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Martes 7 de diciembre de 2004

BOLETIN OFICIAL Nº 30.543

Segunda Sección N 32

El Juzgado Nacional de Primera Instancia en lo Civil N 32 a cargo de la Dra. Beatriz Arean, Secretaría Unica a mi cargo, sito en Av. de los Inmigrantes 1950, 1 piso de Capital Federal, comunica por dos días que en los autos caratulados BANKBOSTON
NATIONAL ASOCIATION c/ BERTI, LILIANA GRACIELA s/Ejecución Hipotecaria Ejecutivo, Expediente N 79.756/2002, que el martillero Javier Oscar Di Blasio, rematará el día 15 de diciembre de 2004 a las 9:00 hs. en el salón de ventas, sito en la calle Tte. Juan D. Perón 1233 de Capital Federal, el inmueble sito en la calle Condarco 2138/42/44, Unidad Funcional 7, piso 2 de Capital Federal. Nomenclatura Catastral: Circ. 15; Sec. 67; Manz. 60 A; Parc.
31. Matrícula: 15-3883/7. Superficie: 33 mts. 80 dm2.
Porc. 8 con 07 centésimos. El inmueble se compone de living, comedor, patio cubierto y un patio descubierto, cocina, baño con ducha y un dormitorio sin placard. En el acto de constatación el inmueble se hallaba ocupado por una persona que manifestó llamarse Liliana Graciela Berti, todo ello de acuerdo a la constatación efectuada por la escribana designada en autos. Condiciones de venta: Al contado y mejor postor. Base $ 30.000,00. Seña 30%. Comisión 3%. Acord. 10/99 CSJN 0,25%. En efectivo, en el acto de remate, y a cargo del comprador. Se hace saber a los interesados que las deudas del inmueble surgen de las constancias de autos. La venta del inmueble se realizará ad-corpus en el estado de conservación y ocupación en que se encuentra. El comprador deberá constituir domicilio dentro del radio de Capital Federal bajo apercibimiento de que las sucesivas providencias se le tendrán por notificadas en la forma y oportunidad prevista en el art.
133 del Cód. Proc. Hágase saber al comprador que el saldo de precio deberá ser depositado en el Banco de la Nación Argentina, Sucursal Tribunales a la orden del Tribunal y como pertenecientes a estos autos, dentro de los cinco días de aprobada la subasta Arts. 580 y 584 del Cód. Proc.. Asimismo y en virtud de lo dispuesto por el Plenario de la Cámara Nacional de Apelaciones en lo Civil Servicios Eficientes S.A. c/Yabra, Roberto Isaac s/Ej. Hip. del día 18-2-99, no corresponde que el adquirente en subasta judicial afronte las deudas que registra el inmueble por impuestos, tasas y contribuciones, devengadas antes de la toma de posesión, cuando el monto obtenido en subasta no alcanza para solventarlos. Tal principio no resulta de aplicación respecto de las expensas comunes para el supuesto que el inmueble se halle sujeto al régimen de la ley 13.512. Asimismo se deja constancia que no procede la compra en comisión ni el comprador podrá solicitar la indisponibilidad de los fondos Art. 598 de CPCC. modificado por la ley 24.441. El inmueble podrá ser visitado los días 13 y 14 de diciembre de 11.00 a 13.00 hs. Se hace saber que para mayor información los interesados podrán compulsar el expediente en los estrados del Juzgado.
Buenos Aires, 15 de noviembre de 2004.
José Benito Fajre, secretario.
e. 7/12 N 62.820 v. 9/12/2004
Juzgado Nacional de Primera Instancia en lo Civil N 32, Secretaría Unica a mi cargo, sito en Av. de los Inmigrantes 1950 1 piso, comunica por dos días en autos: VIDIRI CARLOS MARIA y Otros c/VILLANO
PASCUAL y Otros s/Simulación. Reservado, Exp.
3455/93 que el martillero Martín José Ortelli, rematará el día 15 de diciembre de 2004 las 9.15 hs. en punto, en la Corp. de Rematadores Tte. Gral. Perón 1233, Capital: La U.F. N 6 sita en el piso 5 del inmueble ubicado en esta ciudad, con fte. a la calle Once de Septiembre 992/94 entre Av. Olleros y Gorostiaga. Sup. total de 108m,27dm2. Porc. 12,34%.
Nom. Cat.: Circ. 17; Secc. 23; Manz. 18; Parc. 10a.
Matríc. 17-3817/6. Según constatación del martillero el inmueble a subastar calle Once de Septiembre 992/94 entre Olleros y Gorostiaga, piso 5 unid. 6, Barrancas de Belgrano, edificio de una antig. aprox.
