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Martes 9 de noviembre de 2004

Segunda Sección
c/TORRES JORGE DANIEL y Otro s/Ejecución Hipotecaria Expte. 93.979/99, que el martillero Alberto J. Radatti, subastará al contado y al mejor postor el día 24 de noviembre de 2004 a las 11:15
hs. en Tte. Gral. J. D. Perón 1233, Cap. Fed., el inmueble sito en la calle V. Dávila 1280, entre M.
Peyret y Campichuelo, Barrio Albatros, Pdo. de Merlo, Pcia. de Bs. As., Nom. Cat.: Circ. II, Secc.
M, Qta. 78, Manz. 78a, Parc. 7, Matrícula 8.073.
Superficie 474,50 mts2. Conforme informe presentado por el martillero obrante en autos a fs. 186, el inmueble consta de comedor-cocina, 2 dormitorios y baño. Tiene cerco de alambre al frente y la construcción está retirada de la línea Municipal con un pequeño jardín delante de la propiedad y al fondo terreno libre. La propiedad es muy modesta en muy mal estado, no tiene servicios, se encuentra sobre calle de tierra en barrio carenciado, a 30 cuadras de la estación Paso del Rey.
Ocupado por Edelmira S. Scarpelli quien manifestó ocupar la propiedad con su madre sin exhibir documentación alguna. Sin Base. Seña 30%, Comisión 3%, Arancel 0,25% Ac. 10/99, y Sellado de Ley, a cargo del comprador, en efectivo en el acto del remate. Deudas: A la Munic. de Merlo la suma de $ 2.631,69 al 19/3/03 fs. 228; a AGBA la suma de $ 133,33 al 19/3/03 fs. 233; a la Dirección Pcial. de Rentas la suma de $ 6.047,01 al 7/4/03
fs. 251. No corresponde que el adquirente en subasta judicial afronte las deudas que registre el inmueble por impuestos, tasas y contribuciones devengadas antes de la toma de posesión, cuando el monto obtenido en la subasta no alcance para solventarlas, a excepción de las expensas comunes cfr. CNCiv. en pleno, 18/2/99 en autos Serv. Eficientes S.A. c/Yabra, Roberto I. s/Ejec.
Hipo.. El comprador deberá constituir domicilio procesal dentro del radio de la Capital Fed. bajo apercibimiento que las sucesivas providencias se le tendrán por notificadas automáticamente en la forma y oportunidad previstas por el art. 133 del Cód. Proc. Cfr. art. 579 Cód. cit. y depositar el saldo de precio en la oportunidad prevista por el art. 580 del ritual bajo apercibimiento de lo prevenido por el art. 584 Cód. Proc. El inmueble se exhibe los días 18 y 19 de noviembre de 2004 de 14
a 16 hs.
Buenos Aires, 12 de octubre de 2004.
Juan C. Insúa, secretario.
e. 8/11 N 60.409 v. 9/11/2004

N 51
El Juzgado Nacional de Prim. Inst. en lo Civil N
51, cargo del Dr. Adrián R. Del Federico, Secretaría Unica a mi cargo, sito en Uruguay 714, 2 piso, Cap. Fed., comunica por dos días en autos LERSIL INTERNACIONAL S.A. c/TRAVERSO, HECTOR
LUIS s/Ejecución Hipotecaria Expte. 30294/02
reservado que el martillero Adolfo N. Galante, rematará el día 23 de noviembre de 2004 a las 13,00 hs., comenzando puntualmente en la calle Tte. Gral. Juan D. Perón 1233, Capital Federal, el inmueble sito en Camino General Belgrano 6454
entre el camino a Florencio Varela y la calle Hipólito Irigoyen y Balcarce respectivamente, Localidad y Partido de Florencio Varela, Pcia. de Buenos Aires. Correspondiente al Lote 111 - Manzana 50, con una superficie según títulos de 543m2. Nomencl. Catast: Circ. I; Sec. D; Manz. 4;
Parc. 3e. Partida 3089. Se trata de un inmueble compuesto por dos locales comerciales al frente, uno de ellos ocupado por Marco Aurelio Da Silva destinado a santería y herboristería y el otro por Karina Andrea Cordero con artículos de limpieza y perfumería, en la planta alta existe un departamento compuesto de comedor, una habitación, cocina y baño, ocupado por la Sra. Natalia Noemí Benegas Maldonado con su esposo. En todos los casos no acreditan ni exhiben el carácter que invocan. Existe un portón para ingreso de vehículos a un estacionamiento y dos habitaciones con estado de conservación muy precario y que al momento de la diligencia no había ocupantes. Condiciones de venta: Ad-Corpus, al contado y mejor postor Base U$S 80.640, Seña 30%, Comisión 3%
+ IVA, Arancel CSJN 0,25% y Sellado de Ley, todo en el acto del remate. El saldo de precio deberá ser cancelado dentro del quinto día de aprobado el remate, bajo apercibimiento Art. 580 del CPCC.
Adeuda: Rentas $ 36.094,56, al 18/06/03 fs. 56;
Munic. Florencio Varela $ 10.502,98 + 1.825,41 al 15/01/03 fs. 35/36; O.S.N. sin deuda al 4/8/03 fs.
244; ABSA $ 1.560,89 al 10/5/04 fs. 127. Azurix S.A. $ 5.079,43 al 18/06/04 fs. 196. El adquirente no deberá hacerse cargo de las mismas. No procede la compra en comisión. El comprador deberá constituir domicilio en Capital Federal. Exhibición: los días 17 y 18 de Noviembre de 2004 de 10:00 a 12:00 hs.
Buenos Aires, 2 de noviembre de 2004.
Gustavo Daniele, secretario.
e. 8/11 N 60.468 v. 9/11/2004

