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Miércoles 8 de setiembre de 2004

Segunda Sección
se encuentra pudiéndose visitar los días 14 y 15
de septiembre próximos de 10 a 12 hs. Base $ 28.000. Seña 30% El saldo de precio deberá ser integrado indefectiblemente dentro de los 5 días de aprobada la subasta, caso contrario abonará los intereses calculados a la tasa pasiva promedio que publica el Banco Central de la República Argentina desde el vencimiento del plazo antedicho y hasta la oportunidad prevista por el art. 580
de la ley adjetiva. Comisión 3%. Al contado y al mejor postor. Se encontrará asimismo a cargo del adquirente abonar el veinticinco centésimos por ciento 0,25% del precio final obtenido en subasta, correspondiente a arancel de remate, conforme Acordada N 24/00. No procederá la compra en comisión ni la cesión del boleto. El comprador deberá constituir domicilio en Capital Federal bajo apercibimiento de que las sucesivas providencias se le tendrán por notificadas en la forma y oportunidad previstas por el art. 133 del Código Procesal. No se dará por concluido el acto de subasta hasta tanto no sea controlada la identidad del último oferente como así también el importe de compra de conformidad a los porcentajes premencionados, y para el caso de que estos requisitos no se encontraren reunidos, se continuará con el acto de subasta a partir de la oferta anterior. La compra podrá efectuarse al contado y/o mediante cheque personal del comprador cancelatorio o certificado, teniéndose por efectuada la operación una vez que se encuentren acreditados los fondos en el expediente. No corresponde que el adquirente en subasta afronte las deudas que registra el inmueble por impuestos, tasas y contribuciones devengadas antes de la toma de posesión, cuando el monto obtenido en la subasta no alcance para solventarlos, no cabe una solución análoga respecto de las expensas comunes para el caso que el inmueble se halle sujeto al régimen de la ley 13.512 Servicios Eficientes S.A. c/Yabra, Roberto Isaac s/Ejec.. Los impuestos, tasas, servicios y contribuciones estarán a cargo del comprador sólo a partir de la toma de posesión. Las expensas que se adeudaren en caso de no existir remanente deberán ser afrontadas por el adquirente, sin perjuicio de los derechos que le puedan corresponder respecto al deudor. Los concurrentes al acto de la subasta deberán concurrir munidos con sus respectivos documentos de identidad, como así también de dinero correspondiente a la seña y comisión, o sea 33% del precio ofertado, como asimismo el arancel previsto por la Acordada 10/99 del 0,25%. Existen constancias de que el inmueble registra deudas en Gobierno de la Ciudad de Buenos Aires fs. 239 por $ 719,74 al 13/1/03; en Aguas Argentinas fs. 232 por $ 757,95
al 23/12/02; sin deudas en OSN fs. 243 al 2/1/03
y como libre de deudas por expensas fs. 250.
Subasta sujeta a aprobación del Juzgado interviniente. Publicar en el día.
Buenos Aires, 2 de setiembre de 2004.
Mirta Lucía Alchini, secretaria.
e. 8/9 N 56.146 v. 9/9/2004

