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Jueves 9 de diciembre de 2004

BOLETIN OFICIAL Nº 30.544

Segunda Sección
turas inferiores a $ 100 y no procederá la compra en comisión. El comprador deberá constituir domicilio dentro del radio de la Cap. Fed., bajo apercibimiento de dar por notificadas las sucesivas providencias en la forma y oportunidad previstas por el art. 133 del Cód. Proc. y depositar el saldo de precio dentro de los 5 días de aprobada la subasta. El inmueble registra embargos judiciales. Se exhibe los días 16 y 17 de diciembre de 2004 de 11 a 13 hs.
Buenos Aires, 26 de noviembre de 2004.
Gustavo Pérez Novelli, secretario.
e. 9/12 N 62.937 v. 10/12/2004

N 46
Juzgado Nacional de Primera Instancia en lo Civil N 46 a cargo int. de la Dra. Liliana E. Abreut de Begher, Secretaría Unica a cargo de la Dra. María del Carmen Kelly, sito en la Avda. de los Inmigrantes 1950, 4to. piso, de esta Ciudad Autónoma de Buenos Aires, comunica por dos días en los autos caratulados: CONS. DE PROP. JEAN JAURES 386
c/ALVAREZ ANTONIA s/Ejecución de Expensas Expte. N 33174/98, que el martillero Jorge Enrique Vaca, rematará el día 20 de diciembre de 2004 a las 09.30 hs., en el Salón de Rematadores y Corredores Inmobiliarios, ubicado en la calle Pte. Tte. Gral.
Perón 1233 de Capital Federal, el inmueble ubicado en la calle Jean Jaures 386, unidad 30 del piso 6to., entre Sarmiento y Valentín Gómez, de esta Capital Federal. Nom. Catastral: Circunscripción 9, Sección 13, Manzana 68, Parcela 37. Matrícula 9-3092/30. El departamento se encuentra ocupado por el Sr. Valdez, quien vive con su esposa. El mismo consta de 2
ambientes de 3,50 mts. x 3,50 mts.; baño completo;
cocina-lavadero de 2,00 mts. x 3,00 mts. Todas las medidas son aproximadas y el estado en general es regular. En el acto de suscribir el boleto de compraventa se exigirá constitución del domicilio procesal dentro de la jurisdicción del Tribunal arts. 568, 576 y 579 del C.P.C.C., como asimismo que deberá depositar el saldo de precio dentro del quinto día de aprobada la subasta sin necesidad de intimación alguna, bajo apercibimiento de lo dispuesto en el art.
580 del cuerpo legal mencionado. Conforme lo resuelto Servicios Eficientes S.A. c/Yabra Roberto Isaac s/Ejecución Hipotecaria, no corresponde que el adquirente en subasta judicial afronte las deudas que registre el inmueble por impuestos, tasas y contribuciones, devengadas antes de la toma de posesión, cuando el monto obtenido en la subasta no alcanza para solventarlas. No cabe solución análoga respecto de las expensas comunes para el caso de que el inmueble se halle sujeto al régimen de la ley 13.512. Base: $ 45.000. No se permite la compra en comisión, ni la cesión ulterior del boleto de compra-venta. Seña: 30%. Comisión: 3%. Sellado según Ley. Arancel 0,25% Acordada 10/99
C.S.J.N.. Deudas sujetas a reajustes de práctica y ulteriores vencimientos: A.B.L. Fs. 243/244 al 26/12/03 $ 614,11. Aguas Argentinas Fs. 239 al 02/01/04 $ 2.554,45. O.S.N. sin deuda. Deuda por expensas hasta el 01/04 capital e intereses $ 23.765,11. Día de exhibición el 18 de diciembre de 2004 de 09.30 a 11.00 hs.
Buenos Aires, 23 de noviembre de 2004.
María del Carmen Kelly, secretaria.
e. 9/12 N 62.930 v. 10/12/2004

