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54 Jueves 30 de octubre de 2003

BOLETIN OFICIAL Nº 30.266 2 Sección
MARIA y Otro c/CABRERA, MARGARITA s/Ejecución Hipotecaria Expte. N 78.922/01 - Reservado, que el martillero Horacio Héctor García Tel.
4812-7976 rematará ad corpus, al contado y mejor postor, el día miércoles 05 de noviembre de 2003 a las 13,00 hs., en punto, en el salón de la calle Tte. Gral. Juan D. Perón 1233, Capital Federal, un lote de terreno ubicado en el Partido de Tres de Febrero, paraje denominado Ciudad Jardín, El Libertador, Loma Hermosa, jurisdicción de la Pcia. de Buenos Aires, con frente a una calle sin nombre, hoy calle San Luis N 1021, entre los Nros. 1015 y 1039 y entre las calles 912 Primera Junta y 914 General Pico, designado con el N 11
de la Manzana 89, con una superficie de 203,30
m2., Nomenclatura Catastral: Circ. IV, Secc. C, Manz. 126, Parc. 11, Partida N 54.201 fs. 70, inscripto el dominio en la Matrícula 34071 fs. 73/
5, del partido de Tres de Febrero, ocupado por la Sra. Margarita Cabrera, que invoca calidad de propietaria, que habita la parte delantera de la casa y el contrafrente ocupado por un nieto y su pareja, ambos mayores de edad y se compone de: living comedor, a la calle; dos dormitorios; cocina; baño;
una galería con lavadero cubierto; y patio; en el contrafrente, un dormitorio, cocina; baño, y una habitación más, sin techo; con garage cubierto con techo de chapas y lugar para estacionar dos vehículos. La construcción tiene una antigedad aproximada a los 60 años, aparentemente muy sólida, en la que se advierten manchas de humedad, tanto en el exterior, como en su interior y se encuentra regularmente conservada por falta de mantenimiento. Tanto la calle del frente, como todas las adyacentes, se encuentran asfaltadas.
Base: $ 35.000,00 fs. 114; Seña: 30%, Comisión:
3%, Sellado de Ley: 1%, Arancel Acordada 10/99
CSJN: 0,25%; las posturas no podrán ser inferiores a $ 200,00 y no procederá la compra en comisión. El saldo de precio deberá ser integrado dentro de los cinco días de aprobada la subasta, bajo apercibimiento de lo dispuesto en los arts.
580 y 584 del C.P.C.C. y el comprador deberá constituir domicilio en la Capital Federal bajo apercibimiento que las futuras providencias se tendrán por notificadas en la forma y oportunidad previstas en el art. 133 del CPCC. Deudas: D.P. de Rentas al 25-03-03, $ 5.632,79 fs. 81/2; OSN al 12-05-03, fuera del radio atendido por la empresa fs. 92, y Munic. de Tres de Febrero al 30-04-03, $ 22,35
por desage pluvial fs. 99, no registrando deuda por servicios generales al 10-04-03 fs. 100/3;
resultando de aplicación el Fallo Plenario dictado en autos: Servicios Eficientes S.A. c/Yabra, Roberto I. s/Ejecución Hipotecaria por la Excma.
Cám. Nac. de Apel. en lo Civil. Se exhibe los días 31-10-03 y 03-11-03, de 10:00 a 12:00 horas. Para publicar en Boletín Oficial.
Buenos Aires, 24 de octubre de 2003.
Martín Alejandro Christello, secretario.
e. 29/10 N 34.688 v. 30/10/2003

