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BOLETIN OFICIAL Nº 30.266 2 Sección noviembre de 2003 a las 8.20 hs. en el Salón de Ventas, sito en la calle Tte. Juan D. Perón 1233 de Capital Federal, el inmueble sito en la calle P. Mascardi 2453, Partido de Morón hoy Ituzaingo, Pcia.
de Buenos Aires. Nomenclatura Catastral: Circ. V, Sec. G, Qta. 16. Manz. 16 h. Parc. 6. Matrícula:
14.097. Superficie totales: 777,45 mts2. El inmueble se halla sobre calle de tierra y consta en el frente de rejas, y amplio terreno libre en el frente con una construcción destinada a garage para dos autos. También posee un galpón precario para guardar herramientas. En el fondo del terreno existe una construcción destinada a vivienda que se compone de un dormitorio, un escritorio, cocina comedor y baño. Por escalera se accede al 1er.
piso que se compone de dos dormitorios y un pequeño baño, todo ello en regular estado de uso y conservación. En el acto de constatación el inmueble se hallaba ocupado por la señora Alcira Paulina Serrano de Limardo D.N.I. 12.345.094, quien manifestó habitar el inmueble conjuntamente con su esposo Domingo Rubén Limardo y sus tres hijos menores de edad, en carácter de propietarios, todo ello de acuerdo a las constancias de autos.
Condiciones de venta: Al contado y mejor postor.
Base $ 33.545,76. Seña 30%. Comisión 3%.
0,25%. Acord. 10/00 CSJN. En efectivo, en el acto de remate, y a cargo del comprador. Deudas: Municipalidad de Ituzaingo al 6-3-03 $ 929,82 fs. 73.
O.S.N al 14-4-03 fuera del radio de servicio fs. 82.
Direc. Prov. de Rentas al 8-5-03 $ 488,32 fs. 92.
La venta del inmueble se realizará Ad-Corpus en el estado de conservación y ocupación en que se encuentra. El comprador deberá constituir domicilio dentro del radio de Capital Federal bajo apercibimiento de que las sucesivas providencias se le tendrán por notificadas en la forma y oportunidad prevista en el art. 133 del Cód. Proc. Hágase saber al comprador que el saldo de precio deberá ser depositado en el Banco de la Nación Argentina, Sucursal Tribunales a la orden del Tribunal y como pertenecientes a estos autos, dentro del quinto día corrido del remate, bajo apercibimiento de devengarse intereses, los que se fijan en la tasa de descuento del Banco de la Nación Argentina a 180 días, hasta la oportunidad prevista por el art. 580 del Código Procesal. En virtud de lo dispuesto por el Plenario de la Cámara Nacional de Apelaciones en lo Civil Servicios Eficientes S.A.
c/Yabra, Roberto Isaac s/Ejecución Hipotecaria del día 18-2-99, no corresponde que el adquirente en subasta judicial afronte las deudas que registra el inmueble por impuestos, tasas y contribuciones, devengadas antes de la toma de posesión, cuando el monto obtenido en la subasta no alcanza para solventarlas, no cabe solución análoga respecto de las expensas comunes para el caso de que el inmueble se halle sujeto al régimen de la ley 13.512. El inmueble podrá ser visitado los días 3 y 4 de noviembre de 10 a 12 hs. Se hace saber que para mayor información los interesados podrán compulsar el expediente en los estrados del Juzgado y verificar las características del inmueble los días fijados para su exhibición.
Buenos Aires, 24 de octubre de 2003.
Alejandro Luis Pastorino, secretario.
e. 29/10 N 34.693 v. 30/10/2003

