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Segunda Sección
Viernes 12 de agosto de 2005
1. Según informe obrante en autos a fs. 278, el inmueble se encuentra DESOCUPADO y en estado de abandono y consta de: jardín al frente entrada vehicular. portón metálico de 4 hojas donde se accede al garage cubierto con piso de mosaico granítico, living-comedor con ventana al frente con piso de madera y arcada mediante se comunica con sala de estar con piso de mosaico granítico, baño desmantelado, comedor diario con piso de mosaico granítico con puerta a un pasillo de entrada común, cocina parcialmente instalada con ventana y puerta a un patio trasero descubierto con parrilla y un ambiente de aprox. 4m x 4m. Desde la sala de estar se accede mediante una escalera de madera a la planta alta, donde se encuentra un hall de recepción al que convergen 2 amplios dormitorios con ventanas, a la calle, baño amplio desmantelado y 3 dormitorio al contrafrente y una puerta hacia un patio descubierto tipo terraza. En mal estado, de uso y conservación, sin corriente eléctrica ni gas natural. La venta se realiza al contado, en efectivo, al mejor postor, AD
CORPUS, en el estado físico y jurídico en que se encuentra. BASE: U$S 15.000. SEÑA: 30%. COMISION: 3%. Arancel aprobado por la Acordada 10/99 del 0,25% a cargo del comprador. TODO
EN EFECTIVO Y EN EL ACTO DEL REMATE. El acto de subasta no se dará por concluido hasta tanto no sea controlada la identidad del último oferente como así también el importe de compra de conformidad a los porcentajes premencionados y para el caso que estos requisitos no se encontraren reunidos continuara con el acto de subasta a partir de la oferta anterior. En el acto de suscribir el boleto de compraventa exigirá de quien o quienes resulten compradores la constitución de domicilio dentro del radio de la Capital Federal, bajo apercibimiento de que las sucesivas providencias se le tendrán por notificadas en la forma y oportunidad previstas en el art. 133 del Código Procesal, Los impuestos. tasas y servicios estarán a cargo del comprador sólo a partir de la toma de posesión. No procederá la compra en comisión ni se podrá solicitar la indisponibilidad de fondos. Los concurrentes al acto de la subasta deberán asistir munidos de sus correspondientes documentos de identidad como así también de dinero suficiente en efectivo para cubrir los importes correspondientes a la seña y comisión o sea 33% del precio ofertado. No se aceptarán ofertas inferiores a dolares cien. ADEUDA a G.C.B.A.: s/fs. 318
$ 9.805,21 al 29/11/04; a O.S.N.: s/fs. 319 Partida sin deuda al 06/12/04; a A.A.S.A.: s/fs. 320 $ 0,00
al 03/12/04. Expensas: s/fs. 278 el consorcio está integrado por sólo 2 U.F., por lo que no existe administrador ni expensas.
Buenos Aires, 9 de agosto de 2005.
Aldo di Vito, secretario.
e. 11/8 N 71.978 v. 12/8/2005

N 69

El Juzgado Nacional de Primera Instancia en lo Civil N 69, Secretaría Única, sito en Av. de los Inmigrantes 1950, PB, Capital Federal, comunica por dos días en autos González Albarracín Adolfo Horacio c/ Mekro SA s/ ejecución hipotecaria, Expte. 114674/98, que el martillero Leandro Gutiérrez CUIT 20-17364568-7 TE. 4374-4197, subastará el día 24 de agosto de 2005 a las 12.00 hs.
en punto en Tte. Gral. Juan D. Perón 1233 de esta Ciudad, el inmueble sito en Girardot 37/39, entre Drorrego y Leiva, Capital Federal. NC: C.15 S.47
M.85 P.12. Matrícula 15-12699. Ad Corpus. Se trata de una propiedad de dos plantas destinada a deposito con 2 entradas independientes. Cuenta con un deposito en forma de L al frente con oficina, otro deposito al fondo, dos baños, cocina, sótano de 50m2 aprox. Por escalera se accede a la planta superior donde converge otro deposito de 60m2
aprox. Por la otra entrada Girardot 37 se accede a un pasillo lateral que comunica a un patio aire y luz y al fondo del inmueble. Sup cubierta aprox.
250m2. El lote mide 8,66m de frente por 24,16 de fondo al NO y 23,43 al SE. En regular estado de conservación con algunas filtraciones y humedad tanto en depósitos y baño. Desocupado. BASE
u$s 40.000.- al contado y mejor postor. SEÑA 30%
COMISION 1,5%. ACORDADA 24/00 CSJN
0,25%. El comprador deberá constituir domicilio en el radio del Tribunal bajo apercibimiento de lo dispuesto por los arts. 41 y 571 CPCC. No procederá la compra en comisión. El adquirente deberá abonar el saldo de precio dentro de los cinco días de aprobada la subasta conforme lo dispuesto por el art. 580 CPCC y sin necesidad de interpelación o intimación alguna. El saldo de precio devengará desde la fecha de la subasta y hasta el depósito de dicho saldo, la tasa pasiva que cobra el BCRA.
No corresponde que el adquirente en subasta judicial afronte las deudas que registra el inmueble por impuestos, tasas y contribuciones devengadas antes de la toma de posesión cuando el mon-

