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Segunda Sección
Martes 13 de diciembre de 2005
Secretaría única, con sede en Talcahuano 550 Piso 6º, Ciudad Autónoma de Buenos Aires, comunica por dos días en los autos caratulados ARES ANIBAL C/
RIVERA MANUEL DANIEL Y OTRO S/ EJECUCION
HIPOTECARIA, Expte. Nº 98930/2002, que el Martillero Público Ricardo Hugo Guerrero, Teléfono 4942-2728, rematará al contado y al mejor postor el día 16 de Diciembre de 2005, a las 9.15 hs. en punto en Tte. Gral. Juan D. Perón 1233, de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires, el inmueble sito en la calle Emilio Lamarca 3654/3658/3660, Unidad 26, Piso 4º E, entre Cantilo, hoy Mariscal Francisco Solano Lopez y Navarro, de esta ciudad, Matrícula Nº 15/6481/26. Se trata de un departamento contrafrente, que consta de dos dormitorios con placard, pequeño hall de entrada, living comedor, todo con pisos de parkets, baño completo, cocina totalmente instalada con lavadero, pisos de mosaico y azulejos hasta el techo, habitación y baño de servicio; doble circulación, dos entradas y balcón corrido. La superficie total aproximada es de 73,12 m2.- CONDICIONES FISICAS: todo en buen estado de conservación. CONDICIONES DE OCUPACION: El departamento está ocupado por un inquilino, siendo único ocupante, todo según constatación obrante en autos. CONDICIONES DE VENTA: AD
CORPUS, en efectivo, al contado y al mejor postor.
Base $ 150.000. Seña 30%, Comisión 3%, Arancel C.S.J.N. 0,25% No aceptándose compras en comisión ni cesión de derechos del comprador por tratarse de un juicio hipotecario. En el acto de suscribir el boleto de compraventa exigirá a quien o quienes resulten compradores la constitución de domicilio dentro del radio de la Capital Federal, bajo apercibimiento que las sucesivas providencias se tendrán por notificadas en la forma y oportunidad previstas por el art. 133 del Código Procesal y se hará saber que deberá integrarse el saldo de precio dentro del plazo de cinco días de aprobada la subasta, bajo apercibimiento de lo dispuesto por el art. 580 del CPCC. DEUDAS A.B.L. fs. 190
$ 1371,56 al 07/05/04, O.S.N. fs. 232 no registra deudas al 22/09/04, Aguas Argentinas fs. 184 $ 248,88 al 12/05/04, Expensas e intereses fs. 309 $ 8.748.- al 30/09/2005 y la expensa correspondiente al mes 09/2005 $ 202,19.- fs. 307. Téngase presente, que conforme doctrina fallo plenario del fuero Civil de fecha 18/02/99 en autos Servicios Eficientes S.S. c/ Yabra Roberto I. s/ Ejec. Hipot., no corresponde que el adquirente en subasta judicial afronte las deudas que registra el inmueble por impuestos, tasas y contribuciones, devengadas antes de la toma de posesión, cuando el monto obtenido en la subasta no alcanza para solventarlas. Por el contrario, en caso de insuficiencia de fondos, deberá hacerse cargo de la deuda por expensas comunes. Así también se hará constar que dentro de los cinco días de aprobado el remate el comprador deberá depositar el importe del precio que corresponda abonar al contado, en el banco de depósitos judiciales, si no lo hiciere y no invocare motivos se ordenará neuva subasta en los térrminos del art.
584 del C.P.C.C. EXHIBE los días 14 y 15 de Diciembre de 2005 de 10:30 a 12:30 hs. Demás datos consultar en autos.
Buenos Aires, 5 de diciembre de 2005.
Juan Carlos Pasini, secretario.
e. 12/12 Nº 50.288 v. 13/12/2005

