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Martes 12 de octubre de 2004

Segunda Sección
Buenos Aires, 5 de octubre de 2004.
Sebastián F. Font, secretario.
e. 8/10 N 58.465 v. 12/10/2004

N 46
El Juzg. Nac. de 1ra. Instancia Civil N 46, Sec.
Unica, sito en Av. de los Inmigrantes 1950, piso 4, Cap. Fed.; comunica por 2 días en autos CONS. PROP. LAMADRID 2188 c/VALENTINI Y
URDAMPILLETA EUGENIO L. y Otra s/Ejec. de Expensas Expte. 24477/98 que el martillero Ricardo Mattiassich, subastará al contado y mejor postor, el día 15-10-2004, a las 12:40 hs. en J. D.
Perón 1233 Cap. Fed. Un departamento en P.H.
de 1 ambte. al frente designado U/F 49, sito en el piso 8 D, del edificio calle Lamadrid N 2188
entre Av. Colón y Boulevard Marítimo de la Ciudad de Mar del Plata, Partido de Gral. Pueyrredón. Nom. Cat.: C.I.; M. 184; P. 8; Subparcela 49;
Polígono 08-03. Matrícula 142746, demás referencias según título agregado en autos. Según constatación desocupado; compuesto de 1 ambiente;
baño completo; cocina tipo kichinet; Balcón Francés y 2 placares de un cuerpo empotrados. Sup.
26,88 m2. Porcentual 0,90%; en regular estado de conservación. Deudas: Agua OSMGP. fs. 366 a 246-04 $ 2334,65; Imp. Municip. fs. 363 a 4-6-04
$ 9372,05; Rentas fs. 367 a 25-6-04 $ 241,30. Expensas fs. 373 a 30-7-04 $ 9541,25 valor expensas de julio 2004 $ 65,29. Visitar 13 y 14 de octubre04 de 10 a 12 hs. Base $ 15.000. Seña 30%.
Comisión 3% Sellado de Ley; Arancel 0,25% Ac.
24/00 CSJN; todo en efectivo en el acto del remate. No procederá la venta en comisión, ni la ulterior cesión del boleto de compra venta. El adquirente deberá constituir domicilio en el radio del Juzgado y deberá efectivizar el pago del saldo de precio dentro del quinto día de aprobada la subasta, en los términos del art. 580 del CPCC.
Buenos Aires, 30 de septiembre de 2004.
María del Carmen Kelly, secretaria.
e. 8/10 N 26.547 v. 12/10/2004

N 51
El Juzgado Nacional de 1ra. Inst. en lo Civil N
51, Secretaría Unica, comunica por 2 días en autos: BANKBOSTON N.A. c/DIDIEGO DE SALONIA, MARIA EUGENIA y Otro s/Ejecución Hipotecaria, Exp. 102.024/01, que el martillero Miguel A. M. Soaje subastará el 13 de octubre del 2004 a las 12,20 horas, en el Salón de la calle Pte. Tte.
Gral. J. D. Perón N 1233 de esta Ciudad, dos lotes de terreno ubicados en el Paraje El Palenque del Pdo. de Moreno, designado como quinta 118 P. IV, Lotes 11 y 4, matrículas 34.579 y 43.007, que miden y adeudan: Lote 11: 38,48m al fte., al O por 40m de fdo., Sup. 1539,20m2, Rentas $ 12.327,53 al 20/7/04 fs. 252/3, Municipalidad por Serv. Generales $ 2.839,68 y Tasa Alum. cuotas $ 631,91 al 23/7/04 fs. 254, y Lote 4: 38,48m al fte. al E por 40m de fdo., sup. 1539,20; Rentas 5509,77 al 20/7/04 fs. 250/1 y Municipalidad $ 1098,84 al 23/7/04 fs. 255; y en conjunto adeudan Expensas $ 9,86 al 31/3/04 fs. 218; fuera del radio servido de OSN fs. 159, y de AGBA fs.
153. Del informe del martillero surge que el inmueble está señalizado con el N 118 delimitado por las calles Jilgueros, Marbella, Los Robles y Lambertianas del Country San Diego, en el Paraje denominado El Palenque del Partido de Moreno, Pcia. de Bs. As. Se encuentra ocupado por un inquilino del demandado. Lo hace junto a su cónyuge y tres hijos en carácter de locatarios. Se trata de un chalet con techo de tejas, porch de entrada techado, que se compone en planta baja de un hall recibidor; un living comedor, 3 dormitorios con piso de parquet; comedor diario; cocina;
2 baños con bañaderas; un dormitorio con baño de servicio; garaje; y jardín de invierno; por escalera de madera se accede a un playroom instalado en la planta alta. Al fondo una pileta de material con paredes azulejadas y el resto jardín. Se hace constar, que el contrato de alquiler vence el 31/7/06, abonando un canon mensual de $ 1000, con consentimiento expreso en la cláusula IX del acreedor hipotecario fs. 245. Esta venta se realiza al contado y al mejor postor, base $ 571.713,88.
Seña 30%, comisión 3%, sellado de ley 0,5% y Arancel Acordada 24/00 0,25%, todo en dinero en efectivo en el acto de la subasta, debiendo el comprador constituir domicilio dentro del radio de la Capital Federal, bajo apercibimiento de que las sucesivas providencias se le tendrán por notificadas en la forma y oportunidad previstas por el art.
133 del C.P. El adquirente deberá hacerse cargo en caso de que no existiere remanente suficiente de las expensas y no procede la compra en comisión. Se hace constar al comprador fs. 244, que los nuevos socios del Country San Diego deberán abonar una cuota de ingreso de $ 36.000, previa aceptación de su ingreso al Club por parte del Di-

