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BOLETIN OFICIAL Nº 30.127 2 Sección
Miércoles 9 de abril de 2003

art. 133 CP. No procederá la compra en comisión, ni la posterior cesión del boleto por instrumento privado. Hay constancias en autos de deudas Rentas fs. 92 por $ 4214,80 al 31/12/01; en Municipalidad de José C. Paz fs. 85 por $ 2009,50 al 10/12/01; la actora informa fs. 103 que los servicios sanitarios y de agua son brindados por la Municipalidad. Subasta sujeta a aprobación del Juzgado.
Buenos Aires, 1 de abril de 2003.
Edgardo Nuzzolese, secretario.
e. 8/4 N 19.585 v. 9/4/2003

N 27
El Juzgado Nacional de Primera Instancia en lo Civil N 27, a cargo del Dr. Carlos Raúl Ponce, Secretaría Unica a mi cargo, sito en la calle Av. de los Inmigrantes 1950, 6to. Piso de Capital Federal, comunica por dos días que en los autos caratulados: VIDAL COSTA, LIA VICTORIA s/Sucesión Testamentaria expediente N 112.536/99, que el martillero público Gustavo Guillermo Renzi, rematará el día 15 de abril de 2003 a las 13:20 horas en punto en el salón de ventas de la calle Tte. Juan D. Perón 1233 de Capital Federal, el inmueble sito en la calle Av. Callao 1279/81/85/87/
89, unidad funcional N 10 ubicada en el 4to. Piso y unidad complementaria N XVI en planta sótano, Capital Federal, superficie 154 m2. Nomenclatura Catastral: Circ. 20, Sec. 7, Manz. 5, Parc. 3
B Matrícula 20-2132/10. El inmueble se encuentra en irregular estado debido a que el mismo necesita refacciones en la cocina, los dos baños, en los dormitorios tiene problemas de humedad, se encuentra ubicado en una muy buena zona, orientación oeste, edificio de 50 años, con vigilancia.
Se encuentra desocupado estando las llaves en poder del albaceas. Condiciones de venta: Al contado y al mejor postor. Base $ 273.333. Seña 30%.
Comisión 3%. Acord. 10/99 CSJN 0,25%. En efectivo, en el acto del remate, y a cargo del comprador. Deudas: Expensas 10/10/02 $ 23.175,16
Aguas Args. 27/09/02 $ 2.222, Abl. 01/10/02 y unidad compl. XVI $ 71,01, OSN 30/9/02 sin deuda. $ 1.372,20, en el caso de que el monto obtenido en la subasta no alcanzare para afrontar el pago de las deudas que registrare el inmueble por impuestos, tasas y contribuciones, el adquirente sólo responderá por aquéllos a partir de la fecha en que tomare posesión del bien. En cuanto a las expensas adeudadas, estarán en su totalidad a cargo del adquirente. El comprador deberá constituir domicilio dentro del radio de la Capital Federal, bajo apercibimiento de que las providencias que en lo sucesivo se dicten se le darán por notificadas automáticamente en la forma y oportunidad previstas en el art. 133 Cód. Proc. Hágase saber al comprador que el saldo de precio deberá ser depositado en el Banco de la Nación Argentina, Sucursal Tribunales a la orden del Juzgado y como pertenecientes a estos autos, dentro de los cinco días de aprobada la subasta arts. 580 y 584
del Cód. Proc.. El inmueble podrá ser visitado los días 10 y 11 de abril de 2003 de 16:00 a 18:00 hs.
Buenos Aires, 28 de marzo de 2003.
Soledad Calatayud, secretaria.
e. 8/4 N 19.306 v. 9/4/2003

