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Segunda Sección
Jueves 13 de octubre de 2005
Alcira Alvarez y sus tres hijos, en calidad de préstamo realizado por el demandado y sin ningún tipo de contrato. Sup. 62,74m2. Porc. 5,20% - BASE
u$s 25.116 AL CONTADO Y AL MEJOR POSTOR
SEÑA 30%. COMISION 4% - Arancel Acordada 10/99 CSJN 0,25%. Efectivo. Se hace constar que en caso de que fracase la subasta, se realizará una segunda el día 1 de noviembre de 2005, a las 10,45 hs., en punto, con una reducción de la base en un 25%, y en caso de fracasar ésta se efectuará una tercera subasta el día 8 de noviembre de 2005, a las 11,15 hs., en punto, Sin base El saldo de precio deberá ser abonado dentro del quinto día de efectuado el remate, sin que sea necesario el auto de aprobación de la subasta toda vez que se opera de pleno derecho y bajo apercibimiento de ser declarado postor remiso art. 584
del CPCC para el supuesto que se plantease la nulidad de la subasta el comprador deberá dentro del mismo plazo depositar a embargo el saldo de precio bajo apercibimiento de celebrarse nueva subasta.- No procede la compra en comisión y sólo se podrán ceder los derechos derivados de la compraventa en remate una vez abonado el saldo de precio y adquirida la tradición por parte del comprador, debiéndose instrumentar el acto jurídico mediante escritura pública. Para el supuesto que resultare comprador un tercero ajeno a la parte ejecutante, la escritura traslativa de dominio será realizada por el Escribano que designará el Juzgado. - Se registran las siguientes deudas: Expensas fs.137 al 7.10.04 $ 3.755,17, OSN fs.156
al 11.04.05 Sin deuda, Aguas Args. fs.159 al 7.04.05 Sin deuda y GCBA fs. 181/2 al 10.05.05
$ 3.196,21 - El adquirente no afronta las deudas que registre el inmueble por impuestos, tasas y contribuciones, devengadas antes de la toma de posesión, cuando el monto obtenido en la subasta no alcanzare para solventarlas.- Las expensas están a cargo del comprador.- Fallo Servicios Eficientes S.A. c/Yabra, Roberto Isaac. S/Ejecución hipotecaria - El adquirente deberá constituir domicilio en el radio de la Capital Federal, bajo apercibimiento de dar por notificadas las sucesivas providencias en la forma y oportunidad previstas por el art. 133 del Código Procesal.- Exhibición los días 18 y 19 de octubre de 16, 30 a 18 hs.
Buenos Aires, 29 de septiembre de 2005.
Clementina Ma. del V. Montoya, secretaria.
e. 12/10 N 75.441 v. 13/10/2005

N 39

El Juz. Nac. de 1 Inst. en lo Civil N 39, Sec.
única sito en Avda. de los Inmigrantes 1950, P. 5, Cap. Fed., comunica por dos días en autos PEREZ DE LOURENCO ESLA ROSA Y OTROS
C/ CONFORTO CLOTILDE Y OTRO S/EJECUCION HIPOTECARIA, EXPTE. N 58.746/2002, que el martillero Eduardo J. MARTIRE PALACIO CUIT N 23-13736955-9, rematará el día 21 de Octubre de 2005, a las 8:30 hs. en punto en el Salón de Ventas de la Corp. de Rematadores sito en la calle Tte. Gral. J. D. Perón 1233 de Cap.
Fed. el inmueble sito en sito en AVDA. ALVAREZ
JONTE 2443/45/47/49 esq. Diego Fernández Espiro s/n, Unidades Funcionales N 1 P.B. y N 5 Piso 1, Matrícula FR 156984/1/5. Conforme se ha constatado, la U. F. N 1 se trata de un local de aprox. 75m2 que posee una de sus vidriera justo con frente a la ochava. El referido inmueble se trata de un ambiente muy amplio, con un baño, una cocina y un dormitorio, se encuentra OCUPADO por inquilinos y es explotado comercialmente como un lavadero de ropa. Asimismo, este local tiene acceso también por la Avda. ALVAREZ JONTE 2447 pero dicha entrada se encuentra actualmente clausurada. Por su parte, la U.F.N 5 se identifica con la letra D, se ubica en el PRIMER PISO por escalera a través de la entrada por la Avda. ALVAREZ JONTE 2447. Se trata de un departamento que consta de Living Comedor, Dos 2 dormitorios, Una Cocina, Una dependencia y un baño completo. Asimismo, dicho inmueble posee un balcón con frente a la calle y consta de una terraza compartida. La superficie total del departamento es de 100 m2 aprox. BASE:
U$S 54.200,00; SEÑA: 30% COMISION: 1,5%, ARANCEL CSJN Acor. 10/99 y 24/00: 0,25% al mejor postor, al contado y en dinero en efectivo.
Se deja constancia que no procede la compra en Comisión ni la Cesión posterior del Boleto de Compraventa art. 598 inc. 7 CPCCN. El producido de la subasta deberá ser depositado en el Banco de la Nación Argentina Sucursal Tribunales a la orden de este Juzgado y como perteneciente a estos autos. Se deja constancia que el inmueble a subastarse registra las siguientes deudas: Aguas Argentinas: Sin Deuda al 29/09/05 fs. 259 Planta Baja, $ 157,07 al 30/09/05 fs. 260 Primer Piso, O. S. N.: Sin Deuda al 29/09/05 fs. 258; A.B.L.:
$ Sin Deuda al 29/09/05 fs. 261, Expensas Co-

