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Segunda Sección
Viernes 20 de noviembre de 2009
al mejor postor el día 30 de noviembre de 2009
a las 12:15 horas, en punto en el Salón de Ventas sito en Tte. Gral. Juan D. Perón 1233 de esta Ciudad, el inmueble sito en Paraje Villa Salas, Partido de Moreno, Provincia de Buenos Aires, designado como lote 2 de la Manz.: I, con frente a la calle Azcuénaga 2270.- Nomenclatura catastral: Circ.: I - Secc.: E - Qta.: 12 - Manz.: 12
c - Parc.: 4.- Matrícula: 42856.- Superficie: 223
m2.- El inmueble posee dos dormitorios, cocina, comedor y baño adelante y dos dormitorios atrás, en regular estado de conservación y se encuentra ocupado por Walter Lujan DNI 27.269.579
conjuntamente con su esposa Rosana Romagnono y sus hijos Brian Facchetti, Daiana Facchetti, Alan Facchetti, Marcelo Facchetti, Ludmila Lujan, Zaira Lujan, Brandon Lujan, Nara Lujan y Johana Facchetti en carácter de inquilinos. -Base $ 14.000.- Seña 30% - Comisión 3% - Sellado de ley 1% - Arancel 0,25% CSJN.- Deudas: Expensas: fs. 244 La parta actora manifiesta que el inmueble a rematar no está afectado al régimen de Propiedad Horizontal, razón por la cual no adeuda suma alguna en concepto de expensas comunes - AGBA: fs. 243 $ 388,56 al 10/11/09
Municipalidad de Moreno: fs. 175 $ 2.742,67
al 23/4/09 - Aguas Bonaerenses S.A.: fs. 170
$ 168,32 al 21/4/09 - ARBA: fs. 163 $ 494,80
al 26/3/09, todas ellas sujetas a reajustes y ulteriores vencimientos.- Quien o quienes resulten compradores deberán constituir domicilio legal dentro del radio de la Capital Federal, bajo apercibimiento de que las sucesivas providencias se le tendrán por notificadas en la forma y oportunidad previstas en el art. 133 del Código Procesal y depositar el saldo de precio de acuerdo al art.
580 del CPCC.- La Excelentísima Cámara Nacional de Apelaciones en lo Civil en pleno ha resuelto con fecha 18 de Febrero de 1999 en autos Servicios Eficientes S.A. c/Yabra Roberto Isaac s/Ejecución Hipotecaria que: No corresponde que el adquirente en subasta judicial afronte las deudas que registra el inmueble por impuestos, tasas y contribuciones, devengadas antes de la toma de posesión, cuando el monto obtenido en la subasta no alcanza para solventarlas. No cabe una solución análoga respecto de las expensas comunes para el caso de que el inmueble se halle sujeto al régimen de la ley 13.512. El inmueble se exhibe los días 24 y 25 de noviembre de 2009 en el horario de 11 a 13 horas.
Buenos Aires, 16 de noviembre de 2009.
Julián Herrera, secretario.
e. 20/11/2009 N 107841/09 v. 23/11/2009

N 74

El Juzgado Nacional de Primera Instancia en lo Civil N 74, Secretaría única a mi cargo, sito en Av. De Los Inmigrantes 1950 Planta Baja, Capital Federal, comunica por dos días en autos Comparato de Couto, Graciana María del Carmen c/
Lovito, Carlos Alfredo s/Ejecución Hipotecaria, Expte. N 54.555/2007, que el martillero Carlos Alberto Tabasco, rematará el día jueves 26 de noviembre de 2009 a las 13:00 horas en punto, en la Corporación de Rematadores sita en Tte. Gral.
Perón 1233 de esta ciudad: un inmueble ubicado en la calle Brandsen 142/46/50/54, entre Caboto y Ministro Brin, Unidad 3, piso 1 de la Ciudad de Buenos Aires; Nomenclatura catastral: Circunscripción 4; Sección 6; Manzana 68; Parcela 4B, con una superficie total de 41,18 m2 fs. 94 matricula 4-1794/3. Según constatación de autos, el inmueble consta de un living, dos habitaciones, un baño, cocina y balcón. El estado general de conservación del inmueble es bueno. Estado de ocupación: libre de ocupantes. No registra deuda por expensas comunes fs. 79, manifestándose bajo responsabilidad de la ejecutante que no se pagan expensas ni existe administrador fs. 78.
Deudas: ABL $ 370,98 al 11/04/2008 fs. 61;
AySA $ 140,09 al 17/04/2008 fs. 65; Aguas Argentinas $ 265,13 al 14/07/2008 fs. 89; no registra deudas por OSN al 13/06/08 fs. 85. Base:
$ 41.400.- Seña: 30%; Comisión: 3% más IVA;
sellado 1% y Arancel Acord. 10/99 CSJN: 0,25%.
Dinero que debe abonarse en efectivo en el acto del remate. De no ser el pago en efectivo, podrá efectuarse en cheques separados certificados por Banco de esta plaza, la seña a la orden del Banco de la Ciudad de Buenos Aires, quien lo transferirá a la cuenta del Banco de la Nación Argentina a la orden del juzgado y como perteneciente a estos autos; la comisión, a la orden del martillero o con cheque de ventanilla del Banco emisor de plaza. En cuanto al arancel de remate 0,25% del precio de venta, en cheque separado a la orden de la Oficina de Remates Judiciales.
El comprador deberá constituir domicilio en la ciudad de Buenos Aires, bajo apercibimiento de que las sucesivas providencias se le tendrán por
notificadas en la forma y oportunidad prevista en el art. 133 CPCCN. El adquirente deberá efectivizar el pago del saldo de precio dentro del quinto día de aprobada la subasta, en los términos del art. 580 CPCCN. Hágase saber que dentro de las 48 hs. la Oficina de Subastas deberá remitir al Juzgado fotocopia del boleto y del poder en caso de existir este último. No procede la compra en comisión, así como tampoco la indisponibilidad de fondos art. 598 inc. 7 CPCC. Exhibición:
días 24 y 25 de noviembre de 2009, de 15:00
hs. a 18:00 hs. Publíquese por dos días en diario La Nación.
Buenos Aires, 17 de noviembre de 2009.
Graciela Susana Rosetti, secretaria.
e. 20/11/2009 N 107838/09 v. 23/11/2009

