I want to know about...

Segunda Sección
Martes 13 de diciembre de 2005
Catastral: Circ.: 10 Secc: 20 - Manz: 34 - Parc.: 20.
Inscripto en la Matrícula 10-1512/2. Superficie total: 54
Mts2. 25 DM2. Porcentual 5 con 88 centésimos por ciento. La Unidad Funcional 2 se encuentra en el 1º Piso, Dpto. Letra A. De acuerdo al informe efectuado por el martillero se trata de un departamento en duplex y consta de: living corredor al frente con un amplio balcón corrido, un dormitorio al frente con placard, cocina instalada con muebles bajo y sobre mesada, baño completo con artefactos y azulejos blancos hasta el techo. Por escalera se accede a un estar con placard, un dormitorio con placard y un baño completo con artefactos y azulejos blancos hasta el techo. Los pisos son parte en cerámica y parte alfombrados. El inmueble se encuentra totalmente desocupado y en regular estado de conservación. BASE $ 78.174,75.
Seña 30%. Comisión 3%, Arancel 0,25% CSJN, a cargo del comprador en efectivo en el acto de la subasta.
Deudas: Obras Sanitarias de la Nación: fs. 147 No registra deuda al 14/12/04. Aguas Argentinas S.A. Global: fs. 149 $ 1.255,38 al 15-12-04. Correspondiéndole a la unidad el 5,88% sobre el monto total global.
Gobierno Ciudad de Buenos Aires: fs. 181 $ 1.153,54
al 21/2/05. Expensas: fs. 213 $ 26.402,24 al 31/7/05.
El comprador deberá abonar la seña y el saldo de precio en pesos, constituir domicilio dentro del radio del Juzgado y notificarse de las actuaciones ulteriores a la subasta martes y viernes en Secretaría y abonar el saldo de precio dentro del quinto día de notificado por Ministerio de la Ley del auto que aprueba el remate.
El público presente en el remate no podrá retirarse del salón hasta que no haya concluido el acto con la firma del boleto, y este instrumento sólo podrá ser suscripto en calidad de comprador por quien haya sido el último postor. El adquirente no podrá ceder o transferir sus derechos hasta que el dominio se encuentre inscripto a su nombre en el Registro de la Propiedad Inmueble, ni se admitirá la invocación de mandato sin exhibición de la escritura pública que lo acredite. El bien se exhibe los días 13 y 14 de diciembre de 2005 en el horario de 15 a 17 horas. Más datos y constancias en autos o al Martillero 4605-9560.
Buenos Aires, 6 seis de diciembre de 2005.
Javier Santamaria, secretario.
e. 12/12 Nº 50.478 v. 13/12/2005

