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Martes 7 de diciembre de 2004

BOLETIN OFICIAL Nº 30.543

Segunda Sección
3.3. REMATES JUDICIALES

NUEVOS
JUZGADOS NACIONALES
EN LO CIVIL
N 14
Juzgado Nacional de Primera Instancia en lo Civil N 14, Secretaría Unica con asiento en Talcahuano 550, piso 6, Capital Federal, a cargo de la Sra. Juez Dra. María Sira Beneventano, Secretaría Unica a mi cargo, comunica por dos días en autos BOSIA
ERCILIA LUISA c/PEREYRA ADRIAN GUSTAVO
s/Ejecución Hipotecaria Expte. 102.060/01 que el martillero Mario Guillermo Rawson rematará el día 15 de diciembre de 2004 a las 11.30 hs. en punto en Tte. Gral. Juan D. Perón 1233, de esta Capital, el 100% indiviso del inmueble sito en Defensa 1179/
181 entre Avda. San Juan y Humberto l, Unidad 22, inscripto en la Matrícula 12-1814/22. Nomenclatura Catastral: Circunscripción 12; Sección 4; Manzana 27; Parcela 24A; y las 1/29 ava parte indivisa de la UC 1 de planta baja. UF sup 19,84m2, Porc. 2,49%, UC sup 4,08m2, Porc. 0,39%. Venta ad corpus. Se trata de un local comercial; en la puerta no existe chapa municipal y hay un cartel que dice Galería de la Defensa, tratándose de una Galería Comercial con negocios de antigedades en un edificio histórico. En el 1 piso, en la UF 22, funciona un local de antigedades denominado Aldebaran ocupado por la Sra. Mirta Cabral que manifestó haberle alquilado al demandado con un contrato de 6 meses, de los cuales ya han transcurrido 2. El local se encuentra pintado, en buen estado, manifestando la ocupante haberlo alquilado en ese estado ya arreglado por el demandado. Tiene una escalera en su interior que conduce a un entrepiso. La UC I corresponde a una baulera bajo una escalera compartida por varios locales y que usa el encargado para guardar art. de limpieza. Base $ 20.000, al contado y mejor postor. Seña 30% Comisión 3% más IVA. Arancel Ac. 10/99 0,25% a cargo del comprador. El comprador deberá constituir domicilio en Capital Federal.
No se tomarán posturas inferiores a $ 100. Deudas:
fs. 146. OSN sin deuda al 22/4/04; fs. 141/3 AA
$ 2027,28 al 26/4/04; fs .149/150 Municipal al 21/4/04
$ 65,07 más $ 115,87; fs.124 se ordena subastar como libre de deudas por expensas. En caso de no existir remanente se aplicará el fallo plenario dictado en la causa Servicios Eficientes S.A. c/Yabra, Roberto Isaac s/Ejecución Hipotecaria que dice: No corresponde que el adquirente en subasta judicial afronte las deudas que registra el inmueble por impuestos, tasas y contribuciones devengadas antes de la toma de posesión cuando el monto obtenido en la subasta no alcanza para solventarlos. No cabe la solución análoga respecto de las expensas comunes para el caso de que el inmueble se halle sujeto al régimen de la ley 13.512. No procederá la compra en comisión. Los asistentes al acto de subasta deberán identificarse con nombre y documentación.
Exhibición: 13 y 14 de diciembre de 2004 de 16 a 17 hs.
Publíquese dos días en Boletín Oficial y en La Prensa.
Buenos Aires, 1 de diciembre de 2004.
Eduardo Daniel Gottardi, secretario.
e. 7/12 N 62.822 v. 9/12/2004

