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Segunda Sección
Viernes 2 de diciembre de 2005

Juzg.
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Sec.

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Secretario MARIA ELISA ARIAS
JUAN PABLO LORENZINI
JUAN PABLO LORENZINI
DANIEL J. PAZ EYNARD
ROBERTO JUAN J. FANTINI
MARÍA VERÓNICA RAMÍREZ
JOSE LUIS GONZALEZ
EDUARDO A. CARUSO
EDUARDO A. VILLANTE
DANIEL RUBEN TACHELLA
IRENE CAROLINA ESPECHE

Fecha Edicto 17/11/2005
25/11/2005
25/11/2005
24/11/2005
18/11/2005
11/10/2005
24/11/2005
23/11/2005
24/11/2005
28/11/2005
22/11/2005

BOLETIN OFICIAL Nº30.794

Asunto GRACIELA NORMA GODOY
VITO PABLO DARATENAS
Reynaldo Antonio Flaibani OSVALDO ERNESTO DORREGO Y ROGELIA JUANA FRECHOU
PALECHIZ ALFREDO
Juan Ramón ORTIZ RODRIGUEZ
BERTA DUBOVSKY
CARMEN LESTIDO
Elisa Balacco Jorge Luis ZAPATERIO
JULIA JUANA MARTINELLI y EUSEBIO LUIS ENRIQUE DUARTE

27
Recibo
49633
49614
52016
49622
49644
52063
52084
52068
49616
49636
49650
e. 2/12 N 477 v. 6/12/2005

PF477FP

3.3. REMATES JUDICIALES

NUEVOS

JUZGADOS NACIONALES
EN LO CIVIL
N 20
Juzgado Nacional de Primera Instancia en lo Civil N 20 a cargo de la Dra. Ana Inés SOTOMAYOR Secretaría única interinamente a mi cargo sito en la calle Talcahuano N 550 Piso 6 de Capital Federal comunica por DOS DIAS, en los autos caratulados:
SYNGENTA AGRO S.A y otro c/ SCORTICHINI, Carmen Ana Teresa s/ Ejecución Hipotecaria EXPEDIENTE RESERVADO N 10.315/2001 que el martillero Enrique Ricardo LANUSSE, rematará el día 22 de DICIEMBRE de 2005 PUNTUALMENTE a las 13:00 horas, en el Salón de ventas de la Corporación de Rematadores, situado en la calle Tte. Gral.
Juan D. Perón N 1233 de Capital Federal: la propiedad que se encuentra designada como Lote 6 E de la Fracción 6 del Plano N 124.378 del año 1987
inscripto en el registro de la Propiedad Inmueble de Rosario - Provincia de Santa Fé al Tomo: 519 - Folio:
436 - N 153.207 y que se encuentra ubicada en la calle BOULEVARD SIMON DE IRIONDO N 660 de la Localidad de ACEBAL, Departamento de Rosario, en la Provincia de SANTA FE. El inmueble carece de chapa municipal pero se lo identifica por sus linderos entre los Nos 670 y Lote de Terreno Baldío. La propiedad luce en su frente un cartel de chapa oxidada que reza DOW ELANCO SUMAJALLPA S.R.L.
Se trata de un inmueble de Dos Plantas: A.- PLANTA BAJA: a la misma desde la calle se tiene acceso peatonal a un Local de Negocio u Oficina General al frente; una Oficina privada interna; pequeña Cocina y Baño, que se comunica con un Gran Galpón-Taller de 15 x 10 mts, con techo parabólico de chapa algunas traslúcidas, piso de cemento alisado y de 10 mts de altura y con otro baño en 1 uno de sus extremos. El Galpón a su vez se comunica a través de un gran portón de chapa con el Garage de acceso al inmueble desde la calle y además cuenta con salida de emergencia por el fondo del mismo. Por medio de una escalera que nace en el Local de Negocio puede accederse a B.- PLANTA ALTA: que consta de: Hall de distribución; Un Dormitorio con Balcón con vista a la calle Boulevard SIMON DE
IRIONDO, Cocina y Baño. El inmueble SE ENCUENTRA DESOCUPADO Y EN BUEN ESTADO DE
CONSERVACIÓN Y PINTURA. Nomenclatura Catastral: El Lote de terreno está designado como Lote 6 E de la Fracción: 6 - Plano N 124378/1987 inscripto en el Registro General de la Propiedad inmueble de Rosario, Provincia de Santa Fé al T 519 - F
436 N 153.207. - SUPERFICIE TOTAL DEL TERRENO: 200 mts2 10 mts de frente x 20 mts de fondo - SUPERFICIE CUBIERTA APROXIMADA:
250 mts2 - CONDICIONES DE VENTA: Al contado y al mejor postor. BASE: $ 60.000 - LA SEÑA: 30% - LA
COMISION: 3%, más el IVA correspondiente sobre dicha comisión - SELLADO DE LEY 1% y arancel del 0,25% aprobado por la Acordada 24/2000
C.S.J.N. Deudas: Impuestos Municipales: $ 2.008 a julio de 2005 Fs 634 - Aguas Provinciales de Santa Fe: se encuentra fuera del radio al 5/11/04 Fs 534
- Impuestos Inmobiliarios: $ 1.363,09 + $ 496,09 + $
1.730,80 = $ 3.589,98 al 10/3/05 Fs 565/567. NO
SE ACEPTARA LA COMPRA EN COMISION NI LA
CESION DE DERECHOS DEL COMPRADOR. En el acto de suscribir el boleto de compraventa se exigirá de quien o quienes resulten compradores, la constitución de domicilio dentro del radio de la Capital Federal bajo apercibimiento de que las sucesi-

