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Martes 12 de octubre de 2004

Segunda Sección
BOLETIN OFICIAL Nº 30.503

49
N 103

El Juzgado Nacional de Primera Instancia en lo Civil N 103, Secretaría Unica, cita y emplaza por treinta días a herederos y acreedores de DONATO MILELLA y JUANA DELGADO a efectos que comparezcan a hacer valer sus derechos. Publíquese por tres días en el Boletín Oficial.
Buenos Aires, 21 de septiembre de 2003.
Eduardo A. Villante, secretario.
e. 7/10 N 26.360 v. 12/10/2004

Buenos Aires, 6 de octubre de 2004.
Gabriela Paradiso Fabbri, secretaria.
e. 8/10 N 58.547 v. 12/10/2004

3.3. REMATES JUDICIALES

ANTERIORES

JUZGADOS NACIONALES
EN LO CIVIL
N 2
El Juzgado Nacional de Primera Instancia en lo Civil N 2, Secretaría Unica, sito en Talcahuano 490, piso 5 de la ciudad de Buenos Aires, comunica por dos días que en autos caratulados: BANCO DE LA CIUDAD DE BUENOS AIRES
c/AGUIAR, JUAN BAUTISTA RAMON y Otra s/Ejec. Hip., Exp. 89356/1999, que el martillero público Ernesto Joaquín Dolhare rematará el día 20 de octubre del año 2004 a las 10:40 hs. en el salón de la Corporación de Rematadores sita en la calle Tte. Gral. Juan Domingo Perón 1233, de esta ciudad de Buenos Aires, en pública subasta, al contado y al mejor postor, el bien ubicado en la calle Viamonte 2624, entre Paso y Pueyrredón, Unidad Funcional N 15 Letra E del 2 piso de esta ciudad. Nomenclatura Catastral: Circ. 11;
Secc. 9; Manzana 8; Parcela 3. Matrícula 11-392/
15. Según informe de dominio el bien tiene una superficie total de 39 m2, 28 dm2. Base $ 21.000.
Seña 30%. Comisión 3%. Arancel Acordada 10/
99 0,25% a cargo del comprador, en efectivo y en el acto de la subasta. Se deja constancia que no procederá la compra en comisión cfr. Art. 598, inc. 7 del CPCC. El adquirente depositará el saldo de precio dentro del quinto día de aprobado el remate, de conformidad con lo dispuesto en el Art.
580 del CPCC en el BNA, Suc. Tribunales, en una cuenta a la orden del Juzgado y como perteneciente a estos autos. Atento informe de constatación de fs. 84/85 el inmueble consiste en un departamento destinado a vivienda ubicado en el segundo piso al que se llega por escalera, careciendo el edificio de ascensor, cuenta con un pequeño pasillo de acceso desde el que se accede a la cocina de aprox. 2 m. por 1,50 con pisos de mosaico y azulejos, desde el pasillo se accede también a un ambiente de aprox. cuatro metros y medio por tres metros, desde este ambiente se accede a un lavadero de aprox. 1,30 m. x 1,50 m.
sobre el límite del citado ambiente se accede a otro pasillo distribuidor desde el que se accede a un dormitorio de 3,50 x 3,50 y a un baño de 1,50
por dos metros con pisos y paredes cubiertas por cerámicos. Los pisos de los ambientes principales son de madera. El bien se encuentra ocupado por el demandado y su esposa en carácter de propietarios. Según acta de constatación de fs. 193
vta. el bien se encuentra en estado de regular a malo de conservación. Deudas: Aguas Argentinas fs. 209/210 al 14/9/04 $ 21,55; a fs. 213/214
Gobierno de la Ciudad de Buenos Aires Dirección Gral. de Rentas: Alumbrado, Barrido y Limpieza $ 893,04 al 9/9/04; a fs. 208 Obras Sanitarias de la Nación al 14/9/04 partida sin deuda, y según informe del Consorcio de Propietarios al 6/9/04 el bien no registra deuda por expensas impagas. Se hace saber que de conformidad con el plenario de la Excma. Cámara de Apelaciones en lo Civil dictado en los autos Servicios Eficientes S.A. c/Yabra, Roberto Isaac s/Ejec. Hipot. del 18/
2/99 de aplicación obligatoria art. 303 del CPCC
no corresponde que el adquirente en subasta judicial afronte las deudas que registra el inmueble por impuestos, tasas y contribuciones, devengadas antes de la toma de posesión, cuando el monto obtenido en la subasta no alcanza para solventarlas. No cabe una solución análoga respecto de las expensas comunes para el caso de que el inmueble se halle sujeto al régimen de la Ley 13.512. Exhibición: El bien a subastar se exhibirá los días 12 y 13 de octubre de 2004 de 15 a 17 hs.
El comprador en el acto de suscribir el respectivo boleto de compraventa, deberá constituir domicilio en la Ciudad de Buenos Aires, bajo apercibimiento de que las sucesivas providencias se le tendrán por notificadas en la forma y oportunidad previstas en el art. 133 del Código Procesal.

