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Segunda Sección
Martes 4 de agosto de 2009

3.3. REMATES JUDICIALES
NUEVOS

JUZGADOS NACIONALES
EN LO CIVIL
N 45
Edicto: El Juzg. Nac. de Primera Instancia en lo Civil Nº45, a cargo de la Dra. Marisa S.
Sorini, Sec. Única, a mi cargo, con sede en Av.
de los Inmigrantes 1050, Piso 4º, Cap. Fed., comunica por dos días en autos caratulados:
Comafi Fiduciario Financiero S.A. c/Adra Jorge Luis y Otro s/Ejec. Hip. Reservado, Expte. Nº 37.734/95, que el martillero Martín José Ortelli, rematará el día 12 de agosto de 2009, a las 11:15hs. en punto, en la Corp. de Rematadores, sita en Tte. Gral. Juan D. Perón Nº1233, Capital Federal, Ad-Corpus, al contado y al mejor postor, lo siguiente: la U.F. Nº2, de planta baja y primer piso, del inmueble sito en Pedro Moran 2172, entre Gavilán y Av. de los Constituyentes, Capital Federal. Matrícula 15-287/2. Superf.: 135,71 m2. Porcentual:
55,02%. Nom. Cat.: Circ. 15, Secc. 61, Mzna.
138, Parc. 11. Según constatación que obra en autos, el inmueble a subastar está ubicado a 11 cuadras de la Estación Villa Pueyrredón y a 10 cuadras de la Estación Gral. Urquiza, el inmueble consta de planta baja que tiene livcomedor, cocina, patio, toilette y cochera. En planta alta tiene 3 dormitorios, hall de distribución y 1 baño completo, en buen estado general, ocupado por el demandado y su esposa.
Condiciones de venta: Al contado, en efectivo y al mejor postor. Base: $ 120.000. Seña:
30%. Comisión: 3%. Arancel Acordada 10/99
C.S.J.N.: 0,25%. Deudas: Ag. Arg. fs. 357/8
al 15/10/08, sin deuda; GCBA, Rentas ABL
fs. 347 al 03/10/08, $ 11.484,84; AySA
fs.341 al 14/10/08, sin deuda; OSN fs.337
al 1/10/08, sin deuda; Expensas: la actora refiere que no existe administrador y que, a todo evento, asume la responsabilidad por deudas que pudieran existir en concepto de expensas.
No corresponde la compra en comisión ni la indisponibilidad de los fondos de la subasta.
El martillero requerirá del adjudicatario en el acto de la subasta la constitución de domicilio en el lugar que corresponda al asiento del juzgado art. 579 del CPCC. Dentro de los cinco días de aprobado el remate el comprador deberá depositar el importe del saldo de precio que corresponda abonar al contado en el Banco de la Nación Argentina, Sucursal Tribunales, a la orden del Juzgado y como perteneciente a estos autos. Días exhibición:
10 y 11 de agosto de 2009, en el horario de 15 a 17 hs. Para más información, consultar el expediente.
Buenos Aires, 03 de julio de 2009.
Andrea Alejandra Imatz, secretaria.
e. 04/08/2009 Nº63756/09 v. 05/08/2009

N 48
Edicto.- El Juzgado Nacional de Primera Instancia en lo Civil Nº 48 a cargo de la Dra. María M. Viano Carlomagno interina, Secretaria única a cargo del Dr. Ruben Darío, Orlandi con domicilio en la Calle Uruguay Nº 714 P. 3º de Capital Federal, comunica y hace saber por el término de dos 2 días, en los autos caratulados Curcio Felisa Rosario y Otro c/Christon Carlos Daniel s/Ejecución Hipotecaria Expte. Nº7.641/08, que el martillero Tomas Antonio Masetti, Tel. 15-4947-5063, rematará el día 11 de agosto de 2009, a las 12.45hs., en punto, en el salón de ventas de la calle Tte. Gral. Perón Nº 1233 de Capital Federal, el 100% Ad-Corpus, del siguiente bien inmueble: ubicado en la calle Cañada de Gómez Nº5094 entre las calles Frondoso Rivera e Itaqui de Capital Federal, de acuerdo a la constatacion efectuada por el Sr. Oficial de Justicia el inmueble se encuentra en regular estado, que consta de de un living-comedor y cocina en un solo ambiente, un baño y un altillo al cual se accede por una escalera ca-

