I want to know about...

Segunda Sección
Martes 20 de diciembre de 2005
cretaria única a mi cargo, sito en Av. de los Inmigrantes 1950, 5to. piso de Capital Federal, comunica por dos dias que en los autos caratulados CONTRERAS, DORA MARIA C/ VILLA, ELENA ROSA S/
EJECUCION HIPOTECARIA EJECUTIVO Expediente Nro. 2.891/2001, que el martillero Javier Oscar Di Blasio, rematará el dia 27 de diciembre de 2005 a las 11.00 hs. en el salon de ventas sito en la calle Tte. Gral. Juan D. Peron 1233 de Capital Federal, el inmueble sito en la calle Migueletes 1048/50/54/56 entre Av. Olleros y Gorostiaga, Unidad Funcional Nro. 31, Piso 15º, Unidad Complementaria I de Planta Baja y la 1/50 ava parte indivisa de la Unidad Funcional Nro. 1 del Subsuelo y Planta Baja de Capital Federal. Nomenclatura Catastral: Circ.
17. Sec. 23. Manz. 111. Parc. 3 b., Matriculas: 1714872/31 y 17-14872/1. Superficie total: U.F 31: 109
mts2. 81 dm2. Porc. 1 con 737 milesimos, U.F 1:
1.353 mts. 04 dm2. Porc. 13 con 118 milesimos. U.C
1: 3 mts. 36 dm2. Porc. 032 milesimos. El departamento consta de palier privado, pasillo de circulación, living-comedor con amplios ventanales laterales, bibliotecas empotradas y puerta corrediza a balcon, cocina amplia con comedor diario, entrada de servicio, lavadero, habitación de servicio, baño de servicio, toilette de recepción, un dormitorio con amplio placard, baño completo principal y otros dos dormitorios con placard. Todos los ambientes del inmueble son externos, el departamento posee doble circulación y se encuentra totalmente desocupado y en muy buen estado de conservación.
Condiciones de venta: Al contado y mejor postor.
Base : $ 259.000,00. Seña 30 %. Comisión 3 %. Arancel Acord. 10/00 C.S.J.N 0,25 %. En efectivo, en el acto de remate, y a cargo del comprador. Deudas:
O.S.N al 6-4-04 No registra deuda Fs. 62. G.C.B.A
al 14-4-04 U.F 31 $ 1.897,28 Fs. 64 y U.F 1 al 1-404 $ 17.800,74 Fs. 70. Aguas Argentinas al 14-4-04
$ 0,00 Fs. 72. Expensas al 11-8-04 $ 15.144,99 Fs.
79. La venta del inmueble se realizará Ad-Corpus en el estado de conservación y ocupación en que se encuentra. El comprador deberá constituir domicilio dentro del radio de Capital Federal bajo apercibimiento de que las sucesivas providencias se le tendran por notificadas en la forma y oportunidad prevista en el art. 133 del Cod. Proc.. Hagase saber al comprador que el saldo de precio deberá ser depositado en el Banco de La Nación Argentina, Sucursal Tribunales a la orden del Tribunal y como pertenecientes a estos autos, dentro de los cinco dias de aprobada la subasta Art. 580 y 584 del Cod. Proc..
No corresponde que el adquirente en subasta judicial afronte las deudas que registra el inmueble por impuestos, tasas y contribuciones, devengadas antes de la toma de posesión, cuando el monto obtenido en la subasta no alcanza para solventarlas.
No cabe una solución analoga respecto a las expensas comunes para el caso de que el inmueble se halle sujeto al regimen de la ley 13.512, todo ello de acuerdo a lo dispuesto en fallo Plenario del dia 18
de febrero de 1999 en autos Servicios Eficientes S.A c/ Yabra, Roberto Isaac s/ Ej. Hip. Asimismo se hace saber que para mayor información los interesados podran compulsar el expediente en los estrados del Juzgado. Se hace saber que no procederá la compra en comisión. El inmueble podrá ser visitado los dias 21 y 22 de diciembre de 2005 de 14.00 a 16.00 hs.
Buenos Aires, de diciembre de 2005.
Iris A. Pini de Fusoni, secretario.
e. 19/12 Nº 50.974 v. 20/12/2005

