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Segunda Sección
Viernes 6 de noviembre de 2009
subasta, por entender que se trataría de una compra en comisión encubierta.- Asimismo, en atención a lo resuelto por la Excma. Cámara Nacional de Apelaciones en lo Civil en el fallo plenario recaído en autos Servicios Eficientes S.A. c/Yabra, Roberto Isaac s/ejecución hipotecaria, no corresponde que el adquirente en subasta judicial afronte las deudas que registra el inmueble por impuestos, tasas y contribuciones, devengadas antes de la toma de posesión, cuando el monto obtenido en la subasta no alcanza para solventarlas, sin perjuicio de que no cabe solución análoga respecto de las expensas comunes para el caso de que el inmueble se halle sujeto al régimen de la Ley 13.512. Exhibición los días 9 y 10 de Noviembre de 2009 de 14:00 a 15:00hs. Para mayor información dirigirse al Expte. o al martillero al Tel: 155890-6810.
En Buenos Aires, 19 de octubre de 2009.
María Del Carmen Kelly, secretaria.
e. 05/11/2009 Nº99442/09 v. 06/11/2009

Nº59

El Juzg. Nac. de 1ra. Inst. en lo Civil Nº59 a cargo del Dr. Daniel Fognini, Sec. Unica a mi cargo, sito en Inmigrantes 1950, P5 de Cap. Fed.
comunica por 2 días en autos Santise, Nelida c/Obra Social de Unión de Cortadores S/Ej. de Honorarios Expte. 106575/03 Reserv, que el Martillero Miguel Eduardo Diforte subastará el día 11/11/09 a las 13hs. en punto, en el Salón de Pte., Tte. Gral Juan D. Perón 1233 de esta Ciudad: el 10% indiviso del inmueble sito en la calle Bahía Blanca Nº469/71/73, P:1, Dpto.
C, U.F. 3 s/título. Sup: 149,47 mts.2, porcentual 14,91. Nom. Cat: Circ: 1, Sec: 77, Manz.
110, Parc: 10, Matricula: 1-73689/3. Consta de 1 living, 1 balcón, 1 dormitorio, 1 baño completo, 1 comedor, 1 cocina, 1 patio interno, 1 baño de servicio, 1 lavadero, 1 balcón terraza y 1
habitación pequeña. Regular estado. Adeuda:
AYSA no registra deuda al 26/06/09 s/fs. 380.
OSN no adeuda al 22/06/09 s/fs.381. Municipal eximido al 01/07/09 s/Fs. 367. Aguas Arg.
S.A. $ 683,75 al 14/07/09 s/fs. 385. La actora ha manifestado que en el inmueble a subastar no existe consorcio constituido al 15/10/03 s/
fs.74. Exhibición: 09 y 10/11/09 de 15 a 16hs - Según Mdto. de Const. de fs.246/248 actualizado a fs.391, el bien se encuentra ocupado por Daniel Samprosqui, Maria Cecilia Martino y Clara Paco en carácter de propietarios. La venta se realiza al contado y al mejor postor. Base $11.500.- Seña 30%, Comisión 3% y Arancel Acord. 10/99 0,25% todo en dinero en efectivo en el acto mismo de la subasta. El comprador deberá constituir domicilio dentro del radio del Juzg. bajo apercibimiento de que las sucesivas providencias se tendrán por notificadas en la forma y oportunidad previstas en el art. 133 del CPCC. No corresponde que el adquirente en subasta afronte la deuda que registra el inmueble ya sea por impuesto, tasas y/o contribuciones devengadas antes de la, toma de posesión cuando el monto obtenido en la subasta no alcanza para solventarlas. No cabe una solución análoga respecto de las expensas comunes para el caso de que el bien inmueble se halle sujeto al régimen de la ley 13.512 conf. Fallo plenario de la CNCiv del 18/02/99 en autos:
Servicios Eficientes SA c/Yabra, Roberto Isaac y ot s/Ejec Hip. El comprador deberá depositar en autos el saldo de precio dentro de los 5 días de aprobado el remate, bajo apercibimiento de lo dispuesto por el art. 580 del CPCCN. Se obligue al enajenador a anunciar a viva voz el nombre del poderdante en caso de invocar un poder, esto a los efectos de darle mayor transparencia al remate. El presente edicto deberá publicarse por dos días en el Boletín Oficial y en el diario La Prensa.
Buenos Aires, 03 de noviembre de 2009.
Cynthia R. Holzmann, secretaria.
e. 05/11/2009 Nº100086/09 v. 06/11/2009