racol, luego por una puerta lateral se ingresa a un galpon que posee un baño, dicho galpon tiene un baño, dicho galpon tiene un porton a la calle. El Sr. Carlos Horacio Christon, manifiesta que el inmueble es de su hijo Carlos Daniel Christon y ocupa el mismo en calidad de dueño. Superficie del terreno según titulo es de 8,66 x 21 mts Nomenclatura Catastral: Circunscripción 1, Seccion 82, Manzana 61, Parcela 28, Matricula FR 1-57465, adeuda a fs 64 OSN sin deudas 19-6-08, a fs 81 AA
$ 326,98 al 18-7-08, a fs 76 GCBA $ 253,01
al 3-7-08. Base $200.000, Seña 30%, Comisión 3%, 0,8% sellado de Ley, Arancel CSJN
0.25%, al contado en dinero en efectivo en el acto del remate. El saldo de precio transcurridos 30 dias de celebrada la subasta con o sin mora debera integrarse el saldo de precio con el interes que pague el Banco de la Nacion Argentina para imposiciones a plazo fijo de 30 días. Se hace saber que no procede la compra en comision, ni la cesion del boleto de compra-venta o cualquier otro negocio que importe sustituir al comprador en subasta. Así mismo se hace saber conforme a lo resuelto por la Excma Camara de Apelaciones en lo Civil, en pleno in-re Servicios Eficientes S.A c/Yabra Roberto Isaac s/Ejecución Hipotecaria; No corresponde que el adquirente en subasta Judicial afronte las deudas que registre el inmueble por impuestos, tasas y contribuciones, devengadas antes de la toma de posesion, cuando el monto obtenido en la subasta no alcanza para solventarlas. Adviertase que tampoco se admitira la actuación en estos obrados del eventual cesionario del boleto de compraventa. El/los compradores deberán constituir domicilio dentro del radio de Capital Federal, bajo apercibimiento de que las sucesivas providencias se le tendrán por notificadas en la forma y oportunidad prevista por el Art. 133 CPCC. El inmueble será exhibido los días 6 y 7 de agosto de 2009, de 15,30
a 16,30.,hs.
En Buenos Aires, a los 30 días del mes de julio de 2009.
Rubén Darío Orlandi, secretario.
e. 04/08/2009 Nº64033/09 v. 05/08/2009

N 66
El Juzgado Nacional de Primera Instancia Civil Nº66, a cargo del Dr. Juan Carlos Benincasa, Secretaría única, a mi cargo, sito en la Av de los Inmigrantes 1950 1º de Cap Fed, comunica por dos días que en autos Cons. Edif 12 B José María Paz Pdo de La Matanza c/
Banco Hipotecario S.A. y otro s/Ejecución de Expensas Expte. Nº 49097/02, que la martillera Alicia Marcela Costanzi Resp Monitributo CUIT 27-18401387-3 tel /fax 4583-7775
subastará al contado y al mejor postor, el día 10 de agosto de 2009 a las 09:30hs en punto en la Oficina de Subastas Judiciales sita en la calle Tte. Gral. Perón 1233, de Capital Federal, el inmueble sito en el Partido de La Matanza, provincia de Buenos Aires, designación, s/plano 70/502-75 como parcela 14 de la fracc. V; U.F 14 - Poligonos 00-14 y 01-14.
Nomenclatura Catastral: VIII-AFrac.: V-P.:14;
Matrícula 3107 Matanza 70.- ubicado en el edificio 12 del barrio General Paz, PB, U.F
Nº14, Villa Celina, es un edificio bajo rodeado de jardín. El departamento tiene entrada independiente y se compone en PB: cocina;
comedor y patio; en 1º piso: dos dormitorios, pasillo y baño. Sup: propia total 65,64m2. Conforme constatación el inmueble se encuentra en mal estado y ocupado por Carlos Guilermo Vedia, DNI 16.386.707, Rosa Beatriz Alomo, DNI 17.708.011, Natalia Soledad Vedia, DNI
30.023.405 y Francisco Garro DNI 31.640.084, manifestando que son adquirentes por boleto de compraventa, sin exhibir documentación alguna. Deudas: Aguas al 3/9/07 $2578,38 fs 220; Rentas al 30/6/06 sin deuda fs 163; Municipal al 7/7/06 - $1878,06 fs 155. Expensas al 1/9/09 $ 25.176,35 fs 277/279. Condiciones de venta: ad-corpus, al contado y mejor postor. Base: $ 40.200; Seña 30%; Comisión 3%; Arancel Acordada 10/99 0,25% sobre el precio de venta, estarán a cargo del comprador, en efectivo y en el acto de la subasta, en el cual al suscribir el boleto de compraventa, quien resulta comprador deberá constituir domicilio legal en la Ciudad de Bs As 568 y 579 CPCC, bajo apercibimiento de que las sucesivas providencias se le notifiquen por el ministerio de la ley. Conforme lo resuelto por
BOLETIN OFICIAL Nº 31.708

