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Segunda Sección
Martes 20 de diciembre de 2005
el inmueble en concepto de impuestos, tasas y contribuciones desde la posesión conforme plenario in re Servicios Eficientes S.A c/ Yabra, Roberto S/
Ejecucion Hipotecaria del 18/02/99. Con respecto a las deudas existentes en conceptos de expensas, las mismas deberan ser abonadas por el comprador en su totalidad, en los casos de inmuebles sujetos al regimen de la Ley 13.512, conforme plenario citado. Hágase saber al comprador que deberá efectivizar el pago del saldo de precio dentro del décimo día de efectuada la subasta, bajo apercibimiento de ordenar una nueva en los términos del art.
584 del C.P.C.C., arg. art. 580 del C.P.C.C.. Hagase saber que no se admite la cesión del boleto de compra-venta celebrado con motivo de la subasta judicial de autos conforme art. 598 CPCCN. No procede la compra en comisión en el supuesto del art. 598 del CPCCN. Se deja constancia que el levantamiento de embargo y protocolización de la escritura sera por medio del escribano designado por la parte actora clausula 9na. del mutuo. Para mayor información se podra compulsar el expediente en los estrados del Juzgado. Visitas los días 21 y 22
de diciembre de 14.00 a 16.00 hs.
Buenos Aires, 13 de diciembre de 2005.
Felipe Guillermo Ehrlich Moreno, juez.
e. 19/12 Nº 79.401 v. 20/12/2005

El Juzgado Nacional de Primera Instancia en lo Civil Nº 55 a mi cargo, Secretaría Unica, sito en Av.
de los Inmigrantes 1950, Piso 4 de Capital Federal, comunica por dos días en los autos CONSORCIO
PROPIETARIOS PARANA 581/855/859 c/LAGUNA
S.C.A. s/ejecución de expensas, Expediente 15.350/2003, que los nuevos días de exhibición para el inmueble cuya subasta se ha ordenado en autos, son los días viernes 23 y lunes 26 de diciembre de 16 a 18 hs.
Buenos Aires, 15 de diciembre de 2005.
Felipe Guillermo Ehrlich Moreno, juez.
e. 19/12 Nº 50.887 v. 20/12/2005

Nº 59

EL JUZGADO NACIONAL DE PRIMERA INSTANCIA EN LO CIVIL Nº 59, a cargo del Dr. DANIEL F.
FOGNINI, JUEZ NACIONAL, Secretaría única a mi cargo sito en la Av. De Los Inmigrantes Nº 1950
Piso 5to, de la Ciudad de Bs. As., comunica por dos días en los autos: GENOVESE MARIA ROCCHINA
C/ SIMONETTI JUAN CARLOS S/ EJECUCION
HIPOTECARIA reservado Expte Nº 10769/03, que el martillero Don Néstor Barthe, rematará el día 26
de Diciembre de 2005, a la hora 12 en punto, en la Oficina de Subastas Judiciales con sede en la calle Tte. Gral. J. D. Perón 1233, de la Ciudad de Bs. As., lo siguiente: un inmueble sito en la Avda. Larrazábal Nº 1191/93 entre las calles Artígas y Zequeira de la Ciudad de Bs. As. Nomenclatura Catastral: Circunscripción 1, Sección 74, Manzana 138, Parcela 2, Matrícula Nº 1-79192 Base $ 415.000. al contado y al mejor postor, seña 30%, comisión 3% más I.V.A.
sobre la misma, más el 0,25 % correspondiente al Arancel Acordada 24/00. DEUDAS: Gobierno de la Ciudad de Bs. As. a fs. 284 al 9/12/2005 $ 70.184,04;
Aguas Argentinas al 9/12/2005 a fs. 286 no registra deuda, Obras Sanitarias al 9/12/2005 a fs. 287 no registra deuda, no se autoriza la compra en comisión ni la indisponibilidad de los fondos, se deja constancia que el comprador no se encuentra obligado a afrontar las deudas que registra el inmueble por impuestos tasas y contribuciones, devengadas antes de la toma de posesión cuando el monto obtenido en la subasta no alcanzara para solventarlas, con excepción de las referidas a las expensas comunes cuando el inmueble se encuentre sujeto al régimen de la Ley 13.512 conf. CNCiv. En pleno, del 18/2/99
en autos SERVICIOS EFICIENTES S.A. C/ YABRA
ROBERTO ISAAC Y OTROS S/ EJECUCION HIPOTECARIA. El inmueble consta de planta baja y cuatro pisos, construido sobre un terreno de 8,66
mt. x 22 mt. aproximadamente, dejando constancia que la construcción abarca la casi totalidad del terreno, posee un ascensor y escalera; en plantas baja posee hall de recepción, un garaje para automóviles y rampas de acceso, existen ademas varios ambientes tabicados por mampostería y vidrios, un entrepiso con dos dependencias; en el primer piso se encuentran construidos dos departamentos de regular tamano y en el segundo, tercero y cuarto se encuentran construidas varias dependencias sin terminar; el cuarto piso tiene techo de loza y una escalera que se presume podría ser para continuar la construcción hacia arriba: los baños están incompletos pues faltan inodoros, lavatorios y revestimientos; contando con una superficie total aproximada de 1.300 mt2. desocupado, todo ello parcialmente en construcción y en mal estado de conservación.
El comprador debera constituir domicilio dentro del radio del Juzgado.- El saldo de precio debera ser abonado dentro de los cinco días de aprobado el
remate, sin notificación e intimación alguna en el Banco de la Nación Argentina Sucursal Tribunales, en una cuenta a la orden de S.S. como pertenecientes a estos autos. Hágase saber al adquirente, que en caso de presentarse por apoderado en el acto de la subasta, el mismo deberá contar con las facultades específicas art. 1.881, inc. 7mo. Del Código Civil y que dentro de los cinco días de aprobado el remate, deberá depositar en autos el saldo de precio, bajo apercibimiento de lo dispuesto por el art.
580 del Código Procesal. El bien se exhibe los días 22 y 23 de Diciembre de 2005 en el horario de 15 a 17 horas. La venta se realiza Ad Corpus y en el estado en que se encuentra. NOTA: Se deja constancia que el presente edicto, deberá publicarse en el día y con carácter urgente.
Buenos Aires, 14 de diciembre de 2005.
Cynthia R. Holzmann, secretaria.
e. 19/12 Nº 79.400 v. 20/12/2005