N 96
Juzgado Nacional de Primera Instancia en lo Civil N 96, Secretaría Unica, sita en Av. de los Inmigrantes 1950, piso 6, Capital Federal, hace saber por dos días en autos MAZZA DE SPAGNOLO, MARTA HERSILIA y Otro c/PASCUAL
JOSE MARIO s/Ejecución Hipotecaria Expte. N
20.289/00, que el martillero Rufino de Elizalde, con domicilio en Lavalle 437, 3 piso A, tel. 43228245, rematará el bien ubicado en la Ciudad de Morón, Pdo. de Morón, Prov. de Bs. As., calle Mariano Moreno 1040, el día miércoles 5 de noviembre de 2003, a las 11 y 20 horas en punto, en la Oficina de Subastas Judiciales, J. D. Perón 1233, Capital. Exhibición: Lunes 3 y martes 4 de noviembre de 16 horas a 17 horas. Consta de zaguán de entrada, hall, living-comedor, dormitorio, baño, cocina, lavadero cubierto y/o comedor diario, y garage, en regular estado de conservación. En terreno que mide 8 m. 50 de frente al Norte, y 136
m2 de superficie. Circuns. I, Secc. E, Manzana 369, Parcela 7a, Matrícula 26690. Ocupado por el demandado y su esposa. Base $ 26.500. Al contado.
El comprador debe fijar domicilio en Capital Federal bajo apercibimiento de que las providencias que se dicten en lo sucesivo queden notificadas en los términos del art. 133 del Código Procesal.
No se aceptará la compra en comisión y/o la ulterior cesión del Boleto de Compraventa, con excepción de aquella en que obre certificación notarial de la firma de los otorgantes. Los interesados, podrán concurrir al tribunal a efecto de tomar conocimiento de las actuaciones. El adquirente no deberá afrontar las deudas que registre el inmueble por impuestos, tasas y contribuciones, devengadas antes de la toma de posesión cuando el momento obtenido en la subasta no alcance para solventarlos. Deudas: Municipal: al 11/10/00, $ 899,15; O.S.N.: al 18/10/00, no arroja deuda.
Direcc. Gral. de Rentas: al 3/10/00, $ 823,70. Seña:

30%. Comisión: 3%. Sellado: 0,50%. Arancel:
0,25%.
Buenos Aires, 16 de octubre de 2003.
Daniel J. Paz Eynard, secretario.
e. 29/10 N 34.696 v. 30/10/2003

N 99
El Juzgado Nacional de Primera Instancia en lo Civil N 99, a cargo del Dr. Luis Carlos M. de Preindlsperg, Secretaría Unica a mi cargo, sito en Av.
de los Inmigrantes 1950, 6to. Piso de Capital Federal, comunica por dos días que en los autos caratulados SUBIRA DE FIGUEROA GACITUA, RAQUEL ALICIA y Otro c/DALENA, ANTONIO
ALFREDO y Otro s/Ejecución Hipotecaria Ejecutivo, Expediente N 48.043/2000, que el martillero Javier Oscar Di Blasio, rematará el día 6 de noviembre de 2003 a las 11:20 hs. en el salón de ventas sito en la calle Tte. Juan D. Perón 1233 de Capital Federal, el inmueble ubicado en la localidad de Burzaco, Paraje Residencial Corimayo, Partido de Alte. Brown, Pcia. de Buenos Aires, con frente a la calle 1, esquina a la calle 6. Nomenclatura Catastral: Circ. III, Sec. O. Manz. 96. Parc. 4.
Matrícula 40.967. Superficie total 505,50 mts2. El inmueble se halla situado sobre la calle A. Pagano 498, sobre calle de tierra mejorada, en un barrio residencial y cotizado de la localidad de Burzaco. El mismo se encuentra desarrollado en esquina, es de construcción tipo chalet con techo de tejas y ladrillos a la vista. Consta en su frente de jardín y espacio guardacoche descubierto, living, comedor diario con cocina incorporada, escritorio al frente, pasillo de distribución, baño completo, dos dormitorios con placard, jardín amplio en el fondo con quincho y lavadero, todo ello en buen estado general de uso y conservación. En el acto de constatación el inmueble se hallaba ocupado por la señora Graciela Haydee Butiler, quien se identificó con D.N.I. 14.501.710, manifestando ocupar el inmueble conjuntamente con su esposo demandado en autos y tres hijos menores de edad en carácter de propietarios, todo ello de acuerdo a las constancias de autos. Condiciones de venta: Al contado y mejor postor. Base $ 25.000,00. Seña 30%. Comisión 3%. Sellado de ley. Acord. 10/99 CSJN 0,25%. En efectivo, en el acto de remate, y a cargo del comprador. Deudas:
Direc. Prov. de Rentas al 27-9-00 $ 1.913,62 fs.
74. Municip. de Alte. Brown al 29-9-00 $ 126,47 fs.
75. El comprador deberá constituir domicilio dentro del radio de Capital Federal bajo apercibimiento de que las sucesivas providencias se le tendrán por notificadas en la forma y oportunidad prevista en el art. 133 del Cód. Proc. Hágase saber al comprador que el saldo de precio deberá ser depositado en el Banco de la Nación Argentina, Sucursal Tribunales a la orden del Tribunal y como pertenecientes a estos autos, dentro de los cinco días de aprobada la subasta sin necesidad de intimación alguna. Art. 580 y 584 del Cód. Proc..
No corresponde que el adquirente en subasta judicial afronte las deudas que registre el inmueble por impuestos, tasas y contribuciones devengadas antes de la toma de posesión, cuando el monto obtenido en la subasta no alcance para solventarlas, a excepción de las expensas comunes cfr.
Cámara Nacional Civil en Pleno, 18-2-99 en autos Servicios Eficientes S.A. c/Yabra, Roberto Isaac s/Ejecución Hipotecaria. Se deja constancia que no se admitirá la compra en comisión ni la cesión de los derechos del adquirente a terceros.
Para mayor información los interesados podrán compulsar el expediente en los estrados del Juzgado. El inmueble podrá ser visitado los días 4 y 5
de noviembre de 2003 de 10:00 a 12:00 hs.
Buenos Aires, 20 de octubre de 2003.
Marta N. Coccia, secretaria.
e. 29/10 N 34.687 v. 30/10/2003