to obtenido en la subasta no alcanza para solventarlas cf. doctrina sentada en autos Servicios Eficientes SA c/ Yabra Roberto Isaac s/ ejecución hipotecaria Deudas: fs. 395/401 ABL $15.056,87
al 22/03/05; fs. 404/407 AA $13.364,74 al 19/04/05; fs 379/380 OSN sin deuda al 09/03/05.
Exhibición: 22 y 23 de agosto de 2005 de 15 a 17hs.
Buenos Aires, 6 de julio de 2005.
Claudio O. Sclinkn, secretario interino.
e. 11/8 N 42.305 v. 12/8/2005

N 71

El Juzgado Nacional de Primera Instancia en lo Civil N 71, secretaría única a mi cargo, sito en la calle Uruguay 714, 6 Piso de Capital Federal, comunica por dos días que en los autos caratulados: PIGNANI, AUGUSTO ALCESTES Y OTRO
C / LOPEZ, EMILIO JOSE Y OTRO S / EJECUCIÓN HIPOTECARIA EJECUTIVO, Expediente N 81.769/1999, que el Martillero Horacio Alberto Bielli Tel 4-345-2900, rematará el día 18 de agosto de 2005 a las 09:00 hs. en el salón de ventas, sito en la calle Tte. Juan D. Perón 1233 de Capital Federal, el inmueble sito en la calle Ezpeleta 1680
entre Asunción y Fleming, localidad de Martínez, Partido de San Isidro, Provincia de Buenos Aires, Lote 21 de la Manzana E. Nomenclatura Catastral: Circ. IV., Sec. D., Manz. 3. Parcela 21. Matrícula: 44.840. Superficie Total: 260 m2., según surge de fs. 57 constatación de fecha 20/6/00, el inmueble está integrado por planta baja y 1er. Piso.
En el 1er piso hay dos dormitorios y un baño, todo en buen estado de conservación. En planta baja hay un living, un comedor, una cocina, dos dormitorios y un baño. También hay un jardín de aproximadamente 48 m2., que consta de pileta y dormitorio y baño de servicio. También en buen estado de conservación. La propiedad se halla habitada por el señor Emilio José López, su esposa y tres hijos. Condiciones de venta: Al contado y mejor postor. Base $ 130.000,00. Seña 10%. Comisión 3%. 0,25% Art. 10 del Reglamento de la Oficina de Subastas. En efectivo, en el acto de remate, y a cargo del comprador. Deudas: Municipalidad de San Isidro al 23-10-00 $ 1.151,72 fs. 75 O.S.N. al 16-11-00. Partida sin deuda fs. 80. Aguas Argentinas al 18-03-05. Sin deuda fs. 288/292. Direc. Prov.
de Rentas al 31-03-05 $ 6.962.50 fs. 301/8. La venta del inmueble se realizará ad-corpus en el estado de conservación y ocupación en que se encuentra. El comprador deberá constituir domicilio dentro del radio de Capital Federal bajo apercibimiento de que las sucesivas providencias se le tendrán por notificadas en la forma y oportunidad previstas en el art. 133 del Código Proc. Hágase saber al comprador que el saldo de precio deberá ser depositado en el Banco de la Nación Argentina, Sucursal Tribunales a la orden del Tribunal y como pertenecientes a estos autos, dentro de los cinco días de aprobada la subasta art.
580 y 584 del Cód. Proc.. Asimismo y en virtud de lo dispuesto por el Plenario de la Cámara Nacional de Apelaciones en lo Civil Servicios Eficientes S.A. c/ Yabra, Roberto Isaac s/ Ej., Hip., del día 18-02-99, no corresponde que el adquirente en subasta judicial afronte las deudas que registra el inmueble por impuestos, tasas y contribuciones devengadas antes de la toma de posesión, cuando el monto obtenido en la subasta no alcanza para solventarlos. Tal principio no resulta de aplicación respecto de las expensas comunes para el supuesto que el inmueble se halle sujeto al régimen de la ley 13.512. Asimismo se deja constancia que no procede la compra en comisión.- El inmueble podrá ser visitado los días 15 y 16 de agosto de 10 a 12 hs. Se hace saber que para mayor información los interesados podrán compulsar el expediente en los Estrados del Juzgado.Buenos Aires, 9 de agosto de 2005.
Christian R. Pettis, secretario subrogante.
e. 11/8 N 71.953 v. 12/8/2005

