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Segunda Sección
Martes 24 de mayo de 2011
De existir deudas por expensas en caso de que los fondos que se obtengan no alcanzaren para hacer frente a ellasel excedente quedará a cargo del comprador conf. Arts. 8, 17 y 18
ley 13.512- Com: B, 15/9/99, Banco del Buen Ayre SA c/Abramovich Jorge s/Ejec.. En ambas situaciones se comparten los fundamentos plasmados en la doctrina del fallo plenario de la CCiv. Del 18/2/99, Servicios Eficientes SA
c/Yabra R s/Ejec. Hipot.. El saldo de precio deberá ser depositado dentro de los diez días de realizada la subasta sin necesidad de otra notificación ni intimación alguna, bajo apercibimiento de lo dispuesto por el cpr: 580, aún cuando se hubiere planteado cualquier objeción que impida la aprobación de la subasta.
Queda prohibida la compra en comisión así como la ulterior cesión del boleto que se extienda. De optarse por registrar el inmueble a través de escritura pública, la totalidad de los gastos que irrogue dicho trámite serán a cargo exclusivo del comprador. Serán admitidas ofertas bajo sobre en los términos de la LCQ
212 y art. 162 del Reglamento para la Justicia Comercial hasta las 12hs. del día hábil inmediato anterior a la fecha designada para la subasta. Todo posible comprador adquirente que concurra al acto mediante poder otorgado por otra persona de existencia física o ideal deberá denunciarlo en forma precedente al comienzo del acto al Sr. Martillero y éste anunciar de viva voz el nombre del poderdante a su inicio. Se presume que los oferentes tienen debido conocimiento de las constancias de autos, de la presente resolución y de las dictadas y que se dicten en relación con la subasta decretada. El C.U.I.T. de la fallida responde al Nº: 3062.020.428-1.
Ciudad de Buenos Aires, mayo 10 de 2.011.
Josefina Conforti, secretaria ad-hoc.
e. 18/05/2011 Nº56666/11 v. 24/05/2011

Nº12

El Juzgado Nacional de Primera Instancia en lo Comercial Nº 12, Secretaría Nº 23, sito en M. T. de Alvear 1840 PB, Capital, comunica por 2 días en autos Quintana Rubén Darío c/Altuzarra Marcela Inés s/Ejecutivo Expte.
080076, que el martillero Arnoldo Jorge Beider telf. 4982-3753 / 15 4971-2211 rematará el día 31 de Mayo de 2011 a las 11 horas, en punto, en Jean Jaurés 545 de esta Capital, el 100% del inmueble, de propiedad de la demandada, sito en la Calle Maipú, actual Calle 129 A, Nº 136 y/o Nº 321 sin chapa municipal identificatoria, entre la Calle 106 - Lope de Vega y la calle 106 A, que linda con el inmueble que lleva el Nº329 y la esquina de la calle 106 - Lope de Vega, siendo el segundo lote contado desde la esquina de las calles 129
A y 106 - Lope de Vega, o bien el cuarto lote contado a partir de la esquina de las calles 129
A y 106 A, de la Ciudad y Partido de Florencio Varela, Provincia de Buenos Aires, Matrícula 5437, Nom. Cat.: Circ I, Secc F, Manz 27 d, Parcela 2. Superf. lote de terreno 234, 82 m2.
Según informe de fs.233 se trata de una casa con construcción de material, con 3 habitaciones, baño y cocina, jardín al frente con cerco perimetral y todos los servicios, gas natural, electricidad y cloacas, ocupada por la demandada propietaria, su padre y 2 hijas. Deudas:
sujetas a nuevos vencimientos y reajustes de práctica: ARBA al 7-1-10 $ 8.892,50; Municipales al 15-2-10 $3.774,16.-; ABSA al 3-3-10
$ 1.172,29; Azurix Bs. As. al 7-4-10 $ 988,81;
Condiciones de venta: ad corpus, al contado y mejor postor. Base $ 60.000.- Seña 30%, Comisión 3%, Sellado de Ley 0,50%, Arancel Acord. 10/99 CSJN 0,25%, todo en efectivo en el acto del remate a cargo del comprador, quien a la firma del boleto de compraventa deberá constituir domicilio legal en la Capital Federal, bajo apercibimiento de lo dispuesto por el art. 133 del Cód. Proc. El saldo de precio deberá ser depositado dentro del quinto día de notificada la aprobación de la subasta, sin necesidad de otra notificación ni intimación, bajo apercibimiento de lo dispuesto por el art. 580
del CPCCN. En caso de corresponder el pago del IVA por la presente compraventa el pago de dicho tributo deberá ser, soportado por el comprador, debiendo el martillero retenerlo en el acto de la subasta. Queda prohibida la compra en comisión y posterior cesión del boleto, como así también cualquier otra transferencia de derechos de cualquier índole atinente a tal carácter de comprador en remate. Los gastos de escrituración que se irrogaren, así como los de cualquier motivo análogo serán a cargo del comprador en el remate. Las deudas que
en su caso hubiere por impuestos quedarán a cargo del comprador en subasta. Se admitirán las ofertas bajo sobre que se presenten en lo términos del art 172 del Reglamento del Fuero hasta las 12 horas del día anterior a la fecha de subasta, momento en que serán abiertos.
Exhibición: el día 27 de Mayo de 2011 de 11 a 14 horas. Plancheta Catastral a fs.403/5; Fotografías del inmueble a fs.82, 223, 282/284 vta.
Buenos Aires, mayo 17 2011.
Alberto F. Pérez, secretario.
e. 23/05/2011 Nº58887/11 v. 24/05/2011