rectorio. Exhibición: los días hábiles del 7 al 12 de octubre de 10 a 12 hs.
Buenos Aires, 7 de octubre de 2004.
María Lucrecia Serrat, secretaria.
e. 8/10 N 58.634 v. 12/10/2004

N 61
El Juzgado Nacional de Primera Instancia en lo Civil N 61 a cargo de la Dra. Liliana E. Abreut de Begher Secretaría Unica a mi cargo, sito en Avda.
de los Inmigrantes 1950 4 Piso, Capital Federal, comunica por 2 días, en los autos BOVIO ELMO
c/ARCE JOSE JACINTO s/Ejecución Hipotecaria Reservado Expte. N 66.531/97; que el Martillero Público Alejandro Juan José Ibáñez tel/fax 43711063 rematará el 27 de octubre de 2004 a las 9:00
hs. en punto en Tte. Gral. Juan D. Perón 1233
Capital Federal, siendo la exhibición los días 25 y 26 de octubre de 2004 de 9 a 11 hs. El inmueble ubicado en la calle Juncal 838/40/44/46/48 con entrada común por el N 840 2 Piso Dto. F U.F.
N 17 entre Suipacha y Esmeralda de esta Capital Federal; Nomenclatura Catastral: Circ. 20, Secc.
3, Mza. 31, Parcela: 3. Matrícula: 20-898/17, Sup.
cubierta propia en el piso segundo: 48,15m2 y en la planta sótano: 2,19 m2, lo que hace un total propio de 50,34 m2; Porcentual 0 con 68 centésimos; de acuerdo al informe realizado por el oficial de justicia a fs. 182 vta., el inmueble se encuentra ocupado por el Sr. Hugo Nicolás Cozza D.N.I. N
26.134.192 en calidad de inquilino con contrato conjuntamente con Sra. esposa Claudia Giervado D.N.I. 26.759.295. Consta de: living-comedor, un dormitorio con placard, baño completo, cocina con secador para ropa a calefacción, siendo su estado general bueno. Según informe del martillero a fs. 192 consta de: Living-comedor con piso de madera tipo parquet con ventana a un aire y luz interno, cocina instalada con mesada de mármol y bacha enlozada, con paredes azulejadas en color verde agua con guarda superior en color negro con una altura de aprox. 1,60 m con ventana a un aire y luz interno, gabinete para el secado de prendas; hall íntimo con placard de 2 puertas, baño instalado con piso con revestimiento vinílico del tipo flexiplast, paredes azulejadas en color celeste con guarda superior en color negro con una altura de aprox. 2m, artefactos sanitarios en color blanco de la época de la construcción del edifico aprox. 40 años, 1 dormitorio con piso de parquet de madera, placard de 6 puertas 3 superiores pequeñas y ventana al aire y luz. De buen a regular estado de uso y conservación, con el desgaste propio del transcurso del tiempo. Cuenta con servicios centrales de agua caliente y calefacción.
De acuerdo a las carecterísticas, medidas y linderos que surgen del título obrante en autos. La venta se realiza al contado, en efectivo, al mejor postor, Ad Corpus, en el estado físico y jurídico en que se encuentra. Base: $ 55.000. Seña: 30%.
Comisión: 3% Arancel aprobado por la Acordada 10/99 del 0,25% a cargo del comprador. Todo en efectivo y en el acto del remate. El comprador deberá constituir domicilio dentro del radio del Juzgado y depositar el saldo líquido resultante del remate en el Banco de la Nación Argentina - Sucursal Tribunales - a nombre del suscripto y como perteneciente a los presentantes obrados, en el plazo y bajo apercibimiento previstos en el art. 564
del C.P.C.C. No procederá la compra en comisión.
De acuerdo al fallo plenario de la Excma. Cámara Nac. en lo Civil del 18/2/99 en autos: Servicios Eficientes S.A. c/Yabra, Roberto Isaac s/Ejecución Hipotecaria no corresponde que el adquirente en subasta judicial afronte las deudas que registra el inmueble por impuestos, tasas y contribuciones, devengadas antes de la toma de posesión, cuando el monto obtenido en la subasta no alcanza para solventarlas. Tal principio no resulta la aplicación respecto de las expensas comunes para el supuesto de que el inmueble se halle sujeto al régimen de la ley 13.512. Adeuda a G.C.B.A. s/fs.
319 $ 1.000,70 al 10/04/03 y a fs. 321 $ 45,36 al 10/04/03; a O.S.N.: s/fs. 299 Partida sin deuda al 29/04/03; a A.A.S.A.: s/fs. 316 $ 874,38 al 09/04/03.
Expensas s/fs. 214 no registra deuda al 21/09/04.
Expensa mensual de agosto 2004 $ 159.
Buenos Aires, 28 de septiembre de 2004.
Eduardo José Gorris, secretario.
e. 8/10 N 58.413 v. 12/10/2004
El Juzgado Nacional de Primera Instancia en lo Civil N 61 a cargo de la Dra. Liliana E. Abreut de Begher, Secretaría Unica a mi cargo, sito en la Avda. de los Inmigrantes 1950, piso 4to., de esta Ciudad, comunica por dos días en los autos caratulados BANCO DE LA CIUDAD DE BUENOS
AIRES c/PEISAJOVICH, MARIO LEON y Otra s/Ejecución Hipotecaria Expte. N 60592/97, que el Banco de la Ciudad de Buenos Aires rematará el día 28 de octubre de 2004 a las 10:00 hs. en la Corporación de Rematadores y Corredores Inmo-