N 64
El Juzgado Nacional en lo Civil N 64, Secretaría Unica, sito en Uruguay 714, 1 Piso, Cap. Fed., comunica por 2 días en autos CRISTIANO JORGE y Otro c/FUMBERG JORGE EDUARDO s/Ejecución Hipotecaria, Expte. 46.735/01 que el martillero Alberto J. Radatti, subastará al contado y al mejor postor el día 16 de noviembre de 2004
a las 9,40 hs. en Tte. Gral. J. D. Perón 1233, Cap.
Fed., la U.F. nro. 43, integrada por los polígonos 00-09 de la PB y 01-09 del E. Piso que integra la finca sita en el Balneario Pinamar, del antes Pdo.
de Gral. Madariaga hoy Municipio Urbano de Pinamar, Pcia. de Bs. As., con frente a la calle Jason s/n esq. Pasaje Colón s/n, Nom. Cat.: Circ. IV, Secc. S, Manz. 23; Parc. 14-f, Subparc. 43, Pol.
01-09 y 00-09, Matrícula 353/43. Superficie 77,54
mt2. Conforme informe presentado por el martillero obrante en autos a fs. 203, el inmueble se encuentra en la calle Jasón esq. Pasaje Colón, Edificio Marvento, U.F. 43, individualizado como Local 8, Municipio Urbano de Pinamar, Pcia. de Bs. As. y se trata de un local con un entrepiso donde existen 2 baños y una habitación. El Sr. Luciano Fumberg, presente en la constatación, manifestó ser el hijo del demandado y que durante la temporada veraniega el inmueble es explotado como bar por él mismo y su padre. El local en sí ocupa dos unidades funcionales que no tienen separación alguna pero que es perfectamente divisible con sólo levantar el muro intermedio. Todo se encuentra en general en buen estado de conservación. Base $ 42.000. Seña 30%, Comisión 3%, Arancel 0,25% Ac. 10/99 CSJN y Sellado de Ley, a cargo del comprador, en efectivo en el acto del remate. Deudas: a la Coop. de Agua y Luz de Pinamar la suma de $ 73,43 al 26/4/02 fs.
105; a la Munic. de Pinamar la suma de $ 660,01
al 15/5/02 fs. 109; a la Direc. Pcial. de Rentas la suma de $ 31,10 al 7/5/02 fs. 114; al Cons. de Prop. la suma de $ 9.787,58 al 30/9/04 fs. 214
$ 6.196 en concepto de capital y $ 3.591,58 por intereses. Para el caso que el comprador no depositara el saldo del precio dentro del 5 día de realizado el remate, al mismo deberá aplicarse la tasa de interés pasiva promedio que publique el BCRA, desde el momento de la celebración del boleto y hasta el efectivo pago, aun cuando la eventual demora no le fuera imputable y sin perjuicio de la nueva subasta que pudiera decretarse art.
584 Cód. Proc.. No corresponde que el adquirente en subasta judicial afronte las deudas que registra el inmueble por impuestos, tasas y contribuciones, devengadas antes de la toma de posesión, cuando el monto obtenido en la subasta no alcanza para solventarlas, con excepción de las deudas que se registren en concepto de expensas comunes para el caso de que el inmueble se halle sujeto al régimen de la ley 13.512 Conf. Plenario Serv. Eficientes c/Yabra, Roberto I. s/Ejec. Hip. del 18/2/99. No procederá la compra en comisión Conf. art. 598, párr. 7 CPCC. El inmueble se exhibe los días 12 y 13 de noviembre de 2004 de 11 a 13 hs.
Buenos Aires, 29 de octubre de 2004.
Marcos Galmarini, secretario.
e. 8/11 N 60.484 v. 9/11/2004

