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Miércoles 8 de setiembre de 2004

Segunda Sección
3.3. REMATES JUDICIALES

NUEVOS
JUZGADOS NACIONALES
EN LO CIVIL
N 5
Juzgado Nacional de Primera Instancia en lo Civil N 5 Sec. Unica a mi cargo sito en Talcahuano 490 P. 2, comunica en autos ROBERTSON, NORMAN TOMAS c/NUÑEZ, RUBEN DARIO
s/Ejecución Hipotecaria Expte. 7813/2003, que la martillero Marta Susana Di Menna, CUIT 2706536972-4, rematará el día 20 de setiembre de 2004 a las 10 hs. en Tte. Gral. Juan D. Perón 1233, Cap., inmueble sito en Libertad, Pdo. de Merlo, Pcia. de Bs. As. calle Chile N 165 y 171 entre Europa y Primera Junta, Unidad Funcional 2, sup.
total 184 m2, sup. cubierta 36,63 m2 semi-cub.
6,91 m2 descubierta 140,73 m2. Nom. Cat.: Cir.
III, Sec. B, Man. 69, Par. 6 Subp. 2, Matr. 61.791/2.
El inmueble consta de garage al frente, baulera, pasillo de aprox. 23 m x 1 m y al fondo: living comedor de aprox. 4,66 m x 3 m, cocina de aprox.
2,17 m x 2,20 m, baño de aprox. 2,14 m x 1,14 m, dormitorio de aprox. 4,04 m x 3,02 m y patio jardín, todo en regular estado de conservación. Ocupado por el Sr. Rubén Darío Núñez y Sra. Ramona C. Torres, en carácter de propietarios. Deudas:
Rentas $ 193,92 30/09/03, Mun. $ 2.027,57
29/10/03 A.A. y OSN fuera de radio según escritura del gravamen hipotecario, act. notarial 144.287
acápite d in fine. En caso de no existir remanente suficiente, no corresponde que el adquiriente en subasta judicial afronte las deudas que registra el inmueble por impuestos, tasas y contribuciones, devengadas antes de la toma de posesión cuando el monto de la subasta no alcanza para solventarlas CNCiv. en pleno Servicios Eficientes S.A. c/Yabra, Roberto Isaac s/Ejecutivo del 18/2/99. Base: $ 33.000.- Al contado y mejor postor, con más arancel 0,25% Ac. 10/99, Seña 30%
Impuesto de sellos: 1%, Comisión 3%. Visitar: día 18 de setiembre de 2004 de 14 a 16 hs. Quien resulte comprador en la subasta queda autorizado a pedido del acreedor hipotecario, a hacer entrega directa a este último del remanente del precio de la misma, el día en que se celebre el acto de escrituración, hasta el límite del crédito que se ejecuta en autos, depositando lo que exceda de dicho crédito en autos, dentro del quinto día de aprobado el remate, bajo apercibimiento de lo dispuesto por el art. 580 CPCC, todo sin perjuicio de lo que surja de la liquidación definitiva. No procederá la compra en comisión ni la cesión del boleto de compraventa. El comprador deberá constituir domicilio procesal dentro del radio de la Capital Federal, bajo apercibimiento de que las sucesivas providencias se le tendrán por notificadas en la forma y oportunidad previstas por el art. 133
CPCC. Informes: 4796-1742 Publíquese edictos por dos días en el Boletín Oficial y en el diario La Razón.
Buenos Aires, 3 de setiembre de 2004.
Gonzalo E. R. Martínez Alvarez, secretario.
e. 8/9 N 56.152 v. 9/9/2004