Nº18

Juzgado Comercial 18 Secretaria 35, sito en M. T. de Alvear 1840, 3º piso, Cap. Federal, comunica por 2 días en autos Mercader Violeta María y Otros c/Sanchiño Molina Juan Julián y Otro s/Ejecutivo Expte. Nº 055692, que el Martillero Jorge A. Galmarini rematará el día 7 de junio de 2011, a las 11,45 horas, en Jean Jaures 545, Capital Federal, el departamento designado como Unidad Funcional Nº 7, del 2º piso, letra B, del inmueble Av. del Libertador 2687/89/91, Capital Federal y su unidad complementaria XXII del piso 14º Baulera.
Matrícula 18-193/7. Superficie: Unidad Nº 7:
196,92 m2; U. Comp. XXII: 1,75 m2; Porcentual ambas unid.: 2,10%. Ubicado al frente, integra un edificio de categoría con servicios centrales. Palier semi privado, hall, living al frente con balcón, comedor, 3 dormitorios, uno en suite al frente, 2 baños y toilette, amplia cocina, lavadero y cuarto y baño de servicio. Se encuentra en buen estado de conservación y ocupado por el demandado y familia. Base: $1.600.000. Al contado y al mejor postor. Seña 30%, Comisión 3% más IVA, Ac. 10/99, 0,25% y sellado de ley 0.8%. Todo en efectivo en el acto del remate. El saldo de precio deberá ser depositado dentro del quinto día de aprobada la subasta sin necesidad de otra notificación ni intimación, bajo apercibimiento de lo dispuesto por el art.
580 C.P.C.C.. El comprador deberá hacerse cargo de las deudas por impuestos, tasas y contribuciones que pesen sobre el inmueble, según surge de las constancias de autos, que a tal efecto deberán compulsar los interesados. La asunción de estas obligaciones por el tercero adquirente, no es oponible a los entes acreedores. Posturas bajo sobre: Se recibirán hasta las 12:00hs. del día anterior a la subasta, las que deberán reunir los requisitos del art.
162 del Reglamento del Fuero y conforme se establece en el auto de venta y serán abiertos a las 12:30hs. del mismo día. Prohibida la compra en comisión y la cesión del boleto de venta. Exhibición: 02 y 03 de junio de 2011 de 15 a 17 horas. El comprador deberá constituir domicilio en la Capital Federal.
Buenos Aires, 6 de mayo de 2011.
Santiago Doynel, secretario.
e. 23/05/2011 Nº59729/11 v. 24/05/2011

