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Segunda Sección
Jueves 4 de mayo de 2006

3.3. REMATES JUDICIALES

ANTERIORES

JUZGADOS NACIONALES
EN LO CIVIL
Nº 3
Juzgado Nacional de Primera Instancia en lo Civil Nº 3 sito en Talcahuano 550 6º piso de Capital Federal, a cargo de la Dra. Silvia Adriana Diaz Juez, Secretaría única a mi cargo, comunica por dos días en autos Guichardot Juan Pedro Luis Teodoro y Otro C/Guanuco Braulio y otro s/Ejecución Hipotecaria Expte. Nº 84080/01 que el Martillero Roberto M. Plorutti T.E. 4816-4625 - rematará al contado y al mejor postor el día 10 de Mayo de 2006 a las 11 hs. en punto en Tte. Gral. Perón 1233 de Capital Federal, un inmueble sito en Alejandro Korn, Pdo. De San Vicente, Bº Santa Ana, calle Alameda hoy Kennedy esq., Agustín Alvarez 159, desig. En Plano 100-210-49 como lote 1
de la manz. 60 - a Nom. Catas. Circ. VIII, Secc. D
Manz. 180, Parc. 1, matrícula - 25350, el que según constatación se trata de un lote de terreno en esquina con la edificación de una casa en una planta de mampostería, cubierta de losa y frente de ladrillo a la vista, cerco perimetral de rejas y pisos de cerámica esmaltada que consta de cocina, 2
habitaciones, 2 baños, living, cocina comedor, lavadero y garage. Galpón tinglado al frente. Sup.
cta. apróx. 120m2. Barrio residencial asistido por todos los servicios. Muy buen estado general. La vivienda se encuentra ocupada por el Sr. Daniel Guanuco y sus padres los demandados. Base $ 33.750- Seña 25%, Comisión 3% más IVA, 0,25% según acordada 10/99. En efectivo bajo apercibimiento de considerar al adquirente postor remiso en los términos del art. 584 e y no acreditarse el depósito de la suma respectiva en la cuenta de autos. El Comprador deberá depositar el importe del saldo de precio dentro del 5º día de aprobado el remate en el Banco de la Nación Argentina Suc. Tribunales, a la orden del Juzgado y como perteneciente a estos autos. No procede la compra en Comisión. Registra deudas: Municipalidad de San Vicente. fs. 74 3/11/03 $ 841,32, Rentas de la Pcia. de Bs. As. a fs. 129 $ 2.169,60
al 30/9/04, O.S.N. fs. 59 s/deuda al 22/10/02, la presente información está acotada al 2º bimestre del año 1993, último período emitido por O.S.N.
previo al concesionamiento de los servicios a favor de Aguas Arg. S.A. Fs. 115 informe ABSA
$ 619,28. El Comprador deberá constituir domicilio legal dentro del radio de Cap. Fed. Exhibición días 8 y 9 de Mayo de 2006 en horario de 10 a 13 hs. El presente Edicto deberá publicarse por dos días en Boletín Oficial y Diario La Prensa.
Buenos Aires, 26 de abril de 2006.
Marcelo Mario Pelayo, secretario.
e. 03/05/2006 Nº 43.492 v. 04/05/2006

Nº 5
EDICTO: Juzgado Nacional de Primera Instancia en lo Civil en lo Civil Nº 5 Sec. Unica a mi cargo sito en Talcahuano 490 P 2º comunica en autos ROBERTSON, Norman Tomás C/NÚÑEZ, Rubén Darío s/ Ejecución Hipotecaria, Expte.
7.813/2003, que la martillero Marta Susana Di Menna, CUIT 27-06536972-4, rematará el día 9
de mayo de 2006 a las 10,30 hs. en Tte. Gral. Juan D. Perón 1233, Cap., inmueble sito en Libertad, Pdo. de Merlo, Pcia. de Bs. As. Calle Chile Nº 165
y 171 entre Europa y Primera Junta, Unidad Funcional 2, Sup. Total 184 m2. Sup. Cubierta 36,63
m2 Semi-Cub. 6,91 m2 Descubierta 140,73 m2
Nom. Cat.: Cir. III, Sec. B, Man. 69, Par. 6 Subp.
2, Matr. 61.791/2. El inmueble consta de garage al frente, baulera, pasillo de aprox. 23 m x 1 m y al fondo: living comedor de aprox. 4,66 m x 3m, cocina de aprox. 2,17 m x 2,20 m, baño de arox.
2,14 m x 1,14 m, dormitorio de aprox. 4,04 m x 3,02 m y patio jardín, todo en regular estado de conservación. Ocupado por el Sr. Rubén Darío Núñez y Sra. Ramona C. Torres, en carácter de propietarios. Deudas: Rentas $ 544,70 31/10/05, Mun. $ 2.428,22 21/09/05 A.A. y OSN fuera de radio según escritura del gravamen hipotecario, act. Notarial 144.287 acápite d in fine. En caso de no existir remanente suficiente, no corresponde que el adquiriente en subasta judicial afronte las deudas que registra el inmueble por impuestos, tasas y contribuciones, devengadas antes de la toma de posesión cuando el monto de la subas-

