I want to know about...

Segunda Sección
Viernes 6 de noviembre de 2009

3.3. REMATES JUDICIALES

ANTERIORES

TRIBUNAL ORAL EN LO
CRIMINAL FEDERAL NRO. 4
DE LA CIUDAD AUTONOMA
DE BUENOS AIRES
El Tribunal Oral en lo Criminal Federal Nro.
4 de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires, a cargo de los Dres. Leopoldo Bruglia, María Cristina San Martino y Jorge Gorini, sito en Avda. Comodoro Py 2002, 6º piso de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires, comunica por Dos Días en el Boletín Oficial y en el diario La Nación en causa Nro. 648 caratulada Alsogaray, María Julia s/enriquecimiento ilícito, que con fecha 29/10/09 se ordenó Decretar en forma inmediata y por única vez, Nueva Venta en Subasta Pública del bien embargado, ubicado en la calle Junín 1435 de la ciudad Autónoma de Buenos Aires Nomenclatura Catastral: Circ.
19; Sección 11; manzana 58; parcela 19. Matrícula 19-3870, todo ello al contado o con cheque certificado y al mejor postor, reduciéndose la base en un 8% quedando determinada en un monto de pesos tres millones doscientos noventa y siete mil doscientos ochenta $3.297.280, la cual será llevada a cabo por la martillera Luisa Diana Safdie Kattah mat.
I.G.J Nro.135, F 395, L 79, el 11 de noviembre de 2009, a las 13:00 horas en punto, en Sala Auditórium sita en el subsuelo del edificio sede de los Tribunales Orales Federales ubicado en la Avda. Comodoro Py 2002 de la ciudad Autónoma de Buenos Aires. .De la pericia de fs.199/200 y 62/69 de inc. embarg. Se trata de una excepcional residencia del tipo Petit Hotel, de estilo neoclásico, antig. 80 años aprox.;
consta de subsuelo, P.B., cuatro pisos altos y entrepiso. Del plano municipal fs. 10 aprobación en trámite el bien se halla en mitad de cuadra en un lote de 8,67 m. de frente y 34,57 de fondo. La vivienda posee cochera, ascensor, sala de máquinas, terraza, balcón, patio de fondo, cinco bauleras, dormitorios en suite, abarcando una superficie cubierta total de 930,76 m2 y semidescubierta de 31 m2. El bien se encuentra ocupado por su propietaria y familiares cons. Fs. 406. Deudas: ABL con intereses incluidos $ 99.837,36 al 3/8/2009
fs.217; Aysa $574,88 al 11/9/09. Venta: ad corpus y en el estado de conservación y ocupación en que se encuentre; exhibe el día 9 de noviembre de 2009, en el horario de 15 a 18hs.
Base: $ 3.297.280 al contado o con cheque certificado y al mejor postor, admitiéndose posturas en sobre cerrado, las cuales deberán ser entregadas ante la sede de este Tribunal Oral en lo Criminal Federal Nro. 4 sito en Avda.
comodoro Py 2002, 6º piso de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires en el horario de 8:00 a 13:30 horas y, podrán efectuarse desde el día de la fecha hasta una hora antes del inicio de la subasta. Los oferentes que opten por esta modalidad deberán expresar en forma clara:
oferta propuesta, firma y datos identificatorios del oferente, incluyendo copia de documento que acredite identidad y cheque certificado en concepto de seña por un valor del 30% de la oferta propuesta y/o estar presente en el acto de la subasta. Seña: 30%. Comisión: 3% más IVA si correspondiera. Acord 10/99 0,25%. Sellado 0,8%, todo en dinero efectivo o cheque certificado al bajar el martillo en el acto de la subasta. Saldo de precio: deberá ser depositado dentro del tercer día de aprobado el remate, fecha en la cual se rendirá cuentas, bajo apercibimiento de multa, debiendo depositar el importe correspondiente en la sucursal Nro. 5
de Tribunales del Banco de la Ciudad de Buenos Aires a la orden de este Tribunal y como pertenecientes a estos autos. Si el comprador por cualquier causa no depositare el saldo en el plazo indicado, aunque la mora no le fuere imputable, se aplicaran intereses legales conforme operaciones de descuento a 30 días tasa activa del Banco de la Nación Argentina hasta su efectivo pago. El boleto de compraventa será firmado una vez concluido el acto.
No se admite la compra por poder otorgado el mismo día del remate, debiéndose encontrarse legalizado por el Colegio de Escribanos correspondiente. En el acto de suscribir el respectivo boleto de compraventa se exigirá de quien o
de quienes resulten compradores la constitución de domicilio legal dentro del radio de esta ciudad Autónoma de Buenos Aires, bajo apercibimiento de que las sucesivas providencias se le tendrán por notificadas en la forma y oportunidad previstas en el art. 133 del Código Procesal Civil y Comercial de la Nación.
A los fines de la transferencia del dominio, el adquirente podrá optar por la vía prevista en el art. 1185 del Código Civil, regulado por el art. 587 y siguientes del Código Procesal Civil y Comercial de la Nación, siendo en todos los casos a su cargo. Respecto de las deudas del inmueble registradas, se hace constar que no corresponde que el adquirente en subasta judicial afronte las deudas que registra el inmueble por impuestos, tasas o contribuciones, devengadas antes de la posesión, cuando el monto obtenido en la subasta no alcance para solventarlos cfr. doctrina plenaria de la CNAC
de fecha 19/2/99, en autos Servicios Eficientes S.A. c/Yabra, Roberto Isaac s/ejecución.
En el acto de subasta no se aceptarán posturas menores a pesos diez mil $ 10.000. Los interesados podrán concurrir al Tribunal a efectos de tomar conocimiento de las constancias referentes al inmueble y subasta y, deberán identificarse tanto en la exhibición y en el acto de remate. Para mayores informes ver el expediente te. 4032-7268/155-797-3980.
Buenos Aires, a los dos días del mes de noviembre de 2009.
Andrea Possenti, secretaria.
e. 05/11/2009 Nº100905/09 v. 06/11/2009