Juz. Nac. Pra. Inst. Civil N 2, Sec. Unica, sito en Talcahuano 490, piso 5, Cap. Fed., comunica por 2 días en autos PAULI, HECTOR ALBERTO
c/PEÑA, MARIA DEL CARMEN s/Ejecución de Alquileres Expte. 100858/02 que la martillera Noemí Nidia Mechler subastará al contado y al mejor postor el día 15 de octubre de 2004 a las 9
horas en punto en Tte. Gral. Perón 1233, Cap. Fed., el 3,01% del inmueble ubicado en Av. Patricios 1442/50, entre Australia y Alvarado, Cdad. de Buenos Aires. Nom. Catastral: Circ. 4, Sec. 10, Manz.
58, Parc. 14 A, Matrícula 4-3114, s/mandamiento de constatación fs. 200 local desocupado, con 1
balanza Marbal de 10 kg., 1 heladera mostrador Kewaro s/funcionar de 3m. de largo, 1 heladera 3
ptas., frente madera s/marca s/funcionar, 1 sierra s/marca s/funcionar color gris. El inmueble se encuentra en regular estado de conservación. Base $ 3.193. Seña 30%, Comisión 3% y Arancel CSJN
Ac. 24/00 0,25% todo a cargo del comprador, en efectivo en el acto del remate. Para el supuesto de que no existan postores, transcurrida la media hora se sacará nuevamente a la venta sin base.
Deudas OSN fs. 101 s/deuda; Aguas Args. fs.
320 al 28/09/04 $ 3.648,98, ABL fs. 322 al 1/10/04
$ 331,20. No paga expensas. No corresponde que el adquirente en subasta judicial afronte las deudas que registra el inmueble por impuestos, tasas y contribuciones, devengadas antes de la toma de posesión, cuando el monto obtenido en la subasta no alcanza para solventarlas CNCIV. fallo plenario Servicios Eficientes S.A. c/Yabra, Roberto Isaac s/Ejec. Hipot.. Comprador deberá constituir domicilio legal dentro del radio de Cap. Fed. y depositar el saldo de precio dentro de los 5 días de aprobado el remate, en el Bco. Nación Argentina, Suc. Tribunales, a la orden del Juzgado y como perteneciente a estos autos. Visitas al bien 14/10/
04 de 14 a 16 horas. Publíquese por dos en el Boletín Oficial.
Buenos Aires, 7 de octubre de 2004.
Gabriela Paradiso Fabbri, secretaria.
e. 8/10 N 27.267 v. 12/10/2004

