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Segunda Sección
Viernes 12 de agosto de 2005
diante escritura pública. Que los interesados podrán concurrir al tribunal a efectos de tomar conocimiento de las actuaciones. Que el adquirente no deberá afrontar las deudas que registre el inmueble por impuestos tasas y contribuciones, devengadas antes de la toma de posesión cuando el monto obtenido en la subasta no alcance para solventarlos. ADEUDA a Rentas: s/fs. 94/95
$ 40.051,64 s/fs. 96/97 $ 15.225,28 s/fs. 98
$ 14.299,62 s/fs. 99 $ 1.120,96 todos al 18/11/03;
a A.A.S.A. s/fs. 103 $ 135,18 al 03/12/03 a Municipalidad s/fs. 108 $ 1.768,43 al 12/09/03.
Buenos Aires, 1 de agosto de 2005.
Gustavo P. Torrent, secretario.
e. 11/8 N 71.878 v. 12/8/2005

N 18

El Juzgado Nacional en lo Civil N 18, Secretaría Única, sito en Av. de los Inmigrantes 1950, Piso 5, Cap. Fed. comunica por 2 días en los autos BANCO DE LA CIUDAD DE BUENOS AIRES S.A.
c/ GUERRICO Diego Fernando y otro s/ Ejecución Hipotecaria Expte. 68.564/03, que el martillero Alberto J. Radatti, subastará al contado y al mejor postor el día 24 de agosto de 2.005 a las 10 hs. en Tte. Gral. J. D. Peron 1233, Cap. Fed., el inmueble designado como lote 21 de la manz. 11B, Pdo. de Avellaneda, Pcia. de Bs. As., Nom. Cat.:
Circ. II, Secc. F, Manz. 66, Parc. 21. Matrícula 33302. Superficie 220,55 m2. Conforme informe del martillero obrante a fs. 180 el inmueble se encuentra en la calle Ismael Moreno n 550, entre Cordero y Villegas, Sarandí, Pdo. de Avellaneda, Pcia. de Bs. As. y se trata de una vivienda de mamposteria de ladrilllos y techos de tejas coloniales, con reserva de jardín al frente y entrada para autos; que consta de patio, living y comedor, cocina, baño y lavadero, hacia el frente pasillo de sitribución, dos dormiotiors, baño, otra cocina, y también lavadero, todo en regular estado de conservación y ocupado por el demandado y su familia.
Base $ 30.000. Seña 30%, comisión 3%, arancel 0,25% Ac. 10/99 y sellado de ley, a cargo del comprador, en efectivo en el acto del remate. Deudas: a Aguas Argentinas la suma de $ 34,42 al 10.9.04 fs.61; a la Direcc. Pcial. de Rentas la suma de $ 2.995,60 al 30.6.05; a la Munic. de Avellaneda la suma de $ 704,07 al 10.12.04 fs.89; a O.S.N. sin deuda al 1.10.04 fs.67. No procede la compra en comisión. No corresponde que el adquirente en subasta judicial afronte las deudas que registra el inmueble por impuestos, tasas y contribuciones, devengadas antes de la toma de posesión, cuando el monto obtenido en la subasta no alcanza para solventarlas. No cabe una solución análoga respecto de las expensas comunes para el caso de que el inmueble se halle sujeto al régimen de la ley 13.512. Conf. fallo Plenario de la Excma. Cam. de Ap. en lo Civ. del 18.2.99 en autos Serv. Eficientes S.A. c/ Yabra Roberto I. s/Ejec.
Hip.. El comprador deberá constituir domicilio dentro del radio de la Cap. Fed., bajo apercibimiento de que las sucesivas providencias se le tendrán por notificadas en la forma y oportunidad previstas en el art. 133 del CPCC. El inmueble se exhibe los días 22 y 23 de agosto de 2.005 de 11
a 13 hs.
Buenos Aires, 8 de agosto de 2005.
Iris A. Pini de Fusoni, secretaria.
e. 11/8 N 71.907 v. 12/8/2005