munes: Sin deuda por no poseer consorcio de propietarios. Se deja constancia que las mismas se hallan sujetas a los reajustes de práctica. EXHIBICION: Los días 17 y 18 de Octubre de 2005 de 15:00 a 17:00 hs. INFORMES: En autos y al Tel.
4456-1159 15 a 19 hs.. Se deja constancia que respecto de las deudas del inmueble en concepto de impuestos, tasas y contribuciones, en caso de resultar insuficiente el producido de la subasta el comprador se hará cargo de las mismas desde la toma de posesión conf. Cámara Civil en pleno en autos Servicios Eficientes c/ Yabra.
Buenos Aires, 6 de octubre de 2005.
María Victoria Pereira, secretaria.
e. 12/10 N 75.436 v. 13/10/2005

N 50

Juzgado Nacional de Primera Instancia en lo Civil N 50, Secretaría única, ubicado en la calle Uruguay 714 3 Piso de esta Ciudad de Buenos Aires, comunica por dos días en los autos caratulados CONSORCIO DE PROPIETARIOS ARÉVALO 2347/57 c/ MÓNACO DE DE LUCA, GIMA
HELDA s/ EJECUCIÓN DE EXPENSAS Expediente N 115.664/00-., que el martillero Guillermo G. Jofre rematará el día 20 de Octubre de 2005
a las 9:30 horas, en punto; en la Corporación de Rematadores sita en la calle Tte. Gral. Juan D.
Perón 1233 de esta Ciudad de Buenos Aires. Un departamento ubicado en la calle Arévalo 2347/
57, 3 piso, unidad 14, Matrícula 17-2452/14. Con la base de $ 12.270.- La propiedad posee: Un living, que da sobre la calle Arévalo una habitación, un baño, cocina y una terraza. En buen estado de conservación. El bien esta desocupado pero con muebles, que no se rematan. La operación se realizará al contado y al mejor postor abonándose el 30% de seña, 3% en concepto de comisión y 0,25% acordada 24/00 CSJN en dinero en efectivo. El comprador deberá constituir domicilio en el radio de la Capital Federal y depositar el saldo de precio dentro del quinto día de aprobada la subasta por el Tribunal, sin necesidad de otra notificación ni intimación, bajo apercibimiento de lo dispuesto por el art. 580 del CPCC. Disponiendo la exhibición de la misma los días 17 y 18 de Octubre 2005, de 15 a 16 horas. Posee las siguientes deudas Aguas al 11/05/04 $ 1.362,11 fs. 188, A.B.L. al 17/05/04 Sin Deuda fs. 201 Expensas al 26/05/05 $ 14.076,14 fs.256. La Excelentísima Cámara Nacional de Apelaciones en lo Civil en pleno, ha resuelto con fecha 18 de Febrero de 1999 en autos Servicios Eficientes S.A. c/ Yabra, Roberto Isaac s/ Ejecución Hipotecaria - Ejecutivo que: No corresponde que el adquirente en subasta judicial afronte las deudas que registra el inmueble por impuestos, tasas y contribuciones, devengadas antes de la toma de posesión, cuando el monto obtenido en la subasta no alcanza para solventarlas. No cabe solución análoga respecto de las expensas comunes para el caso de que el inmueble se halle sujeto al régimen de la ley 13.512.
Buenos Aires, 7 de septiembre de 2005.
Juan C. Insua, secretario.
e. 12/10 N 46.226 v. 13/10/2005