N 28
El Juzgado Nacional de Primera Instancia en lo Civil N 28, a cargo de la Dra. Alicia B. Alvarez, Secretaría Unica a mi cargo, sito en Talcahuano 490 piso 3, Capital Federal comunica por dos días en los autos caratulados HART S.A. c/GRUCKIEL
S.A. y Otros s/Ejecución Hipotecaria Incidente MATHEU expediente N 68.488/01, que la martillera María Cecilia Sáenz rematará el día 15 de abril de 2003 a las 12:00 horas en la Corporación de Rematadores, calle Tte. Gral. Juan D. Perón 1233, Capital Federal el inmueble ubicado en el partido de San Martín, Provincia de Buenos Aires, calle Matheu 4154 sin chapa municipal entre las calles Gemes y Félix Ballester. NC Cir. I
B, Manzana 5, Parcela 18 K, Matrícula 11.490.
Edificado en dos lotes de terreno designados como Lote A cinco s/plano 47-118-51 y Parcela 18 h s/
plano 47-523-54 de la Manzana 5 con las siguientes medidas: Lote a cinco: 8,66 mts. frente N.O.
por 40,41 mts. fondo, o sea una superficie de 349,95 mts. 2 y parcela 18 h: 1,4 mts. al N.O. y S.E. y 20 mts. al N.E. y S.O., o sea una superficie de 20,80 mts2. Se trata de un edificio Desocupado en construcción avanzada preparado para apart hotel, que consta de seis pisos de cuatro departamentos por piso de un ambiente, pequeña cocina y baño y tres dúplex de dos ambientes. Todos muy bien equipados, con placares y aire acondicionado, algunos con jacuzzi. Posee un ascensor y rampa a todos los pisos. En planta baja hay una pileta de natación que al parecer falta techar, lo mismo
que una construcción tipo salón bar. Entrada para cocheras y recepción en planta baja. Base:
$ 600.000. Seña: 30%. Comisión 3%. Sellado de ley 0,25% Arancel Acordada 24/00 C.S.J.N.. En caso de fracasar la subasta, acto seguido se rematará con la reducción de un 25%, o sea $ 450.000; y en caso de que tampoco hubiere ofertas se rematará sin base. El saldo de precio deberá ser integrado por el adquirente en el Banco de la Nación Argentina, Sucursal Tribunales a la orden de este Juzgado y como perteneciente a estos autos dentro de los cinco días de aprobada la subasta. El comprador deberá constituir domicilio dentro del radio de la Capital Federal bajo apercibimiento de que las sucesivas providencias se le tendrán por notificadas en la forma y oportunidad previstas en el art. 133 C.P. No se acepta la compra en comisión. Deudas: Municipalidad San Martín: $ 29.143,15 al 02/01/01 fs. 795/97; Rentas: $
22.737,48 al 24/01/01 fs. 794; A. A.: s/deuda fs.
768: O.S.N.: $ 130,30 al 06/04/01 fs. 932. Exhibición: Días 8 y 9 de abril de 10:00 a 12:00 hs. en Matheu 4154 de San Martín, Provincia de Buenos Aires.
Buenos Aires, 3 de abril de 2003.
Mónica C. Fernández, secretaria.
e. 8/4 N 19.590 v. 9/4/2003

El Juzgado Nacional de Primera Instancia en lo Civil N 28, a cargo de la Dra. Alicia B. Alvarez, Secretaría Unica, sito en Talcahuano 490 piso 3, Capital Federal comunica por dos días en los autos caratulados HART S.A. c/GRUCKIEL S.A.
s/Ejecución Hipotecaria Incidente SCALABRINI
ORTIZ Expediente N 74.721/01, que la martillera María Cecilia Sáenz rematará el día 15 de abril de 2003 a las 11:40 horas en punto en la Corporación de Rematadores, calle Tte. Gral. Juan D. Perón 1233, Capital Federal, el inmueble sito en la calle Scalabrini Ortíz 333/335 de Capital Federal, unidad 1 de P.B., entrepiso, primer piso y azotea. NC Circ. 18, Sec. 31, Mz. 2, Parcela 6, Matrícula 18-8836/1. Superficie total: 336,70 mts2.
Se trata de un local comercial al frente. Consta de planta baja, entrepiso, primer piso y azotea. En muy buen estado de conservación y según constatación del Sr. Escribano se encuentra alquilado.
A fs. 1039 el Juzgado resolvió que el contrato acompañado en autos resulta inoponible a la acreedora hipotecaria. Base: $ 153.000. Seña:
30%. Comisión: 3%. 0,25% sobre precio de venta Arancel Acordada 24/00 C.S.J.N.. En caso de fracasar la subasta a la media hora se dispondrá un nuevo remate con una reducción del 25% o sea $ 114.750. Así mismo en caso de no existir postores se dispondrá acto seguido otro remate.
Sin base. El saldo de precio deberá ser depositado por el adquirente en el Banco de la Nación Argentina, Sucursal Tribunales a la orden de este Juzgado y como perteneciente a estos autos dentro de los cinco días de aprobada la subasta, y deberá constituir domicilio dentro del radio de la Capital. Federal. Deudas: Gob. de la Ciudad:
$ 7.903,60 al 26/02/01 fs. 782; O.S.N.: s/Deuda al 30/03/01 fs. 786; A. A.: $ 4.671,11 al 06/02/01
fs. 784. No existen expensas fs. 917. Se hace saber de acuerdo a lo resuelto por el plenario Servicios Eficientes S.A. c/Yabra Roberto Isaac s/Ejecución Hipotecaria que en caso de no existir remanente el comprador quedará exento de abonar lo correspondiente a impuestos, tasas y contribuciones anteriores a la fecha de la toma de posesión, sin perjuicio de la obligación que recae sobre él por el pago de la deuda por expensas. No procede la compra en comisión ni la cesión del boleto. Exhibición: Días 10 y 11 de abril de 14:00
a 16:00 hs.
Buenos Aires, 3 de abril de 2003.
Mónica C. Fernández, secretaria.
e. 8/4 N 19.591 v. 9/4/2003