Nº 67

El Juzgado Nacional de Primera Instancia en lo Civil Nro. 67, secretaría única a mi cargo, sito en Uruguay 714, 6to. Piso de Capital Federal, comunica por dos días que en los autos caratulados SIVORI, JORGE PEDRO C/ ZUMAGLINI, JUAN CARLOS S/ EJECUCION HIPOTECARIA EJECUTIVO, Expediente Nro. 58.175/2002, que el martillero Javier Oscar Di Blasio rematará el día 26 de diciembre de 2005 a las 12.30 hs. EN PUNTO en el salón de ventas sito en la calle Tte. Juan D. Perón 1233 de Capital Federal, el inmueble sito en la calle Nicasio Oroño 657/59/61 entre Neuquén y Méndez de Andes, Unidad Funcional Nro. 5, Planta Baja de Capital Federal. Nomenclatura Catastral: Circ. 5. Sec. 57.
Manz. 78. Parc. 13. Matrícula 5-1445/5. Superficie:
61 mts. 30 dm2. Porcentual 10 con 11 centésimos. El inmueble tiene entrada por el Nro. 661 y se encuentra identificado como departamento Nro. 5, el mismo tiene entrada por pasillo común y consta de patio techado, cocina, baño, un comedor, un dormitorio, por escalera se accede a una pieza y terraza, todo ello en buen estado de uso y conservación. En el acto de la constatación el inmueble se hallaba ocupado por una persona que dijo llamarse Juan Carlos Zumaglini demandado, manifestando ocupar el inmueble en carácter de propietario, todo ello de acuerdo a las constancias de autos. Condiciones de venta: Al contado y mejor postor. Base: $ 40.000,00.
Seña 30%. Comisión 3%. Arancel Acord. 10/00 CSJN
0,25 %. En efectivo, en el acto de remate, y a cargo del comprador. Deudas: Aguas Argentinas al 10/9/04
$ 1.494,37 Fs. 76; O.S.N. al 14/9/04 no registra deuda Fs. 79; G.C.B.A al 10/9/04 $ 326,20 Fs. 87. Se deja constancia que el inmueble no abona expensas, ello de acuerdo a lo informado por el martillero actuante. El adquirente deberá constituir domicilio dentro del radio de Capital Federal bajo apercibimiento de que las sucesivas providencias se le tendrán por notificadas en la forma y oportunidad prevista en el art. 133 del Cód. Proc. Hágase saber al comprador que el saldo de precio deberá ser depositado en el Banco de la Nación Argentina, Sucursal Tribunales a la orden del Tribunal y como pertenecientes a estos autos, dentro de los cinco días de aprobada la subasta Art. 580 y 584 del Cód. Proc..
En virtud de la doctrina plenaria que sentada por la Cámara Nacional de Apelaciones en lo Civil en los autos caratulados Servicios Eficientes S.A C/ Yabra, Roberto Isaac S/ Ejec. Hipotecaria no corresponde que el adquirente en subasta afronte las deudas que registra el inmueble por impuestos, tasas y contribuciones devengadas antes de la toma de posesión, cuando el monto obtenido en la subasta no alcanza para solventarlos. Se hace saber que para mayor información los interesados podrán compulsar el expediente en los estrados del Juzgado. El inmueble podrá ser visitado los días 22 y 23 de diciembre de 14.00 a 16.00 hs.
Buenos Aires, 30 de noviembre de 2005.
Celia Angeles Pérez, secretaria.
e. 19/12 Nº 50.797 v. 20/12/2005