N 63
El Juzgado Nacional de 1 Instancia en lo Civil N 63, Secretaría Unica a mi cargo, sito en Av. de los Inmigrantes N 1950, 4 piso, Cap. Fed., comunica por 2 días en los autos ORIGENES VIVIENDA S. A. c/DIAZ JULIO PORFIDIO y Otro s/Ejecución Hipotecaria Expte. 48.835/00 que el martillero Alberto J. Radatti, subastará al contado y al mejor postor el día 15 de septiembre 2004
a las 8:40 hs. en Tte. J. D. Perón 1233, Cap. Fed., el bien ubicado en la Pcia. de Santiago del Estero, ubicado en el Dpto. Capital Sud, lote N 6 de la Manzana F, ubicado en el distrito Vinalar, antecedente dominial: T 59, N 1025, F 669, Matrícula 7S-3048. Superficie 485,05 mt2. Conforme constatación de fs. 114/5 realizada por el escribano Elio A. Curet la vivienda se encuentra en la calle Av. Aguirre vieja N 1869, y está compuesta por un baño, cocina y 4 habitaciones; todos los ambientes en mal estado de conservación, con un fondo de aprox. 30 mt. con malezas. El estado general de la propiedad de la vivienda es de abandono sin ningún mantenimiento ni pintura. Ni el baño ni la cocina tienen azulejos o cerámicos. Tiene agua corriente y energía eléctrica, pero no tiene gas natural. El mobiliario es mínimo: 2 camas, un televisor, una cocina, una mesa con 6 sillas y una heladera. Ocupado por Cristian Chazarreta, su abuela Juana Dorado de Chazarreta y su hermano José M. J. Chazarreta, quien manifestó que sus abuelos eran los propietarios del bien. Base $ 19.000. Seña 30%, comisión 3%, arancel 0,25%
Ac. 10/99, y sellado de ley a cargo del comprador, en efectivo el acto de la subasta. Deudas: a la Direc. Gral. de Rentas de la Pcia. de Sgo. del Estero la suma de $ 942,57 al 13/6/03 fs. 137 a Aguas de Santiago S.A. la suma de $ 1.146,74 al 16/9/03 fs. 140; a la Municipalidad de Sgo. del
Estero la suma de $ 128,73 al 9/2/01 fs. 91. No corresponde que el adquirente afronte las deudas que registra el inmueble por impuestos, tasas y contribuciones, devengadas antes de la toma de posesión, cuando el monto obtenido en la subasta no alcanza para solventarlas. No cabe una solución análoga respecto de las expensas comunes para el caso de que el inmueble se halle sujeto al régimen de la ley 13.512 Conf. CNCivil en pleno, autos Serv. Eficientes S.A. c/Yabra Roberto I. s/Ej. Hip. del 18/2/99. No procede la compra en comisión. El comprador deberá constituir domicilio dentro del radio de la Cap. Fed., bajo apercibimiento de que las sucesivas providencias se le tendrán por notificadas en la forma y oportunidad previstas por el art. 133 del CPCC. El inmueble se exhibe los días 13 y 14 de septiembre de 2004 de 15 a 17 hs.
Buenos Aires, 24 de agosto de 2004.
Jorge E. Beade, secretario.
e. 8/9 N 56.156 v. 9/9/2004

N 75
Juzgado Nacional de Primera Instancia en lo Civil N 75, a cargo de la Dra. Noemí Binda, Secretaria Unica de la Dra. María Inés Lezama, con asiento en Av. de los Inmigrantes 1950, Planta Baja, de Cap, Fed., hace saber por dos días en los autos caratulados DE SILVESTRE, ALBERTO NESTOR y Otros c/QUIÑA DE HARISPE, EMMA MARIA s/Ejecución Hipotecaria Expte. N
28.836/00 Reservado, que el martillero Horacio Héctor García Tel. 4371-9176 rematará el día 15 de setiembre de 2004 a las 08:00 hs. en el local de la calle Tte. Gral. Juan D. Perón 1233, Cap.
Fed., el inmueble que será exhibido los días 13 y 14 de setiembre de 2004, de 10:00 a 12:00 hs., sito en el Barrio San Nicolás de la localidad de San Justo, Partido de La Matanza, Provincia de Buenos Aires, con frente a la calle Pedro León Gallo hoy N 2754, entre los Nros. 2732 y 2750 y entre las calles Libertador General San Martín y Mármol fs. 166, designado en el plano especial de subdivisión característica 70-154-56 que cita su título con el número Dieciocho de la Manzana Ciento Cincuenta, con una superficie de 340,00
m2.; Nomenclatura Catastral: Circ. VII: Secc. B;
Manz. 150; Parc. 18: Partida N 170.617: inscripto el dominio en la Matrícula 112.970 del Partido de La Matanza 070: propiedad que se encuentra ocupada por la ejecutada y su grupo conviviente fs. 125/6 y 257 y presenta: vivienda al frente con un dormitorio; cocina: baño; living comedor; y garage, en planta baja: en planta alta existe una construcción sin terminar: en planta baja, al fondo, otra vivienda de material con living comedor; dos dormitorios; baño; y cocina. Base $ 85.000,00 fs. 267.
Seña: 30%. Comisión: 3%. Sellado de ley y Arancel 0,25% Acordada N 10/99, CSJN. Venta al contado, al mejor postor y ad corpus; no procederá la compra en comisión; el comprador deberá constituir domicilio dentro del radio del Juzgado, bajo apercibimiento de que las sucesivas providencias se notifiquen de acuerdo a lo dispuesto y previsto por el art. 133 del Cód. Proc. y deberá depositar el saldo de precio dentro del quinto día de la notificación de la aprobación del remate art.
580, Cód. Proc., bajo apercibimiento de lo dispuesto por el art. 584 del Código citado; el adjudicatario a la mejor oferta es la única persona que deberá suscribir el boleto de compra venta; el público no podrá retirarse del salón hasta que no se suscriba el citado boleto; y no se admitirá la cesión del boleto hasta que el adquirente inscriba el dominio a su nombre en el Registro pertinente.
Deudas: D. P. de Rentas al 29/10/03, $ 9.749,68
fs. 224/25; Municipalidad de La Matanza al 16/2/01, $ 2.572,12 fs. 152/154; y Aguas Args. S.A. al 31/
10/03, $ 68,52 fs. 227.
Buenos Aires, 27 de agosto de 2004.
María Inés Lezama, secretaria.
e. 8/9 N 56.154 v. 9/9/2004

