Je veux savoir à propos de…

Segunda Sección
Viernes 30 de abril de 2004
lo Civil, en pleno, con fecha 18 de febrero de 1999, en los autos Servicios Eficientes SA c/Yabra, Roberto Isaac s/Ejecución Hipotecaria, se hace saber que: No corresponde que el adquirente en subasta judicial afronte las deudas que registra el inmueble por impuestos, tasas y contribuciones, devengadas antes de la toma de posesión, cuando el monto obtenido en la subasta no alcanza para solventarlas. No cabe una solución análoga respecto de las expensas comunes para el caso de que el inmueble se halle sujeto al régimen de la Ley 13.512.
Exhibición: El bien a subastar se exhibirá los días 3
y 4 de mayo de 2004 de 10 a 12 hs. El comprador en el acto de suscribir el respectivo boleto de compraventa, deberá constituir domicilio en la Ciudad de Buenos Aires art. 579 del C.P.C.C., bajo apercibimiento de que las sucesivas providencias se le tendrán por notificadas en la forma y oportunidad previstas en el Art. 133 del Código Procesal.
Buenos Aires, a los 26 días del mes de abril de 2004.
Claudio O. Sclinkn, secretario interino.
e. 29/4 N 47.020 v. 30/4/2004

N 70
El Juzgado Nacional de Primera Instancia en lo Civil Nro. 70 a cargo de la Dra. Beatriz Lidia Cortelezzi, Secretaría Unica a mi cargo, sito en Av. de los Inmigrantes 1950, 5to. Piso de Capital Federal, comunica por dos días que en los autos caratulados CHRISTIAN, WALTER HUGO c/DE SIMONE, CARMEN GRACIELA y Otros s/Ejecución de Alquileres reservado, Expediente Nro. 86.654/1999, que el martillero Severino Balzano, rematará el día 6
de mayo de 2004 a las 8.00 hs. en el salón de ventas sito en la calle Tte. Gral. Juan D. Perón 1233 de Capital Federal, el inmueble sito en la calle Carlos Calvo 1674 entre Solís y Cevallos, Unidad Funcional Nro. 17, 1er. Piso de Capital Federal. Superficie Total 39mts. 84dm2. Porc. 4 con 23 centésimos.
Nomenclatura Catastral: Circ. 12. Sec. 14. Manz. 16.
Parc. 3 A. Matrícula 12-2553/17. El estado físico del departamento es regular, consta de dos habitaciones, cocina y baño, comunicados por un pasillo en L. Los techos tienen manchas de humedad y uno de ellos está semidestruido. En el acto de constatación el inmueble se encontraba ocupado por el señor Hernán Diego Mattos, D.N.I. 23.248.284 manifestando en la diligencia que su tía Irma Elena De Simone le facilita el inmueble, todo ello de acuerdo a las constancias de autos. Condiciones de venta: Al contado y mejor postor. Base U$S 10.000,00. Seña 30%. Comisión 3%. Arancel de subasta Acord.
10/00 C.S.J.N. 0,25%. En efectivo, en el acto de remate, y a cargo del comprador. Deudas: Aguas Args. S.A al 12/9/01 $ 28,02 Fs. 186. O.S.N. al 6/11/01
Part. sin deuda Fs. 212. G.C.B.A. al 14/9/01 $ 0,00
Fs. 190. No existe administrador, ni consorcio de propietarios y que por lo tanto no hay deuda por expensas Fs. 209 punto II. La venta del Inmueble se realizará Ad-Corpus en el estado de conservación y ocupación en que se encuentra. El comprador deberá constituir domicilió dentro del radio de Capital Federal bajo apercibimiento de que las sucesivas providencias se le tendrán por notificadas en la forma y oportunidad prevista en el art. 133 del Cód.
Proc. Hágase saber al comprador que el saldo de precio deberá ser depositado en el Banco de la Nación Argentina, Sucursal Tribunales a la orden del Tribunal y; como pertenecientes a estos autos, dentro de los cinco días de aprobada la subasta Arts.
580 y 584 del Cód. Proc.. De acuerdo a lo resuelto en el fallo Plenario del fuero en autos Servicios Eficientes S.A. c/Yabra, Roberto Isaac s/Ej. Hip. de fecha 18 de febrero de 1999, por el cual se ha establecido que quien resulte adquirente en la subasta, no responderá por las deudas que registre el inmueble por impuestos, tasas y contribuciones devengadas con anterioridad a la toma de posesión, con excepción de la deuda por expensas. El inmueble podrá ser visitado los días 3 y 4 mayo de 11 a 13
hs. Se hace saber que para mayor información los interesados podrán compulsar el expediente en los Estrados del Juzgado.
Buenos Aires, 29 de marzo de 2004.
Pablo Jorge Torterolo, secretario.
e. 29/4 N 47.037 v. 30/4/2004