vas providencias se le tendrán por notificadas en la forma y oportunidad previstas por el Art. 133 del Código Procesal. El saldo de precio deberá integrarse dentro del plazo de cinco días de aprobada la subasta, bajo apercibimiento de los dispuesto por el Art. 580 del Código Procesal. Conforme doctrina fallo Plenario del Fuero Civil de fecha 18-2-99 en autos Servicios Eficientes S.A c/ YABRA, Roberto I. s/
Ejecución Hipotecaria, no corresponde que el adquirente en subasta Judicial afronte las deudas que registra el inmueble por impuestos, tasas y contribuciones, devengadas antes de la toma de posesión, cuando el monto obtenido en la subasta no alcanza para solventarlas. Por el contrario en caso de insuficiencia de fondos, deberá hacerse cargo de la deuda por expensas comunes. Dentro de los cinco días de aprobado el remate el comprador deberá depositar el importe del precio que corresponda abonar al contado, en el Banco de depósitos Judiciales, si no lo hiciese y no invocare motivos se ordenará una nueva subasta en los términos del Art.
584 del Código Procesal. DIAS DE EXHIBICIÓN: 13
y 14 de Diciembre de 2005 en el horario de 10 a 12
Horas.
Buenos Aires, 22 de noviembre de 2005.
Juan Carlos Pasini, secretario.
e. 2/12 N 78.579 v. 5/12/2005

N 40
Edicto de Subasta. El Juzgado Nacional de Primera Instancia en lo Civil N 40 a cargo del Dr. Guillermo P. Zuccarino, Secretaría Única a mi cargo, con asiento en Uruguay 714, Piso 4to., Capital Federal, comunica por dos días en los autos Maríncolo, Josefina y otro c/ Maríncolo, Isabel y otro s/
partición de herencia, Expte. N 97.833/99, que el martillero Martín Saráchaga, rematará el día 9 de diciembre de 2005 a las 8,45 hs. en punto en Tte.
Gral. Juan D. Perón 1.233, Capital Federal, el inmueble sito en la calle Craig 836/8 entre Zuviría y Directorio, Unidad Funcional n 1, sita en Planta Baja y Primer piso, matrícula 6-8862/1. Nomenclatura catastral: circunscripción 6, sección 40, manzana 65, parcela 12. Según informe de autos, el inmueble se encuentra ocupado por la Sra. Isabel Maríncolo. La U.F. 1 tiene entrada particular por el Nro. 836 a través de un portón de entrada para vehículos, por el que se accede a un patio cubierto en los siguientes 8 metros aprox. y descubierto a continuación, comunicando mediante un pasillo con el patio descubierto posterior; accediéndose por dichos patios a 7 habitaciones que son contiguas entre si. Las 2
primeras habitaciones se comunican internamente entre sí como la tercera y la cuarta; al fondo cuenta con cocina y baño completo; en medio del patio se construyeron 2 habitaciones destinadas a cocinas una de las cuales se encuentra desmantelada; por escalera de material debajo de la cual hay una pileta de lavar se accede a una habitación utilizada como depósito y terraza. Todo ello en mal estado de conservación, con humedades. Superficie cubierta aproximada: 164,96 m2. Superficie semi cubierta aprox.: 45,85 m2. Superficie descubierta aprox. 42,68
en PB y 3,88 m2 en 1er. Piso. Superficie total según título: 257,37 m2. Porcentual: 64,05 %. BASE
$135.000.- al contado y mejor postor. Comisión 3%.
Seña 30% Arancel Ac. 10/99 CSJN 0,25%. La venta se realiza ad corpus. El comprador deberá constituir domicilio en Capital Federal, bajo apercibimiento de lo previsto por el art. 41 del Código Procesal art.
579 Asimismo, se hace saber que la compra podrá ser realizada a través de mandato verbal o tácito en los términos de la Acordada 1016 de la Excma. Cámara Nacional en lo Civil del 10 de Junio de 2003. No procederá la compra en comisión, ni la cesión del boleto de compraventa o cualquier otro negocio que importe sustituir al comprador en subasta. Adviértase que tampoco se admitirá la actuación en estos obrados del eventual cesionario del inmueble su-