de 18 años, buena construcción tiene liv-comedor, 3 dormitorios, 2 baños completos, cocina con breakfast, lavadero, cuarto de servicio y baño, serv.
individuales, el edificio tiene garage pero el espacio parte indivisa que le corresponde al inmueble de autos no fue embargado. La propiedad está ocupada por el Sr. Pascual Villano CI 9.620.885 y su esposa. Estado gral. bueno. En el exp. hay fotografías del inmueble. Base $ 200.000. Exhibición los días 13 y 14 de diciembre de 15 a 17 hs. El día 20 de diciembre a las 11:00 en punto en la misma sede se subastará el 50% indiviso de tres lotes en block sitos en el pueblo de San Miguel, Pdo. Gral. Sarmiento, Pcia. de Bs. Aires con frente a la Ruta 202, Angel T. de Alvear, Lote 7 NC: C. V; S. G; M. 71; P. 4;
Matríc. 62.898, Sup. 1.062 m2; Lote 6 NC: C. V; S. G:
M. 71; P. 5. Matríc. 62.899, Sup. 813m, 17dm2 y el Lote 5 NC: C. V; S. G; M. 71; P. 6. Matríc. 62.900, Sup.
974m, 94dm2. Según constatación del martillero, el inmueble a subastar, Av. A. T. de Alvear Ruta 202
esquina Palliere s/N, Localidad de Villa de Mayo, Pdo. de Gral. Sarmiento, Pcia. de Bs. Aires, ubicado
a 15 cuadras de la ex Ruta 8, se trata de una casa y un salón de fiestas, la casa tiene techo de tejas, actualmente consta de 3 cuartos y un baño, sin cocina, sup., cub. aprox., 90m2, el salón es de 10 x 20m2, piso de cemento, alisado y techo de chapa de cartón prensado, tiene un baño en su interior, todo de regular a mal estado de conservación, desocupado. En el exp. hay fotografías del inmueble.
Base $ 80.000. Exhibición los días 17 y 18 de diciembre de 10 a 12 hs.Y a continuación se procederá a subastar el bien sito en el Pdo. de Vicente López, Pcia. de Bs. Aires con frente a la calle 81 Florentino Ameghino 834 y calle 81-A, Brasil 855.
NC: C. IV; S. F; M. 11; P. 6a. Matríc. 12.286. Sup:
614m,67dm2. Según constatación del martillero el inmueble a subastar, calle 81 Florentino Ameghino 834 actualmente N pintado entre los Nros. 820 y 866, Brasil 855 sin N entre los Nros. 817 y 851, entre Melo y Gemes, Florida, Part. de Vte. López, Pcia. de Bs. Aires, ubicado a 10 cuadras de la Av.
Gral. Paz, se trata de un galpón con entrada y salida por ambas calles, antigedad aprox. 45 años, terreno de 17 x 35m. Sup. total 600m2. techo parabólico, de chapas metálicas y plásticas, ambos portones son metálicos, con oficinas y baños de personal 2
tiene en la terraza un galpón de chapas de zinc, todo en buen-regular estado gral., ocupado por una persona que dijo ser inquilino y se negó a identificarse, no exhibiendo en ese acto contrato alguno, pudiendo observar la existencia de algunas máquinas para la industria plástica. En el exp. hay fotografías del inmueble. Base $ 95.000.- Exhibición los días 16
y 17 de diciembre de 10 a 12 hs. Deudas: todas surgen de las constancias de autos. Seña 30%.
Comisión 3%. 1% sellado de Ley para los inmuebles en Pcia. de Bs. Aires. 0,25% Ac. 10/99 CSJN.
Dinero efectivo en el acto del remate. Quien o quienes resulten compradores la constitución de domicilio legal dentro del radio de la Ciudad de Bs. Aires, bajo apercibimiento de que las sucesivas providencias se le tendrán por notificadas en la forma y oportunidad previstas en el art. 133 del CPCC. De acuerdo a lo resuelto en el fallo plenario del 18-2-99 de la Exma. Cámara Nacional de Apelaciones en lo Civil en autos. Servicios Eficientes S.A. c/Yabra Roberto Isaac s/Ej. Hipotecaria no corresponde que el adquirente en subasta afronte las deudas que registre el inmueble por impuestos, tasas y contribuciones, devengadas antes de la toma de posesión, cuando el monto obtenido en la subasta no alcanza para solventarlas.Tal principio no resulta de aplicación respecto de las expensas comunes para el supuesto de que el inmuebe se halle sujeto al régimen de la Ley 13.512.
Buenos Aires, 30 de noviembre de 2004.
José Benito Fajre, secretario.
e. 7/12 N 31.143 v. 9/12/2004

