Quiero saber acerca de...

Segunda Sección
Jueves 27 de mayo de 2004
registra el inmueble por impuestos, tasas y contribuciones devengadas antes de la toma de posesión, cuando el monto obtenido en la subasta no alcanza para solventarlas. Por el contrario, el caso de insuficiencia de fondos, deberá hacerse cargo de la deuda por expensas comunes. El inmueble consta de living-comedor, dos dormitorios, un baño y toilette, cocina y comedor diario, habitación de servicio, jardín de invierno, dos patios, un quincho grande con parrilla. Sup. propia cubierta: 140,26 m2. Sup. total 196,50 m2. Porc, 9,99%. El inmueble se encuentra en buen estado de conservación y tiene una antigedad aproximada a los 50 años. La propiedad está ocupada por la Sra. Susana Helena Ciancio de Cueto y familia. Horario de visita: Días 27 y 28 de mayo del 2004 de 11 a 12 horas fs. 618.
Buenos Aires, 20 de mayo de 2004.
Carmen Olga Pérez, secretaria.
e. 26/5 N 49.003 v. 27/5/2004

N 68
El Juzgado Nacional de 1ra. Instancia en lo Civil N 68, sito en calle Uruguay 714, 4 piso, Cap. Fed.
comunica por 2 días en los autos BANCO FRANCES S.A. c/ARREGUI ORLANDO ARGENTINO y Otro s/Ejecución Hipotecaria Expte. 93.603/00, que el martillero Alberto J. Radatti, subastará al contado y al mejor postor el día 3 de junio de 2004 a las 10
hs. en Tte. Gral. J. D. Perón 1233, Cap. Fed., el inmueble sito en la calle Pavón 4276, P.B. Unidad N
2, Cap. Fed., Nom. Cat.: Circ. 6, Secc.: 36, Manz.:
16, Parc.: 6 B, Matrícula 6-11514/2. Superficie 64,39
mt2. Porcentual 8,41%. Conforme informe realizado por el martillero obrante en autos a fs. 149, el inmueble se halla en Cap. Fed., Av. Pavón 4266, UF Nro. 2, PB, letra A y consta de living-comedor, 2 dormitorios, cocina y baño. Todo en razonable estado de conservación, ocupado por Mabel Arandia LC
10.655.900 quien manifestó vivir en la unidad con su esposo Aldo A. Orsi y 3 hijos mayores en carácter de inquilinos. Base $ 50.591. Seña 30%. Comisión 3%. Arancel 0,25% Ac. 10/99, a cargo del comprador, en efectivo en el acto del remate. Deudas: a OSN partida sin deuda al 13/9/01 fs. 109; al Gob. de la Cdad. de Bs. As. la suma de $ 585,83 al 26/3/03 fs. 179; a Aguas Args. S.A. la suma de $ 799,40 al 3/4/03 fs. 187; al Cons. de Prop. la suma de $ 9.130,75 al 31/5/04 según informe del 29/4/04
fs. 282/4. No corresponde que el adquirente en subasta judicial afronte las deudas que registra el inmueble por impuestos, tasas y contribuciones, devengadas antes de la toma de posesión, cuando el monto obtenido en la subasta no alcanza para solventarlas. Asimismo no cabe una solución análoga respecto de las expensas comunes para el caso de que el inmueble se halle sujeto al régimen de la ley 13.512. Conf. C.N.Civ., en pleno, 18/2/99, Servicios Eficientes S.A. c/Yabra Roberto I. s/Ejec. Hipo..
El comprador deberá constituir domicilio dentro del radio de la Cap. Fed., bajo apercibimiento de que las sucesivas providencias se le tendrán por notificadas en la forma y oportunidad previstas en el art.
133 del CPCC, y depositar el saldo de precio indefectiblemente dentro de los 5 días de aprobado el remate cfr. art. 580 del CPCC. El inmueble se exhibe los días 1 y 2 de junio de 2004 de 15 a 17 hs.
Buenos Aires, 17 de mayo de 2004.
