el demandado y su esposa, como propietarios.Se trata de un departamento de amplias dimensiones que se desarrolla en hall de entrada al que da la cocina, un living comedor y un baño auxiliar, por pasillo desde el comedor se llega al sector de los dormitorios que están divididos con una puerta plegadiza.- Cuenta con dos dormitorios, uno con cuarto de ropas y un baño para ambos dormitorios.- En buen estado.- Subastándose en el estado en que se encuentra en exhibición, pudiéndose visitar los días 26 y 27 de Marzo próximo de 12
a 14hs.- Base: $ 50.000 fs. 350.- Seña 30%.Dentro del quinto día de aprobado el remate, el comprados, sin necesidad de intimación alguna, deberá depositar el saldo de precio art. 617 y 619
del C. Civ texto Ley 23.968 en el Banco de la Nación Argentina, sucursal tribunales, en una cuenta a nombre del Juzgado y como perteneciente a estos autos.- Comisión 3% mas IVA.- Al contado y al mejor postor.- Se encontrara asimismo a cargo del adquirente abonar el veinticinco centésimos por ciento 0,25% del precio final obtenido en subasta, correspondiente a arancel de remate, conforme Acordada Nro., 24/00.- El comprador deberá constituir domicilio en Capital Federal.- No procederá la compra en comisión, ni la ulterior cesión del boleto de compraventa, como así tampoco la indisponibilidad de fondos en virtud de lo dispuesto por el art. 598 del Codigo Procesal modificado por el art. 79 de la ley 24441.- No corresponde que el adquirente en subasta afronte las deudas que registra el inmueble por impuestos, tasas y contribuciones devengadas antes de la toma de posesión, cuando el monto obtenido en la subasta no alcanze para solventarlos, no cabe una solución análoga respecto de las expensas comunes para el caso que el inmueble se halle sujeto al regimen de la ley 13512 Servicios Eficientes S.A. c/Yabra, Roberto Isaac s/Ejec..- Hay constancias de deudas en Municipalidad de Lanus fs. 163 por 2198,90 al 5/05/03; en Rentas Bs. As. fs. 144 por $ 2.458,34 al 7/04/03; por Expensas por período 2/04 a 5/05 incluido $ 3533,32 al 3/06/05; sin deudas en Aguas Argentinas fs. 156 al 26/04/03; ni en OSN fs. 150 al 5/08/03.- Subasta sujeta a aprobación del Juzgado interviniente.
Buenos Aires a los 13 días del mes de marzo de 2007.
Guillermina Echage Cullen, secretaria.
e. 22/03/2007 Nº 57.287 v. 23/03/2007

N 107
El Juzgado Nacional de Primera Instancia en lo Civil Nº 107, a cargo del Dr. DIEGO ALBERTO
IBARRA, Secretaría Unica, a cargo del Dr. JAIME
MENDEZ, con asiento en la Avda. de los Inmigrantes 1950, Piso 6º, de Capital Federal, comunica por dos días en los autos MUSCIO EDUARDO Y
OTROS C/BUGALLO CLAUDIO Y OTRO S/EJECUCION HIPOTECARIA, Exp. N 123.314/96, que el Martillero José Luis Adán, rematará el día 28 DE MARZO DE 2007 12:45 horas en punto, en la calle Tte. Gral. J. D. Perón 1233, de Capital Federal, al contado y al mejor postor, el inmueble sito en la calle Payró 1349, Nomenclatura Catastral: Circ. V, sección B, Manzana 144, Parcela, 25
designado según título como lote 36 de la manzana O, de la ciudad de Banfield, Provincia de Buenos Aires. Matricula 22133. Superficie del terreno 10 mts de frente X 60 mts de fondo. Según cons-