N 13
El Juzgado Nacional de Primera Instancia en lo Civil N 13, sito en Av. de los Inmigrantes N 1950, Piso 5, hace saber por dos días en los autos BANCO DE GALICIA Y BUENOS AIRES SOCIEDAD ANONIMA, c/CHIAVARRO DANIEL ARMANDO, s/Ejecución Hipotecaria, Expediente N
63.001/2002, que el martillero Guillermo T. Chiappetti, rematará el día miércoles 20 de octubre de 2004, a las 12:20 horas en punto, en el Salón de Ventas de la Corporación de Rematadores, calle Tte. Gral. Juan D. Perón N 1233, Capital Federal.
La Unidad Funcional N 1, integrada por el Polígono 00-01, sita en Planta Baja, del inmueble ubicado con frente a la calle Manuel Ocampo N 456, entre las de Carlos Casares y Ministro Brin, Ciudad y Partido de Lanús, Prov. de Buenos Aires.
Posee en Planta Baja: Living en desnivel, comedor, cocina, un dormitorio, baño, lavadero, patio pequeño y en Planta Alta: dos dormitorios, un baño y terraza mitad techada con parrilla, la que se encuentra ocupada por el Señor Daniel Armando Chiavarro con su familia en calidad de propietario:
Posee las siguientes superficies: Cubierta 61,11
m2, semicubierta 5,74 m2 y descubierta 8,76 m2, lo que hace una superficie total para el Polígono y la Unidad Funcional de 75,61 m2. Nomenclatura Catastral: Circuns. I, Sec. J, Manz. 5, Parcela 6, Sub. 1. Matrícula N 2166/1. Porcentual 0,433%.
Base $ 60.000 al contado y mejor postor. El comprador deberá abonar en el acto del remate el 30%
de seña, el 3% de comisión más IVA, el 1% de sellado y el 0,25% Acordada 24/2000, todo en dinero efectivo y deberá constituir domicilio legal dentro el radio de asiento del Juzgado. No se aceptará la compra en comisión y/o la ulterior cesión del boleto de compraventa con excepción de aquellas que se otorguen mediante escritura pública.
Los interesados podrán concurrir al Tribunal a efectos de tomar conocimiento de las actuaciones. El adquirente no deberá afrontar las deudas que registre el inmueble por impuestos, tasas y contri-

buciones, devengadas antes de la toma de posesión cuando el monto obtenido en la subasta no alcance para solventarlos. Se adeuda por Imp. Inmobiliario fs. 136 al 31/10/03 $ 206,31. Imp. Municipales fs. 127 al 10/04/03 $ 106,44. A. Argentinas fs. 131 al 16/04/03 $ 41,71. O.S.N. fs. 129 al 15/
05/03 sin deuda. Expensas fs. 110 No existe administración de consorcio ni se abonan expensas comunes, por lo tanto la propiedad no tiene deuda alguna. El bien se exhibirá los días 18 y 19 de octubre de 2004, de 10 a 12 horas.
Buenos Aires, 30 de septiembre de 2004.
Gustavo P. Torrent, secretario.
e. 8/10 N 58.472 v. 12/10/2004