JUZGADOS NACIONALES
EN LO CIVIL

Nº11

El Juzgado Nacional de Primera instancia en lo Civil Nº11, Secretaría única, sito en Talcahuano 550, piso 6º, comunica por 2 días, en los autos: Labonia, Ernesto Luis y Otro c/Bidegain, Juan Luis s/Ejecución Hipotecaria-Ejecutivo, Expte. 42534/2000 reservado, que el martillero Juan Andrés Mielnik, rematará el día 12 de noviembre de 2009, a las 10,15 horas en punto, en la Dirección de Subastas Judiciales, sita en la calle Tte. Gral. Juan D. Perón 1233, de la Capital Federal: La unidad funcional Nº4, ubicada en el 1º piso, sita en la zona Sud de esta Capital Federal, calle Esparza 14, entre las de Avda. Rivadavia e Hipólito Irigoyen. Superficie:
64,00 mts.2.- Porcentual 8,04 centésimos.- Nomenclatura Catastral: Circ. 9; Secc. 28; Manz.
34; Parc. 9. Inscripta en la Matrícula 9-109/4.Base $ 140.000.-, al contado y mejor postor.
Seña 30%. Comisión 3%. Arancel 0,25% Acordada 10/99. Sellado 0,8% según ley 2997 del Cód. Fiscal de la C.A:B.A. Todo en dinero efectivo.- A fs. 323/25, informe de Aguas Argentinas SA, sin deuda al 3/4/09; fs.327/29, informe se AySA, adeuda $22,37, al 31/3/09; fs.330/1, informe sobre expensas, no adeuda al 14/4/09;
fs. 333/4, informe de O.S.N., no informa deudas al 31/3/09; fs. 336/41, informe de A.B.L., adeuda $1.008,47, al 24/4/09; fs.364/67, corre agregado mandamiento de fecha 3/8/09, foto, escrito del martillero, informando que constituidos con el Oficial de Justicia, en la unidad identificada con la letra C, del 1º piso, fuimos atendidos por la Sra. Dora Haydee García, L.C.
Nº3.916.945, se constató que se trata de una unidad de vivienda al contrafrente, consta de pequeño hall, living comedor, 2 dormitorios, uno con placard, baño completo, cocina con lavadero incorporado, pisos de mosaico en hall y cocina, parquet en dormtorios y living, cerámica en baño, se encuentra en buen estado, solo falto de pintura en algún ambiente.
La Sra. García manifestó que vive con su hijo José Alfredo Bidegain, que su esposo Juan Luis Bidegain no vive allí, y lo hacen en calidad de propietarios. Se deja constancia que antes de comenzar el acto, se confeccionará un listado, en su caso con auxilio de la fuerza pública, por su nombre y documentación, a los asistentes al acto de subasta, y en caso de que manifestaren actuar por poder, nombre y documentación del mandante, con exhibición del instrumento del poder respectivo, y en caso de gestión de un tercero, deberá denunciar su nombre y D.N.I.- El comprador deberá constituir domicilio dentro del radio del Juzgado, bajo apercibimiento de que las sucesivas providencias se le tendrán por notificadas en la forma y oportunidad previstas por el art. 133 del Cód.