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tatación el inmueble se encuentra ubicado sobre la calle Payró 1349 entre los números 1343 y 1355
y ubicado entre las calles La Roque y Berutti. Pude constatar que se trata de una casa en Planta Baja y Planta Alta destinada en la actualidad en salón de fiestas para chicos y vivienda. En la Planta Baja:
consta de un living destinado en la actualidad a pelotero, un comedor en desnivel, un toillette, con un jardín de Invierno con techo de tejas, un espacio cocina para el salón de fiestas, un lavadero, un baño con ducha, un patio descubierto con baldosas aprox. de 6 mts. x 6 mts., en el fondo del terreno existe un jardín y juegos para niños, tiene paredes medianeras levantadas, un garaje, una cocina con doble circulación que da a un patio interno. En la Planta Alta: un hall de distribución con balcón, un baño con ducha en suitte, tres dormitorios, dos de ellos con balcón y un segundo baño sin terminar, un pasillo de distribución que da a un patio interno, además posee un altillo de aproximadamente 3 mts. x 2 mts. Todo se encuentra en regular estado de uso y conservación. Con respecto al estado de ocupación se encuentra ocupado en carácter de préstamo por la Sra. Susana Beatriz Carosella, cónyuge del demandado y dos hijos menores, Antonella Bugallo 13 años y Mathias Bugallo 10 años: BASE $ 120.000.- Seña 30%, Comisión 3%, Sellado de Ley 1%, Acordada Nº 24/00 0,25; todo en efectivo y en el acto del remate y el saldo de precio se abonara al quinto día de aprobado el remate. Deuda informada en autos: Fs. 666 Rentas $ 2.864,60 al 30/06/06; Fs 634 Aguas Aysa $ 28.28 al 30/05/06; Fs. 635/636
Municipalidad $ 35.477.65,- al 02/06/06. Se hace saber que de conformidad con lo resuelto en los autos Servicios Eficientes S.A. c/Yabra Roberto Isaac s/ejecución hipotec, no corresponde que el adquirente en subasta judicial afronte las deudas que registra el inmueble por tasas y contribuciones devengadas, antes de la toma de posesión, cuando el monto obtenido en la subasta no alcanza para solventarlas. No cabe una solución análoga respecto de las expensas comunes para el caso de que el inmueble se halle sujeto al régimen de la ley 13.512. No se procederá la compra en comisión. SE EXHIBE LOS DÍAS 26 Y 27 DE MARZO DE 2007, EN EL HORARIO DE 10:00 A 11:30
DE HORAS. El comprador deberá constituir domicilio en el radio de la Capital Federal, bajo apercibimiento de que las sucesivas providencias se le tendrán por notificadas en la forma y oportunidad previstas en el Art. 133 del Código Procesal.
En Buenos Aires, a los 19 días del mes de marzo de 2007.
Jaime Méndez, secretario.
e. 22/03/2007 Nº 59.075 v. 23/03/2007

N 109
El Juzgado Nacional en lo Civil nro. 109 a cargo del Dr. Guillermo Dante Gonzalez Zurro, Secretaría única interinamente a mi cargo, sito en la calle Talcahuano 490, 4to piso, Cap. Fed., comunica por 2 días en autos: Tarán de Wainstein, Myriam T. c/ Rey Batalla, Armando V. y Ot. s/ Ejecución hipotecaria expte. nro. 71828/95, que el martillero Pablo R. Hiriart rematará el 29 de marzo de 2007 a las 10:30 horas en punto, en Tte. Gral.
Perón nro. 1233 de Capital Federal, un lote de terreno ubicado en el Partido de La Matanza, próximo a la Estación San Justo, Provincia de Buenos Aires, con frente a la calle prolongación de Constitución entre Nazca y sin nombre, que es parte de la Fraccion B del lote 3 de la Manzana B. Nomenclatura Catastral: Circ: II, Secc: M, Manz: 109, Parc: 3. Matrícula 79001. Superficie: 202m.
80dms. cdos. Seña 30%. Comisión 3%, todo en dinero en efectivo en el acto del remate. BASE:
$ 43.376.- El inmueble tiene dos construcciones, una al frente ocupado por Rosa Nacimiento Gonzalez de Gonzalez D.N.I. 92.372.743, junto a su esposo Sr. Cristian Gonzalez quien dice ocuparlo como locataria careciendo de contrato de locación, éste se compone de living-comedor, 1 dormitorio al frente y otro por el que se accede a todos los ambientes y al baño. Pequeño jardín al frente, patio lateral y lavadero. Todo en mal estado. La construcción es de una planta. La otra construcción, también de una planta, al fondo se llega por pasillo desde el frente es muy precaria con patio, cocina comedor, baño con ducha, dos dormitorios, en muy mal estado en general. El inmueble del fondo está ocupado por la Sra. Paula Delfino con DNI 23.235.840 junto con su esposo Miguel Pereyra, sus dos hijos menores de edad y su padre, manifiesta hacerlo como locataria pero carecer de contrato de locación. Deudas: Municipal:
$ 2.101,19 11/7/03 UF 2 FS. 554; $ 1617,93 al 11/7/03 fs. 557 UF 1; Rentas: $ 5535,67 al 3/4/
03 fs. 514; Aguas Argentinas $ 2.885,84 al 28/
03/03 fs. 508 OSN: sin deuda por apercibimien-