Quiero saber acerca de...

Segunda Sección
Viernes 28 de octubre de 2005
vez para estacionar un automóvil, pequeño living con piso de baldosas, 2 dormitorios con pisos de parquet, un baño con ducha, cocina comedor y jardín en el contrafrente con galería con parrilla y pequeño galpón. Se encuentra en regular estado de conservación y ocupado por Carolina M. Warle DNI
24.848.193 y su esposo Leonardo Martín Román y sus 3 hijas menores en calidad de cuidadores. Base $ 33.000, contado, seña 30%, comisión 3%. Ac.
10/99 0,25%. El saldo de precio deberá ser depositado dentro del 5 día de aprobado el remate. Debe:
Municipalidad de Moreno $ 2.712,81 al 14/06/02;
Aguas Argentinas $ 427,24 sin intereses al 11/06/02, O.S.N. sin deuda al 12/06/02 y rentas $ 3.318,30 al 31/08/05. El comprador debe constituir domicilio en Capital Federal. Exhibición 02 y 03
de Noviembre de 2005 de 15:00 a 17:00 horas.
Buenos Aires, 21 de Octubre de 2005.
Celia Angeles Pérez, secretaria.
e. 27/10 N 76.336 v. 28/10/2005

N 70
El Juzgado Nacional De Primera Instancia En lo Civil N 70 Sito en la Av. de los Inmigrantes n 1950
5 piso de Capital Federal en autos: SANCHEZ
Marta Beatriz c/ CASPE Daniel Oscar y otros s/ejecución hipotecaria expte. n 80994/99 hace saber por dos días que el martillero público MARTIN
DARIO TRUSSO, el 11 de Noviembre de 2005, a las 8,45 Hs en Tte. Gral. J. D. Perón n 1233 Capital Federal Corp. De Rematadores y Corredores Inmobiliarios, SUBASTARA al contado y mejor postor en block la Unidad Funcional n1 y la unidad Funcional n2 que forman parte del inmueble sito en la calle Rams n136/138 esquina French n101/
113/117/121/123/125 del Partido de Morón, Pcia.
De Buenos Aires, Nom. Cat. Circ: I Secc: C, Manz:
174 Parc.: 1c, Subparc:1 y 2, MATRICULA 56662/1
y 56662/2. Sup. Total UF N 1:350,10m2 y sup. total UF N 2: 259,85m2 DESOCUPADO consta de 2
plantas: planta Baja: 3 baños, 1 dormitorio dividido, cocina, 1 star dividido en tres salas de las cuales a traves de 1 escalera se accede a la planta alta. 1
patio con entrada de auto los pisos son alfombrados y granitos. Planta Alta: cocina comedor, 3 dormitorios, 1 de los cuales tiene placard, baño, 1 dormitorio en suite, bacón terraza, los pisos son de madera y granito. Estado general del inmueble Malo.
ADEUDA: Rentas UF N 1:$1.975,36.- al 30/6/03, Unidad Func. 2: $ 1.940,76.- al 30/6/03; Municipal: $
41.841,83.- al 3/8/03, Aguas Argentinas:
$ 90,92.- al 24/6/03 tienese al ejecutante por asumidas las eventuales deudas que pudieran existir por expensas VISITAS: 9 y 10/11/2005 de 9 a 10 hs.
BASE: u$s 96.000.- SEÑA:30%. COMISION:3%
mas 0,25% del precio de compra por acordada 10/
99, todo ello en efectivo. El comprador deberá constituir domicilio legal dentro del radio del Juzgado bajo apercibimiento de la dispuesto por el art. 41 y 571 del C.P.C.C.. No se admite la compra en comisión. No corresponde que el adquirente en subasta judicial afronte las deudas que registrara el inmueble por impuestos, tasas, contribuciones devengadas antes de la toma de posesión, en caso de no existir remanente de dinero, salvo las expensas comunes cuando el inmueble se encuentre bajo el régimen de la ley 13512. Conf. Cam. Nac. Civil en pleno 18/2/99 en autos Servicios Eficientes S.A. c/
Yabra Roberto Isaac s/ ejecución hipotecara El saldo del precio se deberá depositar dentro del 5
día de aprobada la subasta. Autorizase a la actora a compensar el precio con el monto de lo adeudado en caso de resultar adquirente en la subasta hasta la concurrencia de su crédito, eximiéndola de abonar suma alguna en concepto de seña. Publíquese por dos días en el Boletín Oficial y Diario Clarín de la Ciudad de Buenos Aires.
Buenos Aires, 20 de Octubre de 2005.
Pablo Jorge Torterolo, secretario.
e. 27/10 N 47.312 v. 28/10/2005