Procesal, asimismo que el adquirente deberá efectivizar el saldo de precio indefectiblemente dentro de los cinco días corridos de aprobada la subasta, caso contrario, quedará incurso
BOLETIN OFICIAL Nº 31.775

dentro de las previsiones establecidas por los arts. 580 y 584, del Código Procesal. La unidad podrá visitarse los días 10 y 11 de noviembre de 2009, en el horario de 16 a 18. Publicación 2 días Boletín Oficial y La Nación.
Buenos Aires, 30 de octubre de 2009.
Javier A. Santiso, secretario.
e. 05/11/2009 Nº99833/09 v. 06/11/2009

Nº15

El Juzgado Nacional de Primera Instancia en lo Civil Nº 15, a cargo de la Dra. María Isabel Benavente - Juez, Secretaría única a mi cargo, sito en Av. De los Inmigrantes 1950, 6º piso de la Capital Federal, comunica por dos días en autos caratulados: Cons. Prop. Inclan 4266/90 c/
Mathieu Estela s/Ejecución de Expensas, expte.
40.985/05, que el martillero Enrique Bukstein, rematará el día Jueves 12 de Noviembre de 2009 a las 10:30hs. en punto en el salón la Corporación de Rematadores, Tte. Gral. Juan D. Perón 1233, Capital Federal, el inmueble ubicado en la calle Inclan 4266/78/80/86/90 entre José Marmol y Avda. La Plata, Unidad Funcional Nº263 del Piso 14º de Capital Federal; Matr. 1-3802/263, Circ. 1, Secc. 38, Manz. 151, Parc. Frac. E. Se trata de un departamento al frente de tres ambientes. Consta de living comedor, pasillo de distribución, dos dormitorios, baño y cocina sin alacena ni bajo mesada; todo con pisos cerámicos y en regular estado de conservación. Se encuentra ocupado por la Sra. Estela Mathieu D.N.I.: 13.998.717.
Superficie 42,70 m2, porcentual 322 milésimos.
Condiciones de venta: Ad corpus, al contado y mejor postor. Base: $166.500.- Seña: 30%. Comisión: 3%. Impuesto de Sellos G.C.B.A. 0,8%
en caso de corresponder. Arancel Of. de Subastas Judiciales: 0,25%. Todo en efectivo en el acto del remate. El comprador deberá constituir domicilio dentro del radio de la Capital Federal, bajo apercibimiento de dar por notificadas las sucesivas providencias en la forma y oportunidad previstas por el art. 133 del Código Procesal. No se admitirán posturas inferiores a pesos quinientos $ 500. Deudas: Expensas: $ 38.846,91.al 15/05/08 fs. 168/70; AySA: $ 349,26.- al 18/03/08 fs.143; A.A.: $7.565,47.- al 15/04/08
fs.161; ABL: $3.758,04.- al 10/04/08 fs.156.
Exhibición: días 9 y 10 de Noviembre de 15:00
a 17:00hs.
Buenos Aires, a los 15 días del mes de octubre de 2009.
Adrián P. Ricordi, secretario interino.
e. 05/11/2009 Nº99831/09 v. 06/11/2009