Nº 71

EDICTO: El Juzgado Nacional de Primera Instancia en lo Civil Nº 71 a cargo de la Dra. Gabriela A. Iturbide, Secretaría Única a mi cargo, sito en Uruguay 714 6º Piso de la Ciudad de Buenos Aires, comunica por dos días en los autos caratulados CONS. PROP. TRIUNVIRATO 4135 y OTRO c/ PROP. UNIDAD 50 TRIUNVIRATO 4135 y OTRO s/ EJECUCIÓN DE EXPENSAS Exp. Nº 29957/93, que el martillero Sr. Jorge Daniel Alvarez, CUIT Nº 20-04163954-8 Responsable Inscripto en IVA, rematará el día 16 de diciembre de 2005 a las 10:45 horas en punto, en el salón de ventas de la Corporación de Rematadores, sito en calle Tte.
Gral. J. D. Perón 1233 de Capital Federal: el inmueble ubicado en la Avda.Triunvirato 4135, entre Echeverría y Pampa, la U.F. Nº 50 piso 3º, con una superficie de 27 m2. 7 dm2., porcentual 0,94 centésimos; desocupado; oficina que consta de un ambiente, baño pequeño, mueble divisorio del ambiente amurado a la pared, todo en buen estado de conservación. Nom. Cat.: Circ.
16; Secc. 51; Manz. 54; Parc. 17, Matrícula 16-26424/50.
DEUDAS: OSN: sin deuda según se denuncia a fs. 274;
Ag. Arg. fs. 274 $ 13.069,97 y G.C.B.A. $ 1.174,80.
Deuda por Expensas fs.230/234 $ 39.857,96 a noviembre 2004, última expensa octubre 2005 $ 74,00.
CONDICIONES DE VENTA: Al contado y al mejor postor. BASE $ 35.000; SEÑA 10%; COMISIÓN 3% MÁS
21% EN CONCEPTO DE IVA Y EL 0,25% EN CONCEPTO DE ARANCEL conforme Acordada 10/99
C.S.J.N. El comprador deberá constituir domicilio y abonar el saldo de precio dentro del plazo de cinco días de aprobada la subasta dentro del radio del Tribunal de conformidad con lo dispuesto en el art. 579 y cctes. del Código Procesal. No corresponde que el adquirente en subasta judicial afronte las deudas que registre el inmueble por impuestos, tasas y contribuciones devengadas antes de la toma de posesión, cuando el monto obtenido en la subasta no alcance para solventarlas. No cabe una solución análoga respecto de las expensas comunes para el caso de que el inmueble se halle sujeto al régimen de la Ley 13512. Días de exhibición 14 y 15 de diciembre de 2005 en el horario de 15 á 17 horas. Para más datos: constancias de autos, o al martillero Tel-Fax 4371-7646.
Buenos Aires, 6 de diciembre de 2005.
Christian R. Pettis, secretario subrogante.
e. 12/12 Nº 78.997 v. 13/12/2005

EDICTO: El Juzgado Nacional de Primera Instancia en lo Civil Nº 71 a cargo de la Dra. Gabriela A. Iturbide, Secretaría Unica a mi cargo, sito en Uruguay 714 piso 6º Capital Federal, comunica por dos 2 días en autos MIGUEL RAUL ALBERTO Y OTROS C/ULLOA
FRANCO CARLOS SEGUNDO Y OTRO
S/EJECUCION HIPOTECARIA expediente
103005/2001 que el día 16 de Diciembre de 2005 a las 12,15 horas en punto el martillero Julio N.
Melnitzky, rematará en el Salón de Subastas Judiciales, sito en Tte. Gral. Juan Perón 1233 Capital Federal, el inmueble propiedad de los demandados quienes la ocupan con su familia sito en la calle SALTA Nº 1952/98, 15 de NOVIEMBRE de 1889 Nº 1151/89, VIEYRA
Nº 1921/91 y PEDRO ECHAGE Nº 1160/1200 UNIDAD FUNCIONAL Nº 3 Planta Baja de esta Capital.
Nomenclatura Catastral: Circ. 3; Sec. 16; Mza. 58; P:O
Matrícula FR. 3-7917/3. Se trata de una propiedad de regular estado, de 71,82 m2 de sup. Cubierta, 5,95 m2
de semi y 19,80 descubierta, compuesta de HALL, SALA COMEDOR, 2 DORMITORIOS, BAÑO, PATIO, COCINA y HABITACION CHICA. ADEUDA: Aguas Arg.
al 23/12/04 $ 40,33 Expensas a junio de 05 $ 18.075,50
Expensas Junio 2005 $ 175, ABL $ 926,66 al 27/01/05
OSN SIN DEUDAS CONDICIONES DE VENTA: Al contado, en dinero efectivo y al mejor postor. BASE
$ 40.000; SEÑA: 30%; COMISION: 3%; ARANCEL
CSJN: 0,25%; El saldo de precio deberá ser depositado dentro del quinto día de aprobada la subasta, sin necesidad de otra notificación ni intimación, bajo apercibimiento art 580 CP. NO PROCEDERA LA COMPRA
EN COMISION art. 598 CP. El adquirente en el acto de la subasta deberá constituir domicilio en el radio del Tribunal art. 579, haciéndole saber que cuando el monto obtenido en la subasta no alcanza para solventar las deudas que registra el inmueble por impuestos, tasas y contribuciones devengadas antes de la toma de posesión, no corresponde que las afronte. No cabe una situación análoga respecto de las expensas comunes para el caso de que el inmueble se halle sujeto al régimen de la ley 13512 Servicios Eficientes SA: C/
Yabra Roberto I. La EXHIBICION se efectuar los días 12 y 13 de Diciembre de 2005 de 13 a 15 horas. Con relación a la deuda de Aguas Argentinas se ha informado que el interlocutor comercial 40.961 consorcio debe al 30/12/04 $ 81.223,67 Fs. 205.
Buenos Aires, 07 de diciembre de 2005.
Christian R. Pettis, secretario subrogante.
e. 12/12 Nº 50.413 v. 13/12/2005