BOLETIN OFICIAL Nº 30.503

biliarios, ubicada en la calle Tte. Gral. Perón 1233, Capital Federal, el inmueble ubicado en la Avda.
José María Moreno 748/750, entre la Avenida Directorio y la calle José Bonifacio, Unidad Funcional 11 ubicada en el cuarto piso, Letra A y Unidad Complementaria número VIII Matrícula 611819/11 ubicada en la Planta Sótano destinada a baulera y la una/quince ava parte indivisa de la Unidad Funcional número 1 ubicada en la Planta Baja destinada a garaje, matrícula 6-11819/1 de la Capital Federal. Nomenclatura Catastral: Circunscripción 6, Sección 40, Manzana 81, Parcela 18 b. Conforme tasación obrante en autos, se trata de un departamento ubicado sobre el frente y cuenta con entrada principal; tres dormitorios uno utilizado como escritorio; baño completo y toilette. Entrada de servicio, cocina; espacio guardacoches y baulera. Estado de conservación. Buenas condiciones de conservación. Estado de ocupación: La señora María Estela del Valle Estrada D.N.I. Nro. 10.792.290 manifiesta que ocupa el departamento en carácter de propietaria junto a su esposo Mario Peisajovich, D.N.I. Nro. 4.260.974
y una hija menor de edad. Condiciones de Venta:
Al contado y al mejor postor con la base de $ 130.000. Seña 30%. Comisión: 3% más I.V.A.
sobre comisión y 0,25% del precio de venta en concepto de arancel aprobado por la Acordada 10/99 a cargo del comprador. Exhibición: El 25 y 26 de octubre de 2004 en el horario de 15:30 a 17:30 horas en el domicilio de la presente ejecución. En el acto de suscribir el boleto de compraventa exigirá de quien o quienes resulten compradores la constitución de domicilio dentro del radio de la Capital Federal, bajo apercibimiento de que las sucesivas providencias se le tendrán por notificadas en la forma y oportunidad previstas en el art. 133 del Código Procesal. No procederá la compra en comisión. El adquirente en subasta judicial no se encuentra obligado a afrontar las deudas que registre el inmueble por impuestos, tasas y contribuciones devengadas antes de la toma de posesión, cuando el monto obtenido en la subasta no alcance para solventarlas, con excepción de las deudas que por expensas comunes registre el bien cuando el inmueble se encuentre sujeto al régimen de la propiedad horizontal. CNCiv. en pleno fallo del 18.2.99 Servicios Eficientes S.A.
c/Yabra, Roberto s/Ejecución Hipotecaria. Se encuentran acreditadas las siguientes deudas: Aguas Argentinas: informe del 15.04.04 fs. 449/454 sin deuda. G.C.B.A.: informe del 16.04.04 fs. 458 $
2.086,25 deuda al 15.07.04. OSN: Informe del 19.04.04 fs. 446 sin deuda. Expensas comunes:
Informe de fs. 471 $ 12.865,13 adeuda al 1.04.04.
Buenos Aires, 29 de septiembre de 2004.
Eduardo José Gorris, secretario.
e. 8/10 N 58.463 v. 12/10/2004