N 48
El Juzgado Nacional de Primera Instancia en lo Civil N 48, a cargo de la Dra. Irene M. E. Llanos Siri de Dillón. Secretaría Unica, sito en la calle Uruguay 714 piso 3 Capital Federal, comunica por dos 2 días en los autos: CONSORCIO DE PROPIETARIOS JOSE E. URIBURU 246/50
c/SCHTIVELMAJER, DANIEL ROBERTO y Otro s/Ejecución de Expensas Expte. N 56.198/97, Reservado que el martillero público Don: Humberto Horacio Astorga, rematará el día 15 de diciembre de 2004 a las 10,00 horas en punto, en la sede de la Corporación de Rematadores y Corredores Públicos calle: Tte. Gral. Juan D. Perón 1233, Capital Federal, el inmueble sito en la calle Uriburu 246/50 UF
N 11, Piso 5 de Capital Federal. Se trata de un departamento de tres ambientes compuesto de dos 2 dormitorios con placard piso parquet, living comedor piso parquet, cocina completa azulejada pisos mosaicos, lavadero, baño completo con bañera pisos mosaicos. Ubicación contrafrente y muy luminoso, estado de conservación regular con deterioro de pintura, se encuentra ocupado por el señor Schtivelmajer Daniel Roberto según constatación a fs. 243/403. Deudas, OSN al 16-07-2004 fs. 431
s/deuda. Gobierno de la Ciudad de Buenos Aires fs.
435/36 al 15-07-2004 $ 2.406,84. Aguas Argentinas al 14-07-2004 fs. 439 $ 3.105,26. Expensas fs. 420 $ 17.127,38 con más $ 106,80 al mes de setiembre 2004. Base $ 32.499,75 fs. 404 para el supuesto de que no existan postores, transcurrida
la media hora se sacará nuevamente a la venta sin base fs. 299. Seña 30%. Comisión 1,5%. Conforme lo dispuesto por el art. 7 de la Acordada 10/99
se deberá abonar el 0,25% sobre el valor total obtenido en la subasta conforme acordada. No corresponde que el adquirente en subasta judicial afronte las deudas que registra el inmueble por impuestos tasas y contribuciones, devengadas ante de la toma de posesión cuando el monto obtenido en la subasta no alcanza para solventarlas. No cabe solución análoga respecto de las expensas comunes para el caso que el inmueble se halle sujeto al régimen de la ley 13.512 fallo del 18/02/99 en autos: Servicios Eficientes S.A. c/Yabra Roberto Isaac s/Ejecución Hipotecaria - Ejecutivo. El adquirente deberá hacerse cargo de las expensas comunes que se adeudasen conforme las constancias que puedan surgir de los autos, si la suma que se obtenga en la subasta no resultasen suficientes para solventarlas. Asimismo hágase constar en los edictos que deberá oblar el importe del precio dentro de los cinco días de aprobada la subasta sin necesidad de interpelación o intimación alguna art. 580 del Código Procesal el comprador deberá constituir domicilio dentro del radio del Juzgado, bajo apercibimiento de lo dispuesto en el art. 41 del cuerpo legal citado. El bien se podrá visitar los días 10 y 13 de diciembre de 2004
de 10 a 11 hs. libremente. Más datos y constancias en el expediente o martillero.
Buenos Aires, 1 de diciembre de 2004.
Rubén Darío Orlandi, secretario.
e. 9/12 N 30.720 v. 10/12/2004

demandado propietario y familia. Deudas: sujetas a nuevos vencimientos y reajustes de práctica; Aguas Argentinas S.A. y OSN fuera del radio de servicio;
Municipales al 22-3-01 $ 2.822,30; Rentas al 25-4-01
$ 665,96. Condiciones de Venta: ad corpus, al contado y mejor postor. Base u$s 25.680. Para el caso de no haber postores, la parte acreedora podrá adjudicarse el bien u optar en el mismo acto salir nuevamente a la venta sin base y al mejor postor. Seña 30%; Comisión 3%; Sellado de Ley 0,50%; Arancel Acord. 24/00 CSJN 0,25%, todo a cargo del comprador en el acto del remate, en efectivo. No corresponde que el adquirente en subasta judicial afronte las deudas que registra el inmueble por impuestos, tasas y contribuciones devengadas antes de la toma de posesión, cuando el monto obtenido en la subasta no alcanza para solventarlas. No cabe una solución análoga respecto a las expensas comunes conf. Fallo Plenario del Superior en autos Servicios Eficientes SA c/Yabra Roberto Isaac s/Ejecución Hipotecaria del 18-2-99. Autorízase al letrado apoderado de la actora, Dra. María Victoria Calvar, a percibir la seña y el saldo de precio de quien resulte adquirente, siempre que por esa opción se pronuncie el comprador. No procederá la compra en comisión. El comprador deberá constituir domicilio legal en la Capital Federal bajo apercibimiento de lo dispuesto por el art. 133 del Cód. Proc. Exhibición: 13 y 14 de diciembre de 2004 de 15 a 17 hs.
Buenos Aires, 3 de diciembre de 2004.
Osvaldo H. Pérez Selvini, secretario.
e. 9/12 N 30.727 v. 10/12/2004

