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AÑO CXI - TOMO DCCXIV - Nº 124
CORDOBA, R.A., MARTES 18 DE JUNIO DE 2024
BOLETIN OFICIAL DE LA PROVINCIA DE CORDOBA

JUDICIALES

a la siguiente descripción: partiendo del vértice B con dirección sudoeste, y un ángulo en dicho vértice de 90 13, lado B-C de 54,40 m; a partir de C, con un ángulo en dicho vértice de 89
47, lado C-D de 110,00 m; a partir de D, con un ángulo en dicho vértice de 90 13, lado D-A de 54,50m; a partir de A, con un ángulo en dicho vértice de 89 47, lado A-B de 110,00 m; encerrando una superficie de 5995,000 m2. Y linda:
lado B-C con calle Córdoba, lado C-D con Parc.
010 de Sucesores de Juan Santiago Baumann Sociedad Anónima Agropecuaria e Inmobiliaria, N 11934 F 18166 T 73 A 1973, Cta. N 36050211135/0; lado D-A con Parc. 013 de José María Fernandez Campon, Isabel Fernandez Campon y Marta Fernandez Campon, F 14048 A 1969
Cta. N 3605-0211679/3 y lado A-Bcon resto de Parc. 009, de Gregorio Barrera, N 16 F 23
T 1 1900, Cta. 3605-0327553/4.- Descripción según matrícula R.P.I: FRACCION DE TERRENO: designado como mitad norte de la Quinta designada con la letra L en el pueblo General Viamonte, departamento Unión, consta de cincuenta y cinco metros de norte a sud por ciento diez metros de este a oeste, y linda al sud con la otra mitad de la misma quinta y por los demás rumbos con calle pública. Inscripta en el Registro General de la Propiedad en la matrícula 1776526
departamento 36 Unión Nomenclatura Catastral: 3605340101051009.- Número cuenta DGR:
360503275534.- Titular según rentas: Barrera Gregorio. Designación oficial: mitad norte Qta.
L. Dominio: Registro General de la Propiedad matrícula 1776526 departamento 36 Unión.-
Publicar 10 veces en intervalos regulares dentro de un período de 30 días.- Oficina, 01/11/2021.-