N 75
Juzgado Nacional de Primera Instancia en lo Civil N 75, Secretaría Unica; sito en la calle Avda.
de los Inmigrantes N 1950, Planta baja de esta ciudad, comunica por dos días en los autos: SIMON MARTA ELENA y Otros c/FERNANDEZ
ROMERO CARLOS y Otro s/Ejecución Hipotecaria, Exp. N 87.367/2002, que el martillero César Martín Estevarena rematará, ad-corpus, al contado, al mejor postor el día 20 de octubre de 2004 a las 8:20 hs. en punto, en la sede de la Corporación de Rematadores, calle Tte. Gral. Juan D. Perón 1233 de esta Ciudad; el inmueble sito en la calle Pasaje Regal o Real N 49 entre las calles Cuevas y Ombú, del Partido de Tres de Febrero, Pcia. de Bs. As. Nomenclatura Catastral: Circunscripción: VI. Secc.: G. Manzana: 57. Parcela: 22.
Partida N 31.773. Matrícula 2816. A fs. 115/19, se encuentra agregado el título de propiedad del inmueble del que surge que el terreno cuenta con una superficie de 166,96 mts2. A s. 147 obra el informe de la constatación del inmueble que consta de living-comedor, dos dormitorios, baño, cocina, garage y patio atrás, en buen estado de uso y conservación, ocupada por el demandado, y tres hijos menores de edad. Deudas: A fs. 55/56, Aguas Argentinas informa que no registra deuda al 1911-02. A fs. 58, Rentas de la Pcia. de Bs. As. con una deuda de $ 1.516,31 al 11-12-02. A fs. 63, O.S.N. sin deuda al 30-12-02. A fs. 70/78, Municipalidad de Tres de Febrero con una deuda de $ 633,34 al 16-12-02. Condiciones de Venta: Base:
U$S 56.142,71. Seña: 30%. Comisión: 3%. Arancel CSJN 0,25% A cargo comprador. Todo en dinero en efectivo en el acto del remate. El comprador deberá constituir domicilio en Capital Federal, bajo apercibimiento de lo dispuesto por el art. 133
del Código Procesal, e integrar el saldo de precio dentro de los cinco días de aprobada la subasta art. 580 del Cód. Procesal, bajo apercibimiento de lo dispuesto por el art. 584 del mismo código.
No se admitirá la compra en comisión. Se visita los días 15 y 18 de octubre de 2004 de 10 a 12 hs.

50

Buenos Aires, 30 de septiembre de 2004.
María Inés Lezama, secretaria.
e. 8/10 N 58.486 v. 12/10/2004