El Juzgado Nacional de Primera Instancia en lo Comercial Nº18, a cargo de la Dra. Valeria Perez Casado, Secretaría Nº 36 a mi cargo, sito Marcelo T. de Alvear 1840, piso 3º, Capital Federal, comunica por cinco días en autos Cabaña de Reproductores SA s/Quiebra antes Concurso Preventivo, exp. 047820, que el Martillero Público Horacio E. Garrido 48120912 y CUIT 20-04406278-0, rematará el 9
de Junio de 2011, a las 10,45 hs., en punto, en Jean Jaurés 545 de Capital Federal, el inmueble sito en el Partido de Zárate, Cuartel V, Lote 4 - Fracción C de la Pcia. de Bs. As. NC:
Circ. VIII, Sec. Rural, Pla. 585 b, Matrícula 6.638, al que se accede cruzando el puente a la altura del Km. 103 de la Ruta Nacional Nº9
a la izquierda y luego tomar a la derecha por la colectora asfaltada a Rosario y transitar 4
kms. frente al mojón 107, identificado por su frente de 400 mts. entre el cartel de la estación de servicio Shell y el volquete blanco que se encuentra en la esquina con calle lindera al Barrio La Quebrada. Fracción de campo alambrado perimetralmente, sin mejoras y libre de ocupantes. Superficie del terreno 51.151,98
mc. Ad Corpus. Base U$S 80.000. Al contado y mejor postor. Seña 30%. Comisión 3%. IVA s/
comisión. Arancel CSJN, 25%. Sellado de ley.
Se deberá en dicho acto anunciar a viva voz el nombre del poderdante, en caso de invocar un poder. No se aceptará la compra ni la cesión del boleto, debiendo suscribir éste con quien efectivamente efectuare la oferta. Ofertas bajo sobre hasta un día antes de la subasta hasta las 10 hs., procediéndose a la apertura ante la Sra. Secretaria a las 12,30 hs. del referido
BOLETIN OFICIAL Nº 32.156

día. El saldo de precio deberá integrarse dentro de los cinco días de aprobado el remate, sin intimación previa, bajo apercibimiento de ordenarse nueva subasta en los términos del CPCC: 584. Los impuestos, tasas y contribuciones devengados con anterioridad al decreto de quiebra deberán ser objeto de verificación, por los organismos respectivos, las acreencias post-concursales deberán ser pagadas con fondos de la quiebra hasta la toma de posesión por parte del adquirente, en tanto que las generadas con posterioridad serán a cargo del comprador. El comprador deberá constituir domicilio en Capital Federal y materializar la transacción del dominio a su favor en un plazo no mayor de 30 días, bajo apercibimiento de aplicársele una multa diaria del 0,25% del valor de venta por cada día de retardo. El impuesto sobre la venta de los bienes inmuebles que establece el art. 7 de la ley 23.905, será a cargo de los compradores, no estará incluido en el precio y será retenido en su caso, por el Escribano que otorgue la escritura de protocolización de las actuaciones y en el supuesto de formalizarse mediante testimonio el impuesto correspondiente también estará cargo del comprador. Exhibición libremente.
Ciudad Autónoma de Buenos Aires, a los 9
días del mes de mayo de 2011.
Adriana Bravo, secretaria.
e. 19/05/2011 Nº57625/11 v. 26/05/2011