N 49

N 52

El Juz. Nac. de 1ra. Inst. Civil N 49, sito en Uruguay 714, Piso 7mo. Cap. comunica por 2 dos días en el Exp. 46343/2002, que el Martillero Alberto G.
Heredia, rematará el 17/12/04 a las 13,30 hs. en Tte.
Gral. J. D. Perón 1233 Cap. al contado, en dinero efectivo y al mejor postor, el inmueble ubicado en la calle Lavalle 1567/69 Galería Tribunales, U.F. 106
piso 1ro. Of. N 108 de Capital Federal. Que consta, según informe de constatación, de una oficina con distribución en L que se encuentra en estado de abandono, desocupada, oscura dado que las ventanas de ventilación dan a ambos pozos de aire y luz del edificio y por ser 1er. piso no ingresa la luz ni el sol, asimismo según consta en el Reglamento de Copropiedad esta oficina cuenta con 25 mts2 22
dm2. Nom. Cat: Circ. 14; Sec. 5; Parc. 029A; Manz.
024; Matrícula 14-241/106. Deudas: A.B.L. $ 98,55
al 13/01/03 fs. 106, DGR Plan Cuotas 30 $ 11,00
mensuales desde 22/11/00 al 31/12/01 y $ 10 mensuales desde el 23/01/02 al 18/12/02; As. Args.
$ 36,69 a nov./02 fs. 255 y OSN al 12/11/02 fs. 258;
Expensas $ 8.155,29 al 03/11/04, siendo las del mes en curso de $ 136,80. Base 6.765,33. Seña 30%, Comisión 3%, Arancel 0,25 Acord. 10/99 CSJN, en el acto del remate y a cargo del comprador quien deberá; constituir domicilio en el radio del Tribunal, bajo apercibimiento de que las sucesivas notificaciones se le tendrán por cumplidas en la oportunidad prevista en el Art. 133 del CP. No corresponde que el adquirente afronte las deudas por impuestos tasas y contribuciones devengadas antes de la toma de posesión, cuando el monto obtenido en la subasta no alcance para solventarlas, con excepción de las deudas que se registren por expensas comunes en caso de que el inmueble se halle sujeto al régimen de la Ley 13.512. Exhibición: 15 y 16 de diciembre de 2004 de 15 a 17 hs.
Buenos Aires, 9 de noviembre de 2004.
Osvaldo H. Pérez Selvini, secretario.
e. 9/12 N 62.912 v. 10/12/2004

Juzgado Nacional de Primera Instancia en lo Civil N 52, a cargo de la Dra. Mirta G. Fabris; Secretaría Unica a cargo del suscripto, comunica por dos días en autos: CONSORCIO PROP. CNEL. RAMON L.
FALCON 3461 c/MORELLINI DE ABRUZZESE
NORMA s/Ejecución de Expensas Exp. N 92.213/
2001 reservado que el martillero Juan Pablo Barbotto, TE: 4656-6658 rematará el 15 de diciembre de 2004 a las 9:30 hs. en punto, en la calle Pte. Perón 1233, Capital, el inmueble sito en la calle Cnel. Ramón L. Falcón 3461/63/65. U.F. 12 piso 6to. A, y la 1/10 parte indivisa de la Unidad Complementaria I
sita en PB destinada a cocheras, Capital, Federal.
Nomenclatura Catastral: C. 1; S. 54; M. 181; Parc.
20 Matrícula FR 1-27323/012. Superficie 72,39 mts2.
Porcentual 7,51%. Unidad Complementaria I superficie 126,17 mts2. Porcentual 9,18%. Se trata de un semipiso al fte. con balcón y espacio guardacoches en PB y consta de: un living-comedor; 3 dormitorios, 2 baños uno con ducha y cocina. Todo en buen estado de conservación ocupado por el Sr.
Juan Ramón Alegre, manifestando que lo hace con su esposa Susana Carizo y 3 hijos Patricio Alegre, Claudia Alegre y Sabrina Alegre, todos mayores de edad y un nieto menor de edad, en carácter de cuidador. Condiciones de Venta: Ad-Corpus, al contado y mejor postor, Base: $ 85.000.- Seña 30%. Comisión 3%. Arancel 0,25% Ac. 10/99. En dinero en efectivo en el acto de la subasta. Con el dinero obtenido por la subasta se saldarán las deudas que existieran de acuerdo a los privilegios. El adquirente deberá abonar el saldo del precio dentro de los cinco días de aprobada la subasta, bajo apercibimiento de lo dispuesto en el Art. 580 del CPCC. Deudas: A.B.L.
$ 947,34 al 07/08/03 fs. 120; Aguas Argentinas $ 448,48 al 12/08/03 fs. 127, O.S.N. sin deuda al 07/08/03 fs. 123. Expensas $ 4225 al 23/07/03 fs.
114 + $ 349 al 09/2003 fs. 131. Expensas setiembre del 2003 $ 169. Más sus actualizaciones. No corresponde que el adquiriente en subasta judicial afronte las deudas que registre el inmueble por impuestos, tasas y contribuciones devengadas, antes de la toma de posesión, cuando el monto obtenido en la subasta no alcance para solventarlos, con excepción de las deudas que se registren por expensas comunes, para el caso de que el inmueble se halle sujeto al régimen de la ley 13.512 según plenario Servicios Eficientes S.A. c/Yabra Roberto Isaac s/Ejecutivo. Se exhibe los días 13 y 14 de diciembre del 2004 de 15 a 17 hs. El comprador deberá constituir domicilio en la Capital Federal, bajo apercibimiento de lo dispuesto en los Arts. 41 y 579 del CPCC.
Buenos Aires, 2 de diciembre de 2004.
Silvia N. De Pinto, secretaria.
e. 9/12 N 62.916 v. 10/12/2004