Nº 73

El Juzgado Nacional de Primera Instancia en lo Civil 73 a cargo del Dr. Cesar H. Cozzi Gainza, Secretaría única a mi cargo, con asiento en Av. de Los Inmigrantes 1950 - Planta Baja de Capital Federal, comunica por dos días en los autos BANCO DE
GALICIA Y BUENOS AIRES S.A. c/SIERRA NEVADA
SA COM INDUS FINANC INMOBILIARIA Y AGRO Y
OTROS s/EJECUCION HIPOTECARIA Expte.
Nº 110.342/2000, que el Martillero Público Ruben Alberto Martorilli, rematará Ad-Corpus al contado y al mejor postor el día 21 de diciembre de 2.005 a las 13,00 horas en punto en el Salón de Ventas sito en Tte. Gral. Juan D. Perón 1233 de Capital Federal, una casa habitación con su fracción de solar de la Ciudad de 25 de Mayo, de Provincia de Buenos Aires, al Nord Oeste de la Plaza General Mitre, la calle 13 entre las 25 y 26 la cual es parte de la manzana designada en el plano con el Nº 13 de la sección D, Nomenclatura Catastral: Circ.: I - Sección: C - Manz.: 176 - Parc.: 5 del Partido de 25 de Mayo. Inscripto en la Matrícula Nº 15965 - Superficie Total 779 Ms. 40 DM2. De acuerdo al informe presentado por el martillero a fs. 285 y vta. el inmueble se encuentra sobre la calle 13 Almafuerte Nº 646 entre calle 25 - General José María Paz y 26 - Florentino Ameghino y consta de chalet en una planta, ladrillo vista, techo de tejas, frente con rejas de hierro, tirantería y puertas de madera. Jardín al frente, entrada de autos descubierta y cochera semicubierta, Living y comedor en desnivel con hogar, comedor de diario, cocina amplia, toilette, escritorio, cuatro dormitorios uno en suite con vestidor y baño y un baño completo, por el distribuidor de dormitorios y por medio de escalera se accede a un play-room entrepiso, al fondo amplio parque, quincho semicubierto con parrilla y cocina, una baño y cuarto del tipo vestuario, pileta de natación de material y lavadero con cuarto de enseres. Se encuentra en buen estado de conservación, no apreciándose otros aparentes deterioros visibles, con falta de mantenimiento en algunos sectores, la finca es ocupada por María Lidia Locatelli y sus tres hijos menores Paula, Mariano y Julian Fumarco y lo realizan en el carácter de propietarios.
Los ocupantes se encuentran intimados a desocupar el inmueble en el término de diez días, bajo apercibimiento de ordenarse el deshaucio por la fuerza pública fs. 207/8. BASE $ 150.000.- 3% de comisión y el 30%
de Seña - Sellado de Ley 1% - Arancel 0,25% - en efectivo en el acto de la subasta. Deudas: Rentas:
fs. 214 $ 3.607,50 del 2000-01 a 2003-05 al 14-205, a fs. 215 $ 833,20 del 2004//-//02 a 2004-04 al 14-2-05 y a fs. 216 $ 203,30 2004-05 al 14-2-05.O.S.N.: fs. 223 el inmueble NO ADEUDA a la fecha suma alguna en concepto de servicios sanitarios, debido a que la localidad de 25 de Mayo no se halla incluida dentro de las que para OSN componían el Aglomerado Bonaerense al 24-2-05.- Municipalidad de 25 de Mayo: fs. 229/230 $ 1.147,72 al 31-3-05 Tasa por Servicios Públicos; y a fs. 234/235 $ 1.628,12 al
BOLETIN OFICIAL Nº 30.800

