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Segunda Sección
Jueves 22 de marzo de 2007
Dado, firmado sellado en la sala de mi Público Despacho, en Buenos Aires a los 21 días de febrero de 2007.
Eduardo Nuzzolese, secretario.
e. 22/03/2007 Nº 59.061 v. 23/03/2007

N 28
EDICTO: El Juzgado Nacional de Primera Instancia en lo Civil Nº 28, a cargo de la Dra. Alicia Beatriz Alvarez, Secretaría Unica, a mi cargo, sito en Talcahuano 490, 3er. piso, Capital Fed., comunica por dos días en autos: Zima, Ana Isabel c/
Villalva, Irrito y otro s/Ejecución Hipotecaria, Expte. Nº 21.039/03 Reservado, que el martillero Lino C. Seivane rematará al contado y mejor postor, el día 28 de marzo de 2007, a las 9,30 horas en punto, en el salón de Pte. Perón 1233, de la Capital Federal, el inmueble ubicado en la Localidad de Monte Grande, Partido de Ezeiza, Pcia.
de Buenos Aires, designado como Lote 3 de la Manzana 255. Matrícula: 3855, antes 40.697. Nomenclatura Catastral: Circ. V, Sec. R, Manz. 255, Parc. 3. Título, fs. 76/80. Mutuo, fs. 10/13. Superficie: 300m2. Deudas: Obras Sanitarias, fs. 153, inf. del 17/5/06, fuera de radio. Aguas Argentinas, fs. 95, inf. del 7/9/05, fuera de radio. Direc. Prov.
de Rentas, fs. 218/225, $ 5.459,20 al 12/3/07.
Municipalidad de Esteban Echeverría, fs. 201/208, $ 2.299,57 al 6/9/06. De acuerdo a la constatación del 8/10/06, el inmueble se encuentra ubicado en la calle Costa Rica Nº 1827, entre Talcahuano y Libertad, del Pdo. de Ezeiza, Pcia. de Bs.
As. Se encuentra ocupado por la Sra. Silvana Díaz Sosa, esposa del Sr. Jonahatan Villalba, hijo del demandado en autos, con dos hijos menores. El inmueble dispone de cerco de hierro sobre la línea municipal con entrada vehicular a cielo abierto. Sobre el sector izquierdo hay una construcción de 2 plantas, con ladrillos a la vista y techos de tejas francesas, de aparente reciente construcción.
En planta baja living-comedor y cocina en forma de L, con pisos de cerámicas y hogar de ladrillos. Salida a lavadero precario con techo de chapas deterioradas. En el fondo, a lo ancho del terreno galpón de ladrillos y techos de chapas, de aprox. 10 x 4 mts., con pisos de cemento alisado, dedicado a herrería. Del living-comedor-cocina, escalera de madera de acceso a la planta alta, donde hay un pasillo de circulación, 2 dormitorios sin placard, ubicados en el contrafrente uno de ellos con pisos de lapacho tarugado y otro con pisos de cerámica. Otro dormitorio sin placard y pisos de cerámica ubicado al frente. Hay un baño con bañera, totalmente revestido con cerámicas.
En general el inmueble se encuentra en buen estado de conservación, con algunas desprolijidades y detalles de terminación. Se encuentra sobre calle mejorada, deteriorada. Enfrente hay una plaza. La zona dispone de luz eléctrica y gas natural únicamente. El mismo podrá ser visitado los días 26 y 27 de marzo de 2007, de 10 a 12 hs.
Base: $ 62.000,00. Seña: 30%. Comisión: 3%.
Arancel Acordada 10/99: 0,25%. Quien o quienes resulten compradores deberán constituir domicilio legal dentro del radio de la Capital Federal, bajo apercibimiento de que las sucesivas providencias se le tendrán por notificadas en la forma y oportunidad previstas en el Art. 133 del Cód. Procesal.
No procede la compra en comisión ni corresponde que el adquirente en subasta afronte las deudas que registra el inmueble por impuestos, tasas y contribuciones, devengados antes de la toma de posesión, cuando el monto obtenido en la subasta no alcanza para solventarlos. Asimismo, no cabe una solución análoga respecto de las expensas comunes para el caso de que el inmueble se halle sujeto al régimen de la ley 13.512 Conf. plenario de la Excma. Cámara Nacional de Apelaciones en lo Civil en autos: Servicios Eficientes S.A.
c/Yabra, Roberto I. s/Ejec. Hipotecaria, del 18/2/
99.
Buenos Aires, 19 de marzo de 2007.
Nicolás Fernández Vita, secretario.
e. 22/03/2007 Nº 59.088 v. 23/03/2007