N 21
El Juzgado Nacional de Primera Instancia en lo Civil N 21, Secretaría Unica, sito en calle Talcahuano N 490, piso 1, hace saber por dos días en los autos BANCO DE GALICIA Y BUENOS
AIRES SOCIEDAD ANONIMA, c/PACIONI MARCOS PABLO, s/Ejecución Hipotecaria, Expediente N 28.406/2002, que el martillero Leonardo Chiappetti rematará el día miércoles 20 de octubre de 2004, a las 11:20 horas, en el Salón de Ventas de la Corporación de Rematadores, calle Tte. Gral.
Juan D. Perón N 1233, Capital Federal. Un inmueble ubicado en la Ciudad de Bánfield, Pdo. de Lomas de Zamora, Pcia. de Buenos Aires, con frente a la calle Belgrano N 2075, entre las de Malabia y Castro Barros. Se trata de un chalet compuesto de pequeño jardín al frente, porch con verja de hierro, garaje pasante, living, comedor, toilette, cocina-comedor, lavadero, amplio parque con quincho de mampostería abierto con baño y sobre el contrafrente dos habitaciones. En Planta alta cuenta con cuatro dormitorios uno en suitte con baño instalado, otro baño completo. Todo en buen estado de conservación. Se encuentra ocupado por la Sra. Leticia Diana Pintos con cuatro hijas, haciéndolo en carácter de préstamo, sin revestir el carácter de inquilinos. Edificado en el Lote 12, que mide: 8m66 de frente al N.O., por 55 mts.
de fondo. Sup. total 475,90 m2. Nomen. Catastral:
Circuns. III; Sec. A, Manz. 36, Parcela 26. Partida N 110.745. Matrícula F.R. 39.219. Base $ 80.000.
Al contado y mejor postor. El comprador deberá abonar en el acto del remate el 30 de seña, el 3%
de comisión más IVA, 1% de sellado y el 0,25%
Acordada 24/2000, todo en dinero efectivo y deberá constituir domicilio legal dentro del radio de asiento del Juzgado. No procede la compra en comisión.
Se adeuda por: O.S.N. fs. 74 al 7/1/03 sin deuda. A.
Argentinas fs. 77 al 27/12/03 $ 490,69. Imp. Municipales fs. 81 al 13/2/03 $ 1326,93. Imp. Inmobiliario fs. 85/6 al 28/2/03 $ 2.285,95. De no existir remanente suficiente, el adquirente se encuentra exento del pago de las deudas por impuestos, tasas y contribuciones, hasta la toma de posesión. El bien se exhibirá los días 14 y 15 de octubre de 2004, de 10 a 12 horas.
Buenos Aires, 30 de septiembre de 2004.
Horacio Raúl Lola, secretario.
e. 8/10 N 58.477 v. 12/10/2004

N 31
Juzgado en lo Civil N 31 del Dr. Víctor Fernando Liberman, Secretaría Unica, a mi cargo, sito en Uruguay 714, piso 5 Capital, comunica por dos días en autos: CONS. PROP. EDIFICIO CRISTAL
AV. JUAN B. JUSTO 1295 c/DANGELO MARTA
TERESA s/Ejecución de Expensas, Exp. N
83.825/97, que el martillero Cesar Jorge Zaidelis rematará el día 18 de octubre de 2004 a las 10:20
horas en el local de ventas de las Oficinas de Subastas Judiciales, sito en Tte. Gral. Perón 1233, Capital, el siguiente bien: Un departamento sito en el Piso 2 Unidad 9 y el 1,78% indiviso de la Unidad Funcional 1 de la planta baja portería del edificio sito en Pcia. de Buenos Aires, Partidos de General Alvarado, Ciudad de Miramar, con frente a la calle Doce hoy Av. Juan B. Justo N
1295, esquina Calle 25, inscripto en la Matrícula 20.088/9 y 20.088/1. Nom. Catastral: Circ. 1, Secc.
C, Manz. 247, Parc. 12 C Subparcela 9 y 1 respectivamente. Según mandamiento de constatación de fs. 292/293 la unidad consta de un living comedor de 6,50 x 3,00 mts., que está separado por un mueble de madera que de un lado lo utiliza como dormitorio y del otro lado da a un ventanal
con vista a la calle y es utilizado como comedor;
un hall de 1,60 x 3,00 mts., una cocina de 1,20 x 3,00 mts., un lavadero de 1,00 x 2,00 mts., con pileta que da al aire luz, un dormitorio que da al aire luz con ventanal y placard de 4,00 x 3,00 mts.
y un balcón de 1,00 x 4,00 que da a la Calle 25, posee agua caliente por calefón, existen algunas imperfecciones en dicha unidad, pero en general se encuentra en buen estado de conservación y habitabilidad. El edificio consta de 12 pisos a razón de 4 departamento por piso. Asimismo se hace saber a los interesados que según manifestaciones del encargado como del Administrador del edificio, los demandados no concurren al departamento a subastar desde hace aproximadamente 3 ó 4 años y que solamente es habitado por personas desconocidas en la época de veraneo.
Asimismo hago saber que la unidad de la portería consta de un living de 4,00 x 7,00 mts., un baño completo de 2,20 x 2,20 mts. y una cocina de 1,20
x 3,00 mts., todo en buenas condiciones de habitabilidad. Se deja constancia que tanto el departamento como la portería las medidas denunciadas precedentemente son aproximadas. Municipalidad de Gral. Alvarado, incluidos los servicios sanitarios, se adeudan al 30-9-2004 $ 17.776,10
y Rentas al 31-8-2004 se adeuda $ 1.394,60 respecto a la Unidad 9 y a la U.F. 1 al 12-4-02 no registra deudas. Conforme surge de fs. 447/449
se adeudan por expensas comunes al 31-7-04
$ 13.904,11 y por intereses $ 28.801,14, siendo las expensas de julio de 2004 de $ 178,00. Base $ 14.374,22. 30% en concepto de seña, 3% el de comisión, 0,25% s/Acordada 10/99 y 24/00, Sellado de Ley. Para el supuesto de que no existan postores, transcurrida la media hora se sacará nuevamente a la venta sin base. El comprador deberá constituir domicilio en esta Capital. Las unidades se exhiben los días 14 y 15 de octubre de 2004 en el horario de 10:30 a 12:00 hs.
Buenos Aires, 4 de octubre de 2004.
Marcela A. Penna, secretaria.
e. 8/10 N 58.443 v. 12/10/2004