JUZGADOS NACIONALES
EN LO CIVIL NRO. 2
Nº2
El Juzgado Nacional de 1era Instancia en lo Civil Nº2, Secretaría Unica, sito en Talchuano 490, piso 5to de la Ciudad de Bs. As., comunica por dos días que en autos caratulados Banco Cuidad de Buenos Aires c/Frigorífico La Imperial S.A s/Ejec. Hipot. Exp 63881/2000
el Martillero Público Ernesto Joaquín Dolhare rematará el día Martes 31 de Mayo de 2011 a las 11.15hs. en la Direccion de Subastas Judiciales sito en la calle Jean Jaure 545, de esta Cdad. de Bs. As, en pública subasta, en block, al contado, al mejor postor, los inmuebles ubicados en a Guamini 2063/67 entre Juan Bautista Alberdi y Bragado de Capital Federal. Matrícula: 1-3914 Secc. 76, Manz. 56, Parc. 5a y b Montiel 2168, entre Bragado y Juan B Alberdi, de Capital Federal, Matrícula: 1-39176, Nomenclatura Catastral: Circ: 1; Secc. 76; Manz.
56 parc: 42 Base: 1.400.000; Seña: 30%, Comisión: 3%, mas IVA s/comision, Arancel Acordada 10/99: 0,25%, todo a cargo del comprador en efectivo y en el acto de la subasta.- No procedera la compra en comision, ni la indisponibilidad de fondos en virtud de lo dispuesto por el art 598 del Codigo Procesal modificado por el art. 79 de la Ley 24.441. Se deja e expresa constancia que habida cuenta de lo que resulta de la constancia de autos fijase la base de la subasta en la suma de $1.400.000.- fs.598
y que la subasta de los bienes individualizados a fs.206/207 se realiza en block, fs.262 vta.
Dentro del quinto dia de aprobado el remate, El comprador sin interpelacion ni intimación alguna debera depositar el saldo de precio art 580
CPCC en el Banco de la Nacion Argentina, Sucursal Tribunales, -en una cuenta a la orden del Juzgado y como perteneciente a estos autos. Martillero en el acto de suscribir el boleto de compraventa exigira de quien o quienes resulten compradores la constitución de domicilio dentro del radio de la Capital Federal, bajo apercibimiento de que las sucesivas providencias se le tendrán por notificadas en la forma y oportunidad previstas en el art. 133 del Codigo Procesal. Se deja expresa constancia que no se aceptara la compra en comision y/o la ulterior cesion del boleto de compraventa con excepcion de aquella en que obre certificación notarial de la firma de los otorgantes. Estado de ocupacion: Acta de Constatacion, Guamini 2063/67. El inmueble se encuentra ocupado por el Sr. Carlos Alberto Ruffinelli, DNI
11.097.391, quien manifiesta ser responsable juntamente con Pablo Pareta en carácter de inquilinos, desde hace tres meses aproximadamente, sin contrato y trabajan cuatro personas en la fabricación de chacinados y embutidos.
Montiel 2168, informa el Sr. Oficial de Justicia que no se realiza constatacion por estar los inmuebles comunicados entre si. Estado Fisico:
atento informe del martillero a Calle Guamini, se trata de un local industrial para la producción de fiambres de origen porcino, crudo y cocidos, edificado en dos plantas sobre un terre-