Nº19

Juzgado Nacional en lo Civil Nro.19, Secretaría única, sito en Talcahuano 550, piso 6to. Capital Federal, comunica por dos días en autos caratulados Banco Caja de Ahorro SA c/Fuster Carlos Aníbal s/Ejecución Hipotecaria Expe.
Nro. 72.988/1999, que el martillero Eduardo Abel Esposito CUIT 20-04520400/7, Responsable Inscripto subastara el día 11 de Noviembre de 2009 a las 9:15hs. en Tte. Gral. Juan D.
Peron 1233, Capital Federal: Un inmueble sito en Larrazabal 496, esquina Patron, Matrícula 1-61144, CABA.- Mide 6,88 m de frente al SO, 6 m. en ochava; 5,75 m. en su otro frente al SE
sobre calle Patrón, 11,13 m. en su costado NE, y 10 m. en su otro costado NO.- Según informe efectuado por el martillero, el bien se trata de una casa de tipo americana, ubicada sobre la calle Larrazabal Nro. 496, haciendo esquina con la calle Patrón.- Sobre Larrazabal tiene entrada peatonal, y un balcón en el primer piso, sobre Patrón acceso al garaje con portón metálico, y un balcón, también en el primer piso. La vivienda se desarrolla en dos plantas: Planta alta se compone, de terraza, con un lavadero, una sala de estar o lugar de paso; un baño con piletón, dos habitaciones chicas una con un placard, y otra más grande también con un placard, y por escalerita de madera con tres escalones se ingresa a otra habitación. Planta baja se compone de garaje grande para autos, una sala en ochava, living comedor con un ventanal a la calle Larrazabal, parte revestido en madera, en la parte posterior una escalera que comunica al primer piso, otra sala con ventana a la calle Patrón y un baño con ducha. Todo en regular estado de uso y conservación, libre de bienes y ocupantes.- Subastándose en el estado en que se encuentra, pudiéndose visitar los días 9 y 10
de Noviembre de 12 a 14hs.- Base: $200.000.Seña 30%.- Comisión 3%. Al contado y al mejor postor.- Se encontrara asimismo a cargo
65

del adquirente abona el veinticinco centésimos por ciento 0,25% del precio final obtenido en subasta, correspondiente a arancel de remate, conforme Acordada Nro. 24/00.- El comprador deberá constituir domicilio en Capital Federal, bajo apercibimiento de que las sucesivas providencias se le tendrán por notificadas en la forma y oportunidad previstas por el art. 133
del Código Procesal.- En virtud de lo dispuesto por la doctrina plenaria de la Cámara Nacional de Apelaciones en lo Civil, de fecha 19/2/1999, en autos Servicios Eficientes S.A. C/Yabra Roberto Isaac s/Ejecución Hipotecaria, no corresponde que el adquirente en subasta judicial afronte las deudas que registra el inmueble por impuestos, tasa y contribuciones, devengadas antes de la toma de posesión, cuando el monto obtenido en la subasta no alcanza para solventarlos. No cabe una solución análoga respecto de las expensas comunes para el caso que el inmueble se halle sujeto al régimen de la Ley 13.512.- Deudas: ABL fs.445 por $13.850,77
mas $3382,03 al 3/09/08; AySA por $1030,53
al 22/10/09; no registrando deudas en OSN al 22/10/09; ni en Aguas Argentinas al 22/10/09.
Subasta sujeta a aprobación del Juzgado Interviniente.
Buenos Aires, a los 4 días del mes de noviembre de 2009.
María Belen Puebla, secretaria.
e. 05/11/2009 Nº101060/09 v. 06/11/2009

