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Segunda Sección
Martes 24 de mayo de 2011

3.3. REMATES JUDICIALES

ANTERIORES

JUZGADO NACIONAL EN LO
CONTENCIOSO ADMINISTRATIVO
FEDERAL NRO. 4
SECRETARIA NRO. 8
El Juzgado Nacional de 1º Instancia en lo Contencioso Administrativo Federal Nro. 4, a cargo de la Dra. Rita María Ailán, Secretaria Nº 8 a mi cargo, sito en Carlos Pellegrini 685
Piso 5º, de esta Ciudad Autónoma de Buenos Aires, comunica por dos días en los autos caratulados Banco Central de la Republica Argentina c/Paez, Eduardo Mario s/Ejecución Fiscal, Expte. 13056/99, que el Banco de la Ciudad de Bs. As., rematará el día 31/05/2011
a las 11.00 hs. en la calle Jean Jaures 545, Cap. Fed., un inmueble sito en: S.A. De Areco G. C. Nº 1832, Barrio Parque de Vicenzo, Del Viso Partido de Pilar, Provincia de Buenos Aires, Nomenclatura Catastral: Cir. IX, Secc. U, Mza. 46, Parc. 6, Partida: 146030. Según informe del Banco de la Ciudad de Bs. As. obrante en autos se trata de una vivienda unifamiliar que consta de estar, comedor, baño con receptáculo para ducha, cocina, parrilla y jardín; se visualizó además una piscina de material con una superficie aproximada de 30 m2; y un entrepiso de madera sobre el comedor utilizado como dormitorio, al cual se accede por una escalera ambas construcciones no figuran en plano; posee cubierta de tejas francesas con tirantes de madera, muros de mampostería de ladrillo bolseado cielo rasos de madera a la vista, solados y revestimientos cerámicos. Superficies: Terreno de 450 m2; Superficie cubierta de 80,86 m2; Superficie libre de 369, 14 m2.
Estado de Conservación: Bueno en general, sin mantenimiento. Estado de ocupación, se encuentra ocupado. Antigedad, se estima en 30 años. Condiciones de Venta: Base $50.000, al contado y al mejor postor; Seña 30%; Comisión 3% mas IVA, 0.25% Acordada 10/99, 1.2% según Ley 25413, 1% Impuesto Sellado de Ley, todo a cargo del comprador. Informes y catálogos en días hábiles al Tel/Fax 4329/8547
o personalmente en Esmeralda 660, piso 6, Cap. Fed., de 10:00hs a 15:00hs. El producido del remate deberá ser depositado en el Banco de la Ciudad de Buenos Aires, Sucursal Tribunales, a la orden del Juzgado y como pertenecientes a estos autos. Saldo de precio dentro del quinto día hábil judicial de aprobado el remate art. 580 CPCCN. El comprador fijará domicilio dentro del radio del Tribunal bajo apercibimiento de que las sucesivas providencias se tengan notificadas bajo el régimen del art.
133 del CPCC Art. 579 CPCC. Se encuentran acreditadas las siguientes deudas: fs.505
Rentas $ 5.325.- al 04/04/11; fs. 501 ARBA
$ 2.005,30 al 21/03/11. Exhibición: 26/05/11
de 13.00hs a 15.00hs. Corresponde admitir la aplicación del fallo plenario Servicios Eficientes S.A. c/Yabra, Roberto Isaac s/Ejecución Hipotecaria donde se sostuvo que no corresponde que el adquirente en subasta judicial afronte las deudas que registra el inmueble por impuestos, tasas y contribuciones devengados antes de la toma de posesión cuando el monto obtenido en subasta no alcanza para solventarlas. Se deja constancia que el ejecutado ha denunciado en autos el fallecimiento de la Sra.
Frecia Matilde Atencio, quien dice fuera su esposa y condómino del inmueble a subastarse.
No procede la compra en comisión, ni la ulterior cesión del boleto de compra - venta.
Buenos Aires, 17 de mayo de 2011.
Ignacio A. Rodríguez, secretario federal.
e. 23/05/2011 Nº59743/11 v. 24/05/2011