ta no alcanza para solventarlas CNCiv. En pleno Servicios Eficientes S.A. c/Yabra, Roberto Isaac s/Ejecutivo del 18/2/99. BASE: $ 24.750.Al contado y mejor postor, con más arancel 0,25%
Ac. 10/99, Seña 30%, Impuesto de sellos: 1%.
Comisión 3%. VISITAR: día 6 de mayo de 2006
de 11 a 12 hs. Quien resulte comprador en la subasta queda autorizado a pedido del acreedor hipotecario, a hacer entrega directa a este último del remanente del precio de la misma, el día en que se celebre el acto de escrituración, hasta el límite del crédito que se ejecuta en autos, depositando lo que exceda de dicho crédito en autos, dentro del quinto día de aprobado el remate, bajo apercibimiento de lo dispuesto por el art. 580
CPCC, todo sin perjuicio de lo que surja de la liquidación definitiva. No procederá la compra en comisión ni la cesión del boleto, de compraventa.
El comprador deberá constituir domicilio procesal dentro del radio de la Capital Federal, bajo apercibimiento de que las sucesivas providencias se le tendrán por notificadas en la forma y oportunidad previstas por el art. 133 CPCC. Informes: 47961742 Publíquese edictos por dos días en el Boletín Oficial y en el diario La Razón.
Buenos Aires, 27 de abril de 2006.
Gonzalo E. R. Martínez Alvarez, secretario.
e. 03/05/2006 Nº 43.504 v. 04/05/2006

Nº 13
El Juzgado Nacional de Primera Instancia en lo Civil Nº 13, sito en Av. De Los Inmigrantes Nº 1950, Piso 5º, hace saber por dos días en los autos BANCO DE GALICIA Y BUENOS AIRES SOCIEDAD
ANONIMA, c/CHIAVARRO Daniel Armando, s/Ejecución Hipotecaria, Expediente Nº 63.001/2002, que el martillero Guillermo T. Chiappetti, rematará el día JUEVES 18 DE MAYO DE 2006, a las 12
HORAS EN PUNTO, en el Salón de Ventas de la Corporación de Rematadores, calle Tte. Gral. Juan D. Perón Nº 1233, Capital Federal. La Unidad Funcional Nº 1, integrada por el Polígono 00-01, sita en Planta Baja, del inmueble ubicado con frente a la calle MANUEL OCAMPO Nº 456/460, entre los Números 454 y 462, entre las calles Carlos Casares y Ministro Brin, Ciudad y Partido de Lanús, Prov. de Buenos Aires. Posee en Planta Baja:
living en desnivel, comedor, cocina, un dormitorio, baño, lavadero, patio pequeño y en Planta Alta:
dos dormitorios, un baño y terraza mitad techada con parrilla, la que se encuentra ocupada por el Señor Daniel Armando Chiavarro con su familia en calidad de propietario. Posee las siguientes superficies: Cubierta 61,11 m2, Semicubierta 5,74
m2 y Descubierta 8,76 m2, lo que hace una Superficie total para el Polígono y la Unidad Funcional de 75,61 m2. Nomenclatura Catastral: Circuns.
I, Sec. J, Manz. 5, Parcela 6a, Sub. 1. Matrícula Nº 2166/1. Porcentual 0,433%. BASE $ 60.000.AL CONTADO Y MEJOR POSTOR. El comprador deberá abonar en el acto del remate el 30% de seña, el 3% de comisión mas Iva, el 1% de sellado y el 0,25% Acordada 24/2000, todo en dinero efectivo y deberá constituir domicilio legal dentro el radio de asiento del Juzgado. No se aceptará la compra en comisión y/o la ulterior cesión del boleto de compra-venta con excepción de aquellas que se otorguen mediante escritura pública. Los interesados podrán concurrir al Tribunal a efectos de tomar conocimiento de las actuaciones. El adquirente no deberá afrontar las deudas que registre el inmueble por impuestos, tasas y contribuciones, devengadas antes de la toma de posesión cuando el monto obtenido en la subasta no alcance para solventarlos. Se adeuda por Imp. Inmobiliario fs. 136 al 31/10/03 $ 206,31.- Imp. Municipales fs. 127 al 10/04/03 $ 106,44.- A. argentinas Fs. 131 al 16/04/03 $ 41,71.- O.S.N. fs. 129 al 15/
05/03 Sin deuda. Expensas Fs. 110 No existe administración de consorcio ni se abonan expensas comunes, por lo tanto la propiedad no tiene deuda alguna. El bien se exhibirá los días 16 y 17 de Mayo de 10 a 12. horas.
Buenos Aires, 17 de abril de 2006.
Gustavo P. Torrent, secretario.
e. 03/05/2006 Nº 43.484 v. 04/05/2006