N 11
Juzgado Nacional de Primera Instancia en lo Civil N 11, Secretaría Unica, sito en Talcahuano 550, P. 6, de Capital, comunica por dos días en autos THOMPSON, GUILLERMO FEDERICO
c/MORALES, MIGUEL ANGEL y Otro s/Ejecución Hipotecaria, Expte. N 90.623/2002, que el martillero Hugo A. Silva rematará el día martes 14 de septiembre de 2004 a las 09 hs. en punto en el salón de la calle Tte. Gral. Perón 1233 de Capital, el inmueble sito en Gamarra 1302/04/08/12, esq.
Behring 2605, Unidad 4, planta baja, destinada exclusivamente a local comercial. Matrícula 1526383/4 Nom. Cat.: Circ: 15; Secc. 61; Mza. 53;
Parc. 41. Superficie fs. 134: 23m2 42dm2 Porcentual: 13 con 59 centésimos. Según informe del 2/8/04 el inmueble corresponde al N 1308 de Gamarra, le falta la chapa municipal, se encuentra entre un local con rejas color marrón al que también le falta la chapa y que correspondería al N 1304 y el inmueble con el N 1312 pintado en su buzón. Se trata de un local con una ventana con cortina de enrollar color blanco y puerta de entrada de chapa del mismo color con pequeñas ventanitas sin vidrio cubiertas con cartón pintado de blanco, es un único ambiente de aprox. 3ms x 7ms, con humedad en el techo, al frente, y tiene
un baño pequeño al fondo, se encuentra en regulares condiciones de uso y conservación y ocupado por el Sr. Mario Andrés Morales, hijo del demandado. Deudas: Gob. Cdad. de Bs. As. fs. 103
al 17/12/03 no existe deuda. Aguas Argents. fs.
107/108 al 17/12/03 $ 697,21. OSN fs. 110 al 29/12/03 partida sin deuda. Expensas: s/presentación del 20/2/04 no existe consorcio ni se liquidan expensas. Atento al fallo plenario del 18/2/99
en autos Servicios Eficientes SA c/Yabra, Roberto Isaac s/Ejec. Hipot. no corresponde que el adquirente en subasta judicial afronte las deudas que registra el inmueble por impuestos, tasas y contribuciones devengadas antes de la toma de posesión, cuando el monto obtenido en la subasta no alcanza para solventarlas, no cabiendo una solución análoga respecto de las expensas comunes para el caso de que el inmueble se halle sujeto al régimen de la ley 13.512. Base: $ 25.000.
Seña: 30%. Comisión: 3%. Arancel: 0,25%. Al contado en efectivo y al mejor postor. No se aceptarán mejoras en las ofertas inferiores a $ 300, ni procederá la compra en comisión. El comprador deberá constituir domicilio dentro del radio de Capital Federal y depositar el saldo de precio dentro de los cinco días de aprobado el remate bajo apercibimiento de lo dispuesto por el art. 580 del CPCC. Visitas: 9 y 10/9 de 10:30 a 12 hs.
Buenos Aires, 6 de septiembre de 2004.
Ana Paula Garona Dupuis, secretaria.
e. 8/9 N 56.254 v. 9/9/2004

N 29
Juzgado Nacional de 1 Instancia en lo Civil 29
Secretaría Unica, sito en la calle Talcahuano 490, piso 4, comunica por dos días en el juicio UNILEVER DE ARGENTINA S.A. c/PUNTA IGLESIAS
S.A. s/Ejecución Hipotecaria Expte. N 70.697/01, que el martillero Alberto E. Bieule rematará el día jueves 16 de septiembre de 2004 a las 10:00 hs.
en punto, en la sede de la Oficina de Subastas Judiciales sita en la Corporación de Rematadores, calle Tte. Gral. J. D. Perón 1233, Capital Federal, el inmueble sito en la calle Rivadavia 2641/
45 de Mar del Plata, Pdo. de Gral. Pueyrredón, Pcia. de Buenos Aires, matrícula 103.897; Nom.
Cat. Circ. I, Sec. B, Mza. 122, Parc. 9, ocupado por la demandada y consta en P.B. por el N 2645
de local de bar y confitería con salón, baños y cocina, en 1er. piso tiene seis oficinas, dos baños y una cocina y en 2do. piso 4 oficinas, una sala de firmas y un baño. Su estado de conservación es bueno y su antigedad de aproximadamente 10
años. Su terreno mide 8,66 m de fte. al S.O. por 21,65 m. de fdo. sup. 187,48 m2. Base $ 330.000
al contado y al mejor postor. Seña 30%, Comisión 3% y 0,25% en concepto de Arancel Subasta Judicial 1% Sellado de Boleto todo en efectivo en el acto del remate. Adeuda por Imp. Munic. $ 6.812,32
al 30/06/04 fs. 285 por O.S.N. Mar del Plata $ 2.557,37 al 24/06/04 fs. 293 O.S.N. s/deuda al 6/1/04 fs. 206 y por Imp. Inmob. $ 1.038,18 al 3/11/03 fs. 193. El comprador deberá constituir domicilio en Capital Federal y depositar el saldo de precio dentro de los cinco días de aprobado el remate en una cuenta a nombre de autos y a la orden del Tribunal, bajo apercibimiento de lo dispuesto por el art. 580 del C.P. Está prohibida la compra en comisión. Teniendo en cuenta lo establecido por el plenario del 18/02/99 Servicios Eficientes S.A. c/Yabra Roberto I. s/Ejec. Hipot. no corresponde que el adquirente en subasta judicial afronte las deudas que registra el inmueble por impuestos, tasas y contribuciones devengadas antes de la toma de posesión, cuando el monto obtenido en la subasta no alcanza para solventarlas. Visitar los días 9, 10, 13 y 14 de septiembre de 2004, de 10:00 a 14:00 hs.
Buenos Aires, 1 de septiembre de 2004.
María M. Viano Carlomagno, secretaria.
e. 8/9 N 24.336 v. 9/9/2004