El Juzgado Nacional de Primera Instancia en lo Civil N 30 a cargo del Dr. Luis Alvarez Juliá, Secretaría Unica a mi cargo, sito en Av. de los Inmigrantes 1950 E.P. de esta Capital Federal, comunica por dos días en los autos CONS. DE PROP.
PARANA 973/81 c/VAZQUEZ TORRIELLI JAVIER
ERNESTO s/Ejecución de Alquileres Expte. N
17018/99, que el martillero Marcelo Brahin Adre, rematará el día 3 de noviembre de 2003 a las 8.20
hs. en el salón de ventas de la calle Pte. Perón 1233 de esta Capital Federal, el siguiente bien:
Un departamento sito en la calle Cuba 2289, U.F.
10, 4 B, entre Mendoza y Olazábal y unidad complementaria X sótano, matrícula: 16-1688/
10 Nomenclatura Catastral: Circ. 16, Sección 25, Parcela 1 h, Manzana 19. Superficie total 104
mts. 78 dcm. porcentual 5,54 centésimos, unidad complementaria 4 mts. 59 dcm. Porcentual 0,26
centésimos. De esta Capital Federal. Condiciones de venta: Al contado y mejor postor. Base $ 75.000.
Seña 30%, Comisión 3% y deberá abonar 0,25%
del total de compra en concepto de arancel. El comprador deberá constituir domicilio dentro del radio del Juzgado, bajo apercibimiento de que las sucesivas providencias les sean notificadas automáticamente en la forma prevista por el Art. 133
del C.P. Asimismo deberá depositar el saldo de precio dentro del quinto día corrido del remate, bajo apercibimiento de devengar intereses que se fija en la tasa del descuento del Banco de la Nación Argentina a 180 días hasta la oportunidad prevista por el Art. 580 del C.P. En atención a lo resuelto por la Excma. Cámara Nacional de Ape-

laciones, en autos Servicios Eficientes S.A. c/
Yabra, Roberto Isaac s/Ejec. Hipotecaria hágase constar que no corresponde que el adquirente en subasta judicial, afronte las deudas que registra el inmueble por impuestos, tasas y contribuciones, devengadas antes de la toma de posesión, cuando el monto obtenido en la subasta, no alcanza para solventarlas sin perjuicio, de que no cabe una solución análoga respecto de las expensas comunes para el caso que el inmueble se halle sujeto al régimen de la ley 13.512. El bien se trata de un departamento con las siguientes condiciones: Un comedor con sala de estar de aproximadamente 7 x 7 mts., vale destacar que el comedor y la sala están en forma de martillo, cuenta con un balcón a un pulmón interno de casi 7 mts.
Una cocina de 4 x 4 junto a un lavadero de 1,50 x 1,80, dos habitaciones de 4 x 4 mts. dos baños de servicio y un baño principal completo y un pequeño cuarto de estas junto a la cocina de 2,80 x 3
mts. Cuenta con una baulera de 1 x 2 mts. Todo en buen estado de conservación, al momento de la constatación se encontraba la Sra. María Isabel de Vázquez, C.I. N 2.737.146, en calidad de propietaria. Deudas: A.B.L. fs. 209 al 21/12/00 $ 177,43.
Expensas a junio de 2003 $ 11.569,06 monto de última expensa $ 245. Aguas Args. no registra deuda al 5/12/00 conf. fs. 197. Exhibición el día 31
de octubre de 2003 de 14:30 a 17:00 hs.
Buenos Aires, 24 de octubre de 2003.
Alejandro Luis Pastorino, secretario.
e. 29/10 N 34.635 v. 30/10/2003