Nº 32
El Juzgado Nacional de 1ra Instancia en lo Civil Nº 32 de la ciudad de Buenos Aires comunica por 2 días que el Martillero LUIS HUMBERTO ZANELLI tel 4760-0726, rematará el día 10 de Mayo de 2006, a las 10,45 hs, en la calle Pte. Perón 1233, de la ciudad de Buenos Aires, en autos BIETTI JORGE EMILIO C/ PECHE RICARDO
OMAR Y O. S/ EJECUCION HIPOTECARIA Expte. 5.604/2001, el inmueble ubicado en la calle Giufra 890/92, esquina Rivero, de la localidad y Pdo. de Avellaneda, Pcia. de Bs. As. NOMEN.

BOLETIN OFICIAL Nº 30.898

CATAS: Circ: II, Secc: A, Manz: 39, Parc: 29, Matricula 34015, Sup. 314,68, se trata de un un galpón parabólico, con vestuarios y una oficina en planta alta, con una entrada de camiones sobre la calle Rivero, todo en regular estado de mantenimiento y que es utilizado por el ocupante como deposito de rezago de cartón, ocupado por Pereyra Reinaldo José, DNI 10.664.780, que ocupa el inmueble a préstamo, con un comodato - Visitas los días 8 y 9 de marzo de 2006 de 14 a 16 hs. El comprador deberá constituir domicilio dentro del radio de la Capital Federal y no procederá a la compra en comisión, ni el comprador podrá solicitar la indisponibilidad de los fondos. Deudas según lo que surge de constancia de autos - BASE
$ 50.000 - Seña 30%, Sellado 1%, Comisión 3%
a cargo del comprador, Acordada CSJN el 0,25%, todo en dinero efectivo, en la subasta. Según lo dispuesto por el Superior en el Acuerdo Plenario del 18 de febrero de 1999 en los autos Servicios Eficientes S.A c/ Yabra Roberto s/ Ejecución Hipotecaria exímese a los compradores en subasta del bien objeto del presente juicio, al pago de las deudas que tuviere el inmueble por impuestos, tasas y contribuciones anteriores a la toma de posesión del mismo. El presente Edicto se publicará por 2 días en el Boletín Oficial, y en el diario La Prensa.
Buenos Aires, 20 de abril de 2006.
Santiago Rodrigo González, secretario interino.
e. 03/05/2006 Nº 43.493 v. 04/05/2006