N 32
El Juzgado de Primera Instancia en lo Civil Nº 32, a cargo de la Dra. Dolores Miguens interino, Secretaria Única a mi cargo, sito en Av. De Los Inmigrantes 1950, Piso 1º, Cap. Fed. Comunica por dos días en autos CONSORCIO PROP.
EDIF. C. GRAL URQUIZA C/BENDERSKY, TERESA S/EJECUCIÓN DE EXPENZAS EXPTE.
Nº 40.325/00, que el martillero Emilio D. Figueroa, rematará el día 29 de marzo de 2007, a las 10:00 horas en punto, en la sede la Corporación de Rematadores, sita en Tte. Gral. Perón 1233,
Cap. Fed., el 50% indiviso del inmueble ubicado en la calle Gral. Urquiza 182/84/86 - Entre Alsina e Hipolito Yrigoyen de la Capital Federal. - UF.
Nº 18, Piso 5º, NO: Circ: 9; Secc. 28; Manz 48;
Parcela 20, Matricula F.R. 9-4584/18, Sup. Total, 35 M2, 92DM2, Porcentual 3,31%. Se trata de un departamento sujeto al régimen de la Ley 13.512, es luminoso, vista al frente, cocina, lavadero, living comedor, seguido de balcón a la calle, un dormitorio con placard, baño completo, pisos de parket, encontrándose en buen estado, con falta de pintura, humedad en techo de baño, con deterioro propio del uso y su estado de abandono.
Ocupación: desocupado, con bienes en su interior los cuales no integran la presente subasta.
CONDICIONES DE VENTA: al contado y mejor postor. BASE: $ 21.000 SEÑA: 30% COMISIÓN:
3% ARANCEL: 0,25 conforme acordada 10/99, todo en efectivo en el mismo acto del remate.
DEUDAS: Los montos de las deudas surgen de constancias en autos. El comprador deberá constituir domicilio dentro del radio de la Cap. Fed., bajo apercibimiento de que las sucesivas providencias se le tendrán por notificada en la forma y oportunidad previstas en el art. 133 del CPCC. SE
HACE CONSTAR, que de acuerdo a lo resuelto en el fallo plenario de la Excma. Cámara del Fuero con fecha 18 de febrero de 1999, en autos: Servicios Eficientes S.A. C/Yabra, Roberto Isaac s/
ejecución hipotecaria, no corresponde que el adquirente en subasta judicial afronte las dudas que registre el inmueble por impuestos, tasas, y contribuciones devengadas antes de la toma de posesión, cuando el monto de la subasta no alcanza para solventarlas. Tal principio no resulta de aplicación respecto de las expensas comunes para el supuesto que el inmueble se halle sujeto al régimen de la ley 13512. Exhibición: 27 y 28 de marzo de 2007 de 10 a 13 horas. El presente edicto deberá ser publicado por dos días en el Boletín Oficial y en el Diario La Razón.
Buenos Aires, 19 marzo de 2007.
Carolina Cia Braga, secretaria interina.
e. 22/03/2007 Nº 58.999 v. 23/03/2007