N 79
El Juzgado Nacional de 1ra. Inst. en lo Civil Nro. 79, Secretaría Unica, comunica por dos días en autos:
BANKBOSTON N.A. c/MESON, CARLOS ALBERTO y Otro s/Ejecución Hipotecaria, Exp. 21.991/
01, que el Martillero Miguel A. M. Soaje subastará el 12 de mayo de 2004, a las 8,00 horas en punto en el Salón de la calle Pte. Tte. Gral. Perón N 1233 de esta Ciudad, el Inmueble sito en la Calle 64 N 476/
478, Planta Baja, Departamento 1, entre las calles 4
y 5 en la Ciudad y Partido de La Plata, Pcia. de Bs.As., matrícula 151.165/00-02 de La Plata; N.C.:
C. 1, S. F, Qta.: M: 447, P. 38, Subp. 00-02; que mide 87,03m2; que adeuda: Municipalidad $ 1.213,24 al
21/1/03 fs. 134, Rentas $ 1.033,45 al 31/1/03 fs.
149 y O.S.N. $ 82,17 al 31/1/03 fs. 118. Respecto de las expensas, la parte actora se responsabiliza de las eventuales deudas que pudieran existir en concepto de expensas comunes del inmueble a subastarse fs. 144/5. Del informe realizado por el Martillero surge que la unidad se encuentra ocupada por el demandado en carácter de propietario, en compañía de su cónyuge y dos hijos de ambos, mayores de edad. La unidad funcional se identifica como el departamento 1 de la planta baja que tiene entrada exclusiva por el pasillo descubierto con entrada por la Calle 64 N 478, entre 4 y 5, la que se compone de un living comedor, un dormitorio, baño, cocina, lavadero y una habitación utilizada como dormitorio, todo en regular estado de uso y conservación por falta de mantenimiento. Esta venta se realiza al contado y al mejor postor, Base $ 25.000, Seña 25%, Comisión 3%, Sellado de Ley 0,5% y Arancel Acordada 24/00 0,25%, todo en dinero en efectivo en el acto de la subasta, debiendo el comprador constituir domicilio legal en la Capital Federal y dentro del quinto día contado a partir de la aprobación de la subasta, depositar judicialmente en el Banco de la Nación Argentina, el importe del precio que corresponda abonar al contado, con más los intereses que cobra el Banco Central de la República Argentina a la tasa pasiva promedio a 30 días, en caso de que la obligación a efectivizar el saldo de precio se produzca vencido los treinta días de realizado el acto de la subasta. En virtud de lo dispuesto por el art. 3936 del C.C. conf. Ley 24.441 no se admitirá la compra en comisión. Se hace saber que las personas concurrentes al Salón donde se efectuará la subasta, deberán identificarse con nombre, apellido y documento de identidad ante el Martillero y/o persona que esté comisionada a esos efectos.
El pago de las deudas por impuestos, tasas y servicios devengadas antes de la toma de posesión, no serán soportadas por el adquirente, por cuanto es de aplicación la doctrina emanada del plenario del fuero de fecha 18/2/99 in re Servicios Eficientes S.A. c/Yabra, Roberto Isaac s/Ejecución Hipotecaria. Exhibición: Los días hábiles del 6 al 11 de mayo de 10 a 12 horas.
Buenos Aires, 12 de abril de 2004.
Paula E. Fernández, secretaria interina.
e. 29/4 N 18.940 v. 30/4/2004