JUZGADOS NACIONALES
EN LO COMERCIAL

Nº1
Juzgado Nacional de Primera Instancia en lo Comercial Nº 1, a cargo del Dr. Alberto Alemán, Secretaría Nº 2 a mi cargo, con sede en Av. Roque Saenz Peña 1211 Piso 5º Cap.
Fed., comunica por tres días en autos: Omega
Cooperativa de Seguros Limitada s/Liquidación s/Incidente de venta de rodados Expte.
Nº 83.190, que los martilleros Dalia E. Rovati de Brown, CUIT Nº 27-05892302-3, Juan Carlos Doyhenart CUIT Nº 20-041171937 R.I., Mariano Espina Rawson CUIT
Nº 20-04138967-3 R.I., Juan Antonio Sarachaga CUIT Nº20-07593398-4 R.I. y Eduardo Saravia CUIT 20-05469127-1 R.I. rematarán el 2 de junio de 2011, a partir de las 10,30hs., en Jean Jaurés 545 Cap. Fed., los siguientes inmuebles de propiedad de la fallida: 1 Edificio Industrial en el Parque Industrial Lanús Este, ordenado en el Inc. de Venta Expte.
Nº86.133. Desocupado. Ocupa toda la manzana comprendida por las calles Bouchard, Posadas, Bolaños y Oyuela, en Monte Chingolo, Pdo. de Lanús, Pcia. de Bs. As., con entrada por Bouchard 3173/75/77. Nom. Cat.: Circ.II, Secc. C, Manz.122, Parc. l. Mat. 23.362. Sup terreno 12.130,15 m2 y cubierta estimada por los martilleros 15.500 m2. Consta de sector de vigilancia y baños en 80 m2; 2 grandes galpones de 2 plantas de 9.600 m2 y 2 edificios para administración de 5 y 3 plantas de 5.820 m2.
En regular estado de conservación. Base u$s 900.000 o su equivalente en pesos a la fecha de la subasta. Cada oferta deberá mejorar la anterior en u$s 5.000 como mínimo; 2 Local comercial en San Juan 3339/53 e/Crespo e Iriondo, Rosario, Pcia. de Santa Fe, ordenado en Inc. de Venta Expte. Nº94.335. Desocupado.
En mal estado de conservación. Construido en 2 plantas s/2 lotes de sup. conjunta de 758,74
m2 y frente de 23,667 m. s/San Juan. inscriptos en Tº 760, Fº 152, Nº372125 y Tº 760, Fº 153 Nº372126, en bloque con los escritorios, mamparas y estanterías metálicas allí depositados. En esta Venta participa también el martillero Omar Gandini CUIT 20-04263475-2 R.I.
Base $1.000.000. Cada oferta deberá mejorar la anterior en $5.000 como mínimo; 3 Las U.F.
1, 2, 3 y 6 del inmueble calle 32 Nº664, e/calles 6 y 7 de Santa Teresita, Municipio Urbano de la Costa, Pcia. de Bs. As., Nom. Cat.: Circ. IV, Secc. I, Manz. 8, Parc. 4. Mat. 20.724/1/2/3/6.
Ordenado en Inc. de Venta Expte. Nº 86.137, a saber: en bloque las U.F. 1 y 2 políg. 0001 y 00-04 y políg. 00-02 y 00-05 respectivamente. Consiste en un gran local comercial c/
dos entrepisos, baños y cocina en buen estado, con una sup. global de 189,05 m2 en Pta.
Baja y 48,10 m2 en el entrepiso. Total 237,15
m2. Ocupado por quien invocó calidad de inquilino, aunque sin acreditarlo, con negocio de pizza y helados. Cuota expensas setiembre 2010 $ 587. Base $ 100.000; La U.F. 3 políg. 00-03. Comprende dos viviendas en Pta.
Baja al fondo del lote. La primera se compone de jardín amplio, living-comedor, cocina, un dormitorio, baño y patio en regular estado, Ocupada por quien invocara calidad de inquilino desde diciembre de 2008 abonando $400
mensuales. La segunda vivienda se compone de cocina-comedor, dos habitaciones, baño y pequeño galpón, en mal estado, ocupado por quien invocó calidad de inquilino sin contrato escrito. Según plano P.H. Nº123-113-82 tiene sup. cub. 99,98 m2; semicub. 6,42 m2. y descub.
198,04 m2. Total 304,44 m2. Cuota expensas set. 2010 fue de $259. Base $40.000 y la U.F.
6 polig.01-01, consiste en un departamento en el primer piso contrafrente, al que se accede por escalera, identificado internamente con el Nº 2. Se compone de living-comedor, una habitación, cocina y dos terrazas. En buen estado. Ocupado por quien invoco, aunque sin acreditarlo, haberlo adquirido mediante boleto de compraventa suscripto hace varios años.
Sup. cub. 38,92 m2. y descub. 16,69 m2. Total 57,21 m2. Cuota expensas de set/2010 $100.
Base $36.000. Todas estas unidades, salvo la Nº 3 que es antigua, pertenecen a un edificio que data de 23 años aprox. de construcción sencilla, de Planta Baja y 4 pisos altos, sin servicios centrales, ni ascensor, ni portería. Exhibición: inmueble de Lanús 24, 26, 30 y 31 de mayo de 2011 de 12 a 16 hs. y el de Rosario y los de Santa Teresita viernes 27 de mayo de 2011 de 15 a 17 hs y sábado 28 de mayo de 10 a 12hs. Condiciones de Venta.: Al contado y mejor postor con las bases indicadas en cada caso. Seña 10%, Comisión 3% más IVA. Sellado 1%. Arancel 0,25%. Los impuestos, tasas y contribuciones de los inmuebles devengados con posterioridad a la toma de posesión serán a cargo de los adquirentes. Las deudas que pudieren existir por expensas comunes serán pagadas prioritariamente con el producido de la subasta, debiendo hacerse cargo el adquirente del saldo que resultare insoluto. Quedan a cargo de los adquirentes los gastos, sellados y honorarios que demanden las escrituracio-