Nº 35

El Juzgado Nacional de Primera Instancia en lo Civil Nº 35, comunica por días que en los autos PICARDO, Susana Camila c/ROBOTTI O ROBOTTI
Y ARCHAIN, María Elisa s/Ejecución Hipotecaria Expte. Nº 20.062/1995 se ha dispuesto la venta en pública subasta del inmueble sito en la calle Paseo Victorica Nº 860, de la ciudad de Tigre, partido del mismo nombre, provincia de Bs. As., designado según título con el numero UNO de la manzana B y con denominación catastral Circ. I; Sección A;
Manzana 3a; Parcela 3d; Superficie 435,47 m2; Matricula 12.168; La venta se realizará en la Corporación de Rematadores y Corredores Inmobiliarios, sita en la calle Tte. Gral. Perón 1233 de esta ciudad, el día 27 de diciembre de 2005 a las 09:15 hs. en punto. Los días de exhibición serán 20, 21 y 22 de diciembre de 14 a 17 hs. La misma se efectuará por intermedio del martillero Alberto José Suñer, en las siguientes condiciones: BASE: $ 160.000: SEÑA: 30
%.- COMISION: 3% . Arancel 0,25% Ac. CSJN
10/99 en el acto de remate y a cargo del comprador. Ocupado según mandamiento de constatación a Fs. 334. El inmueble posee las siguientes características: se trata de una construcción de primera calidad donde, se destacan las aberturas de madera, pisos de cerámica y madera de primera, calefacción central con radiadores y una excelente distribución. Construido en dos plantas y subsuelo como
garage. En Planta Baja hay un living, comedor, cocina, baño y 3 dormitorios, además de lavadero parrilla y patio. En planta Alta hay 2 dormitorios un play room y terraza . Deudas por: Municipalidad Fs.
421/3 al 25-10-05 $ 10.857,20; A. Argentinas. Fs.
420 al 25-10-05 $ 3.135,73; Rentas Fs. 425 al 309-05 $ 19.830,30. Se comunica la vigencia del Plenario Servicios Eficientes S.A. c/Yabra Roberto Isaac s/Ejec. Hipotec., que establece que el comprador en subasta no será responsable de las deudas que registre el inmueble en concepto de impuestos, tasas y contribuciones devengadas antes de la toma de posesión en el supuesto que el monto que se obtuviera en el remate no alcanzare para solventarlas, con excepción de las devengadas en concepto de expensas comunes. No procede la compra en comisión. El adquirente deberá constituir domicilio dentro del radio y del Juzgado, bajo apercibimiento de lo dispuesto por los arts. 41 y 517 del CPCC y depositar dentro del quinto día de aprobada la subasta, el saldo de precio en el Banco de la Nación Argentina, Sucursal Tribunales, en una cuenta que deberá abrir a la orden del Juzgado y como perteneciente a estos autos. Registra embargos judiciales. Para mayores datos puede consultarse el expediente en el horario de atención al publico. Publíquese por 2 dos días en el Boletín Oficial y en El Eco Comercial.
Buenos Aires, 14 de diciembre de 2005.
Gustavo G. Pérez Novelli, secretario.
e. 19/12 Nº 79.358 v. 20/12/2005