N 90
Juzgado Nacional de Primera Instancia en lo Civil N 90, a cargo de la Dra. Lily R. Flah, Secretaría Unica del Dr. Martín A. Christello, sito en Av. de los Inmigrantes 1950, 4 piso, de la Capital Federal, comunica por dos días en autos: AJURIAGOGEASCOA, ALICIA NOEMI y Otro c/SANESE, ANA MARIA s/Ejecución Hipotecaria, Expte. N 115.677/01, que el martillero Lino C. Seivane, rematará al contado y mejor postor, el día 05 de mayo de 2004, a las 13,00 hs., en el salón de Pte. Perón 1233, de la Capital .Federal, la Unidad 2 de planta baja, del inmueble sito en la calle Moldes 841, entre Palpa y Aguilar, de la Capital Federal, que tiene una Superficie total de 31,67m2 y un porcentual del 8,25%.
Matrícula: 17-14219/92. Nomenclatura Catastral:
Circ. 17, Sec.: 37, Manz. 129, Paro. 8. Título, a fs.
135/40. Mutuo, a fs. 8/12. Deudas: Aguas Argentinas, fs. 122; $ 808,46 al 2/1/03. Municipalidad de Bs.
Aires, fs. 115, $ 150,08 al 21/11/02. Obras Sanitarias, fs. 118, sin deudas al 21/11/02. Expensas, fs.
205/08 inf. del 8/10/03, $ 447. Expensa de set./2003, $ 38. De acuerdo al informe del martillero del 5/5/03, el Inmueble donde se asienta la Unidad tiene aprox.
30 años de antigedad y consta de planta baja y dos pisos, careciendo de ascensor. El departamento consta de un ambiente con pisos alfombrados; pequeña cocina con mesada, mueble bajo mesada y alacenas; baño completo con bañera, con pisos de mosaicos y paredes totalmente azulejadas. Del ambiente, puerta ventana con salida a patio abierto de forma triangular. La Unidad se encuentra en buen estado de conservación. El departamento podrá ser visitado los días 3 y 4 de mayo de 2004 de 10 a 12
horas. Base: $ 24.000,00. Seña: 30%. Comisión: 3%.
Arancel C.S.J.N.: 0,25%. Por tratarse de una ejecución hipotecaria y conforme lo normado por el Art.
598 en su actual redacción ley 24.441 no procederá la compra en comisión. Quien o quienes resulten compradores deberán constituir domicilio dentro del radio de la Capital Federal, bajo apercibimiento de que las sucesivas providencias se le tendrán por notificadas en la forma y oportunidad previstas en el Art. 133 del Cód. Procesal. El departamento se encuentra ocupado por el Sr. Horacio Pascual Raimondi, juntamente con la Sra. Ana María Sanese, en calidad de propietaria. No corresponde que el adquirente en la subasta afronte las deudas que registra el inmueble por impuestos, tasas y contribuciones, devengadas antes de la toma de posesión, cuando el monto obtenido en la subasta no alcanza para solventarlas. No cabe solución análoga respecto de las expensas comunes, para el caso de que el inmueble se halle sujeto al régimen de la ley 13.512

BOLETIN OFICIAL Nº 30.391

conf. Fallo Plenario de la Cámara Nac. de Apelaciones en lo Civil de fecha 18/2/99 en autos Servicios Eficientes S.A. c/Yabra, Roberto Isaac s/Ejecución Hipotecaria.
Buenos Aires, 22 de abril de 2004.
Martín Alejandro Christello, secretario.
e. 29/4 N 47.025 v. 30/4/2004