BOLETIN OFICIAL Nº 32.156

nes. Saldo de Precio: deberá ser depositado dentro del quinto día de aprobada la subasta, sin necesidad de otra notificación ni intimación, la que se tendrá por notificada ministerio legis, bajo apercibimiento de lo dispuesto por el art. 580 del CPCC. Al adjudicatario que planteare cuestiones manifiestamente improcedentes que demoraren el pago del saldo se le impondrá la multa que prevé el art. 581 cpr.
conf. art. 574 del mismo cuerpo legal. En todos los casos que por cualquier causa la aprobación de la subasta se efectúe transcurridos mas de 30 días desde la fecha de remate, los compradores deberán abonar el saldo de precio con más los intereses -a partir de la fecha de subasta y hasta el efectivo pagoque cobra el Banco de la Nación Argentina para operaciones ordinarias de descuento a 30 días. Los vencimientos de los plazos se producirán automáticamente por su sólo transcurso. No se admitirá la compra en comisión, ni la cesión del boleto de compraventa. Se presume que los oferentes tienen debido conocimiento de las constancias de autos, de la resolución de fs. 4367/70 y de las dictadas en los distintos incidentes y de las que se dicten en relación con estas subastas. Para el caso de que algún adquirente eventualmente plantease la nulidad de la subasta, deberá integrar el saldo de precio a las resultas del planteo, el cual será rechazado in limine, ante la sola comprobación de la falta de tal recaudo. Oferta bajo sobre:
Se admitirán hasta 2 días antes de la fecha de subasta. Los compradores deberán constituir domicilió legal en la Capital Federal.
Buenos Aires, 20 de abril de 2011.
Miguel Enrique Galli, secretario.
e. 20/05/2011 Nº59766/11 v. 24/05/2011

