Boletín Oficial de la Provincia de La Rioja del 2/7/2013
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Source: Boletín Oficial de la Provincia de La Rioja
Martes 02 de julio de 2013
BOLETIN OFICIAL
U. que establece: Reglamentar los distintos aspectos vinculados con las funciones de la A.P.V. y U., pautas de adjudicación de viviendas, normas que regirán el uso de viviendas construidas; sistemas para el otorgamiento de créditos o préstamos; planes de amortización, forma de tenencia de las viviendas, organización técnica y funcional de la A.P.V. y U.
Por ello y en uso de las facultades que le son propias, EL ADMINISTRADOR PROVINCIAL DE LA
VIVIENDA Y URBANISMO
Dicta la siguiente Resolución Complementaria N 37 de la Resolución Reglamentaria N 17
Artículo 1.- Modificar los Anexos III y IV de la Resolución Reglamentaria N 17, reemplazando los cuadros donde se indican los montos del Crédito a financiar, tanto para Vivienda Nueva como también en los casos de Ampliación, Refacción y Terminación, conforme los siguientes cuadros:
Construcción de Vivienda:
Monto Máximo $ 210.000,00 - 60 m2
Valor Cuota Precio 210.000,00
210.000,00
210.000,00
Cantidad Cuotas 120
180
240
Tasa Anual 8%
2.547,88
2.006,87
1.756,52
Gasto Administ.
30,00
30,00
30,00
Valor Cuota Precio 130.000,00
130.000,00
130.000,00
Cantidad Cuotas 120
180
240
Tasa Anual 8%
1.577,26
1.242,35
1.087,37
Gasto Administ.
30,00
30,00
30,00
Niveles de Terminación Mínimos: Son los materiales y/o ítem que como mínimo se incorporarán y/o ejecutarán para la construcción de la vivienda, en un todo de acuerdo a las especificaciones exigidas en Anexo III.
Podrán ser aspirantes a Créditos Individuales con Garantía Hipotecaria para obra nueva, quienes acrediten un ingreso de Pesos Cinco Mil $ 5.000 de grupo familiar, cónyuges o convivientes exclusivamente o Pesos Cuatro Mil $ 4.000 los que deberán presentar un garante solidario con ingresos iguales o superiores a $ 5.000 de libre disponibilidad.
Construcción Vivienda Nueva Cantidad Dormitorios
Total a Pagar 1.607,26
1.272,35
1.117,37
Superficie Cubierta Mínima 55,00 a 60,00
m2
Monto máximo financiable
Plazo de obra máximo
$ 210.000,00
6 meses
Solo se financiará para construcción nueva los siguientes locales: baño, cocina, lavadero, estar y dormitorios, con sus instalaciones eléctricas, sanitarias y de gas completas.
Se financiará la obra aun cuando en el lote exista construcciones mínimas, cuyo nivel de ejecución no supere la cota de encadenado superior.
Construcciones precarias, temporarias etc.
Total a Pagar 2.577,88
2.036,87
1.786,52
Ampliación - Refacción - Terminación - 35 m2
Monto máximo $ 130.000,00
Pág. 3
Construcción de Vivienda Monto Máximo $ 210.000,00 - 60 m2
Valor Cuota Precio
Cantidad Cuotas 120
180
240
210.000,00
210.000,00
210.000,00
Tasa Anual 8%
2.547,88
2.006,87
1.756,52
Gasto Administ.
30,00
30,00
30,00
Total a Pagar 2.577,88
2.036,87
1.786,52
Desembolsos
Artículo 2.- En virtud de lo resuelto precedentemente, los Anexos III y IV, han sido reemplazados por los Anexos que forman parte integrante de la presente.
Artículo 3.- Rijan todas las exigencias previstas en la Resolución Reglamentaria N 17 en todo lo que no haya sido modificadas por la presente Resolución Complementaria para el otorgamiento de los créditos individuales regidos por dicha norma.
Artículo 4.- Publíquese en el Boletín Oficial Artículo 5.- Comuníquese y archívese.
1 Desembolso 40% a la firma de la escritura de hipoteca.
2 Desembolso 40% a la presentación del primer certificado, plazo máximo de 60 días. Se realizará el primer certificado con un avance físico de la obra del 30%.
3 Desembolso 20% a la presentación del segundo certificado plazo máximo 120 días. El segundo certificado con el avance físico del 70%.
El Plan de avance para Construcción vivienda nueva, ampliación, refacción, terminación se realizará en tres 3
desembolsos.
ANEXO III
ANEXO IV
Definiciones y Especificaciones Grales. de la Vivienda Montos a Financiar Desembolsos, Plazos de Ejecución, Plazos de Amortización del Crédito Vivienda Nueva a Definiciones:
Superficie Cubierta Total: Es la superficie útil mas la ocupada por muros, tabiques y aleros.
Definiciones y Especificaciones Generales de la Vivienda Montos a Financiar, Desembolsos, Plazos de Ejecución, Plazos de Amortización del Crédito Ampliación, Refacción, Terminación Podrán ser aspirantes a Créditos Individuales con Garantía Hipotecaria, para ampliación, refacción terminación quienes acrediten los siguientes ingresos:
Pesos Cuatro Mil $ 4000 netos del grupo familiar, conyugues o convivientes exclusivamente o Pesos Tres Mil $