Nº94

El Juzgado Nacional de Primera Instancia en lo Civil Nº 94, sito en Avda. de los Inmigrantes 1950 P.B. de esta Ciudad a cargo del Dr. Carlos Molina Portela P.A.S., Juez Nacional en lo Civil, Secretaría a cargo interino Dra. Gabriela Palópoli, comunica que en los autos, Mozas, Mirta Mabel c/Abratte, Marcelo y Otro s/Ejecución de Alquileres, Expte. 74.303/2003, se ha dispuesto la venta en pública subasta del inmueble sito en la calle Pampa 419 U.F.2, Matrícula 14508/2, Localidad Villa Luzuriaga Partido de La Matanza,
Provincia de Buenos Aires, que se realizará en la Corporación de Rematadores y Corredores Inmobiliarios, sita en Tte. Gral. Perón 1233 CABA, el día 26 de noviembre de 2009 a las 9:45 en punto, días de exhibición 21 y 22 de noviembre de 2009 de 16:00 a 17:00hs. por intermedio del Martillero Horacio Guillermo Felipe Nisi, en las siguientes condiciones: Base: pesos veintisiete mil noventa, $ 27.090, dispuesta a fs. 490
20/08/2008, ad corpus, al contado, al mejor postor y en dinero en efectivo; Seña: 30%, Comisión:
3%, Arancel: Acordada 10/99 CSJN 0,25%, en el acto del remate y a cargo del comprador. No se admitirán posturas inferiores a pesos quinientos $500. El inmueble posee las siguientes características: se trata de una casa tipo departamento, al cual se ingresa por living comedor, cmunica con la cocina, lavadero y patio, desde el living por pasillo distribuidor conduce a dos dormitorios y baño, en buen estado de conservación, el bien se encuentra ocupado por su propietaria, hijo, nuera y nieto, constatación a fs. 507. Deudas:
Rentas a fs.325 $1.055,50 al 31/12/2006. Municipal a fs.317 $2.520,85, al 25/01/2007, O.S.N.
a fs.487 al 08/07/2008, no registra deuda. Aguas Argentinas a fs. 383 al 31/05/2007 no registra deuda, Aysa a fs. 290 $ 37,92 al 01/02/2007, Inhibición a fs. 526 al 29/05/2009, Dominio a fs. 527 al 29/05/2009. Se comunica la vigencia del plenario de la Cámara Nacional de Apelaciones en lo Civil en autos, Servicios Eficientes S.A.
c/Yabra, Roberto Isaac s/Ejecución Hipotecaria, que establece que el comprador en subasta no será responsable de las deudas que registre el inmueble en concepto de impuestos tasas y contribuciones devengadas antes de la toma de posesión, en supuesto que el monto que se obtuviera en el remate no alcanzare para solventarlas con excepción de las devengadas en concepto de expensas comunes. No procede la compra en comisión. En caso de que el adquirente invocare un poder deberá exhibirlo al martillero en ese acto, quien individualizará de viva voz los datos de la escritura, fecha de su otorgamiento y escribano otorgante, de lo que dejará constancia en el boleto. Asimismo, el comprador deberá constituir domicilio en jurisdicción del Juzgado, bajo apercibimiento de lo dispuesto en los arts. 41 y 517
del código procesal y depositar dentro del quinto día de aprobado el remate el saldo de precio en el Banco de la Nación Argentina Suc. Tribunales, en la cuenta de autos y a la orden del Juzgado.
El martillero deberá depositar las sumas percibidas y rendir cuentas del remate dentro de los tres días de realizado. Publíquese por dos días en el Boletín Oficial y Diario Judicial. Consultas a los Telefonos: 4861-8466 y 4 298-1287.
Buenos Aires, a los 26 días del mes de octubre de 2009.
Gabriela Palópoli, secretaria interina.
e. 05/11/2009 Nº99435/09 v. 06/11/2009