N 30
El Juzgado Nacional en lo Civil N 30, Secretaría Unica, sito en Av. de los Inmigrantes 1950, Entre Piso, Cap. Fed., comunica por días en los autos BANCO RIO DE LA PLATA S.A. c/ESPIL HECTOR JULIAN y Otro s/Ejecución Hipotecaria Expte. 2.888/97 que el martillero Alberto J. Radatti;
subastará al contado y al mejor postor el día 15
de septiembre de 2004 a las 8,20 hs. en Tte. Gral.
J. D. Perón 1233, Cap. Fed., el inmueble sito en la calle Boulevard Buenos Aires entre Gral. Rodríguez y Azcuénaga, Unidad Funcional n 2, 2 Piso, Pdo. de Esteban Echeverría, Monte Grande, Pcia.
de Bs. As., Nom. Cat.: Circ. I, Secc. A, Manz. 16, Parc. 10-f, Subparc. 2, Matrícula 8613/2, Superficie total para polígonos y U.F.: 99,39 m2. Conforme informe presentado por el martillero obrante en autos a fs. 181, el inmueble se encuentra sito en la calle Boulevard Buenos Aires n 254; 2 piso,
BOLETIN OFICIAL Nº 30.480

U. F. N 2, identificada internamente con la letra D, entre Gral. Rodríguez y Azcuénaga, Monte Grande, Pdo. de Esteban Echeverría, Pcia. de Bs.
As. y se trata de un departamento al contrafrente por escalera que consta de pasillo al ingresar, cocina con lavadero, living comedor, hall de distribución, 3 dormitorios, baño completo y toilette, todo con pisos cerámicos y en buen estado de conservación ocupado por el demandado, su esposa y una hija menor de edad. Deudas: a la Direcc. Pcial. de Rentas la suma de $ 8.133,34 al 16-12-03 fs. 277 a OSN sin deuda al 18-12-03
fs. 251; a Aguas Args. S.A. la suma de $ 190,49
al 15-12-03 fs. 254 a la Munic. de E. Echeverría la suma de $ 4.711,15 al 22-12-03 fs. 266 y 271;
el inmueble será subastado libre de deuda por expensas art. 598 inc. 3 del CPCC fs. 198. Base $ 61.626,84. Seña 30%, Comisión 3%, Arancel 0,25% Ac. 10/99 y sellado de ley, a cargo del comprador, en efectivo en el acto del remate. En atención a lo resuelto por la Excma. Cám. de Ap.
en lo Civil en el fallo Plenario en autos: Servicios Eficientes S.A. c/Yabra Roberto I. s/Ejec. Hip., no corresponde que el adquirente en subasta judicial afronte las deudas que registra el inmueble por impuestos, tasas y contribuciones, devengadas antes de la toma de posesión, cuando el monto obtenido en la subasta no alcanza para solventarlas; no cabe una solución análoga respecto de las expensas comunes para el caso de que el inmueble se halle sujeto al régimen de la ley 13.512. El comprador deberá constituir domicilio en el radio del Juzgado Cap. Fed., bajo apercibimiento que las sucesivas providencias le sean notificadas automáticamente en la forma prevista por el art.
133 del Cód. Proc. y depositar el saldo del precio dentro del 5to. día corrido del remate, bajo apercibimiento de devengarse intereses, los que se fijan en la tasa de descuentos del Bco. de la Nación Arg. a 180 días, hasta la oportunidad prevista por el art. 580 del Cód. Proc. El inmueble se exhibe los días 13 y 14 de septiembre de 15 a 17 hs.
Buenos Aires, 19 de agosto de 2004.
Alejandro Luis Pastorino, secretario.
e. 8/9 N 56.159 v. 9/9/2004