la Exma. Cámara Nacional de Apelaciones del fuero en el fallo Plenario Servicios Eficientes S.A. c/Yabra, Roberto Isaac s/Ej. Hipotecaria no corresponde que el adquirente en subasta judicial afronte las deudas que registra el inmueble por impuestos, tasas y contribuciones, devengadas antes de la toma de posesión, cuando el monto obtenido en la subasta no alcance para solventarlas, sin perjuicio que no cabe una solución análoga respecto de las expensas comunes para el caso que el inmueble se halle sujeto al régimen de la ley 13.512. No procederá la compra en comisión. El inmueble podrá ser visitado el 6
y 7 de agosto de 2009 de 16 a 17hs. Publíquese por dos días en el Boletín Oficial y en el diario La Razón. Fdo. Carmen Olga Perez, secretaria.
Buenos Aires, 30 de julio de 2009.
e. 04/08/2009 Nº63695/09 v. 05/08/2009

JUZGADOS NACIONALES
EN LO COMERCIAL

N 2
El Jdo. Nac. de 1º Inst. en lo Com. Nº2, Sec.
Nº3, sito en M. T. de Alvear 1840 P.B. Anexo, Cap. Fed, comunica por 2 días en autos Pino Camby S.A. s/Quiebra s/Incidente de venta de inmuebe de la Pcia. de Corrientes s/Incidente de venta Expte. Nº 092.696, que conforme las condiciones de venta establecidas por el Tribunal y que el comprador declarará conocer y admitir en el boleto de compraventa a labrarse los martilleros Horacio E. Garrido CUIT: 20-04406278-0 IVA Resp. Insc. y Mariano Espina Rawson CUIT: 20-04138967-3
IVA Resp. Insc., el 31 de agosto de 2009
12hs. en punto en Tte. Gral. Perón 1233, Cap. Fed., rematarán desocupado y ad-corpus con todo lo adherido y plantado en el mismo forestación de pino, el 100% del inmueble sito en el Depto. San Martín, Provincia de Corrientes, Segunda Sección Rural, Lotes 1/4, Matrícula 3000 superficie de 311 has, 84 as, 05 cas y B, Matrícula 3001 superficie de 731
has, 86 has, 93 cas, propiedad de Pino Camby S.A. CUIT: 30-55797771-2. Ubicado a 33
kms de la Ruta Nacional Nº14 y a 39 kms de la Ciudad de La Cruz. Por encontrarse situado en Zona de Seguridad conforme lo determinado por la Res. Nº205/95 de la Comisión Nac.
de Zonas de Seguridad, los eventuales interesados deberán cumplir con las regulaciones legales pertinentes Decreto 887/94. Resolución 205/95 de la Comisión Nacional de Zonas de Seguridad, y demás normas de aplicación, fs. 316. Base: $ 5.713.299,80. Seña 10%.
I.V.A. 21% s/el 75,54% atribuible a la masa forestal. Comisión 4% + IVA. Arancel CSJN
0,25%. Sellado de ley. Al contado, al mejor postor y en dinero en efectivo. El saldo de precio deberá ser depositado dentro del 5º día de aprobada la subasta sin necesidad de otra notificación ni intimación bajo apercibimiento de lo dispuesto por el art. 580 del C.P.C. En todos los casos en que por cualquier causa la aprobación de la subasta se efectúe transcurridos más de 30 días corridos desde la fecha de celebración del remate, el comprador deberá abonar al contado el saldo de precio con más los intereses a partir de la fecha de la subasta y hasta el efectivo pago, que cobra el Bco. de la Nación Argentina para operaciones ordinarias de descuento a 30 días Conf.
Cám. Com. en Pleno 27-10-94 S.A. La Razón s/quiebra s/Inc. pago de los profesionales, prohibida la compra en comisión y la cesión o transferencia del boleto de compra. El I.V.A.
del 21% s/el 75,54% del precio de venta no se encuentra incluído en el mismo y deberá ser solventado por el comprador, debiendo los martilleros retenerlo en el acto de subasta y depositarlo en el expediente. Las deudas por impuestos, tasas y contribuciones posteriores a la fecha de posesión del inmueble por parte del comprador serán carga de éste. Se encontrarán a cargo del adquirente el pago del 100% de los impuestos y/o sellados que deban abonarse por todo trámite referente a la transmisión del dominio adquirido. Exhibición:
exclusivamente, previa concertación con los martilleros a los teléfonos 011 5031-1924
/25 / 4812-0912.