Nº2

Juzg. Nac. de Prim. Inst. en lo Comercial Nº 2, a cargo de la Dra. Julia Villanueva, Secretaría Nº3 a mi cargo, sito en Av. Marcelo T.
de Alvear 1840 P.B. de Capital Federal, comunica por cinco días en el Boletín Oficial, dos días en La Nación, un día en el Pionero de la Costa, en autos S.B, Mandataria s/Quiebra s/Incidente de Subasta Mar de Ajo UFS. 27
74 75 Exptes. Nros. 095912 096335 096336, fallida CUIT Nº 30-65071812-3 que la martillero Liliana G. A. Reparaz monotributo 27-06152675-2 rematará el día 1 de Junio de 2011 la UF 27 11:15 hs. UF 75 11:20 hs.
UF. 74 11: 25 hs. comenzarán puntualmente a la hora señalada, en el salón de ventas de la Oficina de Subastas Judiciales con sede en la calle Jean Jaures 545 de Capital Federal, Ad corpus, el 100% de las Unidades Funcionales ubicadas en el edificio de la calle Jorge Newbery esquina Av. Libertador Gral. San Martín Edificio Ancla X Municipio Urbano de la Costa Mar de Ajo Pcia. de Buenos Aires.
Nomenclaturas Catastrales: Circ. IX; Secc. K;
Mza. 100; Parc. 11a; Subparcela 27 Ptdo. 123.
Matrículas 19444/27/74/75. U.F. Nº27: ubicada en el Piso 2º D con una Superf. total aprox.
42,14 m2 Porc. 0,136. Se trata de un depto.
que consta de: hall de ingreso; living-comedor;
cocina; pasillo c/placard; un dormitorio; un baño c/ducha. La U.F. es luminosa c/vista lateral al mar, en el momento de la constatación se encontraba en buenas condiciones de uso y conservación y alquilada durante la temporada. Base: U$S23.500. U.F. Nº74: ubicada en el Piso 8º C, con una Superf. total aprox. 33,93
m2. Porc. 0,78. Depto. que consta de: estar; cocina y baño completo c/ducha. Su estado de uso y conservación es bueno y se encontraba temporalmente alquilada durante la constatación. La unidad es luminosa y está en buenas condiciones de uso y conservación. Base:
U$S20.000. U.F Nº75: ubicada en el Piso 8º D con una Superf. Total aprox. de 42,14 m2.
Porc. 0,136. Se trata de un depto. que conta de:
hall de ingreso; living-comedor; cocina c/lavadero; un dormitorio c/placard y baño completo c/ducha. La unidad estaba a estrenar, es muy luminosa c/vista al mar, y se encontraba en regulares condiciones de uso y conservación c/
manchas de humedad en paredes. Al momento de la constatación estaba desocupada. Base:
U$S23.500. Condiciones de venta: Seña 30%.
Comisión 3%. Arancel Acordada 10/99 0,25%.
Sellado de Ley 1%. Al contado, en efectivo y al mejor postor en el acto del remate y a cargo del comprador. El adquiriente deberá: a constituir domicilio dentro del radio del Juzgado; b dentro del quinto día de aprobada la subasta sin emplazamiento previo deberá depositar judicialmente en el Bco. de la Cdad. De Bs. As.
Suc. Tribunales, a la orden del Juez y en la
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cuenta de autos, el importe que corresponda abonar al contado, bajo apercibimiento de declararlo postor remiso en los términos del cpr 584. No se acepta la compra en comisión, la cesión del boleto, la compra por poder o mandato, ni la inscripción dominial por tracto abreviado, debiendo el martillero suscribir el instrumento correspondiente con quien realmente formule la oferta como comprador. En los casos en que por cualquier causa la aprobación de la subasta se efectúe transcurridos más de 30 días corridos desde la fecha de celebración del remate, el comprador deberá abonar al contado el saldo de precio con más los intereses a partir de la fecha de subasta y hasta el efectivo pago, que cobra el Bco. De la Nac.
Arg. para operaciones ordinarias de descuento a treinta días Conf. Cám. Com. En Pleno 2710-94. La Razón s/quiebra s/Inc. Pago de los profesionales. El saldo de precio deberá ser depositado dentro de quinto día de aprobada la subasta sin necesidad de otra notificación ni intimación bajo apercibimiento de lo dispuesto por el art. 580 del C.P.C. Deudas. A por impuestos, tasas o contribuciones anteriores a la fecha de la quiebra serán objeto de verificación en caso de así requerirlo los respectivos acreedores. B las deudas por los mismos conceptos originados entre el auto de quiebra y la fecha de posesión del inmueble por parte del comprador deben ser abonadas por las sindicatura como gastos del concurso L.C.
240 c las deudas posteriores a esa fecha serán a cargo del comprador. Con excepción, de las expensas comunes conforme lo prescripto por el art. 17 de la ley 13.512. Expensas U.F. Nº27 al 13/04/2011 $63.238,24 Cap.
$ 26.986,93. Int. $ 36.251,31.- U.F. Nº 74: al 13/04/2011 $ 46.993,81. Cap. $ 20.367,06.
Int. $ 26.625,75.- U.F. Nº 75 al 13/04/2011
$75.186,38. Cap. $32.445,77. Int. 42.740,61.. Se encontrarán a cargo del adquiriente el pago del 100% de los impuestos y/o sellados que deban abonarse por todo trámite referente a la tramitación del dominio adquirido. Exhibición días 26/05/2011 de 16:30 a 18:00hs. y el 27/05/2011 de 11:00 a 12:30 horas.
Buenos Aires, 12 de mayo 2011.
Mariana Grandi, secretaria e. 19/05/2011 Nº57631/11 v. 26/05/2011