N 41
El Juzgado Nacional de Primera Instancia en lo Civil N 41 a cargo del Dr. Jorge Enrique Crespo, Secretaría Unica a cargo del Dr. Camilo J. Almeida Pons, con domicilio en la calle Uruguay N 714, P. 1 de Capital Federal, comunica y hace saber por el término de dos 2 días en los autos caratulados BACHUR LUIS ALBERTO c/RUSSO VICENTE HORACIO s/Ejecución Hipotecaria Expte. N 97.092/00, que el martillero Tomás Antonio Masetti, Tel. 15-4947-5063, rematará el día 14 de septiembre de 2004, a las 11,00 hs. en el salón de ventas de la calle Tte. Gral. Perón N 1233 de Capital Federal, el 100% Ad-Corpus del siguiente bien inmueble desocupado local ubicado en la calle Cosquín N 5185/87/89 con entrada por el N 5187, entre las calles Fructuoso Rivera y Corrales, Unidad Funcional N Uno, ubicado en Planta Baja, Superficie 57,78 m2, porcentual con relación al edificio 27,38% consta de cortina y baño, en regular estado físico de conservación. Nomenclatura Catastral: Circunscripción I, Sección 82, Manzana 44, Parcela 20 d, Matrícula 1-56.879/1, adeuda a fs. 42 OSN sin deuda, fs. 48 A.A.
$ 3.903,61 al 26-6-03, a fs. 60, GCBA $ 351,21 al 14-7-03. Se hace saber que el bien será subastado como libre de deudas de expensas. Base $ 25.000. Seña 30%, Comisión 3%, Arancel CSJN
0,25%, Sellado de Ley 1%, al contado en dinero en efectivo en el acto del remate. El saldo de precio el/los compradores deberán depositarlo dentro de los cinco 5 días de aprobada la subasta en el Banco de la Nación Argentina Sucursal Tribunales, a la orden del Juzgado y como perteneciente a esos actuados. Se hace saber: a que de no oblarse el saldo de precio dentro del mes de efectuada la subasta, con independencia de la actitud que pudieren asumir las partes éste deberá oblarse con más el interés que se devengue hasta el momento del efectivo pago a la tasa pasiva que autoriza el decreto 941 del PEN. b Que se deberá oblar el importe del precio dentro de los cinco días de aprobada la subasta. Art. 580 CPCC.
c En el caso de las ejecuciones hipotecarias: la venta quedará perfeccionada una vez pagado el precio y realizada la tradición a favor del comprador. El pago se podrá realizar directamente al acreedor, quien deberá depositar el remanente dentro del quinto día de verificado el cobro. Si el acreedor ostentare la tenencia del inmueble subastado, podrá transmitirla directamente al comprador, caso contrario será entregado con intervención del Juez. La protocolización de las actuaciones será extendida por intermedio del escribano designado por el comprador, sin que sea necesaria la comparecencia del ejecutado. No procederá la compra en comisión y no admitirá la
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cesión del boleto de compra-venta judicial, ni la indisponibilidad de los fondos. Así mismo se hace saber conforme lo resuelto por la Excma. Cámara de Apelaciones en lo Civil, en pleno in re Servicios Eficientes S.A. c/Yabra Roberto Isaac s/Ejecución Hipotecaria. No corresponde que el adquirente en subasta judicial afronte las deudas que registre el inmueble por impuestos, tasas y contribuciones, devengadas antes de la toma de posesión, cuando el monto obtenido en la subasta no alcanza para solventarlas. Y que: No cabe una solución análoga respecto de las expensas comunes para el caso de que el inmueble se encuentre se halle sujeto al régimen de la Ley 13.512. El/los compradores deberán constituir domicilio dentro del radio de Capital Federal, bajo apercibimiento de que las sucesivas providencias se le tendrán por notificadas en la forma y oportunidad prevista por el Art. 133 CPCC. El inmueble será exhibido los días 7 y 8 de septiembre de 2004 de 15,30 a 16,30 hs.
En Buenos Aires, a los 2 días del mes de agosto de 2004.
Camilo J. Almeira Pons, secretario.
e. 8/9 N 56.161 v. 9/9/2004