N 36
Juzg. Nac. Para. Inst. Civ. N 36, Sec. Unica, sito en Uruguay 714, Pta. Bja., Cap. Fed. comunica por 2 días en autos REINBOLD DE QUELCH, ANA M.E.O. y Ots. c/SALINAS, RAMON A. y Otro s/Ejec. Hipot. Expte. 74059/00-Reservado que el martillero F. A. Otero 4371-0791 subastará al contado y al mejor postor el día 7 de noviembre de 2003 a la hora 08:20 en punto, en Tte. Gral.
Perón 1233 Cap. Fed. el inmueble ubicado en el Pdo. de Gral. San Martín, Pje. Villa Progreso, Pcia.
de Bs. As. con fte. a calle 99-Zárate o Cuenca N
1036 e/Nros. 1026 y 1048, con acceso por puerta de madera y portón de chapa, actualmente sin numerar; s/tít. fs. 169/174 lote 4 manz. C; mide:
8,66, mts. fte. al N.E. por 34,64 mts. de fdo.; Sup.:
299,98 m2; Nom. Cat.: Circ. V, Sec. B, Manz. 24, Parc. 5; matrícula 43036-San Martín 47. S/mandamiento de constat. fs. 232/233 ocupado por Ramón Ariel Salinas, su esposa, 5 hijos 2 de ellos casados y 4 nietos, hijos de sus hijos. El inmueble consta de 1 vivienda en planta alta con 3 dormitorios, 2 baños, living comedor, cocina comedor y patio y otra habitación al lado del patio; se ingresa a la vivienda por una puerta independiente. Con entrada portón para ingreso de automóviles se ingresa a 1 galpón en planta baja que al final tiene una construcción de 4 habitaciones y baño. El inmueble se encuentra en buen estado de conservación. Base U$S 51.400,00. Seña 30%
comisión 3% y arancel CSJN Ac. 24/00 0,25%
todo a cargo del comprador, en efectivo, en el acto del remate. Deudas OSN fs. 227/228 s/deuda;
A. Args. fs. 223/225 al 19/10/01 $ 423,65; Imp.
Munic. fs. 237/240 al 22/10/01 $ 2.736,00; Rentas-Inmob. fs. 268/271 al, 31/03/02 $ 2.397,00.
No corresponde que el adquirente en subasta judicial, afronte las deudas que registra el Inmueble por impuestos, tasas y contribuciones, devengadas antes de la toma de posesión, cuando el monto obtenido en la subasta no alcanza para solventarlas CNCiv., fallo plenario Servicios Eficientes S.A.
c/Yabra, Roberto Isaac s/Ejec. Hipot.. No procederá la compra en comisión. Comprador deberá constituir domicilio legal dentro del radio de Cap.
Fed. y depositar el saldo de precio dentro de los 5
días de aprobado el remate, en el Banco de la Nación Argentina, Sucursal Tribunales, a la orden del Juzgado y como de pertenencia de estos actuados. Visitas al bien días 30 y 31 de octubre de 2003 de 13:00 a 15:00 horas. Publíquese por dos días en el Boletín Oficial.
Buenos Aires, 24 de octubre de 2003.
Sebastián F. Font, secretario.
e. 29/10 N 34.730 v. 30/10/2003

N 37
El Juzgado Nacional de Primera Instancia en lo Civil N 37, a cargo de la Dra. Carmen H. Palacios, Secretaría Unica, a mi cargo, sito en Uruguay 714 Piso 2, de esta Ciudad, comunica por 2
días en autos CONS. DE PROP. AV. JUAN B. JUSTO 2331 CAP. FED. c/HERRERA VICTOR HUGO
s/Ejecución de Expensas Expte. N 74995-95/
Reservado que el martillero Arnoldo Jorge Beider 4642-0493/ 15 4971-2211 subastará el día
Jueves 30 de octubre de 2003

4 de noviembre de 2003 a las 12:40 hs. en punto, en Tte. Gral. J. D. Perón 1233, Capital, el inmueble, de propiedad del demandado, sito en la Avenida Juan B. Justo 2331 Piso 3 U.F. 13, entre Vera y Juan Ramírez de Velazco, de la Capital Federal, Matrícula FR 18-9318/13, Sup.: Cub. 51,23 m2
Semicub. 1,54 m2 balcón 8,19 m2, total 60,96 m2
Porc. 3,41%. Departamento a todo el frente con balcón corrido, living comedor, 2 dormitorios con placares, baño completo, paso con placar, cocina y lavadero semicubierto; muy luminoso, en buen estado y ocupado por el demandado propietario y familia. Deudas sujetas a nuevos vencimientos y reajustes de práctica: GCBA al 1-3-01 $ 2.928,09;
Aguas Argentinas S.A. al 27-2-01 $ 52,84; OSN al 15-5-01 $ 32,63; Expensas Comunes, incluido intereses, al 30-09-03 $ 17.777,26; Expensas del último mes $ 136. Condiciones de venta: Ad corpus, al contado y mejor postor. Base $ 44.821.
Para el supuesto de que no existan postores, transcurrida la media hora se sacará nuevamente a la venta Sin Base. Seña 30%. Comisión 3%, Aranc.
Acord. 10/99 CSJN 0,25%, todo en efectivo. El comprador deberá constituir domicilio legal en la Capital Federal y depositar el saldo de precio dentro de los 5 días de aprobado el remate. No se admitirá la cesión del boleto después de oblado el saldo de precio y entregada la posesión al adquirente. En caso de resultar insuficiente los fondos, el comprador responde por las expensas debidas conf. Plenario Servicios Eficientes S.A. c/Yabra Roberto I. s/Ejec. Hipotecaria del 18-2-99. En caso de que el comprador resulte ser una sociedad deberá acreditar por ante el martillero, en el acto de la subasta, su condición de representante de la misma, exhibiendo y dejando en poder de aquél copia certificada del contrato social y actas correspondientes de donde surja esa calidad.
Exhibición: 31 de octubre y 3 de noviembre de 2003
de 15 a 17 hs.
Buenos Aires, 24 de octubre de 2003.
Gustavo Daniele, secretario.
e. 29/10 N 7101 v. 30/10/2003