N 74
El Juzgado Nacional de Primera Instancia en lo Civil N 74, a cargo del Dr. JUAN ALBERTO CASAS, Secretaría Unica, a cargo de la Dra. GRACIELA SUSANA ROSETTI, con domicilio en la Av. de los Inmigrantes 1950, Planta Baja, de Capital Federal, comunica por dos días en autos: SAVIGNANO
LUIS ANTONIO C/BARRAQUE MARTA JULIA Y
OTRO S/EJECUCIÓN HIPOTECARIA Exp. N
10.829/99 que el Martillero José Luis Adán, rematará el día 07 de Noviembre de 2005, en el horario de 09:15 horas en punto, en la calle Tte. Gral. J. D. Perón 1233, Capital Federal, al contado, al mejor postor y en dinero en efectivo, el inmueble Ad Corpus ubicado en la calle Dr. Wenceslao de Tata N 4076/
78/80, Unidad Funcional N 1, Planta Baja, Partido de Tres de Febrero, Provincia de Buenos Aires; Según Certificado de dominio Nomenclatura Catastral:

Circunscripción: IV; Sección: G, Manzana 51; Parcela 2-a; Subparcela: ; Polígono: 00-01; Superfkicie total del polígono y Unidad Funcional: 212.10 dm2;
Matrícula: 6426/1. Según constatación efectuada por el Martillero el inmueble tiene su ingreso por el N
4080 de la calle Wenceslao de Tata y se ubica entre los números 4076 y 4084, frente al N 4081, de la localidad de Santos Lugares, Partido de Tres de Febrero, Provincia de Buenos Aires; y consta de un departamento tipo casa construida en Planta Baja y Planta Alta. En la Planta Baja consta de un living comedor con pisos de cerámico, una cocina, un lavadero, un baño todo desarmado sin ducha siendo imposible su uso, un patio donde existe una escalera exterior de hierro y madera que conduce a la Planta Alta y otra escalera de madera con baranda de madera ubicada en el living comedor que también conduce a la Planta Alta, además posee una entrada tipo garage semicubierto para el ingreso de un vehículo. En la Planta Alta se encuentra construidos dos dormitorios, uno de ellos con baño en suite y un vestidor, una terraza al frente, urea terraza al contrafrente y una parrilla precaria de material. El departamento posee ventanas exteriores de madera tipo celosía como así también posee rejas en su frente para la entrada de un vehículo y una puerta chica para la entrada de personas. El estado del inmueble en general es de regular a malo con deterioros en cocina, mueble de cocina, baños, paredes y pisos Con respecto al estado de ocupación, se subasta libre de ocupantes Fs. 257. SE EXHIBE LOS DÍAS
02 y 03 DE NOVIEMBRE DE 2005, EN EL HORARIO DE 09:00 a 10:30 HORAS. Fs. 283 BASE
$130.000.- Seña 30%, Comisión 3%, Sellado de Ley 1%; Acordada N 24/00 de la C.S.J.N. 0,25% al contado, al mejor postor en dinero efectivo en el acto del remate, de no ser el pago en efectivo podrá efectuarse con cheques separados certificados por Banco de esta plaza, la seña a la orden del Banco Ciudad de Buenos Aires quien lo transferirá a la cuenta del Banco de la Nación Argentina a la orden del Juzgado y como perteneciente a estos autos; la comisión a la orden del martillero o con cheque de ventanilla del Banco emisor de plaza. En cuanto al arancel del remate 0.25% del precio de venta, en cheque separado a la orden de la Oficina de Remates Judiciales y el saldo de precio se deberá depositar dentro de los cinco días de aprobada la subasta en el Banco de la Nación Argentina, sucursal Tribunales, a la orden de este Juzgado y a cuenta de autos. Deuda informadas en autos: Rentas $ 6.044.90 al 09/09/05 Municipalidad de Tres de Febrero $7.083.63 al 31/08/05. Aguas Argentinas $2.464.68 al 13/09/05;Fs. 78 Obras Sanitarias:
No registra deuda 15/12/99; Expensas: no se liquidan según constancia en autos. El o los adquirentes deberán constituir domicilio en el radio del Juzgado. No procederá la compra en comisión ni la indisponibilidad de fondos. Para mayor información comunicarse con el Martillero al teléfono 4372-2023.
En Buenos Aires, a los 24 días del mes de octubre de 2005.
Graciela Susana Rosetti, secretaria.
e. 27/10 N 47.321 v. 28/10/2005