N 21

El Juzgado Nacional de Primera Instancia en lo Civil N 21, sito en Talcahuano 490, Piso 1, de Capital Federal, a cargo de la Dra. María Eugenia GIRAUDY, Secretaría única a mi cargo, comunica por dos días en autos PALA DOMINGO ALBERTO Y OTRO c/ DULOUP ATILIO JULIO s/ Ejecución Hipotecaria, Expte N 92693/2000 Reservado, que el Martillero Jorge W. Galermes, TE
4951-7562, subastará el día 18 de Agosto de 2005, a las 09.15 hs. en punto, en la Corporación de Rematadores, Tte. Gral. J. D. Perón 1233, de Capital Federal, lo siguiente: un departamento ubicado en la Avenida Quintana 80/82, entre Juncal y Parera, Unidad Funcional Número 3, Letra D, Planta Baja, de Capital Federal. NOM. CAT.: Circ.: 20, Sec. 7, Mz. 49, Parc. 9 A. MATRICULA: FR 20-606/03. SUPERFICIE: 119,00 mts. Porcentual 2,81. Según surge de la constatación obrante en autos se trata de un departamento de tres ambientes con dependencias de servicio, que da al contrafrente, consta de un living comedor de aproximadamente 15,00 metros por 4,00 metros, un dormitorio de 4,00 metros por 5,00 metros, que da a un patio de aproximadamente 5,00 metros por 8,00 metros, otro dormitorio de 3,00 metros por 3,00 metros aproximadamente, un baño completo, un toilette, cocina, lavadero y dependencias de servicios com-

pletas. En regular estado de conservación. DESOCUPADO. DEUDAS: GCBA: Fs. 346
$ 10.782,76 al 21/2/05. AGUAS ARGENTINAS:
Fs. 286 $ 370,38 al 21/10/04. OSN: Fs. 356
$ 482,97 al 7/4/05. EXPENSAS: $ 11.215,86 a Junio de 2005, el monto de expensas correspondiente al último mes fue de Pesos 586. De no existir remanente suficiente el adquirente se encuentra exento del pago de las deudas por impuestos, tasas y contribuciones hasta la toma de posesión y, que sí serán a su cargo las deudas por expensas.
CONDICIONES DE VENTA: AD-CORPUS, AL
CONTADO Y AL MEJOR POSTOR. BASE: PESOS
170.000. SEÑA 30%. COMISION 3% y 0,25, de conformidad con lo dispuesto por la Corte Suprema de Justicia en la Acordada 24/2000. No procederá la compra en comisión. El comprador deberá constituir domicilio dentro del radio de la Capital Federal, bajo apercibimiento de que las sucesivas providencias se le tendrán por notificadas en la forma y oportunidad previstas en el Artículo 133
de CPCC. EXHIBICION: días 16 y 17 de Agosto de 2005, de 10.00 a 13.00 hs. Dos días: Boletín Oficial y Diario La Nación.
Buenos Aires, 5 de agosto de 2005.
Horacio Raúl Lola, secretario.
e. 11/8 N 42.306 v. 12/8/2005

N 31

Edicto: Juzgado Nacional de Primera Instancia en Lo Civil N 31 a cargo del Dr. Victor F. Liberman, Secretaria Única a mi cargo con Sede en Uruguay 714 Piso 5 Capital Federal comunica por dos días en los Autos Banco Mercurio S. A.
C/ Buenos Aires Greens S.A. y Otros s/Ejecución Hipotecaria Expediente N 117.004/2001 Que el Martillero Andrés Agustín Carvajal rematará el día 31 de Agosto de 2005 a las 9 horas en punto en la Oficina de Subastas Judiciales calle Tte. Gral. J.
D. Perón 1233 de Capital Federal, el inmueble ubicado en la calle Juan Francisco Seguí 3525/29
entre Scalabrini Ortiz y Jeronimo Salguero Capital Federal, Unidad 30 piso 5 A, unidad complementaria XXIV baulera en piso 15 y unidad 12
sótano cochera, según constatación agregada en autos a fs. 465/466 el departamento se compone de palier privado, living comedor apaisado, con salida a balcón corrido al frente del edificio, con toilet de recepción, cuenta en total con tres dormitorios, uno en suite con placard y baño completo adosado, y los otros dos dormitorios con placard, con un baño compartido con lluvia y bidet sin bañera, habitación y baño de servicio, lavadero, y cocina con comedor diario integrado, todo en muy buen estado de conservación, cuenta con una cochera identificada con el N 12 en planta sotano y unidad complementaria en piso 15 N XXIV
baulera, se encuentra ocupado por un familiar de los demandados. Superficie del dto. 117m2 50
decm2, cochera 9m2 50dcm2,y baulera 2m2 14
dcm2, a fs 445/51 condiciones de dominio, a fs.
118/122 tilulo de propiedad, a fs. 436/37/38 al 29/03/2005 Aguas Argentinas sin deudas, a fs.433
al 5/04/2005 adeuda por expensas por el periodo 1/02 al 3/05 $ 17,565,13 y por intereses $ 13.117,00 a fs.439/440/441 al 29/03/2005
O S N sin deudas, a fs. 481/482/483 al 27/06/2005
adeuda al GCBA $ 178,80, $ 68,01 y $ 6.988,48
respectivamente. Condiciones de venta: El comprador deberá constituir domicilio dentro del radio de la Capital Federal, bajo apercibimiento de que las sucesivas providencias se le tendrán por notificadas en la forma y oportunidad previstas en el art. 133 del codigo Procesal; venta al contado y mejor postor Base U$S 97.500 Seña 30% Comisión 3% y el 0,25 Arancel Acordada 10/99 totalmente abonado en Dolares billete a la firma del boleto de compraventa, no procederá la compra en comisión. Se fijan días de exhibición el 25 y 26
de Agosto de 2005 en el horario de 14 a 16 horas.
Buenos Aires, 8 de julio de 2005.
Marcela A. Penna, secretaria.
e. 11/8 N 42.301 v. 12/8/2005