N 15
Juzgado Nacional de Primera Instancia en lo Civil N 15 de Capital Federal, sito en Av. Inmigrantes 1950, piso 6, Capital Federal, comunica por dos días en autos caratulados BANK OF BOSTON
NATIONAL ASSOCIATION e/PRZNICZNY MARTA
LILIANA o PRZNICZNY DE CAPILLAS y Otro s/Ejecución Hipotecaria, Expe. N 100.566/99, que el martillero Eduardo Abel Espósito procederá a subastar el día 14 de diciembre de 2004 a las 11 hs. en Tte. Gral. Juan D. Perón 1233, Capital Federal: El inmueble sito en la Pcia. de Buenos Aires, Almirante Brown, Localidad de Burzaco, con frente y entre las calles antes sin nombre, hoy calle Sempere N 3255, entre las de French y Libertad. Superficie total: 360
m2. Nomenclatura Catastral Circunscripción III; Sección M; Manzana 6; Parcela 12; Matrícula 41.929. El bien, según informe efectuado por el martillero, se encuentra ocupado por una familia como inquilinos sin contrato. El bien se ubica sobre calle de tierra y se compone de galería cerrada utilizada como comedor, cocina, pasillo, living, dos habitaciones, baño, garaje, en el fondo terreno con depósito y parrilla.
Todo en regular estado de uso y conservación. Subastándose en el estado en que se halla en exhibición, pudiendo visitarse los días 9 y 10 de diciembre próximos de 12 a 14 hs. Sin base. Seña 30%. Comisión 3% más IVA y sellado de ley. Al contado y mejor
postor. El comprador deberá constituir domicilio en Capital Federal, bajo apercibimiento de que las sucesivas providencias se le tendrán por notificadas en la forma y oportunidad previstas por el art. 133
del CP. No se admitirán posturas inferiores a $ 500.
Quienes concurran a la subasta deberán identificarse con exhibición de documento para la confección de un listado de asistentes. No se permitirá el acceso al recinto de aquel que se niegue a identificarse. Se encontrará asimismo a cargo del adquirente abonar el veinticinco centésimos por ciento 0,25 % del precio final obtenido en subasta, correspondiente a arancel de remate, conforme Acordada N 10/99. No procederá la compra en comisión ni la cesión de boleto. No corresponde que el adquirente en subasta afronte las deudas que registra el inmueble por impuestos, tasas y contribuciones devengadas antes de la toma de posesión, cuando el monto obtenido en la subasta no alcance para solventarlos, no cabe una solución. análoga respecto de las expensas comunes para el caso que el inmueble se halle sujeto al régimen de la ley 13.512 Servicios Eficientes. S.A.
c/Yabra, Roberto Isaac s/Ejec.. Hay constancias de deudas en Municipalidad de Alte. Brown fs. 192 por $ 2215,71 al 9/8/02; en Rentas fs. 167 por $ 1166,23
al 30/6/02; sin deudas en Aguas Argentinas fs. 90 por estar fuera de radio al 16/5/01. Subasta sujeta a aprobación del Juzgado interviniente.
Buenos Aires, 29 de noviembre de 2004.
Karina G. Rapkinas, secretaria interina.
e. 7/12 N 62.823 v. 9/12/2004

acto de remate, y a cargo del comprador. Deudas:
Aguas Args. al 7-4-04 $ 46,21 fs. 127. OSN al 6-4-04
no registra deuda fs. 119. GCBA al 1-4-04 $ 800,59
fs. 123. El inmueble no abona expensas. La venta del inmueble se realizará ad-corpus en el estado de conservación y ocupación en que se encuentra. El comprador deberá constituir domicilio dentro del radio de Capital Federal bajo apercibimiento de que las sucesivas providencias se le tendrán por notificadas en la forma y oportunidad prevista en el art.
133 del Cód. Proc. Hágase saber al comprador que el saldo de precio deberá ser depositado en el Banco de la Nación Argentina, Sucursal Tribunales a la orden del Tribunal y como pertenecientes a estos autos, dentro de los cinco días de aprobada la subasta Arts. 580 y 584 del Cód. Proc.. Se deja constancia que en caso que el monto obtenido en la subasta no alcanzare para afrontar el pago de las deudas que registre el inmueble por impuestos, tasas y contribuciones, el adquirente sólo responderá por aquéllos a partir de la fecha en que tomare posesión del bien. Asimismo se hace saber que para mayor información los interesados podrán compulsar el expediente en los estrados del Juzgado. No procederá la compra en comisión ni la indisponibilidad de los fondos producidos en el remate. El inmueble podrá ser visitado los días 13 y 14 de diciembre de 12 a 14 hs.
Buenos Aires, 16 de noviembre de 2004.
Alejandro Barneche, secretario.
e. 7/12 N 62.817 v. 9/12/2004

