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Martes 9 de noviembre de 2004

Segunda Sección
CO RIO DE LA PLATA S.A. c/REAL JORGE LEONARDO y Otro s/Ejecución Hipotecaria Expte.
115.759/96, que el martillero Alberto J. Radatti, subastará al contado y al mejor postor el día 16
de noviembre de 2004 a las 11:20 hs. en Tte. Gral.
J. D. Perón 1233, Cap. Fed., el inmueble ubicado en Pasaje Kennedy 327, Planta Baja y 1er. Piso, Unidad N 3, Pdo. de Alte. Brown, Pcia. de Bs. As., Nom. Cat.: Circ. I, Secc. E, Manz. 168, Parc. 55e.
U.F. 3, Matrícula 10.497/3. Pols.: 00-03 y 01-03.
Superficie 234,78 mts2. de acuerdo al Plano PH
3-1-79. Conforme informe presentado por el martillero obrante en autos, el bien se encuentra en calle Kennedy N 327, Adrogué, Pdo. de Alte.
Brown, Pcia. de Bs. As., U.F. N 3 y se trata de una construcción de mampostería de ladrillos en dos plantas que da a la calle y tiene jardín al frente y en planta baja living comedor, cocina, garaje, toilette y en los fondos una habitación y un baño con pequeño jardín. En planta alta existe sala de estar, hall de distribución, 3 habitaciones, baño, toilette, lavadero y terraza, todo en buen estado de conservación y ocupada por quien dijo ser Alicia Barraceta y habitar el inmueble en carácter de inquilina sin exhibir en ese momento contrato alguno. Base $ 52.500. Seña 30%. Comisión 3%, Arancel 0,25% Acs. 10/99 y 24/00 CSJN, a cargo del comprador, en efectivo en el acto del remate. Para el supuesto de que no existan postores se realizará nueva subasta el 24 de noviembre de 2004 a las 9.40 hs. Sin Base. Deudas: a Aguas Args. la suma de $ 39,93 al 30/12/02 fs. 290, a OSN sin deuda al 11/2/03 fs. 293; a la Direc. Pcial. de Rentas la suma de $ 9.329,91 al 23/4/03 fs. 325;
a la Munic. de Alte. Brown la suma de $ 3.627,05
al 7/3/03 fs. 329. El inmueble se encuentra libre de deudas por expensas fs. 154 vta.. Se admiten posturas bajo sobre arts. 570 del CPCC y 104.6 del Regl. de la Justicia Comercial. No se admitirán compras en comisión ni cesiones del o de los boleto/s de compraventa efectuada/s con anterioridad al perfeccionamiento de la subasta.
El comprador y/o compradores deberán constituir domicilio/s legal dentro del radio de la Cap. Fed., bajo apercibimiento de que las sucesivas providencias se le tendrán por notificadas en la forma y oportunidad previstas en el art. 133 del C. Proc.
El inmueble se exhibe los días 11 y 12 de noviembre de 2004 de 11 a 13 hs.
Buenos Aires, 21 de octubre de 2004.
Fernando L. Spano, secretario.
e. 8/11 N 60.410 v. 9/11/2004