bastado. Serán a cargo del comprador en subasta, en el caso de que el precio obtenido no alcance a satisfacerlas, las deudas por expensas comunes anteriores a la toma de posesión y sus eventuales accesorios. Transcurridos 30 días de celebrada la subasta con o sin mora deberá integrarse el saldo de precio con el interés que pague el Banco de la Nación Argentina para las imposiciones a plazo fijo a 30 días. Deudas: fs. 395 AA $ 46,61 al 11/2/
05; fs. 401 OSN no registra deudas al 10/3/05; fs.
423 Rentas: exento del pago de ABL; de acuerdo a lo manifestado a fs. 427 el inmueble no paga expensas por servicios. Exhibición: 6 y 7 de diciembre de 2005 de 16 a 18 hs. Publíquese por dos días en el Boletín Oficial y en La Nación.
Buenos Aires, 28 de noviembre de 2005.
Silvia C. Vega Collante, secretaria P.A.S.
e. 2/12 N 78.565 v. 5/12/2005

POR DOS DIAS. El Juzgado Nacional de Primera Instancia en lo Civil No. 40, Secretaria Unica, sito en la calle Uruguay No. 714, Piso 4o. de Capital Federal, comunica por dos días en los autos: HILLMANN, Norberto Antonio c/LOMBARDO, Ana María y otro s/Ejecución Hipotecaria, Exp. 90700/2002, Reservado, que el martillero público Alfonso Daniel Pampin T.E. 4657-7878, rematará el día 9 de Diciembre de 2005 a las 8,30 hs. en punto, en el Salón de Remates Oficina Subastas Judiciales de la calle Tte. Gral. J. D. Perón No. 1233 de Capital Federal, el inmueble que se exhibirá los días 6 y 7 de Diciembre de 2005 de 10,00 a 12,00 hs., con frente a la calle Caaguazu No. 6519/21, Unidad Funcional No. 4 de Planta Baja, entre las calles Cafayate y Pilar de la Ciudad Autonoma de Buenos Aires. NOMENCLATURA CATASTRAL: Circ. 1; Sec. 72; Manz. 105; Parcela 34; Matricula 1-69610/4, Superficie total Poligono de 60,15m2. Porcentual 13,38%. Según Constatación realizada por el martillero, el inmueble se trata de un departamento en planta baja y primer piso al fondo, entrada por pasillo y consta; PLANTA BAJA:
Patio; Cocina instalada con mesada y bajo mesada y alacena, piso de ceramico color marrón de aprox.
4 x 3 mts.; Living-comedor de 4,50mts. x 3,00mts.
aprox., piso de ceramico; Baño instalado completo;
Un dormitorio de 4,00 x 3,00mts. aprox., piso de ceramico. PLANTA ALTA: Desde la escalera que va del patio mencionado a la planta alta que consta de;
Un dormitorio; Una pieza y patio terraza. Todo edificado en mamposteria de material y regular estado de conservación. Su antiguedad es de aprox. 25
años. Ocupado por la demandada Ana María Lombardo y su concubino Daniel Osvaldo Dominguez y registra deudas por Impuestos Municipal al 1-10-04
$ 1.141,38 Fs. 96, $195,32 Fs. 97 y al 4-10-04 $
398,46 Fs: 98; O.S.N. Fs.88/89 y Fs. 198 y Aguas Argentinas Fs.91/93 al 7-10-04, Sin deuda, con sus correspondientes ajustes y actualizaciones. No existe administración del edificio, según constancia de autos Fs.103/104. La venta se realiza al contado y mejor postor, en el estado fisico y juridico que se encuentra. BASE: $50.000. Seña 30%. Comisión 3%. Arancel 0,25% Acordada 24/2000-CSJN, todo en dinero en efectivo y en el acto de la subasta.
Hagase constar en los edictos que transcurridos 30
días de celebrada la subasta con o sin mora deberá integrarse el saldo de precio con el interes que pague el Banco de la Nación Argentina para las imposiciones a plazo fijo de 30 días, y constituira domicilio dentro del radio de la Capital Federal. No procederá la compra en comisión art. 598 inc.7o.del C.P.C., ni la cesión del boleto de compraventa o cualquier otro negocio que importe sustituir al comprador en subasta. Adviértase que tampoco se admitirá la actuación en estos obrados del eventual cesionario del inmueble subastado. En atención a lo establecido en el fallo plenario SERVICIOS EFICIENTES c/YABRA del 18-2-99, el comprador queda exento de abonar los impuestos, tasas y contribuciones devengadas antes de la toma de la pose-