Nº 43

EDICTO: El Juzgado Nacional de Primera Instancia en lo Civil Nº 43, a cargo de la Dra. Marcela Eiff, Juez subrogante, Secretaría Unica, a mi cargo, con sede en calle Uruguay 774, Entre Piso, Capital Federal, comunica por dos días en autos caraturados:
LORENZO FREIRE MARIA DEL CARMEN Y OTRO
C/ ELIASCHEV JULIO RUBEN S/ EJECUCION HIPOTECARIA RESERVADO, Expte. Nº 74.504/02, que el martillero Alfredo C. Bence rematará el día 27
de diciembre de 2005, a las 11:15 hs. en punto, en la Corporación de Rematadores, sita en Tte. Gral. Juan D. Perón Nº 1233, Capital Federal, LO SIGUIENTE:
una finca, ubicada en Parque Leloir, Pdo. de Ituzaingó, antes Pdo. de Morón, Pcia. de Bs. As., con frente a la calle De los Baqueanos Nº 1155, entre las de Horacio Quiroga y López Buchardo, edificada en el lote de terreno designado en su título como lote 45
de la fracción G. Sup. Total: 4.964,13 m2 y segun Cédula Catastral Ley 10.707 designado como parcela 8a de la quinta 5 y mide 4.971,44 m2. NOM.
CAT.: Circ. IV, Secc. M, Quinta 5, Parc. 8a. Matrícula:
13.956. Segun constatación del martillero que obra en autos: Acceso: Por autopista Oeste, se sale por Martín Fierro, a la derecha. Aproximadamente a 4
cuadras de esta salida está la calle De Los Baqueanos. Por esta y a la derecha, se recorren aprox. 900
metros, siendo una calle sinuosa y con numeraciones cambiables. El ingreso esta a la izquierda por Los Baqueanos Nº 1155. El mencionado camino de acceso es con afirmado y no muy bien conservado.
Hay en el lugar una agencia de seguridad que cubre prácticamente todo el Parque Leloir, de nombre Mayorazgo, la unica en la zona residencial, con lotes superiores a los 1.000 m2. Se verifica una construccion de forma no convencional, todo con techo de tejas. Por puerta de ingreso, se accede a living irregular 5 X 3,50 y a un costado, a la derecha, cocina comunicada con living 4,5 X 2. Todos los techos son de machimbre y los pisos cerámicos. A
la derecha de la cocina, baño compartimentado todo completo, con bañera 4 x 2 y arriba de la cocina tipo altillo o baulera, a la cual se accede por escalera movible. A la derecha, pasillo 3 x 1 donde verifico 2
dormitorios 3 x 3 y 3 x 3,50, ambos con placard.
Todos los ambientes con ventanas al exterior y calefacción por tiro balanceado en todos los ambientes. A la derecha de la entrada, hay un lavadero descubierto 3 x 2 y un cuarto de herrramientas y arriba sala de máquinas bombeador con una escalera que da una altillo 3 x 4 y arriba tanque de agua. Atrás de esta construcción, hay un tipo cochera o quincho, semicubierto, 14 x 6. Hay otra entrada sin numeración visible, a la izquierda de toda la construcción mencionada, donde se verifica una obra abandonada, de una forma atípica. Tiene aproximadamente 30 metros de largo por Los Baqueanos x 4 metros de ancho y en la mitad, con forma de L, un ala de aproximadamente 6 x 4. Esta construción sólo está edificada en sus cimientos, con parte de paredes construidas, sin techo, puertas ni ventanas. Es sólo una estructura irregular de una futura construcción muy ambiciosa. Hay un obrador de aproximadamente 4 x 3, de material que se usó en un principio para la gente que lo construía y depósito de materiales. Todas las medidas son aproximadas. La primera propiedad tiene signos de abandono, detalles internos y regular de pintura y estado de conservacion. Según datos recabados en la zona, no hay servicios de AGUAS, y que la
BOLETIN OFICIAL Nº 30.805

misma se extrae de pozos instalados en cada propiedad. Igualmente, por ser barrio abierto y de libre acceso no hay administrador, y por ende, no hay gastos de expensas, sólo la seguridad que se abona a criterio de cada propietario. La propiedad se encuentra DESOCUPADA y sin bienes muebles en su interior. CONDICIONES DE VENTA: AL CONTADO, EN EFECTIVO Y AL MEJOR POSTOR. BASE:
$ 195.000.-, SEÑA: 30%, COMISION: 3%. ARANCEL ACORDADA C.S.J.N.: 0,25%. SELLADO DE
LEY: 1% DEUDAS: Municipalidad de Ituzaingó fs.
276 y 278, al 29/09/05, $100.-, Rentas Pcia. de Bs.
As. fs. 205, al 30/04/05, sin deuda. No procede la compra en comision ni pedir la indisponibilidad de los fondos. El comprador debe constituir domicilio dentro del radio de la Capital Federal, bajo apercibimiento de que las sucesivas providencias se le tendran por notificadas en la forma y oportunidad previstas en el art. 133 del Codigo Procesal. Posesión:
dentro de los 15 días de aprobada la venta, bajo apercibimiento de hacerse cargo de las eventuales deudas a partir de esa fecha. DIAS EXHIBICIÓN: 21
y 22 de diciembre de 2005, en el horario de 15 a 17 hs.
Buenos Aires, 13 de diciembre de 2005.
María Cristina Espinosa de Benincasa, secretaria.
e. 19/12 Nº 50.792 v. 20/12/2005