Maximiliano L. Caia, secretario.
e. 26/5 N 49.000 v. 27/5/2004
Juzgado Nacional de 1 Instancia en lo Civil N
68, Secretaría Unica, sito en Uruguay 714 P. 4, Capital Federal 1015 comunica por dos días, en autos COUSIDO, ULISES RODOLFO y Otros c/MORENO, ISMAEL JESUS s/Ejecución Hipotecaria - Ejecutivo - Reservado, Expte. N 29004/1998, que el martillero Gustavo V. L. Lauría Uruguay 651, p. 17 I, Cap. Tel.: 4373-0520, rematará el día 8 de junio de 2004, a las 12 horas, en punto, sin la acostumbrada media hora de espera, en el salón de ventas de la Oficina de Subastas Judiciales, sita en calle Tte. Gral. Juan D. Perón 1233 de Capital, el inmueble sito en calle Guaminí 2278, con entrada por el N 2268, entre Nos. 2262 y 2270, Unidad 3, planta baja, identificada con la letra B de Capital, Nomenclatura Catastral C. 1, S. 76, M. 68, P. 29, Matrícula N 1-272/3. Sup. 34,13m2. Porc. 15,07%. Se trata de un departamento que consta de living-comedor, dos dormitorios, baño y cocina, todo ello en pta. baja y escalera mediante, en planta alta una habitación y terraza. Se encuentra ocupado por el demandado y familia en regular estado de conservación. Base:
$ 20.000. Al contado y al mejor postor. Seña 30%.
Comisión 3%. Iva sobre comisión. Arancel Acordada 10/99 CSJN 0,25%. Efectivo. El saldo de precio deberá ser abonado dentro del quinto día de aprobada la subasta bajo apercibimiento de lo estatuido por los arts. 580 y 584 del CPCC. Se registran las siguientes deudas: OSN fs. 125 al 28.11.03 sin deuda, Aguas Argentinas fs. 128 al 2.12.03
$ 4.031,61 y GCBA fs. 136 al 26.11.03 $ 1.200,63.
La parte actora ha manifestado que en el inmueble
no existe administrador y no se abona suma alguna en concepto de expensas. Se hace constar que conforme lo dispuesto por la Excma. Cámara Nacional de Apelaciones en lo Civil, en Plenario del 18.02.99, en autos Servicios Eficientes S.A. c/Yabra, Roberto Isaac s/Ejecución Hipotecaria. No corresponde que el adquirente en subasta judicial afronte las deudas que registra el inmueble por impuestos, tasas y contribuciones, devengadas antes de la toma de posesión, cuando el monto obtenido en la subasta no alcanza para solventarlas. No cabe solución análoga respecto de las expensas comunes para el caso que el inmueble se halle sujeto al régimen de la Ley 13.512. No procede la compra en comisión ni la indisponibilidad de los fondos. El adquirente deberá constituir domicilio en el radio de la Capital Federal, bajo apercibimiento de dar por notificadas las sucesivas providencias en la forma y oportunidad previstas por el art. 133 del Código Procesal. Exhibición los días 27 y 28 de mayo de 15 a 16:30 hs.
Buenos Aires, 20 de mayo de 2004.
Maximiliano L. Caia, secretario.
e. 26/5 N 49.002 v. 27/5/2004

N 72
El Juzgado Nacional en lo Civil N 72, Secretaría Unica a mi cargo, sito en Uruguay 714, 6 piso, Cap.
Fed., comunica por 2 días en los autos BANCO RIO
DE LA PLATA S.A. c/CAPIELLO HORACIO RAUL y Otro s/Ejecución Hipotecaria Expte. 105.635/96, que el martillero Alberto J. Radatti, subastará al contado y al mejor postor el día 3 de junio de 2004 a las 11:20 hs. en Tte. Gral. J. D. Perón 1233, Cap. Fed., el inmueble sito en Montes de Oca 260, Llavallol, Pdo.
de Lomas de Zamora, Pcia. de Bs. As., Nom. Cat.:
Circ. IX, Secc. B, Manz. 103, Parc. 12, Matrícula 45.563. Superficie 294,90 mts2. Conforme constatación realizada por el escribano A. C. Márquez, obrante en autos a fs. 122, se trata de una propiedad que tiene comedor al ingresar con piso cerámico, living con desnivel también con piso cerámico junto al cual hay un baño, garage, cocina con comedor de diario, lavadero y galería da al fondo, donde encontramos jardín y una construcción que tiene en PB cocina-comedor al ingresar, baño, y otro ambiente junto al mismo, en el fondo hay un galpón y quincho con parrilla, y otra habitación construida en la planta alta sobre el galpón. La propiedad tiene además en la planta alta a la que se accede por una escalera que sale desde el living una habitación con baño en suite sin instalaciones y sin terminar, vestidor y baulera, otras dos habitaciones y baño completo. En buen estado general. Conforme informe presentado por el martillero obrante en autos a fs. 219 se encuentra ocupado por el demandado, su esposa, dos hijos y la suegra de aquél, según manifestara una persona de sexo masculino quien no se identificó indicando que era amigo del demandado. En la actualidad en el garaje funciona un local para venta de alimentos que se encuentra alquilado sin haber exhibido documentación alguna que lo acredite. El inmueble se encuentra ubicado a aprox. 500 mts. de la Estación Llavallol, sobre calles pavimentadas y a 700 mt. de la Av. Antártida Argentina en zona de viviendas mixtas y próximo a importantes industrias.