N 57
El Juzgado Nacional de Prim. Inst. en lo Civil N
57, a cargo de la Dra. Susana E. Lambois, Secretaría Unica a mi cargo, sito en Av. de los Inmigrantes 1950, 4 piso, Cap. Fed., comunica por dos días en autos CASTELLANA, FRANCISCA
c/BORUN, MARCOS y Otro s/Ejecución Hipotecaria Expte. 30.149/2001 que el martillero Adolfo N. Galante, rematará el día 16 de septiembre de 2004 a las 12,00 hs. comenzando puntualmente en la calle Tte. Gral. Juan D. Perón 1233, Capital Fed., el inmueble sito en la calle Caracas 1923 entre Camarones y Alejandro Magariños Cervantes de Capital Federal, Nomenclatura Catastral: Circ. 15; Secc. 67; Manz. 113b; Parc. 12;
Matrícula 15-34246. Se trata de un inmueble construido sobre lote de 11 mts. de frente por 5,43 de fondo al SE. y 5,48 de fondo al NO., consta de un hall, 2 habitac., comedor, garage, patio cubierto, baño y cocina, y en planta alta una habitación precaria y terraza, todo en regular a precario estado de conservación, ocupado por Agustín Chamorro, su esposa y Néstor Mosquera, en carácter de locatarios, sin acreditar título alguno. Condiciones de venta: Ad-Corpus, al contado y mejor postor Base $ 17.000, Seña 30%, Comisión 3% más IVA
s/Comisión, Arancel CSJN 0,25%, todo en el acto del remate. El saldo de precio deberá ser depositado en autos dentro del quinto día de aprobado el remate, bajo apercibimiento Art. 580 del CPCC.
Adeuda: Ags. Args. $ 87,46 al 29/08/02 fs. 66;
Rentas GCBA. $ 107,48 al 23/08/02 fs. 63; O.S.N.
no consta fs. 70; No corresponde que el adquirente en subasta judicial afronte las deudas que registra el inmueble por impuestos, tasas y contrib., devengadas antes de la toma de posesión, cuando, el monto obtenido en la subasta no alcanza para solventarlas conforme plenario del 18/2/99
Servicios Eficientes SA. c/Yabra, Roberto I. s/Ejecución Hipotecaria. No procederá la compra en comisión. El comprador deberá constituir domicilio en Capital Federal: Exhibición los días 13 y 14
de septiembre de 2004 de 15:00 a 17:00 hs.
Buenos Aires, 30 de agosto de 2004.
Carlos Roberto Garibaldi, secretario.
e. 8/9 N 56.147 v. 9/9/2004

N 62
Juzgado Nacional de Primera Instancia en lo Civil N 62 de Capital Federal, sito en Av. de los Inmigrantes 1950, piso 1, Capital Federal, hace saber por dos días en autos caratulados JUMARANOS S.A. c/VAN VLERKEN, MARTIN MIGUEL
y Otros s/Ejecución de Alquileres s/Ejecutivo Expte. N 4277/00, que el martillero Guillermo Eduardo Campos procederá a subastar el día 16 de septiembre de 2004 a las 12:40 hs. en Tte. Gral.
Juan D. Perón 1233, Capital Federal, el siguiente bien: El 50% indiviso de la UF 1 de Planta Baja, integrante de la finca sita en Capital Federal, calle Charcas 5109, entre Fitz Roy y Bonpland. El bien posee entrada común por 5109 de Charcas, se ubica en Planta Sótano, con una superficie cubierta y total de 9,50 m2 y Planta Baja con una superficie cubierta de 89,04 m2; descubierta 9,29 m2;
total por piso 98,33 m2. Superficie total UF 107,83
m2. Porcentual 44,20%. Nomenclatura Catastral:
Circunscripción 17; Sección 35; Manzana 117;
Parcela 27; Partida 2834.054. Según informe efectuado por el martillero, el bien se ubica como Charcas 5109, PB A. Consta de tres dormitorios, living comedor, cocina, lavadero, toilette, baño completo y dos pequeños patios. Se encuentra en buen estado de conservación, ocupado por una persona como ocupante, sin poseer contrato alguno fs.
285/285 vta.. Subastándose en el estado en que