Nº95

El Juzgado Nacional de Primera Instancia en lo Civil Nº 95 a cargo de la Dra. Nora C.
González, Juez Subrogante, Secretaría Unica sito en Talcahunao 550 Piso 6º de la Capital Federal comunica en autos Linkotex SA
c/Antonelo SAICEI s/Ejecución Hipotecaria Expte. 71.403/2002 R que el Mart. Ignacio J. Cifuentes rematará el 17 de noviembre de 2009 a las 9.30hs. en punto en Juan D.
Perón Nº 1233 de Capital Federal en bloque los inmuebles sitos en la calle Presidente Luis Sáenz Peña Nº 448, entre Venezuela y Avda. Belgrano, Ciudad de Buenos Aires, matricula FR 13-2481 y Presidente Luis Sáenz Peña Nº 454/60, entre Venezuela y Avda.
Belgrano, Ciudad de Buenos Aires, matricula FR 13-2482. Nomenclatura Catastral: Circunscripción: 13 - Sección: 12 - Manzana: 26
- Parcelas: 23 y 24 - Deudas: L. S. Peña 448:
Aguas Argentinas al 01/04/08 $ 1.350,62;
AySA al 01/04/08 $531.02; GCBA al 01/04/08
$756,05 - L. S. Peña 454/60: Aguas Argentinas al 01/04/08 $1.170,04 - AySA al 01/04/08
$ 210,40 - GCBA al 01/04/08 $ - 39.410,41
- Base: $ 670.000.- Contado y mejor postor.
Seña 30% Comisión 3% Arancel 0,25%. Sellado de ley. Según Mandamiento: L. S. Peña 448
ocupado por Juan Domingo Soria quien ocupa el inmueble en carácter de comodatario. Se trata de un lote terreno con una edificación precaria compuesta de pieza y baño - L. S.
Peña 454/60: Se trata de un edificio de Planta Baja y 3 pisos. En la Planta Baja con entrada por el Nº458/60 se encuentra un local ocupado por el Sr. Luis Esteban, donde funciona un negocio de compra-venta de antigedades, ocupando el mismo en calidad de préstamo.
Dejo aclarado que todo el local se encuentra
BOLETIN OFICIAL Nº 31.775

en regular estado de conservación y uso. Por el Nº454 se ingresa al edificio de 3 pisos. El Primer piso consta de 3 piezas, con cocina y baño compartidos. La primera pieza está ocupada por la Sra. Susana Sosa, en calidad de préstamo y no exhibiendo documentación que lo acredite. La segunda pieza está ocupada por el Sr. Ariel Canto, junto a Magalí Corbalán en calidad de préstamo, no exhibiendo documentación que lo acredite. La tercer pieza está ocupada por la Sra. Nancy Elizabeth Carabajal, quien vive junto a su hija Valeria Yanina Carabajal de 11 años y Carmen Arrieta, en calidad de préstamo, no exhibiendo documentación que lo acredite. En el segundo piso hay un departamento de varios ambientes, ocupado por el Sr. Miguel Angel Escobar, quien vive junto a su padre Aníbal Escobar y a Laura Toledo, quienes lo hacen en calidad de préstamo, no exhibiendo documentación que lo acredite. En el tercer piso al contrafrente hay un departamento de varios ambientes, ocupado por la Sra. Karina Souto, junto a su marido José Rubio y a su hija Loana Rubio Souto, quienes lo hacen en calidad de préstamo, no exhibiendo documentación que lo acredite. Pude constatar que todo el inmueble en general se encuentra en regular estado de conservación y mantenimiento. Visitar el 12 y 13 de noviembre 2009 de 10.00 a 13.00hs. El producto de la subasta deberá ser depositado en el Banco de la Nación Argentina, sucursal Tribunales, a la orden de este Juzgado, dentro del quinto día de aprobado el remate. Al adquirente no incumbirá el pago de las tasas, impuestos y contribuciones correspondientes al inmueble, devengadas antes de la toma de posesión, salvo las concernientes a expensas. conf. Doctrina plenaria de la Excma. Cámara del Fuero, de fecha 18/2/99, en autos Servicios Eficientes S.A. c/Yabra, Roberto s/
Ejec. Hipotecaria. No procede la compra en comisión.- El comprador constituirá domicilio dentro del radio de la Capital Federal.- El presente edicto se publicará por el término de 2
días en el Boletín Oficial y por 2 días en el diario La Prensa.
Buenos Aires, 30 de octubre de 2009.
Juan Pablo Lorenzini, secretario.
e. 05/11/2009 Nº99487/09 v. 06/11/2009