sión si los fondos de autos no alcanzaran a cubrirlos, sin perjuicio, de que no cabe una solución análoga respecto de las expensas comunes para el caso de que el inmueble se halle sujeto al régimen de la ley 13512. PUBLÍQUESE POR DOS DÍAS EN
EL BOLETIN OFICIAL Y EL DIARIO LA RAZÓN DE
CAPITAL FEDERAL.
Buenos Aires, 28 de noviembre de 2005.
Silvia C. Vega Collante, secretaria P.A.S.
e. 2/12 N 78.567 v. 5/12/2005

N 41
Edicto: Juzgado Nacional de Primera Instancia en lo Civil N 41, Secretaría Unica con sede en Uruguay 714, P 1 de Capital Federal, hace saber por dos días en los autos CHAGUAR S.A. AGROPECUARIA c/TIRELLI, BERNARDO s/EJECUCION HIPOTECARIA Expte 79.676/98, que el Martillero Osvaldo A Bózzola rematará el 15 de diciembre de 2005 a las 10,30 hs en punto en la Corporación de Martilleros con sede en J. D. Perón 1233 de Capital Federal, el bien será exhibido los días 5 y 6 de diciembre de 2005 en el horario de 10,00 a 11,00 hs.:
Una finca ubicada en Haedo, Partido de Morón, Provincia de Bs. As. con frente a la calle Crescencio Acosta esquina Bulnes hoy N 2492 edificada en el lote de terreno designado en título con el N 24 de la Mza. D. Superficie: 336,79 M2. Nomenclatura catastral: Circ. III; Sec. K; Mza. 39; Parc 24. Matrícula:
35.375 del Pdo. de Morón. BASE: $ 230.000.- Al Contado y Al Mejor Postor; SEÑA: 10%, COMISION: 3%;
Se deja constancia que el comprador deberá abonar el 0,25% del precio de venta según Acordada 24/00 de la C.S.J.N.; DEUDAS: Fs. 503 Rentas al 31-7-05 $ 186,80; Fs 498 Munic. de Morón al 14-705 $ 30,78; Fs. 487 O.S.N. al 14-7-05 Sin Deuda. Fs.
378/80 Aguas Argentinas al 3-5-05 Sin Deuda. Según constatación efectuada por el martillero se trata de un inmueble sito en la calle Bulnes 2492 esquina Crescencio Acosta del Partido de Morón donde es atendido por el demandado, pudiendo constatar que se trata de un inmueble tipo chalet de 2 plantas compuesto por 4 dormitorios, 4 baños, living comedor, escritorio, depósito, garage para varios autos y piscina, el inmueble posee calefacción y aire acondicionado central, alarma y central telefónica, sus pisos en general son de tarugados de madera, sus mamposterías de ladrillo visto y yeso en muy buen estado de conservación. El inmueble se encuentra ocupado por el demandado, su esposa y sus 3 hijos mayores de edad en carácter de propietarios Conste que se deberá oblar el importe del precio dentro de los 5 días de aprobada la subasta. Conste que en el supuesto de no oblarse el saldo del precio del mes de efectuada la subasta, con independencia de la actitud que pudieran haber asumido las partes, con más el interés que se devengue hasta el momento del efectivo pago a la tasa pasiva que autoriza el decreto 941 del PEN. Se ha establecido que quien resulte adquirente en la subasta no responderá por las deudas que registre el inmueble por impuestos, tasas y contribuciones devengadas con anterioridad a la toma de posesión, con excepción de la deuda por expensas, Fallo Plenario del Fuero en autos Servicios Eficientes S.A. c/Yabra, Roberto I. s/Ejecutivo. No procederá la compra en comisión ni la indisponibilidad de los fondos de la subasta ni se admitirá la cesión del boleto de compra-venta en los obrados o cualquier otro negocio que importe sustituir al comprador en subasta. Se autoriza al actor de resultar adquirente de la subasta a compensar el precio con la condena de autos, en su mérito, en su caso, exímeselo de abonar la seña. El comprador deberá constituir domicilio dentro del radio de la Capital Federal, bajo apercibimiento de que las sucesivas providencias se le tendrán por notificadas en la forma y oportunidad previstas por el Art.
133 del Cód. Procesal.