Boletín Oficial de la Ciudad de Buenos Aires del 26/10/2023
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Source: Boletín Oficial de la Ciudad de Buenos Aires
Nº 6735 - 26/10/2023
Boletín Oficial de la Ciudad de Buenos Aires
Página 274
de Concentración Logístico IF-2023-18065424-GCABADGIUR que se encuadra en el rubro: 8.1.1. Centro de Concentración Logística, en el inmueble sito en la Avenida Chorroarín N 671/81/87/91, Morlote N 848/52/56/66 y Tronador N 92; Planta Baja, 1, 2 y Azotea, Área de Media Mixtura de Usos del Suelo 3, Superficie total a habilitar:
4.170,54m2, condicionado a que se adopten las medidas para ralentizar el escurrimiento de las aguas de lluvia, según lo expresado en el punto 6 del presente.
En cuanto a los requerimientos, deberá cumplir con 4 módulos de carga y descarga, 2
módulos de estacionamiento y 8 módulos de bicicletas. No obstante, se aclara que el administrado no presenta Plano de Obra Registrado, de corresponder, deberá regularizar dicha documentación ante el Organismo Competente.;
Que al respecto, obra agregado a estos actuados el Informe N
33886841/DGIUR/2023 mediante el cual el titular de la Gerencia Operativa de Usos del Suelo estima oportuno el dictado del acto administrativo que autorice desde el punto de vista urbanístico y patrimonial, la ampliación de superficie sin ampliación de los usos en el Expediente de referencia, dejando constancia que se deberá cumplir con la normativa vigente que resulte de aplicación y que no haya sido expresamente contemplada en la presente;
Que por ello, en virtud de la documentación presentada, lo solicitado por el peticionante, el análisis realizado por la mencionada Gerencia Operativa Usos del Suelo y la intervención del Consejo de Plan Urbano Ambiental, se considera oportuno acceder a la ampliación de superficie sin ampliación de los usos 8.1.1. Centro de Concentración Logística;
Que respecto a los requerimientos de estacionamiento vehicular, estacionamiento de bicicletas, Espacios para Carga y Descarga, se destaca que se deberá cumplimentar con cuatro 4 módulos de carga y descarga, dos 2 módulos de estacionamiento y ocho 8 módulos de bicicletas, todo de conformidad a lo establecido por el Consejo del Plan Urbano Ambiental y el Código Urbanístico;
Que toda vez que el administrado no presenta Plano de Obra Registrado, deberá regularizar dicha documentación ante el Organismo Competente;
Que deberán adoptarse las medidas necesarias para ralentizar el escurrimiento de las aguas de lluvia;
Que, por lo expuesto, corresponde dejar sin efecto la Disposición Nº 1157/DGIUR/23
por error material y dictar nuevo acto administrativo que autorice la ampliación de superficie sin ampliación de los usos solicitada, en virtud de la documentación acompañada.
Por ello, y en uso de las facultades que le son propias, LA DIRECTORA GENERAL DE INTERPRETACIÓN URBANISTICA
DISPONE:
Artículo 1º.- Dejase sin efecto la Disposición Nº 1157/DGIUR/23, por los motivos expuestos en los Considerandos de la presente Disposición.
Artículo 2º.- Autorizase, desde el punto de vista urbanístico y patrimonial, la ampliación de superficie sin ampliación de los usos 8.1.1. Centro de Concentración Logística en Avenida Chorroarín N 671/81/87/91, Morlote N 848/52/56/66 y Tronador N 92;
Planta Baja, 1, 2 y Azotea Sección 061, Manzana 024 Parcela 001/002e/036a, con una superficie total a habilitar 4170,54m2 cuatro mil ciento setenta metros cuadrados con cincuenta y cuatro centímetros cuadrados, condicionado a que se adopten las medidas para ralentizar el escurrimiento de las aguas de lluvia. Asimismo, toda vez que no se presenta Plano de Obra Registrado, de corresponder, se deberá regularizar dicha documentación ante el Organismo Competente, debiendo asimismo cumplir con la normativa vigente que resulte de aplicación y que no haya sido expresamente contemplada en la presente.
BO-2023-6735-GCABA-DGCLCON
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