Nº99

El Juzgado Nacional de 1ra. Instancia en lo Civil Nº99, sito en Av. de los Inmigrantes 1950, 6º Piso, Cap. Fed., comunica por 2 días en los autos: Banco Río de la Plata S.A. c/Rodríguez Sergio Alejandro y otros s/Ejecución Hipotecaria Expte. 68.636/98 que el martillero Alberto J.
Radatti, subastará al contado y al mejor postor el día 11 de noviembre de 2009 a las 11hs., en punto, en Tte. Gral. J. D. Perón 1.233, Cap. Fed., el 100% indiviso del inmueble sito en la calle Williams entre Canasteros e Isleños, Tigre, Pcia. de Bs. As., matrícula 8148. Nom. Cat. Circ. III, Secc.
U, Manz. 80, Parc. 4, Partida 37.342. Superficie 313,80 m2. Conforme informe del martillero obrante en autos a fs. 336, el inmueble se encuentra en la calle Williams Nº1.027, entre Isleños y Marcos Sastre, Rincón de Milberg, Pdo. de Tigre, Pcia. de Bs. As., y se trata de una vivienda en zona de viviendas humildes y que consta de pequeña jardín al frente, espacio guardacoches descubierto sobre un costado, living comedor, cocina, baño, dos habitaciones y jardín al fondo. Todo en regular estado de conservación, y ocupado por el Sr. Renee R. Bernichan DNI
5611307 su esposa y 3 hijos, quien manifestó ser propietario. Base $34.000. Seña 30%. Comisión 3%, arancel 0,25% Ac. 10/99 y sellado de ley, a cargo del comprador, en efectivo en el acto de la subasta. Deudas: Rentas Pcial. la suma de $1.255,80 al 30.4.07 fs.260; a A. Arg. la suma de $ 4.771,59 al 17.5.07 fs. 278/9, a OSN sin deuda al 18.5.07 fs.287, a la Mun. de Tigre la suma de $7.451,20 al 22.5.07 fs.293, a AYSA
la suma 71,13 al 29.6.07- fs.298. El adquirente en subasta judicial no se encuentra obligado a afrontar las deudas que registra el inmueble por impuestos, tasas y contribuciones, devengadas antes de la toma de posesión, cuando el monto obtenido en la subasta no alcanza para solventarlas, con excepción de las referidas a las expensas comunes cuando el inmueble se encuentre sujeto al régimen de la ley 13512 conf. CNCiv en pleno del 18.2.99 Serv. Eficientes SA c/Yabra Roberto I. s/Ejec. hip.. Dentro del quinto día de aprobado el remate el comprador sin necesidad de intimación alguna deberá depositar el saldo de precio en el Bco. de la Nac. Arg. Suc. Tribunales en una cuenta a la orden del suscripto como
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perteneciente a estos autos. No se admitirá la compra en comisión ni la cesión de los derechos del adquirente a terceros. El inmueble se exhibe 9 y 10 de noviembre de 2009 de 11 a 13hs.
Buenos Aires, 27 de octubre de 2009.
Guillermina Echage Cullen, secretaria.
e. 05/11/2009 Nº99827/09 v. 06/11/2009