Nº 30

El Juzgado Nacional de Primera Instancia en lo Civil Nro. 30, secretaria única a mi cargo, sito en Av. de los Inmigrantes 1950, entre Piso de Capital Federal, comunica por dos dias que en los autos caratulados SIST, LISANDRO CARLOS C/ VARELA, CARLOS
DANIEL Y OTROS S/ EJECUCION DE ALQUILERES
EJECUTIVO, Expediente Nro. 23.352/1998, que el martillero Freddy Viera Feijoo, rematará el dia 19 de diciembre de 2005 a las 10,45 hs. EN PUNTO en el salon de ventas, sito en la calle Tte. Juan D. Peron 1233
de Capital Federal, el inmueble sito en el Partido de Avellaneda, Paraje denominado Gerli, con frente a la calle Bustamante 360 entre las de San Juan y Florencia Varela, Provincia de Buenos Aires. Nomenclatura Catastral: Circ. II. Secc. M. Manz. 155. Parc. 15. Matricula: 40.555. Lote 15 de la Manz. K. Superficie Total:
152,62 mts2. Se trata de una casa de material compuesta por comedor, cocina y baño instalado, un amplio dormitorio y pequeña galeria cubierta. Posee jardin al frente con entrada de auto, pequeño fondo con lavadero y galponcito con techo liviano, todo ello en regular estado de uso y conservación. En el acto de constatación el inmueble se hallaba ocupado por el señor Silvano Cragno, que se identificó con D.N.I Nº 93.358.594 y manifestó ocupar el inmueble con su esposa y dos hijas de 19 y 20 años y que ocupa el mismo en carácter de propietario, sin exhibir en la diligencia título que así lo acredite, todo ello de acuerdo a las constancias de autos. Condiciones de venta: Al contado y mejor postor. Base $ 25.000,00. Seña 30%. Comision 3%.
Sellado de Ley. Acord. 10/00 CSJN 0,25 % -Arancel de Subasta-. En efectivo, en el acto de remate, y a cargo del comprador. Deudas: Municipalidad de Avellaneda Direc. de Alumbrado, barrido y limpieza al 6-4-05 registra un plan de pagos suscripto el dia 25-8-

03 de 37 cuotas de la que adeuda una cuota vencida de $ 22,12 y además registra 17 cuotas no vencidas por un total de $ 374,66. En concepto de contribución por mejoras y derechos de construcción no registra deuda Fs. 287. O.S.N al 18-3-05 No registra deuda Fs.
250. Aguas Arg. al 17-3-05 $ 0,00 Fs. 254. La venta del inmueble se realizará Ad-Corpus en el estado de conservación y ocupación en que se encuentra. El comprador deberá constituir domicilio dentro del radio de Capital Federal bajo apercibimiento de que las sucesivas providencias se le tendran por notificadas en la forma y oportunidad prevista en el art. 133 del Cod.
Proc. Hagase saber al comprador que el saldo de precio deberá ser depositado en el Banco de La Nación Argentina, Sucursal Tribunales a la orden del Tribunal y como pertenecientes a estos autos, dentro del quinto dia corrido del remate, bajo apercibimiento de devengarse intereses, los que se fijan en la tasa de descuento del banco de la Nacion Argentina a 180
dias, hasta la oportunidad prevista por el art. 580 del Codigo Procesal. En virtud de lo dispuesto por el Plenario de la Cámara Nacional de Apelaciones en lo Civil Servicios Eficientes S.A c/ Yabra, Roberto Isaac s/
Ejecución Hipoetcaria del dia 18-2-99, no corresponde que el adquirente en subasta judicial afronte las deudas que registra el inmueble por impuestos, tasas y contribuciones, devengadas antes de la toma de posesión, cuando el monto obtenido en la subasta no alcanza para solventarlas, no cabe solución análoga respecto de las expensas comunes para el caso de que el inmueble se halle sujeto al regimen de la ley 13.512. El inmueble podrá ser visitado los dias 15 y 16
de diciembre de 2005 de 14,00 a 16,00 hs.
Buenos Aires, 1 de diciembre de 2005.
Alejandro Luis Pastorino, secretario.
e. 12/12 Nº 78.995 v. 13/12/2005