N 28
N 24
El Juzgado Nacional de Primera Instancia en lo Civil N 24, sito en calle Talcahuano N 550, piso 6, hace saber por dos días en los autos SPIVAK JUANA INES c/RODRIGUEZ DE FERRARI NILDA RAQUEL y Otros, s/Ejecución Hipotecaria, Expediente N 117.061/1999, que el martillero Leonardo Chiappetti rematará el día jueves 16 de diciembre de 2004, a las 13;15 horas en punto, en el salón de ventas del Consejo de la Magistratura, calle Tte. Gral.
Juan D. Perón N 1233, Capital Federal, un inmueble ubicado con frente a la calle Gral. Lavalle N 848, entre las de Gral. Sarmiento y 25 de Mayo, del Partido de San Fernando, Provincia de Buenos Aires, compuesto de hall, dos salas a la calle, escritorio, living, patio, tres habitaciones, baño, cocina, comedor, baño. En planta alta: dos habitaciones y baño.
Todo en buen estado de conservación y desocupado. Edificado en el Lote 5, que mide: 12m08 de frente por 29 mts. de fondo. Superficie 300,32 m2. Nomenclatura Catastral: Circuns. I; Sec. A; Manz. 47; Parcela 19. Partida 733. Matrícula N 3131. Base $ 74.250. Al contado y mejor postor. El comprador deberá abonar en el acto del remate el 30% de seña, el 3% de comisión más IVA, 1% de sellado de boleto y el 0,25%
Acordada 24/2000, todo en dinero efectivo y deberá constituir domicilio legal dentro el radio de asiento del juzgado. Se adeuda por: OSN fs. 391 al 24/8/04. No registra deuda. Imp. Municipales fs. 157/8 al 23/3/01
$ 795,30; Imp. Inmobiliario fs. 422/27 al 31/7/04
$ 21.252,60; A. Argentinas fs. 428 al 17/9/04 $ 941,57.
El inmueble se exhibirá los días 10 y 11 de diciembre de 2004 de 10 a 12 horas.
Buenos Aires, 2 de diciembre de 2004.
María Laura Ragoni, secretaria interina.
e. 7/12 N 62.765 v. 9/12/2004

N 27
El Juzgado Nacional de Primera Instancia en lo Civil N 27, Secretaría Unica interinamente a mi cargo, sito en Av. de los Inmigrantes 1950, 6 piso de Capital Federal, comunica por dos días que en los autos caratulados CASTIÑEIRA, JULIO AMOR
c/TACCALLITTI, ARMANDO o TACCALLITTI Y BERTOLOTO s/Ejecución Hipotecaria Ejecutivo Expediente N 26.525/2001 que el martillero Javier Oscar Di Blasio, rematará el día 15 de diciembre de 2004 a las 9:45 hs. en el salón de ventas sito en la calle Tte. Gral. Juan D. Perón 1233 de Capital Federal, el inmueble sito en la calle Carhué 1227/29 entre García de Cossio y Patrón, Unidad Funcional N 2, Planta Baja de Capital Federal. Nomenclatura Catastral: Circ. 1; Sec. 72; Manz. 45; Parc. 10; Matrícula 1-66825/2. Superficie total 128 mts. 17 dm2. Porc. 31