N 103
El Juzgado Nacional de Primera Instancia en lo Civil N 103, Secretaría Unica a mi cargo, sito en Av. de los Inmigrantes 1950, 1er. Piso de Capital Federal, comunica por dos días que en los autos caratulados INMOBILIARIA CELESTINO S.A.
c/LENCINA, MARIA IRENE s/Ejecución Hipotecaria Ejecutivo, Expediente N 105.759/1999, que el martillero Javier Oscar Di Blasio, rematará el día 5 de noviembre de 2003 a las 10:00 hs. en el salón de ventas sito en la calle Tte. Juan D. Perón 1233 de Capital Federal, el inmueble sito en la calle Mburucuya 1695, Partido de Morón, Pcia. de Buenos Aires. Nomenclatura Catastral: Circ. II. Sec.
F. Manz. 144 b. Parc. 6. Matrícula 20.673. Superficie total 265,08 mts2. El inmueble se halla sobre calle pavimentada en un barrio de clase media baja. Sobre la calle Mburucuya se halla construido un portón precario para vehículos y una construcción de una sola planta subdividida en dos vi-

viendas. La primera de ellas consta de comedor, baño, cocina, un dormitorio y patio, la cual se encuentra ocupada por una persona que dijo llamarse Juana María Vega y ser titular del D.N.I.
92.621.346 sin exhibir, manifestando habitar la misma conjuntamente con su esposo y dos hijos.
La segunda de las viviendas se compone de comedor, baño, cocina y tres dormitorios. Esta construcción se halla ocupada por una persona que dijo llamarse Fermín Días Sin exhibir documento y manifestó habitar el inmueble conjuntamente con su esposa Demandada en autos. En la esquina se halla construida otra vivienda que consta de living-comedor, dos dormitorios, baño, cocina y dos pequeños patios. Esta construcción se halla ocupada por la señora Etelvina Graciela Roa, su esposo y dos hijas, todo ello en regular estado de conservación y con faltantes de terminación.
Condiciones de venta: Al contado y mejor postor.
Base: $ 10.012,82. Seña 30%. Comisión 3%. Sellado de Ley. Arancel Acord. 10/00 CSJN 0,25%.
En efectivo, en el acto del remate, y a cargo del comprador. Deudas: O.S.N. al 2-7-02 fuera del radio de servicio fs. 86. Aguas Args. al 25-7-02
$ 241,71 fs. 88. Municip. de Morón al 25-7-02 ejercicios 1989 a 1998 $ 2.177,57 - desde 1999 a cuota 8va. 2002 $ 720,70. Fs. 101. Direc. Prov. de Rentas al 26-11-02 $ 3.934,23 fs. 110. El adquirente deberá constituir domicilio dentro del radio de Capital Federal bajo apercibimiento de que las sucesivas providencias se le tendrán por notificadas en la forma y oportunidad prevista en el art.
133 del Cód. Proc. Hágase saber al comprador que el saldo de precio deberá ser depositado en el Banco de la Nación Argentina, Sucursal Tribunales a la orden del Tribunal y como pertenecientes a estos autos, dentro de los cinco días de aprobada la subasta art. 580 y 584 del Cód. Proc..
Asimismo y en virtud de lo resuelto por la Excma.
Cámara Nacional de Apelaciones en lo Civil en Pleno con fecha 18-2-99 en autos Servicios Eficientes S.A. c/Yabra, Roberto Isaac s/Ej. Hip., no corresponde que el adquirente en subasta judicial afronte las deudas que registra el inmueble por impuestos, tasas y contribuciones, devengadas antes de la toma de posesión, cuando el monto obtenido en la subasta no alcanza para solventarlas. No cabe solución análoga respecto de las expensas comunes para el caso de que el inmueble se halle sujeto al régimen de la ley 13.512. Queda prohibida la compra en comisión, como así también la ulterior cesión del boleto que se extiende.
Se hace saber que para mayor información los interesados podrán compulsar el expediente en los estrados del Juzgado y verificar las características del inmueble los días fijados para su exhibición. El inmueble podrá ser visitado los días 3 y 4 de noviembre de 10:00 a 12:00 hs.
Buenos Aires, 22 de septiembre de 2003.
Eduardo A. Villante, secretario.
e. 29/10 N 34.691 v. 30/10/2003