Nº4

Juzgado Nacional de Primera Instancia Comercial Nº 4, Secretaría Nº 8, a mi cargo AdHoc, comunica por cinco días, en los autos caratulados: Zonda Color S.A. sobre quiebra, expte. Nº88.234 reservado, que la señora martillera Betiana Carla Gandini C.U.I.T.
Nº 23-26.038.472-4 rematará públicamente el día jueves 9 de junio de 2.011, a las 10.15
horas, en la calle Jean Jaures Nº545 de la Capital Federal, la unidad funcional Nº4, unidad complementaria III y IV, piso 2º, ubicadas en la calle Moreno Nº 794/800 esquina Piedras Nº 306/14, de la Capital Federal, con ingreso por la calle Moreno Nº794. Superficies: UF 4:
140,73 m2; UC III: 8,15 m2; UC IV: 5,75 m2. Porcentuales: UF 4: 5,530 milésimos; UC III: 0,320
milésimos con respecto a indiviso; UC IV:
0,230 milésimos con respecto a indiviso. Nomenclatura catastral, circunscripción 13, sección 2, manzana 14 A, parcela 8. Inscripción dominial matrícula Nº 13-551/4. Título de propiedad glosado a fs.1610/1614 2º testimonio reservado. El inmueble está ocupado por la firma Talsud S.A. empresa de informática en carácter de inquilinos. Las unidades se componen de: recepción, pasillo de distribución con placard, despacho que da al frente, despacho en ochava con división formando otro pequeño, despacho que da sobre la calle Piedras, dos despachos internos uno de ellos con placard y otro amplio que da a la calle Moreno, office y baño con división; en buen estado de conservación. Puede visitarse los días 6 y 7 de junio de 2.011, entre las 12 y 14 horas. Adeuda por expensas, fs.1674/1675, períodos 10/06 a 3/11, $162.994,01.- capital + intereses. Base de venta U$S 153.334. Al contado y al mejor postor. Seña 30%. Comisión 3%. El 0,25%
sobre el precio de venta CSNJ: Acordada 10/99 y 24/00:7. Impuesto al Sello 0,8%. Los impuestos, tasas y contribuciones especiales de orden nacional, provincial y municipal devengados antes de la declaración de quiebra deberán ser verificados por sus acreedores en este procedimiento; los devengados entre la declaración de la quiebra y la fecha de la posesión del bien, serán gastos del concurso en los términos de la LCQ 240; y los posteriores a la posesión, quedarán a cargo del adquirente.