N 29
Juzgado Nacional de 1 Instancia en lo Civil N
29, Secretaría Unica, sito en Talcahuano 490 P.
4, Capital comunica por dos días, en autos LUNELLI, CATALINA c/DIAZ, RAMON ALBERTO y Otro s/Ejecución Hipotecaria, Expte. N 25.170/01, que el martillero Gustavo V. L. Lauría Uruguay 651, p. 17 I, Capital, Tel.: 4373-0520, rematará el día 19 de noviembre de 2004 a las 11.15 horas, en punto, en el salón de ventas de la oficina de Subastas Judiciales, sita en calle Tte. Gral. Juan D. Perón 1233 de Capital, el inmueble sito en calle Passadore s/n esq. Fray Bottaro 3210 del Partido de Morón PBA - Catastro: Circ. II, Sec. E, Manz.
64d, Parc. 6. Matrícula 85930. Se trata de una vivienda con dos entradas, una de ellas, para autos sobre calle Fray Bottaro 3210 y la otra por calle Passadore s/n. Consta de patio y jardín y una construcción económica y de techo de chapa que consta de cocina-comedor, dos dormitorios, baño y lavadero y construcción separada otra habitación. Carece de red de agua y cloacas. Se encuentra en regular estado de conservación y ocupada por el demandado, en carácter de propietario, y familiares. Sup. cub. ap. 70m2. Sup. terreno 214,40 m2. Base $ 23.000. Al contado y al mejor postor seña 30%. Comisión 3%. IVA sobre comisión. Arancel Acordada 10/99 CSJN 0,25%. Sellado. Efectivo. El saldo de precio deberá ser abonado dentro del quinto día de aprobada la subasta bajo apercibimiento de lo estatuido por el art.
580 del CPCC. Se registran los siguientes informes sobre deudas: Impuesto Inmobiliario fs.
78/80 al 29.08.02 $ 267,70 y $ 463,22; Aguas Argentinas fs. 111 fuera de radio y Municipales fs.
121/22 al 17.06.03 $ 510,27. Se hace constar que conforme lo dispuesto por la Excma Cámara Nacional de Apelaciones en lo Civil, en Plenario del 18.02.99, en autos Servicios Eficientes S.A. c/
Yabra, Roberto Isaac. s/Ejecución Hipotecaria. No corresponde que el adquirente en subasta judicial afronte las deudas que registra el inmueble por impuestos, tasas y contribuciones, devengadas antes de la toma de posesión, cuando el monto obtenido en la subasta no alcanza para solventarlas. No cabe solución análoga respecto de las expensas comunes para el caso que el inmueble se halle sujeto al régimen de la ley 13.512. Se encuentra prohibida la compra en comisión. El ad-

quirente deberá constituir domicilio en el radio de la Capital Federal, bajo apercibimiento de dar por notificadas las sucesivas providencias en la forma y oportunidad previstas por el art. 133 del Código Procesal. Exhibición los días 9, 10, 11 y 12
de noviembre de 9 a 13 horas.
Buenos Aires, 3 de noviembre de 2004.
María M. Viano Carlomagno, secretaria.
e. 8/11 N 60.462 v. 9/11/2004

N 37
El Juzgado Nacional de Primera Instancia en lo Civil N 37, por la Secretaría Unica a mi cargo, con sede en Uruguay 714, piso 2, comunica por dos días en los autos Eg 3 S.A. c/LOSCHI NIDIA
LUJAN s/Ejec. Hipot. Expte. N 2065/01, que el martillero Gastón Labourdette, rematará el 18 de noviembre de 2004, a las 13:20 hs., en los salones de Tte. Gral. Juan D. Perón 1233, inmueble de la Pcia. de Buenos Aires, Pdo. de Moreno, localidad del mismo nombre, sito en la calle Coleta Palacios esquina Leandro N. Alem, Nomenclatura Catastral: Circ. I, Sec. D, Mzna. 247 a; Pcla. 12 de la Pcia. de Buenos Aires, Matrícula 10220 74, con una superficie de 209,03 m2 de terreno, el inmueble se encuentra en la intersección de las calles Gral. Paz, Goleta Palacios. Con una reja al frente, hay pequeño jardín y la puerta de acceso a la vivienda, observándose un cartel sobre la ventana que corresponde al living comedor que reza L. N. Alem 2004 ex 2011. Atravesando la puerta de acceso, en forma inmediata, sobre la izquierda con un desnivel, abierto con una arcada, se encuentra el dormitorio, que cuenta con placard y una ventana al frente. Sobre el lado derecho, se abre el living comedor con doble ventana al frente y una sobre el patio posterior y un hogar a leña. A continuación hay un baño con vanitory completo, sin bañera, todo azulejado, continúa hacia el contrafrente la cocina, amplia con un comedor diario; cuenta con una amplia mesada de granito en forma de L con dos bachas de acero inoxidable, con mueble bajo mesada, anafe y horno embutido. Desde la cocina comedor, se accede a un patio, donde se encuentra un lavadero y una pequeña parrilla, desde aquí se accede a la entrada de cochera sobre la calle Gral. J. M. Paz, hay una pequeña extensión con césped y techado con tejas, un espacio que oficia de garaje, careciendo de parte de las paredes. La casa cuenta con sus paredes interiores de ladrillo vista, solados de baldosa de terraza, el agua caliente está provista por termotanque, contando con una estufa de tiro balanceado además del hogar. Cuenta con gas de red, electricidad, careciendo de cloacas y de agua corriente, contando con una bomba para su provisión. El estado general del inmueble es bueno, observándose en la parte superior una estructura. El inmueble se encuentra ocupado por la Sra. Verónica Amalia Estevao, quien manifiesta ser la única ocupante del inmueble, en virtud de un contrato de locación suscripto con la demandada el 08/04/03, con vigencia hasta el mismo mes del 2005, con un alquiler de $ 350
mensuales. La venta se realizará al contado y mejor postor, con una Base de $ 42.000, debiendo abonar quien resulte comprador en el acto de la subasta: Seña 30%, Comisión 3%, reposición fiscal 0,50%, Tasa CSJN 0,25%, todo en dinero en efectivo. El saldo de precio deberá depositarlo en la cuenta de autos, en el Banco de la Nación, Suc. Tribunales, dentro de los cinco días de aprobada la subasta, bajo apercibimiento de Ley y deberá constituir domicilio en el radio de la Capital Federal. No procede la compra en comisión.
Es de aplicación el fallo plenario del 18/02/99, de la Excma. C.N.A.C., en los autos Servicios Eficientes S.A. c/Yabra Isaac s/Ejecución Hipotecaria. El inmueble se exhibirá durante los días 12 y 13 de noviembre de 2004, en el horario de 14 a 17
hs. Informes: 4372-9616.
Buenos Aires, 01 de noviembre de 2004.
Gustavo Daniele, secretario.
e. 8/11 N 60.485 v. 9/11/2004