N 50
Juzgado Nacional de Primera Instancia en lo Civil N 50, Secretaría Unica, sito en Uruguay 714, 3 piso, Capital Federal, comunica por dos días en los autos CONS. PROP. POTOSI 3979
c/DI MICHELE, MONICA y Otro s/Ejecución de Expensas. Expte. N 17.274/98, que el martillero Hugo C. Taquini rematará el día 13 de noviembre de 2003, a las 11:40 hs. en la Oficina de Subastas Judiciales, con sede en la Corporación de Rematadores, calle Perón 1233 Capital Federal, el departamento designado como Unidad Funcional número doce del cuarto piso del inmueble ubicado frente a la Potosí N 3979, entre Francisco Acuña de Figueroa y Medrano, Capital Federal.
Nom. Cat.: Circ. 7, Secc. 17; Manz. 78; Parc. 22.
Matrícula 7-997/12. Se trata de un departamento ubicado al frente que consta de hall, living-comedor, tres dormitorios, baño completo y cocina con lavadero. Se encuentra en buen estado de conservación y ocupado por la propietaria demandada y familia. Superficie 68,02 m2. Porcentual 5,53%. Base: $ 14.416,75. Al contado y al mejor postor. Seña 30%, Comisión 3%, Ac. 10/99, 0,25%, todo en efectivo en el acto del remate. El comprador deberá depositar el saldo de precio, dentro del término de cinco días de aprobado el remate en la sucursal Tribunales del Banco de la Nación Argentina, a la orden del juez y como perteneciente a estos autos. Registra deudas en concepto de: Aguas Argentinas fs. 341 $ 933,57 al 4/2/03; O.S.N. fs. 291 sin deuda al 2/11/01; Imp.
Municipal ABL fs. 365, sin deuda al 10/4/03
y por expensas comunes e impuestos a fs. 249 al 27/02/01 $ 4.133,77. Será de aplicación el fallo plenario Servicios Eficientes c/Yabra Roberto s/Ejec. Hipot. del 18-2-99, por lo que no corresponde que el adquirente en subasta judicial afronte las deudas que registre el inmueble, por impuestos, tasas y contribuciones, devengadas antes de la toma de posesión, cuando el monto obtenido en la subasta no alcance para solventarlas, a excepción de las expensas comunes. Visitar los días 10 y 11 de septiembre de 15 a 17 horas. Demás circunstancias obrante en autos. El comprador deberá constituir domicilio en la Capital Federal.
Buenos Aires, 23 de octubre de 2003.
Juan C. Insúa, secretario.
e. 29/10 N 34.680 v. 30/10/2003

N 64
Juzgado Nacional de Primera Instancia en lo Civil N 64, Secretaría Unica, sitos en la calle Uruguay 714 piso 1, de esta Capital Federal, comunica por dos días, en autos BANCO SUDAMERIS ARG. S.A. c/BOERIS, MARIA DE LUJAN