N 99

Juzgado Nacional de Primera Instancia en lo Civil N 99 de la Capital Federal, sito en Av. de los Inmigrantes 1950, piso 6to. comunica por dos días en los autos caratulados CITIBANK NA c/SPIVAK, GUSTAVO MARIO s/EJECUCION HIPOTECARIA, Expe. Nro. 3151/00, que el martillero Eduardo Abel Espósito subastará el día 18 de Agosto de 2005 a las 9:30 hs. en Tte. Gral. Juan D. Perón 1233, Capital Federal, el siguiente bien: Un inmueble sito en calle Solís 2023/25, entre 15 de Noviembre de 1889 y Rondeau, Planta Baja, UF 3, Matrícula FR 3-1285/3, Capital Federal.- Superficie cubierta 79,03 m2, semicubierta 19,67 m2, descubierta 29,66 m2; superpuesta interior entre piso cubierto 29,79 m2; y superpuesta interior
BOLETIN OFICIAL Nº 30.716

entre piso descubierta 32,91 m2. Superficie total 191,12 m2.- Porcentual 28,13%. Nomenclatura Catastral Circunscripción 3, Sección 16, Manzana 16, Parcela 48. Este bien, según constatación efectuada fs.102 se ubica como Solís 2025 B;
y fs.142/3 el bien es ocupado por el demandado; se compone de un jardín de entrada, living comedor, escritorio, un toilette, un desempeño, baño en el entrepiso comedor diario, pequeña alacena, cocina, vestidor, un patio terraza y en segunda planta un dormitorio con vestidor, todo en buen estado. Subastándose en el estado en que se encuentra en exhibición, pudiéndose visitar los días 15 y 16 de Agosto próximos de 15 a 17hs.
Base: $ 46.000. Seña 30%.- El comprador deberá, dentro del 5to. día de aprobado el remate, depositar el saldo de precio en el Banco de la Nación Argentina, sucursal Tribunales, en una cuenta a la orden del suscripto como pertenecientes a estos autos, sin necesidad de intimación alguna.
Comisión 3% mas IVA.- Al contado y al mejor postor.- Se encontrara asimismo a cargo del adquirente abonar el veinticinco centésimos por ciento 0,25% del precio final obtenido en subasta, correspondiente a arancel de remate, conforme Acordada Nro. 10/99.- El comprador deberá constituir domicilio en Capital Federal.- No corresponde que el adquirente en subasta afronte las deudas que registra el inmueble por impuestos, tasas y contribuciones devengadas antes de la toma de posesión, cuando el monto obtenido en la subasta no alcance para solventarlos, no cabe una solución análoga respecto de las expensas comunes para el caso que el inmueble se halle sujeto al régimen de la ley 13512 Servicios Eficientes S.A. c/Yabra, Roberto Isaac s/Ejec..- No procederá la compra en comisión ni la cesión de derecho del adquirente a terceros. Hay constancias de deudas por ABL
fs. 95 por $ 872,45 al 22/05/02; en Aguas Argentinas fs. 90 por $ 1260,48 al 17/05/02; no teniendo deudas en OSN fs. 100 al 3/06/02. El inmueble no cuenta con administración bajo responsabilidad de la actora fs. 128. Subasta sujeta a aprobación del Juzgado interviniente.
Buenos Aires, 5 de agosto de 2005.
Rodolfo Arturo Augusto Jaik, secretario subrogante.
e. 11/8 N 42.304 v. 12/8/2005