BOLETIN OFICIAL Nº 30.523

días de aprobada la subasta. No procederá la compra en comisión, así como tampoco procederá la indisponibilidad de los fondos de la subasta. El comprador no responderá por las deudas que registre el inmueble por impuestos, tasas y contribuciones devengadas con anterioridad a la toma de posesión, con excepción de la deuda por expensas. Exhibición: Los días hábiles del 11 al 16
de noviembre de 14 a 17 horas.
Buenos Aires, 29 de octubre de 2004.
Pablo Jorge Torterolo, secretario.
e. 8/11 N 28.932 v. 9/11/2004

N 95
El Juzgado Nacional de 1ra. Instancia en lo Civil N 95, Secretaría Unica, sito en calle Talcahuano 550, Piso 6, Cap. Fed. comunica por 2 días en los autos BANCO RIO DE LA PLATA S.A.
c/COSTANTINI LILIANA EVA s/Ejecución Hipotecaria Expte. 47.897/01, que el martillero Alberto J. Radatti, subastará al contado y al mejor postor el día 16 de noviembre de 2004 a las 10 hs. en Tte. Gral. J. D. Perón 1233, Cap. Fed., el bien sito en la ciudad Buenos Aires, calle Pavón N 2378/
2382, entre Pichincha y Matheu, U.F. N 8, Matrícula 8-1902/8, Nom. Cat.: Circ. 8, Sec. 22, Manz.
22, Parc. 12. Superficie 230,66 mts2, Porcentual 27,56%. Conforme informe presentado por el martillero, obrante en autos a fs. 222, el inmueble se encuentra en la calle Pavón N 2382, U.F. 8, P.B., 1er. piso y azotea; entre Pichincha y Matheu, Cap.
Fed., y se trata de un depto. que consta en P.B. de escalera al primer piso donde existe un living comedor, pasillo distribuidor, 3 habitaciones, baño completo, cocina, lavadero y balcón corrido a la calle y en planta azotea, recepción, un baño completo, terraza libre al frente y otra terraza hacia el fondo con quincho y parrilla, todo en regular estado general de conservación, ocupado por la sra.
Fabiana Estebenet, quien manifestó ser la cuñada de la demandada y tener autorización de ésta para vivir conjuntamente con sus 4 hijos menores de edad. Base $ 96.000. Seña 30%, Comisión 3%, Arancel 0,25% Ac. 10/99 CSJN a cargo del comprador, en efectivo en el acto del remate. Deudas:
al Cons. Prop. la suma de $ 7.249,20 al 30/4/04
fs. 238, a Aguas Args. la suma de $ 79,31 al 29/01/02 fs. 111, a OSN partida sin deuda al 15/05/02 fs. 136, al Gob. de la Cdad. de Bs. As.
la suma de $ 1.769,87 al 14/05/02 fs. 141. Al adquirente no incumbirá el pago de las tasas, impuestos y contribuciones correspondientes al inmueble, devengadas antes de la toma de posesión. Por el contrario, de no existir fondos remanentes de la subasta, la deuda por expensas se encontrará a su exclusivo cargo. Conf. Doctrina plenaria de la Excma. Cámara del Fuero, de fecha 18/2/99, en autos Serv. Eficientes S.A. c/Yabra, Roberto s/Ejec. Hip.. El comprador deberá constituir el domicilio dentro del radio del Juzgado y depositar el saldo de precio dentro de los 5 días de aprobada la subasta conf. art. 580 del C. Proc.
El inmueble se exhibe los días 11 y 12 de noviembre de 2004 de 15 a 17 hs.
Buenos Aires, 6 de octubre de 2004.
Fernando P. Christello, secretario.
e. 8/11 N 60.406 v. 9/11/2004