N 40
El Juzgado Nac. de Prim. Inst. en lo Civil Nº 40, Secretaría única, sito en calle Uruguay 714 Piso 4º de Capital Federal, comunica por dos días en los autos caratulados BANCO DE LA CIUDAD DE
BUENOS AIRES C/JAIME, MARTA BEATRIZ Y
OTRA S/EJECUCIÓN HIPOTECARIA EXPTE.
RESERVADO Nº 40.284/1999, que el Banco Ciudad de Buenos Aires, rematará el día 28/03/07 a las 10:45 hs. en la Oficina de Subastas Judiciales ubicada en la calle Pte. Perón 1233 de ésta Ciudad de Bs. As., el 100% de una vivienda unifamiliar de 3 amb. tipo casa sobre lote propio sito en calle 18 de Julio Nº 885, Localidad de Garín, Pdo.
de Escobar, Pcia. de Buenos Aires. NOM. CATASTRAL: Circ. IX; Secc. E; Qta. 38, Manz. 38a; Parcela 11.- Matricula Nº 7832. Sup. de terrenos 299,98m2- sup. edificada aprox. 85m2. Descripción del Bien: el edificio se presenta en estado regular y malas condiciones, se compone de acceso a dos habitaciones, cocina, comedor, paso, baño, patio con lavadero. Servicios. Cuenta con energía eléctrica, agua de pozo y calle de tierra.
Estado de conservación: regular a malo. Se tuvo vista de faltantes de cerramientos en algunas aberturas, deterioros roturas de enlucidos y revestimientos, signos de filtraciones de humedad, etc.Estado de Ocupación: según acta de fs. 278 se encuentra ocupado. CONDICIONES DE VENTA:
No procederá la compra en comisión Art. 598 Inc.
7º del C.P.C.C., como así tampoco la actuación del eventual cesionario del inmueble subastado.
Al contado, mejor postor y con la base reducida en un 25%, o sea de pesos dieciséis mil quinientos $ 16.500,00 y para el caso que no existan postores, trascurrida media hora se sacará a la venta con una base de pesos un mil $ 1.000;
Seña: 30%; Comisión: 3% más I.V.A.; Acordada Nº 10/99 de la C.S.J.N.: 0,25% y no corresponde la percepción de la alícuota del 1,2% del impuesto previsto por la Ley 25.413 según resolución del 20/06/06. Saldo de Precio: Dentro de los 5 días de aprobado el remate deberá depositarse en el Banco de la Nación Argentina, Suc. Tribunales en cuenta abierta a nombre de los presentes autos y a la orden del Juzgado Arts. 580 y 584 del Cod.
Proc. y que transcurridos 30 días de celebrada la subasta con o sin mora deberá integrarse el saldo de precio con el interés que pague el Banco de la Nación Argentina para imposiciones a plazo fijo a 30 días. El comprador fijará domicilio dentro del radio de la Capital Federal, bajo apercibimiento de que las sucesivas providencias se le tendrán por notificadas automáticamente, bajo el régimen del Art. 133 del C.P. Art. 579 Cod. Proc.-

BOLETIN OFICIAL Nº 31.121

Deudas: Rentas de la Pcia. de Bs. As. en fs. 299/
306 no surgen por exención adeudado 0,00 al 31/01/2006; O.S.N y Aguas Argentinas por Oficios de fs. 311 y 312 respectivamente no respondieron, y A.G.B.A en fs. 52 informa que no registra deuda en concepto de tasa de servicios sanitarios a la fecha 29/02/2000 por encontrarse fuera de los radios servidos por las redes de agua cte. y desages cloacales dependientes de esta; y Municipalidad de Escobar en fs. 308/309 por un total de $ 876,15 al 13/03/2006. Además, no corresponde que el adquirente en subasta judicial afronte las deudas por impuestos, tasas y contribuciones, devengadas antes de la toma de posesión, cuando el monto obtenido en la subasta no alcanza para solventarlas. No cabe solución análoga respecto de las expensas comunes para el caso que el inmueble se halle sujeto al régimen de la Ley 13.512 Conf. Plenario de la Excma. Cam.
de Ap. en lo Civ. en autos Servicios Eficientes S.A. c/Yabra, Roberto I. s/Ejec. Hipot. del 18/02/
99. Exhibición: días 26 y 27/03/2007 en el horario de 11:30 a 13:00 hs. Informes al Tel: 4329-8547
y Catálogos en Esmeralda 660, piso 6to. Cap. Fed.
de 10 a 15 hs. en días hábiles.
Buenos Aires, 19 de marzo de 2007.
Silvia C. Vega Collante, secretaria P.A.S.
e. 22/03/2007 Nº 59.090 v. 23/03/2007