N 110

El Juzgado Nacional de Primera Instancia en lo Civil Nro. 110, Secretaria única, con sede en Avenida de los Inmigrantes 1950, Piso 1, Capital Federal, comunica por dos días en los autos: FERMANELLI ENRIQUE C/ GAUVRON CARLOS
LEONARDO S/ EJECUCION HIPOTECARIA, Expte. Nro. 7214/99, que el martillero JUAN CARLOS TARRICO VILLAFAÑE rematará el día 19 de agosto de 2005 a las 10.15 horas, en punto, en la Corporación de Rematadores sita en la calle Tte.
Gral. Perón 1233, Capital Federal el inmueble ubicado en la calle Primera Junta 249/251 con entrada por los números 261/263, unidad funcional Nro.
2, matrícula 85569/2 polígono 00-02, localidad de Haedo, Partido de Morón, Provincia de Buenos Aires, se trata de un galpón y/o local en planta baja, totalmente independiente del inmueble situado en el primer piso. NOMENCLATURA CATASTRAL: Circ. III, Secc. F, Manz. 385 a, Parc. 22
sub/2. Inmueble OCUPADO. BASE: $ 44.000.
SEÑA: 30%. Comisión 3%. Arancel 0,25% Conf.
Acta. 10/99 C.S.J.N., a cargo del comprador sobre el precio de venta. Sellado 1%. Todo en dinero en efectivo en el acto del remate. El comprador deberá constituir domicilio en Capital Federal. No se acepta la compra en comisión. art. 598 inc. 7
del Cód. Proc. El comprador deberá integrar el saldo de precio dentro de los cinco días de aprobada la subasta, bajo apercibimiento de lo dispuesto por el art. 580 del Cód. Prop. DEUDAS: Rentas:
$ 5.373,34 al 23-7-04. Tasa Municipal: $ 26,44 al 29-7-04, Aguas Argentinas: $ 28,52 al 10-7-04.
Obras Sanitarias: No registra deudas al 13-7-04.
Expensas no se pagan, conforme constatación del martillero de fs. 315. Conforme doctrina fallo plenario del Fuero Civil de fecha 18-2-99 en autos SERVICIOS EFICIENTES S. A. C/YABRA ROBERTO I. s/ Ejec. hipotecaria, no corresponde que el adquirente en subasta judicial afronte las deudas que registra el inmueble por impuestos, tasas y contribuciones devengadas antes de la toma de posesión, cuando el monto obtenido en la subasta no alcanza para solventarlas. Por el contrario en caso de insuficiencia de fondos deberá hacerse cargo de la deuda por expensas comunes. El inmueble consta de: Galpón, una oficina, un baño, cocina, una habitación pequeña y un patio. Superficie total: 190 m2 aproximadamente. La propiedad se encuentra bajo la ley de propiedad Horizontal. Estado Regular. Exhibición días 16 y 17

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de agosto de 2005, de 11 a 12 horas. Se deja constancia que se ha cumplido con la citación de los jueces embargantes e inhibientes.
Buenos Aires, 5 de agosto de 2005.
Irene Carolina Espeche, secretaria int.
e. 11/8 N 42.230 v. 12/8/2005