N 33

Juzgado Nacional de Primera instancia en lo Civil Nro. 33, Secretaría Unica, sito en la calle Uruguay 714, Piso 4to. de Capital Federal, en autos:
CONS. PROP. LARREA 328/30 c/CAJES LEIVA
Marín Agustín y Otros s/Ejecución de Expensas.
EXPTE. Nro. 75.549/2001, comunica por por dos días que el martillero Roberto A. Di Pietro 46711985 rematará en el Salón de la calle Tte. Gral.
Juan D. Perón 1233, de Capital Federal, con la base de Pesos Ciento Cuarenta y Cinco Mil Trescientos Ochenta y Nueve, con Cincuenta y Ocho Centavos $ 145.389,58, el día 22 de Agosto de 2005, a las 10:15 Hs. En Punto. En caso de no haber postores se realizará una segunda subasta
BOLETIN OFICIAL Nº 30.716

después de los 7 días de la primera, el día 29 de Agosto de 2005, a las 10:15 Hs. En Punto con la reudcción de la base en un 25%, o sea la suma de Pesos Ciento Nueve Mil Cuarenta y Dos, con Diez y Nueve Centavos $ 109.042,19. En caso de fracasar ésta se efectuará una tercera Sin Base, a los 7 días de la segunda, el día 5 de Septiembre de 2005, a las 10:15 Hs. En Punto. La Unidad Funcional Nro. 3, ubicada en el Primer Piso Dpto.
B, con frente a la calle Larrea Nros. 328 y 330, entre las de Sarmiento y Avda. Corrientes, Nom.
Cat. Circ. 11, Sec. 9, Manz. 19, Parc. 29a, Matrícula Nro. FR. 11-615/3, de Capital Federal. Según constatación de Fs. 419, está ocupado por el Sr. Marín Agustín Cajes Leiva, en carácter de propietario y su familia, y consta de: living comedor, con balcón al contrafrente, dos dormitorios, baño completo cocina habitación de servicio con baño y un patio interno, todo en regular estado de conservación. Sup. según título, 58,89 m:2. Seña 30%, Comisión 4%, y Arancel del Veinticinco Centésimos Por Ciento 0,25%, a cargo del comprador, Acordada 10/99. Al contado y mejor postor. Todo en efectivo en el acto de la subasta. El comprador deberá constituir domicilio legal dentro del radio del Juzgado, bajo apercibimiento de lo dispuesto por el Art. 133 del Cód. Proc. El saldo del precio deberá ser depositado en autos dentro de los cinco días de efectuado el remate toda vez que se opera de pleno derecho y bajo apercibimiento de ser declarado postor remiso Art. 584 del Cód.
Proc. para el supuesto que se planteare la nulidad de la subasta el comprador deberá dentro del mismo plazo depositar a embargo el saldo de precio bajo apercibimiento de celebrase nueva subasta. El importe así depositado será colocado a plazo fijo durante el lapso que dure la incidencia, librándose el pertinente oficio. A los fines de la realización de la pertinente escritura de dominio la misma será confeccionada por el Escribano que designará el Juzgado. El adquirente en subasta judicial no afronta las deudas que registre el inmueble por impuestos, tasas y contribuciones devengadas antes de la toma de posesión cuando el monto obtenido en la subasta no alcanzare para solventarlas, y que las expensas están a cargo del comprador Fallo, Plenario Servicios Eficientes S. A. c/Yabra Roberto Isaac s/Ejecución Hipotecaria-Ejecutivo. Deudas, con OSN a Fs.
271, sin deuda al 31-3-04, con A.A. a Fs. 269, $ 3.586,80 al 30-3-04, con GCBA a Fs. 272 y 273, $ 1.548,92 al 23-3-04, por Expensas a Fs. 275, $ 20.545,00 al 16-4-04. Dicho inmueble podrá ser visitado los días 18 y 19 de Agosto de 2005, de 13
a 15 hs.
Buenos Aires, 7 de julio de 2005.
Clementina Ma. del V. Montoya, secretaria.
e. 11/8 N 71.850 v. 12/8/2005