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no de aproximadamente 752 m2. Planta Baja:
recepcion de publico, escalera, sala de bombas, y tanque cisterna, sector de carga y descarga, sector fraccionamiento y envasado, tres salas de elaboración, sala de troceo, sala de coccion, depositos, seis camaras frigorificas, una de ella con entrepiso y destinada al salado de jamones y pancetas, cuatro secaderos, sector de piletas, paso y circulación. Planta Alta:
Oficinas administrativas co cuatro despachos privados, oficina de inspeccion de SENASA, cocina comedor para el personal, sanitarios y vestuarios, depositos de insumos, taller de mantenimiento, sal de equipos de refrigeración, taller de mantenimiento y azotea accesible. El tipo de construccion es buenas para el destino. Tiene estructura y losas de entrepiso y cubierta realizadas en Hº Aº, mampostería revocadas a la cal, pisos de mosaico granitico, ceramicos esmaltados sectores de cemento rodillado, carpintería metalica y de madera. Azulejos esmaltados hasta altura de losa en los exteriores de camaras y zona de corte. El estado de conservacion es bueno. Zonificacion R 2B
III. b Calle Montiel 2168: se trata de un local industrial tipo galpon. Construido en una sola planta sobre un terreno de aproximadamente 400 m2. Se trata de un galpon con estructura de Hº Aº, paredes de mampostería y piso de cemento. El techo es de losa plana y en el frente tiene cortina de enrollar y una puerta simple de acceso. El estado de conservación es bueno. Zonificacion R 2BIII.- Informe de Deudas: A
fs.626, OSN informa al 2/5/11, Partida s/ deudas, del inmueble de calle Montiel. y a fs.625, OSN informa deuda al 2/5/11, de $12.646,43;
Aysa informa a fs.630, al 29/4/11, deudas de $6965,72. a fs.632, Aguas Argentina informa al 29/4/11, registra deudas $3894,09. A fs.608
Direccion Gral de Rentas, informa al 4/05/11
$ 35.455.16. de la calle Montiel, y de la calle Guamini a fs. 611, Direccion Gral de Rentas informa deuda de $ 34035,84, al 5/5/11. De conformidad con el Plenario de la Camara Civil de Capital del 18/2/99 Servicios Eficientes c/
Yabra s/Ejec. Hipotecaria-Ejecutivo No corresponde que el adquirente en subasta judicial afronte las deudas que registre el inmueble por impuestos, tasas y contribuciones devengadas antes de la toma de posesion, cuando el monto obtenido en la subasta no alcanza para solventarlas, no cabe una solucion analoga respecto de las expensas comunes para el caso que el inmueble se halle sujeto al regimen de la ley 13512, Exhibición: El bien a subastar se exhibirá los días 23 y 24 de mayo de 2011 de 15
a 17hs.
Buenos Aires, 18 de Mayo de 2011.
Sergio Darío Betchakdjian, secretario.
e. 23/05/2011 Nº59718/11 v. 24/05/2011

Nº18

El Juzgado Nacional de Prim. Inst en lo Civil Nº18 a cargo del Dr. Guillermo J. Bianch, Secretaría Unica a mi cargo, sita en Avda de los Inmigrantes Nº1950 Piso 5º Cap. Fed., comunica por dos días en el Boletín Oficial y Diario Popular en autos Consorcio de Propietarios Centenera 335/45159 c/Gutiérrez Carlos Martín s/Ejecución de Expensas Exp. 40748/98
que el Mart. Público Ruben V. Castiglione CUIL
20-16792462-0 Tel 4859-6026, rematará el día 2 de junio de 2011 a las 9,15 hs. en punto en calle Jean Jaures Nº 545 Cap. Fed, el inmueble sito en calle Del Barco Centenera Nº 335/45/59, Piso 18 Unidad Funcional 173
Depto 18 B, Sup 73 mts2. 34 dm2, porcentual 0,69, Matrícula FR 6-11695/173, Nom.
Cat.: Circ: VI, Secc: 40, Manz.: 21, Parc: 23a, Sub. Parc: 173. El inmueble se compone de living comedor con balcón, cocina 3 dormitorios con placard, baño, toilette y lavadero, en el estado en que se encuentra y se exhibe.
Base $ 142.500, Seña 30%, Comisión 3%, Imp. de Sellos 0.8% Arancel Ac 10/99 CSJN
0,25%. La venta se realiza al contado al mejor postor y en dinero efectivo en el acto de suscribir el boleto de compraventa. De no existir postores, a las 9,45 hs. se sacará nuevamente a la venta sin base. Constatación a Fs 458
del 23/04/2010 inmueble ocupado por Carlos Eduardo Gutiérrez y Javier Gerardo Gutiérrez hijos del demandado. El comprador deberá constituir domicilio dentro del radio de Cap.
Fed, bajo apercibimiento de que las sucesivas providencias se le tendrán por notificadas en la forma y oportunidad previstas por el Art. 133
del Código Procesal. El saldo de precio deberá depositarse en el Bco. de la Nac. Arg. Suc. Trib.
a la orden del Juzgado dentro de los 5 días de aprobada la subasta. Los gastos que demande