Base $ 88.308. Seña 30%. Comisión 3%, Arancel 0,25% Ac. 10/99 CSJN y sellado de ley, a cargo del comprador, en efectivo en el acto del remate.
Deudas: A Aguas Args. S.A. la suma de $ 15,50 al 14/2/03 fs. 137; a la Munic. de Lomas de Zamora la suma de $ 8.852,31 al 11/3/03 fs. 174; la Direc.
Pcial. de Rentas la suma de $ 149,80 al 21/3/03 fs.
184; a OSN partida sin deuda al 10/3/03 fs. 186.
El comprador deberá constituir domicilio dentro del radio de la Cap. Fed., bajo apercibimiento de dar por notificadas las sucesivas providencias en la forma y oportunidad previstas por el art. 133 del Cód. Proc.
El inmueble será exhibido los días 1 y 2 de junio de 2004 de 10 a 12 hs.
Buenos Aires, 29 de abril de 2004.
Daniel H. Russo, secretario.
e. 26/5 N 49.001 v. 27/5/2004

N 98
Juzgado Nacional de Primera Instancia en lo Civil N 98 del Dr. Alberto Jorge Primero Narváez, Secretaría Unica, a mi cargo, sito en Av. de los Inmigrantes 1950, piso 6 Capital, comunica por dos días en autos: CONSORCIO MARIO BRAVO 1183/1185
c/SAIDMAN CELIA s/Ejecución de Expensas, Exp.
N 65.264/2001, que el martillero público César Jorge Zaidelis rematará el día 1 de junio de 2004 a las 9:40 horas en el local de ventas de las Oficinas de Subastas Judiciales, sito en Tte. Gral. Perón 1233, Capital, el siguiente bien: Una Unidad Funcional N
2 o B, del Piso 1 de Mario Bravo 1183/1189, Capital, Nom. Catastral: Circ. 19, Secc.: 15, Manz.:
17, Parc. 13, entre las de Gorriti y José Antonio Cabrera. Según mandamiento de constatación de fs.
193 dicha unidad se encuentra ocupada por el Sr.
Juan Carlos Gómez y Lidia Walman y lo hacen en calidad de propietarios y consta de un living, baño,
BOLETIN OFICIAL Nº 30.409

cocina y dormitorio y posee una superficie total de 49,22 mts. cuadrados conforme surge del certificado de dominio de fs. 137. Según oficio de A.B. y Limpieza de fs. 147/8 se adeuda al 26-8-03
$ 867,98; oficio de O.S. Nación de fs. 123 al 1-9-03, figura como partida sin deudas; oficio de A. Argentinas de fs. 124/5 se adeuda al 14-8-03
$ 4.092,34 y contestación de expensas de fs. 196 a enero de 2004 se adeuda $ 1.602,36, siendo el importe de enero de 2004 de $ 59,02. Base:
$ 60.000. 30% del precio en concepto de seña; 3%
el de comisión y 0,25% Acordadas 10/99 y 24/00.
Asimismo el adquirente deberá constituir domicilio en esta Capital. Hágase saber que el precio de la subasta se depositará con más una tasa de interés equivalente al promedio mensual de la tasa activa aplicada por el Banco Nación para las operaciones ordinarias descuentos de documentos comerciales a 30 días de la realización de la subasta, independientemente de la conducta asumida por las partes e interesados. Dicha unidad se exhibe los días 28 y 31 de mayo de 2004 en el horario de 15:00 a 17:30
horas. La unidad se subasta en el estado de ocupación, conservación y distribución en que se encuentra la misma.
Buenos Aires, 21 de mayo de 2004.
José Luis González, secretario.
e. 26/5 N 49.080 v. 27/5/2004
Juzgado Nacional de Primera Instancia en lo Civil N 98, a cargo del Dr. Alberto P. Narváez, Secretaría Unica del Dr. José L. González, sito en Av. de los Inmigrantes 1950, 6 piso, de la Capital Federal, comunica por dos días en autos: FERRERO, MARCELO RAMON c/DAMSKY, ISAAC AUGUSTO s/Ejecución Hipotecaria, Expte. N 46.682/01 Reservado, que el martillero Lino C. Seivane rematará al contado y mejor postor, el día 1 de junio de 2004, a las 9:20 horas, en el salón de Pte. Perón 1233, de la Capital Federal, la Unidad Funcional N 7 internamente N 6, de planta baja, del inmueble sito en Carlos Pellegrini 841/845, de la Capital Federal, que tiene una superficie total de 29,10m2 y un Porcentual del 1,442%. Nomenclatura Catastral: Circ. 20, Sec. 3, Manz. 19, Parc. 17. Matrícula: FR 20-155/7.