sas y contribuciones devengadas antes de la toma de posesión, cuando el monto obtenido en la subasta no alcance para solventarlos, no cabe una solución análoga respecto de las expensas comunes para el caso que el inmueble se halle sujeto al régimen de la Ley 13.512 Servicios Eficientes S.A.
c/Yabra Roberto Issac. s/Ejec.. Hay constancias de deudas en Municipalidad de Lanús fs. 175 por $ 6744,66 al 24/1/03; en Rentas fs. 187 por 10.821,29 al 28/2/03; en Aguas Argentinas fs. 164
por $ 406,73 al 20/1/03 no tiene deudas ni en OSN
fs. 167 al 27/1/03.
Buenos Aires, 22 de noviembre de 2004.
Silvia C. Vega Collante, secretaria P.A.S.
e. 7/12 N 62.816 v. 9/12/2004

N 43
Juzgado Nacional en lo Civil N 43, Secretaría a mi cargo, comunica por 2 días en autos FISCMAN
BEATRIZ MONICA c/MINDEL NORBERTO SIMON
s/Ejec. Hipotecaria Expte. 44.278/03 que el martillero Guillermo Juan Gainza Paz rematará ad corpus, el día 15 de diciembre de 2004 a las 11 hs. en punto, en la calle Tte. Gral. Juan D. Perón 1233 Capital, las dos quintas avas partes indivisas de la Unidad Funcional N 4 sita en el inmueble de la calle Uruguay N
948/52, piso 1 2 de esta ciudad. Matrícula 20-769/
4, con superficie cubierta de 109,50 m2, cubierta común 28,88 m2. Superficie total 138,38 m2. Porcentual 7,69% Nomenclatura Catastral Circ. 20;
Secc. 7; Manzana 33; Parcela 31 A. Según constatación efectuada el 30 de agosto de 2004, el Oficial de Justicia informa que en el domicilio indicado fue atendido por Macarena Carballo, DNI 24.873.004 y el inmueble consta de hall; 5 cuartos, cocina y 3 baños y ahí funciona la empresa Industrias Alimenticias Mendocinas y que alquila el inmueble a Beatriz Mónica Fiscman. Fdo.: Carlos Urien, Oficial de Justicia.
Adeuda a Gob. de la Ciudad $ 76,77 al 11/9/2003 fs.
59; a Aguas Args. no registra deuda al 12/9/03 fs. 56;
Expensas sin deuda al 17/11/04 fs. 164. Venta al contado y al mejor postor. Base $ 65.000. Seña 30%.
Comisión 3%. Arancel Acord. 24/00 CSJN 0,25% en efectivo en el acto. El saldo de precio el comprador deberá depositarlo dentro del 5 día de aprobada la subasta bajo apercibimiento de lo dispuesto por el art. 580 CPCC. El comprador deberá constituir domicilio dentro del radio del Juzgado bajo apercibimiento de que las sucesivas providencias se le tendrán por notificadas en la forma y oportunidad prevista por el art. 133 CPCC. Visítar los días 13 y 14 de diciembre de 10 a 12 hs.
Buenos Aires, 30 de noviembre de 2004.
María Cristina Espinosa de Benincasa, secretaria.
e. 7/12 N 62.809 v. 9/12/2004