N 60

Juzgado Nacional de 1 Instancia en lo Civil N 60, Secretaría única, sito en Avda. de los Inmigrantes 1950, piso 5 Capital comunica por dos días, en autos NEUMEYER, ENRIQUE BERTOLDO Y OTRO C/GONGORA, ANGELA Y OTRO
S/ EJECUCION HIPOTECARIA - RESERVADO, Expte. N 71058/2001, que el martillero GUSTAVO V. L. LAURIA, Uruguay 651, p. 17 I, Capital, Tel.: 4373-0520/4375-2724, rematará el día 20 de octubre de 2005, a las 10,15 horas, en punto, en el salón de ventas de la Oficina de Subastas Judiciales, sito en calle Tte. Gral. Juan D. Perón 1233
de Capital, el inmueble, propiedad de Angela Góngora, sito en la calle Manuelita Rosas 789, entre Thames y Acevedo, BOULOGNE, Pdo. de San Isidro PBA, Nomenclatura catastral C.V, S.C, M.128, P.13, Matrícula 31297 97 - Se trata de un inmueble que consta de living, dos dormitorios, dos baños y cocina, y se encuentra ocupado por la demandada en calidad de propietaria. Edificado s/terreno que mide de 10m. de fte. por 17m. de fondo. Sup. terreno 170m2.- BASE $ 44.550.- AL
CONTADO Y AL MEJOR POSTOR SEÑA 30%.
COMISION 3% - Arancel Acordada 10/99 CSJN
0,25% Sellado. Efectivo.- El comprador deberá abonar la seña y el saldo de precio en pesos, notificarse de las actuaciones ulteriores a la subasta martes y viernes en Secretaría y abonar el saldo de precio dentro del 5to. día de notificado por Ministerio de la Ley del auto que apruebe el remate.- Se hace constar que el público presente no podrá retirarse del salón hasta que haya concluido el acto con la firma del boleto, y que este ins-

BOLETIN OFICIAL Nº 30.758

trumento sólo podrá ser suscripto en calidad de comprador por quien haya sido el último postor, así como el adquirente no podrá ceder o transferir sus derechos hasta que el dominio se encuentre inscripto a su nombre en el registro de la Propiedad Inmueble, ni se admitirá la invocación de mandato tácito.- Se registran las siguientes deudas:
Municipales fs.137 al 9.9.03 $ 2.917,50, Aguas Args. fs.139/40 al 10.09.03 $ 726,77, Imp. Inmob.
fs.145/48 al 31.9.-03 $ 7.715,22 y OSN fs.184
al 14.7.04 Sin deuda. El adquirente deberá constituir domicilio en el radio de la Capital Federal, bajo apercibimiento de dar por notificadas las sucesivas providencias en la forma y oportunidad previstas por el art. 133 - del Código Procesal.Exhibición los días 14 y 17 de octubre de 11,30 a 13 hs.Buenos Aires, 5 de octubre de 2005.
Javier Santamaría, secretario.
e. 12/10 N 75.435 v. 13/10/2005