N 70
El Juzgado Nacional de 1ra Inst. en lo Civil N
70, Secretaria Unica, comunica por dos días en autos: TATO, CELIA LILIANA c/SANTA CRUZ, MARIA CELESTE s/Ejecución Hipotecaria, Exp.
44.429/99, que el Martillero Miguel A. M. Soaje subastará el 17 de noviembre de 2004 a las 12
horas en el Salón de la calle Pte. Tte. Gral. J. D.
Perón N 1233 de esta ciudad, un inmueble sito en la calle Quirno N 57/59/63/65, entre las de Avda. Rivadavia y Cnel. Ramón L. Falcón, piso 4to.
Unidad Funcional 28, letra E de esta Capital Federal, Matrícula 5-19428/28, N.C.: C. 5, S. 48, M.
24, P. 20 A.; que adeuda: GCBA $ 69,08 al 3/11/03
fs. 96; Expensas $ 471 al 3/11/03 fs. 129, Aguas Args. $ 35.832,47 al 6/11/03 fs. 91, OSN sin deuda la 23/1/04 fs. 101/2. Del acta realizada a fs.
116 vta. Surge que está ocupado por Pablo Aramburu quien vive en lugar con María Celeste Santa Cruz en carácter de propietaria del inmueble. El estado de conservación es bueno y es un apartamento de un ambiente con kitchinette y baño completo. En este acto se intima a desocupar en el plazo de 10 días bajo apercibimiento de lanzamiento por la fuerza pública. Esta venta se realiza al contado y al mejor postor, Base U$S 18.850; Seña 30%, Comisión 3% y Arancel Acordada 10/99
0,25%, todo en dinero en efectivo en el acto de la subasta. No procede la compra en comisión, debiendo el comprador constituir domicilio legal en la Capital Federal y el saldo del precio deberá ser depositado en el Banco de la Nación Argentina
Suc. Tribunales a la orden del Tribunal y como perteneciente a estos autos, dentro de los cinco
N 98
El Juzgado Nacional de Primera Instancia en lo Civil N 98, a cargo del Dr. Alberto P. Narváez, Secretaría Unica a mi cargo, sito en Av. de los Inmigrantes 1950, 6to. Piso de Capital Federal;
comunica por dos días que en los autos caratulados INVERSIONES SARMIENTO S.R.L. c/GOMEZ, AIDA MERCEDES y Otros s/Ejecución Hipotecaria Ejecutivo, Expediente Nro. 22.930/2003, que el martillero Javier Oscar Di Blasio, rematará el día 12 de noviembre de 2004, a las 8:00 hs. en el salón de ventas, sito en la calle Juan D. Perón 1233 de Capital Federal, el inmueble sito en la calle Rivera 259 y 261 entre Cochabamba y Cuzco, Unidad Funcional Nro. 2, localidad de Villa Madero, Partido de La Matanza, Pcia. de Buenos Aires. Nomenclatura Catastral: Circ. III. Sec. B.
Manz. 126. Parc. 7 a. Matrícula 51.015/2. Superficie 73,30 mts2. Plano PH 70-212-85. Se trata de un departamento tipo casa con acceso directo desde la calle. El mismo consta de hall de ingreso con rejas, living-comedor con ventana hacia la calle y piso de granito, dos dormitorios con piso de pinotea uno de ellos con ventana a la calle y el otro con ventana al patio-lavadero del fondo, cocina con piso de granito, baño y amplio lavadero semicubierto con toldo metálico, todo ello en buen estado de uso y conservación, dejándose constancia que en la actualidad se está reparando la cocina por filtraciones en las cañerías. Tanto el edificio como el departamento son de construcción económica. En el acto de constatación el in-