N 89
Juzgado Nacional de 1 Instancia en lo Civil 89
a cargo de la Dra. A. Rosa Irene Vila de Gené, Secretaría Unica, sito en Talcahuano 550, piso 6, comunica por dos días en el juicio BANCO DE
GALICIA Y BUENOS AIRES S.A. c/CABALLERO
CARLOS RICARDO y Otro s/Ejecución Hipotecaria Expte. N 82506/99, que el martillero Alberto E. Bieule rematará el día martes 14 de septiembre de 2004 a las 9:40 hs., en punto en la sede de la oficina de subastas judiciales sita en la Corporación de Rematadores, calle Tte. Gral. J. D.
Perón 1233, Capital Federal, el inmueble sito en la calle Bernal de Torres 193, hoy Fray Luis Beltrán de Bernal, Pdo. de Quilmes, Pcia. de Buenos Aires, Matrícula 78241, Nom. Cat.: Circ. II; Sec.
I; Mza. 27; Parc. 28, ocupado por el demandado y
BOLETIN OFICIAL Nº 30.480

su familia y consta de porch, living-comedor, tres dormitorios, baño, cocina-comedor, lavadero y cochera. Su estado de conservación es bueno y su antigedad de aproximadamente 50 años. Su terreno mide 11,31 m. al N.O. de fte. por 27,23 m.
de fdo., Sup. 307,97. Base $ 79.200 al contado y al mejor postor. Seña 30%, comisión 3% y 0,25%
en concepto de arancel subasta judicial, todo en efectivo en el acto del remate. Adeuda por Imp.
Munic. $ 456,36 al 20/06/02 fs. 198, por Aguas Args. $ 38,54 al 15/10/01 fs. 131, por O.S.N.
s/deuda al 20/05/02 fs. 191, Imp. Inmob. $ 756 al 23/05/02 fs. 188. El comprador deberá constituir domicilio en Capital Federal y depositar sin necesidad de intimación alguna, dentro del quinto día de aprobado el remate el saldo de precio en el Banco de la Nación Argentina, Sucursal Tribunales, en una cuenta a nombre del Juzgado y como perteneciente a estos autos. El adquirente en subasta judicial no se encuentra obligado a afrontar las deudas que registre el inmueble por impuestos, tasas y contribuciones devengadas antes de la toma de posesión, cuando el monto obtenido en la subasta no alcance para solventarlas, CNCiv., en plenario Servicios Eficientes S.A. c/Yabra, Roberto s/ejecución hipotecaria del 18-2-99. No procede la compra en comisión. Visitar los días 10 y 13 de septiembre de 2004 de 10:00 a 12:00
hs.
Buenos Aires, 30 de agosto de 2004.
Alejandro G. Petrucci, secretario.
e. 8/9 N 24.337 v. 9/9/2004