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s/Ejecución Hipotecaria Expediente N 9008/00
que el martillero don Rafael Ricardo Bronenberg Victorica, TE 4803-7048 y 15 5316-6340; rematará el día 7 de noviembre de 2003, a las 13:00
horas, en punto; en el salón de la Corporación de Rematadores, sita en la calle Tte. Gral. Juan D.
Perón 1233 de esta Capital Federal; la propiedad que se exhibirá los días 4 y 5 de noviembre de 2003 en el horario de 17 a 18 horas; ubicada en la calle Aráoz 2031 e/Guatemala y Paraguay U.F.
14, piso 6, Matrícula FR 18-1950/14, Capital Federal. Ocupado por un tercero. La propiedad se compone de living-comedor, dos dormitorios, baño completo, cocina y lavadero, estado normal de uso.
Base de Venta $ 47.000, al contado, seña 30%, Comisión 3%, arancel del 0,25% según acordada de la CSJN, más 0,50% de sellado de ley, todo en efectivo en el acto del remate, debiendo el comprador constituir domicilio dentro de la jurisdicción del Juzgado. No corresponde que el adquirente en subasta judicial afronte las deudas que registre el inmueble por impuestos, tasas y contribuciones devengadas antes de la toma de posesión, cuando el monto obtenido en la subasta no alcanza para solventarlas. No cabe solución análoga respecto de las expensas comunes para el caso de que el inmueble se halle sujeto al régimen de la ley 13.512 CNCiv, fallo plenario Servicios Eficientes S.A. c/Yabra, Roberto Isaac s/Ejec. Hipo..
No procederá la compra en comisión, asimismo, hágase saber a quien resulte comprador que para el caso que no depositara el saldo de precio dentro del quinto día de realizado el remate, al mismo deberá aplicársele la tasa de interés pasiva promedio que publique el Banco Central de la República Argentina, desde el momento de la celebración del boleto y hasta el efectivo pago, aún cuando la eventual demora no le fuera imputable y sin perjuicio de la nueva subasta que pudiera decretarse art. 584 del Cód. Procesal. Debe por A.B.L.
la suma de $ 1.382,77 al 11/8/03 y por Aguas Args.
$ 1.477,00 al 19/8/03 y por expensas $ 4.636 a agosto de 2003.
Buenos Aires, 24 de octubre de 2003.
Marcos Galmarini, secretario.
e. 29/10 N 7066 v. 30/10/2003

N 65
El Juzgado Nacional en lo Civil N 65 sito en Avda. de los Inmigrantes 1950 piso 6 de esta Cap.
Fed. a cargo de la Dra. Betty Raquel Saigg de Piccione, Secretaría del autorizante, en los autos caratulados ELMAN EDUARDO SAUL c/WINNIK
MARIO ERNESTO s/División de Condominio Exp.
N 12.129/99, comunica por dos días que el martillero Marcelo L. Amaral Paz, con domicilio en la calle Esmeralda 1278 2 piso A, de esta Cap.
Fed. 4393-8755 rematará el día jueves 06 de noviembre de 2003 a las 12:40 hs en punto en el Salón de Subastas Judiciales sito en Pte. Perón 1233 Cap. Fed. el depto. de la Avda. Juan B. Justo N 4071 4073/75/91/93 esq. Fgta. Sarmiento No.
1807 2, piso, Unid. Func. 12 de esta Cap. Fed.
que consta conforme el informe unilateral del Sr.
Martillero de liv-com. de 5,50x3,50 m. con balcón a calle, un dorm. de 3x3,50m. c/placard, bñ. comp.
coc. lav. Nom. Cat.: Circ. 15, Secc. 59, Manz. 145, Parc. 13a, Mat. F.R. 15-23959/12. Desocupado.
Deudas: O.S.N. e.l. s/deuda al 18-06-03, A. A.
$ 1.553,55 al 09-06-03, A.B.L. $ 217,86 al 17-0603, Expensas $ 4.479,63 al 05/03 fs. 143 fs. 122
de agosto de 2000 a octubre de 2001 $ 1.838.
Base $ 21.000. Seña 30%, Comisión 3%. Acordada C.S.J.N. 0,25%. De no haber oferentes en la primer subasta se realizará una segunda subasta el día miércoles 19 de noviembre de 2003 a las 13:00 hs. en punto con la base retasada un 25%
es decir $ 15.750 en el salón de Subastas Judiciales Pte. Perón 1233 Cap. Fed. dentro del 5to.
de aprobado el remate, el comprador, sin necesidad de intimación alguna deberá depositar el saldo de precio en el Banco de la Nación Argentina Sucursal Tribunales en una cuenta a la orden de la suscripta y como perteneciente a estos autos. Las deudas por impuestos, tasas y contribuciones a partir de la toma de posesión están a cargo del adquirente. El comprador deberá constituir domicilio en la Cap. Fed. Las deudas por expensas y los gastos de escrituración estarán a cargo del adquirente. Visitar lunes 03 y martes 04
de noviembre de 2003 de 15 a 17 hs.
Buenos Aires, 23 de octubre de 2003.
Ana María Himschoot, secretaria.
e. 29/10 N 34.632 v. 30/10/2003

N 90
Juzgado Nacional de Primera Instancia en lo Civil N 90, Secretaría Unica, con sede en Avda.
de los Inmigrantes 1950, piso 4, comunica por dos días en los autos: PONCE DE LEON, LUIS