N 32
Juzgado Nacional de 1ra. Instancia en lo Civil N 32, Secretaría Unica, sito en la Av. de los Inmigrantes 1950, piso 1, comunica por dos días en el juicio SANZ FRANCISCO MARCELO c/VERA
ZULEMA ANTONIA s/Ejecución Hipotecaria Expte. N 56.677/00, que el martillero Alberto C. Bieule rematará el día martes 22 de abril del año 2003 a las 11:00 hs., en punto, en la sede de la Oficina de Subastas Judiciales sita en la Corporación de Rematadores, calle Tte. Gral. J. D. Perón 1233, Capital Federal, el inmueble sito en la calle José Pedro Varela 3836/40, Unidad 2, P.B., Nom. Cat.:
Circ. 15, Sec. 81, Mza. 77, Parc. 12, matrícula 154106/2, Capital Federal, ocupado por la demandada y esposo intimados al desalojo el 05/04/01
fs. 102 y consta en P.B. de cocina, dos dormitorios, un baño, living-comedor, patio y en 1er. Piso
de una habitación y terraza descubierta de uso exclusivo de dicha U.F. y asimismo el uso exclusivo de un escalera común ubicada en el patio. Su estado de conservación es bueno. Sup. patio 9,90
m2., Sup. 73m2, Porc. 22,57%. Base $ 27.000 al contado y al mejor postor. Seña 30%. Comisión 3%, y 0,25% en concepto de Arancel Subasta Judicial, todo en efectivo en el acto del remate.
Adeuda por deudas fiscales lo que surge de la constancia de autos. De acuerdo a lo resuelto en el fallo plenario de la Excma. Cámara del Fuero con fecha 18 de febrero de 1999 en autos: Servicios Eficientes S.A. c/Yabra, Roberto Isaac s/Ejecución Hipotecaria, no corresponde que el adquirente en subasta judicial afronte las deudas que registre el inmueble por impuestos, tasas, y contribuciones devengadas antes de la toma de posesión cuando el monto obtenido en la subasta no alcanza para solventarlas. Tal principio no resulta de aplicación respecto de las expensas comunes para el supuesto que el inmueble se halle sujeto al régimen de la ley 13.512. No procederá la compra en comisión ni el comprador podrá solicitar la indisponibilidad de los fondos art. 598
del CPCC, modificado por la ley 24.441. El comprador deberá constituir domicilio en Capital Federal. Visitar los días 16 y 21 de abril de 2003 de 10:00 a12:00 hs.
Buenos Aires, 28 de marzo de 2003.
José Benito Fajre, secretario.
e. 8/4 N 49.036 v. 9/4/2003

