Boletín Oficial de la Pcia. de Málaga del 26/12/2021
Version en texte Qu'est-ce que c'est?Dateas est un site Web indépendant, non affilié à un organisme gouvernemental. La source des documents PDF que nous publions est l'agence officielle indiquée dans chacun d'eux. Les versions en texte sont des transcriptions non officielles que nous faisons pour fournir de meilleurs outils d'accès et de recherche d'informations, mais peuvent contenir des erreurs ou peuvent ne pas être complètes.
Source: Boletín Oficial de la Provincia de Málaga
Boletín Oficial de la Provincia de Málaga Número 244
Viernes, 24 de diciembre de 2021
Página 4
TÍTULO II. DEL PROCEDIMIENTO DE REGULARIZACIÓN DE EDIFICACIONES TERMINADAS
CON ANTERIORIDAD A LA ENTRADA EN VIGOR DE LA LEY DEL SUELO DE 1975 Y DE LA LEY
8/1990, DE 25 DE JULIO
Artículo 11. Objeto.
Artículo 12. Normas sobre el procedimiento.
Artículo 13. Resolución del procedimiento.
Artículo 14. Efectos de la regularización de las edificaciones terminadas con anterioridad a
la entrada en vigor de la Ley del Suelo de 1975 y a la Ley 8/1990.
Artículo 15. Tasas.
TÍTULO III. CONDICIONES MÍNIMAS DE SEGURIDAD Y SALUBRIDAD QUE DEBEN REUNIR
LAS EDIFICACIONES TERMINADAS
Artículo 16. Objeto y alcance.
CAPÍTULO I. UBICACIÓN E INTEGRACIÓN EN EL ENTORNO
Artículo 17. Sobre las condiciones de ubicación y accesibilidad de las edificaciones.
Artículo 18. Sobre el impacto generado por las edificaciones.
Artículo 19. Condiciones de seguridad.
Artículo 20. Condiciones mínimas de salubridad.
Artículo 21. Condiciones mínimas de habitabilidad y funcionalidad.
Artículo 22. Condiciones mínimas de habitabilidad y funcionalidad para la edificación rural
de recreo familiar.
Artículo 23. Reconocimiento de edificaciones existentes para el uso al que se adecue.
DISPOSICIÓN ADICIONAL PRIMERA
DISPOSICIÓN ADICIONAL SEGUNDA
DISPOSICIÓN TRANSITORIA PRIMERA
DISPOSICIÓN FINAL PRIMERA
DISPOSICIÓN FINAL SEGUNDA
P R E Á MB U L O
De acuerdo con el artículo 169 de la Ley 7/2002, de 17 diciembre, de Ordenación Urbanística de Andalucía, están sujetos a previa licencia urbanística municipal, sin perjuicio de las demás autorizaciones o informes que sean procedentes, los actos de construcción o edificación e instalación y de uso del suelo, incluidos el subsuelo y el vuelo. Por su parte, desde marzo de 2020, el artículo 169 bis recoge una serie de actuaciones urbanísticas sujetas a declaración responsable o comunicación previa.
La exigencia de previa licencia municipal viene recogida históricamente en la legislación urbanística y, para el suelo no urbanizable, más concretamente desde la Ley 19/1975, de 2 de mayo, de Reforma de la Ley sobre el Régimen del Suelo y Ordenación Urbana. A pesar de ello, existen edificaciones y construcciones que se han ejecutado sin licencia o contraviniendo las condiciones de la misma, frente a las que, en muchos casos, ya no se pueden adoptar medidas de protección y restauración de la legalidad por haber transcurrido los plazos previstos legalmente para ello. En otros casos, a pesar de haberse instruido y resuelto el procedimiento de restablecimiento de la legalidad urbanística, resulta imposible legal o materialmente ejecutar la resolución de reposición de la realidad física alterada.
Con el fin de regularizar estas actuaciones realizadas al margen de la legalidad, la normativa autonómica ha regulado la situación de asimilado al régimen de fuera de ordenación mediante la extensión del régimen propio de la situación de fuera de ordenación a otras ontológicamente
CVE: 20211224-08265-2021 - verificable en www.bopmalaga.es/cve.php
CAPÍTULO II. CONDICIONES DE SEGURIDAD Y SALUBRIDAD