N 110
Juzgado Nacional de Primera Instancia en lo Civil N 110, a cargo del Dr. Miguel Gregorio Lemega, Secretaría Unica, a mi cargo, sito en Avda.
de los Inmigrantes 1950, piso 1, Capital Federal, comunica por dos días en autos GONZALEZ, RAMON RAUL c/AROTINCO ESTRADA, VILMA
s/Ejecución Hipotecaria, Expte. 113.446/99 que el mar tillero Antonio Julio Perrone CUIT
20-04149705-0, TE 4812-0912, rematará el día 5
de noviembre de 2003 a las 11,20 hs. en punto en Tte. Gral. Juan D. Perón 1233, de esta Capital, el inmueble sito en Humberto Primo 1756/58/60, UF
N 2 de la planta baja, de esta Capital. Superficie.
96,01m2. Porcentual 22,26%. Venta ad corpus.
Matrícula 12-2350/2. Nomenclatura Catastral. Circ.
12 Secc. 14 Manz. 7 Parc. 8. La entrada es por Humberto Primo 1760, un edificio afectado a PH;
por largo pasillo se ingresa a las tres viviendas de la planta baja. La UF 2 se encuentra desocupada.
Consta de living comedor, dos dormitorios, baño, cocina comedor diario y patio cubierto por un cerramiento. Todo en mal estado de conservación.
No hay artefactos en el baño y la cocina, ni puertas interiores. Los pisos son de madera y cerámica. No devenga expensas. Base $ 24.000, al contado y mejor postor. Seña 30%. Comisión 3%.
Arancel Ac. 10/99 CSJN 0,25%. El comprador deberá constituir domicilio dentro del radio de la Capital Federal, bajo apercibimiento de que las sucesivas providencias se le tendrán por notificadas en la forma y oportunidad previstas por el art.
133 del CPCC. Deudas: fs. 133 OSN sin deuda al 10/9/02; fs. 127 GCBA $ 514,98 al 27/8/02; fs. 120
AA $ 1.399,13 al 27/8/02. Atento lo resuelto por la Excma. Cámara Nacional de Apelaciones del Fuero en fallo plenario Servicios Eficientes S.A.
c/Yabra, Roberto I. s/Ejec. Hip. que no corresponde que el adquirente en subasta judicial afronte las deudas que registra el inmueble por impuestos, tasas y contribuciones devengadas antes de la toma de posesión cuando el monto obtenido en la subasta no alcanza para solventarlas, sin perjuicio que no cabe una solución análoga respecto de las expensas comunes, para el caso de que el inmueble se halle sujeto al régimen de la ley 13.512. No procede la compra en comisión. Exhibición: 31 de octubre y 3 de noviembre de 15 a 16 hs. Publíquese por dos días en el Boletín Oficial y en el diario La Nación. Publíquese con carácter de urgente.
Buenos Aires, 27 de octubre de 2003.
Virginia Simari, secretaria.
e. 29/10 N 34.797 v. 30/10/2003