El Juzgado Nacional de Primera Instancia en lo Civil N 49, interinamente a cargo del Dr. Horacio Alejandro Liberti, Secretaría Unica del Dr. Osvaldo Héctor Pérez Selvini, sito en Uruguay 714 Piso 7, Capital, comunica por 2 días en autos ANAS ANTONIO y Otro c/RUIZ HECTOR s/Ejecución Hipotecaria Expte. N 50111-2000/Reservado, que el Martillero Arnoldo Jorge Beider Tel. 4982-3753/15
4971-2211 rematará el día 16 de diciembre de 2004
a las 13,15 horas, en punto, en Tte. Gral. J. D. Perón 1233, Capital, el Inmueble sito en la calle El Plátano 1861, entre la Av. Chilavert y El Resero o Los Fresnos, Barrio San Patricio, Paraje denominado Garín, hoy Benavídez, Partido de Tigre, Provincia de Buenos Aires; Matrícula FR 33079; Nom. Cat.: Circ. III, Secc. J, Quinta 21, Manz. 21 c, Parc. 3 d, cuyo lote de terreno mide 11,53 x 29,50 m, Superficie 340,13
m2. Se trata de una casa que consta de jardín al frente, sin cerco sobre la línea municipal, entrada para vehículos, 4 habitaciones, baño precario con calefón eléctrico, cocina, lavadero y fondo libre. Toda la construcción tiene pisos de cemento alisado, techos y cielo rasos de chapas acanaladas, paredes interiores pintadas y las exteriores con ladrillos sin revoques, todo en regular estado y ocupada por el
N 57
El Juzgado Nacional de Primera Instancia en lo Civil N 57, por la Secretaría Unica con sede en Avda. de los Inmigrantes 1950, piso 4, de esta Ciudad, comunica por dos días en los autos Eg 3 S.A.
c/LINDOW ASOCIADOS S.A. s/Ejec. Hipot. Expte.
N 5691/01, que el martillero Gastón Labourdette, rematará el 22 de diciembre de 2004, a las 11,30 hs.
en los salones de Tte. Gral. Juan D. Perón 1233, un
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inmueble en la Provincia de San Luis, Departamento: Gral. Pedernera; Partido: Mercedes; Localidad de Villa Mercedes, sobre Ruta Nacional N 7 Kilómetro 704; Parcelas: 23; 24; 13; y 6, que les corresponden respectivamente las matrículas, 2-186; 2-187; 2-188;
2-189. El mismo se encuentra sobre la autopista que viene de Justo Darac y se continúa desde Villa Mercedes a San Luis con la RN N 7. Se trata de una estación de servicio, con bandera de Eg 3, construida sobre parte de una fracción de 19.947,26 m2 de terreno, teniendo un frente sobre la autopista de 96m., contando con dos playones de abastecimiento de combustible. El que está sobre el frente, con tres islas con un surtidor cada una con 4 mangueras de expendio, con distintas variedades de nafta y dos de gasoil, el playón lateral con 3 islas también con un surtidor por isla con dos bocas de expendio y únicamente con gasoil. Las playas se encuentran cubiertas por un amplio techado de chapa con luminarias embutidas, en parte existen espacios con chapa transparente formado superficie a dos aguas, piso de cemento alisado, siendo el entorno de las playas de adoquines de alto tránsito. Sobre los bordes de los techados, se aprecia todo en derredor un gran cartel luminoso, faltando parte de los acrílicos, dejando al descubierto la carencia de tubos de luz.
La parte construida, ocupa la parte central hacia el frente del lote de terreno, estando el entorno libre, habilitado para la circulación y sobre la parte más distante de la autopista como playa de estacionamiento del restaurante existente en el contrafrente.