N 103

El Juzgado Nacional de Primera Instancia en lo Civil Nro. 103, secretaría única a mi cargo, sito en Av. de los Inmigrantes 1950, 1er. Piso de Capital Federal, comunica por dos dias que en los autos caratulados Bank Boston National Association C/Negri, Pablo Martín S/Ejecución Hipotecaria Ejecutivo, Expediente Nro. 42.106/2001, que el martillero Javier Oscar Di Blasio, rematará el dia 26 de noviembre de 2009 a las 10,30hs.
en el salon de ventas sito en la calle Tte. Juan D.
Peron 1233 de Capital Federal, el inmueble sito en la calle Yatay según certificado de dominio nro. 14 y 16, Unidad Funcional Nro. 2, Partido de Merlo, Provincia de buenos Aires. Nomenclatura Catastral: Circ. I Sec. H Manz. 520. Parc. 6 a.
Sub. Parc. 2. Matricula: 41.486/2. Superficie Total: 106,16 mts2. Plano PH 72-37-98. El inmueble se encuentra ubicado en la calle Yatay entre Camargo y Av. Argentina. Se encuentra situado en un complejo de seis unidades similares tipo duplex. La misma consta de living-comedor, cocina y baño. Por escalera se accede a la planta superior que posee dos dormitorios, uno de ellos con pequeño balcon hacia la calle. En el frente del inmueble posee espacio descubierto para garage y en el fondo pequeño patio. El inmueble se encuentra ocupado por el demandado. El inmueble se halla en buen estado general de uso y conservación, todo ello de acuerdo a las constancias de autos. Condiciones de venta: Al contado y mejor postor. Base: $30.000,00. Seña 30%.
Comision 3%. Arancel de subasta Acord. 10/00
CSJN 0,25%. En efectivo, en el acto de remate, y a cargo del comprador. Deudas: Municipalidad de Merlo al 16-3-09 $6.303,10 Fs.250. ABSA al 9-3-09 Fuera del area de servicio Fs.237. ARBA
al 23-2-09 $1713,70 Fs.232. El adquirente deberá constituir domicilio dentro del radio de Capital Federal bajo apercibimiento de que las sucesivas providencias se le tendran por notificadas en la forma y oportunidad prevista en el art. 133
del Cod Proc. Hágase saber al comprador que el saldo de precio deberá ser depositado en el Banco de La Nación Argentina, Sucursal Tribunales a la orden del Tribunal y como pertenecientes a estos autos, dentro de los cinco dias de aprobada la subasta Art. 580 y 584 del Cod. Proc..
Asimismo y en virtud de lo resuelto por la Excma. Camara Nacional de Apelaciones en lo Civil en Pleno con fecha 18-2-99 en autos Servicios Eficientes S.A c/Yabra, Roberto Isaac s/Ej. Hip, no corresponde que el adquirente en subasta judicial afronte las deudas que registra el inmueble por impuestos, tasas y contribuciones, devengadas antes de la toma de posesión, cuando el monto obtenido en la subasta no alcanza para solventarla. No cabe solución análoga respecto de las expensas comunes para el caso de que el inmueble se halle sujeto al regimen de la ley 13.512. Queda prohibida la compra en comisión.
Se hace saber que para mayor información los interesados podran compulsar el expediente en los estrados del Juzgado. El inmueble podrá ser visitado los dias 24 y 25 de noviembre de 10.00
a 12.00hs.
Buenos Aires, 18 de noviembre de 2009.
Eduardo A. Villante, secretario.
e. 20/11/2009 Nº109061/09 v. 23/11/2009

JUZGADOS NACIONALES
EN LO COMERCIAL

N 5

Juzgado Nacional en lo Comercial Nº 5, Secretaría Nº9, a mi cargo, con sede en Pte. R. S.
Peña 1211, planta baja, Capital Federal comunica por cinco días en el juicio Viña Juan Carlos s/quiebra Expte. Nº 58742/5, que el martillero Patricio María Carreras CUIT 20-04416923-2, rematará el día 1 de diciembre de 2009 a las
BOLETIN OFICIAL Nº 31.785

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