N 42
El Juzgado Nacional de Primera Instancia en lo Civil N 42 de la Capital Federal, Secretaría a mi cargo Uruguay 714, piso 2 hace saber por dos días en autos MASSALIN PARTICULARES S.A.
c/SOSA, DAMASO EDMUNDO, s/Ejecución Hipotecaria Exp. 22522/2002, que el día 22 de noviembre de 2004, a las 11:20 hs. en punto, en Tte.
Gral. Juan D. Perón 1233 de esta Ciudad y por intermedio del martillero D. Bernardo Osiroff CUIT
20-04066627-4 se procederá a la pública subasta al contado y mejor postor, de los siguientes inmuebles, ubicados en la Ciudad de Reconquista,
BOLETIN OFICIAL Nº 30.523

Provincia de Santa Fe, Departamento Gral. Obligado, a saber: 1 Lote 3, calle Boulevard Hipólito Irigoyen N 1077, se sitúa a los 15 mts. hacia el N.
del ángulo esquinero SO y desde esta distancia y hacia el E línea I-II, mide 27mts., desde allí hacia el N. línea H-P, 5 mts. y hacia el E Línea PQ, formando el resto de su lado Sur, 10mts.;
desde este punto y hacia el N Línea Q-G, 5mts.;
desde allí hacia el Oeste línea G-B, 37 mts. y desde allí hacia el Sur, hasta cerrar el perímetro línea B-I, 10mts., encerrando una superficie de 320 mts. cdrs. y linda: Oeste, Boulevard H. Irigoyen; N. lote 2 Este, parte lote 5 y parte lote 6; Sur, parte lote 6 y parte del 4. Base: $ 180.000. Se encuentra ocupado por Martín Alcides Fernández, quien exhibe contrato de locación, cuya copia obra en autos. 2 Lotes 3, 4 y 5, y que según constatación efectuada, se ubica en la calle Moreno y Chacabuco, miden 12,50 mts. de fte., por 25mts. de fondo, cada uno de ellos, con superficie individual de 312,5000 mts. cdrs. Y lindan: lote 3: al E. calle Chacabuco, al N. Lote 4, al O. lote 5 y al S. parte lote 2. Lote 4: al E. calle Chacabuco, al N. calle Moreno, al O. parte lote 5 y al Sud, lote 3. Lote 5:
Al N.o. calle Moreno, al E. parte lotes 3 y 4, al Sur parte lote 2 y al O. parte lote 6. Base: $ 70.000.
Según constatación, se trata de un terreno esquinero, sin edificar sobre sus dos frentes, con un galpón parabólico abierto y un depósito de ladrillos a la vista, con portón al fte. y puerta lateral, con una plataforma con rampa de cemento, para lavadero de autos, teniendo paredes perimetrales de ladrillo. Se hace constar, que el inmueble descripto en el punto 1 posee matrícula N 14178, F 515, T. 126, y los lotes del punto 2 - Matrícula 15083, F 106 T. 198-I. Condiciones de venta: 30%
en concepto de seña, 3% de comisión, Arancel CSJN. 0,25%. El saldo de precio, deberá depositarse en autos, dentro de los 5 días de aprobada la subasta cfr. art. 580 CPCC caso contrario se aplicará un interés equivalente a la tasa pasiva promedio del BCRA. hasta el efectivo pago y sin perjuicio de la nueva subasta que pudiere decretarse art. 584 del CPCC. El adquirente en subasta no afronta las deudas que pudiere registrar los inmuebles por impuestos tasas y contribuciones, devengadas antes de la toma de posesión, cuando el monto obtenido en la subasta no alcanzare para solventarlas. No cabe una solución análoga respecto al régimen de la Ley 13.512 cfr.
plenario de la Excma. Cámara Nac. de Apelac. en lo Civil, autos Servicios Especiales S.A. c/Yabra Roberto Isaac s/Ejec. Hipotecaria. El comprador deberá constituir domicilio en esta ciudad. Venta sujeta a aprobación judicial. El demandado posee LE. 6.342.143. Días de exhibición el 18 y 19 de noviembre de 2004 de 10 a 12 hs. No procede a la compra en comisión art. 598.
Buenos Aires, 29 de octubre de 2004.
Juan Perozziello Vizier, secretario.
e. 8/11 N 60.416 v. 9/11/2004