Nº 70

EDICTO: Juzgado Nacional de Primera Instancia en lo Civil Nº 70, a cargo del Juez Subrogante Dr.
Fernando L. Spano, Secretaría Unica, a cargo del suscripto, sito en Av. de los Inmigrantes 1950, 5º piso, Capital Federal, comunica por dos días en autos: Aguirre, Julio César y otro c/ Rodríguez, Santos Alonso y otro s/Ejecución Hipotecaria, Expediente Nº 45.592/03 Reservado, que el martillero Lino C. Seivane rematará al contado y mejor postor, el día 26 de diciembre de 2005, a las 12,30 horas, en el salón de Pte. Perón 1233, de la Capital Federal, un lote de terreno ubicado en el Partido de Florencio Varela, Provincia de Buenos Aires, con frente a la calle Misiones Nº 1533, nomenclatura catastral: Circ. I, Sec. B. Manz. 164, Parc. 1 c. Matrícula: 35.553. Designado en plano 32-45-71 como lote 1 c de la Manz. 164, con una superficie de 482,50

BOLETIN OFICIAL Nº 30.805

m2. Título, a fs. 105/110. Deudas: Direc. Prov. de Rentas, fs. 92/95, al 22/3/04, $ 1.582,22. Municipalidad de Florencio Varela, fs. 80/85, al 19/3/04, $ 1.614,46. Azurix, fs. 77, inf. del 17/3/04, no está dado de alta. A.B.S.A., fs. 75, inf. del 16/3/04, no está dado de alta. De acuerdo a constatación del Oficial de Justicia de fs. 139 y fecha 5/10/04, el inmueble es una casa tipo americano de material. Consta de living-comedor de aprox. 4 x 6 mts.; cocina de aprox.
2 x 3 mts.; 3 dormitorios de aprox. 3 x 4 mts.; baño instalado con lavamanos, inodoro, bidet y ducha.
Toda la casa con pisos y revoques sin pintar en algunos ambientes y en buen estado de conservación, construida en un lote de 15 mts. de frente por 50 mts. de fondo. Viven en él Aníbal Rodríguez, su cuñada Sra. Mónica Sequeira y dos hijos de ésta, Sebastián Rodríguez de 18 años y Javier Rodríguez de 7 años, siendo el propietario el Sr. Santos Rodríguez Alonso, quien no vive allí. La propiedad podrá ser visitada los días 22 y 23 de diciembre de 2005, de 10 a 12 horas. Base: u$s 21.800,00. Seña:
30%. Comisión: 3%. Arancel Acordada 10/99: 0,25%.
No procederá la compra en comisión Art. 79, Inc. 7
de la ley 24.441, ni la indisponibilidad de los fondos de la subasta. De acuerdo a lo establecido por el Fallo Plenario del Fuero en autos: Servicios Eficientes S.A. c/ Yabra, Roberto Isaac s/Ejec. hipotecaria, de fecha 18/2/99, quien resulte adquirente en subasta, no responderá por las deudas que registre el inmueble por impuestos, tasas y contribuciones devengadas con anterioridad a la toma de posesión, con excepción de la deuda por expensas. El comprador deberá depositar el saldo de precio en el Bco. de la Nación Argentina, Suc. Tribunales, a la orden del Tribunal y como pertenecientes a estos autos, dentro de los cinco días de aprobada la subasta.
Buenos Aires, seis de diciembre de 2005.
Pablo Jorge Torterolo, secretario.
e. 19/12 Nº 50.795 v. 20/12/2005