Nº 35

El Juzg. Nac. de 1ra. Instancia en lo Civil Nº 35, Sec.
Unica, sito en Av. de los Inmigrantes 1950, piso 1º, Cap. Fed., comunica por 2 días en autos GOMEZ, José Gabriel c/CASEMAT SA. s/Ejec. de Hipoteca Exp. 25245/03 que el martillero Ricardo Mattiassich, subastará al contado y mejor postor, el día 20-122005, a las 10,15 hs. en punto, en J.D. Perón 1233 Cap.
Fed. Un departamento en P.H. de 1 ambte. al frente designado U/F 27, sito en el piso 3º Dpto. 2º, del edificio calle Caseros 2191 esq. Matheu de la localidad y partido de Gral. San Martín, Provincia de Buenos Aires. Nom. Cat.: C.I; S. A; M. 86; P. 15; subparcela 27;
Polígono 03-07. Matrícula 4945, demás referencias según título agregado en autos. Según constatación: ocupado por Natalia Tomaro, junto con su esposo y tres hijos menores, en calidad de inquilinos no acreditado en autos; y el el inmueble se compone de 1 ambiente con placard empotrado; baño completo; cocina tipo kichinet;
Balcón a la calle, con una Sup.Tot. de 31,96 m2; en buen estado de conservación. Deudas: Rentas fs. 112 a 318-04 $ 882,90; Imp. Municip. fs. 180 a 15-3-05 $ 1.160,62;
OSN fs. 127 sin deudas; Aguas Arg. fs. 168 a 21-3-05
por res. fs. 190 vta., pto. II $ 1.870,14. Expensas fs. 229
a 21-10-05 $ 5.455,19, valor expensas a SEP05 $ 69,23.
Visitar 19 de diciembre05 de 14 a 16 hs. Base $ 30.000.Seña 30% - Comisión 3% - Sellado de Ley 1%, Arancel 0,25% Ac. 24/00 CSJN; todo en efectivo en el acto del remate. No procederá la venta en comisión art. 598
apart. 7 cpcc Ley 24.441. El adquirente deberá constituir domicilio en el radio del Juzgado y deberá efectivizar el pago del saldo de precio dentro del quinto día de aprobada la subasta, bajo los términos del art. 580 y 584
del CPCC.
Buenos Aires, a uno de diciembre de 2005.
Gustavo G. Pérez Novelli, secretario.
e. 12/12 Nº 50.228 v. 13/12/2005

Nº 44

El Juzgado Nacional de Primera Instancia en lo Civil nº 44, Secretaría Unica, sito en Avda. de los Inmigrantes 1950, 5º piso, Capital Federal, comunica por dos días en los CABANAS, RICARDO C/ LAFONT, AURELIO
ROBERTO Y OTROS S/ EJECUCION HIPOTECARIA, expte. 78.709/01, que el martillero Horacio E.
Garrido rematará el día 20 de diciembre de 2005 a las 11,45 hs. en punto, en Tte. Gral. Juan D. Perón 1233 de esta Capital, el inmueble sito en la calle Condarco 4447/49 entre los números 4437 y 4479, Capital Federal. Matrícula: F.R. 16-6006. Nomenclatura catastral:
Circunscripción 16, sección 73, manzana 44, parcela 14 A. Se trata de un inmueble que corresponde a una planta industrial, con oficinas y baños en el frente, por escaleras se accede al sótano, saliendo de las oficinas se accede a una gran nave con acceso por el portón en donde se encuentran las maquinarias. En la nave de lado izquierdo, por escalera se accede a las oficinas y una puerta por la cual se accede a la terraza, bajo estas oficinas existen los baños y vestuarios del personal de fábrica. Se deja constancia que el estado del inmueble es regular y que presenta signos de estar deshabitado. El terreno mide 17,32m por 34,683m.
BASE u$s 80.000. Seña 30%. Comisión 1,5%. IVA s/
comisión. Arancel Ac 10/99 CSJN 0,25%. La venta se
BOLETIN OFICIAL Nº 30.800