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mueble se encontraba ocupado por una persona que dijo llamarse Aída Mercedes Gómez, y ser titular del D.N.I. 9.260.930 sin exhibir, manifestando ocupar el inmueble en carácter de propietaria y ser la única ocupante, todo ello de acuerdo a las constancias de autos. Condiciones de Venta:
Al contado y mejor postor y en dinero en efectivo.
Base $ 20.000,00. Seña 30%. Comisión 3%. Sellado de ley. Acord. 10/99 CSJN 0,25%. En efectivo, en el acto de remate, y a cargo del comprador.
Deudas: Municip. de La Matanza al 21-10-03
$ 577,62 fs. 111. Aguas Args. al 17-10-03 $ 0,00
fs. 115. O.S.N al 25-2-04 no registra deuda fs. 137.
Direc. Prov. de Rentas al 6-5-04 $ 420,31 fs. 156.
La venta del inmueble se realizará Ad-Corpus en el estado de conservación y ocupación en que se encuentra. El comprador deberá constituir domicilio dentro del radio de Capital Federal bajo apercibimiento de que las sucesivas providencias se le tendrán por notificadas en la forma y oportunidad, prevista en el art. 133 del Cód. Proc. Se hace saber que el precio de la subasta se depositará con más una tasa de interés equivalente al promedio mensual de la tasa activa aplicada por el Banco Nación para las operaciones ordinarias descuentos de documentos comerciales a 30 días.
Ello, en el supuesto que no se integrare el saldo de precio dentro de los 30 días de la realización de la subasta, independientemente de la conducta asumida por las partes e interesados. No se podrá ceder el Boleto de Compraventa. Para mayor información los interesados podrán compulsar el expediente en los estrados del Juzgado. El inmueble será exhibido los días 10 y 11 de noviembre de 10 a 12 hs.
Buenos Aires, 6 de octubre de 2004.
José Luis González, secretario.
e. 8/11 N 60.418 v. 9/11/2004

N 101
El Juzgado Nacional de Primera Instancia en lo Civil N 101, a cargo interinamente del Dr. Adolfo Gabriel Granillo Ocampo, secretaría Unica a mi cargo, sito en la calle Av. De Los Inmigrantes 1950
6to. piso, Capital Federal, comunica por dos días que en los autos caratulados: ROMEO CATALDO c/MILANESIO OSCAR s/Ejecución Hipotecaria expediente Nro. 80339/2001, que el martillero público Gustavo Guillermo Renzi, rematará el día 17 de noviembre de 2004 a las 8:40 horas en punto en el salón de ventas de la calle Tte. Gral.
Juan D. Perón 1233, Capital Federal, el inmueble sito en la calle Pasaje Milán N 1710 entre Juan B.
Justo y Coronel César Díaz, Capital Federal. Se compone de una casa en excelente estado, en dos plantas, con garage cubierto, living c/piso de parquet, dos dormitorios con baños en suite, dos patios, cocina con muebles completos, toilette, terraza. Sup. aprox. 130m2 cub. y 30m2 descub. El inmueble a la fecha de constatación se encontraba ocupado por sus propietarios los señores Milanesio Oscar y Centioni Gladys María. Nomenclatura Catastral: Circ. 15, Secc. 59, Manz. 408, Parc. 16. Matrícula 15-29844. Condiciones de venta al contado y al mejor postor. Base U$S 52.000.
Seña 30%. Comisión 3%. Acord. 10/99 CSJN
0,25%. En efectivo, en el acto del remate, y a cargo del comprador. No procede la compra en comisión ni la indisponibilidad de los fondos. Deudas:
Aguas Args. 27/02/04 no registra deuda, OSN no registra deuda, ABL 09/01/04 $ 2.318,73. El adquirente no deberá afrontar las deudas que registre el inmueble por impuestos, tasas y contribuciones, devengadas ante de la toma de posesión cuando el monto obtenido en la subasta no alcance para solventarlos y que no cabe una solución análoga respecto de las expensas comunes para el caso de que el inmueble se halle sujeto al régimen de la ley 13.512, conf. resolución de la Cámara Civil en pleno con fecha 18 de febrero de 1999 en los autos Servicios Eficientes S.A. c/Yabra Roberto Isaac s/Ejecución Hipotecaria. El comprador deberá constituir domicilio dentro del radio de la Capital Federal, bajo apercibimiento que las providencias que en lo sucesivo se dicten se le darán por notificadas automáticamente en la forma y oportunidad previstas en el art. 133 CPCC.
El adquirente deberá abonar el saldo de precio dentro de los cinco días de aprobada la subasta conforme a lo dispuesto por el art. 580 CPCC. El inmueble podrá ser visitado los días 8 y 9 de noviembre de 2004 en el horario de 17:00 a 19:00
horas.
Buenos Aires, 14 de octubre de 2004.
Eduardo A. Carusso, secretario.
e. 8/11 N 28.151 v. 9/11/2004

N 103
Juzgado Nacional de Primera Instancia en lo Civil N 103 a cargo interinamente del Dr. Diego