N 40
Juzgado Nacional de Primera Instancia en lo Civil N 40 de Capital Federal, sito en Uruguay 714, Piso 4, Capital Federal, comunica por dos días en autos caratulados BANK BOSTON NA c/NUÑEZ MARIO
y Otro s/Ejecución Hipotecaria Expte. N 126.908/
98 que el martillero Eduardo Abel Espósito procederá a subastar el día 14 de diciembre de 2004 a las 12:45 hs. en Tte. Gral. Juan D. Perón 1233, Capital Federal, el siguiente bien: Un inmueble sito en calle Mendoza 4069, Pdo. de Lanús, Pcia. de Buenos Aires, Superficie 341,80 m2. Nomenclatura Catastral:
Circunscripción 1; Sección T; Manzana 53; Parcela 19. Matrícula 28874. Según informe efectuado por el martillero, se encuentra el bien ocupado por el demandado en autos y su núcleo familiar como propietarios. Se trata de un inmueble con frente a calle Mendoza con dos ingresos por los números 4067 y 4069. Por el 4069 se accede por un local remisería a cocina, living comedor, un dormitorio, un baño y terraza.Y por el 4067 se ingresa a un pasillo común que comunica con tres construcciones compuestas de: 1 Cocina, comedor, baño, un dormitorio y terraza. 2 Cocina-comedor, baño y un dormitorio.
3 Un dormitorio, cocina-comedor y un baño. El estado general es regular. Subastándose en el estado en que se encuentra en exhibición, pudiendo visitarse los días 9 y 10 de diciembre de 15 a 17 hs. Base:
$ 40.000. Seña 30%, transcurridos los 30 días de celebrada la subasta con o sin mora deberá integrarse el saldo de precio con el interés que pague el Banco de la Nación Argentina para las imposiciones a plazo fijo a 30 días. Comisión 3% más IVA. Al contado y al mejor postor. Se encontrará asimismo a cargo del adquirente abonar el veinticinco centésimos por ciento 0,25% del precio final obtenido en subasta correspondiente a arancel de remate, conforme Acordada N 24/00. El comprador deberá constituir domicilio en Capital Federal. No procederá la compra en comisión ni la cesión del boleto de compraventa, así corno tampoco cualquier otro negocio que importe sustituir al comprador en subasta. Tampoco se admitirá la actuación en el expediente del eventual cesionario del inmueble subastado. No corresponde que el adquirente en subasta afronte las deudas que registra el inmueble por impuestos, ta-