Nº 74

El Juzgado Nacional de Primera Instancia en lo Civil nº 74 Secretaría única a mi cargo, sito en Av. de los Inmigrantes 1950 PB Capital Federal, comunica por dos días, en los autos FIRST TRUST OF NEW
YORK N.A. C/VERA ALEJANDRO JUAN S/Ejec.
Hipotecaria, expte. nº 34.316/02, que el martillero Federico León de la Barra, rematará el día 26 de diciembre de 2005 a las 9,30 horas en punto, en la Corporación de Rematadores, sita en Tte. Gral. Juan D. Peron 1233, Capital Federal, la propiedad ubicada en la calle 559, Jose Maria Bosch 1792, esquina 530 Fray Mamerto Esquiú 5395, Unidad Funcional nº 3, de la localidad de Caseros, pdo. de 3 de Febrero, Pcia. de Buenos Aires. Nomenclatura Catastral:
Circ. IV, Secc. M, Manz. 71, Parc. 19, Matricula 7.379/3.- El inmueble consta de living comedor, cocina comedor, escritorio, 2 dormitorios, un patio pequeño y baño. En buen estado de conservación.
Superficie total UF 68,94m2, Por 0,162%. Libre de todo ocupante. Condiciones de Venta: BASE
$ 42.508,31, Seña 30%, Comisión 3% mas IVA, Sellado 1%, Arancel 0,25 Acordada CSJN, en efectivo, o podrá efectuarse en cheques separados certificados por Banco de esta plaza, la seña a la orden del Banco de la Ciudad de Buenos Aires, quien lo transferirá a la cuenta del Banco de la Nación Argentina a la orden del juzgado y como pertenecientes a estos autos; la comisión a la orden del martillero o con cheque de ventanilla del Banco emisor de plaza. En cuanto al arancel de remate 0,25% del precio de venta, en cheque separado a la orden de la Oficina de Remates Judiciales. El Saldo de precio deberá depositarse en el Banco de la Nación Argentina en cuenta que se abrirá a tal efecto, dentro de los 5 días de aprobada la misma, bajo apercibimiento de lo dispuesto por el art. 580 y conc. del CPCC.
Deudas: Mun. a fs 146/49 $ 1.137,84 al 07-06-04;
Rentas a fs. 135 $ 2.038,90 al 22-07-04, Aguas Arg.
a fs. 100 sin deuda al 30-04-04 y Expensas a fs. 115
$ 1.795,28 al 26-05-04.- OSN a fs. 152/3 sin deuda.
El comprador deberá constituir domicilio en la Capital Federal. Exhibición 21 y 22 de diciembre de 2005
de 16 a 18 hs.
Buenos Aires, 13 de diciembre de 2005.
Graciela Susana Rosetti, secretaria.
e. 19/12 Nº 50.880 v. 20/12/2005

Nº 78

EDICTO. El Juzgado Nacional de 1ra Inst. en lo Civil Nº 78, Secretaría única, comunica por 2 días en autos: DURO, Alicia Eva y Otro c/ CUZENZA Y
PIANELLI, Antonia María y Otro s/EJECUCION HIPOTECARIA, Exp. 45.653/00, que el Martillero MIGUEL A. M. SOAJE subastará el 26 de Diciembre del 2005, a las 8,45 horas, en el Salón de la calle Pte.
Tte. Gral. J. D. Perón Nº 1233 de esta Ciudad, las UNIDADES FUNCIONALES 1 y 3 de la Planta Baja del inmueble sito en la calle INGENIERO HUERGO
Nº 7852/54/56 en la Localidad de JOSÉ LEÓN SUA-