Nº46

El Juzg. Nac. de Primera Inst. en lo Civil Nº 46, a cargo del Dr. Carlos J. Molina Portela, Secretaria Unica, a cargo de la Dra. María Del Carmen Kelly, sito en Av. De los Inmigrantes Nº 1950, piso 4º de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires, comunica por 2 días, en autos: Dejdej Antonio Felipe c/López Mirta Noemí y Otro s/División de Condominio Exp.
51970/2007, reservado, que el martillero Esther López Calderón CUIT. 23-18735423-4
subastara el día 12 De Noviembre De 2009 a las 10:30 hs en punto, en el Salón de Ventas de la Calle Tte. Gral. Juan D. Perón Nº 1233
de la Ciudad Autónoma De Buenos Aires, el bien inmueble objeto de la subasta, propiedad del Sr. Dejdej A. Felipe DNI: 12.572.912; de la Sra. López Mirta Noemí DNI: 5.868135 y del Sr. López Carlos Alfredo LE: 7.780.311, tal cual surge de los Informes de Dominio a Fs.109 con fecha 25 de Marzo de 2009. El bien se encuentra ocupado por el Sr. Eduardo Ledesma DNI:
17.286.186, con un contrato de Locación de fecha 29/ de Mayo de 2009 con extinción el 31
de Diciembre de 2014 a Fs.145/147. El inmueble se encuentra ubicado en el pasaje Plutarco Nº 3014 entre las calles Iberá y Quesada de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires. Nomenclatura Catastral: Circ.: 16, Secc: 53, Manzana 140 B, Parcela: 2, matricula 16-32404, el mismo consta de una construcción precaria de 2 ambientes, edificada aproximadamente a 3
metros de la línea municipal sobre la que se halla una pared del ancho del lote, en estado de avanzado deterioro, con presencia de humedad en las paredes del inmueble. Siguiendo a esta edificación con patio de por medio y aproximadamente a 1,5 metros de la medianera posterior se encuentra un muro que aparentemente corresponde a una construcción inconclusa, también en estado de abandono. Las medidas aproximadas del lote son: 8.66 mts.
De ancho x 16.65 mts. De fondo, según constatación realizada por el Martillero obrante a fs.139/143 Deudas: Aysa a Fs.70/73 $230,56
al 06/06/08; Aguas Argentinas a Fs. 54/57
$ 1.746,49 al 02/06/08; Obras Sanitarias a Fs.114/116 al 25/03/09 no registra deuda; ABL
a Fs.62 $972,32 al 04/06/08. Modalidad de la Subasta: Base: $ 129.531 FS. 154 Seña del 30% en efectivo, en el acto del remate, comisión 3% a cargo del comprador, y sellado de ley. El comprador deberá abonar en el acto de la subasta el arancel del 0,25% aprobado por la acordada Nº 10/99. C.S.J.N. En el acto de suscribir el boleto de compraventa respectivo exigirá a quien resulte comprador la constitución de domicilio dentro del radio del Juzgado, bajo apercibimiento de que las sucesivas providencias se le tendrán por notificadas en la forma y oportunidad previstas en el art. 133
del Código Procesal. El adquirente deberá efectivizar el pago del saldo de precio dentro del quinto día de aprobada la subasta, en los términos del art. 580 del CPCC. No procede la venta en comisión, ni la ulterior cesión del boleto de compra-venta, ni la compra mediante poderes otorgados en la misma fecha de la