N 44
Juzgado Nacional de Primera Instancia en lo Civil N 44, sito en Av. de los Inmigrantes 1950, 5
piso, Capital Federal, Secretaría Unica a cargo del Dr. Gustavo G. Pérez Novelli, comunica por 2 días en autos GERES, MARCOS GABRIEL y Otro c/FALCHETTONI, HECTOR MIGUEL y Otros s/
Ejecución Hipotecaria Expte. 70.784/00, que el 18 de noviembre de 2004 a las 12:20 hs. en punto en Tte. Gral. Perón 1233, Capital Federal, el martillero Mariano Espina Rawson rematará al contado y al mejor postor, el inmueble, sito en la Av. Urquiza esquina calle Viamonte, de la Ciudad y Partido de Chivilcoy, Provincia de Buenos Aires;
Nomenclatura Catastral: XVIII-E-75-75c, Parcelas 18 y 17; Matrículas 16.455 y 16.454. Superficies de los terrenos 305,39 ms2. Parc. 18 y 233 m2.
Parc. 17, saliendo a la venta ambas parcelas conjuntamente. Sobre parcela 18 existe una finca de mampostería que consta de un porch en la entrada de la ochava, living comedor comunicado con la cocina, un baño completo, dos dormitorios, lavadero, galería vidriada y garage abierto por los fondos al jardín adyacente integrado físicamente a la parcela 17 lindera que da por su frente a la calle Viamonte donde existe una pileta de natación de 3,5 x 7 metros aproximadamente, un galpón de paredes de ladrillo y techo de chapas que sirve como depósito y/o garage en el ángulo posterior izquierdo del terreno, que tiene acceso por la calle Viamonte por un portón metálico en la pared de ladrillos que existe sobre la línea de edificación y se prolonga también sobre el costado del lote 18 que da sobre calle Viamonte hasta donde empieza la finca descripta en primer término.
Estado de conservación de la finca es regular, la construcción es de mampostería de ladrillos con revoque fino a la cal en su interior, la fachada de ladrillo a la vista y techo de chapa. La propiedad se encuentra ocupada por el deudor con su hija y
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2 hijas menores de ésta. Base $ 40.000 conjunta para ambas parcelas. Seña: 30%. Comisión: 3%.
Sellado de Ley. Arancel de Subasta: 0,25% a cargo del comprador Acordada 10/99, todo en efectivo o cheque certificado y no se aceptarán posturas inferiores a $ 100. Deudas: Imp. Municipales al 10.09.04: Parcela 18 $ 4.610,39 fs. 374/6 y Parcela 17 $ 3.165,25 fs. 367/9, Azurix Buenos Aires S.A. servicio de aguas al 22.7.04: Parcela 18 $ 1.068,08 fs. 342 y Parcela 17 $ 630,60 fs.
345, A.D.A. ex. OSBA: Parcela 18: $ 395,63 fs.
339 y Parcela 17 $ 410,37 fs. 338 al 26.7.04;
Rentas de la Pcia. de Bs. As. $ 2268,70 de la Parcela 17 fs. 401 y $ 8304,50 al 30.9.04 de la Parcela 18 fs. 408. En caso de no existir remanente suficiente, el adquirente en la subasta no responderá por las deudas derivadas de tasas, contribuciones y servicios, ello en virtud de la doctrina plenaria Servicios Eficientes S.A. c/Yabra Roberto s/Ejecución Hipotecaria. No procede la compra en comisión art. 598 inc. 7 CPC y art. 3936 2do.
párrafo apartado c del Código Civil. Los inmuebles registran embargos judiciales. El comprador deberá constituir domicilio en la Capital Federal bajo apercibimiento de tenerlo por notificado de las resoluciones de conformidad a lo dispuesto por el art. 133 del C. Proc. debiendo depositar el saldo de precio dentro del plazo de 5 días de aprobado el remate bajo apercibimiento de lo dispuesto en el art. 580 CP. Exhibición: 10 y 11 de noviembre de 10:30 a 12:30 horas.
Buenos Aires, 4 de noviembre de 2004.
Gustavo Pérez Novelli, secretario.
e. 8/11 N 60.560 v. 9/11/2004