JUZGADOS NACIONALES
EN LO COMERCIAL
N 1

Juzgado Nacional de Primera Instancia en lo Comercial N 1, a cargo del Dr. Juan José Dieuzeide, Secretaría N 2 del autorizante, sito en Avda.
Roque Sáenz Peña 1211, P.B., Capital, hace saber por cinco días en autos Pose, Miguel Angel S/Quiebra S/Concurso Especial Promovido Por Inversora Filston, Expte. N 83374, que el martillero Fulvio Galimi L.E. 4.222.295 subastará el 23 de Agosto de 2005 a las 12,15 hs en punto en Tte. Gral. J. D. Perón 1233 de Capital Federal, el inmueble sito en la Avda. 9 de Julio 1118 y 1120 y Calle 29 de Septiembre 1960/1966/1972, Lanús, Provincia de Buenos Aires, Nom. Cat. Circ. II, Secc.
K, Manz. 48, Parc. 29a, Matrícula 7037/15, Partida 1050/57. Se trata de un local de 8 x 5 mt aprox., piso de mosaico, con 2 vidrieras. Cuenta con entrepiso al cual se accede por escalera. El local se encuentra en buen estado de mantenimiento. Desocupado. Base: $ 134.000.- Seña 30% Comisión 3%. Aranc. Acord. 24/00 CSJN 0,25%. Deudas:
Rentas fs. 126/129 al 19-7-2004 $ 1.896,22.
Municipalidad fs. 114 al 29-4-04 $ 3.245,64;
Aguas Argentinas fs. 106 al 23-4-04 $ 7.709,86;
Expensas fs. 225 a Febrero/05 $ 27.684,44 Expensas Febrero/05 $ 387,06. Venta al contado y mejor postor. Todo en efectivo en el acto de la subasta. No se admitirá compra en comisión ni cesión del boleto de compraventa. El saldo de precio deberá ser depositado dentro del quinto día de aprobada la subasta sin necesidad de otra notificación ni intimación, bajo apercibimiento de lo dispuesto en el art. 580 del CPCC. Los impuestos, tasas y contribuciones devengadas con anterioridad al decreto de quiebra deberán ser verificados en autos por los organismos respectivos;
devengadas a partir del decreto de Quiebra hasta la toma de posesión del comprador serán a cargo de la masa y las posteriores a la toma de posesión a cargo del adquirente. Las deudas que pudieran existir por expensas serán pagadas prioritariamente con el producido de la subasta, debiendo hacerse cargo del adquirente por el saldo que resultare insoluto conf. fallo Plenario del Superior en autos Servicios Eficientes S.A. c/Yabra, Roberto Isaac s/Ejecución Hipotecaria del 28-2-99.
Se admitirán ofertas bajo sobre pudiendo los interesados presentarlas indistintamente en la sede del Juzgado o en el domicilio del martillero sito en la calle Sánchez de Bustamante 1886 - P.B. A, Capital Federal Tel.: 4824-7382 en cuyo caso éste deberá extender recibo de la misma consignando día y hora y presentarlos hasta 2 días antes de la fecha de la subasta con entrega y apertura del total de los recibos al martillero el día anterior a la celebración de la subasta, labrándose por Secretaría y ante el actuario el acta correspondiente.
L.C.: 212 y XX del art. 162 del Reglamento a la Justicia Comercial. El adjudicatario que planteare cuestiones manifiestamente improcedentes que demoren el pago del saldo de precio, se le impondrá la multa que prevé el art. 581 C. Proc. cf. Art.
574 del mismo cuerpo legal. Exhibición: 18 y 19
de Agosto de 2005 de 14 a 16 hs. Informes 48247382/155153-6054.
Buenos Aires, 2 de agosto de 2005.
Miguel Enrique Galli, secretario.
e. 8/8 N 487.427 v. 12/8/2005

N 5

Juzgado Nacional en lo Comercial n 5, Secretaría n 10 comunica por cinco días en autos:
MARTINEZ GRAÑA, Daniel s/quiebra Expte.: E
1046933/00, que el martillero Eduardo Martín Almeyra CUIT 20-08272888-1 rematará el día 19 de agosto de 2005 a las 9,30 hs. en Punto, en Tte.
Gral. Perón 1233 de Capital, el 50% indiviso del inmueble ubicado en la calle Triunvirato 5237, U.F.
1 letra B de Capital Federal, cuya superficie total es de 101,81 m2, porcentual 16,59% AD-CORPUS. Nomenclatura Catastral: Circ. 16, Secc. 63, manzana 117, parcela 14. matricula 16-2462/1. Se trata de un departamento ubicado en P. Baja que consta de Living-comedor, tres dormitorios, cocina-comedor y baño, patio descubierto. Todo en regular estado de uso y conservación y ocupado por Roberto DUrso y su esposa y tres hijos menores de edad en carácter de inquilino del fallido.