N 79

Juzgado Nacional de Primera Instancia en lo Civil N 79, Secretaría única, sito en la Av. de los Inmigrantes 1950, 5 piso, Capital Federal, comunica por dos días en los WAISMAN, Rebeca c/ GONZALEZ, Jorge Roque s/ Ejecución Hipotecaria. Expte. N 4.834/03, que el Martillero Hugo C. Taquini rematará el día 26 de Octubre de 2005, a las 11.15 horas, en punto, en la Corporación de Rematadores, calle Perón 1233 Capital Federal, el departamento desocupado designado como Unidad Funcional N 25, del 3 piso letra F, del inmueble con frente a la calle PEPIRI N 645, entre José C. Paz y Famatina, Matrícula 2-3726-25, Capital Federal. Nom. Cat.: Circ. 2; Sec. 32; Manz.
59; Parc. 32 A Superficie 26,34 M2. Porcentual 3,07%. Integra un edificio de construcción standard, de 35 años de antigedad aprox., de p.b. y 3
pisos, sin ascensor y 7 unidades por planta y servicios individuales de agua caliente y calefacción.
Consta de living-comedor de 3m20 por 2m50, un dormitorio de 3m20 por 2m50, ambos con pisos de flexiplast, baño 1m50 por 1m50, cocina de 2m por 1m20 y lavadero. Se encuentra en regular estado de conservación. Base $ 15.000.- Seña 25%, 0,25% de la Ac. 10/99 y el 3% de comisión. Al contado en efectivo en el acto del remate. Dentro del quinto día contado a partir de la aprobación, el comprador deberá depositar judicialmente en el Banco de la Nación Argentina el saldo del precio que corresponda abonar al contado, con más los intereses que obra el Banco Central de la República Argentina, a la tasa pasiva promedio 30 días, en caso de que la obligación a efectivizar el saldo de precio se produzca vencidos los treinta días de realizado el acto de subasta. No se admitirá la compra en comisión. Las personas concurrentes a la subasta deberán identificarse con nombre, apellido, domicilio y documento de identidad ante el martillero y/o la persona que esté comisionada a esos efectos. Debe por expensas comunes $ 680.- al 30/V/05. El adquirente en subasta asumirá a su cargo las deudas que pudiere registrar el inmueble en concepto de expensas a los que deberán adicionarse los correspondientes intereses, sin perjuicio de oportunamente ocurrir por la vía y forma que corresponda para repetir las sumas pertinentes o bien retirar los fondos de autos si existe saldo alguno una vez que se haya satisfecho la totalidad de la condena capital, costas y honorarios dispuesta en la causa. En cuanto a las demás deudas que registra el bien por impuestos, tasas y contribuciones, devengadas antes de la toma de posesión, deberá estarse a la doctrina emanada del plenario del fuero de fecha 18/2/99
in re Servicios Eficientes S.A. c/ Yabra, Roberto Isaac s/ Ejecución Hipotecaria - Ejecutivo. La actora se encuentra eximida del pago de la seña.
Visitar los días 18 y 19 de Octubre de 10 a 12
horas. Demás circunstancias obrantes en autos los que podrán ser compulsados por los interesados en Secretaría, en el horario de 7.30 a 13.30 hs.
El comprador deberá constituir domicilio en la Capital Federal.
Buenos Aires, 29 de septiembre de 2005.
Paula E. Fernández, secretaria interina.
e. 12/10 N 75.437 v. 13/10/2005

N 94

El Juzgado Nacional de Primera Instancia en lo Civil N 94, Secretaría única a mi cargo, sito en Av. de los Inmigrantes 1950 PB Capital Federal, hace saber por 2 días en autos Consorcio de Propietarios Humahuaca 4112/14/16 c/ Moltalto Pascual s/ Ejecución de Expensas-ejecutivo, Expte.
45.356/94 que el Martillero José Calderone Yori rematará el día 18 de Octubre de 2005 a las 9,15 hs. en punto en Tte. Gral. Juan D. Perón 1233, Capital Federal. El inmueble sito en la calle HUMAHUACA N 4216 Entre Palestina y Gascón,
58