31-3-05 Tasa por Servicios Sanitarios:- El saldo de precio deberá ser abonado por el comprador dentro del término de cinco días de aprobado el remate y deberá constituir domicilio dentro del radio del Tribunal art. 579 del CPCC. Atento a lo establecido en el art. 79
inc. 7 de la ley 24.441, no procede la venta en comisión, ni la cesión de derechos, como así tampoco el posterior pedido de indisponibilidad de los fondos. No corresponde que el adquirente en subasta judicial afronte las deudas que registra el inmueble por impuestos, tasas y contribuciones, devengadas antes de la toma de posesión, cuando el monto obtenido en la subasta no alcanza para solventarlas. No cabe una solución análoga respecto de las expensas comunes para el caso de que el inmueble se halle sujeto al régimen de la ley 13.512 Cámara Nacional en lo Civil en Pleno // de fecha 18/2/99 autos Servicios Eficientes S.A. c/Yabra Roberto Isaac S/Ejecución HipotecariaEjecutivo El inmueble se exhibe los días 17 de 12 a 15 horas, y 18 de diciembre de 2005 de 10 a 13 horas.Demás datos consultar en autos.
Buenos Aires, 17 de Noviembre de 2005.
Alberto Ugarte, secretario.
e. 12/12 Nº 50.284 v. 13/12/2005

Nº 74

El Juzg. Nac. de 1º Inst. en lo Civil Nº 74 Sec. Única sito en Av de los Inmigrantes 1950 PB Cap. Fed.
comunica por 2 días en los autos MOLINOS RIO DE
LA PLATA SA C/ CANO JOAQUIN ESTEBAN S/ EJECUCIÓN HIPOTECARIA Exp. 68846/02 que el martillero Osvaldo A. Darío García rematará el 20/12/05
a las 8.30hs en punto en Tte Gral. Juan D. Perón 1233
de Cap. Fed. el inmueble sito en la calle Ambrosio Lezica entre Blas Parera y Saladillo; Localidad de Ituzaingo, Partido de Morón, Pcia. de Bs. As., NC: Circ. II; Sec. E;
Quinta 36; Manz. 36-q; Parc. 2; Mat. 56018; Sup.
209;30m2. Según constatación se identifica con el Nº 3984, se trata de 1 bien compuesto por 2 Plantas.
Planta Baja: se compone de 2 entradas para camiones y puerta de acceso en medio, 2 cocheras, escalera en medio al 1er Piso, baño, galpón, oficina y patio descubierto. En 1º Piso existen 3 ambientes, baño, cocina, hall de distribución, terraza en frente y contrafrente y balcón. El estado de conservación es malo con varios faltantes. Desocupado. Adeuda: Municipalidad $2.449,54
al 14/11/05 fs 338/339; AA Fuera del radio al 27/5/04 fs 171; Rentas $1810,52 al 26/2/04 fs 148. BASE $109.214.
Seña 20%, Comisión 3%, Tasa acordada 24/00 CSJN
0,25%, Sellado PBA 1% al contado y al mejor postor.
De no ser en efectivo el pago podrá efectuarse en cheques separados certificados por banco de esta plaza, la seña a la orden del Banco Ciudad de Bs As; la comisión a la orden del martillero o con cheque de ventanilla del Banco emisor de plaza, y el arancel 0,25%
a la orden de la oficina de Remates Judiciales. El comprador deberá const. domicilio legal dentro del radio del juzgado y depositar el saldo de precio en el Banco de la Nación Argentina, sucursal tribunales, a la orden de este juzgado y cuenta de autos. Exhibe 15 y 16/12/05
de 10 a 12hs. Más datos en autos o al martillero 43348795.
Buenos Aires, 6 de Diciembre de 2005.
Graciela Susana Rosetti, secretaria.
e. 12/12 Nº 78.996 v. 13/12/2005