Partida: 1.000.931. Título a fs. 70/73. Mutuo, fs. 1/7.
Deudas: Obras Sanitarias, fs. 64/65, sin deudas al 21/4/03. Municipalidad de Bs. Aires, fs. 61/62, inf. del 16/4/03, $ 1.142,57 al 14/7/03. Aguas Argentinas, fs. 58/59, $ 614,68 al 25/4/03. Expensas, fs. 66, inf.
del 10/10/03, de feb/00 a set./03, $ 3.267,22 más $ 2.166,12 de intereses por mora. Total: $ 5.433,34.
De acuerdo a constatación del martillero del 4/3/04, el departamento se encuentra ocupado por el Sr.
Daniel Mosquera, quien manifestó ser único ocupante y dedicarse a su actividad de sastre de medida, ocupando el lugar en calidad de inquilino del Sr.
Damsky, no exhibiendo contrato por no tenerlo en el lugar. Se trata de un inmueble de aprox. 50 años de antigedad, que cuenta con las siguientes comodidades: Recepción con pisos alfombrados; hacia la derecha un probador con un baño totalmente revestido con cerámicas. Entrepiso con acceso por escalera donde se encuentra el taller y la mesa de planchado. Separado por arcada, ambiente donde hay un mostrador y una estantería con casimires. Salida a pequeño patio, donde hay una pileta de lavar y un termotanque. La Unidad se encuentra en condiciones normales de uso y podrá ser visitada los días 27 y 28 de mayo de 2004, de 10 a 12 horas. Base:
$ 30.000,00. Seña: 30%. Comisión: 3%. Arancel C.S.J.N.: 0,25%. Quien o quienes resulten compradores deberán constituir domicilio procesal dentro del radio de la Capital Federal, bajo apercibimiento de que las sucesivas providencias se le tendrán por notificadas en la forma y oportunidad previstas en el Art. 133 del Cód. Procesal. Se hace saber que el precio de la subasta se depositará con más una tasa de interés equivalente al promedio mensual de la tasa activa aplicada por el Banco Nación para las operaciones ordinarias de descuento de documentos comerciales a 30 días. Ello, en el supuesto que no se integrare el saldo de precio dentro de los 30
días de la realización de la subasta, independientemente de la conducta asumida por las partes e interesados.
Buenos Aires, 18 de mayo de 2004.
José Luis González, secretario.
e. 26/5 N 48.996 v. 27/5/2004

JUZGADOS NACIONALES
EN LO COMERCIAL
N 3
El Juzgado Nacional de Primera Instancia en lo Comercial N 3, Secretaría N 5 a mi cargo, sito en Callao 635, 6 piso de Capital Federal, informa por tres días en autos COMPANY, MONSERRAT y Otros c/INFANTE BIRGINIO ANTONIO s/Concurso Especial Expte. N 96789/98, el Martillero Jorge Francisco Aparicio Salazar rematará el día 9 de junio de
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2004 a las 12:20 horas en el Salón de la calle Tte.
Gral. J. D. Perón N 1233 de Capital Federal el inmueble ubicado en la calle Méndez de Andes 2907, esq. Campos, Bo. América, Rafael Castillo, Partido de La Matanza, Provincia de Buenos Aires. El citado inmueble consta de un local destinado a panadería y dos locales cerrados en la planta baja, se accede por escalera a un primer piso destinado a vivienda, por una puerta sobre la calle Campos, que hace esquina con Méndez de Andes que consta de un comedor, dos dormitorios, baño y cocina, existiendo dos departamentos en construcción, pasillo de entrada, todo en regular estado de conservación. Está ocupado por el Sr. Birginio Infante y familia. La zona es de regular tránsito, sobre calle asfaltada, Lote 12
de la Manzana 200, Sup. 327,36 m2. Nomenclatura Catastral, Circunsc. IV, Sección B, Manzana 200, Parcela 12, Partida 285860. Deudas: Rentas $ 204,78 al 29.2.04 a fs. 707, Aguas Argentinas fuera del área de servicio a fs. 189 al 12.3.04. A.B.L.