N 44

El Juzgado Nacional de 1ra. Instancia en lo Civil N 44, sito en Av. de los Inmigrantes 1950, 5 Piso, Cap. Fed., comunica por 2 días en los autos BANCO DE LA CIUDAD DE BUENOS AIRES c/SILVA Carlos Alberto y otro s/Ejecución Hipotecaria Expte. 103.570/01 que el martillero Alberto J. Radatti, subastará al contado y al mejor postor el día 24 de agosto de 2.005 a las 11,30 hs., en punto, en Tte. Gral. J. D. Perón 1233, Cap. Fed., el bien sito en Falucho 156 hoy 2745/47, unidad funcional N 1 de la localidad de Villa Ballester, Pdo. de General San Martín, Pcia. de Bs. As. Nom.
Cat.: Circ. II, Secc. I, Manz. 90, Parc. 9e, Subp. 1;
Polígonos 00-01, 01-01, 01-03. Matrícula 30.883/
1. Superficie 158,93 m2. Porcentual 50%. Conforme informe presentado por el martillero obrante en autos a fs. 221 el inmueble se encuentra en la calle Falucho N 2.747, U.F. N 1, Villa Ballester, Pdo. de Gral. San Martín, Pcia. de Bs. As. y se trata de una vivienda en P.H. tipo chalet con paredes revestidas de ladrillo a la vista y techos de tejas francesas con rejas y entrada para autos al frente que consta en planta baja de amplio living comedor, toilette de recepción, cocina a un costado, todo con pisos cerámicos, patio al fondo con parrilla y en planta alta hall de distribución, 3 dormitorios con placard, todos con pisos de parquet, baño completo y en parte superior de uno de los dormitorios bohardilla, en buen estado de conservación y desocupado. Base: $ 99.366,21. Seña 30%, comisión 1,5% arancel 0,25% Ac. 10/99
CSJN y sellado de ley a cargo del comprador, en efectivo en el acto del remate. Deudas: a la Direc.
Pcial. de Rentas la suma de $ 4921,62 al 4.3.03
fs. 103; a Aguas Argentinas S.A. la suma de $ 716,59 Facturación General al 02-5-05 fs. 244;
a O.S.N. sin deuda al 26.4.05 fs. 239; a la Municipalidad de Gral. San Martin la suma de $ 1427,19
al 9/5/05 fs. 266. El inmueble se remata sin deudas por concepto de expensas conf. art. 598 inc.

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3 C. Proc. fs. 157. En caso de no existir remanente suficiente, el adquirente en la subasta no responderá por las deudas derivadas de tasas, contribuciones y servicios, y sí deberá hacerse cargo de las deudas de expensas conf. fallo plenario Serv. Eficientes S.A. c/Yabra, Roberto s/ej.
Hip.. No se aceptarán posturas inferiores a $ 100
y no procederá la compra en comisión. El comprador deberá constituir domicilio dentro del radio de la Cap. Fed., bajo apercibimiento de dar por notificadas las sucesivas providencias en la forma y oportunidad previstas por el art. 133 del Cód.
Proc. y depositar el saldo de precio dentro de los 5 días de aprobada la subasta. El inmueble se exhibe los días 22 y 23 de agosto de 2.005 de 14
a 16 hs.
Buenos Aires, 5 de agosto de 2005.
Gustavo Pérez Novelli, secretario.
e. 11/8 N 71.909 v. 12/8/2005