con 80 centésimos. El inmueble consta de pasillo de ingreso común, living-comedor con piso de cerámica, cocina, baño completo, un dormitorio amplio y otro pequeño. También posee patio en el fondo y cuarto precario. Por escalera se accede a la terraza, todo ello en regular estado de conservación, advirtiéndose también faltantes de terminación. En el acto de constatación el inmueble se encontraba ocupado por la señora Silvia Graciela Taccallitti Arroyo, quien dijo ser titular del DNI 16.791.249, manifestando ocupar el inmueble conjuntamente con su padre demandado en autos, siendo ésta la única vivienda familiar, todo ello de acuerdo a las constancias de autos. Condiciones de venta: Al contado y mejor postor. Base $ 30.000,00. Seña 30%. Comisión 3%. Arancel Acord. 10/00 CSJN 0.25%, en el
El Juzgado Nacional de Primera Instancia en lo Civil N 28, a cargo de la Dra. Alicia Beatriz Alvarez, Secretaría Unica a mi cargo, sito en Talcahuano 490, piso 3, Capital Federal, comunica por dos días en autos LONDERO, ELSA IRENE ADELA c/GUILLEN PEDRO s/Ejecución Hipotecaria, Expte.
72297/00, que el martillero Antonio Julio Perrone CUIT 20-04149705-0 Tel. 4812-0912, subastará el día 20 de diciembre de 2004 a las 13:00 hs. en punto en Tte. Gral. Juan D. Perón 1233 de esta ciudad, el inmueble sito en Hipólito Yrigoyen 3179/81/
83/85, UF N 3 de la Planta Baja, entre Gral. Urquiza y 24 de Noviembre, Capital Federal. Nomenclatura Catastral: Circ. 9; Secc. 28; Manz. 41; Parc. 20; Matrícula 9-4396/3. Superficie 31,89m2. Porcentual 6,40%. Ad Corpus. Se trata de un PH de dos plantas, con entrada por la calle Hipólito Irigoyen 3181, UF 3, Capital Federal. La vivienda consta en planta baja de living comedor, cocina, baño con ducha solamente y un pequeño patio; en la planta alta a la que se accede por una escalera de hierro un dormitorio chico. Todo en regular estado de conservación. No devenga expensas y posee los servicios de luz y gas. Se encuentra ocupada por el Sr. Orlando López y la Sra. Enriqueta Landriel, quienes manifestaron habitarla en carácter de propietarios, sin exhibir título de propiedad. Base $ 20.000 al contado y mejor postor. Seña 30% Comisión 3%. Acordada 24/00 CSJN 0,25%. El comprador deberá constituir domicilio dentro del radio de la Capital Federal, bajo apercibimiento de que las sucesivas providencias se le tendrán por notificadas en la forma y oportunidad previstas en el art. 133 del CP. No procederá la compra en comisión, ni la indisponibilidad de los fondos. Deudas: fs. 216 GCBA $ 113,62 al 24/6/04
más fs. 217 $ 152,14 al 14/6/04; fs. 175/6 AA $ 71,13
al 1/4/04; fs. 162/4 OSN sin deuda al 27/01/04. No corresponde que el adquirente en subasta judicial afronte las deudas que registra el inmueble por impuestos, tasas y contribuciones devengadas antes de la toma de posesión cuando el monto obtenido en la subasta no alcanza para solventarlas fallo plenario en autos Servicios Eficientes c/Yabra. Exhibición: 14 y 15 de diciembre de 2004 de 14 a 15 hs. Publicar por dos días en el Boletín Oficial y en La Nación.
Buenos Aires, 26 de noviembre de 2004.
Mónica C. Fernández, secretaria.
e. 7/12 N 62.805 v. 9/12/2004