JUZGADOS NACIONALES
EN LO COMERCIAL

Nº9

Juzgado Nacional de Primera Instancia en lo Comercial Nº9 a cargo de la Dra. Paula Hualde, Secretaría Nº 17 a mi cargo, sito en Marcelo T.
de Alvear 1840, Piso 4to. de Capital Federal comunica por cinco días en el Boletín Oficial y dos días en el diario La Nación, en autos Gallardo Alberto Salvador s/Quiebra, Expte. Nº 096808, que el enajenador Liliana G. A. Reparaz de Sperling - Av. Corrientes 1312 - Piso 5º 176 de Capital Federal - Te: 4798-9657 Monotributo Nº2706152.675-2, fallido DNI 4.162.380 rematará el día 26 de noviembre de 2009 a las 11:45hs. en punto, en el salón de ventas de la Corporación de Rematadores, sito en la calle Tte. Gral J. D. Perón 1233 de Capital Federal, la exhibición se realizará los días 24 y 25 de noviembre de 2009 de 15:30 a 17:00hs., el siguiente bien Ad corpus el 50% indiviso del inmueble ubicado en la calle Itaqui 5968, hoy Fragata 25 de Mayo, casa 44
del sector D del Barrio Parque Almirante Brown, de Capital Federal. Nom. Cat.: Circ. I; Secc. 82;
Mza. 127; Parc. 4. Matrícula 190037. Sup. aprox.
200 m2.- Se trata de una vivienda familiar que consta de: pequeño jardín al fte; garage; livingcomedor, pasillo de distribución; dos dormitorios;
baño completo; cocina comedor amoblada; un ambiente que se utiliza como estar; lavadero cubierto, baño; taller y patio c/parrilla. El bien se encuentra en regulares condiciones de uso y conservación y ocupado por el fallido, su esposa, hijo, nuera y dos nietos menores de edad.- Condiciones de venta: Al contado y al mejor postor.
Base: $98.000.- Seña 30%. Comisión 3%. Arancel Acordada CSJN: 0,25%, sobre el precio de venta y en el acto del remate. En caso de adeudarse expensas, tasas, impuestos o contribuciones, las que correspondan al periodo anterior al decreto falencial deberán ser objeto de petición verificatoria; los impuesto inherentes al período comprendido entre la declaración de quiebra y las fechas de entrega de posesión serán reconocidas como acreencias del concurso y serán solventadas con la preferencia que corresponda;
y las devengadas con posterioridad a la toma de posesión estarán a cargo de los adquirentes.
Está prohibida la compra en comisión y la posterior cesión del boleto de compraventa. El saldo de precio deberá ingresarse en el Banco de la Ciudad de Buenos Aires Suc. Tribunales y a la orden del Tribunal en cuenta que se abrirá al efecto, dentro del plazo de cinco días de aprobado el remate sin necesidad de notificaciones a los adquirentes ni requerimientos previos y bajo apercibimiento de declararlos postores remisos art. 584 Cod. Proc.. La posesión se cumplirá dentro de los diez días siguientes de acreditada la efectivización del saldo de precio. El adquirente podrá proceder a efectuar la inscripción del inmueble a su favor por testimonio dentro de los treinta días siguientes de acreditada la efectivización del saldo. La escrituración solo se cumplirá de ser requerida por el adquirente doc.
Cód. Proc. arts. 582 y 586 por el escribano que el mismo proponga, o por el escribano que determinará el Tribunal para el caso que no lo designe el adquirente en el plazo indicado. Los gastos que irrogue la transferencia del inmueble, deberán ser soportados exclusivamente por el adquirente.
El comprador deberá constituir domicilio dentro del radio del Juzgado.- El bien se enajenará en el estado en que se encuentra, habiéndoselo exhibido adecuadamente no se admitirán reclamos de ningún tipo.
Buenos Aires, 27 de octubre de 2009.
Juan Pablo Sala, secretario interino.
e. 04/11/2009 Nº98649/09 v. 10/11/2009

Nº18

Juzgado Nac. de 1 Instancia Comercial Nº18, Secretaría Nº 35, M. T. de Alvear 1.840, piso 3º, C.A.B.A., comunica por dos días en autos Deobal S.A. CUIT 30-63026883-0 s/Quiebra Indirecta, exp. 44065, que el martillero Mario Guillermo Rawson CUIT 20-04439999-8, 48120912, rematara el día 12 de noviembre de 2009
a las 11.30hs. en punto en Tte. Gral. Juan D. Perón 1233, de esta Capital, en el estado en que