Nº 43
El Juzgado de 1era. Instancia en lo Civil Nº 43, a cargo de la Dra. Marcela Eiff, Juez Subrogante, Secretaría Unica a mi cargo, sito en la calle Nº 714, entre piso, Ciudad Autónoma de Buenos Aires, comunica por 3 días en autos CONS. DE PROP.
CALLE 25 DE MAYO 63/67/71 c/ SUC. DE MERCENARIO ADOLFO s/ ejecución de expensas.
Expediente Nº 93.732/00, que al momento de celebrarse la subasta del bien sito en la calle 25 de Mayo Nº 63/67/71, Unidad Funcional Nº 17, del piso 3, y ordenada con fecha 9 de mayo del corriente año, a las 9.30 hs., el comprador deberá abonar el 30% en concepto de Seña. Se deja constancia que el presente deberá publicarse con carácter urgente.
Buenos Aires, 21 de abril del año 2006.
María Cristina Espinosa de Benincasa, secretaria.
e. 02/05/2006 Nº 56.588 v. 04/05/2006

Nº 60
El Juzgado Nacional de Primera Instancia en lo Civil Nº 60, a cargo del Dr. Fernando Virginio Cesari, Secretaría Unica a cargo del Dr. Javier Santamaría hace saber por dos días en el Boletín Oficial y El Clarín, que en autos PEREYRA CARLOS ALBERTO c/ KHABBAZ RAFAEL s/ EJECUCIÓN HIPOTECARIA Expediente Nº 86467/98, Reservado, que la Martillera Cecilia I. Cobelli; Av.
Santa Fe 5099 Piso 15, D, Capital Tel. 4659-0114, subastará el día 10 de Mayo de 2.006, a las 10,45 hs en punto, en el Salón de Ventas ubicado en Tte. Gral. Juan D. Perón 1233, de Capital, el bien sito en Joaquín V. González 974/76, UF. Nº 2, Planta Baja, Piso 1ro. y Planta Azotea, Capital.
MATRICULA: 15-393/2. NOMENCLATURA CATASTRAL: Circ. 15, Secc. 79; Manz. 62; Parc. 19.
Superficie total: 421 mts2. Porcentual: 53,83%, de propiedad del Sr. Khabbaz Rafael. Según constatación, la UF se compone: Al ingresar se encuentra una escalera que conduce al piso 1ro. Un Hall que comunica a un ambiente que ocupa todo el piso y que ventila al frente y contrafrente, este ambiente se encuentra dividido con madera destinado el frente como oficina. Por otra escalera se accede al piso 2do. donde se encuentra un pequeño ambiente y terraza. En regular estado de conservación. Se encuentra desocupado. Exhibición: los días 4 y 5 de mayo de 2.006 en el horario de 15,00 a 17,00. El Título de Propiedad se encuentra a fs. 14/26 fs. 442/446. Los Certificados de Dominio e Inhibiciones corren a fs. 461/463.
DEUDAS: A fs. 223/34 el Gobierno de Ciudad de Bs. As. informa al 02.10.03 $ 790,56; A fs. 393/94
Aguas Argentinas deuda al 29.04.05 $ 18043.77;
A fs. 225 OSN al 08.10.03 sin deuda. BASE DE
VENTA: $ 180.000.- SEÑA: 30% - COMISION: 3%, Arancel Acordada 10/99 CSJN 0,25%. Al contado y al mejor postor, todo en dinero efectivo y en el mismo acto del remate. El comprador deberá notificarse de las actuaciones ulteriores a la subasta martes y viernes en Secretaría y abonar el saldo de precio dentro del quinto día de notificado por el Ministerio de la Ley del auto que aprueba el remate. Iniciado el acto el público presente no podrá retirarse del salón hasta que no haya concluido
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con la firma del boleto, y que este instrumento sólo podrá ser suscripto en calidad de comprador por quien haya sido el último postor, así como que el adquirente no podrá ceder ó transferir sus derechos hasta que el dominio se encuentre inscripto a su nombre en el Registro de la Propiedad Inmueble. El comprador deberá constituir domicilio dentro del radio de la Capital Federal, bajo apercibimiento de que las sucesivas providencias se le tendrán por notificadas en la forma y oportunidad previstas en el art. 133 del Código Procesal.
Buenos Aires, 27 de abril de 2006.
Javier Santamaría, secretario.
e. 03/05/2006 Nº 43.502 v. 04/05/2006