N 49
El Juzgado Nacional de Primera Instancia en lo Civil N 49, Secretaría Unica a mi cargo, sito en Uruguay 714, 7 piso de la Capital Federal, comunica por dos días que en los autos caratulados CONS. DE PROP. AV. CABILDO 2228/44 SECTOR LOCALES c/GONZALEZ CARLOS ALBERTO s/Ejecución de Expensas Expte. 13663/00, que el martillero Teodolindo Vázquez, rematará el día 12 de noviembre de 2004 a las 8:40 hs. en el salón de ventas sito en la calle Tte. Gral. Juan D.
Perón 1233 de la Capital Federal el inmueble sito en la calle Ciudad de la Paz 2239/41/43 - Av. Cabildo 2228/30/40/44, Unidad Funcional N 40, Primer Subsuelo de la Capital Federal. Superficie Total: 12 mts. 93 dm2. Porc. 15 centésimos. Nomenclatura Catastral: Circ. 16. Secc. 39. Manz. 99.
Parc. 12a. Matrícula 16-8155/40. Se trata de un local identificado con el N 113 ubicado en una galería, mide 3x4 mts. aproximadamente, situado al fondo de la galería. Desocupado. Condiciones de Venta: Al contado y mejor postor. Base $ 5.151,00. Seña 30%. Comisión 3%. Arancel de subasta Acordada 10/00 C.S.J.N. 0,25%. En efectivo, en el acto de remate y a cargo del comprador. Deudas: Aguas Args. S.A. al 3-10-03
$ 5.635.07 fs. 221 G.C.B.A. al 3-10-03 $ 448,74 fs.
227. Expensas a octubre 2004 $ 14.815,89 fs. 331.
La venta del inmueble se realizará ad-corpus en el estado de conservación y ocupación en que se encuentra. El comprador deberá constituir domicilio dentro del radio de la Capital Federal bajo apercibimiento de que las sucesivas providencias se le tendrán por notificadas en la forma prevista por el art. 133 CPCC. Hágase saber al comprador que el saldo de precio deberá ser depositado en el Banco de la Nación Argentina Sucursal Tribunales a la orden del Tribunal y como pertenecientes a estos autos, dentro de los cinco días de aprobada la subasta arts. 580 y 584 de Cód. Proc..
De acuerdo a lo resuelto en el fallo Plenario del fuero en autos Servicios Eficientes c/Yabra Roberto Isaac s/Ejec. Hipot. de fecha 18 de febrero de 1999, por el cual se ha establecido que el adquirente en subasta judicial afronte las deudas que registre el inmueble por impuestos, tasas y contribuciones devengadas antes de la toma de posesión, cuando el monto obtenido en la subasta no alcance para solventarlos, con excepción de las deudas que se registren por expensas comunes, para el caso de que el inmueble se halle sujeto al régimen de la ley 13.512. El inmueble podrá ser visitado los días 10 y 11 de noviembre de 2004, de 14:00 a 16:00 hs. Se hace saber que para mayor información los interesados podrán compulsar el expediente en los estrados del Juzgado.
Buenos Aires, 4 de noviembre de 2004.
Osvaldo H. Pérez Selvini, secretario.
e. 8/11 N 60.559 v. 9/11/2004

N 50
El Juzgado Nacional de 1ra. Instancia en lo Civil N 50, Secretaría Unica a mi cargo, sito en calle Uruguay 714, 3 piso, Cap. Fed., comunica por 2 días en los autos BANCO FRANCES S.A.