realiza ad corpus El comprador deberá constituir domicilio en Capital Federal. No procederá la compra en comisión art. 598 inc. 7mo del Código Procesal, y art 3936 segundo párrafo c del Código Civil, reformado por la ley 24.441. No se aceptarán posturas inferiores a CIEN pesos. Deudas: fs. 454 Aguas Argentinas, $ 18.276,74, más sus intereses y recargos al 12/09/2005; fs. 275 OSN no registra deuda al 26/09/2004; fs. 467 GCBA ABLA $ 12.240,16 al 16/09/05. En caso de no existir remanente suficiente, el adquirente en la subasta no responderá por las deudas derivadas de tasas, contribuciones y servicios, y sí deberá hacerse cargo de las deudas por expensas en virtud de la doctrina plenaria Servicios eficientes S.A. c/ Yabra Roberto s/ ejecución hipotecaria. Exhibición: 13 y 14 de diciembre 2005 de 9hs. a 10hs.
Buenos Aires, 9 de diciembre de 2005.
Analía V. Romero, secretaria.
e. 12/12 Nº 50.480 v. 13/12/2005

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a fs. 196 al 5/8/05 por $ 12.886,26.- A. Argentinas fas.
200 al 11/8/05 no registra deudas, de OSN fs. 185 al 1/8/05 por $ 5.329,15.- Se hace saber que el adquirente no deberá soportar las deudas que registra el bien por impuestos, tasas y contribuciones. Se hace saber que existe usufructo de por vida a favor de Adolfo Gaspar Abregu y Hilda Borrello de Abregu. El comprador deberá constituir domicilio en Capital Federal, bajo apercibimiento de que las sucesivas providencias se le tendrán por notificados en la forma y oportunidad previstas por el art. 133 CPCC. No procederá la compra en Comisión. El saldo de precio dentro del quinto día de aprobado la subasta bajo apercibimiento de ser aplicado el art. 580 siguientes y concordantes del CPCC.
Exhibición los días 20 y 21 de diciembre de 2005 en el horario de 15 a 17 horas.
Buenos Aires, 5 de diciembre de 2005.
María Lucrecia Serrat, secretaria.
e. 12/12 Nº 50.315 v. 13/12/2005

Nº 48

Nº 60

Juzgado Nacional de 1a. Instancia en lo Civil 48, a cargo de la Dra. Irene M.E. Llanos Siri de Dillon, secretaría única, sito en la calle Uruguay 714, piso 3º, comunica por dos días en el juicio BANCO FRANCES S.A.
c/RAGO Oscar Juan s/ejecución hipotecaria Expte.
Nº 18173/99, que el martillero Alberto César Bieule rematará el día Viernes 16 de DICIEMBRE de 2005 a las 11:00hs., EN PUNTO, en la sede de la Oficina de Subastas Judiciales sita en la Corporación de Rematadores, calle Tte. Gral. J.D. Perón 1233, Capital Federal, el inmueble sito en la calle Godoy Cruz 1768/70, Dto. 1, U.F. 9, P.B., piso 1º y 2º, Capital Federal, Matricula 18-5843/9, Nom. Cat. Circ. 18, Sec.
19, Mza. 38, Parc. 29c., ocupado por el demandado con su pareja y una hija. Consta de pasillo de acceso, cocina, living, toilette, patio con cerramiento, en 1er.
piso: 2 habitaciones una con vestidor, baño completo y en 2do. piso: una habitación y terraza todo en regular estado de uso y conservación siendo su antigedad de aproximadamente 10 años.- Sup. 100,23 m2., Porcentual 18,18%. Base $ 100.000.- al contado y mejor postor.- Seña 30%, Comisión 3% y 0,25% Arancel Subasta Judicial, todo en efectivo en el acto del remate.- Libre de deuda por expensas al 3/08/04 fs. 223, por Imp. Munic. $ 1.978,45 al 14/09/05 fs. 307, por Aguas Arg. $ 374,73 al 25/08/05 fs. 287 y O.S.N.
s/deuda al 24/08/05 fs. 285.- El comprador deberá constituir domicilio en Capital Federal bajo apercibimiento de lo dispuesto en el art. 41 CPCC., y abonar el saldo de precio dentro de los cinco días de aprobada la subasta, sin necesidad de interpelación o intimación alguna.- No podrá comprar en comisión.- De acuerdo con lo establecido por el plenario Servicios Eficientes S.A. c/Yabra Roberto Isaac s/ejecutivo de fecha 18/2/99, no corresponde que el adquirente en subasta judicial afronte las deudas que registre el inmueble por impuestos, tasas y contribuciones devengadas antes de la toma de posesión, cuando el monto obtenido en la subasta no alcance para solventarlos y deberá hacerse cargo de las expensas comunes que se adeudasen conforme las constancias que puedan surgir de los autos si la suma que se obtenga en la subasta no resultare suficiente para solventarlas.- Visitar los días 14 y 15 de DICIEMBRE de 2005 de 14:00 a 16:00 hs.
Buenos Aires, seis de diciembre de 2005.
Rubén Darío Orlandi, secretario.
e. 12/12 Nº 79.000 v. 13/12/2005