Nº 66
Juzgado Nacional de Primera Instancia en lo Civil Nº 66, a cargo Interinamente de la Dra. Susana A. NOVILE - Secretaría única a cargo de la Dra. Carmen O. PEREZ, sito en Avenida de los Inmigrantes Nº 1950 piso 1º DE Capital Federal, comunica por DOS DIAS en el Boletín Oficial y diario LA NACION, en los autos caratulados:
CONSORCIO DE PROP. VICENTE LOPEZ 1929/
31 C/ HAMAK ALICIA RUTH s/ Ejecución de expensas EXPEDIENTE RESERVADO Nº 56.746/
2001 que el Martillero Francisco Roberto MADERO CUIT 20-07605608-1 rematará el día 16 de MAYO de 2006 puntualmente a las 10,15 horas en el Salón de ventas de la Corporación de Rematadores, sito en calle Tte. Gral. Juan D. Perón Nº 1233 de Capital Federal: La U.F. Nº 33 piso 8
del inmueble ubicado en la calle VICENTE LOPEZ Nº 1929/31 entre AYACUCHO Y JUNIN matrícula FR 19-2261/33 de Capital Federal. Superficie total: 83,97 m2. Porc. 3,80%. Circ. 19; Secc.
11; Mz. 61; Parc. 27. Deudas: Aguas Argentinas:
$ 901,28 al 13-08-02 fs. 104/106; Rentas:
$ 4.898,30 al 13/08/02 fs. 111/125; OSN: sin deuda fs 127/129 Expensas: $ 21.169,05 al 01/04/
06 fs. 521. Expensas marzo 2006 $ 538,75. DESOCUPADO. Condiciones de venta: Al contado y al mejor postor. BASE: $ 114.000.- SEÑA: 30%.
COMISION: 3%. Arancel Acordada 10/99 CSJN:
0,25% del precio obtenido, deben ser abonados en efectivo en el acto de la subasta. El saldo del precio deberá ser depositado dentro de los 5 días de aprobada la subasta en el Banco de la Nación Argentina Sucursal Tribunales a la orden de este Juzgado, sin que sea necesario requerimiento alguno. Según constatación Fs. 285, edificio de aprox. 35 años de antigedad, consta de: hall de entrada, living y comedor separados por pared de mampostería y puerta de doble hoja que dá al frente, balcón corrido, toilette de recepción en regular estado, dos dormitorios con placard uno al frente y el otro al aire y luz, baño principal sin bañadera, ni bidet, con lavabo e inodoro, paredes empapeladas; ambiente cocina y office desmantelados con pequeña mesada de granito con bacha, sin anafe y con calefón a gas natural, entrada de servicio desde palier común, y lavadero semicubierto con cerramiento de ventanas corredizas de aluminio y vidrios translúcidos. En ambas paredes que separan el living del ambiente que habría sido cocina, existen dos ventanas interiores de vidrio repartido. Los pisos de los ambientes principales se encuentran alfombrados, regular o mal estado de conservación, sobre carpeta de cemento. Los pisos de los demás ambientes son: toilette de cemento alisado; baño principal, office y lavadero de cerámica esmaltada. Existen picos para conexión de calefactores a gas natural en los ambientes principales. En toda la unidad se observa falta de mantenimiento en lo concerniente a pintura, no observándose deterioros significativos de revoques. No corresponde que el adquirente en subasta afronte las deudas que registra el inmueble por impuestos tasas y contribuciones, devengadas antes de la toma de posesión, cuando el monto obtenido en la subasta no alcanza para solventarlas. No cabe una solución análoga respecto de las expensas comunes para el caso que el inmueble se halle sujeto al regimen de la Ley 13.512
CSJN del 18/02/99 SERVICIOS EFICIENTES C/
YABRA. No se aplicará el presente en lo referente a las expensas comunes en tanto su cobro resulta ser el objeto de este juicio. El comprador deberá constituir domicilio legal dentro del radio de la Capital Federal. EXHIBICION: Visitar días 11, 12 y 13 de Mayo de 14 a 16 horas.
Buenos Aires, 26 de abril de 2006.
Carmén Olga Pérez, secretaria.
e. 03/05/2006 Nº 43.496 v. 04/05/2006

Nº 99
El Juzgado Nacional de Primera Instancia en lo Civil Nº 99 a cargo del Dr. Luis Carlos M. De PREINDLSPERG Secretaría única, a mi cargo, sito