JUZGADOS NACIONALES
EN LO COMERCIAL

N 5
N 108
El Juzgado Nacional de Primera Instancia en lo Civil N 108 a cargo del Dr. Carlos Felipe Balerdi, Secretaría Unica a cargo del Dr. Daniel Rubén Tachella, sito en la calle Talcahuano N 490 Piso 3 de Capital Federal, comunica por dos días en los autos: URBAITEL MANUEL y Otro c/GARRIDO JOSE ALBERTO y Otro s/Ejecución Hipotecaria, Expediente N 5342/98 que el Martillero Señor Juan Carlos Santarcieri rematará el día 10
de noviembre de 2003 a las 12:20 hs. en el Edificio de la Corporación de Rematadores sito en la calle Tte. Gral. Juan D. Perón N 1233 de Capital Federal, el siguiente inmueble: Una casa sita en la calle Carlos Berg N 3433 de Capital Federal, compuesta de Planta Baja: Living-comedor, 5 habitaciones, 2 baños, 1 cocina; 1 pasillo, por una escalera tipo caracol se accede al 1er. Piso donde se encuentra 1 cocina, 1 dormitorio, 1 baño, terraza, 1 parrilla; por una escalera de material se accede al 2do. piso donde se halla 1 lavadero, siendo su estado general bueno, los pisos son de cerámica y granito y los techos son con tejas. El remate se efectúa Ad-Corpus y en el estado en que se encuentra. Se encuentra ocupada por los demandados y familia. Nomenclatura Catastral: Circunscripción 1 - Sección 46 - Manzana 43 - Parcela 8 - Partida N 52.691 - Matrícula N 1-51415, se exhibe los días 6 y 7 de noviembre de 2003 de 14 hs. a 15 hs. Deudas A. A. sin deudas a fs. 130;
A.B.L. $ 2.760,01 a fs. 150 al 14-05-99 y O.S.N.
sin deudas a fs. 134. Base $ 45.000. Seña 30%.
Comisión 3%. Arancel de 0,25%. Acordada 24/00
de la C.S.J.N., todo al contado y en dinero efectivo. El comprador deberá fijar domicilio en el radio del Juzgado.
Buenos Aires, 14 de octubre de 2003.
Daniel Rubén Tachella, secretario.
e. 29/10 N 34.689 v. 30/10/2003

El Juzgado Nacional de Primera Instancia en lo Comercial N 5, Secretaria N 10, sito en Diagonal Roque Sáenz Peña 1211, PB, Capital Federal, comunica por tres días en autos GUILLERON, RAFAEL s/Quiebra, Expte. 49069 que el martillero Leandro Gutiérrez CUIT 20-17364568-7 TE
4374-4197, subastará el día 5 de noviembre de 2003 a las 9,40 hs. en punto en Tte. Gral. Juan D.
Perón 1233 de esta ciudad, el inmueble sito en Av. Espora 2214, Pdo. de Alte. Brown, Pcia. de Bs.
As. Nomenclatura Catastral: Circ: 3, Secc. A, Manz.
151, Parc. 3A, Unidad Funcional Sub-parcela 0002. Superficie cubierta: 43,06m y patio de 246,53m, total: 289,59m2. venta ad corpus. El acceso al lote es por un patio de 1,5x30m2 de fondo donde converge la propiedad que se desarrolla en estar, 2
dormitorios, baño, cocina y depósito Sup. Cubierta aprox. 50m2. En estado de abandono, desocupado. Base $ 25.000, al contado y mejor postor.
Seña 30%. Comisión 3%. Acordada 24/00 CSJN
0,25%. El saldo de precio deberá ser depositado dentro del quinto día de aprobada la subasta sin necesidad de otra notificación ni intimación bajo apercibimiento de lo dispuesto por el art. 580 del CPC. El comprador en subasta deberá integrar el saldo del precio aún si se hubiera, planteado cualquier objeción que impida la aprobación de la subasta. En caso que no lo hiciere, y fueran rechazadas las objeciones deberá adicionar al remanente del precio desde el quinto día de realizada la subasta y hasta el efectivo pago, los intereses que fija el Banco de la Nación Argentina tasa activa para sus operaciones de descuento a treinta días, capitalizables. Queda prohibida la compra en comisión y la ulterior cesión del boleto que se extienda. Serán admitida a ofertas bajo sobre, las que deberán ser presentadas al Tribunal, por lo menos dos días antes de la fecha de la subasta. Serán abiertas al iniciarse el acto del remate por el martillero, previa entrega al mismo,