la UF N 1, Nomenclatura Catastral: Circunscripción 7; Sección 17; Manzana 60; Parcela 1b; Matricula 7-3880/001; Superficie total s/títulos 26m2
80 dm2, porcentual 12,27%. Se trata de un local a la calle, que al frente tiene una vidriera con puerta de acceso de chapa y aberturas para colocar vidrios, s/vidrios; una cortina de enrollar de varillas metálicas, deshabitado ante baño c/lavatorio y baño c/inodoro en regular estado d/conservación en su interior existen algunos bienes muebles diversos, según constancias obrantes en autos, en total estado de abandono, Deudas: A.B.L.
$ 706,36 al 26/08/05 a fs. 713; A. Argentinas $ 9.251,78 al 23/03/05 a fs. 715/16; Expensas $ 18.369,45 al 06/12/04, con más lo que resulte a la fecha de su cancelación. Base $ 30.000, SEÑA 30%, Comisión 3%, Tasa 0,25% s/acordada 10/99 CSJN. todo en dinero en efectivo al momento de la subasta. No se aceptarán ofertas menores a $ 500. El comprador deberá acreditar su identidad y constituir domicilio en Cap. Fed., art. 133 CPCC. El saldo de precio, deberá ser depositado dentro de los cinco 5 días de aprobado el remate, art. 580 CPCC, en el Banco de la Nación Argentina Sucursal Tribunales y a la orden del Juzgado. Se exhibe los días 13 y 14/10/05 de 15 a 17 hs. No procede la compra en comisión.
Buenos Aires, 7 de octubre de 2005.
María Elisa Arias, secretaria interina.
e. 12/10 N 46.293 v. 13/10/2005

N 99

El Juzgado Nacional de Primera Instancia en lo Civil N 99, Secretaría Unica, sito en Avda. de los Inmigrantes 1950, 6 Piso, comunica por dos días en autos Cuccaresi Carmen Magdalena c/ Del Regno Pedro y otros s/ división de condominio expte. 83176/97, que el martillero Eduardo Jakim subastará el día 18 de octubre de 2005, a las 9,30 horas en punto, en el Salón de la Corporación de Rematadores, Tte. General Perón 1233, de esta Ciudad, al contado y al mejor postor, el inmueble ubicado en la calle Combatientes de Malvinas N 3699, esquina Mariscal Sucre N 4789, de la Ciudad de Buenos Aires. Circunscripción 16, Sección 51, Manzana 69, Parcela 14-A; Matrícula 16-26939. Se encuentra ubicado en un barrio tranquilo en el que predominan las casas bajas; está construido, sobre un terreno de equina cuyas dimensiones constan en autos. Por la entrada de Combatientes de Malvinas 3699 que se haya íntegramente en Planta Baja, existe un local muy largo; en el fondo del mismo hay una pieza relativamente chica con baño, que carecen de ventilación. En la ochava se encuentra un local cerrado, muy pequeño, con entrada lateral, donde podría funcionar un quiosco. Ingresando por la calle Mariscal Sucre 4789, hay un departamento amplío que consta de un hall de entrada con living comedor, cocina, baño y un pequeño patio. En la planta alta se encuentran tres dormitorios, uno de ellos con balcón a la calle: el departamento cuenta con un baño, en mal estado. Un piso más arriba existe una terraza accesible. En total el inmueble cuenta aproximadamente con unos 200 m2 construidos, Exteriormente el mismo parece bastante bien mantenido; en cambio toda la parte inferior tiene deficiencias de conservación. Se encuentra ocupado por el Sr. Oscar Raffa, quien franqueó la entrada. No hay presentaciones de ocupantes en autos. Según consta en autos al 8-4-2005 se adeuda por impuestos de alumbrado barrido y limpieza la suma de $ 172,99 y por Aguas Argentinas $ 23,82 al 12-4-2005. Base sesenta y seis mil dólares estadounidenses U$S 66.000 al contado, debiendo abonar el comprador el 30% del precio en efectivo en concepto de seña, el 3% de comisión y 0,25% por la Acordada 24/2000; el saldo dentro de quinto día de aprobado el remate. No corresponde que el adquirente afronte las deudas que registre el inmueble por impuestos, tasas y contribuciones devengadas antes de la toma de posesión, cuando el monto obtenido en la subasta no alcanzara para solventarlas. C.N.Civ., fallo plenario Servicios Eficientes S.A. c/ Yabra Roberto Isaac s/ Ejec. Hipot.. En el acto de firmar el correspondiente boleto el comprador deberá constituir domicilio legal dentro del radio de la Capital Federal. Se podrá visitar los días 13, 14 y 17 de octubre entre 10 y 13 horas. El presente deberá publicarse por dos días en el Boletín Oficial y Gaceta de Paz.
Buenos Aires, 6 de octubre de 2005.
Rodolfo Arturo Augusto Jaik, secretario subrogante.
e. 12/10 N 46.295 v. 13/10/2005

N 101

Juzgado Nacional de 1 Instancia en lo Civil N 101, Secretaría única, sito en Av. de los Inmi-