Periódico Oficial del Estado de México del día 07/04/2016 (Sección Sexta)
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Source: Periódico Oficial del Estado de México (Sección Sexta)
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7 de abril de 2016
PODER EJECUTIVO DEL ESTADO
DOCTOR EN DERECHO ERUVIEL ÁVILA VILLEGAS, GOBERNADOR CONSTITUCIONAL DEL ESTADO DE MÉXICO, CON
FUNDAMENTO EN LOS ARTÍCULOS 27, PÁRRAFOS SEGUNDO Y DÉCIMO, FRACCIÓN VI DE LA CONSTITUCIÓN POLÍTICA
DE LOS ESTADOS UNIDOS MEXICANOS, 65, 77 FRACCIÓN XXX DE LA CONSTITUCIÓN POLÍTICA DEL ESTADO LIBRE Y
SOBERANO DE MÉXICO, 1, 2, 3, FRACCIÓN II, 10, 11 Y DEMÁS RELATIVOS Y APLICABLES DE LA LEY DE EXPROPIACIÓN
PARA EL ESTADO DE MÉXICO Y
RESULTANDO
1. Con oficio PM/0123/2016, de diez de febrero de dos mil dieciséis signado por la Lic. Aurora Denisse Ugalde Alegría, Presidenta Municipal Constitucional del Ayuntamiento de Tlalnepantla de Baz, Estado México, solicitó al Gobernador Constitucional del Estado de México la expropiación del predio ubicado en: Entronque Ceylán número 171, km. 26 de la autopista México Querétaro, Tequesquinahuac, Municipio de Tlalnepantla de Baz, Estado de México, con clave catastral 092-07-343-05-00-0000 y una superficie de 5,371.70 metros cuadrados, con las siguientes medidas y colindancias: al Noroeste: 95.30 metros con propiedad del Sr. Eri Kuba, al Suroeste 69.70 metros con la zona de protección de 30.00 metros de ancho que separa el terreno de la carretera, al Sureste: 76.10 metros con propiedad del Sr. Eri Kuba, al Noreste: 65.55 metros con Zanja regadora: señalando como causa de utilidad pública la contemplada en el artículo 3, fracción II de la Ley de Expropiación para el Estado de México, consistente en la construcción de parques, jardines y/o el establecimiento de cualquier obra destinada a prestar servicios públicos.
2. En cumplimiento al artículo 9, de la Ley de Expropiación para el Estado de México, la Dirección General Jurídica y Consultiva de la Consejería Jurídica del Ejecutivo Estatal, sustanció el Procedimiento Administrativo de Expropiación respectivo, emitiendo al efecto acuerdo por el cual se ordenó iniciar el procedimiento administrativo para la expropiación de una superficie de terreno de 5,371.70 metros cuadrados del predio ubicado en: Entronque Ceylán número 171, km. 26 de la autopista México Querétaro, Tequesquinahuac, Municipio de Tlalnepantla de Baz, Estado de México, propiedad de Eduardo Carlos Gou Scherer.
3. El Instituto de la Función Registral del Estado de México informó que el inmueble ubicado en: Entronque Ceylán número 171, km.
26 de la autopista México Querétaro, Tequesquinahuac, Municipio de Tlalnepantla de Baz, Estado de México, con una superficie de 5,371.70 metros cuadrados, con las siguientes medidas y colindancias: al Noroeste: 95.30 metros con propiedad del Sr. Eri Kuba, al Suroeste 69.70 metros con la zona de protección de 30.00 metros de ancho que separa el terreno de la carretera, al Sureste: 76.10 metros con propiedad del Sr. Eri Kuba, al Noreste: 65.55 metros con Zanja regadora, se encuentra debidamente inscrito ante ese Instituto, bajo la Partida 316, Volumen 1366, Libro Primero, Sección Primera, folio real electrónico 00080252, a favor de Eduardo Carlos Gou Scherer.
Informe que se encuentra anexo a las constancias del expediente respectivo.
4. La Dirección General de Operación Urbana de la Secretaría de Desarrollo Urbano del Gobierno del Estado de México, emitió el Dictamen Técnico de Utilidad Pública e Idoneidad del inmueble ubicado en: Entronque Ceylán número 171, km. 26 de la autopista México Querétaro, Tequesquinahuac, Municipio de Tlalnepantla de Baz, Estado de México, con clave catastral 092-07-343-05-000000 y una superficie de 5,371.70 metros cuadrados, mencionando que con el parque temático se pretende proporcionar a la población del Estado de México, de otras partes del país y del extranjero la cultura y un nuevo espacio de esparcimiento, conocimiento y convivencia, cumple con las causas de utilidad pública en virtud que la cultura se considera un derecho humano a favor de la población. Contemplado como tal en el artículo 4, párrafo penúltimo de la Constitución Federal de acuerdo a lo establecido en la Ley de Expropiación para el Estado de México, Título Primero, De la Expropiación de la Propiedad Privada.
Capitulo Único, Disposiciones Generales, en su artículo 3, fracción II sic.
Dictamen Técnico que se encuentra anexo a las constancias del expediente motivo del presente Decreto.
5. El Instituto de Información e Investigación Geográfica, Estadística y Catastral del Estado de México, con folio 1600080014 emitió el Avalúo Catastral del predio a expropiar con una superficie de terreno de 5,371.70 M2 ubicado en: Entronque Ceylán número 171, km. 26 de la autopista México Querétaro, Tequesquinahuac, Municipio de Tlalnepantla de Baz, Estado de México, por un monto total de $14,646,003.09 catorce millones seiscientos cuarenta y seis mil tres pesos 09/100 M/N.
Avalúo que se encuentra anexo a las constancias del expediente, motivo del presente Decreto.
CONSIDERANDO
I.
Que el Gobernador del Estado de México es competente para determinar los casos en que sea de utilidad pública la ocupación de la propiedad privada y decretar la expropiación en términos de los artículos 27, párrafos segundo y décimo fracción VI de la Constitución Política de los Estados Unidos Mexicanos, 65, 77, fracción XXX de la Constitución Política del Estado Libre y Soberano de México, 1, 2, 3, fracción II, 10, 11, 15, 16, 17, 18, 19 y demás relativos y aplicables de la Ley de Expropiación para el Estado de México.