N 46

El juzgado Nacional de Primera Instancia en lo Civil N 46, a cargo de la Dra. Marisa S. Sorini, Juez subrogante, secretaría única a mi cargo, sito en la calle Av. de los Inmigrantes 1950 Piso 4to., Capital Federal, comunica por dos días en los autos caratulados: CONS. DE PROP. BACACAY 2685
c/FERREYRA DE RAMIREZ, MARIA CRISTINA
s/EJECUCION DE EXPENSAS Expte. N 12490/02, que la martillera pública Mariana I. Menardi, fjs. 103
vta., rematará el día 19 de Agosto de 2005 a las 12:00 hs. en punto, en el salón de ventas de la calle Tte. Gral. Juan D. Perón 1233, Capital Federal, el inmueble sito en la calle Bacacay 2685 unidad funcional N 5 del piso 2, Dpto. A, Capital Federal, entre las calles Condarco y Bolivia, superficie 54 mt. 30dm2 5,92%. Nomenclatura catastral:
Circ. 5, Sec. 65, Manz. 53, Parc. 22. Matrícula 510888/5. El inmueble a la fecha de constatación, fjs. 141 vta./142, se encontraba utilizado como vivienda por la propietaria y sus tres hijos, se compone de un ambiente de dos y medio mts. por cinco mts. con balcón a la calle, cocina completa de dos por dos y medio mts. aproximadamente también al exterior, dos dormitorios con placares, un baño en condiciones óptimas sin ventilación, pisos de parket con señales de alto uso. Buen estado de conservación general. Condiciones de venta al contado y al mejor postor. Base $ 45.000.
Seña 30% Comisión 3%. Acord. 10/99 CSJN
0,25%. En efectivo, en el acto del remate y a cargo del comprador. Deudas: Obras Sanitarias de la Nación no registra deuda fjs. 82, Aguas Arg. desde 14/07/01 al 18/09/04 $ 1149,47 fjs. 152, A.B.L.
desdes 7/01/99 al 8/11/04 $ 2234,03 fjs.161, Expensas $ 7780,79 más punitorios desde Enero de 2000 a Febrero de 2005 fjs.165/7. El inmueble se encuentra hipotecado según fjs. 177.- No procede la venta en comisión ni ulterior cesión de boleto de compra venta. Los interesados podrán concurrir al tribunal a los efectos de tomar conocimiento de las actuaciones; el adquiriente no deberá afrontar las deudas que registre el inmueble por impuestos, tasas y contribuciones, devengadas ante de la toma de posesión cuando el monto obtenido en la subasta no alcance para solventarlos. El comprador deberá constituir domicilio dentro del radio de la Capital federal, bajo apercibimiento que las providencias que en lo sucesivo se dicten se le darán por notificadas automáticamente en la forma y oportunidad previstas en el art. 133 C. P. El inmueble podrá ser visitado los días 17 y 18 de Agosto de 2005 en el horario de 11:00 a 12:00 horas.
Buenos Aires, 4 de julio de 2005.
María del Carmen Kelly, secretaria.
e. 11/8 N 2954 v. 12/8/2005

N 53
El Juzgado Nacional de Primera Instancia en lo Civil N 53 a cargo del Dr. Eduardo Daniel GOTTARDI Secretaría única a mi cargo, sito en Avda.
De Los Inmigrantes 1.950 P. B. Capital Federal, COMUNICA POR 2 DIAS, en los autos NAVIGANTE Alfredo c/SUAREZ Mario Angel y otro s/Ejecución Hipotecaria RESERVADO Expte. N
68.770/98 que el Martillero Público Alejandro Juan José IBAÑEZ tel/fax 4371-1063 REMATARA el 19
de AGOSTO de 2005 a las 9,15 Hs EN PUNTO
en Tte. Gral. Juan D. PERON 1233 Capital Federal, siendo la exhibición los días 16 y 17 de AGOSTO de 2005 de 9 a 11 hs. El inmueble sito en TERRADA 4842/44 U.F. 1 de Planta Baja y 1 Piso al frente; entre las calles Carlos Antonio López y Griveo de esta Ciudad. Nomenclatura Catastral:
Circ: 16; Secc; 73, Mza: 32, Parcela: 36, Superfi2
2 cie Total s/Títulos: 247m 33dm ; Porcentual: 64
con 68 centésimos por ciento; Matrícula: 16-4828/