$ 6.831,36 al 14.6.07 a fs. 692. Sin Base. Seña 30%.
Comisión 3%, Sellado de Ley 0,5%, Arancel Acordada 24/00 0,25% todo en efectivo en el acto de la subasta. Se hace saber que de acuerdo con la Excma. Cámara Nacional de Apelaciones en lo Civil, en autos Servicios Eficientes S.A. c/Yabra, Roberto Isaac s/Ejecución Hipotecaria-Ejecutivo, no corresponde que el adquirente en subasta judicial afronte las deudas que registra el inmueble por impuestos, tasas y contribuciones devengadas antes de la toma de posesión, cuando el monto obtenido en la subasta no alcance para solventarla. No cabe solución análoga respecto de las expensas comunes para el caso de que el inmueble se halle sujeto al régimen de la Ley 13.512. Se hace constar los montos adeudados en concepto de expensas, tasas, servicios e impuestos, como así también que las mismas se hallan sujetas a los reajustes de práctica y a ulteriores vencimientos. Deberá el comprador abonar el saldo de precio dentro de los cinco días posteriores a la aprobación de la subasta Art. 580 del Código Procesal, sin intimación previa y fijar domicilio en la Capital Federal. Días de exhibición: 3 y 4 de junio del 2004 de 12 a 14 horas.
Buenos Aires, de de 2004.
María Virginia Villarroel, secretaria.
e. 24/5 N 48.913 v. 27/5/2004

N 6
El Juzgado Nacional de Primera Instancia en lo Comercial N 6, Secretaría N 12, sito en Diagonal Roque Sáenz Peña N 1211, Piso 2, hace saber por cinco días en los autos TRANSPORTES ALASIA S.A. s/Quiebra s/Incid. de Enajenación de Bienes, Expediente N 40.319, que el martillero Guillermo T. Chiappetti C.U.I.T. N 20-12274890-2, rematará el día martes 1 de junio de 2004, a las 12:20 horas en punto, en el Salón de Ventas de la Corporación de Rematadores, calle Tte. Gral. Juan D. Perón N 1233, Capital Federal. Dos inmuebles ubicados en la Capital Federal, a saber: A Inmueble calle Luna N 370, entre las calles Los Patos y Prof. Pedro Chutro. La entrada posee puerta y cortina-persiana metálicas, con entrada y espacio vehicular, amplio galpón con techo parabólico, patio, tres baños y dos piezas, a continuación otro galpón, tres piezas, cocina y baño. Se encuentra ocupado por el Sr. Raúl Alberto Verón, en calidad de dueño.
Edificado sobre terreno que mide: 8m76 de frente al O., 46m74 en el costado N., 49m31 en el costado S.
y 8m70 en el contrafrente al E., Superficie 424,63m2.
Ad-Corpus. Nomenclatura Catastral: Circunscripción 2, Sección 24. Manzana 48, Parcela 24. Matrícula 28286. Base $ 40.000. B Inmueble calle Colonia N
359/61/63, entre las calles Los Patos y Prof. Pedro Cutro. Está comunicado por los fondos con el antes descripto y se trata de un lote de terreno, desocupado y deshabitado, que presenta un frente compuesto de mampostería y portón de varillas de hierro.
Edificado sobre terreno que mide: 8m66 de frente al E., 49m25 en el costado S., 48m75 en el costado N.
y 8m70 en el contrafrente al O., Superficie 424,34
m2. Ad-Corpus. Nomenclatura Catastral: Circunscripción 2, Sección 24, Manzana 48, Parcela 45.
Matrícula 2-8299. Base $ 30.000. Las ventas son al contado y al mejor postor. Seña 30%. Comisión 3%
más I.V.A. y Acordada 10/99 0,25%, todo en dinero en efectos en el acto de la subasta. Los compradores deberán constituir domicilio legal dentro del radio de asiento del Juzgado y deberán abonar el saldo de precio dentro del quinto día de aprobada la subasta sin necesidad de otra notificación ni intimación, bajo apercibimiento de lo dispuesto por el art.
580 del CPC. Los compradores deberán integrar el saldo del precio aún si se hubiera planteado cualquier objeción que impida la aprobación de las subastas. Los compradores deberán indicar en autos dentro del tercer día de realizado el remate el nombre del eventual comitente con los recaudos establecidos por el Art. 571 del CPC. Serán admitidas ofertas bajo sobre art. 104.6 del Reglamento, con una antelación de dos días a la fecha de la subasta. El inmueble de calle Luna N 370