Nº 45

El Juzgado Nacional de Primera Instancia en lo Civil No. 45, Secretaría Unica, sito en la calle Av. de los Inmigrantes 1950, 4º Piso, Capital Federal, comunica por dos días en autos: CONS. DE PROP.
HUMAHUACA 3835 C/REYES CARDONA MARIA
FABIANA Y OTROS S/EJECUCION DE EXPENSAS, Expte. No.: 70486/2001, que el Martillero Carlos Alberto Jose Domanti, Tel.: 4571-1853. rematará el día Lunes 26 de diciembre de 2005 a las 13:00 hs.
en punto, en la calle Juan D. Perón 1233, Capital Federal el inmueble sito en la calle Humahuaca 3835
entre las de J. Salguero y Bulnes, Unidad 12, Piso 2º B de Capital Federal. Nomenc. Catast: Circ. 7 Secc 17 - Manzana 107 - Parcela 28 Matricula FR
7-5071/12, Capital Federal. El inmueble consta de:
Living Comedor que dá al pulmón del edificio con piso de parquet con un pequeño placard, una cocina pequeña completa con piso de cerámica y paredes con cerámica, una habitación con placard con ventanal al pulmón, Baño completo con piso de granito, azulejado, actualmente está habitado por la demandada y su familia. En buenas condiciones de Conservación. DEUDAS: Deuda actualizada de expensas a Fs. 304/305 al 10/10/2005, mantiene una deuda histórica de $4.618,00 y actualizada en la suma de $ 12.540,53, el ultimo valor de las expensas ha sido de $42. AGUAS ARGENTINAS: A Fs.
296 al 08/09/2005 un Total de $3.523,97. A.B.L.: Fs.
292 al 31/08/2005 total de $ 995,81. CONDICIONES DE VENTA: Seña 30% - Comisión 3% con una Base de $ 30.000 Fs. 303 - Arancel 0,25% del precio de compra Acordada No.10/99. El Martillero deberá requerir del adjudicatario en el acto de la subasta la constitución del domicilio Art. 579 del Cod. Procesal. Dentro de los cinco días de aprobado el remate, el comprador deberá depositar el importe del saldo de precio que corresponda abonar al contado en el Banco de la Nación Argentina, Suc, Tribunales, a la orden del Suscripto y como perteneciente a estos autos. EXHIBICION: Viernes 23 y Sabado 24 de diciembre de 10 a 12 hs.
Buenos Aires, 16 de diciembre de 2005.
Marisa S. Sorini, secretaria.
e. 19/12 Nº 3431 v. 20/12/2005

Nº 55

El Juzgado Nacional de Primera Instancia en lo Civil Nro. 55, a mi cargo secretaria única, sito en Av.
de los Inmigrantes 1950, 4to. piso de Capital Federal, comunica dos días en los autos caratulados LOPEZ, ALFREDO Y OTROS C/ RODRIGUEZ, CARLOS EDGARDO S/ EJECUCION HIPOTECARIA EJECUTIVO Expediente Nro. 44.316/1999, que la subasta anunciada en los edictos publicados para el dia 23 de diciembre de 2005, a las 8,30 hs. en punto será efectuada el dia 27 de diciembre de 2005, a las 8,30 hs. en punto en el salon de ventas sito en la calle Tte. Juan D. Peron 1233 de Capital Federal, ello atento lo dispuesto por la acordada Nro. 26/05
de la CSJN.
Buenos Aires, 15 de diciembre de 2005.
Felipe Guillermo Ehrlich Moreno, juez.
e. 19/12 Nº 50.970 v. 20/12/2005

El Juzgado Nacional de Primera Instancia en lo Civil Nº 55 a cargo del Dr. Felipe Guillermo Ehrlich Moreno, Secretaría única, sito en Av. De los Inmigrantes 1950 Piso 4º de Capital Federal, comunica por dos días en los autos caratulados Consorcio de Propietarios Paraná 851/55/59 c/ Laguna S.C.A.
s/ejecución de expensas Expte. 15350/2003 que
41