Nº 96

El Juzgado Nacional de Primera Instancia en lo Civil Nº 96, a cargo de la Dra. Silvia Caviglia, Secretaría Unica, a cargo del suscripto, sito en Av. de los Inmigrantes 1950, 6º piso, Capital Federal, comunica por dos días en autos: Di Laudo, Domingo Jorge Luis y otros c/Ruíz, Marina Laura y otro s/Ejecución Hipotecaria, Expte. Nº 59.809/02, que el martillero Lino C.
Seivane rematará al contado y mejor postor, el día 19
de diciembre de 2005, a las 11 horas en punto, en el salón de Pte. Perón 1233, de la Capital Federal, las Unidades Funcionales 47 y 48, del 7º piso, del inmueble sito en Av. Pueyrredón 460/468, de la Capital Federal, matrículas: FRE: 9-373/47 y FRE: 9-373/48. Nomenclatura Catastral: Circ. 9, Sec. 13, Manz. 98, Parc.
16Q. La Unidad 47 tiene una sup. cubierta y total de 30,80 m2. y un porcentual del 0,82%; la Unidad 48 tiene una sup. cubierta y total de 23 m2. y un porcentual del 0,60%. Título, a fs. 152/155. Hipoteca, a fs. 3/11. Deudas: Obras Sanitarias, fs. 149, sin deudas al 19/4/05.
Aguas Argentinas, fs. 217/219, $ 4.041,71 UF 47 y $ 4.025,98 UF 48 al 24/5/05. Gobierno de la Ciudad de Bs. As., para la UF 47, $ 1.021,44, fs. 207/208; para la UF 48, $ 747,06, fs. 210/211, al 24/5/05. Expensas, fs. 299 las unidades 47 y 48 deben al 31/7/05
$ 13.691,47; última expensa. $ 225,18 Bases: Para la UF 47, $ 23.200,00; para la UF 48, $ 17.400,00. Seña:
30%. Comisión: 3%. Arancel Acordada 10/99: 0.25%.
Todos al contado y en efectivo. De acuerdo a informe del martillero del 31/5/05, las unidades 47 y 48 se encuentran ubicadas en el 7º piso. La Unidad 47 se encuentra internamente designada como Oficina 46 y la Unidad 48 se encuentra designada como Oficina 47.
La mismas se encuentran desocupadas y están interconectadas. Ambas tienen ventanas al frente y
52

sus pisos se encuentra alfombrados. Las mismas serán exhibidas los días 14 y 15 de diciembre de 2005, de 10 a 12 horas. Los baños son externos, con un baño para caballeros y un toilette para damas por piso.
El edificio donde se asientan las unidades tiene aprox.
40 años, de antigedad, en buen estado de conservación y mantenimiento. Quien o quienes resulten compradores deberán constituir domicilio dentro del radio de la Capital Federal, bajo apercibimiento de que las sucesivas providencias se le tendrán por notificadas en la forma y oportunidad previstas en el Art. 133 del CPCCN. No se aceptará la compra en comisión y/o la ulterior cesión del boleto compraventa con excepción de aquella en que obre certificación notarial de la firma de los otorgantes. El adquirente no deberá afrontar las deudas que registre el inmueble por impuestos, tases y contribuciones, devengadas antes de la toma de posesión, cuando el monto obtenido en la subasta no alcance para solventarlos. No cabe solución análoga respecto de las expensas comunes, para el supuesto de que el inmueble se halle sujeto a la Ley 13.512.
Conf. CNCiv. en pleno, 18-2-99 Serv. Eficientes S.A.
c/ Yabra Roberto I S/EJEC. HIP..
Buenos Aires, 5 de diciembre de 2005.
Daniel J. Paz Eynard, secretario.
e. 12/12 Nº 50.482 v. 13/12/2005