N 58
El Juzgado Nacional de 1 Instancia en lo Civil Nº 58, a cargo de la Dra. Maria Isabel DI FILIPPO, Secretaria UNICA a mi cargo, sito en Av. de los Inmigrantes 1950 p. 5º de la Cap., comunica por 2 días en autos: FRIEDNER, Ada y ot. c/
SOTERAS, Mirta P. s/ Ej. Hipotecaria Exp.
83.562/2003 RESERVADO, que el martillero Jorge N. Kleiner CUIT 20-07603802-7 Tel/ Fax 4866-1006, rematará el 28 de Marzo de 2007 a las 9,45 hs. En Punto en la Of. de Subastas Judiciales sita en Perón 1233 Cap., al Contado y al mejor Postor el inmueble ubicado en la calle Venezuela 1867/69, con entrada independiente por el Nº 1867, e/ Av. Entre Rios y Combate de los Pozos Cap. Sup. Total 278,09 m2, según Escritura agregada a fs. 128/132. Valuación Fiscal/2005
$ 84.599,12 fs. 149 Mat. 10-2360/1 Nom. Cat.:
Circ. X; Sec. 20; Manz. 70; Parc. 26. DEUDAS:
G.C.B.A. A.B.L. al 09/08/05 $ 15.836,73 fs. 176/
178; Aguas Argentinas al 24/05/05 $ 40.244,07
fs. 117/9 y O.S.N. e.l. al 01/06/05 $ Sin Deuda fs. 123, Expensas al 30/04/06 $ 138.500,00 Ultima Expensa Abril/2006 vto. 10/05/06 $ 715,=.
Según acta de constatación de fs. 203, se trata de un local con una entrada tipo cochera sobre la calle Venezuela y otra pequeña que da acceso a un pasillo que parte de un hall de entrada y cuatro oficinas y dos baños; por la entrada grande se accede a un local en forma de L en el que también hay dos oficinas. Las divisiones y distintos ambientes están realizadas con mamparas y vidrios. Su estado de conservación es: Regular. La persona que atendió y dijo estar a cargo del local se negó a identificarse. BASE: u$s 48.000,= SEÑA:
30%, COMISION: 3%, ACORDADA 10/99; 0,25%
todo al Contado y en efectivo. Para el caso de que no existan postores, a las 10,15 hs., se subastara SIN BASE. No se admitirá la compra En Comisión. El adquirente deberá depositar el saldo de precio en el Bco. de la Nación Argentina Suc. Tribunales, dentro del 5º día de aprobada la subasta Art. 580 CPCC. No corresponde que el adquirente en subasta judicial afronte las deudas que registra el inmueble por impuestos, tasas y contribuciones, devengadas antes de la toma de posesión, cuando el monto obtenido en la subasta no alcanza para solventarlas. Fallo plenario dictado por la Cámara del fuero en autos: Servicios Eficientes S.A. c/ Yabra, Roberto I. s/ Ej. Hipotecaria. El inmueble se exhibirá los días 26 y 27 de Marzo de 2007 de 14 a 16 hs. El comprador deberá constituir domicilio dentro del radio del Juzgado, bajo apercibimiento Art. 133 CPCN. Para mas datos consultar el expediente ó comunicarse con el Martillero antes mencionado.
Buenos Aires, 28 de febrero de 2007.
Alejandra Morales, secretaria.
e. 22/03/2007 Nº 59.092 v. 23/03/2007

El Juzgado Nacional de Primera Instancia en lo Civil Nro. 58, a cargo de la Dra. Maria Isabel Di Filippo, secretaria única a mi cargo, sito en Av. de los Inmigrantes 1950, 5to. Piso de Capital Federal, comunica por dos dias que en los autos caratulados CONS. DE PROP. CALLE CUCHA CUCHA 20 C/ TEMIN Y VIJNOVICH, GISELA OTROS
S/ EJECUCION DE EXPENSAS EJECUTIVO, Expediente Nro. 43.279/94, que el martillero Lio-