El Juzgado Nacional de 1 Instancia en lo Civil N
43, Secretaría Unica, sito en Uruguay 714, entrepiso, Capital Federal comunica por dos días en autos:
BANKBOSTON N.A. c/DEL GIUDICE HECTOR A.
s/Ejecución Hipotecaria Expte. 93.017/99 que el martillero Miguel de Elizalde 4811-4941 rematará el martes 14 de diciembre de 2004 a las 12:15 en el salón de la Corporación de Rematadores, Tte. Gral.
Perón 1233, Capital, el inmueble ubicado en la localidad de Ramos Mejía, Villa Don Bosco, calle Aconcagua 15 esq. Olivera. Nom. Cat.: Circ. II; Secc. I;
Manz. 116; Parc. 2; Pda. 094346. En muy buen barrio de casas bajas y de buena calidad, alrededor de 10
cuadras de la Av. de Mayo, importante arteria de la zona a la Est. Ramos Mejía. En esquina con entrada por Aconcagua y entrada para autos por Olivera.
Tipo chalet c/techo de teja y ladrillo a la vista. Consta de pequeño jardín al frente, entrada, living c/chimenea, comedor unido a la cocina, 3 dormitorios, baño y al fondo amplio terreno descubierto c/pileta, tinglado para auto, parrilla y pieza con baño. En gran estado de destrucción, con faltantes de elementos y azulejos en cocina y baños, puertas y ventanas.
Mide: 10 mts. s/Aconcagua al N, 4,24 de ochava y 19,43 s/Olivera al E. Sup. 287 mc 19 - Base $ 45.000.
al contado y mejor postor. Seña 30%. Comisión 3%.
Sellado de ley. Arancel 0,25%. Se encuentra desocupado. Adeuda DGR al 31/8/04 $ 4.539,30, As.
As. al 25/8/94 $ 328,51 y ABL y Seguridad Ramos Mejía al 1/9/04 $ 277,57. No procede la compra en comisión ni la indisponibilidad de fondos. El comprador debe constituir domicilio en la Capital Federal, y deberá abonar el saldo dentro de los cinco días de realizada la subasta. Se exhibe el viernes 10 y sábado 11 de diciembre de 2004 de 16 a 18 hs.
Buenos Aires, 1 de diciembre de 2004.
María Cristina Espinosa de Benincasa, secretaria.
e. 7/12 N 30.621 v. 9/12/2004

N 49
El Juzgado Nacional de Primera Instancia en lo Civil Nº 49, Secretaría Unica a mi cargo, sito en Uruguay 714 piso 7º, comunica por dos días en los autos: BANCO COMAFI S.A. c/FERNANDEZ HECTOR RAFAEL s/Ejec. Hipoteccaria Expte. Nº
23

53.547/01 que el martillero Augusto Bence Pieres Tel. 4784-9666 rematará el día 16 de diciembre de 2004 a las 8:45 horas en punto: Un lote de terreno ubicado en el Partido de Florencio Varela, Pcia. de Buenos Aires, designado como Lote 7 de la Manzana 23. Sup. del terreno: 424,68 m2. Nom. Cat.: Circ. I;
Sec. A; Manz. 56; Parc. 7. Matrícula: 29607 de Florencio Varela. Se trata de una buena casa de dos plantas, con frente a la calle Leandro N. Alem 341, entre Alberdi y Brown de Florencio Varela, con techo de tejas, ladrillos a la vista y consta en planta baja:
patio al frente, living-comedor en L, amplio comedor de diario integrado a una sala y a la cocina, amplio lavadero cerrado y detrás un largo fondo con quincho de material y baño sin instalar, y al lado del comedor de diario 1 baño completo; en planta alta hay 3 dormitorios, 1 baño completo, otro dormitorio en suite con baño, pequeño balcón y terraza hacia el jardín. Todo se encuentra en buenas condiciones.
ocupado por el Sr. Miguel Angel Vallejos y familia exclusivamente por habérsela cedido el propietario Sr. Fernández, según manifestó. Al contado y mejor postor. Base: $ 160.000. Seña: 30%. Comisión: 3%.
Arancel CSJN: 0,25%. Sellado legal de boleto 1%.
Adeuda: a Aguas Bonaerenses S.A. al 12-5-04
$ 465,76 fs. 143; a Rentas de Prov. al 31-3-04
$ 18.107,93 fs. 139 y O.S.N. sin deuda fs. 129.
No corresponde que el adquirente en subasta afronte las deudas que registre el inmueble por impuestos tasas y contribuciones, devengadas antes de la toma de posesión, cuando el monto obtenido no alcance para solventarlas, con excepción de las deudas por expensas comunes P.CCiv. 18-2-99 Servicios Eficientes S.A. c/Yabra Roberto Isaac s/Ejec..
El adquirente deberá constituir domicilio en Cap.
Federal bajo apercibimiento que las sucesivas notificaciones se darán por cumplidas en la forma dispuesta por el Art. 133 del C. Pr. Exhibición: Días 13 y 14 de diciembre próximos de 15:30 a 17:30.
Buenos Aires, 30 de noviembre de 2004.
Osvaldo H. Pérez Selvini, secretario.
e. 7/12 N 62.808 v. 9/12/2004