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REZ en el Partido de Gral. SAN MARTÍN, Pcia. de Bs. As.; NC: C: II, S: B, M: 132, P: 6, Subp: 1 y 3, polígonos 00-01 y 00-03; matrículas: 30.802/1 y 30.802/3, Sup: UF. 1: 137,56m2 y UF. 3: 59,27m2;
que adeudan UF. 1: Municipalidad $ 485,29 al 26/11/01 fs. 135, Rentas 5.191,20 al 30/4/02 fs.
159, A. Arg. $ 29,38 al 30/11/01 fs. 131, sin deuda de OSN al 20/11/01fs. 123; U.F. 3: Municipalidad $ 978,11 al 26/11/01 fs. 138, Rentas $ 5.121,20 al 30/4/02 fs. 153, A. Arg. $ 19,84 al 20/11/01fs. 128
bis y sin deuda de OSN al 20/11/01 fs. 126, Las unidades no devengan expensas fs. 201. Del informe del martillero surge que se encuentra ocupado por la demandada en carácter de propietaria con su cónyuge y su madre. El inmueble es una construcción de material de dos plantas con techo de losa, ocupando las unidades funcionales la planta baja del inmueble. La unidad Nº 1 que ocupa el frente al que se accede a través de un porch techado permite el acceso a un living comedor, donde por un hall distribuidor permite comunicarse con dos dormitorios, ambos con piso de parquet uno de ellos al frente, y el otro hacia un patio trasero y a un baño completo instalado con bañadera. Al fondo del living una cocina con comedor diario con su mesada de mármol con dos bachas y muebles en fórmica en bajo mesada, con galería al contrafrente. Sobre el lateral derecho una habitación utilizada como depósito. Sobre el fondo del terreno, se encuentra la Unidad Nº 3, es una construcción de material con frente de ladrillos a la vista, techo de chapa y cielorraso interior de tablas de madera lustrada, posee un porch de entrada, comedor, una habitación con piso de parquet; cocina con mesada de mármol de una bacha, sin artefacto cocina ni muebles de cocina instalados, y un baño, ambos con piso de cemento alisado y paredes azulejadas, con inodoro y lavabo.
El estado general es bueno. Esta venta se realiza AL CONTADO Y AL MEJOR POSTOR, BASE UF 1:
$ 45.000; y UF 3 $ 15.000; SEÑA 30%, COMISION
3%, SELLADO DE LEY 0,5%, Y ARANCEL Acordada 10/99 0,25%, todo en dinero en efectivo en el acto de la subasta debiendo el comprador constituir domicilio en el radio de la Capital Federal, y que sin intimación alguna, deberá depositar el saldo del precio, dentro del 5to. día de aprobado el remate Art.
617 y 619 del C.C. texto Ley 23.928 en el Banco de la Nación Argentina, Suc. Tribunales, en una cuenta a la orden del suscripto y como perteneciente a estos autos. No procederá la compra en comisión, ni la ulterior cesión del boleto de compraventa, como así tampoco la indisponibilidad de fondos en virtud de lo dispuesto por el Art. 598 CP modificado por Art.
79 de la Ley 24.441. Se hace saber que no corresponde que el adquirente en subasta judicial, afronte las deudas que registra el inmueble por impuestos, tasas y contribuciones devengados antes de la toma de la posesión, cuando el monto obtenido en la subasta no alcanza para solventarlos, sin perjuicio que no cabe una solución análoga respecto de las expensas comunes para el caso que el inmueble se halle sujeto al régimen de la Ley 13.512 Servicios Eficientes SA c/Yabra, Roberto Isaac s/Ejec. Hipotecaria. EXHIBICION: los días hábiles del 21 al 23 de Diciembre de 10 a 12 horas.
Buenos Aires, 14 de diciembre de 2005.
Guillermina Echage Cullen, secretaria.
e. 19/12 Nº 53.342 v. 20/12/2005

Nº 107

El Juzgado Nacional de Primera Instancia en lo Civil Nº 107 sito en Av. De Los Inmigrantes 1950
piso 6º de Capital Federal, a cargo del Juez Dr. Diego A. Ibarra comunica por dos días en autos: CONSORCIO PROP ESCALADA 1013/15/17 c/ SPOSSETTI AMERICA DEL VALLE S/ EJECUCION DE
EXPENSAS, Expte. 74769/96, que el Martillero ROBERTO PLORUTTI t.e. 4816-4625 REMATARA al contado y al mejor postor el día 26 de DICIEMBRE
de 2005 a las 12.45 hs. en punto en Perón 1233 de Cap. Fed., del inmueble ubicado en la Av. Escalada 1013/15/17 entre José Enrique Rodo y Tapalque, Unidad Funcional nº 62, piso 8, Nomenclatura catastral: Circ.1, Secc. 62, Manz.136, Parc. 5 K, matrícula FR 1-32585/62, Capital, el que según constatación se trata de un edificio en P.H. de 40 años apróx., de P.B. y 14 pisos, 2 torres, 4 ascensores. La unidad constatada se encuentra ubicada en el piso 8º , al frente y consta de un pequeño living, balcón, cocina, dos dormitorios y baño completo, Pisos de mosaico. Servicios individuales.- Sup. Cta. 47 m2 0,3
dm2. Buen estado general. Barrio residencial asistido por todos los servicios. Al momento de la visita fui atendido por la Sra. América del Valle con D.N.I.
12.074.003 que exhibió, e informó que, vive allí junto a su Esposo y un hijo mayor. Base $55.000. Seña 30%. Comisión 3% y 0,25% s/acordada Nº 24 de 2000. El comprador deberá depositar el importe del saldo de precio dentro del 5º día de aprobado el remate, en la Suc. Tribunales del Bco. de la Nación Argentina, a la orden del Suscripto y como pertene-