Boletín Oficial de la Ciudad de Buenos Aires del 26/10/2023
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Source: Boletín Oficial de la Ciudad de Buenos Aires
Nº 6735 - 26/10/2023
Boletín Oficial de la Ciudad de Buenos Aires
Página 273
DISPOSICIÓN N.º 2058/DGIUR/23
Buenos Aires, 12 de octubre de 2023
VISTO: La Ley Nº 6099 y sus modificatorias, el Decreto N 99/GCABA/2019, la Disposición Nº 1157/DGIUR/23, y el EX-2023-14077268-GCABA-SSGU, y CONSIDERANDO:
Que por los presentes actuados, mediante la Disposición Nº 1157/DGIUR/23, se autorizó la ampliación de superficie sin ampliación de los usos 8.1.1. Centro de Concentración Logística en Avenida Chorroarín N 671/81/87/91, Morlote N
848/52/56/66 y Tronador N 92; Planta Baja, 1, 2 y Azotea Sección 061, Manzana 024 Parcela 002e/036a;
Que de la lectura del expediente, surge un error involuntario en la Disposición Nº 1157/DGIUR/23, en su domicilio legal constituido, toda vez que donde se cita Sección 061, Manzana 024 Parcela 002e/036a, debería decir Sección 061, Manzana 024
Parcela 001/002e/036a, por lo que corresponde dejarla sin efecto y dictar nuevo acto administrativo que considere factible el proyecto;
Que mediante la Ley N 6099 se aprobó el Código Urbanístico de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires y sus correspondientes Anexos;
Que el Titulo 3 del Código Urbanístico regula las Normas de Uso del Suelo, estableciendo que los Usos del Suelo se orientan por el principio de Ciudad Diversa del Plan Urbano Ambiental y que los mismos se clasifican y nomenclan según su mixtura, en cuatro áreas de Mixturas de Usos;
Que las Mixturas de Usos guardan relación con las densidades y características de edificabilidad y su intensidad se regula en función de los metros cuadrados y de las características del entorno;
Que por su parte, en el Cuadro de Usos de Suelo N 3.3 se consignan las Categorías, Descripciones y Rubro, así como las restricciones que condicionan los mismos en cuanto a los requerimientos de estacionamiento, carga y descarga, según corresponda a las Áreas de Mixtura de Usos del Suelo en que se subdivide la Ciudad;
Que por el Decreto N 99/GCABA/2019 se reglamentó el Código Urbanístico aprobado por la Ley N 6.099;
Que por el Expediente mencionado en el Visto se consulta la factibilidad de ampliación de superficie sin ampliación de los usos Centros de Concentración Logística" con la siguiente definición: "Predios donde se brinden servicios de alquiler y uso de espacios para: carga, descarga, distribución, redistribución y almacenamiento de mercadería transportada" en el inmueble sito en Av. Chorroarín N 671/81/87/91 Morlote N
848/52/56/66 Tronador N 92, PB 1, 2 y Azotea, Sección 061, Manzana 024 Parcela 001/002e/036a;
Que al respecto, obra agregado a estos actuados el Informe N
18065424/DGIUR/2023 mediante el cual el titular de la Gerencia Operativa de Usos del Suelo estima oportuna la intervención del Consejo de Plan Urbano Ambiental;
Que en relación, obra agregado el Dictamen IF-2023-21306168-GCABA-CAPUAM
mediante el cual este Consejo del Plan Urbano Ambiental considera, desde un punto de vista urbanístico, que resultaría factible acceder a la localización del uso: Centro
BO-2023-6735-GCABA-DGCLCON
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