N 110
El Juzgado Nacional de 1ra. Instancia en lo Civil N 110, Secretaría Unica, sito en Av. de los Inmigrantes N 1950, 1 piso, Cap. Fed., comunica por 2
días en los autos: CITIBANK N.A. c/SAN ROMAN
GUILLERMO JORGE y Otro s/Ejecución Hipotecaria, Expte. 51.891/97 que el martillero Alberto J.
Radatti, subastará al contado y al mejor postor el día 11 de mayo de 2004 a las 10,20 hs. en Tte. Gral.
J. D. Perón 1233, Cap. Fed., el Inmueble sito en Congreso de Tucumán 195 esq. Posadas 861, de la localidad de Concepción del Uruguay, Pcia. de Entre Ríos, Nom. Cat.: Cuartel I, Manz. 184, Parc. 1, Matrícula 119.501 de la Ciudad de Concepción del Uruguay, Pcia. de Entre Ríos. Sup. Total: 344,70m2. Conforme informe presentado por el martillero, de fecha 27/11/02, obrante en autos a fs. 184, el inmueble se encuentra en la calle Congreso de Tucumán N 195
esq. Posadas 861, Concepción del Uruguay, Pcia.
de Entre Ríos y se trata de una vivienda de mampostería de ladrillos en dos plantas perfectamente diferenciadas y con entradas independientes por las direcciones indicadas precedentemente. Por la entrada de Congreso de Tucumán existe zaguán, un amplio salón utilizado como living, comedor, 2
habitaciones, una de ellas podría utilizarse como escritorio, toilette, baño, cocina con entrepiso de madera y más hacia los fondos patio con pileta de natación, garaje con salida a la calle Posadas N
865 y depósito; por escalera de madera que sale del living un entrepiso con dos habitaciones más y un baño. Por la entrada de la calle Posadas pequeño acceso donde existen dos puertas por una de ellas se accede a la planta baja ya descripta directamente a la cocina podría indicarse como puerta de servicio y por la otra puerta directamente a la planta alta que consta de amplio hall, 4 habitaciones, vestidor, baño de grandes dimensiones, cocina y terraza libre. El Inmueble se encuentra construido en una esquina y prácticamente todos sus ambientes tienen ventanas a la calle salvo los 2 dormitorios del entrepiso que evidentemente fueron modificaciones posteriores a la construcción original que salen del contexto de toda la propiedad. En buen estado de conservación y completamente deshabitado y desocupado. Deudas: a la Municipalidad de Concepción del Uruguay la suma de $ 9.061,57 al 20/2/04 por Tasa Gral. Inmobiliaria fs. 264. Por obras Sanitarias Municipal adeuda la suma de $ 10.951,90 al 31/1/03, adeudando los períodos 11 y 12/2002 y 1/2003 por $ 106,20 fs. 212, a Rentas de la Pcia.
de Entre Ríos la suma de $ 14.301,42 al 31/1/04 fs.
260. Base: $ 160.000. Seña 30%, Comisión 3%, Arancel 0,25% Acordada 10/99 y 24/00 y Sellado de Ley a cargo del comprador, en efectivo en el acto del remate. No corresponde que el adquirente en subasta judicial afronte las deudas que registra el inmueble por impuestos, tasas y contribuciones, devengadas antes de la toma de posesión, cuando el monto obtenido en la subasta no alcanza para solventarlas. No cabe una solución análoga respecto de las expensas comunes para el caso de que el inmueble se halle sujeto al régimen de la ley 13.512
conf. fallo plenario Serv. Eficientes S.A. c/Yabra, Roberto I. s/Ej. Hip.. No procede la compra en comisión. El comprador deberá constituir domicilio dentro del radio de la Cap. Fed., bajo apercibimiento de que las sucesivas providencias se le tendrán por notificadas en la forma y oportunidad previstas por el art. 133 del Cód. Proc. y depositar el saldo de precio dentro de los cinco días de aprobada la subasta conf. art. 580 Cód. Proc.. El inmueble será exhibido los días 5 y 6 de mayo de 2004 de 10 a 13
hs.
Buenos Aires, 6 de abril de 2004.
Virginia Simari, secretaria.
e. 29/4 N 47.048 v. 30/4/2004

JUZGADOS NACIONALES
EN LO COMERCIAL
N 1
Juzgado Nacional de Primera Instancia en lo Comercial N 1, Secretaría N 2, sitos en Diagonal Norte Planta Baja, de esta Capital Federal, comunica por cinco días en autos SODIBE S.A. s/Quiebra s/Incidente de Realización de Bienes Expediente N
68704; que el martillero don Rafael Ricardo Bronenberg Victorica, CUIT: 20-04245659-5; TE 4803-7048
y 15 5316-6340; rematará el día 10 de mayo de 2004, a las 10:00 horas en punto; en el salón de la Corporación de Rematadores, sita en la calle Tte.