Nº 97

El Juzgado Nacional de Primera Instancia en lo Civil Nº 97, secretaría única, comunica por 2 días en los autos Piccolo Matilde Elisa y otros c/ Gimenez Marta Susana s/ejec. hip Exp. Nº 24288/97, que el Martillero Público SAUL RUBEN BRANDENBURG TE: 43824948, subastará el día 21 de diciembre de 2005 a las 9:30hs en punto, en el salón de calle Tte. Gral. Juan D.
Perón 1233 de Capital Federal, el inmueble sito en la Avda Intendente Crovara 2162/2168/2170, Provincia de Buenos Aires Matrícula: 79996, Nom. Cat.: Circ: III, Sec: P, Mzna: 35, Pla: 30 que mide según título: 10m de fte al NO, 41,26m al NE, 10,16m ctafte al SE y 43,04 al SO. Sup. total del terreno: 421,50m2 que según informe de fs 319 el bien se ubica en Avda Intendente Crovara s/nº, Nº 1268 y Nº 2170 del Paraje Villa Industrial, Tablada, Pdo de La Matanza, Pcia de Buenos Aires. El bien se compone de una vivienda con galpón en sus fondos y local. Ingresando por Crovara s/nº entre Nº 2158 y 2168 existe una vivienda a la que se accede por portón a garage, patio, galpón precario y un departamento compuesto de un dormitorio, baño y cocina comedor sin artefactos. A continuación galpón de material con baño, que por estar cerrado se accede desde propiedad lindera que no se subasta 2158
y con la cual se encuentra actualmente comunicada.
Dicho galpón posee un baño y es ocupado por la firma Refrigeración Menza SRL informándome ser inquilino, no exhibiendo contrato. Desde el garage escalera a piso superior donde se encuentran 3 dormitorios, baño, living con balcón a la calle, cocina comedor y escalera a piso superior donde se encuentra lavadero y terraza. Dicha vivienda se encuentra ocupada por la Sra.
Marta Susana Gimenez en carácter de propietaria y el Sr. Leonardo Palermo quien manifestó su calidad de inquilino con contrato y quien manifestó compartir la vivienda con la propietaria, no entregando dicho instrumento. Por los Nº 2168/70 local comercial con baño ocupado por el Sr. Antonio Ribero Menina quien manifestó ser inquilino con contrato, no entregando dicho instrumento. Todo en buen estado de conservación.
Se deja constancia que en autos se ha intimado a los ocupantes a desocupar el inmueble en el plazo de diez días bajo apercibimiento lanzamiento.Venta al contado, en efectivo y mejor postor sujeta aprobación judicial.
Visitar: 19 y 20 de diciembre de 2005 de 9 a 10:30hs.
BASE: $ 100.000, SEÑA: 30%, comisión: 3% más iva, sellado: 1%, Arancel Acordada 10/99 CSJN: 0,25% a cargo del comprador. El comprador deberá constituir domicilio en el radio del Juzgado bajo apercibimiento de que las sucesivas providencias se le tendrán por notificadas en la forma y oportunidad prevista en el art 133
cpr y dentro del plazo de cinco días de aprobado el remate art 580 cpr deberá depositar el saldo de precio, bajo apercibimiento de devengarse interés que se fijan a la tasa pasiva del BCRA y hasta la oportunidad del art 580 cpr. No procede la compra en comisión y/o la ulterior cesión del boleto de compraventa. El adquirente no deberá afrontar las deudas que registre el inmueble por impuestos, tasas y contribuciones devengadas antes de la toma de posesión, cuando el monto obtenido en la subasta no alcance para solventarlas, pero sí respecto de las expensas comunes Servicios Eficientes SA c/ Yabra Roberto Isaac s/ejec, plenario del 18 de febrero de 1999 Deudas: Mun La Matanza fs 355/60 al 28/10/05 $801,26 Ag. Arg. fs. 342 al 17/10/05 $92,97
Rentas Pcia Bs As fs 375 al 31/10/05 $ 11746,70.
Buenos Aires, 6 de diciembre de 2005.
María Verónica Ramírez, secretaria.
e. 12/12 Nº 78.994 v. 13/12/2005

Nº 101

El Juzgado Nacional de Primera Instancia en lo Civil nº 101 Secretaría única a mi cargo, sito en Av. de los