N 103
El Juzg. Nac. de 1 Inst. en lo Civil N 103 Secretaría Unica de Capital Federal, sito en Av. de los Inmigrantes 1950, p. 1, comunica por dos días en autos MUSCARA, CLAUDIO y Ot. c/AMERIO, JUAN CARLOS s/Consignación de Alquileres Expte. N 12.963/91 Reservado, que el martillero Francisco A. Otero Tel. 4371-0791 subastará el 17 de septiembre de 2004 a las 12,00 hs. en punto en Tte. Gral. Perón 1233, Cap. Fed. la U.F.
3 de Pta. baja 1 piso y azotea con unid. complem. I de Colige Nros. 2927, 2929 y 2931 de Cap. Fed. con superf. total de 218,62m2 y 13,73m2, porcentuales 41,76% y 5,13%. Nomenc. Cat.: C.
15; S. 93; M. 197B; P. 30; Mat. FR 15-66577/3 y UC. I. Deudas: OSN fs. 589/93 s/deuda; Aguas Args. al 14/01/03 $ 2.787,11 fs. 566/69; CGBAABL al 18/12/02 $ 2.835,28 fs. 562/64; Expensas fs. 573 no abona. Base: $ 70.000,00 al contado y al mejor postor; Seña 30%, comisión 3% y Arancel CSJN Ac. 24/00 0,25% del precio de compra, todo en efectivo en el acto de la subasta.
El comprador deberá constituir domicilio en el radio del Juzgado y depositar saldo de precio dentro del 5 día de aprobada la subasta, sin que sea necesario requerimiento alguno. Conforme Plenario del 18/2/99 autos Servicios Eficientes S.A.
c/Yabra Roberto s/Ejec. Hipot. exímese a los compradores en subasta del bien objeto del presente juicio al pago de las deudas que tuviere el inmueble por impuestos, tasas y contribuciones anteriores a la toma de posesión del mismo cuando el precio obtenido en la subasta no alcanzare a solventarlas, no así en lo referente a expensas.
S/mandam. de constat. fs. 607 ocupado por Santos Dragetto en carácter de locatario con contrato vigente hasta 31/05/05, se compone de hall d/recep., comed., baño cplto., 4 habit., coc.-com., baño d/serv. balcón al fte., patio int. y tza. y unid. complem. I, dest. a garage. Visitas al bien días 10, 11
y 12 de septiembre de 2004 de 14,00 a 17,00 hs.
Buenos Aires, 3 de septiembre de 2004.
Eduardo A. Villante, secretario.
e. 8/9 N 56.093 v. 9/9/2004

N 107
El Juzgado Nacional de Primera Instancia en lo Civil N 107 a cargo del Dr. Carlos R. Ponce, Secretaría Unica a mi cargo, sito en Avda. de los Inmigrantes 1950 6 piso, Capital Federal, comunica por 2 días, en los autos SANFELIU LOPEZ
DORIGA MARTA c/FERNANDEZ TORRE MARIA
MERCEDES s/Ejecución Hipotecaria Reservado Expte. N 97.252/2001; que el martillero público Alejandro Juan José Ibáñez tel./fax 4371-1063
rematará el 15 de septiembre de 2004 a las 11,00
hs. en punto en Tte. Gral. Juan D. Perón 1233
Capital Federal; siendo la exhibición los días 13 y 14 de septiembre de 2004 de 15 a 17 hs. Los inmuebles sitos en la calle La Golondrina 1182 esquina Colibrí, conformados por los lotes de terreno número 1 de la manzana A cuatro, matrícula n 28136, sup. total s/tít.: 734 m2 50 dm2, lote 2
de la manzana A cuatro, matrícula n 28137, Sup.
total s/tít.: 730m2; cuyas Nomenclaturas Catastrales son: Circ.: I, Secc.: E, Chacra 9, Manz.: 8
a, Parc.: 18 a; y lote 3 de la manzana A cuatro, matrícula n 18396, Sup. total s/tít.: 800 m2