N 36
Juzgado Nacional de Primera Instancia en lo Civil N 36, Secretaría Unica con sede en Uruguay 714 P.B. Capital Federal, hace saber por dos días en autos: BANCO DE LA CIUDAD DE BUENOS AIRES c/MACIAS, JORGE EDUARDO y Otra s/Ejecución Hipotecaria Expte. 68.594/99, que el martillero Enrique A. Bózzola rematará el 15 de octubre de 2004 a las 10:00 hs. en punto en Juan D. Perón 1233 de Capital Federal, el bien será exhibido los días 13 y 14 de octubre de 2004 de 11:00 a 12:30 hs. Inmueble de propiedad de Jorge Eduardo Macias y Natalia Francia Lecaros Arguello ubicado en Catamarca 486/88/92 entre Belgrano y Venezuela, Unidad 17 del 3 Piso de Capital Federal. Nomenclatura Catastral: Circ. 9.
Secc. 28. Mza. 65. Parc. 14. Matrícula: 9-1527/17.
Superficie: 31,81 m2. Se deja constancia que el comprador deberá abonar el 0,25% del precio de venta según Acordada 10/99 de la C.S.J.N.; Base:
U$S 15.000. Seña: 30%. Comisión: 3%. Deudas:
fs. 78/79 Aguas Argentinas al 17-11-00 $ 87,25;
fs. 89 Gobierno de la Ciudad de Bs. As. al 13-1100 $ 533,14; fs. 92 OSN al 7-12-00 $ 51,68; fs.
101/103 Expensas a enero 2001 $ 5.152,72. Según constatación de fs. 180/81. El departamento se encuentra desocupado y consta de living comedor de 7x4 mts., cocina de 4x1,50 mts., dormitorio de 5x3 mts. y baño con lavadero de 2,50x2,50
mts. en buen estado de conservación. No corresponde que el adquirente en subasta judicial afronte las deudas que registra el inmueble por impuestos, tasas y contribuciones, devengados ante de la toma de posesión, cuando el monto obtenido en la subasta no alcanza a solventarlas. No cabe solución análoga respecto de las expensas comunes para el caso de que el inmueble se halle sujeto al régimen de la ley 13.512 CNCiv., Fallo Plenario Servicios Eficientes S.A. c/Yabra, Roberto Isaac s/Ejec. Hip.. No procederá la compra en comisión. El adquirente deberá depositar el saldo de precio dentro de los 5 días de aprobado el remate en el Banco de la Nación Argentina, Suc.
Tribunales, a la orden del Juzgado y como pertenencia a estos actuados. El comprador deberá constituir domicilio dentro del radio de la Capital Federal.