El conjunto edilicio de forma rectangular, está compuesto por una pequeña oficina sobre las playas nochero, en el ángulo de la construcción. Sobre el lateral derecho hay un salón con mostrador con butacas fijas para despacho de comidas rápidas y bebidas, además existen mesas un pequeño mini mercado con estanterías para exposición de alimentos empaquetados y productos de consumo.
Este local tiene acceso desde atrás de mostrador, mediante 4 puertas de vidrio a una gran cámara refrigeradora, que sirve también de exposición de bebidas, con puertas también hacia el salón principal y acceso para la carga desde la parte de cocina.
Esta cámara de aproximadamente 5x6mt, cuenta con torre de enfriamiento en el exterior. Sobre el frente hay otro gran salón destinado a comedor, de aproximadamente 20 x 8 m., en este salón la cámara refrigeradora tiene 6 puertas vidriadas. Ambos salones descriptos, tienen sus paredes externas vidriadas, pisos de cerámicos, cielorrasos de armado de yeso con luminarias embutidas, contando con aire acondicionado caliente y frío, central. El salón del frente tiene acceso a una oficina privada y conduce también hacia la cocina y acceso a un patio posterior. La cocina es de aproximadamente 7x3,50m, con solados de cerámicos y azulejos hasta 1,80m en paredes, su equipamiento es moderno y por cierto muy completo, artefacto de cocina de acero inox. con 2 hornos amplios, 4 hornallas, parrilla, freidora y tostadora, todo bajo una amplia campana de inoxidable. Una amplia mesada de inoxidable 5,20m que incluye bachas y bajo mesada tres puertas de heladera. Los sanitarios tienen acceso desde el exterior, el de mujeres con tres bachas sobre mesada de granito y dos compartimentos con el WC. El de varones con 2 WC, tres mingitorios y dos bachas de inoxidable sobre mesada de granito. Ambos sanitarios de similares características, pisos de cerámicos y azulejos hasta cielorraso, todo de buena calidad y en buen estado. Sobre el contrafrente de esta parte construida, abierto todo a un gran espacio descubierto, que lo separa de un gran salón de parrilla, hay un pequeño depósito, un baño para el personal, con una ducha y los toilettes de la parrilla para ambos sexos, todo de características similares a las descriptas. El espacio abierto, de aproximadamente 30 x 9mt. está cubierto con césped sintético y tiene una tarima amplia, donde, se presentaban espectáculos musicales y de entretenimiento, con visión también desde la parrilla cubierta que se encuentra hacia atrás. El restaurante de parrilla cuenta con acceso por su parte posterior, que conecta directamente con una gran playa de estacionamiento, con columnas con luminarias. Sobre el extremo izquierdo se encuentra la parte de cocina y un pequeño local vidriado donde están instalados los asadores, exhibiendo los mismos hacia el exterior, sobre el otro extremo está colocada la parrilla. El salón comedor es de 20x8 mt: con solados de cemento alisado, techo a dos aguas con tirantería y machimbre de madera, las paredes son de ladrillo vista hasta aproximadamente la altura de las mesas, continuándose con ventanales corredizas. Las reservas de combustible, conforme un certificado, donde constan seis tanques subterráneo de acero inoxidable, cada uno con una capacidad de 20.000 lts., siendo los mismos de 97sp; Súper; Normal; Diesel y 2 de gas oil. Constando que los Súper, Normal y Diesel son herméticos con fluido. El estado general de la construcción es bueno e importantes las instalaciones y mejoras, notándose los faltantes de los tubos del cartel y parte de las chapas de las cubiertas de los playones de carga. Conforme constancia de