Juzgado Nacional de Primera Instancia en lo Civil Nº 60, Secretaría Unica, sito en Av. de los Inmigrantes 1950, Piso 5º, de esta Capital, comunica por DOS
DIAS que en los autos caratulados: INSTITUTO SIDUS
INDUSTRIAL Y COMERCIAL S.A. c/ AIM-ASISTENCIA INTEGRAL DE MEDICAMENTOS S.A. s/ EJECUCION HIPOTECARIA Ex. Nº 90376/03, el Martillero Osvaldo Andrés Rolandelli, rematará el día 19 de Diciembre de 2005 a las 12,00 hs. en punto, en Juan D.
Perón 1233 de esta Capital, el inmueble sito en la calle Piedras 872/4 de esta Capital. Según acta de constatación se trata de un edificio de construcción estandar, desarrollado en cuatro plantas, sobre un terreno de aprox. 7,70 mts de fte. x 34 mts de fdo. Posee dos entradas por los Nº 872 y 874. Tanto su PB como las tres plantas superiores, poseen un desarrollo similar:
gran espacio libre, con dos ventanas al frente cada planta superior, casi sin divisiones o habitaciones interiores, con la zona de sanitarios al fondo de cada planta. Sobre el costado izquierdo del inmueble se encuentra la escalera que conduce a las plantas superiores y las instalaciones edilicias para el ascensor, pero careciendo del coche transportador. El edificio se encuentra en condiciones de ser reciclado, faltando todas las terminaciones: revestimientos en paredes, cubiertas y cielo rasos. Pisos y paredes con alisado de cemento.
En la terraza que abarca todo el edificio se encuentra los restos desmantelados de lo que aparentaba ser una estructura de oficinas y laboratorios. Se deja constancia que la Fundación Vida y Esperanza y el Sr.
Raúl Alberto Carricart ocupan la finca de marras con causa en un contrato de locación que no ha sido suscripto por el titular dominical de la unidad. Nom.
Cat.: Circ. 12; Sec. 4; Manz. 12; Parc. 17. Matrícula: 121397. DEUDAS: GCBA fs. 129 al 1/10/04 $ 14.700,79.
Ag. Arg. fs. 102 al 1/10/04 $ 12.427,58. La venta es Ad-Corpus. Al Contado y al Mejor Postor. BASE:
$ 1.050.000. SEÑA: 30%. COMISION: 3%. ARANCEL:
0,25% a cargo del comprador. Todo en dinero efectivo en el acto de la subasta. El saldo de precio deberá ingresarse dentro del 5º día de aprobado el remate, de acuerdo a lo normado por el art. 580 y 584 del CPCC.
Asimismo, el comprador deberá constituir domicilio dentro del radio del Juzgado, bajo apercibimiento de que las sucesivas providencias se le darán por notificadas automáticamente. Queda prohibida, la compra en comisión y la cesión de boleto.Tiene vigencia el fallo plenario del 18/2/1999, del Tribunal de Apelaciones del Fuero en los autos: SERVICIOS EFICIENTES S.A. c/
YABRA ROBERTO ISAAC s/ EJECUCION HIPOTECARIA. Podrán realizarse ofertas bajo sobre las que deberán ser presentadas en Secretaría hasta dos días antes del remate, debiendo contener nombre y domicilio constituido del postor y cheque certificado por la seña y comisión del Martillero, calculados sobre el importe del monto ofertado. Los sobres se reservarán en Caja de Seguridad del Juzgado. El Martillero los retirará bajo recibo el día anterior al fijado para la realización de la subasta y en dicho acto los abrirá y dará lectura de viva voz de la totalidad de su contenido. Se fijan para exhibición los días 13, 14, 15 y 16 de diciembre en el horario de 12,00 a 16,00 hs.
Buenos Aires, diciembre 7 siete de 2005.
Javier Santamaria, secretario.
e. 12/12 Nº 50.479 v. 13/12/2005