El Juzgado Nacional de Primera Instancia en lo Civil N 74, a cargo del Dr. Juan Alberto Casas, secretaría única a cargo de la Dra. Graciela Susana Rosetti Av. De los Inmigrantes 1950 planta baja, comunica por dos días en autos caratulados MOYANO, CARLOS ALBERTO Y OTRO c/SALVI, UBALDO NICOLÁS s/Ejecución, expte. 6.259/01, que el martillero Pablo Taquini, rematará el día Miércoles 2 de Noviembre de 2005 a las 8.30 hs. en punto en el salón de la Corporación de Rematadores, Tte.
Gral. Juan D. Perón 1233, Capital Federal, a la tercera parte indivisa del bien designado en su título como lote seis 6 de la manzana 99, con frente a calle sin nombre hoy Del Jilguero esquina de las Burriquetas, compuesto de: veintinueve metros de frente al Sud Oeste sobre calle; cuatro metros veinticuatro centímetros en su ochava al Oeste; dieciocho metros veintiséis centímetros en su otro frente al Nord Oeste sobre calle de las Burriquetas; treinta y dos metros al Nord Este lindando con el lote siete;
y veintiún metros veintiséis centímetros al Sud Este lindando con el lote o fondos del lote cinco, N.C.:
Circ. IV; Secc. W; Mz. 99; Parc. 6; situado en Pinamar, Partido de General Madariaga, Pcia. de Bs. As., libres de ocupantes. Según constatación la parcela 6 se encuentra en la esquina de las mencionadas arterias y en él se encuentran construidas dos casas tipo chalet que constan cada una de ellas de 3
dormitorios, toillete, 2 baños, living-comedor, cocina, cochera cubierta con depósito y pequeña pileta de fibra de vidrio.; y b en el supuesto de no alcanzarse, con el precio del remate del inmueble anterior a la suma de $ 100.000.- se rematará también la tercera parte indivisa del bien designado en su título como lote cinco 5 de la manzana 99, matrícula 12.360, N.C.: Circ. IV; Secc. W; Mz. 99; Parc. 5; de Pinamar, Partido de General Madariaga, Pcia. de
BOLETIN OFICIAL Nº 30.769

Bs. As. Según constatación el lote 5 se encuentra lindante al anterior y totalmente parquizado, sin ninguna construcción. Condiciones de venta: Ad corpus, al contado y mejor postor. BASES: a $ 50.000.y b $ 45.000:- SEÑA: 30%. COMISIÓN: 3%. SELLADO DE LEY: 1%. ARANCEL OF. DE SUBASTAS JUDICIALES: 0,25%. Todo en efectivo en el acto del remate. En caso de no ser el pago en efectivo, podrá efectuarse en cheques separados certificados por Banco de ésta plaza, la seña a la orden del Banco de la Ciudad de Buenos Aires, la comisión a la orden del martillero o con cheque por ventanilla del Banco emisor de plaza. En cuanto al Arancel del remate: 0,25% del precio de venta, en cheque separado a la orden de la Oficina de Subastas Judiciales.
El comprador deberá constituir domicilio dentro del radio del Juzgado y depositar el saldo de precio, bajo apercibimiento de lo prevenido por el art. 584 del Cod. Proc. DEUDAS: Lote 6: Rentas: $ 28.223,26 al día 18/09/03 fs. 159/61. Municipalidad de Gral.
Madariaga: $ 8.560,57 al día 7/10/03 fs. 162/64.
Aguas: $ 253,10 al día 20/11/03 fs. 169 Lote 5:
Rentas: $ 12.341,71 al día 18/09/03 fs. 148/50. Municipalidad de Gral. Madariaga: $10.634,53 al día 7/
10/03 fs. 151/53. Aguas: $ 88,56 al día 20/11/03
fs. 170. EXHIBICIÓN: Los días 28 y 29 de Octubre de 14:00 a 16:00 hs.
Buenos Aires, a los 25 días del mes de Octubre del año 2005.
Graciela Susana Rosetti, secretaria.
e. 27/10 N 47.526 v.28/10/2005