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En la Ciudad de Buenos Aires, 27 de julio de 2009.
Paula E. Lage, secretaria.
e. 04/08/2009 Nº63759/09 v. 05/08/2009

N 13
El Juzgado Nacional de Primera Instancia en lo Comercial N 13, Secretaría N 25; sito en Marcelo T. de Alvear 1840 Piso 4, Capital Federal comunica por dos días en el Boletín Oficial y en La Prensa que en los autos caratulados Del Franco de Laiño Adriana s/Quiebra Expediente N 090157, que el Martillero Manuel Wancier con Tel 15 4938-4905
CUIT 20-04263634-8, rematará el 50% de tres lotes sitos en el Partido de Merlo, Pcia. de Bs. As. designados como Lote 11, Manzana E, Nomenclatura Catastral; Circ.: 1, Secc.: L
Manz.: 66; parc. 1; Matrícula 19.673, Lote 12, Manzana E, Nomenclatura Catastral; Circ.: 1, Secc.: L Manz. 66; Parc.: 1; Matrícula 19.674
y Lote N 9 Manzana E, Nomenclatura Catastral; Circ., 1, Secc.: L Manz.: 66; Parc. 10; Matrícula 19.675.- El día 13 de Agosto de 2009
a las 11:45 horas en punto en Tte. Gral. J.
D. Perón 1233 de esta Ciudad, la exhibición se efectuará el día 10 de Agosto de 2009 de 14:30 a 15:30 hs. Características del bien: el lote 12 parcela 1 la casa principal que consta de comedor, cocina, baño y dos habitaciones, y pileta de natación. Dicha casa se encuentra desocupada y la cual era utilizada por la concursada. Otra construcción que es utilizado como galpón, y otra casa que es utilizada por el cuidador que consta de 3 dormitorios, cocina comedor y baño. Que lo ocupado el Sr.
Losiudice junto con su hermana, su cuñada y dos sobrinos menores, y El Lote N 9 parcela 10 no posee ninguna construcción. Todo se encuentra en regular estado. El lote N 9
se encuentra con frente a la calle Derqui, el Lote 11 de la parcela 1 contrafrente a la calle Derqui haciendo esquina con la calle Bogotá y el lote 12 con frente a la calle Espora haciendo esquina con la calle Bogota. Condiciones de Venta: Al contado y al mejor postor, Base $ 75.000. El comprador abonará en el acto del remate: a la seña el 30% del precio de venta-; b la comisión el 3% del mismo importe; c el 0,5 del importe anterior como sellado de ley; d el 0,25% sobre el precio de venta Acordadas 10/99 y 24/00 de la CSNJ
e el impuesto sobre la venta del bien inmueble ley 23.905:7 en caso de corresponder, el cual no estará incluido en el precio y será retenido por el escribano que otorgará la escritura traslativa de dominio y f la suma total que deba pagarse en concepto de impuesto de sellos. Asimismo deberá constituir domicilio legal en la jurisdicción del tribunal art. 41
y 133 C. proc.. El saldo de precio lo abonará dentro del quinto día de aprobado el remate, sin necesidad de notificación bajo apercibimiento de ordenar una nueva subasta y de hacerlo responsable de la disminución que se opere en el precio obtenido en la nueva subasta, intereses, gastos, costas y multa Arts.
580, 581 y 584 C. Proc.. A los efectos de obtener una mayor transparencia en la subasta, tratándose de evitar intermediaciones especulativas en detrimento de los intereses del concurso y favorecer la presencia de mayor público, dispónese como condición de venta que está prohibida la adquisición de comisión, y la cesión del boleto de compraventa. Será inoponible todo incidente que promueva sin previo depósito del saldo de precio. Estarán a cargo del comprador los impuestos, tasas y contribuciones devengados solamente con posterioridad a la fecha de toma de posesión del inmueble. Dentro de los veinte días hábiles de aprobada la subasta el comprador deberá tomar posesión del inmueble. A partir del vencimiento de ese plazo, o de la fecha de posesión si ésta fuere anterior, estarán a cargo del mismo los impuestos, tasas y contribuciones que se devenguen. Serán admitidas ofertas bajo sobre art. 212 L.C. y art. 162 del Reglamento del Fuero las que deberán ser presentadas por ante este tribunal hasta dos días hábiles antes de la subasta. La apertura de los sobres tendrá lugar en esta sede el día hábil anterior a la subasta a las 12 hs. en audiencia pública a la que deberá comparecer el enajenador, los oferentes y el síndico. Este último deberá asimismo estar presente en el acto de la subasta.
Buenos Aires, 27 de julio de 2009.
María Julia Morón, secretaria.
e. 04/08/2009 N 64351/09 v. 05/08/2009