El Juzgado Nacional de Primera Instancia en lo Civil Nº 60, Secretaría Unica a mi cargo, con asiento en Av.
De Los Inmigrantes 1950 - 5º Piso de Capital Federal, comunica por dos días en los autos BANCO DE
GALICIAY BUENOS AIRES S.A. c/ CASTILLA ILEANA
NORA s/ EJECUCION HIPOTECARIA Expte.
Nº 29542/2001, que el Martillero Público RUBEN ALBERTO MARTORILLI, rematará Ad-Corpus al contado y al mejor pastor el día 19 de diciembre de 2005 a las 12,45 horas - en punto - en el Salón sito en Tte. Gral.
Juan D. Perón 1233 de Capital Federal, EL INMUEBLE
de propiedad de Castilla, Ileana Nora, sito en la calle HipólitoYrygoyen 2313/2315 entre Pichincha y Matheu, U.F. Nº 2 Piso 1º, de Capital Federal. Nomenclatura
Nº 51

Juzgado Nacional en lo Civil nº 51, a cargo de la Dra.
Silvia Yolanda Tanzi Secretaría única sito en Uruguay 714, 2º piso de Cap. Fed., comunica por dos días en autos: MEJALELATY, Teófilo y otro c/ ABREGU, Jorge Alberto y otro s/ ejecución hipotecaria Expte.:
44.525/04, que el martillero Eduardo Martín Almeyra rematará el día 22 de diciembre de 2005 a las 9,45 hs.
en Punto, en Tte. Gral. Perón 1233 de Capital, el 50%
indiviso del inmueble sito en la Av. San Martín 7465/7499
esquina Av. Gral. Paz s/nSa de Capital Federal, cuyas medidas son: 13,03 mts. de frente al Sud Oeste s/Av.
San Martín, 45,41 mts. En su otro frente al Oeste Nord Oeste sobre Av. Gral. Paqz, 6 mtgs. En ochava al Oeste, 49,28 mts. Al Este Sud Este lindado con lotes 3, 4, 5 y 6 y 17,32 mts. Nord Nord Este lindando con parte lote 7, matrícula 155561. Nomenclatura Catastral: Circ.
15, Sección 38, manzana 138A, Parcela 18. Se trata de un inmueble construído en dos plantas, conformada de la siguiente manera: Garage sobre Av. San Martín 7465 desarrollado en la planta baja y primer piso, con una capacidad de sesenta autos, oficina y dos baños. Sobre la esquina de Av. Gral. Paz y San Martín en la ochava se encuentra Pignataro Inmobiliaria que consta de: Oficina, escritorio y baño. En primer piso y sobre Av. San Martín, oficinas de la Empresa Oxicorte con dos baños. En la azotea en canchas de football techadas. Todos los inmuebles son inquilinos y le abonan a la Inmobiliaria Zotelo.. BASE: $ 134.373,62.- al contado y mejor postor. SEÑA: 30%, Comisión 3%, arancel 0,25% Acordada 24/00 CSJN en efectivo en el acto del remate. Deudas: Gob. de la Ciudad de Bs. As.