N 80
Juzgado Nacional de Primera Instancia en lo Civil N 80, Secretaría Unica, sitos en la Avda. de los Inmigrantes 1950, piso 6 de esta Capital Federal, comunica por dos días, en autos BANCO
SUPERVIELLE SOCIETE GENERAL S.A. c/ALFONSO, MARIA ISABEL s/Ejecución Hipotecaria Expediente N 108.927/99; que el martillero don Rafael Ricardo Bronenberg Victorica, TE 48037348 y 15 5316-6340; rematará el día 21 de octubre de 2004, a las 12:00 horas; en el salón de la Corporación de Rematadores, sita en la calle Tte.
Gral. Juan D. Perón 1233 de esta Capital Federal;
la propiedad que se exhibirá los días 14 y 15 de octubre de 2004 en el horario de 15 a 16 horas, ubicada en Villa Libertad, Partido de San Martín, Provincia de Buenos Aires; designada como lote Once de la Manzana Trece b, con frente a la calle Segunda, entre las de Lavalle y Carlos Gardel;
Nom. Catastral: Circ. III; Sección W, Manzana 13
b, Parcela 11, Partida 170.047, Matrícula 37.059;
quien según constatación del Sr. Escribano don Pedro Alberto Vildosola y el martillero actuante, está ocupada por el Sr. Jorge Eduardo Céspedes, La Sra. Alicia Rosa Cabral y tres hijos y la vivienda se compone desde el porche de entrada con entrada para garage, livnig-comedor, tres dormitorios, baño, cocina, garage, en el fondo patio con parrilla y un pequeño galpón, una escalera que conduce a la terraza. El estado de conservación es el normal por uso. Base de Venta U$S 45.953.
De no existir ofertas pasada la media hora, saldrá nuevamente a la venta, sin base; al contado, seña 30%, comisión 3%, más el 0,50% de sellado de ley y arancel del 0,25% según acordado de la CSJN, a cargo del comprador, todo en efectivo en el acto del remate, debiendo el comprador constituir domicilio dentro de la jurisdicción del Juzgado. Dentro del quinto día de aprobada la subasta deberá el comprador depositar el saldo de compra en la sucursal el Banco de la Nación Argentina Sucursal Tribunales, en la cuenta de autos y de S.S., sin requerirse intimación previa. Para el supuesto que se planteara la nulidad del remate deberá el comprador depositar el saldo a embargo, bajo apercibimiento de decretarse nueva subasta. No procederá la compra en comisión y el adquirente que invoque tal carácter será tenido como adquirente definitivo. Debe por rentas al 6/5/04 la suma de $ 2079,20; por Municipales la suma es de $ 1293,23 al 16/4/04 fs. 245 y por Aguas Argentinas al 19/3/04 la suma de $ 0.69.
Buenos Aires, 17 de septiembre de 2004.
Diego Hernán Cancela, secretario. P.A.S.
e. 8/10 N 26.564 v. 12/10/2004

N 101
El Juzgado Nacional de Primera Instancia en lo Civil N 101, a cargo del Dr. Adolfo G. Granillo Ocampo, Secretaría Unica a mi cargo, sito en Av.
de los Inmigrantes Piso 6 de Capital Federal, comunica por dos días en autos: BARONIO, LUIS
EMILIO c/MARTINEZ, JUSTO ISMAEL s/Ejecución Hipotecaria Expte. N 35.468/97 reservado, que el martillero Pedro Adolfo González Chaves, rematará el día 14 de octubre de 2004 a las 8:20 horas en la calle Tte. Gral. Perón N 1233
Capital, el inmueble ubicado en la calle Maipú entre Bertrand y Jujuy, Paraje Villa Delia, designación según título como lote 11 de la Manzana B, Partido de Pilar Provincia de Buenos Aires. Nomenclatura Catastral: Circ. I, Secc. A, Manzana 204, Parcela 11, Matrícula: 2658/75. Se trata de una construcción de material, con un garage abierto en un lateral, sobre calle de mejorado y tosca.
Superficie terreno 424,20 m2. Se encuentra ocupado por el hijo del demandado, su señora y 2
hijos menores de edad. Todo según constatación notarial obrante en autos. Condiciones de venta:
Ad-Corpus, Al contado y mejor postor. Base:
$ 20.000. Seña: 30%. Comisión: 3%, Arancel C.S.J.N.: 0,25%, Sellado de Ley: 1%, a cargo del comprador, en efectivo en el acto de subasta. El saldo de precio deberá depositarse en autos dentro del quinto día de aprobado el remate, bajo apercibimiento de lo prescripto por el art. 580 del Código Procesal. Deudas: D.G.R.: Imp. Inmob.:
$ 1.478,73 al 11/08/03 fs. 464/65, Munic. Pilar:
$ 1.117,23 al 13/01/04 fs. 547, Sudamer. de Aguas:
$ 159,27 al 12/08/03 fs. 468. No procederá la compra en comisión y el comprador deberá constituir domicilio dentro del radio de la Cap. Fed., bajo apercibimiento de dar por notificadas las sucesivas providencias en la forma y oportunidad previstas por el art. 133 del C. Procesal. Exhibe: 11 y 12 de octubre de 2004 de 10 a 12 horas.