N 40
El Juzgado Nacional de Primera Instancia en lo Civil N 40, Secretaría Unica, sito en calle Uruguay N 714, 4 Piso, de la Ciudad de Buenos Aires, comunica por dos días que en autos caratulados BANCO RIO DE LA PLATA S.A. c/BURGOS, OSVALDO LEONICIO y Otra s/Ejecución Hipotecaria - Expediente N 105.332/2000 que el Martillero Público Ernesto Joaquín Dolhare CUIT: 2005040347-6 rematará el día 21 de abril de 2003
a las 10:20 hs. en el Salón de la Corporación de Rematadores sita en la calle Tte. Gral. Juan Domingo Perón 1233, de esta Ciudad de Buenos Aires, en pública subasta, al contado y al mejor postor, las Unidades Funcionales N 01 Polígono 0001 y N 02 Polígono 00-02, correspondientes al inmueble sito en la calle 922 Río de la Plata N
8945 entre calle 923 - Mariquita Thompson - y calle 925 - Río Jachal, Villa Loma Hermosa, Partido Tres de Febrero, Provincia de Buenos Aires. Nomenclatura Catastral: Circ. IV; Secc. A, Fracción:
VI, Parcela 13m; Sub Parcelas: 1 y 2; Matrículas:
888/1 y 888/2 respectivamente. Superficies: Unidad Funcional N Uno Fs. 248 consta de superficie total para polígono y U/F de 104,11 m2, según plano P.H. 117-63-91 y Unidad Funcional N
dos fs. 254 consta de una superficie de 149,44
m2 de acuerdo al plano PH-117-63-91. Base: fs.
240 $ 30.000. Seña: 30%, Comisión: 3%. Arancel Acordada 10/99: 0,25%, Sellado de Ley: 0,5%, todo a cargo del comprador, en efectivo y en el acto de la subasta. Se deja expresa constancia que no procederá la compra en comisión Art. 598 inc. 7
del CPCC ni la cesión del mismo o cualquier otro negocio que importe sustituir al comprador en subasta. Tampoco se admitirá la actuación en este Expediente del eventual cesionario del inmueble subastado. El adquirente depositará el saldo de precio dentro del quinto día de aprobado el remate, de conformidad con lo dispuesto en el Art. 580
del CPCC. Según acta de constatación efectuada por el Martillero Ernesto J. Dolhare fs. 239 el bien a subastar se trata de una casa habitación de una sola planta desarrollada en la parte delantera de un lote de terreno de aproximadamente 10m. de frente por 42,50 metros de fondo. En el frente de la propiedad hay un jardín de aproximadamente 6
m. x 3,50 m., una cochera y un pasillo que comunica al fondo del terreno. Desde la cochera abierta se accede a un living comedor de aproximadamente de 5 x 5 mts. La casa posee tres dormitorios con placard. Desde un patio interior sale una escalera que lleva a una terraza accesible. A continuación tiene un patio de baldosas con una parrilla y un galpón con techo de chapa de aproximadamente 3,50 x 6,50 m. El estado de mantenimiento es malo ya que tiene humedad, faltan los muebles de la cocina, los artefactos del baño y los frentes e interiores de todos los placares. La casa es de construcción standard y tiene una antigedad estimada de 35 años. La superficie cubierta es de aproximadamente 140m2 la planta habitacional con más 22,75 mt2. en el galpón del fondo. Según fs. 156 las unidades 1 y 2 se encuentran desocupadas. El adquirente en el acto de suscribir boleto de compraventa deberá constituir domicilio dentro del radio de la Capital Federal, bajo apercibimiento de que las sucesivas providencias se le tendrán por notificadas en la for-

ma y oportunidad previstas por el Art. 133 del Código Procesal. Informe de deudas: Municipalidad de Tres de Febrero: Tasa por Servicios generales fs. 139/140: $ 811,50 al 13/08/01 y fs. 141/
142: $ 793,40 al 14/09/01. Obras Sanitarias de la Nación e.l. según fs. 148 al 02/11/01: No registra deuda atento estar fuera del radio de prestación de servicios. Dcción. Gral. de Rentas, Pcia.
de Bs. As. fs. 150/152: $ 1.011,08 al 23/11/01.
Expensas: Las unidades funcionales a subastarse no generan el pago de expensas según fs. 282.
De acuerdo a fs. 199/200 se hace saber lo establecido en el Fallo Plenario de fecha 18/02/99
Servicios Eficientes c/Yabra, Roberto Isaac s/Ejecución Hipotecaria: No corresponde que el adquirente en subasta judicial afronte las deudas que registra el inmueble por impuestos, tasas y contribuciones, devengadas antes de la toma de posesión, cuando el monto obtenido en la subasta no alcanza para solventarlas. Exhibición: El bien a subastar se exhibirá los días 10 y 11 de abril de 2003 de 10 a 12 hs.
Buenos Aires, 2 de abril de 2003.
Silvia C. Vega Collante, secretaria.
e. 8/4 N 19.566 v. 9/4/2003