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Gral. Juan D. Perón 1233 de esta Capital Federal; el bien que se exhibirá los días 6 y 7 de mayo de 2004
de 14 a 15 horas; ubicado en la calle 845, llamada Mario Palanca N 2664 y Av. F. C. Provincial, San Francisco Solano, Partido de Quilmes, Provincia de Buenos Aires. Nom. Cat.: circunscripción VIII, sección K, manzana 125, Parcela 12 b, Matrícula F.R.
78230; Según constatación del martillero, en el lugar funciona un centro de familia Cristiano siendo atendido por el Hermano Rolando Javier Ríos, allí funciona un comedor de indigentes y niños; se compone de un gran salón para culto, sector de sanitarios, en sobre piso, una habitación para sereno y tanque de agua; Un sector cocina, otro destinado a comedor, otro a escuela y partes para sanitarios. El local también tiene entrada por la esquina; sobre el sector comedor el techo es de cabriadas con chapas en forma parabólica, y sobre el salón, el techo es a dos aguas con chapa de fibrocemento. Superficie aproximada, 1.778,27 mts2. Base de venta $ 150.000.- al contado, seña 30%, comisión 3%, más el 0,25% de arancel de la CSJN, y el 0,50% de sellados de ley, todo en efectivo y/o cheque certificado en el acto de la subasta, debiendo el comprador constituir domicilio dentro de la jurisdicción del Juzgado. Los gastos de escrituración será por cuenta del comprador.
Será inoponible cualquier incidente de toda naturaleza por parte de los adquirentes sin previo depósito oportuno de la integridad del bien rematado. La propiedad será entregada en el estado y condiciones en que fuera exhibida, en consecuencia no se aceptarán reclamos de ninguna especie. En caso de corresponder, deberá también pagarse el I.V.A., para lo cual el adquirente deberá identificarse desde el punto de vista impositivo, adjuntando constancia de su inscripción en la D.G.I. Se admitirán ofertas bajo sobre, las que se presentarán en el juzgado hasta dos días antes de la fecha de subasta. Serán entregadas por la Sra. Actuaria a los rematadores el día anterior, bajo recibo, serán abiertas por éstos al iniciarse el acto de remate. No se admitirán compras en comisión, ni cesión del boleto de compraventa, debiendo hacerse saber tal circunstancia en los edictos a publicarse y reiterarse previo al inicio del remate. Se presume que los oferentes tienen debido conocimiento de las constancias de autos: de la presente resolución y de las dictadas y que se dicten en relación con la subasta decretada.
Buenos Aires, 2 de abril de 2004.
Vivian C. Fernández Garello, secretaria.
e. 26/4 N 16.414 v. 30/4/2004

N 3
Juzgado Nacional Primera Instancia Comercial N 3, Secretaría N 5, a mi cargo, comunica por dos días, en los autos caratulados: COOPERATIVA DE
CDTO. VIV. Y URB. INT. PRODUCTIVA LTDA. contra COMPAÑIA FINBLACK S.A. y Otro sobre Ejecutivo expte. N 94.315/01, que la señorita martillera Betiana Carla Gandini, rematará públicamente el día miércoles 5 de mayo de 2004, a las 12.40 horas, en sala de actos de la Corporación de Rematadores de la calle Teniente General Juan Domingo Perón N
1233 de la Capital Federal, el 50% indiviso de la unidad funcional N 2, piso 1, depto. A, Unidad Complementaria I, sótano y unidad complementaria XXIX, sótano y planta baja, ubicadas en la calle Arce N 827/29/31/33, entre las de Jorge Newbery y Maure, de la Capital Federal. Superficies: U.F. 1:
97,32m2; U.C. I: 2,53m2; y U.C. XXIX: 424,61m2 tratándose de 1/14 ava parte indivisa. Porcentuales:
2,30 centésimos; 06 centésimos y 7,60 centésimos, respectivamente. Nomenclatura Catastral, circunscripción 17, sección 23, manzana 94, parcela 6a.
Inscripción dominial matrícula N 17-5082/2. Título de propiedad 2 testimonio glosado a fs. 97/102 y fs. 161/169 de U.C. XXIX. Ocupado por: Sergio González DAnnunzio, su esposa y una hija menor de edad; en carácter de propietario por medio de boleto de compraventa. La unidad funcional 2 consta de:
hall de entrada, living comedor con balcón al frente, dos habitaciones con placard una de ellas al frente y en suite, pasillo de distribución con placard, baño completo y cocina; todo ello en muy buen estado de conservación. La unidad complementaria I se trata de una baulera y la unidad complementaria XXIX
una cochera. Estas no podrán ser objeto de dominio exclusivo sino por los titulares de alguna o algunas de las unidades funcionales del edificio. Registran deudas: Por Expensas, fs. 230, al 23/12/03, período 12/02 al 11/03, $ 5.232,47 cap. + int.. U.F. 2: por impuesto municipal, fs. 58/60, al 7/2/02, años 1990
al 2002, $ 2.946,52. Por Obras Sanitarias de la Nación, fs. 50, al 8/2/02, años 1991 al 1993, $ 804,31.
Por Aguas Argentinas S.A., fs. 47, al 7/2/02, año 2002, $ 87,70. U.C. I: Por impuesto municipal, fs.
61/62, al 7/2/02, años 1990 al 1995, 1997 al 2001, $ 66,09. Por Obras Sanitarias de la Nación, fs. 51, al 8/2/02, sin deuda. U.C. XXIX: Por impuesto municipal, fs. 63, al 7/2/02, año 2002, $ 292,93. Por Obras Sanitarias de la Nación, fs. 52, al 11/2/02, sin deuda.
Por Aguas Argentinas S.A., fs. 241, al 24/2/04, sin deuda. Más sus respectivas actualizaciones. Pue-