El Señor Juez de 1A. Instancia, Civil, Com. y Flia.
Secretaría Nº2, de Villa María. SENTENCIA NUMERO: 31. VILLA MARIA, 09/05/2024. Y VISTOS: estos autos caratulados GIULIANO, JOSE
FELIPE Y OTRO USUCAPION, Expte.
10059362, de los que resulta que con fecha 05/12/2019 comparecen José Felipe GIULIANO, D.N.I: 10.857.186, y Rosalía Ester FERNANDEZ, D.N.I: 18.158.143, y promueven medidas preparatorias de usucapión, a fin de dar cumplimiento a los requisitos previstos por el art. 780 y 781 del CPCC, con relación al siguiente inmueble: Inmueble ubicado en la Localidad de Villa María,
cuarí, igual medida en su contra frente al Sur-Oeste por 33,25 metros de fondo y frente a calle Manuel Anselmo Ocampo, encerrando una superficie total de 307,56 m2, siendo sus ángulos interiores de 90º 00 en sus todos sus vértices, y estando materializados todos sus lados por medio de muros contiguos y medianeros en buen estado de conservación como consta en planos, estando el inmueble bajo posesión pública, pacífica e ininterrumpida del Sr. José Felipe Giuliano, residente en el lugar con su familia.Colinda la posesión: al Nor-Oeste con la parcela 006 propiedad de Enrique Grter según Folio 245 de 1.914, al Sur-Oeste con Parcela 008 de Enrique Grter como dice el Folio 245 de 1.914, al Nor-Este con la calle Tacuarí y al Sur-Este con la calle Manuel Anselmo Ocampo.- La presente posesión afecta en forma única total y coincidente a la Parcela 007 correspondiente al Lote 10 de la Manzana Oficial A pero el título describe una mayor superficie que pertenece a esta Manzana A la cual mide 18,50 metros de frente al Nor-Este, 42,50 metros de fondo y frente al Sur-Este, 37,00 metros de frente al Sur-Oeste todos estos con frente a calle públicas, desde el ultimo punto se miden 9,25 metros hacia el Nor-Este, luego 18,50 metros hacia el Sur-Este y finalmente 33,25 metros hacia al Nor-Este cerrando la figura.- Al ser el polígono de posesión menor que el total de superficie, se confecciona croquis de afectación dominial en planos.- El inmueble se encuentra empadronado en DGR. de la Provincia a nombre de Enrique Grter bajo la cuenta nº 16-04-2.495.960-1.- Todo según plano de Mensura de Posesión realizado por el INGENIERO
CIVIL Ricardo Daniel Maldonado, Ing. CivilM.P.
1249/6 e ingresado al MINISTERIO DE FINANZASDIRECCION DE CATASTRO, Delegación Nº 14, Villa María, siendo el mismo aprobado para Juicio de Usucapión con fecha 28 de Diciembre de 2018, correspondiente al Expediente Provincial Nº 0588 007214/ 2016, el cual se acompaña copia certificada de original y fotocopia, debiendo compulsarse la fotocopia para ser agregada en autos y devolverse la original. El inmueble descripto se identifica de acuerdo al registro Gráfico Parcelario en relación a su Ubicación y Designación: Dep.: General San Martín, Municipio Villa María. Lugar: Barrio San JustoLote 10, Mz. A; bajo Nomenclatura Catastral Provincial: Depto. 16, Ped. 04, Pblo. 22, C. 03, S. 02,
empadronado en la DIRECCION GENERAL DE
RENTAS, como propiedad bajo el NUMERO DE
CUENTA: 1604-2495960/1.- El inmueble se encuentra determinado en el plano de mensura que se acompaña a tal efecto con fecha 05/12/20219 Civil, Ricardo Daniel Maldonado, Mat: 1249/6, debidamente visado por el Ministerio de Finanzas, Dirección general de Catastro, Distrito Catastral Villa María, Delegación Nº 14, siendo el mismo aprobado con fecha 28 de Diciembre de 2018, correspondiente al Exp. Prov.
Nº: 0588-007214 - 2016.- Se acompaña también el Estudio de Títulos pertinente. Expresan que el mencionado predio es poseído por los Sres.
José Felipe GIULIANO y Rosalía Ester FERNANDEZ, a título de dueños, desde hace más de 20 años, en forma quieta, continua, pacífica, efectiva, pública e ininterrumpida. Luego de realizados los trámites preparatorios, los actores José Felipe GIULIANO, D.N.I: 10.857.186, y Rosalía Ester FERNANDEZ, D.N.I: 18.158.143, promueven demanda de usucapión 12/05/2021 en contra de ENRIQUE GRTER, por ser quien aparece como titular de dominio, a fin de que se declare adquirido por prescripción, el dominio cuya posesión ejercen los peticionantes y se ordene la inscripción registral a su nombre. Refieren haber adquirido por prescripción de veinte años el inmueble descripto. Que han ejercido la posesión desde hace más de 20 años, en forma quieta, continua, pacífica, efectiva, pública e ininterrumpida. Asimismo, manifiestan que han realizado mejoras y ampliaciones, como asimismo han abonado los impuestos que gravan la propiedad y que se han cumplimentado todas las diligencias preparatorias de declaración de dominio para usucapión. Admitida la petición preliminar, se ordenaron los oficios pertinentes cfme. art. 4, ley 5445; art. 781, CPC, incorporándose el informe emitido por la Dirección de Catastro 27/05/2020, y plano de mensura 05/12/2019 de posesión correspondiente a José Felipe Giuliano, aprobado por dicho organismo con fecha 28/12/2018 según expediente Nº 0588-007214/16, destacando los siguientes aspectos vinculados con la petición de marras:
afecta en forma única, total y coincidente a la parcela 007 correspondiente al lote 10 de la manzana oficial A pero el título describe una mayor superficie que pertenece a esta manzana A
la cual mide 18,50 metros de frente al Nor-este,
Pedanía Villa María, Departamento General San Martín, calle Manuel Anselmo Ocampo esquina Tacuarí en el barrio San Justo de la Ciudad de Villa María.- El Lote se designa como Lote 10, el cual pertenece a la Manzana Oficial A, hoy según Catastro C. 03, S. 02, Mz. 014, P. 100 y mide 9,25 metros de frente al Nor-Este sobre calle Ta-

M. 014, P. 101 y Nomenclatura Catastral Municipal: Dpto. 16, Ped. 04, Pblo. 22, C. 03, S. 02, M.
014, P. 101. La superficie poseída comprende dominio lote 10 que cosnta inscripto en el Registro General de la Provincia en el Protocolo Dominio Dº 342, Fº 245, Tº 1, Aº 1.914. El inmueble objeto de la presente demanda se encuentra
42,50 metros de fondo y frente al sur-este, 37,00
metros de frente al Sur-Oeste todos estos con frente a calles públicas, desde el último punto se miden 9,25 metros hacia el Nor-Este cerrando la figura. Al ser el polígono de posesión menor que el total de superficie, se confecciona croquis de afectación dominial en planos. El inmueble se
10 días - Nº 531411 - s/c - 27/6/2024 - BOE

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