N 29
El Juzgado Nacional de Primera Instancia en lo Civil N 29 a cargo del Dr. Jorge Alberto Mayo, Secretaría Unica a cargo de la Dra. María M. Viano Carlomagno, sito en la calle Talcahuano 490, piso 4
C de Bs. As., comunica por 2 días en los autos caratulados BANCA NAZIONALE DEL LAVORO
S.A. c/OYHAMBURU JORGE GABRIEL y Otro s/Ejecución Hipotecaria Expte. N 62257/97 que el martillero público Luis Arnaldo Alberiche subastará el día 17 de diciembre de 2004 a las 12 y 45 hs. en punto en el salón de ventas de la Corporación de Rematadores sito en la calle Tte. Gral. Juan D. Perón 1233, C. de Bs. As. el inmueble sito en el Cuartel 2do., del Pdo. de Coronel Brandsen designado como Lote Tres, de la Quinta Cuatro, Pcia. de Bs. As. Certificado de dominio fs. 362. Certificado de inhibición fs. 360. Matrícula N 11885. Nomenclatura Catastral: I, Cir. II; Sec., A; Par. 3; Qta 4; Sup. total del terreno 3.700 m2, según titulo de propiedad. La propiedad se encuentra en un barrio privado denomi-

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nado Mendizábal Ruta 215, Km. 66/100 la finca se llama Nazarena fs. 329 previo a la casa se encuentra un gran parque con pileta de natación, árboles frutales y ligustrina en todo su alrededor hacia la derecha de la casa y a continuación un pequeño galpón y quincho cubierto, con lateral de pared hasta la mitad solamente y parrilla de material, la casa consta de living comedor pequeño con cocina incorporada, separada mediante mesada baja, con ventana que da a los fondos de la casa, pisos de cerámica y la pared del sector que da a la cocina también no posee alacenas sobremesada y calefón, hall de distribución, que conduce a un dormitorio, escritorio, sin placard, piso de cerámica puerta de acceso corrediza y ventana con reja sin persianas que dan al frente de la casa, otro dormitorio más grande y de similares características del anterior con placard empotrado puertas corredizas de pared a pared, frente a éste otro tercer dormitorio sin placard con ventana al fondo del parque, y contiguo a éste el baño con ducha y piso y pared de cerámica y techos de madera. El estado general del inmueble es bueno con materiales de época y sencillos.
Estado de ocupación: ocupado por el demandado y un hijo, los fines de semana también sus dos hijas y esposa según constatación fs. 328/331. Se adeudan: Rentas Pvcia. de Bs. As. fs. 373 $ 185,10 al 31-10-2004 Partida 013-025499-3. Municipalidad de Brandsen fs. 366 $ 3.296.86 al 26-10-04. Base: $
30.000,00 fs. 236. En caso de no haber postores se subastará nuevamente el día 30 de diciembre de 2004 a las 11 y 15 hs. en punto sin base. Seña: 30%.
Comisión 3%. Arancel según Acordada N 10/99
0,25% sobre el precio de venta. Sellado de ley 1%.
Todo en dinero en efectivo en el acto de la subasta y al mejor postor, debiendo el comprador acreditar su identidad, y constituir domicilio dentro del radio de la Ciudad de Bs. As. bajo apercibimiento de que las sucesivas providencias se le tendrán por notificadas en la forma y oportunidad previstas en el Art.
133 del CPCC. El comprador deberá depositar el saldo de precio dentro de los cinco días de aprobada la subasta en una cuenta a nombre de autos y a la orden del Juzgado bajo apercibimiento del art. 580
CPCCN. No procede la compra en comisión. De acuerdo a lo resuelto en el fallo Plenario del fuero en autos Servicios Eficientes S.A. c/Yabra Roberto J.
s/Ej. Hip. de fecha 18 de febrero de 1999, por el cual se ha establecido que no corresponde que el adquirente en subasta judicial afronte las deudas que registre el inmueble por impuestos, tasas y contribuciones, devengadas antes de la toma de posesión, cuando el monto obtenido de la subasta no alcance para solventarlos, con excepción de las deudas que se registren por expensas comunes, para el caso que el inmueble se halle sujeto al régimen de la ley 13.512. Exhibición. Los días 9, 10, 13 y 14 de diciembre de 2004, en el horario de 12 a 16 hs. Para mayor información dirigirse al Expte.
Buenos Aires, 1 de diciembre de 2004.
María M. Viano Carlomagno, secretaria.
e. 7/12 N 18.881 v. 9/12/2004

N 31
El Juzgado Nacional de 1 instancia en lo Civil N
31, sito en Uruguay 714, 5 piso, Cap. Fed., comunica por 2 días en los autos SAMMARTINO CARLOS ALBERTO y Otros c/ETCHENIQUE ALEJANDRA PATRICIA y Otro s/Ejecución Hipotecaria Expte. 68.108/01 que el martillero Alberto J. Radatti, subastará al contado y al mejor el día 15 de diciembre de 2004 a las 13,15 hs. en Tte. Gral. J. D. Perón 1233, Cap. Fed., el inmueble sito en Bartolomé Mitre 3522/26, UF 13, 2 y 3 piso de Cap. Fed., Nom.
Cat.: Circ. 9; Secc. 13; Manz. 12; Parc. 4; Matrícula 9-1884/13. Superficie 40,41m2. Porcentual 4,76%.
Conforme informe presentado por el martillero obrante en autos a fs. 122, el inmueble a subastar se encuentra en la calle Bmé. Mitre N 3522/26, UF. 13, 2 y 3 piso, entre Mario Bravo y Billinghurst, Cap.
Fed. y se trata de un dpto. antiguo en P.H. al que se accede por pasillo y luego por escalera desde un patio al primer piso que consta de cocina comedor con pisos cerámicos, baño y dormitorio en entrepiso todo en buen estado de conservación y ocupado por la demandada en carácter de propietaria y su hijo. Base U$S 4.495.05. Seña 30%. Comisión 3%.
Arancel 0,25% Ac. 10/99, a cargo del comprador, en efectivo en el acto del remate. Deudas: a OSN sin deuda al 12/5/04 fs. 139; A Aguas Args. S.A. la suma de $ 3.257,95 al 31/5/04 fs. 141; al GCBA la suma de $ 213,37 al 10/3/04 fs. 127. El inmueble se subasta como libre de deudas en concepto de expensas. No procederá la compra en comisión. El comprador deberá constituir domicilio dentro del radio de la Cap. Fed., bajo apercibimiento de que las sucesivas providencias se le tendrán por notificadas en la forma y oportunidad previstas en el art.
133 del Cód. Proc. El inmueble se exhibe los días 13
y 14 de diciembre de 2004 de 15 a 17 hs.
Buenos Aires, 1 de noviembre de 2004.
Marcela A. Penna, secretaria.
e. 7/12 N 62.810 v. 9/12/2004