El Juzgado Nacional de Primera Instancia en lo Civil N 40, Secretaría Unica, sito en Uruguay 714, piso 4, Capital Federal, comunica por dos días, en los autos CHAIED, JORGE y Otros c/BARILA
DE CARERI, PORZIA s/Ejecución Hipotecaria, Exp. 21.614/01 que el martillero Horacio E. Garrido CUIT 20-04406278-0 rematará el día lunes 14 de abril de 2003 a las 10:20 hs. en punto en Tte. Gral. Juan D. Perón 1233 de esta Capital, el inmueble sito en el Partido de Hurlingham, antes Morón, Pcia. de Buenos Aires, Paraje Arroyo Morón con frente a la calle Mario Bravo 191, hoy 187, 189 y 191, entre A. Acuña y S. Salas, UF 1, 2 y 3
respectivamente. Nomenclatura Catastral: Circ. IV
Sec. J, Manz. 296b, Parc. 13, Matrícula 1887/1,2
y 3. Se trata de un edifico afectado a propiedad horizontal: por el número 187 de Mario Bravo se accede a la unidad funcional N 1 Pol. 0-01, local con baño con una superficie cubierta total de 47,82m2, porcentual 13%. Por el número 189 de Mario Bravo se accede a la unidad funcional Nro.
2 Pol. 00-02, también un local con baño con una superficie cubierta total de 47,57m2, porcentual 13%. Y por el número 191 de Mario Bravo se accede a la unidad funcional Nro. 3 Pol. 00-03, que se trata de una vivienda con living comedor, dos dormitorios, baño, cocina y balcón aterrazado con una superficie total de 103,88m2, porcentual 74%.
Todo en regular estado. Se encuentra ocupado por la demandada, Antonio Careri, su hija Ana María Careri con su esposo Alberto Ríos y dos hijos menores de edad. Las unidades no devengan expensas comunes y no hay órgano de administración. Base en block $ 37.000 al contado y mejor postor. Seña 30%. Comisión 3%. IVA s/Comisión.
Sellado de ley. Arancel Ac. 24/00 CSJN 0,25%.
No procederá la compra en comisión art. 598, inc.:
7 del CPCC, ni la cesión del boleto o cualquier otro negocio que importe sustituir al comprador en subasta. No se admitirá la actuación en los obrados del eventual cesionario del inmueble subastado. El comprador deberá constituir domicilio en Capital Federal. Deudas: OSN fs. 113 fuera del radio servido al 18/4/02. Rentas: UF 3 fs. 85
$ 1.331,30 al 15/01/02; UF 2 fs. 77 $ 896 al 15/01/02; UF 1 fs. 72 $ 1.248,40 al 15/01/02. Municipal fs. 64 $ 288,22 al 13/02/02. Aguas Argentinas fs. 44 $ 1.727,30 al 11/12/01. De conformidad con el plenario de la Excma. Cámara de Apelaciones en lo Civil en autos Servicios Eficientes S.A. c/Yabra s/Ejec. Hip. del 18/2/99, de aplicación indagatoria, no corresponde que el adquirente en subasta judicial afronte las deudas que registra el inmueble por impuestos, tasas y contribuciones, devengadas antes de la toma de posesión, cuando el monto obtenido en la subasta no alcanza para solventarlas. No cabe una solución análoga respecto de las expensas comunes para el caso de que el inmueble se halle sujeto al régimen de la ley 13.512. Exhibición: 10 y 11 de abril de 2003 de 12 a 13 hs. Publica por dos días en el Boletín Oficial y en el diario La Razón.
Buenos Aires, 3 de abril de 2003.
Silvia C. Vega Collante, secretaria.
e. 8/4 N 19.570 v. 9/4/2003

N 50
El Juzgado Nacional de Primera Instancia en lo Civil N 50 a cargo del Dr. Gerardo R. Nani, Secretaría Unica a cargo del suscripto, sito en la calle Uruguay 714, Piso 3 de Capital Federal, comunica por 2 días en los autos caratulados MARIANI
MARCELO PABLO c/CAVAGNA ERNESTO