N 80
El Juzgado Nacional de Primera Instancia en lo Civil N 80, Secretaría Unica a mi cargo, sito en Avda.
de los Inmigrantes 1950, Piso 6, Capital Federal, comunica por DOS DÍAS en el Boletín Oficial y Diario La Prensa, en los autos CONSORCIO DE
PROPIETARIOS AVDA. CABILDO 2228/30/40/44 c/
TREMONTI, IRMA BEATRIZ s/EJECUCIÓN DE
EXPENSAS Expte. N 13.666/00 Reservado que el Martillero MARIO ARAUJO REMATARÁ EL DÍA
VIERNES 4 DE NOVIEMBRE DE 2005 A LAS 8:15
HORAS EN PUNTO; en el Salón de Ventas de la Corporación de Rematadores, sito en la calle Tte.
Gral. Juan D. Perón 1233 de Capital Federal adcorpus el local U. F. N 129 de la Planta Baja y Entrepiso, identificado como LOCAL N 66 de la Avda.
Cabildo 2228/30/40/44 de Capital Federal y también con frente a la calle Ciudad de la Paz 2239/91/43
entre las calles Mendoza y Olazábal con una superficie total de la unidad de: 43m 45dm2 correspondiéndole a la Planta Baja con una superficie cubierta y total de 22m 37dm2 y un entrepiso con una superficie cubierta y total de 21m -8dm2, descontando un vacío de 1m2 29dm. NOMENCLATURA
CATASTRAL: Circunscripción: 16; Sección: 39 Manzana: 99; Parcela: 12a;, Matrícula FR 16-8155/129
De acuerdo a la constatación el inmueble se encuentra DESOCUPADO y en total estado de abandono.
El mismo tiene Planta Baja y un Entrepiso cuya escalera sale de la planta baja del local principal. El mismo se encuentra en buen estado en general, ocupando un lugar de la misma en el centro de la galería subiendo por una escalera de galería principal, rodeado de locales desocupados y en alquiler. CONDICIONES DE VENTA: BASE: $ 16.428,82; Seña:
30%, Comisión: 3%; Arancel Acordada 10/99: 0,25%
DEUDAS: GCBA: fs. 190 $ 1.092,29 al 3/10/2003
fs. 191/192 $ 74,22 al 21/6/99 A.A. fs. 185
$ 1.771,95 al 2/10/2003; O.S.N. fs. 205 sin deuda al 14/11/2003. EXPENSAS COMUNES: Fs. 354
$ 70.994,39 al mes de Mayo de 2005. Se deja constancia que estas deudas serán actualizadas a su pago. EXHIBICIÓN: Los días 02 Y 03 DE NOVIEMBRE DE 2005 en el HORARIO de 15:30 a 17:00
HORAS: El comprador deberá constituir domicilio en Capital Federal bajo apercibimiento de ser notificado en las resoluciones por el Ministerio de Ley y dentro del quinto día de aprobado el remate el comprador deberá depositar el saldo de precio que corresponda abonar al contado en el Banco de la Nación Argentina, Sucursal Tribunales, en la cuenta de autos y a la orden del suscripto, sin requerirse para ello, intimación previa. Para el supuesto que se planteara una nulidad de la subasta, el comprador deberá dentro del quinto día y sin intimación alguna depositar embargo el saldo de precio bajo apercibimiento de decretarse una nueva subasta. Hágase saber lo establecido por la Excma. Cámara en lo Civil con fecha 18 de febrero de 1999, en los autos caratulados SERVICIOS EFICIENTES S.A. c/
YABRA, ROBERTO ISAAC Y OTRO s/EJECUCION
HIPOTECARIA. No corresponde que el adquirente en subasta judicial, afronte las deudas que registra el inmueble por impuestos, tasas y contribuciones, devengados con anterioridad a la toma de posesión y que en su caso, no cabe solución análoga respecto de las expensas comunes para el caso de que el inmueble se halle sujeto al régimen de la Ley 13.512.

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Buenos Aires, a los 21 de mes de octubre de 2005.
Santiago Pedro Iribarne, secretario P.A.S.
e. 27/10 N 47.319 v. 28/10/2005