el martillero Gustavo Ricardo Morelli, Cuit 2007599684-6, rematará el día 23 de Diciembre de 2005 a las 8 hs: En punto, en el salón de la calle Tte.
Gral. Perón 1233 de Capital Federal, el inmueble sito en la calle Paraná 851/55/59, Unidad Funcional 15, Piso 3º de la Ciudad de Buenos Aires, Matrícula F.R.
20-1249/15, al contado en efectivo y al mejor postor con BASE de $ 30.000. Conforme constatación efectuada por el martillero se trata de un edificio antiguo en buen estado, con personal de seguridad de 8 a 20 hs. Todas las unidades del edificio son destinadas a uso profesional y no cuentan con portero eléctrico. La unidad se encuentra desocupada y en mal estado de conservación, consta de un ambiente amplio. Baño sin ducha ni bañera, no cuenta ni con cocina ó kitchnette. Ubicada en el contrafrente del edificio, Superficie segun título: Superficie Propia 36m2, 44dm2, Superficie no cubierta comun de uso exclusivo correspondiente a una terraza de 12m2, 89dm2; Porcentual: 2 enteros por ciento. ADEUDA:
Aguas Argentinas al 22/9/2005 $ 14.352,15 ABL: del 01/96 al 06/05 $ 3.052,39. Expensas: al 9/05
$ 18.779,49. Ultima expensa 11/05 $ 126. No se acepta la compra en comisión ni se admitirá la cesión del boleto de compra venta. SEÑA: 30%, no admitiéndose posturas inferiores a pesos quinientos. COMISION. 3%, ARANCEL CSJN 0,25%. El comprador deberá constituir domicilio legal dentro del radio de la Capital Federal y depositar el saldo de precio dentro del décimo día de efectuada judicialmente la subasta art. 584 del C.P.C.C. Conforme plenario de la cámara Civil en autos Servicios eficientes S.A. c/Yabra s/ejecución hipotecaria, No corresponde que el adquirente en subasta judicial afronte las deudas que registre el inmueble por impuestos, tasas y contribuciones devengadas antes de la toma de posesión cuando el monto no alcanzara para solventarlas. No cabe solución análoga para el caso de las expensas comunes. El bien se exhibe los días 20 y 21 de Diciembre de 16 a 18
horas.
Buenos Aires, a los 7 días del mes de Diciembre del 2005.
Felipe Guillermo Ehrlich Moreno, juez.
e. 19/12 Nº 50.793 v. 20/12/2005

El Juzgado Nacional de Primera Instancia en lo Civil Nro. 55, a cargo del Dr. Felipe G. Ehrlich Moreno, secretaría única a cargo de la Dra. Olga M. Schelotto, sito en Av. de los Inmigrantes 1950, 4to. Piso de Capital Federal, comunica por dos dias que en los autos caratulados LOPEZ, ALFREDO Y
OTROS C/ RODRIGUEZ, CARLOS EDGARDO S/
EJECUCION HIPOTECARIA EJECUTIVO, Expediente Nro. 44.316/1999, que el martillero Javier Oscar Di Blasio, rematará el día 23 de diciembre de 2005 a las 8,30 hs. en punto en el salon de ventas sito en Tte. Juan D. Peron 1233 de Capital Federal, el inmueble sito en la calle Oliden 2477/79 entre San Pedro y Francisco Bilbao, Unidad Funcional Nro. 1, Planta Baja de Capital Federal. Nomenclatura Catastral: Circ. 1. Sec. 76. Manz. 152. Parc. 4. Matricula:
1-41387/1. Superficie: 115 mts. 67 dm2. Porcentual 49 con 40 centesimos. Se trata de un inmueble propiedad horizontal ubicado en el frente. El mismo consta de porch de ingreso, garage, living-comedor con techo revestido en madera, dos dormitorios, un bano sin azulejar, otro ambiente utilizado para guardar objetos y cocina. En el fondo posee un pequeño patio descubierto con parrilla y escalera con acceso hacia la terraza, donde se halla proyectado seguir la construcción solo existen algunas paredes construidas. Todo el inmueble se encuentra en regular estado de conservación, advirtiéndose evidente falta de mantenimiento y faltantes de revestimientos en paredes y pisos. En el acto de constatación el inmueble se encontraba ocupado por la señora Maria Lujan Stambul, D.N.I 16.144.578, manifestando ocupar el inmueble conjuntamente con una hija mayor de edad y un hijo menor de 17 años.
También manifestó tener un boleto de compraventa del inmueble, pero que no fue exhibido en la diligencia de constatacidn, todo ello deacuerdo a las constancias de autos. Condiciones de venta: Al contado y mejor postor. Base: $ 38.000,00. Seña 3%. Comisión: 30%. Acord. 10/99 CSJN Arancel de subasta 0,25%. En efectivo, en el acto de remate y a cargo del comprador. Deudas: G.C.B.A. al 7-10-05
$ 1.646,81 Fs. 176. Aguas Argentinas al 6-10-05
$ 50,03 Fs. 178. O.S.N. al 6-10-05 Partida sin deuda Fs. 179. El inmueble no abona expensas y no existe administración de consorcio Fs. 164 apartado 6.
Asimismo y de acuerdo a las constancias de fs.
115, el letrado apoderado de la parte actora declara bajo juramento y responsabilidad de ley que no existe administrador y por ende, no se devengan expensas comunes. El comprador deberá constituir domicilio dentro del radio de Capital Federal bajo apercibimiento de que las sucesivas providencias se le tendrán por notificadas en la forma y oportunidad prevista en el art. 133 del Cod. Proc. El comprador se hará cargo de todas las deudas que pesen sobre