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nel Pablo Raspa, rematará el día 28 de marzo de 2007 a las 9.00 hs. EN PUNTO en el salon de ventas sito en Tte. Juan D. Peron 1233 de Capital Federal, el inmueble sito en la calle Cucha Cucha 20 Hoy calle Federico Garcia Lorca entre Rivadavia y Yerbal, Unidad Funcional Nro. 4, Piso 1, de Capital Federal. Nomenclatura Catastral: Circ.
7. Sec. 45. Manz. 1. Parc. 21 D. Matricula 7-1022/
4. Superficie 100 mts. Porc. 8 con 02 centesimos.
El inmueble se compone de living-comedor, tres dormitorios, baño, toilette, cocina, lavadero, habitacion y baño de servicio. El departamento tiene balcon corrido y se halla en regular estado de conservación, con paredes descascaradas, el piso de parquet deteriorado y con faltantes, encontrandose el inmueble con evidente falta de mantenimiento. En el acto de constatación el inmueble se encontraba ocupado por una persona que dijo ser el esposo de la demandada y habitar conjuntamente con la sra. Liliana Temin el departamento en caracter de propietarios, todo ello de acuerdo a la constatación de fs. 533. Condiciones de venta: Al contado y mejor postor. Base $ 70.000,00. Seña 30%. Comisión 3%. Acord. 10/99 CSJN 0,25 %.
En efectivo, en el acto de remate, y a cargo del comprador. Deudas: Expensas Marzo 1993 a Marzo 2007 $ 144.828,89 Fs. 608. Expensas correspondientes al mes de marzo de 2007 $ 280,70.
G.C.B.A al 5-1-06 $ 11.928,19 Fs. 498. G.C.B.A al 9-1-06 Diferenc. en contrib. AbyL $ 515,90 Fs.
500. Aguas Arg. al 9-1-06 $ 6.563,11 Fs. 504.
O.S.N al 1-2-06 No registra deuda Fs. 507. El comprador deberá constituir domicilio dentro del radio de Capital Federal bajo apercibimiento de que las sucesivas providencias se le tendrán por notificadas en la forma y oportunidad prevista en el art.
133 del Cod. Proc. Hagase saber al comprador que el saldo de precio deberá ser depositado en el Banco de la Nación Argentina, Sucursal Tribunales a la orden del Tribunal y como pertenecientes a estos autos, dentro de los cinco dias de aprobada la subasta Art. 580 y 584 del Cod. Proc.. Asimismo y en virtud de lo dispuesto por el Plenario de la Cámara Nacional de Apelaciones en lo Civil Servicios Eficientes S.A c/ Yabra, Roberto Isaac s/ Ej.
Hip. del dia 18-2-99, no corresponde que el adquirente en subasta judicial afronte las deudas que registra el inmueble por impuestos, tasas y contribuciones, devengadas antes de la toma de posesión, cuando el monto obtenido en la subasta no alcanza para solventarlas. No cabe solución analoga respecto de las expensas comunes para el caso de que el inmueble se halle sujeto al régimen de la ley 13.512.
Se hace saber que para mayor información los interesados podran compulsar el expediente en los estrados del Juzgado. El inmueble podra ser visitado los dias 26 y 27 de marzo de 14 a 16 hs.
Buenos Aires, 20 de marzo de 2007.
Alejandra Morales, secretaria.
e. 22/03/2007 N 57.366 v. 23/03/2007

N 60
EDICTO: Juzgado Nacional de Primera Instancia en lo Civil Nº 60, a cargo del Dr. Fernando Cesari, Secretaría Unica, interinamente a cargo de la suscripta, sito en Av. de los Inmigrantes 1950, 5º piso, Capital Federal, comunica por dos días en autos: Natenzonas, Juana c/Vercellini, Mirta Alicia s/ Ejecución Hipotecaria, Expte. Nº 11.046/
01 Reservado, que el martillero Lino C. Seivane rematará al contado y mejor postor, el 29 de marzo de 2007, a las 10,30 hs. en punto, en el salón de Pte. Perón 1233 de la Capital Federal, el inmueble de propiedad de Mirta Alicia Vercellini, ubicado en la Provincia de Buenos Aires, Partido de Lanús, con frente a la calle Margarita Weild Nros.
1151/53 hoy 1951/53, entre Gral. Ferré y Gral.
Acha, Unidad Funcional 7. Nomenclatura Catastral: Circ. II, Sec. K, Manz. 76, Parc. 7. Matrícula:
21.078/7. La UF 7 integrada por el Pol. 00-07 con una superficie de 72,65 m2. y Pol. 01-06 con una superficie de 40,74 m2. Total de la UF: 113,39 m2.
de acuerdo a plano PH 25-263-87. Porcentual:
27,90%. Título, a fs. 140/151. Mutuo, desglosado de fs. 7/16; fotocopias a fs. 17/23. Deudas: Obras Sanitarias fs. 201, sin deudas al 15/6/05. Aguas Argentinas, fs. 183/184, $ 35,90 al 13/4/05. Dirección Prov. de Rentas, fs. 193/198, $ 1.546,50 al 30/4/05. Municipalidad de Lanús, inf. del 18/8/05, $ 1.545,00 al 24/8/05, fs. 227/9. Expensas, fs. 230, inf. del 18/8/05, en el cual se manifiesta que el inmueble carece de Administrador, no abandonado suma alguna en concepto de expensas. De acuerdo a constatación de la Escribana designada de fecha 18/11/02, fs. 79, el inmueble consta de pasillo largo y un local cerrado al frente y otro departamento arriba del local. La Unidad 7 está en el fondo. Ocupado por Dora Beatriz Barrios en carácter de inquilina de Mirta Vercellini, con su esposo, 3 hijos y sus suegros. En pésimo estado de conservación, con humedad y pisos rotos.