N 91
El Juzgado Nacional de Primera Instancia en lo Civil N 91 de la Capital Federal, Secretaría única, sito en la Avda. de los Inmigrantes N 1950 piso 4
de la Capital Federal, comunica por dos días en los autos caratulados PROFIRIO Manuel c/LAPIETRA
Omar Luis y otro s/EJECUCION HIPOTECARIA, RESERVADO, Expediente N 44.822/1997, que el martillero Néstor Alfredo WALENTEN, con domicilio en la calle Paraguay N 1345 7 piso B, tel. 48119243/4813-0030, rematará el día 7 de noviembre de 2005, a las 12:15 horas acto que comenzará puntualmente en el horario asignado, en el salón de ventas de la Corporación de Rematadores, calle Tte.
Gral. Juan D. Perón N 1233 de la Capital Federal, el inmueble sito en la calle Moreno esquina Primera Junta, de la localidad de Quilmes, Partido de Quilmes, Provincia de Buenos Aires designado según PH 86-43-92, como Unidad funcional N 2, integrada por el polígono 00-02, Matrícula 94.190/2, superficie total según título 113,37 mts2, Nomenclatura catastral: circunscripción I, sección N, manzana 53, parcela 11, Subparcela 2. Según última constatación de fs. 226/7 del 19/04/2005 el inmueble lleva el número 152 de la calle Primera Junta y si bien se encuentra el número 118 sobre la calle Moreno, ello es producto que le falta un dígito, ya que la cuadra corresponde a la altura 1100 y la puerta anterior a la del inmueble referenciado es el número 1186, por lo cual la numeración correcta del frente por la calle Moreno es el N 1188. Sobre dicha arteria, además de la puerta que llevaría dicho número municipal de 1188 hay tres 3 vidrieras de 2,70 metros cada una, en la ochava doble puerta de 3,50 metros, mientras que por la calle Primera Junta hay una vidriera de 3,50 metros, todas las vidrieras mencionadas poseen cortinas metálicas con trama abierta que permite ver todo el interior del inmueble. El piso del local es de mosaico granito, posee un baño y el estado general, si bien está abandonado, es bueno. Por carecer de llaves y/o facultades para acceder al local, todo lo descripto se pudo apreciar desde el exterior. No hay indicios de ocupación alguna, posee un cartel de venta de la Inmobiliaria SERODINO, domiciliada en Cramer N 643 de Bernal, tel. 42520610 y 4259-1818 y según manifestaciones de vecinos el local está desocupado desde hace 5 años aproximadamente. La superficie estimada es de 130
mts2 cubiertos, desarrollados en una sola planta. El último rubro que funcionó fue el de ferretería y sanitarios, ya que aún se encuentran pintadas las vidrieras con esos anuncios. Deudas: RENTAS: a fs. 150/
1 al 22/03/2002 $ 2.426,29; Municipalidad de Quilmes a fs. 139/46: Departamento Rentas Inmobiliaria a fs. 140/3 por Tasa de Servicios Públicos, Salud y Acción Social al 05/09/2001: $ 4.063,62, División Contribución y Mejoras: a fs. 144 por Pavimento e iluminación municipal al 14/09/2001: sin deuda, Servicios sanitarios a fs. 145 al 15/09/2001:
$ 402,87; Aguas Argentinas: a fs. 135/7 al 12/09/
2001: $ 3.019,70 e informa que hoy no existe subdivisión Quilmes aunque existió y cedió a la Municipalidad de Quilmes facturas impagas hasta el 31/
03/2000; Atento lo manifestado por la actora a fs.
168 el 07/12/2002, en el inmueble de autos no hay administrador ni se cobran expensas. Condiciones de venta: Base: $ 47.000,00. Seña: 30%. Comisión:
3% más I.V.A. Arancel Acordada CSN. 10/1999:
0,25%. Al contado y mejor postor. Días de visita: 2 y 3 de noviembre de 2005 de 10:00 a 12:00 horas. El comprador deberá constituir domicilio dentro del radio de la Capital Federal, bajo apercibimiento de que las sucesivas providencias le serán notificadas en la forma y oportunidad prevista en el art. 133 del cód. procesal, y abonar el saldo de precio dentro del quinto día de aprobado el remate, bajo el apercibimiento previsto en el art. 580 del mismo código.
Atento lo establecido en el art. 79 inc. 7 de la ley 24.441, no procede la venta en comisión, ni la cesión de derechos, como así tampoco el posterior pedido de indisponibilidad de los fondos. En el acto de la subasta el martillero deberá declarar que las ofertas deberán ser realizadas de contado en pesos, no aceptándose cheques ni pago en divisas extranjeras, y el postor deberá exhibir el dinero respectivo al martillero después de bajar este el martillo. De no exhibir el postor el dinero correspondiente a la seña, en pesos, el martillero deberá proseguir con el acto de la subasta teniendo en cuenta la postura inmediatamente anterior. Conforme al fallo plenario Servicios Eficientes S.A. c/Yabra Roberto Isaac s/Ejecución Hipotecaria del 24-2-99, el comprador deberá hacerse cargo de las deudas por expensas que pudieran existir sobre el inmueble y queda exento de abonar los impuestos, tasa y servicios adeudados hasta la toma de la posesión si los fondos de autos no alcanzaran a cubrirlos.