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cuya nomenclatura catastral es: Circ.: I, Secc.: E, Manz. 8; Ch. 9; Parc. 20; ubicados en el Partido de Pilar, Provincia de Buenos Aires. Según constatación obrante en autos a fs. 97, el inmueble se encuentra ocupado por la Sra. María Mercedes Fernández Torre LC N 3.011.207 en carácter de propietaria, habitándolo además su hermano José Antonio Fernández Torre y consta de: sobre el lote 2 se encuentra construida una pileta de natación en forma de riñón de aprox. 4,50 m x 2,50 m. Casa principal de 2 plantas. P.B.: amplio living comedor con estar en desnivel piso laja con sendos ventanales, hogar a leña, pasillo de distribución, baño principal compartimentado, 2 dormitorios con placard y el 3ro. en suite. Planta alta: descanso de escalera y hacia arriba amplio playroom con balcón perimetral de aprox. 4m x 8m, con espacio para hogar a leña, cocina instalada. Sobre el lote 1, amplio parque, entrada de vehículo descubierto, lavadero, sala de máquinas, vestuario con 2
baños instalados, 2 duchas y lavabo, amplio quincho de 9m x 9m con parrilla, horno y mesada y barra. Sobre el lote 3 una construcción que consta: cuarto de trastos varios, 1 dormitorio con baño instalado, office, garage cubierto para 2 autos y un baño externo, amplio parque. Las calles son de tierra, agua por bomba, y corriente eléctrica.
De acuerdo a las características, medidas y linderos que surgen del título obrante en autos. La venta se realiza al contado, en efectivo, al mejor postor. Ad corpus, en el estado físico y jurídico en que se encuentra. Base: $ 47.000. Seña: 30%.
Comisión: 3%. Sellado de ley. Arancel aprobado por la Acordada 10/99 del 0,25% a cargo del comprador. Todo en efectivo y en el acto del remate.
En el acto de suscribir el respectivo boleto de compraventa exigirá de quien o quienes resulten compradores la constitución de domicilio legal dentro del radio de la Capital Federal, bajo apercibimiento de que las sucesivas providencias se le tendrán por notificadas en la forma y oportunidad previstas en el art. 133 del Código Procesal. No corresponde que el adquirente en subasta judicial afronte las deudas que registra el inmueble por impuestos, tasas y contribuciones, devengadas antes de la toma de posesión, cuando el monto obtenido en la subasta no alcanza para solventarlas fallo plenario Servicios Eficientes c/Yabra del 24-2-99. Adeuda: a Municipalidad de Pilar: Parcela 18a s/fs. 84 $ 1.128,88 al 22/04/03 y Parcela 20 s/fs. 85 $ 400,11 al 22/04/03; a Rentas: Parcela 18a s/fs. 86/7 $ 4.202,19 al 07/04/03 y Parcela 20 s/fs. 88/9 $ 785,28 al 07/04/03; a Sudamericana de Aguas S.A.: s/fs. 60/3 se encuentra fuera del radio servido por esta empresa.
Buenos Aires, 30 de agosto de 2004.
Juan F. Galmarini, secretario.
e. 8/9 N 24.999 v. 9/9/2004

N 108
Juzgado Nacional de Primera Instancia en lo Civil N 108, Secretaría Unica, sito en la calle Talcahuano N 490, piso 3, de esta Ciudad; comunica por dos días en los autos MAC CALL PABLO y Otros c/DI TOMASO EDUARDO SALVADOR
s/Ejecución Hipotecaria, Expte. N 50.808/2001
que el martillero César Martín Estevarena rematará el día 13 de septiembre del 2004 a las 12,20
hs., en la sede de la Corporación de Rematadores sito en la calle Tte. Gral. Juan D. Perón N 1233
de esta Ciudad, en block el inmueble sito en la localidad de José C. Paz, sobre la Ruta Nacional N 8 altura Km. 42 Barrio Cerrado Parque Peró, comprendido por los lotes N 1 matrícula 7790 con una superficie de 795,50 mts2 fs. 142; lote N 2
matrícula 7791, con una superficie de 800 mts2
fs. 149 lote N 3 matrícula 7792 con una superficie de 800 mts2 fs. 156; lote N 4 matrícula 7793, con una superficie de 864,30 mts2 fs. 163 lote N 5 matrícula 7794, con una superficie de 992,90
mts2 fs. 170; lote N 6 matrícula N 7795, con una superficie de 701,20 mts2 fs. 177 y lote N 7
matrícula 7796, con una superficie de 1.161,29
mts2 fs. 184, todos del Plano 48-294-51 Manzana M-Dos, que conforman una casa quinta con pileta de natación amplio parque arbolado, quincho con parrilla, que se encuentra desocupado y en estado de abandono. Sobre la calle 5437 Stgo.
Dabove entre D-539 Shuman y 5218 Chacabuco fs. 246. Deudas: fs. 243/256 Municipalidad de José C. Paz fs. 247 al 28-04-03
$ 2.138,06, Partida 47544. fs. 248 al 28-04-03
$ 2.123,02, Partida 47545; fs. 249 al 28-04-03
$ 2.138,96, Partida 47546; fs. 250 al 28-04-03
$ 1.432,62, Partida 47547; fs. 251 al 28-04-03
$ 4.259,82, Partida 47548; fs. 252 al 28-04-03
$ 2.123,90, Partida 47549; fs. 253 al 28-04-03, $ 2.623,93, Partida 47550 a fs. 254 el informe que el bien no se encuentra afectado a los suministros de agua, gas, luz y pavimento. A fs. 99 el informe de O.S.N. que no registra deuda. A fs. 64/96 el informe de Rentas de la Provincia de Bs. As., con