N 50
Juzgado Nacional de Primera Instancia en lo Civil N 50, Secretaría Unica, sito en Uruguay 714, 3
Piso, Capital Federal, comunica por dos días en los autos CONS. DE PROP. AYACUCHO 64 c/PEREZ, MARIA CRISTINA s/Ejecución de Expensas, Expte. N 52.026/01, que el martillero Hugo C. Taquini rematará el día 23 de diciembre de 2004, a las 13
horas en la Corporación de Rematadores, calle Perón 1233, Capital Federal, el departamento designado como Unidad Funcional N 11 del 5 piso, Letra B, del edificio sito frente a la calle Ayacucho N 64, Capital Federal. Matrícula 11-658/11. Cuenta con una superficie de 88m02m2 y le corresponde un porcentual del 6,635%. Consta de pequeño hall de entrada, living-comedor al frente con balcón angosto, dos dormitorios, un baño completo, comedor de diario, cocina, lavadero y baño de servicio. Tiene pisos de parquet y se encuentra en perfecto estado de mantenimiento. Integra un buen edificio de aproximadamente 55 años de antigedad, desarrollado en planta baja y 7 pisos altos, con dos unidades por planta, dos ascensores y servicios individuales de agua caliente y calefacción. Está ocupado por la Srta. Carolina Cavallari conjuntamente con su madre, en calidad de inquilinas con contrato vigente, el que no fue exhibido. Base $ 21.200. Al contado y al mejor postor. Seña 30%. Comisión 3%. Ac. 10/99, 0,25%, todo en efectivo en el acto del remate. A El comprador deberá depositar el saldo de precio dentro de los 5 días de aprobado el remate y bajo apercibimiento de lo prevenido por el art. 584 del C.P. B
No corresponde que el adquirente en subasta judicial afronte las deudas que registre el inmueble por impuestos, tasas y contribuciones, devengadas antes de la toma de posesión, cuando el monto obtenido en la subasta no alcance para solventarlas, a excepción de las expensas comunes cfr. CNCiv.
en pleno, 18/2/99 en autos Servicios Eficientes S.A.
c/Yabra Roberto Isaac s/Ejec. Hipot.. El inmueble registra deudas en concepto de: Aguas Argentinas fs. 79 $ 290,10 al 30/9/02; O.S.N. fs. 86 sin deuda al 16/X/02; Imp. Municipal ABL fs. 141
$ 2.971,40 al 6/6/03, y por expensas comunes fs.
216 vta. al mes de abril del 2004 $ 10.830,76, más los intereses correspondientes. Visitar los días 20 y 21 de diciembre de 10 a 12 horas. No procede la compra en comisión ni el comprador podrá solicitar la indisponibilidad de los fondos. Demás circunstancias obrantes en autos. El comprador deberá constituir domicilio en la Capital Federal.
Buenos Aires, 2 de diciembre de 2004.
Juan C. Insúa, secretario.
e. 7/12 N 62.834 v. 9/12/2004

N 53
El Juzgado Nacional de Primera Instancia en lo Civil N 53 interinarmente a cargo del Dr. Horacio A.
Maderna Etchegaray, Secretaría Unica a mi cargo,